Baux commerciaux
Liste des meilleures ventes baux commerciaux
![Vente murs commerciaux 1 269 m² Vente murs commerciaux 1 269 m²](https://img.fr.clasf.com/2020/09/03/vente-murs-commerciaux-1-269-m-20200903201850.2937800015.jpg)
Mont de Marsan (Landes)
Pieter DERUBBEL () vous propose: A Vendre – Investissement Murs Commerciaux, loué avec une rentabilité de 8 à 9% - Ensemble immobilier de 1269m2 environ sur terrain de 2600m2 environ, composé de 826 m² environen RDC, et 443m² environ à l'étage et comprenant 20 places de parking. Accès proche de la bretelle d’autoroute à Mont de Marsan L’offre inclut également une société de stockage avec un EBITDA moyen sur 3 ans de 17kE. Rentabilité basée sur 3 baux commerciaux encours (2013, 2017, 2019) et 1 local à louer. Dossier visible sur rendez-vous. Prix HT Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE
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![911109v) a vendre, investissement 911109v) a vendre, investissement](/static/img/caticons/casa.png)
France (Toutes les villes)
Sur un ensemble imobilier mixte habitation et commerce, Evolis vous propose à la vente quatre lots de commerce dont trois loués en baux commerciaux.. Neuf/Restructuré. Climatisation réversible. Linéaire de vitrine. Sanitaires privatifs sur chaque lot Situation/Transports: Lignes 2 et 23 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 82 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 9 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 116 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 7 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 100 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 2 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 82 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Étage: Total - Surfaces: 380.0 m² Référence à rappeler: 911109V
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![915890v) a vendre, investissement 915890v) a vendre, investissement](/static/img/caticons/casa.png)
France (Toutes les villes)
Sur un ensemble imobilier mixte habitation et commerce, Evolis vous propose à la vente quatre lots de commerce dont trois loués en baux commerciaux.. Neuf/Restructuré. Climatisation réversible. Linéaire de vitrine. Sanitaires privatifs sur chaque lot Situation/Transports: Lignes 2 et 23 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 84 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 9 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 116 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 7 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 105 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 2 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 85 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Étage: Total - Surfaces: 390.0 m² Référence à rappeler: 915890V
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![923461v) a vendre, investissement 923461v) a vendre, investissement](https://img.fr.clasf.com/2020/11/29/923461v-a-vendre-investissement-20201129033320.7559730015.jpg)
France (Toutes les villes)
Sur un ensemble imobilier mixte habitation et commerce, Evolis vous propose à la vente quatre lots de commerce dont trois loués en baux commerciaux.. Neuf/Restructuré. Climatisation réversible. Linéaire de vitrine. Sanitaires privatifs sur chaque lot Situation/Transports: Lignes 2 et 23 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 84 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 9 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 116 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 7 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 105 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 2 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 85 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Étage: Total - Surfaces: 390.0 m² Référence à rappeler: 923461V
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![Immeuble avec commerces et appartement Immeuble avec commerces et appartement](https://img.fr.clasf.com/2020/07/09/immeuble-avec-commerces-et-appartement-20200709184757.4778260015.jpg)
Montreuil-Seine St Denis (Seine St Denis)
Immeuble à Saint Joseph 97480 sur terrain de 680 m2 comprenant: - bâtiment principal sous dalle avec étanchéité, raccordé à « tout à l'égout » et 1 local de 23 m2 vide. Description du bâtiment principal:Rez de chaussée 2 locaux commerciaux conformes aux règles d'accessibilité des Handicapés avec baux commerciaux en cours. Etage appartement type F4 de 95 m2 habitable, loué en location saisonnière actuellement et peut être rendu libre très prochainement: séjour de 24 m2, 3 chambres (16 m2, 12 m2, 11 m2) cuisine 8. 50 m2 sdb 6m2. Chauffe-eau solaire sur le toit. Cour clôturée. Parking de 7 places dont 1 PMR. 5 certificats d'adressage. Diagnostics amiantes conformes. Prix: 380 000 €. OPPORTUNITÉ POUR PLACEMENT A LONG TERME
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![Local commercial à vendre saint-pierre 157 m2 reunion Local commercial à vendre saint-pierre 157 m2 reunion](https://img.fr.clasf.com/2022/07/14/local-commercial-vendre-saint-pierre-157-m2-reunion-20220714025207.9822290015.jpg)
Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
EXCLUSIF - Investissement locatif sur le front de mer de Saint-Pierre: Ensemble de 2 locaux commerciaux actuellement loués (baux commerciaux). Excellent emplacement: front de mer, résidence de bon standing. Bien soumis au statut de la copropriété (109 lots), charges annuelles de copropriété: 4 426 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez SUNKAZ au 0262 490 490. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4426 euros.
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![Commerce vendre caen calvados Commerce vendre caen calvados](https://img.fr.clasf.com/2024/02/04/commerce-vendre-caen-calvados-20240204054414.2048610015.jpg)
Caen (Calvados)
MURS COMMERCIAUX 5 LOTS (4 baux commerciaux lous + droit au bail compris) COTE DE NACRE TRES BEL EMPLACEMENT Axe trs passager. Aucun travaux prvoir
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![Local commercial vendre saint-pierre 157 m2 reunion Local commercial vendre saint-pierre 157 m2 reunion](https://img.fr.clasf.com/2024/02/07/local-commercial-vendre-saint-pierre-157-m2-reunion-20240207042050.0895120015.jpg)
Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
Investissement locatif sur le front de mer de Saint-Pierre: Ensemble de 2 locaux commerciaux actuellement lous (baux commerciaux). Excellent emplacement: front de mer, rsidence de bon standing. Bien soumis au statut de la coproprit (109 lots), charges annuelles de coproprit: 4 426 euros. Honoraires la charge du vendeur. Pour tous renseignements complmentaires, contactez SUNKAZ au 0262 490 490. Coproprit de 109 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 4450 euros.
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![Local professionel / artisanal / zone de bissy Local professionel / artisanal / zone de bissy](https://img.fr.clasf.com/2020/01/12/local-professionel-artisanal-zone-de-bissy-20200112124420.5376370015.jpg)
Chambéry (Savoie)
ZONE ARTISANALE DE BISSY, A LOUER CE LOCAL PROFESSIONNEL / ARTISANAL DE 91 M² IDÉALEMENT DESSERVI. Dalle béton au sol, hauteur sous plafond 3,50 m; porte sectionnelle 3,20 m de haut. Très lumineux. Sanitaires, point d'eau. Local entièrement rénové, possibilité de surfaces supplémentaires. Places de parking Loyer: 819 € ht + charge (eau + électricité sur conso réelle) à définir suivant votre activité. Honoraires agence: 1638 € ht Baux commerciaux ou professionnels proposés. Votre contact Ludovic au 07.86.51.20.56 e-mobilier.fr, l'immobilier de votre ville sur internet. Mandat N° 8073. Dépôt de garantie 1 638 €. Honoraires de 819 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://emobilier.netty.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr: Agent immobilier, référent Rhone-Alpes e-mobilier.fr - Ludovic Mermillod Blondin - Tél. 0786512056 RCP GALIAN Type de bien: Appartement Surface: 91 m²
819 €
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![Commerce à vendre mandelieu-la-napoule alpes maritimes Commerce à vendre mandelieu-la-napoule alpes maritimes](https://img.fr.clasf.com/2020/05/02/commerce-vendre-mandelieu-la-napoule-alpes-maritimes-20200502045750.7362410015.jpg)
Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Mandelieu centre, secteur commerçant, local professionnel de 31 m2 avec vitrine de 5 m linéaires. à quipements: climatisation réversible, arrivées d'eau, WC indépendants, alarme. Possibilité tous types de baux commerciaux ou professionnels. Loyer: 600 ⠬ HT + 70 ⠬ de provisions sur charges. Honoraires d'agence: 1500 ⠬ HT.
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![Commerce à vendre sables-d'olonne vendee Commerce à vendre sables-d'olonne vendee](https://img.fr.clasf.com/2020/05/03/commerce-vendre-sables-dolonne-vendee-20200503143737.1728110015.jpg)
Les Sables d'Olonne (Vendée)
bail dérogatoire aux statuts des baux commerciaux, bail d un an renouvelable par tacite reconduction sans pouvoir exéder 36 mois. A louer a partir du 18/07, non assujeti a la tva 1100 euros de loyer mensuel, 2200 eruos de dépot de garantie et honoraires d agence. Toute activité sauf restauration - cuisson piece commerciale 25 m² et cave pour stockage video:
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![A louer, bureaux & stockages. m° lyon, l... A louer, bureaux & stockages. m° lyon, l...](https://img.fr.clasf.com/2020/05/08/a-louer-bureaux-stockages-m-lyon-l-20200508044245.7878110015.jpg)
Lyon (Rhône)
Type d'annonce Particulier Offre Vente/Location A louer Surface 14 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description VAULX-EN-VELIN sud au centre du projet d'urbanisme « Carré de SOIE »: à 10 minutes de LYON centre, à 5 minutes de la rocade est, à 500 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay & à 2 minutes à pied de la ligne A du métro et du Tramway T3: « La SOIE ». Vidéos de ces surfaces locatives à visionner sur: y o u t u b e + SCI La SOIE + n° de la vidéo. A – Bureaux: - Bureaux individuels de 23 à +35 m² aux 1er & 2ème étage sans ascenseur: 381 à 514 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéos n° 23, 24, 28, & 21. - Bureaux individuels sur plateaux-bureaux de 11 à +29 m² au 2ème étage sans ascenseur: 240 à +454 €uros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéo n° 22. - Ensembles de bureaux de 45 & de 52 m² au rez-de-chaussée et/ou 2ème étage sans ascenseur: 712 & 769 €uros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéos n° 27 & 26. Ces prix sont toutes charges comprises: loyer pur, taxes foncières, charges collectives, charges privatives (chauffage, éclairage & prises électriques des bureaux), emplacements de parkings extérieurs fermés & salle de réunion inclus. B – Locaux de stockage: - Locaux de stockage de 23 & 24 m² au rez-de-chaussée: 120 & 181 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéos n° 10 & 11. - Locaux de stockage de 52 m² au 2ème étage avec monte-charge industriel: 281 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéo n° 14. - Local de stockage à partager de 52 m² / 131 m² u rez-de-chaussée: 437 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéo n° 17. - Locaux de stockage de 80 m² au 1er étage avec monte-charge industriel: 331 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéos n° 03, 15 & 16. - Local de stockage de 104 m² au 2ème étage avec monte-charge industriel: 518 euros H.T.chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéo n° 06. Ces prix sont toutes charges comprises: loyer pur, taxes foncières, charges collectives, charges privatives (éclairage & prises électriques du local), emplacements de parkings extérieurs inclus. Baux commerciaux précaires renouvelables automatiquement par tacite reconduction et/ou 3,6,9. Conditions d'entrée: Dépôt de garantie de 3 mois H.T. & loyer T.T.C. du trimestre en cours d'avance.
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![Commerce à vendre sables-d'olonne vendee Commerce à vendre sables-d'olonne vendee](https://img.fr.clasf.com/2020/05/29/commerce-vendre-sables-dolonne-vendee-20200529124021.5010880015.jpg)
Les Sables d'Olonne (Vendée)
Local commmercial d'une supérficie de 70 m² situé sur le remblai des Sables d'Olonne Possibilité de louer pour toutes activités commerciales sauf restauration Bail dérogatoire aux statuts des baux commerciaux maximum 36 mois
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![Local commercial à vendre castelnau-le-lez 2 pièces 71 m2 Local commercial à vendre castelnau-le-lez 2 pièces 71 m2](https://img.fr.clasf.com/2020/06/21/local-commercial-vendre-castelnau-le-lez-2-pices-71-m2-20200621000102.4206800015.jpg)
Castelnau le Lez (Hérault)
Castelnau le lez, local de 71 m², composé de 2 commerces avec entrées indépendantes. Locaux aménagés, climatisés. Locaux loués avec baux commerciaux. Proche tram.
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![Immeuble à vendre 10 pièces 1496 m2 gard Immeuble à vendre 10 pièces 1496 m2 gard](https://img.fr.clasf.com/2020/06/25/immeuble-vendre-10-pices-1496-m2-gard-20200625183103.0878880015.jpg)
Alès (Gard)
Fiche Id-REP92377: Ales, Immeuble 4 baux commerciaux en cours d'environ 1496 m2 comprenant 10 piece(s) - Construction 1960 Briques - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - ascenseur - - chauffage: Aucun Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie C: 95 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 472000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 95 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Daniel Sapede (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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![Commerce à vendre bordeaux 4 pièces 100 m2 gironde Commerce à vendre bordeaux 4 pièces 100 m2 gironde](https://img.fr.clasf.com/2020/10/09/commerce-vendre-bordeaux-4-pices-100-m2-gironde-20201009060726.2660270015.jpg)
Bordeaux (Gironde)
A VENDRE DEUX BUREAUX LOUES AU REZ-DE-CHAUSSEE ET PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS AVEC PLACE DE PARKING A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre deux lots de deux bureaux loués ! Un premier bureau de 100m², au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1990, composé d'un espace accueil / bureau, deux grands bureaux fermés, une cuisine, un wc, et en souplex un open-space. Un second bureau de plus de 88m² au premier étage du même immeuble composé d'un espace accueil, d'un open-space, un grand bureau, un coin cuisine et un wc. Une place de parking sécurisée complète es lots. A NOTER: baux commerciaux, loyers hors charges annuels de 35.600 E, rentabilité nette de 5%, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que les bureaux soient déjà loués (entreprises sérieuses), bon rendement locatif. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.
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![Commerce à vendre bordeaux 4 pièces 100 m2 gironde Commerce à vendre bordeaux 4 pièces 100 m2 gironde](https://img.fr.clasf.com/2020/12/17/commerce-vendre-bordeaux-4-pices-100-m2-gironde-20201217194400.0268150015.jpg)
Bordeaux (Gironde)
A VENDRE DEUX LOTS DE BUREAUX LOUES AU REZ-DE-CHAUSSEE ET PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS AVEC PLACE DE PARKING A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre deux lots de deux bureaux loués ! Un premier bureau de 100m², au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1990, composé d'un espace accueil / bureau, deux grands bureaux fermés, une cuisine, un wc, et en souplex un open-space. Un second bureau de plus de 88m² au premier étage du même immeuble composé d'un espace accueil, d'un open-space, un grand bureau, un coin cuisine et un wc. Une place de parking sécurisée complète es lots. A NOTER: baux commerciaux, loyers hors charges annuels de 35.600 E, rentabilité nette de 5%, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que les bureaux soient déjà loués (entreprises sérieuses), bon rendement locatif. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.
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![Marseille 07 Marseille 07](https://img.fr.clasf.com/2020/12/19/marseille-07-20201219152201.3761440015.jpg)
Marseille (Bouches du Rhône)
Local commercial idéalement situé à deux pas de la plage des Catalans. Situé en rez de chaussée avec 10m de vitrine. Il est composé de 113m² de superficie de plain-pied + 50m² de caves. Possibilité de faire une partie en habitation et de scinder en deux locaux (80 et 40m²). Pas de Porte 15 000 EUR, loyer mensuel 3 500 EUR non soumis à TVA plus 330 EUR de charges comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif. Taxe foncière 1 650 EUR. Bail tous commerces sauf boulangerie. Baux commerciaux ou professionnel. Frais d'agence 20% du loyer annuel. Surface habitable: 113 m² Surface du terrain: 113 m² Surface minimum du local: 113 m² Surface Loi Carrez: 113 m² Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Frais d’agence: 8400 € Dépôt de garantie: 7000 € Loyer: 42000 € HC Loyer HT HC par an: 42000 € SOCIETE IMMOBILIERE DE TRETS - SOCIETE IMMOBILIERE DE TRETS 3 COURS ESQUIROS 13530 TRETS SIRET: 44027252400016
42.000 €
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![Appartement à vendre mandelieu-la-napoule 2 pièces 36 m2 Appartement à vendre mandelieu-la-napoule 2 pièces 36 m2](https://img.fr.clasf.com/2021/01/27/appartement-vendre-mandelieu-la-napoule-2-pices-36-m2-20210127164435.0929510015.jpg)
Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
EN EXCLUSIVITÉ Mandelieu la Napoule (06210) Bien à la vente UNIQUEMENT POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF dans résidence de Tourisme (Gestion Société GOELIA). PLACEMENT IMMOBILIER avec loyers garantis, quel que soit le taux de location du bien. Différents baux commerciaux avec ou sans possibilité de séjour. >>> RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE INTERDITE 2 Pièces de 36 m² exposé Est, au calme absolu dans résidence de tourisme située dans un cadre unique, entre la Croisette et le Massif de l'Estérel, à seulement 1 km de la plage de Mandelieu, à proximité des bords de la Siagne, de la mer, des commerces et des transports. Résidence sécurisée, nichée dans un écrin de verdure, au coeur de la baie de Cannes Mandelieu, très bien entretenue, agrémentée de beaux espaces verts, entourée par un Golf et un lac., avec plusieurs espaces de loisirs à disposition: Piscine, tennis, boulodrome, terrain basket, aire de jeux d'enfants. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur loggia de 8 m², une grande chambre de 12 m² avec rangements, salle de bains, WC séparé. Place de Parking privative en sous-sol. Climatisation réversible - Electricité refaite - Fenêtres PVC Double Vitrage Prix 135 990 euros Honoraires inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabienne AUFFRAY-ASSELIN agissant sous le statut Conseillère Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 84 02 82 57 ou bien par courriel à RSAC 487 624 777. Mandat réf: 241370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 287 lots d'habitation Taxe foncière 485euros - Copropriété de 287 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.
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![Local commercial à vendre castelnau-le-lez 2 pièces 71 m2 Local commercial à vendre castelnau-le-lez 2 pièces 71 m2](https://img.fr.clasf.com/2021/03/17/local-commercial-vendre-castelnau-le-lez-2-pices-71-m2-20210317004058.7254170015.jpg)
Castelnau le Lez (Hérault)
Castelnau le lez, local de 70 m², composé de 2 commerces avec entrées indépendantes. Locaux aménagés, climatisés. Proche tram. Local loué avec baux commerciaux.
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![Prestige à vendre strasbourg 1 pièce 18 m2 bas rhin Prestige à vendre strasbourg 1 pièce 18 m2 bas rhin](https://img.fr.clasf.com/2021/04/09/prestige-vendre-strasbourg-1-pice-18-m2-bas-rhin-20210409112700.9020150015.jpg)
Strasbourg (Bas Rhin)
Profitez du régime fiscal très avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel ! Constituez-vous votre patrimoine en investissant dans la pierre tout en maîtrisant votre fiscalité ! Devenez propriétaire d'un logement étudiant dès 50 000 E. Large choix de résidences exploitées sur tout le territoire français au travers de baux commerciaux. N'hésitez pas à contacter Laura INDRI pour plus d'informations au 07 86 23 91 22 ou par mail:
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![Prestige à vendre strasbourg 1 pièce 20 m2 bas rhin Prestige à vendre strasbourg 1 pièce 20 m2 bas rhin](https://img.fr.clasf.com/2021/04/14/prestige-vendre-strasbourg-1-pice-20-m2-bas-rhin-20210414084234.0601880015.jpg)
Strasbourg (Bas Rhin)
Profitez du régime fiscal très avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel ! Constituez-vous votre patrimoine en investissant dans la pierre tout en maîtrisant votre fiscalité ! Devenez propriétaire d'un logement médicalisé dès 85 000 E. Large choix de résidences exploitées sur tout le territoire français au travers de baux commerciaux. N'hésitez pas à contacter Laura INDRI pour plus d'informations au 07 86 23 91 22 ou par mail:
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![Prestige à vendre mulhouse 1 pièce 19 m2 haut rhin Prestige à vendre mulhouse 1 pièce 19 m2 haut rhin](https://img.fr.clasf.com/2021/04/14/prestige-vendre-mulhouse-1-pice-19-m2-haut-rhin-20210414084931.5157390015.jpg)
Mulhouse (Haut Rhin)
Profitez du régime fiscal très avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel ! Constituez-vous votre patrimoine en investissant dans la pierre tout en maîtrisant votre fiscalité ! Devenez propriétaire d'un logement dans une résidence affaire en centre-ville, dès 50 000 E. Large choix de résidences exploitées sur tout le territoire français au travers de baux commerciaux. N'hésitez pas à contacter Laura INDRI pour plus d'informations au 07 86 23 91 22 ou par mail:
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![Prestige à vendre strasbourg 1 pièce 15 m2 bas rhin Prestige à vendre strasbourg 1 pièce 15 m2 bas rhin](https://img.fr.clasf.com/2021/04/16/prestige-vendre-strasbourg-1-pice-15-m2-bas-rhin-20210416180136.0017490015.jpg)
Strasbourg (Bas Rhin)
Profitez du régime fiscal très avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel ! Constituez-vous votre patrimoine en investissant dans la pierre tout en maîtrisant votre fiscalité ! Devenez propriétaire d'un logement de tourisme, à la mer / montagne / ville, dès 40 000 E. Large choix de résidences exploitées sur tout le territoire français au travers de baux commerciaux. N'hésitez pas à contacter Laura INDRI pour plus d'informations au 07 86 23 91 22 ou par mail:
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![Local professionnel dans zone artisanale Local professionnel dans zone artisanale](https://img.fr.clasf.com/2021/06/17/local-professionnel-dans-zone-artisanale-20210617090121.0737160015.jpg)
Chambéry (Savoie)
ZONE ARTISANALE DE BISSY, A LOUER CE LOCAL PROFESSIONNEL / ARTISANAL DE 40 M² IDÉALEMENT DESSERVI. Dalle béton au sol, hauteur sous plafond 3,50 m; porte sectionnelle 3,20 m de haut. Sanitaires, point d'eau, bureau de 8 m² chauffé. Places de parking- excellent état. Loyer: 480 € ht + charge (eau + électricité sur conso réelle) à définir suivant votre activité. Disponible à convenance. Honoraires agence: 1000 € ht Baux commerciaux ou professionnels proposés. SARL MB IMMOBILIER PRO: 07 86 51 20 56 142 route d'Apremont, 73190 St Baldoph. Mandat N° 6. Dépôt de garantie 960 €. Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://emobilier.netty.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller M-B Immobilier: Agent immobilier, référent Rhone-Alpes e-mobilier.fr - Ludovic Mermillod Blondin - Tél. 0786512056 RCP GALIAN Type de bien: Appartement Surface: 40 m²
480 €
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![Local commercial à vendre toulon 275 m2 var Local commercial à vendre toulon 275 m2 var](https://img.fr.clasf.com/2021/10/16/local-commercial-vendre-toulon-275-m2-var-20211016022651.0027160015.jpg)
Toulon (Var)
Pour investisseur ! Local 20 mètres place de liberté à Toulon de 275 m² comprenant: - au RDC un commerce de 138 m² et un autre de 35 m² - au 1er étage: un appartement de 100 m² avec une grande terrasse sud de 60 m² vue sur la place de la Liberté. - au sous-sol: 5/6 places de parking L'ensemble est loué à deux locataires via deux baux commerciaux (le RDC de 138 m² + parking et le RDC de 35 m² + parking + appartement) moyennant un loyer net hors charges de 50.000E générant ainsi une rentabilité locative de 6.7%. L'appartement du 1er étage est un lot de la copropriété pouvant être revendu ou loué séparément du RDC et des parkings (lorsque le locataire actuel partira) permettant d'améliorer la rentabilité. (gedeon_42422_23672426)
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![Local commercial à vendre marseille-9eme-arrondissement 3 Local commercial à vendre marseille-9eme-arrondissement 3](https://img.fr.clasf.com/2021/10/23/local-commercial-vendre-marseille-9eme-arrondissement-3-20211023183120.2221240015.jpg)
10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Exclusivité L'Office Immobilier Marseille de Marseille 9eme vous propose à la vente ce restaurant crêperie d'une surface de 38 m² plus une terrasse privative extérieur 12m2. Emplacement stratégique situé place du cabot. Extraction aux normes. Salle de restaurant de 30 places. L'affaire est bien équipée et le matériel est en bon état. Une terrasse privative de 15 places complète la salle de restauration. Pas de personnel à reprendre. Excellentes note sur les réseaux:4,5 sur Google; 5 sur 5 sur TripAdvisor. Baux commerciaux en 3/6/9 avec des loyers de 476E TTC / CC pour le restaurant.:, CA 2019. 74 825,57E: ----À votre service: Michaël COLOMBO - +33625142932 Référence annonce: 2171-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 8.7% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 E de charges annuelles de copropriété.
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![Local commercial à vendre castelnau-le-lez 1 pièce 134 m2 Local commercial à vendre castelnau-le-lez 1 pièce 134 m2](https://img.fr.clasf.com/2022/01/15/local-commercial-vendre-castelnau-le-lez-1-pice-134-m2-20220115110355.1832000015.jpg)
Castelnau le Lez (Hérault)
Castelnau le lez, pour investisseur avertit, rendement locatif net de charges à 6.5%, superbe local de 134 m² divisé en 2 pour 61 et 74 m² vendus loués avec baux commerciaux. Forte visibilité, station tram proximité immédiate, 400 logements dans un périmètre de 100m. fort potentiel.
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![Commerce à vendre cagnes-sur-mer 300 m2 alpes maritimes Commerce à vendre cagnes-sur-mer 300 m2 alpes maritimes](https://img.fr.clasf.com/2022/01/23/commerce-vendre-cagnes-sur-mer-300-m2-alpes-maritimes-20220123003231.0225190015.jpg)
Cagnes sur Mer (Alpes Maritimes)
BORD DE MER - CAGNES SUR MER - RESTAURANT + APPART'HOTEL DE 8 CHAMBRES - TERRASSE ENSOLEILLEE 60 COUVERTS - LOCAL COMMERCIAL DE 300m2 SUR 4 NIVEAUX AVEC EXTRACTION - ACTIVITE HOTELIERE NON EXPLOITEE - POTENTIEL IMPORTANT AUX VUES DE LA SITUATION GEOGRAPHIQUE - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ! Activité de Restauration / Bistrot - OUVERT 6/7 exclusivement en restauration (10h/15h - 18h/00h) - Activité de bar à tapas en plein essor - baux commerciaux neuf - loyer 40 000 E annuel - Possibilité de reprise sans employés - Dossier complet sur demande
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![Appartement à vendre nimes 4 pièces 70 m2 gard Appartement à vendre nimes 4 pièces 70 m2 gard](https://img.fr.clasf.com/2022/02/25/appartement-vendre-nimes-4-pices-70-m2-gard-20220225043158.5182240015.jpg)
Nîmes (Gard)
Pour investisseur, un lot de 2 appartements composé de: - Un 3 pièces entièrement meublé comprenant un séjour avec sa cuisine équipée, 2 chambres de type 'Suite', disposant chacune d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC attenant. - Un studio comprenant une pièce de vie avec sa kitchenette équipée et une salle de douche avec WC attenant. Prestations: - Double vitrage - Porte blindée - Chauffe-eau dernière génération - Local à vélos dans la copropriété Ces deux appartements sont issus de la séparation d'un T4 en deux ensembles distincts. Ils sont situés à quelques minutes des Arènes, à proximité des commerces, supermarché et à 10 minutes à pied de la gare. Ils sont neufs (travaux achevés en juillet 2021) et vendus loués avec un locataire commercial en place (bail commercial à échéance fin 2030). L'avantage de cette formule permet de garantir au propriétaire une absence de vacance locative, un loyer assuré, des charges et une taxe foncière payés par le locataire avec une belle rentabilité de 4.9%. Ceci en bénéficiant de tous les avantages des baux commerciaux. Bail Commercial: 3,6,9. Fin de bail en 2030. Loyer pour la totalité: 850EUR/mois. Ce bien vous est proposé par AUBE ROUGE PATRIMOINE pour un prix de 209.000EUR (HAI) Visite virtuelle 360o disponible pour ce bien, merci de nous contacter. Pour toute information: 04 11 57 00 77 ou
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