Bare sport

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS à Cartelègue. Maison de 180 m² avec véranda de 20 m². Elle dispose d'un grand espace de vie et d'un terrain idéalement exposé de 1762m². L'emplacement de cette maison pourra vous séduire: - 5 mn du centre ville de Cartelègue; - Commerces à proximité (Boulangerie, Médecin, Pharmacie, Ecole...); - 15 mn du centre de Blaye; - 10 mn de l'autoroute A10 (Direction Bordeaux ou Paris); - 45 mn du centre de Bordeaux; La maison est constituée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée de la maison, l'entrée se fait par une belle véranda fermée et lumineuse d'environ 20 m². La pièce à vivre de 36m² est carrelée et spacieuse. La cuisine ouverte sur cette pièce de vie est entièrement aménagée et équipée, elle fait 17m². En plus de la cuisine, vous trouverez une buanderie avec ses nombreux rangements et un évier. Cet accès mène directement au garage. La visite continue sur un grand bureau de 15,60m². La suite parentale avec accès indépendant fait 18,10 m². Elle dispose d'une salle de bain. Ensuite, la partie nuit est composée de deux grandes chambres de 15,30 m² et 13,40 m². La salle d'eau de 6,60 m² possède deux lavabos, de nombreux rangements et un sèche serviette électrique. (Possibilité d'y installer une baignoire). Les WC sont séparés et indépendants. A l'étage, une grande mezzanine de 31,27 m² vous offre de nombreuses possibilités: Salle de jeu, salle de cinéma, espace de sport, chambre pour un adolescent... Une pièce de 8,40 m² peut faire office de bureau ou de chambre pour enfant. Vous pourrez profiter d'un superbe terrain plat de 1762 m² constructible, arboré d'arbres fruitiers. Dans ce jardin est installé un local technique à forage avec de l'eau disponible toute l'année. Idéal pour arroser le potager. Dans le jardin se trouve un abri pour camping car de 35 m². Cet abri peut-être aménagé en fonction de vos besoins. (Espace de bricolage, de rangement...) Les plus: - L'inclinaison et l'exposition du toit permettent d'y installer des panneaux photovoltaïques. (Vu avec le diagnostiqueur); - Aspiration centralisé dans la maison (jamais utilisée); - Conduit pour la cheminée déjà mis en place; - Motorisation du portail disponible. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 180 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

EXCLUSIVITE – Au centre-ville de Montélimar, Rue Pierre Julien, au pied de toutes les commodités et 5 min de la Gare. Dans un immeuble de seulement 2 habitations, au 1er étage, découvrez ce superbe appartement en triplex d’une surface de 260.22 m² habitables (251.03 m² Loi Carrez). Il vous propose: Un vaste hall d’entrée avec placards, une chambre de 22.99 m² avec dressing, une salle d’eau meublée + WC, un lumineux et beau séjour de 40.34 m² avec poutres apparentes et une cuisine aménagée de 36.63 m² donnant sur une agréable cour intérieure avec salon d’été de 79.22 m². A l’étage: une suite parentale de 19.99 m² équipée de placards sur mesure et d’une spacieuse salle d’eau de 12.05 m², deux chambres en enfilade (17.07 m² et 11.69 m²) une mezzanine de 12.81 m², une jolie salle d’eau meublée, un WC séparé et une buanderie. Au-dessus de la suite, vous profiterez d’une 4 -ème chambre sous pente de 33.07 m², facilement aménageable en suite parentale. Côté pratique, vous disposerez d’une cave de 11.79 m² ainsi que d’un abonnement à un parking souterrain pour vous stationner. Les Points forts: -Un emplacement de 1 er choix pour une activité professionnelle / libérale ou des personnes souhaitant tout faire à pied. - 5/6 chambres – 3 salles d’eau (possibilité d’une 4 -ème) - Des volumes généreux, agréables à vivre, des agencements permettant de faire co- habiter vie de famille / vie professionnelle / loisirs (musique, salle de jeux, sport…) - Un extérieur spacieux avec terrasse couverte - Stationnement privatif et couvert - Les avantages de la ville, tout en étant dans une rue piétonne au calme ! Prix: 494 000 euros FAI, charge vendeur Réf: DG531 Responsable secteur Drôme: Céline PASCAL - Tél: 06.63.10.02.35 - Email: c.pascal@monaideimmo.fr Plus de photos sur notre site: monaideimmo Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans: 495 349 078 Mandat N° 531. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Céline PASCAL - Tél. 0663100235 N° RSAC 495 349 078 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de cave: 1 Surface: 260 m² Chauffage: gaz