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Plus de photos, d?informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr A vendre à Bordeaux Hypercentre, appartement de 42 m² au rez-de-chaussée d?un très bel immeuble en pierre de seulement 8 logements. Ce dernier a entièrement été rénové avec des prestations haut de gamme (matériaux, double vitrage et grilles de sécurité, volets électriques, chauffage électrique économe, VMC dans tout l?appartement) et est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (au pied du tram B, des lignes du bus, des commerces, des écoles?). L?appartement se compose: - D?un vaste salon/séjour de 20 m² avec de très belles prestations et des rangements intégrés. L?avantage de cette pièce réside dans son calme absolu (rue piétonne) et son absence de vis-à-vis. Coup de c?ur assuré ! - Dans ce séjour, une cuisine ouverte moderne et semi-équipée de façon soignée avec des prestation haut de gamme viendra apporter un réel plus à cet appartement. - Une belle salle d?eau carrelée de 3,2 m² entièrement refaite, avec son WC. - Autre avantage de cet appartement: le calme de la partie nuit: en effet, nous retrouvons en souplex deux espaces attenants de 12 m² et 8,5 m² actuellement aménagés en une chambre et un espace enfant. Chacun de ces espaces possède des rangements intégrés. - Un espace bureau est aussi intégré en sous-sol, ainsi qu?un plateau de rangement. Taxe foncière: 680 ? Il est ainsi idéal dans le cadre d?un premier achat ou d?un investissement locatif car cet appartement a toujours été loué 1100 ? CC.

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière. vendre entre particuliers: Idéalement située en plein c?ur de Bergerac, venez découvrir cette charmante demeure de 125 m2 avec son vaste espace attenant de 42 m2. Situé dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, ce bel ensemble immobilier avec places de stationnement et espace extérieur possède de nombreux atouts: Dans la première maison: - Vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux de 28 m2. Cette pièce possède son coin cuisine, et donne sur une belle cour carrelée de 20 m² avec son wc. Cette dernière est au calme et constitue le réel avantage de cette maison de ville. - Cette dernière dessert un bel escalier en bois très bien conservé qui nous amène au 1er étage. Nous y trouverons deux belles chambres de 12 m² sur parquet en chêne conservé. Le double vitrage assurera un calme absolu à ces dernières. - Au premier étage toujours, une grande salle de bain lumineuse de 10 m², ainsi qu?un grand wc de plus de 3 m²avec son évier. - Au second étage, nous retrouvons là encore deux belles chambres de 10 m² chacune, avec sol en moquette et en très bon était, avec vue dégagée, ainsi qu?une belle pièce de 11 m² donnant sur ces dernières. - Une cave de 29 m² complète le tout. Dans le second bien: - Un vaste espace carrelé très lumineux de 37 m² aménagé en pièce à vivre et sa chambre séparée. Facilité d?entretien assurée! - Une belle salle d?eau de 5 m² rafraichie par les propriétaires avant la vente, avec son wc. - Caractéristique de ce second bien: il est très lumineux car possède une grande baie vitrée fumée donnant sur l?extérieur. Chauffage central au gaz de ville et électrique dans la demeure principale et climatisation réversible dernière génération dans le second bien vous garantiront des économies d?énergie, d?autant plus que la maison est entièrement en double-vitrage. Autre avantage: tout à l?égout pour les deux biens, toit

Vous avez un projet de commerce ambulant ? Ce KIOSQUE est pour vous ! La tentation est grande de joindre l'utile à l'agréable: avoir son propre commerce sans les contraintes liées à un « restaurant traditionnel » vous permettra de vous lancer plus facilement et à moindre couts. Les ventes à emporter se développent de plus en plus et représentent aujourd'hui une activité incontournable. C?est pour cela que de nombreux entrepreneurs souhaitent créer des snacks mobiles ou sédentaires sur des emplacement stratégiques de grand passage. Les kiosques snack, pizza, crêpe, kebab, burger, friterie, boulangerie, sandwicherie, boissons, glace, bonbon, café, cuisine du monde? représente une bonne solution pour la réussite de votre activité. Le kiosque présente l'avantage de s'installer facilement et d'être plus économique qu'un restaurant traditionnel.   Je vous propose ce kiosque vendu avec emplacement (Location 300? par moi avec électricité sur la commune de St Julien les Rosiers) ou non, il a moins de 10 ans, en très bon état et très propre, d?environ 6x3m, ouverture sur les deux cotés facilitant les différentes ventes, de nombreuses prises et un tableau électrique aux normes. Equipé d?une hôte et d?un extracteur d?air, le matériel n?est pas vendu avec mais peut être acheté séparément (friteuse, four, frigo?). Le sol est en Alu, avec une grand trappe pouvant donner accès à un sous sol (chambre froide..), mur et plafond en innox. Ce kiosque est proposé avec un emplacement proche d?Alès, le loyer est à convenir avec le propriétaire (selon matériel utilisé car électricité comprise dans le loyer). Ce kiosque étant transportable, vous pouvez choisir un autre emplacement que celui proposé.   Si vous le souhaitez, le propriétaire vend séparément une terrasse de 44m2.   Pour plus d?informations: Harmony RiiF Immobilier - 7j/7 - 06 03 10 97 84 - - Bassin Alésien - Vous vendez un bien ? N'hésitez pas à me contacter - Annonce rédigée et pu

LA TRANCHE-SUR-MER, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 286 750 E !* LA TRANCHE-SUR-MER, à 10 minutes du centre de la Tranche-Sur-Mer mais aussi dans l'autre sens de la Faute-Sur-Mer, sur un terrain** de 549m² orienté SUD, CARRE NEUF vous propose de devenir propriétaire pour 286 750E* Maison évolutive individuelle de plain-pied sur une parcelle de 549m²** au c?ur d'un quartier calme et résidentiel. Cette construction est composée de 2 chambres et d'1 bureau, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et WC séparés , et d'un garage..  Conformité norme RE2020 ; logement eco-performant de classe A permettant un maximum de confort tout en réduisant vos factures d'énergie.  Aux alentours de ce quartier et au sein de la Tranche-Sur-Mer et de la Faute-Sur-Mer, vous pourrez trouver des écoles maternelles et primaires, ainsi que tous les commerces de proximité(Grande Surface, Poste, Banques, Pôle Santé, Boulangeries,...). Mais aussi le grand avantage de cet emplacement reste le fait d'être à 10 minutes à pied de la grande et belle plage de la TRANCHE-SUR-MER. > Votre agence Carre Neuf aux Sables d'Olonne: 5 Cours Louis Guédon. Pour tout renseignement contactez LUCA au 06.15.94.93.20 * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire. ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. *** Photo(s) non contractuelle(s).

Devenez propriétaire sur la commune de La Ferté sous Jouarre (77) profitez d'un cadres de vie reposant et de qualité dans un écrin verdoyant. vous avez à votre disposition des commerces de première nécessité et des écoles. Vous avez la possibilité d'avoir plusieurs choix de maison sur cette parcelles et d'autres opportunités de terrain à pourvoir dans le secteur. N'attendez plus devenez propriétaire. Le modèle Onyx, maison contemporaine est une maison toitures terrasses. Cette maison dispose d'une surface habitable de 118 m2 avec un garage intégré. Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 43 m2. Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium. L'espace nuit se situe à l'étage. Il est composé de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau équipées et d'un WC. Toutes les versions du modèle Onyx sont des maisons à haute isolation thermo-acoustique conformes à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

.MONTPELLIER Sud, quartier Près d'Arènes, Appartement T4 de 79 m² avec Terrasse exposition Sud-Ouest au 2ème étage d'une résidence aux dernieres normes et dans un quartier calme proche du centre ville. Beau séjour cuisine lumineux avec 3 grandes chambres. parking en sous sol sécurisé. A proximité de tous les commerces et services, accès rapide à l'autoroute A9, la gare, et les plages.  Si vous êtes éligible au prix attractif de ce T4, vous pourrez devenir propriétaire pour un prix mensuel inférieur à celui d'un Loyer ! Contactez moi pour connaître les conditions d'éligilité à cet avantage tarifaire, n'attendez pas c'est une réelle opportunité.   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 65 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel: 06 40 29 93 00, Site 3gimmo:

La maison se trouve à Royan, commune située dans le département de la Charente-Maritimeetnbsp; en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est placée à 60 kilomètres au sud de La Rochelle et à 94 kilomètres au nord de Bordeaux.Royan est la principale ville de la Côte de Beautéetnbsp; avec près de 20 000etnbsp;habitants, et au c?ur d'une aire urbaine de près de 50 000 habitants. C'est une des principales stations balnéaires de la côte atlantique française avec ses plages de sable fin, un port de plaisance mais aussi un port de pêche. Cette ville est également un important centre économique et dotée du pôle universitaire du Carel, spécialisé dans l'enseignement des langues.Par ailleurs Royan est connu pour ses manifestations estivales, ses zones Natura 2000 et son Casino.On aime, dans cette maison individuelle de 152m² dans un quartier calme, sa vaste salle de séjour de plus de 50 m2 avec la cheminée, les grands carreaux et les poutres rustiques. Il en est de même pour la cuisine indépendante avec ses éléments rustiques et l'équipement. On apprécie aussi les deux chambres avec un grand placard, le sol en parquet et le plafond avec poutres. Les deux salles de bain avec baignoires et largement carrelées, sont de bon standing.Les fenêtres en bois (avec double-vitrage) ajoutent une touche de rusticité. Cette maison a l'avantage d'être en bon état, ce qui ne peut que satisfaire le nouveau propriétaire.Vous disposerez d'un terrain entièrement clos pour une surface de 657 m².Enfin, le sous-sol de 122 m² qui outre le garage, comprend un grand espace de 80 m2 qui peut être aménagé à sa convenance pour agrandir l'espace habitable.Aussi, cette grande maison, située dans une ville comme Royan, conviendra bien à une famille qui a besoin d'espace et de confort dans un bon environnement et près de l'océan.

Coup de Coeur !!! Mandelieu, dans une superbe résidence, sécurisée, avec jardins, sur les bords de la Siagne. Vous pourrez admirer les bateaux passer de votre terrasse avec beau 2 pièces + cabine de 41 m², climatisé. Stationnement dans la copropriété.  Vendu loué. Loyer annuel garanti 7 086E. Sur ce montant, charges de copropriété et taxe d'habitation ont déjà été payés. Possibilité de rachat du mobilier pour la valeur de 1799E afin de bénéficier de l'avantage fiscal du loueur en meublé et percevoir un revenu entièrement défiscalisé. Séjours possibles pour la propriétaire, nous consulter.  Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité et en profiter sans souci de gestion. 

LA BRETAGNE (proche église à 3 minutes de la mairie annexe de La Bretagne). Maison de type 7 en dur sur deux niveaux, entièrement climatisée, d'une surface de 200 m², sur un magnifique terrain de 750 m² avec une piscine 7*4. Constitution de la maison: Rez-de-chaussée: un séjour de 30 m², une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, une terrasse fermée de 30 m² donnant sur la piscine et une magnifique vue, de 2 chambres dont etnbsp;une équipée de placard, 1 salle de bain avec baignoire et coin douche, un wc indépendant. A l'étage: 2 chambres sous combles, 1 très grande chambre, 1 coin mezzanine, 1 grande salle de bain, un wc. Cette villa est pourvue d'un magnifique coin piscine avec un très grand espace pour recevoir. Un abri voiture permet de recevoir au moins 3 véhicules. Possibilité de parking d'au moins 5 voitures sur un espace bétonné. Il n'y a absolument aucun travaux à prévoir, cette villa a vraiment été bien construite. Equipement de la villa: - portail électrique, - chauffe eau solaire, - piscine, - une magnifique cuisine d'extérieure. Avantage: - endroit calme sans être loin de tout. - magnifique vue depuis la terrasse et la piscine, - aucun travaux, maison très bien construite, - quartier résidentiel. Prix de vente: 420 000 euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. La maison sera vendue libre de toute occupation. La maison ne fait pas partie d'une copropriété. Mandat n°250. Villa Non soumis au DPE. Visitez notre site internet où vous trouverez plus de photos ou d'autres biens correspondant à vos recherches. Que vous cherchez à acheter, louer ou vendre, l'Agence IMMO TRANSAC sera à votre disposition pour tous types de conseils. Agence Immobilière spécialisée dans la Transaction sur le secteur de l'Ouest, Nord et Est de l'île de La Réunion.

LA BRETAGNE (à 8 minutes de la mairie annexe de La Bretagne). Maison de type 4/5 en dur de plain-pied, d'une surface habitable de 110 m², sur un magnifique terrain de 586 m². Constitution de la maison: un séjour de 35 m², une cuisine aménagée tout en bois donnant sur le séjour, de 3 chambres dont etnbsp;une équipée de placard, une terrasse fermée de 15 m² donnant sur une vue dégagée, d'une salle de bain, un wc. Cette villa est pourvue d'un magnifique jardin et d'un abri voiture. Possibilité de parking d'au moins 5 voitures sur un espace bétonné. Il n'y a absolument aucun travaux à prévoir, cette villa a vraiment été bien construite. Equipement de la villa: - portail électrique, - chauffe eau solaire, Avantage: - endroit calme sans être loin de tout. - vue agréable depuis la terrasse et le jardin, - aucun travaux, maison très bien construite, - terrain piscinable, - quartier résidentiel. Prix de vente: 290 000 euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. La maison sera vendue libre de toute occupation. La maison ne fait pas partie d'une copropriété. Mandat n°228. Villa Non soumis au DPE. Que vous cherchez à acheter, louer ou vendre, l'Agence IMMO TRANSAC sera à votre disposition pour tous types de conseils. Agence Immobilière spécialisée dans la Transaction sur le secteur de l'Ouest, Nord et Est de l'île de La Réunion.

SAINT-DENIS centre ville. 1 local de 152 m² libre de toute occupation avec 3 places de parkings privatisées et 15 m de vitrine linéaire.. Ce local représente 44/10000e de la résidence. Avantage: - emplacement exceptionnel, - local refait à neuf Prix de vente: 396 000 euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Mandat n°254. Ensemble de bien Non soumis au DPE. Que vous cherchez à acheter, louer ou vendre, l'Agence IMMO TRANSAC sera à votre disposition pour tous types de conseils. Agence Immobilière spécialisée dans la Transaction sur le secteur de l'Ouest, Nord et Est de l'île de La Réunion.

SAINT FRANÇOIS (400m d'altitude) à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-DENIS. Villa de type 8 en dur sur deux niveaux, d'une surface de 210 m², sur un magnifique terrain arboré de 868 m². Composition de la villa: Rez-de-chaussée: * un séjour de 40 m², * une cuisine américaine équipée ouverte en bois de tamarin donnant sur le séjour, * 1 grand bureau de 15 m², * une chambre de 15 m² * une salle d'eau avec 2 vasques, * un wc indépendant * une terrasse fermée de 30 m² donnant sur le jardin et une magnifique vue, * un garage pouvant contenir deux voitures. A l'étage: * 2 chambres de 19 m², * 2 chambres de 22 m² avec petite terrasse, * un wc indépendant. Cette villa est pourvue d'un magnifique jardin sans vis-à-vis avec un très grand espace pour recevoir. Possibilité de parking d'au moins 3 voitures sur un espace bétonné sans compter le garage pouvant contenir 2 voitures. Equipement de la villa: - portail électrique, - chauffe eau solaire, - une magnifique cuisine en bois de tamarin. Avantage: + endroit calme sans être loin de tout. + magnifique vue depuis la terrasse et le jardin, + quartier résidentiel. Prix de vente: 375 000 euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. La maison sera vendue libre de toute occupation. La maison ne fait pas partie d'une copropriété. Mandat n°253. Villa Non soumis au DPE. Pour toute demande et un contact rapide: 0692 78 28 78 ou via notre page Facebook:etnbsp; Suivez notre page Facebook pour être au courant des dernières nouveautés. AGENCE IMMO TRANSAC: le partenaire idéal en Immobilier pour tous types de Transaction sur l'île de La Réunion. Agence Immobilière spécialisée dans la vente de maisons, appartements, terrains et immeuble sur le secteur de l'Ouest, Nord et Est de l'île de La Réunion.

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Beausoleil, à deux pas de Monaco, Keller Williams Riviera vous propose ce joli appartement spécial investisseur. Dans une résidence idéalement placée, en plein coeur de Beausoleil, situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces + cabine d'environ 45 m2, climatisé, meublé et équipé et récemment rénové. En étage élevé, orienté ouest et possédant une place de stationnement dans le parking Belle Epoque !!! Vendu loué. Loyer annuel garantit par contrat de 14 179euros ht (Sur montant, charges de copropriété courantes et entretien courant déjà payés) soit 3.86% net d'impôt grâce à l'avantage du loueur en meublé. Possibilité occupation par le propriétaire, (nous consulter). Situation exceptionnelle et qualitative. Prestations: Ascenseur - Résidentiel - Piscine - Climatisation Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3400 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.55 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 1033 € Charges mensuelles: 216 € Loyer: 936.42 € Prix net du bien: 367000 € Prix hors honoraires acquéreur: 367000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 75 Charges annuelles: 3400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

AGENCE IMMO TRANSACetnbsp;vous propose à la vente un local/appartement de 42 m²: SAINT-DENIS (La Source): à 2 minutes du boulevard Sud et du centre de La Source. Spécial investisseur: rapport locatif de 13 %. Bien de 42 m² situé au RDC d'un petit immeuble situé à La Source. Ce bien représente 44/10000e de la résidence. Quelques travaux sont à prévoir. L'estimation locative de cet appartement est de 420 euros mensuel. Avantage: - rapport qualité prix etnbsp;Pour en savoir plus, contactez-nous: etnbsp;: 0692.78.28.78 Pour suivre toutes nos mises à jours: etnbsp;:etnbsp;instagram/agenceimmotransac etnbsp;: facebook/Agence Immo Transac etnbsp;etnbsp;Prix de vente: 35 000 euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Mandat n°239. Ensemble de bien Non soumis au DPE. etnbsp;AGENCE IMMO TRANSAC: La garantie d'une Transaction Immobilière Réussie.

À 100 m des plages, dans une résidence récente avec piscine chauffée sur le toit. Beau 3 pièces climatisé de 53 m² + terrasse de 18m² avec aperçu mer, orienté sud ouest, équipé et meublé. Place de parking en sous-sol. Vendu avec bail locatif proposant une rentabilité garantie de 12 530E (charges courantes payées). Possibilité d'occupation par le propriétaire quelques semaines dans l'année afin d'en profiter. Éligible à l'avantage fiscal du meublé touristique permettant de percevoir un revenu défiscalisé. 

Ajaccio Vente murs et fonds d'un restaurant situé en hyper centre ville - MAX IMMOBILIER - MAX'immobilier vous présente en exclusivité les murs et le fonds de commerce d'un restaurant situé en plein centre-ville d'Ajaccio. Un emplacement privilégié: A deux pas de la place du diamant, et du Cours Napoléon, situé dans une rue commerçante, cet établissement vous permettra de capter une clientèle tant locale que touristique. Un établissement grand format: Avec sa superficie de 200 m² et une terrasse couverte, cet établissement à une capacité d'accueil de 150 couverts. Une notoriété: Exploité par la même famille depuis près de 40 ans, ce restaurant est une véritable institution Ajaccienne. Il jouit d'une forte notoriété, qui profitera aux repreneurs. Un produit rare: Cet établissement, dont la rentabilité est confirmée par ses bilans, offre l'avantage de pouvoir être propriétaire des murs commerciaux. PRIX: 680.000 Euro

MAX'immobilier vous présente en exclusivité les murs et le fonds de commerce d'un restaurant situé en plein centre-ville d'Ajaccio. Un emplacement privilégié: A deux pas de la place du diamant, et du Cours Napoléon, situé dans une rue commerçante, cet établissement vous permettra de capter une clientèle tant locale que touristique. Un établissement grand format: Avec sa superficie de 200 m² et une terrasse couverte, cet établissement à une capacité d'accueil de 150 couverts. Une notoriété: Exploité par la même famille depuis près de 40 ans, ce restaurant est une véritable institution Ajaccienne. Il jouit d'une forte notoriété, qui profitera aux repreneurs. Un produit rare: Cet établissement, dont la rentabilité est confirmée par ses bilans, offre l'avantage de pouvoir être propriétaire des murs commerciaux. PRIX: 680.000 euros Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3996 euros.

Sainte Livrade sur Lot, maison de village en pierres d'environ 90 m². J'ai aimé dans cette maison: son état général, son cachet, sa cuisine bien équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), son mode de chauffage économique (poêle à granulés en plus du fuel), son garage et sa situation dans le village, au coeur des commodités. J'ai aussi apprécié que le propriétaire ait à coeur que ses locataires se sentent bien (isolation sous cave, toiture neuve, fenêtres double vitrage PVC avec oscillo-battant dans la salle de bains, réfection des peintures). En rez-de-chaussée, il y a une cuisine salle à manger de 25,8 m², un salon de 16,8 m², au 1er étage deux chambres de 13,36 et 17,7 m², une salle de bains et WC. Garage et buanderie au niveau -1. Cette maison a l'avantage d'être dans un quartier calme, proche de l'église, avec les commodités et un cinéma de qualité (que vous pourrez apprécier quand nous pourrons à nouveau y aller...) à proximité. Logement disponible. Retrouvez toutes nos offres sur www.maisondelimmo.com Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90.38 m² Surface du séjour: 41 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: toiture neuve Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 530 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 530 € CC La Maison de l'immobilier - Maison de l'immobilier 47, rue de Paris 47300 Villeneuve sur Lot SIRET: 45382059900018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

Si vous cherchez une grande propriété au centre ville de Montluçon, vous avez bien choisi ! Magnifique maison avec 1 appartement au RDC et 1 appartement au 1er étage La propriétaire actuelle met en location ponctuelle sur un grand site de location entre particuliers un appartement ce qui peut vous permettre d'avoir un revenu jusqu'à 3 000 euros par mois. Un très bel avantage si vous souhaitez habiter l'autre appartement vous permettant ainsi de compléter vos revenus et éventuellement payer votre crédit. Une superbe affaire ! Ce magnifique bien est composé pour CHAQUE appartement de: 2 chambres 1 salle à manger 1 cuisine Toutes les pièces sont équipées avec de beaux parquets entretenus 1 WC 1 SDB Un immense jardin 3 garages couverts Un sous sol isolé. Le RDC est équipé en double vitrage Chauffage au gaz de ville Un grand et très beau jardin piscinable et fleuri de multiples rosiers magnifiques. Le tout sur un terrain de plus de 700m2 4 chambres sont louées occasionnellement en chambre chez l'habitant et apportent un bon revenu. Cette magnifique maison est situé toute proche d'une zone commerciale et du boulevard de courtais Etudie toutes propositions Affaire rare à saisir rapidement. 3h de paris 2h30 de Lyon 1h de Clermont Ferrand 5 minutes de la gare de Montluçon Je suis joignable appels, sms et mails pour toute visite et autres informations. Depuis 2006, des milliers de clients ont choisi un professionnel Proprietes-privees.com pour l'achat ou la vente de leurs terrains, maisons, appartements ou immeubles... Yoann GAUMY, conseiller immobilier Propriétés Privées.com sur le secteur de Montluçon et de sa région agissant sous la statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées RSAC 493 234 645 Prix de vente charges vendeur incluses: 262 501 euros Yoann GAUMY Bureau au 1 rue miscailloux 03100 Montluçon 0665585985 - Mandat 259195 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE DIRECT PROPRIETAIRE avec l’aide de Mon Aide Immo Bel appartement T3 de 58,2 m² située au 3ème et dernier étage, offrant une agréable vue avec ses deux balcons de 3,3 m² et 4m². Cet appartement est idéalement situé dans le centre-ville d'Eysines, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins…). Il a également l’avantage d’être à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway, ligne D qui permet d’aller directement dans le centre-ville de Bordeaux ainsi qu’à la gare Saint Jean. Il comprend: - Un grand hall d’entrée desservant une cuisine séparée aménagée de 7,5m² avec son beau balcon face à la végétation du parc. Possibilité de créer une ouverte sur le séjour. - Un beau séjour de 16m² très lumineux avec sa porte fenêtre donnant sur un balcon/loggia. - Deux chambres lumineuses de 9,08 et 9,35m². - Une salle de bain de 3,60m² avec baignoire et un meuble vasque. - Un WC séparé. -Un cellier de 2,7m². L’appartement bénéficie également d’une cave privative, ainsi que d’un local vélo sécurisé. Un rafraîchissement est à prévoir mais très beau potentiel. Chauffage collectif gaz au sol. Idéal premier achat, ou investisseur pour un investissement locatif. Taxe foncière: 925€ Charges de copro: 148€ par mois comprenant: chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et les frais du syndic de copropriété. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 58 m² Chauffage: sol Cuisine: séparée

Sans aucun doute la meilleur option à ce prix et compte tenu de la superficie plantée (une des plus grande plantation en vente actuellement). La plantation se situe dans le nord du Costa Rica (Amérique centrale) dans la région du Guanacaste à La Cruz. 141 hectares sur les 190, 53 que compte la Propriété sont plantés de teck (il s'agit d'un investissement éco-résponsable très rentable). - 42300 dollars de prime de reforestation par an de la part de l'état (FONAFIFO) pour le propriétaire. - 75% de la propriété planté (141ha). - magnifique terrain vallonné. - 3 cours d'eau. - 500 mètres de route en façade. - 2 km de chemin communale à l'arrière. - Entièrement clôturé. - Arrivées d'eau et d'électricité- 6 minutes du centre ville de La Cruz. - 15 min de la magnifique plage de Puerto soley. Possibilité d'acheter une parcelle, de louer la totalité ou une parcelle pour l'exploiter ou d'investir financièrement (acheter des parts). Les personnes sérieuses peuvent faire une offre ou demander d'avantage d'informations.

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Lylou': une maison au cœur du bourg d'EVRECY, offrant tous les services. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien: https://bit.ly/3yv1VkO 'Lylou' est une maison de la reconstruction avec son extension moderne de 2020, elle offre l'avantage d'être proche de tous les commerces à pied. De nombreux travaux sont récents et son extension lui confère 4 chambres dont 3 en plain-pied avec salle d'eau. 'Lylou' est une maison familiale ne nécessitant aucuns travaux. Bénéficiez d'un jardin clos pour les enfants et d'une confortable terrasse sans vis à vis pour les grands. Tout ça à moins de 15 minutes de Caen. Comme notre jolie famille de propriétaire actuels, vous pourrez exploiter vos talents de cuisinier dans une spacieuse cuisine lumineuse parfaitement aménagée et équipée refaite en 2019, au top. Certains pourront se détendre dans le séjour-salon donnant accès à la terrasse, pendant que les autres utiliseront la grande salle d'eau au rez-de-chaussée. Des toilettes, un cellier et de multiples rangements sont présents également. Son extension de 2020, réalisé par Wood Création offre 3 chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing. Idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou une assistante maternelle, les 4 chambres et sa pièce ludique (éventuelle 5éme chambre) de cette maison sont de véritables atouts. L'extérieur de 'Lylou' est complet: les enfants auront tout loisir de profiter d'un terrain de 500 m² arboré pour s'amuser, Les parents dégusteront de bons petits plats entre amis sur la terrasse bien protégée, la voiture ou les outils dans le garage et sa cour avec son espace de stationnement est idéale. La commune d'Evrecy dispose d'une école à 1minute à pied, d'un collège, de tous les commerces de bourg à 2 minutes à pied et de l'ensemble des services (garage, supermarché, vétérinaire, etc) en 2 minutes en voiture Son accès rapide à Caen et son cadre de vie serein sont très recherchés. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous:) À savoir: - Chaudière remplacée en septembre 2020 - Extension de 2020 - Cuisine neuve de 2019 - Salle de bain neuve - Menuiseries double vitrage - Portail, terrain clos - Tout à l'égout - Terrasse Informations / Mentions obligatoires: Chauffage Gaz de ville + électricité (extension) Montant de la taxe foncière: 410 € (d'après l'avis 2018) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué. Conso énergétique: D 212/ GES C: 26 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Julie MILORD Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022 RCP MMA contrat 127 124 335 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion

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SOYEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON RE2020 ! Projet de construction au norme de la nouvelle réglementation environnementale (RE2020) du gouvernement situé seulement à 50min de Paris en transilien. CUISINE OFFERTE (avec équipement BOSCH ou équivalent) JUSQU'AU 31 JUILLET 2021 Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle toiture terrasse Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Composées de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau), les 2 versions du modèle Opale offrent une surface habitable comprise entre 145 et 162 m2. Le garage intégré ou en option pour la version 5.162 est équipé d'une porte métallique hautement isolante. À ouverture sectionnelle, elle a également l'avantage d'être motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modèle Opale, maisons à haute isolation thermo acoustique, sont conformes à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Au bout d'un impasse dans le quartier des Torcols. Profitez de ce magnifique terrain plat avec vue dégagée et proche de toutes les commodités. Le modèle Topaze est une maison toitures terrasses de plain-pied. Son architecture contemporaine offre des volumes affirmés, pour une surface totale de 148 m2. 67 m2 sont dédiés au séjour cuisine. Elle propose une grande entrée, une salle de bains et une salle d'eau équipées et 3 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une superficie de plus de 18 m2. Le garage intégré de 32 m2 est équipé d'une porte métallique hautement isolante. À ouverture sectionnelle, cette dernière a également l'avantage d'être motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Maison conforme aux normes RE2020 !!!! Devenez propriétaire en toute sérénité avec l'aide d'un professionnel qui a plus de 35 ans d'expérience dans la Construction de Maisons Individuelles et qui saura vous guider étape par étape dans votre projet. MAISONS PIERRE: L'Avenir ça se Construit !!!! De nombreux secteurs disponibles (Dept 25-39-70), ainsi que de multiples modèles de maisons pour un projet personnalisé. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.