Baule

BAULE, idéalement située! UNIQUE! Nous vous proposons cette superbe maison de caractère rénovée avec goût. Bénéficiant d'une belle entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse de 58 m² (en cathédrale) avec poêle à bois, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing, mezzanine de 32 m² à finir, débottoire, cellier, chaufferie, garage. L'ensemble sur jardin entièrement clos de 1313 m². (Chauffage au sol rez de chaussée et étage) dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 170 m² Surface du séjour: 58.64 m² Surface du terrain: 1313 m² Année de construction: 1840 Surface Loi Carrez: 191 m² Surface des dépendances: 48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 8 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Travaux à prévoir: ravalement Standing du bien: Bon Style de logement: Corps de ferme Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1217 € Prix net du bien: 305000 € Prix hors honoraires acquéreur: 305000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PETAT IMMOBILIER Lailly en val - PETAT IMMOBILIER 22 rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL SIRET: 84954700500017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259375.pdf

LA BAULE (casino) vue mer laterale., Appartement type 2 de 46,3 m2 comprenant: Entree, cuisine ouverte A/E sur salon-sejour de 26 m2 donnant sur terrasse de 18.53 m2 vue mer laterale,, 1 chambre de 14 m2 sur terrasse, salle d'eau, wc., RARE SUR SECTEUR, James Maingueneau agent commercial RSAC 332383389, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente, sur LA BAULE. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison entierement renovee, proche commerces, avec des prestations de qualite sur un jardin clos et arbore sans vis a vis de 701 m2, a vendre a La Baule.,. Cuisine amenagee et equipee ouverte sur sejour donnant sur terrasse Sud/Ouest, suite parentale, Wc.,. Etage: 2 chambres, degagement/bureau, salle de bains, Wc.,. Grand sous sol, garage, cave et chaufferie.,. 2 terrasses., L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur LA BAULE. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 129 m² Nombre de pièces 5+ Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement renove 2 pieces a vendre dans le centre de LA BAULE, proche du marche:, Entree avec placard, sejour ouvrant sur la terrasse exposee sud, cuisine amenagee equipee, chambre ouvrant sur la terrasse, wc independant, salle de bains., Un garage ferme., Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT 00073, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 47 m² Nombre de pièces 2 Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement en parfait etat de 3 pieces a vendre a LA BAULE, proche des commerces de la gare et de la plage. Terrasse de 36m2., Entree avec placard, sejour ouvrant sur une terrasse de 36 m2, cuisine amenagee et equipee ouverte sur le sejour, 2 chambres avec placard, salle d'eau, w.c. independant., Parking et un garage en sous sol., Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT. Tel: 06.07.44.55.52., L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Tres beau duplex plein sud vue sur les pins dans une petite residence de standing a La Baule proche de la plage et des commerces de l'avenue De Gaulle. Entree avec placard, toilette, sejour avec cuisine ouverte amenagee et equipee donnant sur balcon plein sud vue sur les pins. A l'etage, une chambre une avec placard, un coin cabine, une salle de bains. Cave et parking dans sous sol securise., L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente, la location, la location saisonniere et la gestion de biens immobiliers sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves. Performance énergétique (DPE): 264 Performance énergétique (DPE): E Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 Emission de Gaz à effet de serre (GES): C kgCO2/m2.an

Agréable Type 3 d'angle traversant en parfait état de 57,5m² en très bon état situé dans une petite résidence en bon état de 1964 privée (et sécurisée) bien entretenue - 2 chambres orientées Est - Salon / séjour d'angle avec terrasse orientée Ouest avec vue sur mer - cuisine ouverte aménagée / équipée - salle d'eau - wc - entrée avec placard - 1 grde cave - locaux communs - parkings extérieurs réservés aux résidents Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.29 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1961 Surface Loi Carrez: 57.29 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 405 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 712 € Taxe habitation: 803 € Charges de copropriété annuelles: 71.17 € Prix net du bien: 410000 € Prix hors honoraires acquéreur: 410000 € Pourcentage des honoraires: 5.12 % Honoraires acquéreurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 67 Charges annuelles: 854.04 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Du Casino La Baule - AGENCE DU CASINO - La Baule Passage du Royal - Esplanade François André - BP 97 44500 LA BAULE SIRET: 349953380 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

Agréable villa en pierres de 1940 en très bon état de 80m2 (111m2 utiles + 21m2 de garage indépendant) sur parcelle de 310m2 - 3 chambres dt 2 de plain pied - salon au sud avec terrasse dallée - belle cuisine ouverte aménagée et équipée - salle à manger / véranda - grde salle d'eau - wc - garage de 21m2 + Allée pour 3 voitures - terrasse indépendante Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 310 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 909 € Taxe habitation: 993 € Prix net du bien: 665000 € Prix hors honoraires acquéreur: 665000 € Pourcentage des honoraires: 5.01 % Honoraires acquéreurs: 33300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Du Casino La Baule - AGENCE DU CASINO - La Baule Passage du Royal - Esplanade François André - BP 97 44500 LA BAULE SIRET: 349953380 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

Bel appartement en bon état d'environ 77 m2 (sous réserve d'un métrage Loi Carrez) situé au 1er niveau d'une résidence des années 1970 bien entretenue avec ascenseur: Entrée sur couloir avec placard - 2 chambres dont une avec placard et balcon - Cuisine indépendante aménagée et équipée sur balcon - Wc - Salle d'eau - Salon / séjour double d'environ 30 m2 sur une terrasse orientée plein Ouest - Cave - Garage fermé en sous-sol Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 23000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Du Casino La Baule - AGENCE DU CASINO - La Baule Passage du Royal - Esplanade François André - BP 97 44500 LA BAULE SIRET: 349953380 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

A 300 m de la sortie de La Baule vers St Nazaire ou Guérande, A louer Pavillon récent MEUBLE sur 600 m2 de terrain clos et sans vis à vis, comprenant: séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur jardin et terrasse avec store banne, 2 chambres en RdC avec salle d'eau et WC. A l'étage: mezzanine avec coin bureau, grande chambre. Prestations de qualité, 2 places de stationnements extérieures. Portail électrique (visiophone). Volets électriques. LOUEE MEUBLEE. BAIL d'UN AN RENOUVELABLE. Recent Secteur: LA CROIX BRENY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 2010 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 507 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € CC Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010

LA BAULE, a 500 metres de la plage Benoit, quartier residentiel, calme, une maison de 8 pieces de 1982 d'environ 146 m2 habitable + 54,50 m2 de sous sol, situee sur une parcelle close et arboree de 550 m2 dans un quartier residentiel offrant au rez-de-chaussee:, Entree, Coin vestiaire avec wc, Salon-sejour ouvrant sur terrasse sud, Cuisine amenagee et equipee sur terrasse sud, Bureau, 1 chambre, Salles de bains., Etage: palier desservant 5 chambres avec lavabo privatif dont une avec balcon, Salle de bains avec wc, grenier.,. Garage - Sous sol avec cave - Abri de jardin, James MAINGUENEAU agent commercial RSAC 332383389, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur LA BAULE. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE: YOUIMMO FRANCE - ORLEANS - PAVILLON SITUE A BAULE Contactez Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - ORLEANS au 06.32.05.11.17 pour ce pavillon de 88 m² situé à Baule. Sur un terrain de 650 m² clos et arboré, l'entrée dessert un espace séjour- cuisine de près de 45 m², le couloir vous emmène à deux chambres de 12 et 14 m², une troisième de 13 m² est équipée d'un grand dressing puis La salle de bain de 6 m² moderne. WC indépendant. Garage de 15m² avec accès aux combles. Petite dépendance. MON AVIS: Pavillon entièrement ré-isolé par l'extérieur en 2015. Situé dans une impasse en lotissement, donc particulièrement tranquille. La cuisine entièrement équipée de matériel Bosch (lave-vaisselle, four, four micro-ondes et plaques à induction) avec sa crédence en verre et son plan de travail en granit est à la fois moderne et fonctionnelle. L'installation récente de volets roulants électriques garantit la facilité au quotidien. Idéal en premier achat ou pour personnes voulant un plain-pied. Porte de garage automatique. Tout à l'égout. Taxe foncière 629 €. Isolation et volets roulant de 2015. Proximité école, centre commercial, autoroute. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - 06 32 05 11 17 - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. 41002449). Commissions d'agence inclus de 3.75%. Surface habitable: 88 m² Surface terrain: 650 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Taxe foncière: 629 € Charges mensuelles: 150 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE ORLEANS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord 41350 HUISSEAU SUR COSSON

La Baule-Escoublac 44500 LA BAULE Plage Benoit - location meublée à l'année Au 2ème étage avec ascenseur, très bel appartement à La Baule plage Benoit. Il se compose d'un salon séjo. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

LA BAULE, quartier Poste, CHARMANTE VILLA de 36 m² environ offrant salon avec kitchenette, chambre, bureau, salle de bains. Loggia avec jardinet. Une grande cave. situation idéale pour parfait pied à terre !!!! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Surface du séjour: 15 m² Surface du terrain: 90 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 36 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 12500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Lawson Immobilier - LAWSON Immobilier 283 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 82749642300035 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161744.pdf

EXCLUSIVITÉ - Maison de 1967 entièrement rénovée située sur une parcelle de 243 m²: Salon / séjour (poêle à bois) traversant Sud + 2 terrasses dont une plein Sud - Belle cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres - Salle d'eau - 2 wc- Garage fermé + parking aérien Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 26.16 m² Surface du terrain: 243 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 317 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 74 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Pourcentage des honoraires: 4.77 % Honoraires acquéreurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Du Casino La Baule - AGENCE DU CASINO Passage du Royal - Esplanade François André - BP 97 44500 LA BAULE SIRET: 349953380 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

STUDIO REFAIT A NEUF, proche du centre de La Baule dans une rue calme, au 1er étage sans ascenseur comprenant: Entrée avec petit placard, cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, salle d'eau avec WC, pièce de vie donnant sur balcon. Une cave, Un parking. Copropriété de 11 lots (). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 322 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 312 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 450 € CC Copropriété Nombre de lots: 11 LOCGEST - CABINET LOCGEST 62 Avenue Maréchal Joffre 44500 LA BAULE SIRET: 494944218 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151156.pdf

Très bel appartement traversant à environ 1km des commerces de Pornichet dans une copropriété de 2016. Situé en RDC avec entrée indépendante, parfait compromis entre maison et appartement comprenant: cuisine ouverte sur séjour donnant directement sur jardinet avec terrasse; 2 chambres,salle de bains et wc indépendant. Cave et place de stationnement. LIBRE 15 JANVIER 2020 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros. Neuf Secteur: GUEZY Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.77 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 66 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Frais d’agence: 504 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 750 € CC Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

Appartement T2 vide au 1er étage d'une Résidence de standing à La Baule proche de tous les commerces, de la gare et du centre de La Baule. Cet appartement de 36m2 est composé d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse traversante, d'une chambre avec son placard et une salle d'eau complète ce bien. Possibilité de se garer dans la Résidence, plusieurs places de parking sont disponibles mais non nominatives. Loyer: 520 euros CC (les charges comprennent les charges de copropriété). Honoraires à la charge du locataire: 421.08 euros TTC dont 54 euros pour l'état des lieux (soit 8,27 % à la charge du locataire). Dépôt de garantie: 520 Euros Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: Proche Centre Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 421.08 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 40 € Charges de copropriété d’un bien en location: 40 € Loyer: 520 € HC Copropriété Nombre de lots: 250 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

Vue panoramique sur la baie de La Baule: Bel appartement d'angle face mer, exposition sud et ouest. Grand séjour double de 43 m² donnant sur terrasse. 2 chambres dont une avec balcon vue mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine indépendante. Cave et garage. Meublé. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 93 m² Surface du séjour: 43 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1209 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 279 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 279 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 108 € Loyer: 1800 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

RARE A LA LOCATION ! LA BAULE LES PINS à 2 pas de la plage et à proximité de l'avenue Lajarrige, beaucoup de charme pour cette belle et grande Villa de 223 m² habitables avec petite vue mer sur 4 niveaux, belle terrasse bois de 25 m² et garage. Elle comprend: séjour-salon, salle à manger, cuisine US aménagée et équipée, 6 chambres, 3 Salles d'eau, salle de bains........ cellier, buanderie.... LIBRE octobre 2020 Secteur: LA BAULE LES PINS SITUATION: QUARTIER LAJARRIGE PROCHE MER Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 223.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 600 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 600 € Dépôt de garantie: 2500 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 2500 € HC VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Pornichet 28 Avenue du Général de Gaulle 44380 PORNICHET SIRET: 75244001600018 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

T3 en parfait état au premier étage sur deux d'une petite Résidence sécurisée de 2010 située en plein coeur du Bourg d'Escoublac. Il comprend: entrée spacieuse avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée (sauf réfrigérateur) donnant sur un balcon sud, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés Cave et deux places de parkings sécurisées. LIBRE AU 1ER MARS Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 538 euros. Recent Secteur: BOURG D'ESCOUBLAC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.31 m² Surface du séjour: 27.42 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 496.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168.93 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 730 € CC Copropriété Nombre de lots: 63 Charges annuelles: 538 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010

A 2 pas des commerces de l'avenue Lajarrige, a quelques minites à pieds de la plage: Superbe appartement offrant une superficie rare sur le secteur de 126 m2. Très belle pièce de vie baignée de lumière. 2 très grandes chambres, possibilité d'une troisième très facilement. 2 salles d'eau et 2 WC. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Profitez également de sa vaste terrasse plein Sud de 37 m2 ! Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien d'exception. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4176 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 126.77 m² Surface du séjour: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1649 € Charges de copropriété annuelles: 348 € Prix net du bien: 705000 € Prix hors honoraires acquéreur: 705000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 35250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 240 Charges annuelles: 4176 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010

Très bel appartement récent de 45m2 composé d'une pièce de vie de 27m2, 1 chambre avec un grand placard de rangement type dressing, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, Balcon. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative. Location MEUBLEE. Disponible immédiatement. Loyer: 680euros + 25euros de charges soit un loyer de 705euros Charges comprises. Honoraires agence: 543euros (408euros de visite et rédaction de bail + 135euros d'état des lieux) Dépôt de garantie (2 mois de loyer HC): 1360euros Secteur: INDOCHINE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Meublé Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 84 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 422 € Frais d’agence: 543 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 1360 € Provision sur charges: 25 € Charges de copropriété d’un bien en location: 45 € Loyer: 680 € HC Copropriété VIVRE ICI - Pornichet - Vivre Ici - La Baule 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE SIRET: 83023607100015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

Coup de coeur pour cet appartement T4 de 62 m² (loi carrez) et 90 m² (au sol) situé en plein centre de LA BAULE situé à deux pas des commerces, gare au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) avec une grande terrasse de 36 m² exposée est avec vue dégagée comprenant: salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité d'acquérir un garage. A voir rapidement, dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1380 euros. Recent Secteur: gare Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 682 € Prix net du bien: 430000 € Prix hors honoraires acquéreur: 430000 € Pourcentage des honoraires: 4.88 % Honoraires acquéreurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 1380 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LOCGEST - CABINET LOCGEST 62 Avenue Maréchal Joffre 44500 LA BAULE SIRET: 494944218

Pornichet, Plage, calme et confort. 200 m plage. Belle maison Bretonne, résidentiel, 8 personnes calme et confort. Wifi.2TV. Dans Jardin pins 680 m² clos. Quartier calme près La Baule, commerces, marché, centre à 5 min.   4 chambres. Literie de qualité. - Covid : tous les matelas sont équipés de housses intégrales antibactériennes. double protection oreillers, ménage javel. Attention: aucune location ni pour de court séjour, ni week-end. minimum 1 semaine A 200 m de la plage. Quartier résidentiel, de Bonne-Source. Belle maison bretonne 8 personnes + 1 bébé, confort: Wifi, cheminée, feu de bois. Jardin dans les pins 680 m² clos. Calme et confort. Près de La Baule, Proximité, à 5min voiture du centre, * Rez-de-chaussée : - salon, salle à manger, cuisine  : 2 fours: M0 et Pyrolyse, 2 machines à café Nespresso, et filtre. Lave-linge, vaisselle + Sèche linge. - 2 chambres, dont l'une avec TV, salle de bains+ wc séparés. * 1er étage : - 2 chambres, salle de bains/wc. - bébé: lit en bois, Poussette, baignoire, chaise de bains, matelas langer. * Jardin, salon, barbecue, transats, Enfants: balançoires, toboggan, bac à sable, seau, pelle, moules.... Hiver feu de bois : 1 flambée offerte Toussaint, 1er de l'An.. * Nombreuses activités : - Natation, catamaran, sports nautiques, thalasso. - A 50 m pistes cyclables, circuit.   - A 200 m : chemin des douaniers, 20 km, criques, pêcheries, - Pêche. Parc enfants. *Tourisme : La Baule, beaux hôtels du XIX, belles maisons anglo-Normandes, les ports du Croisic, Le Pouliguen, Guérande, ville médiévale fortifiée. La grande Brière. les marais salants, la côte sauvage. golfe du Morbihan, Belle-Ile... - H S: 650 €/sem, 1100 € la quinz. - 30 /9/ 21 à Juin 22: 650 -25/6 au 2/7: 700 - 2/au9/7: 800 - 9 au 16/7: 1150 - 30 au 6/8: 1480 - 6 au 13/8: 1480 - 13 au20/8:1400 - 20 au 27/8: 850 -27 au 3/9:700 réserv 23 au 30/10 30 au 6/11. Informations complémentaires TV 107cm,Nespresso, Machine à café. bb: lit,chaise, poussette.baignoire. Bac et jeux de sable. Tourisme: Sentier douanier, golf, piscine, côte sauvage, Pouliguen, Croisic, Guérande.

Particulier vend terrain constructible à La Baule (44). Il se situe à 1 km de la gare (proche du centre de La Baule, de la plage et d'une zone commerciale). Quartier résidentiel et calme. Selon avis d'un constructeur, possibilité de construire une maison d'environ 110 m² pour un prix global d'environ 410 000 € (terrain + construction + frais notaire). Libre constructeur. Tél.

Particulier vend une maison d'environ 80m² habitables, dans un quartier calme et résidentiel à La Baule (Beslon), sur un terrain d'environ 350 m². Située à 1 km de la gare, proche du centre commercial des Salines et du centre de La Baule. Composée au rez-de-chaussée d'1 salle de bain, wc, cuisine ouverte et aménagée, salon, séjour, sellier et véranda. A l'étage, il y a 3 chambres et 1 débarras. Tél.

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 -.A 3.4 km du centre de Pornichet et 3.4 km du centre de la Baule Escoublac. Agréable maison d'habitation d'environ 190 m² sur une parcelle de 922 m² environ. Possible de faire 2 logements, Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour/salon, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec un WC. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: 571.945euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301024 301024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 410903538 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Anne lecallo prospose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 -.A 3.4 km du centre de Pornichet et 3.4 km du centre de la Baule Escoublac. Agréable maison d'habitation d'environ 190 m² sur une parcelle de 922 m² environ Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour/salon, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec un WC, un garage. POSSIBLE DE FAIRE 2 LOGEMENTS Location 800/900 euros l'hiver, 600euros la semaine l'été. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: 571.945euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301024 301024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 410903538 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette belle maison de famille des années 30, d'une surface de 130m2 avec nombreuses possibilités d'extensions et située sur une parcelle entièrement clôturée de 400m2, ceci à toute proximité du Lycée Grand Air de La Baule et à un peu plus d'un kilomètre des plages et des commerces de l'Avenue De Gaulle. Cette propriété offre en son rez-de-chaussée un appartement rendu indépendant et doté d'un séjour ouvert sur une agréable terrasse de plus de 100m2, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Cet espace vous permettra ainsi d'accueillir en toute autonomie famille ou convives, ou bien encore locataires de longues ou courtes durées souhaitant séjourner sur La Presqu'île tout en bénéficiant d'un accès rapide et appréciable au centre de La Baule. Attenant à cet appartement, vous disposerez également d'un spacieux garage. A l'extérieur et de même en toute indépendance, un escalier vous mènera à la partie principale de ce bien, avec, passé un palier faisant office d'entrée, un premier niveau où vous profiterez d'un grand salon-séjour baigné de lumière de par son exposition plein sud et ouvert sur une belle terrasse en surplomb, d'une élégante cuisine A/E avec rangements elle-même ouverte sur le salon ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, et wc séparé. Un deuxième étage vous accueillera ensuite, comprenant deux chambres mansardées de belles superficies, complétées pareillement par une salle d'eau et un wc. Un puits, un portail électrique, et trois dépendances construites en dur viennent parfaire ce bien à très fort potentiel et idéalement situé, à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20295 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 400 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire