Belle chambre o deux pices rangement

Venez poser vos valises dans cette maison chaleureuse et prte vivre ! Localisation idale: Niche dans un village paisible, cette maison bnficie d'une situation stratgique proximit des grands axes: 15 minutes du centre-ville de Vendme 25 minutes de la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse (Paris en seulement 42 minutes !) 42 minutes de Bordeaux via le TGV 20 minutes de Blois 25 minutes de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) Description de la maison: Au rez-de-chausse: o Une pice de vie lumineuse de 30 m avec un pole bois, parfaite pour les soires d'hiver o Une cuisine entirement quipe, fonctionnelle et conviviale o Un grand salon idal pour recevoir o Une chambre spacieuse de 15 m o Une salle d'eau avec WC spar o Accs une cave pratique directement depuis la pice de vie l'tage: o Une grande salle d'eau avec WC o Une belle chambre lumineuse o Deux pices de rangement, facilement amnageables en chambres d'amis, dressing ou bureau ________________________________________ Les atouts de cette proprit: 115 m habitables (et 140 m utilisables) Climatisation rversible pour un confort optimal toute l'anne Isolation renforce au niveau de la toiture Une cour close en bton dsactiv, parfaite pour vos moments de dtente Systme d'alarme pour plus de srnit un visiophone (raccorder) Informations complmentaires: Terrain non attenant situ 50 m (possibilit d'acqurir maison et terrain sparment) Fibre optique disponible Ne manquez pas cette belle opportunit de vous installer dans une maison confortable, bien situe et pleine de potentiel. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite: Laurence DELANOY - 06.70.13.67.67 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 85010159

Appartement T3 L'Orangerie - Exclusivit Sylviane Frey Dcouvrez ce charmant appartement 3 pices de 81 m, situ au c?ur du quartier recherch de l'Orangerie, dans un environnement calme et verdoyant. Description: o Localisation: Secteur Orangerie, proximit du quartier des affaires et du Parlement europen o Type de bien: Appartement lumineux et traversant, 3 pices o Surface: 81 m o tage: 3me et dernier tage d'une coproprit paisible o Anne de construction: 1958 o Environnement: Coproprit borde par l'Ill, offrant calme et cadre verdoyant Disposition de l'appartement: o Grande entre avec espace de rangement o Sjour lumineux de 19,5 m o Deux chambres spacieuses de 14 m chacune o Cuisine spare o Salle de bain o WC indpendants o Dbarras pratique o Loggia pour profiter d'un extrieur Atouts supplmentaires: o Grande cave de plain-pied o Galeta (espace de rangement supplmentaire) Les plus: o Appartement traversant, offrant luminosit et vue dgage o Situ dans un secteur pris o Dernier tage pour plus de tranquillit o Charges de coproprit faibles o Stationnement gratuit dans la rue Un investissement idal pour: o Premier achat: profitez de l'opportunit d'acqurir un bien dans un quartier apprci o Investissement locatif: potentiel de colocation avec une bonne rentabilit o Colocation: possibilit de colocation rentable (3 chambres - cuisine - sdb - wc spar) Cet appartement reprsente une belle opportunit d'investissement dans un quartier o calme, verdure et proximit de l'Ill se conjuguent la perfection. Des rnovations prvoir vous offrent la possibilit de personnaliser cet espace selon vos gots et besoins. Ne manquez pas cette exclusivit ! Prix hors honoraires d'agence 296 000 E. Prix honoraires inclus 310 000 E. Bien soumis au statut de la coproprit, 20 logements, procdure en cours: aucune, 90 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 200 E. Ann

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En exclusivit chez Homki, Belle opportunit ne pas rater ! Cet Appartement trois pices de 63,65m (dont 59,34m loi Carrez), lumineux, rafraichir, situ au 1er tage d'une rsidence ferme et scurise entre Beausoleil et les Amoureux, rue Salomon Reinach Nmes. Le bien est vendu avec une place de stationnement attitre ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Vous saurez apprcier sa proximit avec les commodits: Parc, coles, lyces, centre commerciaux, gymnase, complexes sportifs, Poste, Supermarchs, Banques. A noter que le bien ne se situe qu' quelques minutes du centre Ville, de la gare de Nmes et 10 minutes de l'autoroute avec un accs quasi immdiat au priphrique. A l'interieur, le bien se dipose comme suit: vous trouverez d'une part un salon de 15m et d'autre part une grande cuisine de prs de 9m. A savoir qu'il est possible d'ouvrir les cloisons entre ces deux pices afin de raliser un grand sjour traversant EST-OUEST. Entre ces deux pices un couloir disposant d'espaces de rangement vous guidera aux deux chambres de prs de 11 et 12m dont une avec placard. Une salle de bain ainsi que des W.C indpendants viendront complter la description de ce bien. Enfin, vous pourrez stocker matriels et quipements dans une cave individuelle de 4.30m ferme en sous-sol ainsi que stationner votre vhicule une place attitre. Pour votre confort sachez que l'appartement dipose de fentres en PVC avec double vitrage (installes il y a 4ans), d'une chaudire au gaz rcente ainsi que de la fibre. Toutefois l'appartement ncessite de travaux de rafraichissement, d'o son prix attractif. in fine, cet appartement aux qualits indniables n'attend plus que vos ides et vos pinceaux. Diagnostics de Performance Energetique: C (116) GES: D (24) Informations financires: Les charges trimestrielles de coproprit s'lvent 308E (dont charges de chauffage au Gaz, charges

Valerie LE MOING vous propose ce bien: Frjus au calme, dans un environnement naturel, charmante maison de matre rnove avec des matriaux de qualit, 200m2 sur 1600m2 de terrain l'abri des regards, cette proprit peut tre scinde en deux habitations indpendantes, vous pouvez encore construire 50m2, le sous sol serait parfait pour un atelier, un zodiac, un vhicule d't, planche voile... maison familiale avec de nombreux couchages et d'espaces intimistes. Elle vous accueille par une spacieuse entre dans la proprit o vous pouvez garer plusieurs vhicules, un patio abrite la belle porte principale qui s'ouvre sur un hall large avec placards, un salon avec chemine et la salle manger s'tendent sur 60m2 donnant sur le patio et une belle terrasse avec pergola. La cuisine moderne entirement rnove a vue et accs sur la terrasse et la piscine. Le coin nuit s'organise avec un couloir large avec dressing, une salle d'eau avec wc, une belle chambre avec placard et une chambre avec accs individuel sur l'extrieur par une porte vitre, elle possde une alcve galement. Une buanderie avec lavabo et un espace rangement donnent galement sur l'arrire de la maison. A l'tage, grande salle de bain et d'eau, wc spars et trois belles chambres avec placards. A l'extrieur, le parc arbor de 1600m2 est cltur, la piscine au sel a une belle plage et mesure 4,5 X 9 m, vous pouvez choisir le coin terrasse pergola pour un peu de fracheur, vous pouvez encore construire sur le devant ou l'arrire de la maison si besoin. Le terrain possde une seconde entre, le sous- sol de 30 m2 environ peut servir de stockage bateau ou autre.. La demeure a un charme fou ! Ses sols en excellents tats, ses hauteurs de plafonds, sa faade, ses espaces extrieurs joliment arbors, ses diffrentes expositions et sa rnovation haut de gamme avec baies vitres en alu bross triple vitrage, la climatisation, capteurs

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NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kvin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune d'Astaffort proximit immdiate des commerces. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Trs belle maison construite avec got dans un style moderne o le choix s'est port sur des matriaux de qualit d'environ 151m habitables et piscine le tout sur un terrain de plus de 1500 m. Elle comprend une grande et belle pice de vie d'environ 73m en triple exposition donc baigne de lumire, disposant d'une cuisine amnage et quipe avec salle manger d'environ 42m, d'un salon de 31m donnant accs une terrasse couverte. Concernant la partie nuit vous disposerez de quatre chambres, une premire chambre de 15m avec rangement, une deuxime chambre de 11,3m avec rangement, une troisime chambre d'environ 19m avec rangement et une quatrime chambre de 10m disposant d'une salle d'eau privative avec W.C Une salle de bain de 6,6m, une buanderie de 6,4m et un W.C indpendant viennent complter cette partie nuit. L'extrieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bnficie: - de la prsence d'une terrasse couverte de 12m - d'une piscine avec terrasse - d'un local de stockage - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs vhicules. Consommation nergtique: C 126kWh/m/an Emission de gaz effet de serre: A 4CO2/m/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1170 euros et 1650 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction en brique, un systme de chauffage par pompe chaleur Air/Air (Gainable). Trs bonne isolation des combles, menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants lectriques. Assainissement individuel un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L

A vendre pavillon mitoyen par le garage de type 5 d'une surface habitable de 120m et sur un terrain clos de 464m offrant: Entre avec coin rangement, Cuisine amnage et quipe, Salon/Sjour, Une belle chambre type suite parentale avec salle d'eau attenante, WC avec Lave-main, Cellier. Demi-palier avec pice Bureau o chambre d'appoint au dessus du garage. A l'tage: Une chambre avec placard, Salle de Bain avec WC, Une pice dressing o bureau, Deuxime chambre, Troisime chambre traversant. Un Garage pouvant accueillir un vhicule. Fentre en double vitrage bois avec volets traditionnels. Chauffage tout lectrique. Abrit de Jardin. Terrasse l'arrire donnant sur un beau petit jardin clos et arbor de 464m. Prix: 221 000 Euros * *Dont Honoraires 5.24 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 210 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

ONLY l'Agence Immobilire et Jonathan PIN vous prsentent ce charmant appartement de type 3, situ au 3me tage d'une rsidence construite dans les annes 1970, proximit du paisible parc Vermorel et quelques minutes du centre de Villefranche-sur-Sane. Cet appartement est traversant, offrant une exposition Est/Ouest qui apporte une belle luminosit naturelle tout au long de la journe. Le sjour, orient l'ouest, s'ouvre sur un balcon de 7,5 m o vous pourrez profiter de moments de dtente en plein air. La cuisine est indpendante. Vous avez galement la possibilit d'ouvrir l'accs entre ces deux pices pour crer un espace de vie plus ouvert selon vos prfrences. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un dressing pratique pour le rangement. De plus, cet appartement est livr avec un garage priv et une cave pour rpondre vos besoins de stockage. Si vous souhaitez visiter cet appartement et dcouvrir ses caractristiques de prs, n'hsitez pas nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner lors de la visite.

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COLMAR ! Je vous propose de dcouvrir ce bel appartement deux pices qui prend place au 2e tage avec ascenseur d'une rsidence contemporaine construite en 2006. Ce bien est situ proche du centre ville et des commodits quotidienne, 15 mn pieds de l'hyper centre et 10 mn de la gare/TER. Sa surface habitable d'environ 52m2 bnificie d'une pice de vie spacieuse et confortable sans compter et de plain-pied sa terrasse d'environ 6 m2 qui vous permettra d'y passer de bons moments entre amis. Descriptif: Une entre amnage d'un placard intgr de rangement. Un espace cuisine restant amnager et quiper, totalement ouvert sur l'espace de vie bnficiant d'une surface d'environ 31 m2. Une chambre de 11,6 m2. Une salle de bain amnage d'une douche, d'une vasque avec miroir ainsi qu'un lment de rangement. Chaudire gaz individuelle change en octobre 2023 Charges annuelle 1096E incluant eau froide, syndic, entretien gnral de la coproprit, Sont galement inclus dans la vente deux parkings lots 610 et 727 d'environ 13 m2 chacun dont un est situ au sous-sol. L'ensemble de la coproprit est clos et arbor. Taxe foncire 2023: 573E Chauffage gaz individuel environ 50E par mois. Cet appartement est agrable et dispose d'une belle distribution des pices. Pas de procdures en cours relatives aux coproprits en difficults. Prix de vente 149000E frais d'agence inclus. Honoraires la charge du vendeur. N'hsitez pas me contacter aux 06 20 59 16 79 pour dcouvrir cette belle opportunit ! Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 12/10/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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