B charpennes

EXLUSIVITE - CHARPENNES/nA vendre appartement T4 d'environ 76 m² (dont 71,03 m² carrez) avec loggia fermée de 5 m² au 3ème étage avec ascenseur./nPetite copropriété familiale située 68 cours Emile Zola, à 400 m de la place Charpennes et de son arrêt de métro (lignes A et B)./nTraversant Nord-Sud et sans aucun vis-à-vis, cet appartement vous propose une bel espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte donnant sur la loggia, 3 chambres (9,8 m², 10,4 m² et 11,6 m² au calme sur cours), 1 salle de douche (baignoire possible) et 1 WC indépendant. Vendu avec une cave./nCharges: 170 €/mois (chauffage, eau froide et commun). Taxe foncière: 850 €/an./nPossibilité d'acheter une place de parking dans une autre copropriété à 200 m en sus./nContactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (RSAC LYON 513 191 064)./n/nMandat N° 19455. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 /nRSAC RSAC LYON 513 191 064/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Charpennes, à côté de la place Wilson, Liberkeys vous propose un studio de 27m² rénové, très calme, sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée. Idéal investisseur (rentabilité 5,8% en loyer encadré) ou pied-à-terre. * L'appartement * Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'une entrée/pièce de vie/cuisine, des rangements, une salle d'eau avec WC. * L'immeuble * Résidence de 1980 sécurisée et avec gardien, bien entretenue, espaces verts, composteurs. Ravalement réalisé en 2020 * La localisation * Entre le métro Charpennes et l'université de la Doua Métro A/B à 7 minutes Tous commerces / commodités / crèches / écoles à proximité Taxe foncière: 523€ par an Charges: 50€ par mois incluant eau froide, gardien, entretien des communs et espaces verts. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (DPE) pour un usage standard: entre 412€ et 570€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01012021 abonnements compris). Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 27 m² Nombre de pièces 1 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Charpennes - à proximité de toutes les commodités: métro, commerces, écoles.. Au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2022. Vous trouverez votre bonheur dans cet appartement T6 de 130.78 m² avec 2 loggias ! Profitez des beaux jour en extérieur:) Pièce de vie de 42 m² avec confort ++ et cuisine américaine meublée et équipée de l'électroménager: table de cuisson induction, four, micro ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Très cosy ! 5 chambres avec rangement dont 2 suites parentales ! 1 salle de bain, 2 WC séparés. Prestations Haut de Gamme: chauffage au sol par pompe à chaleur Air-Eau et rafraîchissement par le sol. Idéal contre les canicules ! Parquet en chêne massif. Carrelage prestige Porcelanosa 120x120. WC suspendu, Fibre optique installée:). Très moderne ! Prix de vente: 690 000 €. Place de parking en sus à 28 000 € avec prise de recharge pour véhicule électrique. Frais de notaire réduits. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ: 130.78 m² Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 880 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 593 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130.78 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLEURBANNE 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Charpennes - à proximité de toutes les commodités: métro, commerces, écoles.. Au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2022. Vous trouverez votre bonheur dans cet appartement T6 de 130.78 m² avec 2 loggias ! Profitez des beaux jour en extérieur:) Pièce de vie de 42 m² avec confort ++ et cuisine américaine meublée et équipée de l'électroménager: table de cuisson induction, four, micro ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Très cosy ! 5 chambres avec rangement dont 2 suites parentales ! 1 salle de bain, 2 WC séparés. Prestations Haut de Gamme: chauffage au sol par pompe à chaleur Air-Eau et rafraîchissement par le sol. Idéal contre les canicules ! Parquet en chêne massif. Carrelage prestige Porcelanosa 120x120. WC suspendu, Fibre optique installée:). Très moderne ! Prix de vente: 610 000 €. Place de parking en sus à 28 000 € avec prise de recharge pour véhicule électrique. Frais de notaire réduits. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ: 130.78 m² Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 880 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 593 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 129.99 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLEURBANNE 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

L'agence Immobilière COTRIMO GENAS vous propose à Villeurbanne 69100 entre Mairie et Charpennes un bel appartement meublé T3 de 65m² situé au 3ème/5 avec ascenseur dans une copropriété de 2008 à proximité immédiate de la station de Métro Charpennes (métro A et B, tramway T1 et T4 et nombreuses lignes de bus), à 5 minutes du métro République, à 15 minutes à pied du parc de la Tête d'or et du quartier de la Part-Dieu. Calme et très lumineux, il est situé au 18 Rue Alexandre Boutin et proches de toutes commodités. L'appartement est composé d'une entrée de 6,73 m² desservant d'un côté Salon/séjour/cuisine US équipée de 26 m² très lumineux, puis espace nuit, composé d'1 chambre de 12m² et d'1 pièce supplémentaire de 12m² (bureau ou chambre). Chaque pièce possède des placards muraux. La salle de bains et les WC sont séparés. Garage fermé et sécurisé en sous-sol. 1 local à vélo vient compléter le bien. Chauffage individuel au gaz. Les charges mensuelles de 60 euros comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien annuel chaudière gaz. Honoraires locataire: 540 euros TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Copropriété de 32 lots Disponible mars 2021. Copropriété de 32 lots (). Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.26 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2008 Surface Loi Carrez: 65.17 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 88 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 540 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1230 € CC Copropriété Nombre de lots: 32 COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028

En Exclusivité, Novea Immobilier vous propose de devenir propriétaire d'un T2 idéalement situé en plein coeur de Charpennes.Cet appartement de 27,52m2 Carrez est présenté en duplex avec la pièce à vivre sur un niveau et un magnifique coin nuit sur l'étage supérieur.Descriptif détaillé Celui-ci est situé au 1er étage de cet immeuble et possède au total 45,05m2. L'aménagement est atypique et monté sur plusieurs niveaux. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous arrivez dans un hall d'entrée où se trouve les toilettes séparés et de l'espace pour y déposer vos chaussures et débarrasser vos affaires.Deux options s'offrent à vous:- Face à vous, vous accéderez dans la pièce de vie avec cuisine américaine. Ces deux espaces sont séparés par un bar-comptoir. Deux fenêtres, en double vitrage, permettent une belle luminosité et rendent cet espace agréable à vivre.Sur ce même niveau, vous accéderez à la salle de bain- Sur votre gauche, vous monterez à l'étage pour accéder au coin nuit. Traversant, Lumineux et Spacieux de plus de 25m2 de surface habitable, cette partie nuit a été conçue afin d'optimiser la surface.Situation géographiqueProfitant d'une localisation exceptionnelle et très recherchée, à deux pas du Métro Charpennes, cet immeuble est en retrait du cours Emile Zola situé dans une petite cour calme et pleine de charme.Vous accéderez ainsi à tous les commerces de proximité (supermarché, banques, restaurants, crèches et écoles pharmacie et hopital…). Se croisent les lignes de métro A et B, le tram T1 et T4 ainsi que de nombreuses lignes de bus.Infos complémentaires A savoir que le T2 est actuellement loué. Cet immeuble n'est pas encore soumis aux règles de copropriété et n'accuse aucune charge, compteur séparé pour chaque appartement, chauffage individuel électrique et double vitrage.L'opportunité d'acquérir cet immeuble dans son intégralité est encore possible... Aménager les espaces et niveaux en une maison de ville atypique... Laissez cours à votre imagination et contactez moi pour prévoir une visite.Mandat N° 218. Honoraires à la charge du vendeur.

Cet appartement situé au coeur du quartier Charpennes à Villeurbanne n'attend plus que vous! Seul, en couple ou en famille vous aimerez vivre dans ce quartier proche des commerces de proximité, des transports en commun (métro A et B, Tramway T1 et T4) et des écoles. Le métro est à moins de 5 minutes à pied de lappartement et vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. La gare de la Part-Dieu est à seulement deux arrêts de métro en prenant la ligne B. Les écoles sont à 10 minutes à pied. En voiture le boulevard périphérique Laurent Bonnevay est à 10 minutes environ de l'appartement. Pour un moment de détente et de verdure au coeur de la ville allez profiter du parc de la Tête d'Or à 15 minutes à pied environ. L'appartement se situe au bout d'une impasse agréable (rue des teinturiers) avec une rue pavée et des arbres qui vous accompagnent dans l'allée. Vous entrez dans la résidence et vous prenez l'ascenseur jusqu'au 1er étage pour arriver à lappartement. Il est exposé à louest et Surface: 63 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

A louer, très joli studio de 15m² entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Etat neuf, immeuble rénové. Les charges comprennent entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères. A rajouter 43euros d'électricité/mois. A 2 minutes à pieds de la place des Charpennes (métro A, B, bus, commerces et restaurants) et à proximité du Tramway. Disponible au 6 Juin 2020 Référence: appartement n°15 Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15.39 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 180.06 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 41.55 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 41.55 € Dépôt de garantie: 956 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 482.56 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Proche centre Lyon, Metro Charpennes ligne B ou du Tram T1 station Collège Bellecombe à 9 mn, bus C16 et 27 en bas de l’immeuble, proche université Lyon 1 et lycée du Parc,particulier loue studio meublé lumineux bon standing dans immeuble récent, digicode, ascenseur, 1er étage sur rue calme, entrée, kitchenette équipée, salle de douche, séjour avec bureau, lit confortable, grand placard, 20 m 2, loyer charges de copropriété et eau comprises 515€, libre 15 juillet, lave-linge, pas de frais d'agence, éligible APL, tel 0781002854

REF: 57CHARMETTES-RDCDROITE Disponible de suite. Entre les métros Charpennes et République, à Villeurbanne, nous vous proposons un studio entièrement refait à neuf d'une surface de 18.65m², situé au RDC d'une copropriété. Du mobilier neuf est mis à disposition des locataires. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide sont individuels électriques. Attention: logement "partiellement meublé", donc bail de 3 ans ! Pour visiter ce bien, merci de contacter le service location au 04.37.23.11.55/58 en précisant la référence. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 262 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 243.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 56.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 56.25 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 580 € HC Loyer HT HC par an: 6960 € Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Dans une belle résidence avec jardin sur Roger Salengro, à deux pas de toutes les commodités, appartement T3 de 77 m². La résidence a été conçue selon des normes de rendement énergétique et d'isolation phonique élevées. Le chauffage individuel est un chauffage à fluide caloporteur et l'eau chaude est obtenue par panneau solaire, les eaux de pluie sont collectées et filtrées pour un appoint 0dans les WC et les laves linge. L'appartement s'ouvre sur un hall qui sépare côté jour du côté nuit. Cuisine semi-ouverte de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour de 25 m², deux chambre de 13 m² et 12 m², salle d'eau et WC séparés. Une loggia de 6m² et un garage normes PMR (17 m²) complètent le bien. L'appartement était occupé par un cabinet médical et il reste disponible pour une activité professionnelle. Prenez contact avec votre agent KW Omar MESSAOUDI au 07.83.01.31.91 Agent commercial RSAC 07.83.01.31.91 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240 euros. Omar MESSAOUDI Agent Commercial - Numéro RSAC: 845229004 - Ancien Secteur: Charpennes _ La Doua Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1250 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Honoraires vendeurs: 19250 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 69 Charges annuelles: 1240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ABONDANCE 6-8 rue de l'Abondance 69003 LYON 03 SIRET: 82393923600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150352.pdf

Au sein d'un appartement T6 de 112m2, entièrement meublé, Bumper vous propose la location de deux chambres de 13,35m2 et 10,40m2. L'appartement dispose de 5 chambres au total, toutes équipées d'un placard mural, bureau et lit double. Les espaces communs sont composés, d'une pièce de vie commune avec un coin cuisine (aménagée et équipée) donnant sur un balcon, d'une salle de bain ainsi q'une salle d'eau et deux w.c séparés. Le loyer comprend les prestations suivantes: charges de copropriété récupérables, différentes énergies, connexion internet et passage d'une société de ménage (pour les espaces communs uniquement) à raison de 2 fois par mois. LES INFOS ESSENTIELLES: Type: T6 colocation Superficie habitable: 112,78m2 Étage: 5ème avec ascenseur Contrat: Bail meublé (un bail par chambre) PRESTATIONS: Pièce de vie avec balcon D'une salle de bain, salle d'eau ainsi que deux w.c séparés Internet: Logement raccordé à la fibre DONNÉES FINANCIÈRES: Chambre 1 - 13,35m2 Loyer mensuel: 340 + 100 Euros de forfait pour charges Dépôt de garantie: 340 Euros Honoraires locataires: 300 Euros TTC Honoraire bailleur: 300 Euros TTC dont 100 Euros pour l'état des lieux Chambre 2 - 10,40m2 Loyer mensuel: 300 + 100 Euros de forfait pour charges Dépôt de garantie: 300 Euros Honoraire bailleur: 300 Euros TTC Honoraire locataire: 300 Euros TTC dont 100 Euros pour l'état des lieux LES POINTS D'INTÉRÊTS: Station de métro Charpennes à moins de 3 minutes à pied De nombreux commerces de proximités à moins de 5 minutes à pied. Plus d'informations, photos et dépôt de dossier de candidature sur notre site Bumperfrance. Mandat N° 2020164. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 340 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Bumper Immobilier: Jérémie Dumont - Tél. 0643523564 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 113 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

Venez visiter ce beau T2 à proximité immédiate de la place Charles Hernu! Dans une petite copropriété bien entretenue, situé au calme de la rue Jules Vallès, il bénéfice d'un emplacement privilégié à moins d'1 minute à pied des métros A (accès Gare et c.c. Part Dieu: 3 min) et B (accès centre-ville: 6 min). Proche du Campus de la Doua et à 10 min. à pied du Parc de la Tête d'Or. Au 3e étage de la résidence, cet appartement traversant Est-Ouest bien agencé propose un espace de vie de 20 m² etnbsp;: salon lumineux, cuisine ouverte et aménagée, placard mural. Une grande chambre de 11,6 m² avec 2 placards muraux jouxte la salle de bains avec baignoire. etnbsp; Idéal premier achat, couple ou investissement. Diagnostic de Performance Énergétique: C (93 kWhEP/m²/an) Emission de GES: A (3 kgéqCO2/m²/an). Charges annuelle: 713E (eau froide incluse). Taxe foncière: 388E. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

REF 11ANATOLEFRANCE - Disponible le 15/12/2020. A proximité, un appartement non-meublé de type 3 d'une surface habitable de 67.35m², dans une résidence récente de standing. Ce bien de qualité se compose d'une entrée desservant une cuisine meublée et équipée d'une gazinière, d'un grand salon séjour avec un balcon. Du côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique par système thermo-acoustique, l'eau chaude est individuelle électrique, l'eau froide est individuelle. La place de parking numéro 7 est louée avec l'appartement. Pour visiter, merci de contacter le service location d'Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.58 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 875.55 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 202.05 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 202.05 € Dépôt de garantie: 770.15 € Provision sur charges: 88.67 € Loyer: 770.15 € HC Loyer HT HC par an: 9241.8 € Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

REF 11ANATOLEFRANCE A proximité, un appartement non-meublé de type 3 d'une surface habitable de 67.35m², dans une résidence récente de standing. Ce bien de qualité se compose d'une entrée desservant une cuisine meublée et équipée d'une gazinière, d'un grand salon séjour avec un balcon. Du côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique par système thermo-acoustique, l'eau chaude est individuelle électrique, l'eau froide est individuelle. La place de parking numéro 7 est louée avec l'appartement. Pour visiter, merci de contacter le service location d'Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.58 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 875.55 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 202.05 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 202.05 € Dépôt de garantie: 770.15 € Provision sur charges: 88.67 € Loyer: 770.15 € HC Loyer HT HC par an: 9241.8 € Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Venez visiter votre futur cocon rue d'Inkermann à proximité de la place Charles Hernu. Dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 3 minutes à pied des métros A (accès centre-ville de Lyon: 6 min) et B (accès Gare et c.c. Part Dieu: 3 min). Proche du Campus de la Doua et à 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 53 m² loi Carrez (91 m² au sol) exposé Est-Ouest, parfaitement agencé vous propose un bel espace de vie de 40 m² lumineux, aux volumes agréables (3,45 m de hauteur en point culminant). Une cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. Installée par des professionnels de l'aménagement, elle exploite l'intégralité de la surface utile pour un confort optimal. Un petit salon, pouvant offrir une deuxième chambre est surplombé d'une mezzanine de 6 m² qui accueille un coin lecture ou votre futur bureau. La chambre climatisée et équipée de nombreux rangements jouxte la salle de bains avec baignoire. etnbsp; Une grande place de stationnement en sous sol, située rue Jules Vallès est proposé à 15 000E en sus. Diagnostic de Performance Énergétique: En cours Emission de GES: En cours Charges annuelle: 709E (eau froide comprise) / 316E pour le stationnement. Taxe foncière: 411E (logement) / 92E (stationnement) Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Lot de deux appartements de type T1. Chaque appartement a une surface de 16 m² et sont actuellement loués. Ils ont été refaits à neuf en 2014. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro Charpennes à VILLEURBANNE. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 257D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Métro A: Perrache => Bellecour => Hôtel de ville Louis Pradel => Foch => Charpennes => Gratte-Ciel => Bonnevay => Vaulx en Velin La Soie Métro B: Charpennes => Brotteaux => Part Dieu => Place Guichard => Saxe-Gambetta => Jean Macé => Place Jean Jaures => Debourg => Stade de Gerland => Gare d'Oullins. Tramway T1: La Doua IUT Feyssinne => Charpennes => Part Dieu => Saxe Préfecture = > Perrache => Musée des Confluence => Debourg. Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 758 euros.

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 430000euros EXCLUSIVITE Au pied du métro Ligne A et B Charpennes DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 euros/an Taxe Foncière: 1112 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur / Acquéreur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172 euros.

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 430000euros EXCLUSIVITE Au pied du métro Ligne A et B Charpennes DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 euros/an Taxe Foncière: 1112 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur / Acquéreur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172 euros.

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 420000 EXCLUSIVITE Au pied du métro Ligne A et B Charpennes DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 /an Taxe Foncière: 1112 /an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 et 1430 / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172.

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 410000 euros EXCLUSIVITE Au pied du métro Ligne A et B Charpennes Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 euros/an Taxe Foncière: 1112 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172 euros.

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 420000 euros EXCLUSIVITE Au pied du métro Ligne A et B Charpennes DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 euros/an Taxe Foncière: 1112 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172 euros.

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 377 700 euros Au pied du métro Ligne A et B Charpennes Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 euros/an Taxe Foncière: 1112 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Acquéreur: 3,5% Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172 euros.

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 377 700 euros Au pied du métro Ligne A et B Charpennes Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 euros/an Taxe Foncière: 1112 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Acquéreur: 3,5% Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172 euros.

Exclusivité VILLEURBANNE (69100) proche Lyon 6ème Tête d'Or / Charpennes. Résidence de standing à visiter sans tarder. Prix de vente 425 000 euros (charges vendeur compris) Venez découvrir cet appartement spacieux, traversant EST / OUEST et lumineux de type T5 de 114m². Au 6ème sur 15 avec ascenseur, le bien comprend un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger de 27m² donnant sur une loggia de 8m² exposé Ouest, un bureau de 9m² pouvant faire office de quatrième chambre. Vous bénéficiez d 'une vue dégagée sans vis-à-vis donnant sur un parc au calme. Une cuisine de 15m² entièrement équipée fermée donnant sur une seconde loggia de 6m² exposé EST. Côté nuit 3 chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant avec lave mains. Au sous-sol 2 places de stationnement sécurisées et une cave de 7m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges 250 euros par mois (chauffage au sol, pompe à chaleur, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Taxe foncière: 1 300 euros Transport en commun au pied de l'immeuble: tramway T1, T4, métro B Charpennes, bus, près des écoles. A propos de la copropriété: pas de procédure en cours, aucuns travaux à prévoir. Vous souhaitez des informations complémentaires, contactez moi. Aurélien ARRIGHI, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 17 15 89 11 ou RSAC LYON 825 217 656 - Mandat réf. 245031AAR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Carte pro: CPI4401 2016 000 006 389 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles: 3000 euros.

Exclusivité, CHARPENNES, Cours Emile Zola, venez découvrir ce T4 traversant de 123 m2 situé au 5ème étage. Vous serez immédiatement séduits par la taille des pièces (séjour de 36 m2, cuisine équipée de 24 m2), son emplacement central à proximité des transports (métro B Charpennes, Tramway et Bus), des commerces et du 6ème arondissement avec le Parc de la Tête d'Or et ses extérieurs (loggia et balcon). Seul appartement du palier, ce dernier dispose également de 3 chambres (11,3 m², 13,2 m² et 18,9 m²), de 2 salles d'eau et de 2 WC dont 1 séparé. Possibilité de crérer une 4ème chambre. Appartement climatisé. Place de stationnement en sous-sol comprise. Cave. Ravalement de façade voté et à la charge des vendeurs. Agent commercial (EI): Jérémie BOITON: 06.85.15.05.30 A visiter rapidement

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 430000euros EXCLUSIVITE Au pied du métro Ligne A et B Charpennes DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 euros/an Taxe Foncière: 1112 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: En cours GES: En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX euros et XX euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: XX Honoraires charge Vendeur / Acquéreur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172 euros.

Appartement de type T5 - 101m2 Traversant E/O - Résidence PITANCE Entre Charpennes et la Doua, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, Condorcet, Place Wilson Métros A/B Charpennes ou République (13 minutes à pieds) - Tramways T1/T4 (2 minutes à pieds) accès rapide pour la Gare SNCF Part-Dieu, T6 prévu pour 2026 Résidence principale, primo accedant... fort potentiel surface aménageable, En étage élevé avec ascenseur (x2) - Deux chambres de 11,59 et 9,87m2 (possibilité 4) - double / triple Salon de 45,82m2 - balcon loggia de 8,94m2 - Cuisine séparée 9,33m2 - Espace buanderie/cellier - Salle de bains & Wc indépendant - Nombreux rangements Travaux à prévoir (devis mis à disposition) - chauffage collectif /eau chaude / eau froide compris dans les charges Les atouts: Fort potentiel, Calme, Lumineux, Gardien, Proximité immédiate commodités (commerces, métro, crèche, école, collège...) A ce bien s'ajoute une grande cave de 5,70m2, un box fermé et stationnement possible au sein de la résidence sécurisée. Pour toutes informations et visites, Caroline MAYEN au 06 83 92 77 69 ou par mail Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Honoraires intégralement charge vendeur. Copropriété de 216 lots Charges annuelles: 3242euros Taxe Foncière: 1145 euros: Pas de procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par MAYEN Caroline - Lyon - NoRSAC: 789 679 156, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 377 700 euros Au pied du métro Ligne A et B Charpennes Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 euros/an Taxe Foncière: 1112 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Acquéreur: 3,5% Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172 euros.

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES APPARTEMENT T4 3 CH 90m2 TERRASSE GARAGE 377 700 euros Au pied du métro Ligne A et B Charpennes Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 90 m2, en étage élevé, traversant Grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier Chauffage: chauffage individuel électrique Lots annexes: EN OPTION 1 garage en sous sol Equipements: / Prévoir rafraichissements Montant moyen annuel des charges courantes: 2172 euros/an Taxe Foncière: 1112 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 37 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Honoraires charge Acquéreur: 3,5% Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2172 euros.