Batisse bourgeoise exception

Cannes, secteur Californie, bâtisse bourgeoise d'environ 400m2 édifiée sur un terrain de 2800m2 à rénover. 7 pièces, 6 chambres, 4 salles de bains. Belle hauteur sous plafond. 2 étages. 1 grand sous-sol 1 maison de gardien Terrain piscinable et permis d'extension pour une superficie totale de 770m2 purgé de tout recours. Rare à la vente, opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MELLONE etamp; GASTALDI PROPERTIES sur: http://www.mg-properties.fr/immobilier/maison-bourgeoise-cannes-vente-fr_VM312.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 400 m²

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette ancienne bâtisse du 18ème de 197m2 (223m2 utiles) parfaitement rénovée en 2020, au calme et discrètement nichée au cœur du Pouliguen avec une vue magnifique sur le Port et son embouchure, à toute proximité des commerces et du marché. Exposé sud, ce bien s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable entrée avec rangements et wc séparés, ainsi que sur une vaste salle de détente facilement adaptable en suite parentale, le tout au sein d'un espace très lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur jolie cour pavée, close et arborée. Un élégant escalier contemporain vous mènera ensuite au premier niveau et à une belle cuisine parfaitement aménagée, équipée et ouverte sur un spacieux séjour de 45m2 avec poêle à bois, fenêtres et balconnet dotés d'une magnifique vue sur le Port de plaisance et sa marina. Toujours à l'étage, vous retrouverez un joli bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, des wc séparés ainsi qu‘une grande et très agréable suite parentale de 25m2 avec de nombreux rangements et salle d'eau privative agrémentée d'une superbe douche à l'italienne. Au second et dernier étage, vous profiterez d'une harmonieuse coursive surplombant la cuisine grâce à sa verrière, trois belles chambres dont une suite, deux grandes salles d'eau elles-mêmes avec douches à l'italienne et wc séparés. A l'extérieur, une dépendance abrite le local de la chaudière neuve, de multiples rangements, un stationnement deux roues, mais aussi une cave de 35m2 en pleine terre avec son ancien lavoir toujours alimenté en eau. Deux places de stationnement dans la cour et des possibilités de création d'une terrasse/extension supplémentaire viennent parfaire ce bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17608 Informations sur l'annonce Surface 211 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE POULIGUEN 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ HOMEKARE - 31170 Tournefeuille - Venez découvrir cette batisse exceptionnelle, nichée à la frontière de Lardenne, Batisse T8 DE 330 M² avec dépendance de 135 M², garage de 60 M² sur plus de 3000 M² de parc. L'allée majestueuse qui mène à cette demeure confère une aura de château, élevant chaque visite à une expérience magique. La visite démarre par une belle entrée desservant une pièce à vivre baignée de lumière, un chaleureux salon et sa cheminée et une salle à manger ornée de moulures et bénéfiant d'une belle hauteur sous plafond. Sur ce même niveau, se déploient une cuisine et son cellier ainsi q'une chambre de 21 m² avec des rangements. Au premier étage, l'espace nuit abrite 3 suites parentales majestueuses, chacune possède salle d'eau. Leurs surfaces varient entre 20 et 25 M². Une chambre supplémentaire de 20 M² vient compléter cet étage. Au dernier niveau, deux autres chambres de 15 m² et une salle de bains ainsi que 48 m² de combles aménageables. Pour terminer, une dépéndance de 135 m² attenante à la maison vous donne de nombreuses possiblités d'aménagement et d'usage. Elle se compose d'un salon très convivial de 40 M² avec cheminée. Très lumineux, il bénéficie de multiples ouvertures et accès sur l'extérieur. Par ailleurs, une cuisine (12 M²) mène à une charmante salle à manger de 18 M² puis directement sur la terrasse et le jardin. Un escalier donne accès à 3 chambres de 11, 11, et 24 M² avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. A l'extérieur, le parc arboré d'arbres centenaires inspire à la quiétude et offre un espace idéal pour la détente. Un garage de 60 M² vient compléter les multiples espaces de rangement de la batisse. Elégance et caractère définissent parfaitement ce lieu qui se situe proche de toutes les commodités, même à pied. Votre conseiller HK HomeKare 33: Julie BALBASTRE - Tél. 0669633735 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 470 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tournefeuille 31170 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

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Maison bourgeoise quartier bord de Loire, une bâtisse d'exception du 17ème, des espaces confortables, grande cuisine donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, exposé plein sud, les ouvertures offrent une clarté et un bel ensoleillement, un agencement complet, bureau, séjour, salon de thé, 6 chambres dont une suite parentale, un environnement proche de toutes les commodités(transport, bus, tram, taxi commerces?.) belle hauteur sous plafond, moulure et sous bassement authentique à l'édification, Un confort de 217m² sur 546m² de terrain a 200m de la Loire. Garage privatif REF : 2906 W DPE : D, GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLE ANS 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Ancien Secteur: recouvrance Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 546 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 895000 € Prix hors honoraires acquéreur: 895000 € Honoraires vendeurs: 29000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Maison bourgeoise quartier bord de Loire, une bâtisse d'exception du 17ème, des espaces confortables, grande cuisine donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, exposé plein sud, les ouvertures offrent une clarté et un bel ensoleillement, un agencement complet, bureau, séjour, salon de thé, 6 chambres dont une suite parentale, un environnement proche de toutes les commodités(transport, bus, tram, taxi commerces?.) belle hauteur sous plafond, moulure et sous bassement authentique à l'édification, Un confort de 230 m² sur 546m² de terrain a 200m de la Loire. Garage privatif REF : 2906AL DPE : D, GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLE ANS 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Ancien Secteur: recouvrance Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 546 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 895000 € Prix hors honoraires acquéreur: 895000 € Honoraires vendeurs: 29000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Maison bourgeoise quartier bord de Loire, une bâtisse d'exception du 17ème, des espaces confortables, grande cuisine donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, exposé plein sud, les ouvertures offrent une clarté et un bel ensoleillement, un agencement complet, bureau, séjour, salon de thé, 6 chambres dont une suite parentale, un environnement proche de toutes les commodités(transport, bus, tram, taxi commerces?.) belle hauteur sous plafond, moulure et sous bassement authentique à l'édification, Un confort de 230 m² sur 546m² de terrain a 200m de la Loire. Garage privatif REF : 2906AT DPE : D, GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLE ANS 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Ancien Secteur: recouvrance Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 546 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 895000 € Prix hors honoraires acquéreur: 895000 € Honoraires vendeurs: 29000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

En avant première - finition complète sous 15 jours: Guéreins limite Montmerle s/s (01090), découvrez cette rénovation dans l'aile d'une bâtisse bourgeoise. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 40m2 baignée de soleil qui s'ouvre sur 2 terrasses, une coté cuisine entourée d'une haie, l'autre en bois coté jardin, qui vous offre la vue sur votre terrain et piscine. Un espace buanderie et toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous sont proposées 2 chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains ainsi qu' un toilette séparé. Hauteur sous plafond 2.60m Les chambres sont équipées de placards muraux, Pour parfaire ce bien, env. 2000m2 de jardin à usage exclusif de la maison, incluant la piscine totalement rénovée, elle aussi. Parcelle fermée par un grillage et un portail motorisé privé. A cette maison s'ajoute une cave de plus de 40m2, ainsi que 2 places de parking dans la cour commune de la demeure. Ce bien est en copropriété avec 3 autres lots, tous rénovés par les propriétaires occupants. Coté technique: plancher chauffant au rdc, sol en travertin - cumulus dans buanderie - parquets dans les chambres - fenêtres bois double vitrage et volets battants neufs Charges: syndic bénévole - charges estimées à 50€/mois pour l'entretien du parc commun, électricité cour/parking communs et assurances - taxe foncière estimée à 500-800€ La rénovation est complète (garantie décennale) et seuls vos meubles sont à poser. Pour tout renseignement complémentaire ou visites, contactez moi: Virginia VANETTI 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis/negociateur/virginia.vanetti.fr Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Mandat N° 4469. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Virginia Vanetti - Tél. 0612587821 N° RSAC 503301772 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 95 m² Chauffage: sol

À seulement 20 minutes du centre de Genève, découvrez un véritable havre de paix en Haute-Savoie. Un cadre idyllique, au coeur de paysages époustouflants. Un domaine unique Le site est un écrin de verdure, offrant une quiétude absolue. Un étang romantique offrant un cadre naturel exceptionnel. Une bâtisse d'exception Le domaine comprend trois bâtiments distincts: Un manoir orienté plein sud, avec vue imprenable sur les Aravis. Une maison de gardien complète la propriété. Une vaste grange, avec plusieurs espaces fonctionnels. Chaque construction fait écho à l'histoire et au charme d'une époque révolue, enrichie de détails architecturaux qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Un lieu chargé d'histoire Magnifique domaine abrite des trésors historiques fascinants que vous aurez la surprise de découvrir lors de la visite. Prestations et emplacement idéal À 30 minutes de l'Aéroport International de Genève À 30 minutes des pistes de Megève Proximité immédiate des commerces et services Une opportunité rare Un lieu d'exception pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette propriété vous offre bien plus qu'un simple bien immobilier, mais un véritable patrimoine à préserver et à faire vivre. Dossier et vidéo sur demande. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu empreint de magie et de sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Contact: Nicolas Lecoq, Agent Commercial, Tél: +33 7 62 14 62 56 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Dossier complet sur demande. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la réglementation en vigueur. Consultez également le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques potentiels: www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement entièrement rénové, situé à seulement 300 mètres de la plage de Cabourg. Niché au sein d'une bâtisse d'exception, cet espace de vie exceptionnel marie parfaitement le charme historique avec des aménagements modernes. Le salon ouvert sur la cuisine offre un espace lumineux et convivial, créant une atmosphère accueillante. Les 2 chambres spacieuses, accompagnées de 2 salles de bains,d'un bureau:dressing et d'un WC, offrent un confort optimal. La terrasse, offrant une vue sur la piscine de la résidence,'est l'endroit idéal pour se détendre après une journée à la plage. Situé à quelques pas de la plage de Cabourg, cet appartement rénové représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant élégance et proximité avec la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement côtier. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22552 Informations sur l'annonce Surface 67.2 m² Nombre de pièces 5+ Ville CABOURG 14390 Département Calvados Région Basse-Normandie

DÉCOUVREZ CETTE IMMENSE ET ROBUSTE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE. Au pied de la réserve naturelle du mont "Rotondo" et proche de la célèbre vallée de la "Restonica, elle est MAGISTRALEMENT présente, avec SA VUE PANORAMIQUE ET DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE. Orientée SUD EST, vous profiterez d'un ensoleillement maximal, face à l'ancienne "Pieve de Rogna", avec en fond de toile, la silhouette majestueuse des montagnes. Au premier plan, 4 villages traditionnelles du"Deçà des Monts" entourent cette imposante bâtisse, habillée aux murs, de Pierre de "Brando" et en toiture de lauzes du "Cap Corse". Ce projet, un peu fou, il faut l'avouer,.. pour ces années 1980 et au coeur de l'ile de beauté et trouve son origine définitive, en 1986, lors de la rencontre d'un notable et d'un architecte de notoriété du secteur. Après un terrassement quasi "pharaonique" de plusieurs dizaines de tonnes de pierres, de terre et de béton, la création des voies d'accès et de circulation et celles de plusieurs restanques en faisant, aujourd'hui, un véritable attrait, avec ses pieds de vignes endémiques "Fragola Nera", ses fruitiers, ses oliviers et ses jardins, ce ne sont pas moins de 521 m2 DE SURFACE HABITABLE (hors annexes, caves, dépendances...etc.) qui attendent ces nouveaux propriétaires avec: - un STUDIO au 1er étage de 21m2, - un APPARTEMENT T2 en rez de jardin, niveau -1, de 38 m2 et terrasse privative de 5 m2, - Un APPARTEMENT T4 en rez de jardin, niveau -1, de 196 m2 et 33 m2 de terrasses. - Un APPARTEMENT T6 en rez de jardin et 1er de 266 m2 et 92 m2 de terrasses. Ce dernier présente un SALON-SÉJOUR-"CATHÉDRALE" de 66 m2 avec son coin cheminée et un mobilier d'exception, commandé et réalisé sur mesures, installé et décoré par la célèbre institution Parisienne d'ameublement et de décoration "ROMÉO" et son prestigieux créateur "Mr Claude DALLE". Sise sur un terrain de 3 000 m2, pouvant accueillir une piscine et son pool house, et pourquoi pas, un espace balnéothérapie du fait de sa constructibilité restante et un CU de la mairie l'attestant, la bâtisse est entourée d'un beau jardin d'agrément, arboré, fleuri et entretenu mais aussi d'une CUISINE D'ÉTÉ-BARBECUE- ESPACE REPAS. LES 4 VÉRITÉS: Du sous sol à l'étage, du grenier aux caves, chaque recoin de cette robuste demeure bourgeoise sont empreints de quiétude, de robustesse, d'harmonie et d'histoire. Toutefois du fait de ces quelques décennies, la "belle" nécessite un budget travaux à prévoir pour son acquisition. Malgré tout, il s'agit d'un LIEU MAGIQUE, IDÉAL, aux portes de CORTÉ, dont l'attrait touristique n'est plus a démontré... mais aussi en pleine explosion démographique et urbanistique, due aussi, à la présence de son université "pluridisciplinaires" avec 5000 étudiants nationaux et internationaux, allant du bac au doctorat. A découvrir et à visiter OBLIGATOIREMENT, afin de bien comprendre les INNOMBRABLES POSSIBILITÉS, de ce bien, comme la continuité et l'extension de l'activité actuelle de chambres d'hôtes, ou la restructuration pour une activité "para-hôtelière" ou un hôtel (afin de profitez du crédit d'impôts corse jusqu'au 31 décembre 2023), l'exploitation agricole sur les plus de 2000 m2 de restanques existantes, avec une production maraichère de permaculture Bio, ou pour un PROMOTEUR "visionnaire" avec une restructuration immobilière pour revente de lots en copropriété. En conclusion, UN BIEN RARE ET ATTRACTIF compte tenu de son prix à - de 3 000 euros le m2 soit 1 485 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5 543 par an. prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 (abonnements compris) Mandat N°304760 - VISITE VIRTUELLE GUIDÉE PARTIELLE EN AMONT ET DOSSIER CONFIDENTIEL EXCLUSIVEMENT PAR MAIL à "b.laude@proprietes-privees.com" sur justificatifs de faisabilité financière. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située: ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 - LIENS UTILES: - https://www.impots.gouv.fr/professionnel/questions/puis-je-pretendre-au-credit-dimpot-en-faveur-des-investissements-en-corse - https://www.mairie-corte.fr/ - https://www.corte-tourisme.com/office-de-tourisme-corte-office-de-tourisme-de-corte-la-vallee-de-la-restonica--49-fr.html Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AJACCIO 451483853 -. Informations sur l'annonce Surface 520 m² Ville Casanova 20250 Département Haute corse Région Corse

Nouveauté chez Horizon ! Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ! VIDEO-VISITE DISPONIBLE POUR CE BIEN sur notre site internet ! Venez découvrir à seulement 20 minutes de Villefranche sur Saône cette bâtisse de prestige. Cette bâtisse d'environ 400m2, érigée dans les codes du style bourgeois a su conserver tout son charme et son cachet d'origine. Cette bâtisse se compose d'un hall d'entrée magistral, desservant un vaste séjour de plus de 50m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec arrière cuisine et cellier. Attenant à la cuisine, une salle à manger, ouverture sur le parc ! Un escalier central en pierre vous guidera ensuite jusqu'au premier niveau, composé de 4 chambres (de plus de 20m2 chacune), chacune ayant un accès indépendant sur salle d'eau et salle de bain. WC indépendant sur le palier. Le 2e étage se compose également de 4 chambres, d'une salle d'eau et toilette intégré. Cette bâtisse à toutes les caractéristiques d'un bien de famille unique. Vous disposez également d'une grande cave de 160m2. L'ensemble établi au coeur d'un agréable parc aux arbres centenaires et un verger de plus d'un hectare. Accès Autoroute A6 à 15 min. Gare Mâcon Loché TGV (Paris) 20 min. Commerces de proximité et écoles dans le centre du village. Partie terrain constructible à l'arrière de la maison, pouvant permettre la construction d'un garage. Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 Mandat N° 17. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immohorizon.fr/fichier-144-0SNav-bareme_v1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de cave: 1 Surface: 400 m²

Vous aimez les volumes, le charme de l'ancien et le côté bucolique des jardins, alors cette très belle maison bourgeoise est fait pour vous.! Ancien presbytère de Pleumartin au coeur du bourg avec une vue imprenable sur l'église cette ancienne bâtisse se compose comme suit. Au rez de chaussée, un grande entrée avec carrelage d'époque, une cuisine séparée une salle à manger,un salon, une chambre avec salle d'eau et wc et une petite pièce pouvant faire office de dressing. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et 1 wc Au dernier étage 70 m² environ de grenier aménageable avec une charpente parfaitement entretenue! Isolation des combles faite en 2017. Double vitrage. A l'extérieur vous disposez d'une dépendance en pierres apparentes que vous pourrez transformer en chambre d'hôtes (wc salle d'eau électricité existants), d'une grange de 45 m ², d'un garage et d'une cave. Prévoir des travaux Annonce rédigée par Cathy Garnier mandataire indépendante sous le n° 844234427 Tel: 06.75.09.47.30 Ce bien vous est présenté par Philippe GUELLERIN conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 388 146 268 00049. Informations sur l'annonce Surface 227 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pleumartin 86450 Département Vienne Région Poitou Charentes

À Lieuran-les-Béziers, village à 10 minutes au nord de Béziers avec toutes les commodités sur place (grande surface, écoles, commerces, transport...) je vous propose cette charmante bâtisse entre la maison vigneronne et la, maison bourgeoise./n/nProche du centre du village, cette maison se trouve sur une belle parcelle de 850m2 de terrain sans aucun vis-à-vis./nUne allée roulante sur l'avant de la maison mène au garage pouvant accueillir 3 véhicules facilement./nSur l'arrière de la maison vous retrouverez une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin arboré et piscinable de 300m2./n/nConcernant la maison, vous retrouverez le charme de l'ancien avec de splendide moulures au plafond mais également une cheminée d'antan et bien d'autres surprises./nLa maison se compose:/nRDC: Entrée, salon, cuisine, salle de bain, pièce de 30m2 pouvant être utilisée comme chambre parentale ou salle à manger/nR+1: 4 chambres (14, 16, 19, 24m2), une salle d'eau/nR+2: Combles + chambre de bonne/n/nCette maison est un havre de paix au milieu du village, un potentiel énorme pour les amoureux des grands volumes, les bricoleurs profiteront de l'énorme garage et de son atelier./nPrévoir travaux sur l'électricité, les menuiseries et le système de chauffage./nToiture révisée par un professionnel il y a 6 mois (très bon état)./nLes possibilités sont nombreuses, une visite s'impose./n/nPrix de vente 349 000 euros HAI/n/nPour visiter, Florian Chabaud Tomimmo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1913. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lieuran les Beziers 34290 Département Hérault Région Languedoc Roussillon