Aurelien daillere

Chavanelle/Fourneyron - Appartement T4 110m2 loi carrez (+25 m2 annexes). Grand espace de vie salon-salle à manger de 50m2: prix de vente Prix: 153 000 euros honoraires charge vendeur, lumineux avec un bow-window et deux balcons, appartement traversant où vous profitez d'une vue exceptionnelle. Cuisine meublée et équipée, 2 chambres (possibilité 3) dont une de 17m2 avec grand placard et accès balcon. Salle de douche refaite à neuf en mars 2020 complètent ce bien de qualité. Cave, garage box fermé. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Copropriétés 44 lots. Charges annuelles 1600 euros. Pas de travaux à prévoir. Photos 360° complémentaires, plan 3D et visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 233064. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles: 1600 euros.

Appartement 3 pièces 70 m2 loi carrez. Salon-Séjour 25m2, 2 Chambres, Salle de douche, Cuisine équipée et meublée ouverte donnant sur un petit balcon fermé. Une cave de 7.5 m2 complète ce bien en Rez de chaussée. Place de parking dans la résidence. Charges copropriétés 178 euros par mois comprenant chauffage et eau chaude, entretiens, électricité parties communes. Taxe foncière 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 235429. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles: 2144 euros.

Exclusivité St Etienne la Perrotière - Appartement T2 42m2 loi carrez (+25 m2 annexes). Espace de vie lumineux: prix de vente Prix: 53 990 euros honoraires charge vendeur, appartement exposé Sud-EST profitant d'une vue magnifique. Cuisine meublée, nombreux rangements, 1 chambre, salle de douche. 2 Caves, garage fermé. Emplacement à proximité écoles, transports ligne de bus Stas et du château de la perrotière aux portes du Parc naturel du Pilât. 3éme étage sans ascenseurs. Copropriété de 21 lots. Accès sécurisé par barrières entrée et sortie. Charges mensuelles 120 euros comprenant chauffage, fonds de réserve, entretiens espaces verts et parties communes. Pas de travaux à prévoir et de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 233679. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles: 1474 euros.

St Etienne La Perrotiere - Maison 5 pieces 116m2 + 20 m2 terrasse. Belle espace de vie salon avec son puit de lumiere, sa baie vitrée dominant la terrasse et sa pergola en bois: prix de vente Prix: 209 000 euros honoraires charge vendeur. Grande Cuisine meublée et équipée ouverte de 25m2 avec salle à manger. 3 chambres dont deux avec dressing. 2 salles de douches. 2 toilettes. Buanderie. La façade a été refaite à neuf en Juin 2020. Terrasse avec coin cuisine d'été surplombant la piscine hors sol et le jardin qui complète ce bien. Emplacement proche du château de la Perrotiere et des portes du Pilat. Proches Ecoles, transports et axe auto-routier. A quelques minutes du Steel. Pas de travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 238859. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

St Etienne Villeboeuf Le Haut: Maison de ville 4 pièces 90 m2 + terrasse (Pas de terrain). Espace de vie salon /salle à manger et sa baie vitrée en aluminium donnant sur une terrasse de 12m2. Prix de vente: 221 000 euros honoraires charge vendeur. Cuisine meublée et équipée ouverte sur salon/salle à manger. 3 chambres dont une parentale mansardée dotée de nombreux rangements et de sa propre salle de bain. 2 toilettes. 1 Salle de douche pour les deux autres chambres. Volets Électriques. Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'architecte en triplex de 2006. Emplacement au calme où règne la tranquillité à quelques mètres du jardin des plantes, opéra. Proximité écoles, transports et axes auto-routiers, marché de Cours Fauriel. Très bonne rentabilité locative pour ce bien de qualité. Pouvant aussi bien convenir pour du résidentiel que pour des investisseurs. (Estimation loyer 900 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 242163. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

"Investisseur" ce demi-immeuble à réhabiliter est fait pour vous ! Parfait pour de la défiscalisation. Surface totale de 220 m² au sol (200 loi carrez). Idéalement situé et propice pour de la location. Proche des transports, des axes autoroutiers, écoles. Prix de vente 122000 honoraires charge vendeur. Actuellement composé de 3 lots avec une cour intérieur au sein de la copropriété: -Lot 1: RDC plateau de 90 m2. Toutes les cloisons ont été enlevées ainsi que le faux plafond. Il reste la chaudière à gaz sur l'un des mur et l'ancien tableau électrique avec le compteur. Les fenêtres doubles vitrages avec volet roulant sont à l'intérieure du plateau. (Elles ne sont pas posées). -Lot 2: T2 de 40 m2 sur deux niveaux. Une pièce à vivre au RDC avec un petit WC. A l'étage une chambre avec douche (installation et arrivé d'eau prévue) -Lot 3: Situé au 3 étage de l'immeuble environ 90m2 de surface au sol sous les toits. Ancienne chambre militaire où tout est à réhabiliter. 6 caves complètent les lots. Descriptif plus complet, plan, études de travaux et de financements disponibles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 251395. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 5 lots ().

St Etienne Haut de jacquard 3 pièces 80.54 m2 loi carrez. Cet appartement est doté d'un grand salon-séjour de 28 m2, lumineux grâce notamment à sa porte fenêtre donnant accès directement au balcon et une vue dégagée. Prix de vente: 98000 euros honoraires charge vendeur. 2 Chambres possibilité d'une 3eme, Salle de Bain, Cuisine meublée/équipée. Rafraichissement à envisager. Possibilité également d'un garage box fermé en sus. Une cave électrifiée complète ce bien. Charges copropriétés 179 euros par mois comprenant chauffage et eau chaude, fonds de travaux, entretiens, ascenseurs, électricité des parties communes. Taxe foncière 1065 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 251254. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles: 2150 euros.

Maison de ville,102 m2 habitable dotée d'un très beau potentiel et présentant de beaux volumes sur 3 niveaux. Cette maison mitoyenne de 1987 est ornée par son salon/séjour de plus de 30 m2 et d'une cuisine séparée de 14 m2. (Possibilité d'ouverture sur salon/séjour). Ce qui vous ouvrirez un belle espace de vie d'environ 44 m2. Située dans le secteur haut de jacquard, grand clos, elle est également composée de 3 chambres de 9 à 13 m2 dont 2 avec placard, 1 salle de bain d'environ 7m2. Un garage de 38 m2 s'ajoute aux 102 m2 de la maison. Devant celui-ci vous pouvez aussi stationner deux autres véhicules. Le secteur est agréable au pied du parc naturel de Montaud. Un jardin accessible directement du salon/séjour complète la maison. Des travaux sont ils à prévoir ? Oui, des rafraîchissements et/ou travaux de modernisation seront à prévoir. Le prix de cette maison de 165 000 euros honoraires à charge vendeur a été étudié en conséquence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 274809. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Appartement Haut Standing de 119m2 au coeur du quartier réhabilité et historique de Châteaucreux. Proche de toutes commodités à deux pas du tram et de la gare principale de St Etienne. Idéal si vous ne souhaitez pas utiliser votre voiture. T5 doté d'un bel espace de vie, cuisine haute gamme "Schmidt" ouverte sur salon/séjour avec accès sur une première loggia de 7 m2 et sur une somptueuse terrasse de plus de 72 m2. Unique sur le secteur pour mieux vous ressourcer. Prix 354 000 euros honoraires charge vendeur. Composé également de 4 chambres de 9,25 à 22m2, placards intégrés et dont une suite parentale avec sa propre salle de douche à l'italienne. Une 2éme salle de douche contemporaine s'ajoute aux nombreuses prestations. Une buanderie aménagée, de nombreux rangements, 2 WC suspendus, portes coulissantes, volets roulants électriques et une 2éme loggia complètent ce bien de prestige. Aucun travaux à prévoir ! La qualité des matériaux et le soin apportés font de cet appartement premium un confortable havre de paix. Résidence design et sécurisée. Système de chauffage moderne par réseau de chaleur et énergie renouvelable. Charges de copropriété: 190euros par mois comprenant le chauffage, eau chaude et eau froide, entretiens etc... 2 box fermés viennent parfaire l'appartement. L'un de 15 m2 et le 2éme de 16 m2 adapté aux personnes à mobilité réduite. Portail électrique. Intérieur aménagé et électrifié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 275692. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016

Investisseur ! Faites fructifier votre patrimoine avec ce parking de 114m2 dans le secteur de Villeboeuf. Prix de vente: 44 000 euros honoraires charge vendeur. Dans ce secteur calme, le stationnement suscite les convoitises. Ce parking doté d'un portail électrifié bénéficie d'une belle surface de 114m2 pour 6 voitures (les parcelles sont déjà définies au cadastre). Très bonne rentabilité locative. Pas de charges. Taxe foncière 420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 274811. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Idéal primo accédant ou investisseur locatif. Appartement de 84,17 m2 au coeur du centre de St Etienne, à proximité de la place Jean Jaurès, du tram et de toutes commodités. Vous pourrez apprécier les volumes de ce bien à fort potentiel. Belle hauteur sous plafond. Il est situé au 3-ème étage de la copropriété sans ascenseur. Cuisine indépendante de 15m2, 2 chambres d'environ 17m2, salon/séjour, 1 Salle de douche, toilette séparé. Note DPE: F Travaux à prévoir. Les possibilités d'aménagement sont multiples, comme la création d'un espace fonctionnel cuisine ouverte / pièce de vie de 32 m2. Tout en conservant 2 autres grandes chambres de 17 et 18m2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, au 0635211186 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 279275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 1368 euros.

T3 Appartement de 61,50 m2 secteur Fauriel / Sainte Chapelle, proche école des mines. Ideal Investisseur locatif ou primo accédant mais pas que... Dans un ancien lycée réhabilité ce bien est très fonctionnel. Cuisine ouverte sur salon/séjour d'environ 28m2 doté de deux grands placards. 2 chambres avec vue arborée une de 11m2 dont un placard et une autre de 14m2. Une Salle de douche, toilette séparé. Copropriété sécurisée où vous pourrez apprécier le cadre et sa tranquillité. Ce bien est complété par un garage box fermé et un place de parking privée. Note DPE: D Taxe Foncière 950 euros Pas de travaux à prévoir. Prix 96000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, au 0635211186 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 856.5 euros.

Maison de ville, 107 m2 au sol, 82.72 m2 loi carrez présentant de beaux volumes sur 2 niveaux. Complétée d'une terrasse de 33 m2 et d'un un atelier en rez de chaussée de 103 m2 à rénover. Cette maison en arrière cour est dotée au niveau 1 d'une pièce de vie de 37 m2 comprenant une cuisine de 13 m2 ouverte sur salon/séjour de 24m2. Une première chambre de 19 m2 laissant la place de plusieurs aménagements comme celui d'un dressing. Une salle de douche + toilette complète ce niveau. Au niveau 2 de la maison, vous tomberez sous le charme de la 2eme chambre ! Ornée par ses murs en pierre taillée parfaitement restaurés. 21 m2 de caractère (loi carrez) 40m2 au sol (Potentiel pour une 3ème chambre en enfilade, bureau ou salle de jeu). Isolation et toiture entièrement refaite en 2016 par un charpentier. Cachet assuré ! Situé entre la place Jean Jaurès et la place Jacquard la proximité de tout commerces, transports, tram (400m), cinéma, restaurant etc...est un vrai plus. Des travaux sont ils à prévoir ? Oui, notamment dans l'atelier de 103 m2. Le prix de cette maison de 159 000 euros honoraires à charge vendeur a été étudié en conséquence. Quelques chiffres: Taxe foncière: 1395 euros Nombre de lots: 15 dont 5 d'habitations Charge de copropriété annuelle 1080 euros. Chauffage individuel gaz DPE D 197 Kwh / GES D 42kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120euros et 1580euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 288447 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte profes

Découvrez ce magnifique appartement du début du 20éme siècle au 2-ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Prix:340 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Vous serez séduit par le cachet de ce 8 pièces et ses moulures authentiques parfaitement entretenues. Vous apprécierez également les volumes et tout le potentiel de cet appartement composé de 4 chambres de 13 à 25 m2, d'un séjour + alcôve de 47 m2 et d'une salle à manger de 39 m2. Deux caves de 9 et 19m2 complète ce bien. "Localisation idéale" pour un investissement locatif, profession libérale (médecin, cabinet d'avocat etc...) ou pour une famille. Plus besoin de sa voiture pour se déplacer: L'appartement est situé en centre ville dans le triangle d'or de recherche de St Etienne. Proche faculté, différentes écoles, transport-tram, tout commerces et commodités. Copropriété parfaitement entretenue. Pas de procédure en cours. Actuellement utilisé comme cabinet médical des travaux d'aménagement sont à prévoir concernant la partie salle de bain et cuisine. Quelques chiffres: Taxe foncière: 2549 euros Nombre de lots: 30 dont 8 d'habitations Charge de copropriété annuelle 3008 euros. Chauffage gaz DPE E 259Kwh / GES D 47kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 3770 euros et 5160 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 293637 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Naz

Découvrez ce magnifique appartement du début du 20éme siècle au 2-ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Prix: 340 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Vous serez séduit par le cachet de ce 8 pièces et ses moulures authentiques parfaitement entretenues. Vous apprécierez également les volumes et tout le potentiel de cet appartement composé de 4 chambres de 13 à 25 m2, d'un séjour + alcôve de 47 m2 et d'une salle à manger de 39 m2. Deux caves de 9 et 19m2 complète ce bien. "Localisation idéale" pour un investissement locatif, profession libérale (médecin, cabinet d'avocat etc...) ou pour une famille. Plus besoin de sa voiture pour se déplacer: L'appartement est situé place Anatole France dans le triangle d'or de recherche de St Etienne. Proche faculté, différentes écoles, transport-tram, tout commerces et commodités. Copropriété parfaitement entretenue. Pas de procédure en cours. Des travaux d'aménagement sont à prévoir concernant la partie salle de bain et cuisine. Quelques chiffres: Taxe foncière: 2549 euros Nombre de lots: 30 dont 8 d'habitations Charge de copropriété annuelle 3008 euros. Chauffage gaz DPE E 259Kwh / GES D 47kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 3770 euros et 5160 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP: 127 124 335 Mandat réf: 293637 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropri

Appartement de 73m2 au pied du parc de l'europe et à proximité de toutes commodités: Commerces, transports, écoles primaires, supérieures et universitaires. Parfait pour un investissement locatif. Situé au 8ème étage de la copropriété qui est équipée d'un ascenseur. Vous pourrez apprécier la trés belle vue de l'appartement. Il est composé d'un salon-séjour d'environ 26 m2, d'une cuisine indépendante, 2 chambres de 10,78 m2 et 11.65 m2, une salle de douche et un toilette séparé. De nombreux rangements complètent le logement. Ce dernier possède aussi un cellier et une cave. Rafraîchissement à prévoir. Possibilités d'aménagement d'une 3ème chambre. -Quelques données: Prix 89000 euros - Honoraires charge vendeur Charge de copropriété 158 euros par mois comprenant chauffage collectif, fonds de travaux, frais de copropriétés etc... Le bien est également équipé d'un chauffe eau instantané individuel qui vient d'être changé. Bon DPE: D 231Kwh et GES: D 44kg Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180euros et 1650euros au 01/01/2021. Copropriété de 939 lots dont 723 d'habitations. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Taxe foncière: 962 euros L'appartement est vendu avec un bail en cours. Bail d'habitation courant jusqu'au 25/08/2023. Reconductible. Confirmant ainsi une belle opportunité d'investissement. Montant du loyer charges comprises 614 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, au 0635211186 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte pro