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Ensemble immobilier de 2 Bâtiments commerciaux réunis par une coursive type verrière avec un logement de fonction et un centre de lavage automobile avec gonfleur. Le 1er bâtiment est destiné à usage de bureaux comprenant un vaste hall d’accueil climatisé équipé d’un poêle à bois, 2 bureaux séparés, 2 wc et un immense magasin à l’arrière. Chauffage au gaz. Le 2ème bâtiment comprend 3 parties distinctes: -une 1ère partie de 240 m² composé de 2 bureaux séparés, un grand open space, une kichenette, un wc, une salle d’eau, un local informatique. Partie actuellement louée 550€ /mois avec un bail 3/6/9 datant d’octobre 2018 doté d’un compteur électrique individuel et d’une climatisation neuve. - La 2ème partie est constitué d’un garage automobile vendu avec tout le matériel nécessaire à l’exercice de l’activité, et composé de plusieurs espaces de travail dont un atelier peinture pour l’espace carrosserie, une cabine de peinture, un espace mécanique avec plusieurs ponts, un espace de stockage des pièces, un bureau. - La 3ème partie d’un appartement de fonction indépendant composé d'un couloir dentrée, d’un salon salle a manger avec une cuisine américaine équipée, d’un couloir de dégagement menant à l’espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d’eau privative et une climatisée, d’une salle d’eau avec wc. Ensemble en bon état avec quelques finitions à prévoir. Prestations: Alarme-Vidéo surveillance sans abonnement avec 3 lecteurs filaires et détecteurs de présence thermique, portail automatique, digicode, grille anti effraction, volets roulants métalliques. Forage – station de lavage récente évolutive dotée de 2 portiques avec possibilité d’en installer un 3ème. Monnayeur et gonfleur. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 525000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):25000 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 &

SOMMIÈRES. 30250. A 10 minutes de Sommières, dans l'axe SOMMIERES/LUNEL, superbe villa au calme absolu et de plain pied (année 2001) composée de 7 pièces principales avec une surface habitable de 187 m² sur un terrain clos de 1240 m². La partie principale de 138 m² propose une entrée avec placard, une cuisine équipée (14 m²), un cellier avec accès au pool house, un salon/séjour lumineux (46 m²) donnant directement sur une superbe piscine à débordement (9 X 4,5 m & au chlore) faïencée sous abri motorisé avec son pool house de 20 m² (avec douche- WC & lave-mains) & cuisine d'été (barbecue & four à pain), 3 chambres avec placard dont une avec dressing- WC- lavabo, une salle de bain avec double vasques et une salle d'eau avec WC. Attenant à la partie principale et pouvant être totalement indépendant, vous trouverez également un appartement T2 de 51 m² habitables formé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette partie possède également une entrée séparée avec portail coulissant offrant la possibilité d'un revenu locatif. Les prestations: Double vitrage. Chauffage par climatisation réversible en gainable & cheminée/insert également gainée. Adoucisseur d'eau. Branchement eau BRL. Arrosage automatique. Atelier & abri vélos. Verger & potager. Portail coulissant électrique. Possibilité extension ou construction (120 m² environ) sur la partie arrière de la propriété. Taxe foncière: 1415 €. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; plain pied; villa au calme; hors lotissement; villa avec T2 attenant; dependances; possibilité revenu locatif; 34400; herault; region occitanie; saturargues; saint series; proche de sommieres; pres de lunel; 20 minutes de montpellier. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 548000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: BAPTISTE FRANCIS - Tel: 0661571038 - RSAC: 331069492 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €====================.. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAI

13012 Coeur saint-Barnabé. Dans une petite rue très calme au coeur de Saint-Barnabé, grande maison à rénover. Cette maison peut être séparée en 2 appartements, chaque niveau ayant une cuisine, 2 et 3 chambres et 2 salles d'eau et salle de bain. Le premier niveau comporte un séjour de 27 m2 de plein- pied sur le jardin, 1 cuisine, 2 chambres de 12m2, 1 salle d'eau, une grande buanderie de 14m2 descendant sur une cave de 22m2. Le deuxième niveau possède un séjour de 37m2 pouvant être ouvert sur une cuisine d'environ 10m2, et donnant sur une belle terrasse, 2 chambres de 13 et 12 m2 pouvant aussi être ouvertes pour créer une grande suite parentale, une salle d'eau étant attenante à ces 2 chambres, ces dernières possèdent aussi un balcon, il y a aussi une troisième chambre de 10 m2 ainsi qu'un dressing de 8m2 et une salle de bains. Les combles de 51 m2 (38 m2 carrez) sont aménagés en 2 chambres et une salle d'eau Sans aucun vis-à-vis, la maison s'élève sur une parcelle de 800 m2 piscinable. Contactez Jessica Sabbo au 0635207755 chez Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne! efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Jessica Sabbo, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°832952345 Ref annonce: 54091

HÔTEL PARTICULIER DE 1750 ENTIEREMENT RESTAURE AVEC DES ELEMENTS NOBLES D'ORIGINE 400 m2 HABITBALES AVEC GRANDES PIECES DE RECEPTIONS AYANT CONSERVE L'ESPRIT DU XVIII ème SIECLE NOMBREUSES CHAMBRES ET SALLES DE BAIN RENOVATION HAUT DE GAMME AVEC LE CACHET BOURGEOIS CETTE DEMEURE AUTHENTIQUE A GARDE TOUTE SA SPLENDEUR COMME SOUS LE REGNE DE LOUIS XV EN 1715 JARDIN PAYSAGE DE 1000 m2 CLOS DE MURS GARAGES ET DEPENDANCES DE 120 M2 LUXE, CALME ET VOLUPTE. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU HEBERGEMENT TOURISTIQUE OU ACTIVITE PROFESSIONNELLE.

SAINT LOUBES 33450 - A 20 minutes de Bordeaux - Venez découvrir cet ensemble immobilier au calme, à proximité immédiate du centre ville, sur un terrain de 1095 m2, proposé par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier et investissement au 06 60 14 77 32. Composé d'une maison d'habitation de 135 m2 environ, ses 4 chambres, salon 27 m2, salle à manger avec magnifique cuisine ouverte de près de 30 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée de 60 m2 sans vis à vis. Salle de bain, salle d'eau, cellier et garage de 20 m2. Chauffage gaz et cheminée insert. Vous trouverez ensuite 3 studios indépendants de près de 17 m2, à rafraichir. Actuellement inoccupés, ils étaient loués 410euros/mois chacun. Pour finir, un T2 de plus de 25 m2 entièrement neuf et indépendant, en milieu de parcelle. Non occupé également, il se loue 550euros/mois. Le rapport locatif complet (maison, studios et T2) peut générer 35 000euros de revenus annuels bruts. Cet ensemble peut convenir à un investisseur et également à une grande famille ayant besoin d'espace et d'un grand nombre de pièces! Commerces et centre ville à pied! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus: 521 000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine

Bonjour. Belle chambre uniquement proposée pour personne ayant une activité professionnelle et bonne hygiène de vie dans un appartement de 47 m2 disponible immédiatement à 10, 15 min a pied du centre ville de Chartres et 15 min de la gare. Ligne de bus 1 à 10 seconde de l'immeuble, lige de bus 3 à 5 min a pied de l'immeuble. Chambre équipée: • D'un lit et un sommier de 2 places (sans matelas). • D'une télé écran plat. • De la Freebox indépendante à celle de la maison: cette Freebox est reliée au décodeur de la maison avec la possibilité d avoir toutes les chaines de la freebox principale. • D'un réfrigérateur meuf individuel. • D'une armoire neuf • D'un petit meuble de rangement neuf. • D'un ventilateur. OPTIONS DISPONIBLES GRATUITEMENT: • Le wifi gratuit et illimité• la télé. • Netflx intégré à le tv. Local à vélos à disposition gratuitement. Espace commune: Cuisine / Wc / douche. Accès: Lave linge, cuisine. LOYER: • Charge eau, électricité et gaz: 40€• Loyé sans charge: 300€CONDITION AVANT L'ENTRÉE: 1 mois de caution soit 340€ à payer avant l'entrée et le loyer du mois en cours (proratiser en fonction de la date d'entrée dans les lieux) Cette annonce est destinée uniquement aux étudiants et aux travailleurs (e), non fumeux (e), propre, discret (e) et aimant la convivialité. Les lieux communs doivent etre entretenir selon un planning ou en fonction de la maturité de la personne. Nb: le ou la colocatrice doit maintenir sa chambre propre ainsi que les meubles qui s'y trouvent. La chambre est disponible immédiatement, pas de possibilité pour l'APL. Merci de prendre directement contact avec moi. Commerce: 10 à 15 min à pied de inter marché les 3 ponts. quartier calme avec une belle vue, place de parking gratuite juste devant l immeuble.

BIEN IMMOBILIER D'EXCEPTION MAISON DE PRESTIGE Nouveauté et en exclusivité en centre ville très prisé du Sud de Lille. Très belle maison de Maître avec double entrée indépendante !! 6 chambres, dressing, garage, jardin, beaucoup potentiel, le tout sur une superficie de 650m2 en plein centre ville !!! Dans le centre ville de Seclin, en retrait de l’axe principal et proche de toutes commodités, école publique et privée, transports (bus, gare SNCF) et commerces. Maison de Maître réalisée par un architecte renommé de la région. Vous y trouverez: Au RDC: Hall d'entrée donnant accès sur une pièce d’accueil desservant: Une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée décorative en marbre et une cheminée à feu de bois fonctionnelle.Une cuisine typique de l’époque avec son office pour servir vos hôtes.Un bureau avec une vue sur le jardin.Une pièce libre à votre imagination.Toilettes, point d’eau et dressing. Au 1er étage: Un couloir distribuant 4 belles chambres ayant chacune un point d’eau, un grand dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et un w-c indépendant. Au 2éme étage: UN VRAI PLUS …. Un plateau de 120m2 déjà aménagé de menuiserie bois double vitrage et une isolation sous toiture avec belle charpente apparente pouvant augmenter votre surface habitable. Le potentiel n'est pas terminé !!! Ce bien possède une seconde entrée indépendante desservant un espace buanderie, un point douche ainsi que 2 chambres supplémentaires. Cette partie pouvant être complètement dissociée de l’habitation principale peut être utilisée pour des adolescents en recherche de liberté, une location, un revenu locatif mensuel, une activité professionnelle… Vous trouverez aussi un garage, un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis et si vous manquez encore de place 120 m2 de cave avec 3m de hauteur sous plafond. Idéal pour personne en recherche d’une maison de caractère, d’un besoin d’espace, pour famille nombreuse, pour avoir son activité professionnelle proche de son habitation, pour profession indépendante, profession libérale, coworking, investisseur, location…. Gare SNCF Seclin à 500m, (Lille 10 min, Paris gare du nord 1h) Autoroute A1 à 1 km, (Lille 15 min, Paris aéroport CDG 1h30) Projet Tramway direction Lille dans les 4 prochaines années. Prix de vente HAI: 722 800 € Honoraires vendeur. Mandat numéro 200 25 73 Mandat N° 2002573. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.serenityimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Patrick Delmaere - Tél. 0660207309 N° RSAC 881 188 429 00016 RCP 7953190 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

***Exclusivité MOINEVILLE - Maison d'architecte de 305m² Au coeur de Moineville, proximité de Metz, A4 /A31,30 mm de Luxembourg et de toutes commodités. ***Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 305 m² environ sur un terrain de 15 ares, parfaitement conçue pour répondre aux exigences de toute la famille, passée l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon ayant accès à une terrasse surplombant une rivière, quatre grandes chambres spacieuse avec parquet en chêne, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. ***Le sous-sol est parfaitement aménagé avec deux chambres avec salle de bain, possibilité d'en faire une troisième, deux wc. Pour vous détendre une grande pièce avec son billard et son bar ayant accès à une terrasse avec vue sur un jardin clos et sans vis à vis. ***Pour la relaxation, vous découvrirez un jacuzzi pour quatre personnes,une salle de jeux pour les enfants. ***Pour compléter ce bien, un magnifique bassin de 80m3 automatisé avec des magnifiques carpes KOI arboré avec verdure et nature qui s'offre à vous. ***Dépendances: Un grand garage avec porte motorisée, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules se trouve aussi une borne pour recharger une voiture électrique, un bureau, une chaufferie avec chaudière biomasse à pellets (2018) très économique, adoucisseur, trois ballons d'eau chaude changé récemment. Base de loisir Solan à 5 mm, parcours de marche le long de la rivière (ligne verte). Grande maison familiale, accueil touristique, chambres d'hôtes, création d'un studio avec une entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe énergétique D 240, Classe climat B 7 Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart entre 4166 & 5636 euros établi à partir des prix de l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne Humbert 06 43 94 39 67 ou par courriel à jo.humbert@immo-reseau.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUMBERT JOCELYNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Greffe du tribunal de commerce de BAR LE DUC RSAC 498135789 en qualité d' Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris Mandat ref 28622- Le professionnel garantit et sécurise votre projet Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 305 m² Nombre de pièces 5+ Ville Moineville 54580 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

Montpellier Alco, à 5 mn à pied de l'arrêt de tram 3 Les Tonnelles qui vous conduit au centre ville en 10 mn et 10 mn de l'Hypermarché, à 20 mn de la mer, et 10 mn de l'A9, dans une résidence arborée, très bien tenue et sécurisée des années 1970, ce grand F2 de 50 m2 à l'étage 1 1/2 sur 5 avec ascenseur est un bon produit locatif. Il vous propose une grande cuisine de plus de 10 m2 et une belle terrasse de près de 8m2. Il est très propre. Quelques travaux seront nécessaires si vous souhaitez le mettre au goût du jour. Les charges comprennent le chauffage. Il est vendu avec une place de parking sécurisée et un cellier à l'étage. Très bon plan. Ne tardez pas à me joindre. Prix: 90 000 euros honoraires charge vendeur. Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 81 32 ou par courriel ayant le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 519 076 533 Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n°216040 Les honoraires sont à la charge du vendeur. SAS PROPRIETES PRIVEES, Zac du Chêne Ferre 44 allée des 5 continents 44120 VERTOUX Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Christine munch vous propose à la vente les murs commerciaux loués à une carrosserie de belle renommée ayant su fidéliser une clientèle depuis plus de 10 ans.. terrain sécurisé de 1200 m² avec bâtiment industriel de 300m², 2 portes battantes et 1 porte sectionnelle. bureau, atelier, espace extérieur bétonné.belle visibilité dans une zone d'activité économique dynamique.l'exploitation actuelle de la carrosserie assure un revenu locatif de plus de 32.000 euros par an.chiffres et présentation détaillée sur demandeprix de vente: 482.400, 00 euros honoraires 7, 2% ttc inclus soit 450.000, 00 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf 262498 en tant que professionnelle spécialisée en cession de fonds de commerce, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes dont 7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 300 m²

CANNES PETIT JUAS - APPARTEMENT AVEC VUE MER À RÉNOVER - À 10 minutes du centre-ville et proche de toutes commodités, au sein d'un parc arboré et sécurisé, cet appartement 3 pièces traversant de 76,81 m² LC saura vous séduire par sa luminosité et sa qualité de distribution ayant un réel potentiel de transformation de ses pièces. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour / salle à manger et une chambre avec placard, ces deux pièces ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Sud/Est jouissant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine donnant sur un balcon, une deuxième chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif et une cave complètent ce bien rare. À visiter impérativement et sans tarder ! Surface CARREZ: 76.81 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 036 E. Prix de vente 371 000 E Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 E hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VOLPE Massimiliano - 06 11 76 15 45 - Ou par courriel à (réf. 7401420659) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOLPE Massimiliano agissant.sous le statut d'agent commercial immatriculé au Greffe de Cannes - RSAC N° 887 488 989 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Nouveauté IMMO RESEAU Superbes Immeubles de rapport situé à Feignies, composés de plusieurs bâtiments pour un total de 39 pièces offrant 859 m2 habitables. L'ensemble immobilier est composé de 13 logements et 17 garages. > Le bâtiment principal est composé de 6 logements. Tous les logements sont occupés, les loyers mensuels sont de - 610 euros, - 550 euros, - 466 euros, - 450 euros, - 480 euros, - 560 euros. > Le Second bâtiment est composé de 4 logements, dont 3 de 94 m2 proposant 3 chambres et une de 76 m2 avec 2 chambres. avec terrain privatif et un garage soit 15 pièces pour 360 m2 habitables Chauffage gaz pour 2 logements et le 3ème avec chauffage électrique. Tous sont occupés et loués: - 600 euros, - 545 euros, - 615 euros, - 600 euros. Les toitures sont récentes, pas de travaux à prévoir !! Compteurs individuels pour chaque logement. Chaque logement a été soumis aux diagnostics Consommation énergie primaire: 135 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic: 14/06/2021 Consommation énergie primaire: 216 kWh/m²/an. > le troisième immeuble de 92 m2 composé de 3 logements tous loués: 2 studios et 1 T1 loyers: - 290 euros, - 390 euros, - 460 euros, avec 4 garages ayant un loyer mensuel de 250 euros Le dernier ensemble Immobilier propose 11 garages Les +++ techniques les toitures récentes, des compteurs électriques pour chaques logements > Le revenu net annuel est de 90353 euros hors taxe foncières Les biens peuvent être vendus séparemment ! Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06 42 88 90 63 v.podolski@immo-reseau.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29537) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 859 m² Nombre de pièces 5+ Ville Feignies 59750 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Paul SPINOSA - 06 52 53 85 09 - Votre agence immobilière spécialiste du secteur vous propose cette charmante maison vigneronne située sur la commune de Plaissan, proche de toutes commodités. L'habitation entièrement rénovée offre une jolie pièce de vie (36m2) exposition prédominante SUD, avec cuisine ouverte, 2 spacieuses chambres (10,40m2 et 16m2) pourvues de placards pour l'une et d'un dressing pour la seconde. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez l'accès directe à la grande terrasse de 70m2 environ, dotée d'un espace barbecue couvert. En rez de chaussée, 2 grands garages (75m2 et 85m2) communicant, ayant chacun leur porte de garage indépendante, un espace salle d'eau et un forage intérieur. La hauteur sous plafond permet l'accès aux véhicules types camions ou camping-car A visiter sans tarder! GROUPE IMMO ANNONCES - Siège social: 126 impasse Joseph Diaz 34970 Lattes RCS Montpellier 842 145 641 - Code APE 6831Z Titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » délivrée par la CCI de Montpellier sous le No CPI 3402 2018 000 037 283 sans maniement de fond. Responsabilité civile professionnelle Allianz NoORIAS 11061941

Entre Avignon et Salon de de Provence, Cheval Blanc, Luberon, très belle maison en pierres de tailles d'environ 280 m² habitables, avec terrain clos et arboré d' un peu plus d'un hectare. L'appartement principal comprend à l'étage: 3 chambres dont deux avec salle d'eau, wc, une bibliothèque. Au RC: une grande cuisine spacieuse et claire équipée avec séjour, salons, wc une suite parentale avec salle de bain, dressing wc et bureau. Une piscine chauffée (12 x 7 m) avec terrasse et pergolas, cuisine d'été très pratique et confortable. Vaste sous sol comprenant le garage (3 voitures), un appartement avec cuisine équipée deux chambres salle d'eau wc, 1 buanderie, un cellier, un local technique et une cave. Toutes les pièces de cette belle maison sont orientées côté sud, c'est à dire côté piscine, jouissant d'une vue exceptionnelle.. Un arrosage automatique fosse septique rénovée, eau de la ville et forage. Volets bois, portail automatique avec video surveillance. Chauffage par climatisations reversibles. Cette demeure d'excellente qualité, respire la quiétude Provençale entre oliviers et essences méditerranéennes. Saint Remy de Provence à 30 mn, Salon de Provence à 20 mn, Aix en Provence à 30 mn, et Marseille aéroport à 40 mn, autoroute du sud à 10 mn. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 1460000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: T58202 Type de bien: Ma

Mas de prestige en Provence, à proximité de Cornillon Confoux, Salon de Provence à 10 mn, l’étang de Berre à deux pas, Marseille, Marignane à 15/ 20mn, très beau Mas Provençal de 450 m² sur un terrain clos et arboré de 5000m², dans un écrin de verdure ou seul de légères brises peuvent troubler la tranquillité de cet endroit. Nous pénétrons dans cette propriété par un très beau portail, automatique avec surveillance accès aux garages et à l'entrée principale de l'habitation. La première impression en entrant dans ce Mas est la douceur et la qualité ambiante de l'aménagement de cet intérieur. Séjour avec four, cuisine équipée séparée avec îlot central, donnant sur une terrasse, côté piscine et jardin. Toujours en rez de chaussée, le salon avec mezzanine, et une suite parentale avec baignoire encastrée dans le sol, deux dressings, et salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec salle de bains, un bureau et salle de billard sur la mezzanine. Au deuxième, combles aménagés avec chambre. Au RC, un appartement supplémentaire et indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce à vivre, d'une chambre avec salle d'eau, le tout donnant sur un jardin privatif. Au sous sol une très belle cave à vin, une salle de sport avec hammam. L'extérieur sur le terrain vous comblera par une belle et spacieuse piscine chauffée, une partie jardin potager et un parc arboré de divers essences méditerranéennes. Deux garages clôturerons cet espace pour les machines d'entretien, et divers besoins. Mas d'excellente qualité, matériaux de bon goût et décoration en harmonie provençale. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 1312551 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 3.8% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):48051 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 €