Belle gasconne

Maison rénovée avec piscine et 1ha du terrain. Cette maison de 1764 a été rénovée. Cette maison a été initialement rénovée avec l’idée de la transformer en maison de vacances. C’est ce qui s’est passé. Cependant, les permis nécessaires pour cela sont manquants, de sorte que la maison en tant que telle (maintenant) ne peut pas être utilisée. Cependant, il y a encore une belle maison avec dans la partie attenante à la maison, un grand gîte qui a malheureusement la grange de destination. Ceci est nécessaire pour en tenir compte dans votre décision si vous souhaitez visiter et / ou acheter cette propriété. En fait, c’est une maison avec 2 gîtes et cette grange transformée. Pour la résidence permanente, un ajustement est nécessaire pour cette raison. Il est également toujours possible d’examiner si ce permis peut encore être accordé. La maison est située dans un petit hameau de 4 maisons mais vous êtes certainement très privé. Belle vue, grande piscine, cuisine d’été et à l’arrière où le terrain se termine par un étang. Il est un peu difficile de décrire une disposition parce que de cette maison de vacances pensé pas mal de dortoirs ont été créés. Ils pourraient, bien sûr, être ramenés à la conception originale d’une « vraie Gasconne »: porte au milieu avec une pièce de chaque côté et cela s’applique également au sommet. À l’arrière de cette propriété, une autre immense cuisine a été construite, pas légèrement abaissée. Il y a aussi un petit hangar ouvert au coin de la piscine, une douche extérieure, une place de parking pour diverses voitures et suffisamment d’espace pour se déplacer librement. Il y a un voisin visible à une certaine distance. De l’autre côté, sur le côté de la piscine, il y a une élévation avec plantation derrière laquelle se trouve l’autre voisin. Cela vaut toujours bien cette belle maison! La maison principale (135m2):: une entrée, un grand espace de vie avec plus de 50m², comprenant une cuisine ouverte, un coin salon avec poêle à bois puis une grande salle d’eau, une toilette séparée avec lavabo. Au premier étage: 5 chambres, une salle de bain et une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé Cuisine d’été. Pour vos courses: Masseube est à 7km et il y a tant des marchés hebdomadaires. La piscine de 15x5 est clôturée et pour les petits il y a une pataugeoire. Aussi pour vous et vos enfants: terrain de pétanque, table de tennis, bac à sable, banacoire etc. Le terrain de plus d’un hectare vous donne la possibilité d’être libre d’organiser quelque chose ou être privé pour lire ou se mettre au soleil. La maison est située à la fin d’une route rurale dans un petit hameau (sans vis-à-vis) et très privée. Les meubles ne sont pas inclus, mais à négocier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-individuelle-masseube-vente-fr_VM3094.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 165 m² Consommation énergetique: NS Chauffage: bois

Habitation:: Grande maison Gasconne en pierres développant 544 m² habitables, divisible en 3 logements. Cette maison est entourée par un cours d'eau et un canal en demi-cercle ainsi qu'un parc  au Nord et à L'est. La partie centrale du bâtiment date du XVIII ème siècle et elle est reliée à une tour carrée du XII éme (rez de chaussée partie avant: entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, cuisine, couloir, salle de bains, wc; rez de chaussée partie arrière: deux chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie, dressing; étage: 7 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, chauffage central, double vitrage, portes et boiseries anciennes, électricité, plomberie et assainissements refaits, maison rénovée avec goût). Garage de 119 m². -A proximité une maison en pierres à restaurer d'environ 280 m² sur deux niveaux, charpente en forme «de « coque de bateau » inversée, toiture refaite.   Exploitation:: -attenante une grange en pierres de 940 m² avec 3 boxes à chevaux et un grand espace qui permettrait la création d'un manège couvert -plus éloignée, une deuxième maison aménageable sur 200 m², un permis de construire permet la réhabilitation de cette ancienne métairie, toiture refaite.   Foncier:: Le terrain est plat et entoure l'ensemble bâti, il est composé de prairies, d'une source qui alimente le cours d'eau et d'un petit étang. Eléments complémentaires: Frais de notaire réduits. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Grande maison Gasconne en pierres développant 544 m² habitables, divisible en 3 logements. Cette maison est entourée par un cours d'eau et un canal en demi-cercle ainsi qu'un parc  au Nord et à L'est. La partie centrale du bâtiment date du XVIII ème siècle et elle est reliée à une tour carrée du XII éme (rez de chaussée partie avant: entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, cuisine, couloir, salle de bains, wc; rez de chaussée partie arrière: deux chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie, dressing; étage: 7 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, chauffage central, double vitrage, portes et boiseries anciennes, électricité, plomberie et assainissements refaits, maison rénovée avec goût). Garage de 119 m². -A proximité une maison en pierres à restaurer d'environ 280 m² sur deux niveaux, charpente en forme «de « coque de bateau » inversée, toiture refaite.   Exploitation:: -attenante une grange en pierres de 940 m² avec 3 boxes à chevaux et un grand espace qui permettrait la création d'un manège couvert -plus éloignée, une deuxième maison aménageable sur 200 m², un permis de construire permet la réhabilitation de cette ancienne métairie, toiture refaite.   Foncier:: Le terrain est plat et entoure l'ensemble bâti, il est composé de prairies, d'une source qui alimente le cours d'eau et d'un petit étang. Eléments complémentaires: Frais de notaire réduits. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cette belle maison gasconne est dans le style Maison de Maître. Très authentique, elle offre des beaux volumes avec des grandes pièces lumineuses et une belle hauteur sous plafond. Il y a 5 chambres avec une salle de bains familiale à l'étage, ainsi qu'une chambre au rdc avec deux séjours et deux coins cuisine, pour une surface habitable totale de 271m². Depuis sa construction en 1772, la maison appartient à la même famille locale. Il y a de nombreux éléments d'époque en pierre et en bois. Plusieurs éléments sont d'origine et les espaces ont peu changé au fil des siècles. La maison est habitable mais nécessite des travaux pour la moderniser et la mettre aux normes d'aujourd'hui, les dernières rénovations ayant eu lieu il y a plusieurs années. La maison se trouve en hauteur avec des belles vues jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Les lieux sont très paisibles et bucoliques. Le terrain, d'un peu plus d'un hectare, comprend un magnifique jardin fleuri avec des arbres centenaires ainsi qu'une parcelle de prairie. Les dépendances comprennent une grange en mauvais état, un garage et un atelier/buanderie attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 271 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazaux D Angles 32190 Département Gers Région Midi Pyrénées

Exposée plein sud dans cadre champêtre avec vue sur les Pyrénées, maison gersoise composée de: RDC: belle entrée, grande cuisine équipée avec cheminée, salon et wc avec lave-mains. 1er étage: 4 grandes chambres (entre 18 et 20 m²), 2 salles d'eau avec wc, pallier avec coin bureau. Eléments architecturaux conservés (poutres, pierres et briques). Possibilité d'aménager 70 m² de plus (chais et étable attenants à la maison). Hangar bois chevillé de 90 m², cabanon et abri de jardin. Le tout sur terrain de 22 300 m², puits et mare. Calme mais non isolé, à 6 kms écoles et commerces. A 35 min. de l'aéroport de Blagnac, 45 min de Toulouse et 25 min d'Auch, l'Isle Jourdain et Fleurance.

Cette grande maison de campagne avec 6 chambres se trouve à la campagne au calme et sans voisinage proche tout en étant à proximité (moins de 5 minutes) d'une ville marché tous commerces. Avec ses grandes dépendances, cette maison vous offre plein de possibilités et serait idéal pour une grande famille et/ou pour créer une activité tel chambre d'hôtes ou gîtes. La maison offre des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il y a des très beaux éléments insolites tels les desseins en galets de rivière aux sols et murs qui se marient harmonieusement avec les éléments d'époque, les poutres et la pierre. Tous ses éléments donnent beaucoup de charme à cette belle gasconne. La maison est lumineuse et chaleureuse. On s'y sent bien de suite! Peut-êre ce sentiment de bien être est en partie lié aux traces du passé humanitaire de cette propriété, la famille propriétaire lors de la deuxième guerre ayant abrité une famille juive les protégeant ainsi des nazis. D'une surface habitable de 310m², il y a 6 chambres (dont une au rdc), deux salles de bains (dont une au rdc), salon, salle à manger, cuisine et buanderie. L'habitation est très classique pour une maison Gasconne de sa période (environ 1850) avec un grand hall d'entrée et les pièces de chaque côté. Concernant l'état de la maison, des travaux sont à prévoir, surtout à l'étage. Outre, veuillez noter que des nombreuses fissures sont apparues. Les propriétaires sont en train de faire le nécessaire mais les travaux et/ou procédure dépasseront le délai habituel d'une vente. Sur la propriété il y a des grandes dépendances authentiques et traditionnelles pour une surface totale au sol de 370m². Elles offrent éventuellement des possibilités intéressantes pour les aménager pour une activité d'accueil de type gîte ou chambre d'hôté (il y aurait la possibilité d'avoir deux entrées séparées). Le jardin de cette propriété est magnifique. Il s'agit d'

Dans un site préservé, belle propriété et ses dépendances. Au coeur d'un parc avec un petit étang, vous serez séduit par cette belle gasconne rénovée de 170 m2 env. Une entrée vous conduit aux pièces de vie: un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine et son arrière cuisine, 2 belles chambres et une salle de bain, une suite parentale (dressing, salle d'eau et sa chambre). A l'étage, 2 chambres et un bureau, une salle de bain. La piscine couverte est implantée au sud et jouxte une immense terrasse Deux dépendances attenantes de 63 m2 et 40 m2 à finir d'aménager. Un beau garage de 130 m2 et un atelier de 100 m2 Cadre exceptionnel

Gers - A une douzaine de kilomètres d'Auch, belle gasconne dans un environnement boisé de plus de 3 hectares. D'une superficie de 274 m², elle distribue au rez-de-chaussée une entrée traversante, une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre avec salle d'eau. La cage d'escalier agrémentée d'une bibliothéque vous amène à l'étage composé d'un grand palier, de 5 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel et double vitrage en grande partie. C'est une jolie maison à remettre au goût du jour. Sa terrasse exposée plein sud bénéficie d'un environnement boisé d'où l'on peut admirer toute la chaîne des Pyrénées en hiver lorsque les feuilles sont tombées. Grand garage de 62 m². Un puits dans le jardin et un second puits sur la parcelle en prairie de 6800 m2 située juste en face du portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Gers - A une douzaine de kilomtres d'Auch, belle gasconne dans un environnement bois de plus de 3 hectares. D'une superficie de 274 m, elle distribue au rez-de-chausse une entre traversante, une cuisine, une salle manger, un salon et une chambre avec salle d'eau. La cage d'escalier agrmente d'une bibliothque vous amne l'tage compos d'un grand palier, de 5 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel et double vitrage en grande partie. C'est une jolie maison remettre au got du jour. Sa terrasse expose plein sud bnficie d'un environnement bois d'o l'on peut admirer toute la chane des Pyrnes en hiver lorsque les feuilles sont tombes. Grand garage de 62 m. Un puits dans le jardin et un second puits sur la parcelle en prairie de 6800 m2 situe juste en face du portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Belle maison gasconne, offrant de belles pièces à vivre sur un terrain de 4 hectares, idéal pour des chevaux. rez-de-chaussee:. hall d'entrée avec escalier en chêne et pierre. salle à manger (30m²) avec sol carrelè et cheminée. cuisine (14m²) avec accès à une terrasse couverte. buanderie/débarras. salon (30m²) avec grande cheminée/poële à bois. bureau (7, 5m²). vestibule. salle d'eau. wc. chai (75m²) etage:. palier. chambre 1 (30m²) avec placards encastrés et salle de bains attenante. 3 chambres. salle de bains terrain de 4 hectares composé d'un verger, de bois e de prairies, avec grande grange et grange ouverte. en hauteur, avec de belles vues de la vallée de l'adour et des pyrénées. a 5 minutes de plaisance du gers, 1h de pau et 1h45 de toulouse. Surface habitable: 250 m²

Belle maison Gasconne rénovée, composée de grandes pièces avec cuisine (15 m²), séjour (25 m²), salon avec véranda donnant sur les Pyrénées (30 m²), salle de bain, eau et wc; à l'étage, trois chambres (18, 23, et 22 m²) avec un wc. D'autres aménagements sont possibles comme une chambre de plain pied, grâce à ses nombreuses dépendances. L'ensemble est sur un terrain arboré de 2230 m², sans voisins proches, au calme avec vue sur la campagne et les Pyrénées. Proche de toutes commodités, à 5 minutes de Mielan, et environ 15 minutes Marciac et Mirande. Pour tout renseignement et visite contactez Mme LASBATS au 0620460888, Agence Marciac Immobilier Agence du GROUPE BERTOLETTI IMMOBILIER 5 agences immobilières dans le Gers à Marciac - Riscle - Nogaro - Plaisance - Vic Fezensac

Maison gasconne avec piscine, vues magnifiques Au coeur du Gers, dans un cadre bucolique et paisible, nous vous proposons cette belle maison en pierre de 170m², entièrement rénovée. Elle est composée d'un double séjour et son poêle à bois, cuisine très lumineuse avec la sortie directe sur la terrasse. Arrière cuisine, buanderie, WC, le tout au RDC. Un escalier en bois vous amène depuis le séjour dans la partie nuit: deux chambres spacieuses chacune avec sa salle d'eau avec cabines douche et WC. Ancienne grange attenante à la maison était entièrement restaurée et aménagée en: salon avec un accès direct à la cuisine (pierres apparentes, plafond d'une belle hauteur, évier en pierre d'origine, poêle en bois). Profitant d'une exposition sud - ouest, la pièce baigne dans la lumière. Accès dans la salle de bain avec baignoire et douche, WC. Un escalier en colimaçon vous amène à l'étage dans une 3ème chambre et sa salle d'eau, WC. Le jardin paysagé de 4400m², des espaces ombragés, avec une piscine de 10m x 5m qui fonctionne au système de filtration au sel, offre une vue unique sur la campagne gasconne. Carport pour abriter 2 voitures, parking extérieur. Etat général: Bon Etat Surface séjour: 37 Surface terrain: 4452 Année de construction: 0 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode): Bois_Electrique Fenêtre: Bois simple vitrage Cuisine: Indépendante Aménagée Numéro de mandat: 3590 Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

EXCLUSIVITE ENSEMBLE GASCON ENTIEREMENT RENOVE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE AVEC VUES DEGAGEES - TRES BELLES PRESTATIONS Située sur un petit promontoire, la propriété offre des vues agréables et dégagées sur la campagne alentours proche de Lectoure. Elle est constituée de 2 bâtiments distincts, attenants mais néanmoins totalement indépendants, tous les deux rénovés et parfaitement fonctionnels. L'ensemble est flexible et permet d'envisager une activité de gîte/chambres d'hôtes dans un environnement très calme à quelques kilomètres seulement de Lectoure. LE BÂTIMENT PRINCIPAL D'architecture gasconne classique, il s'articule autour d'un grand couloir traversant où étaient sans aucun doute organisées autrefois de grandes tablées animées et conviviales, et d'un bel escalier contemporain permettant d'accéder au 1er étage. La rénovation minutieuse a permis de conserver de beaux éléments anciens (cheminées, plafonds, murs en pierres) et de créer une ambiance confortable et chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, très bien agencée et équipée avec une belle cheminée en pierres fonctionnelle, un salon avec une autre cheminée munie d'un insert efficace, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une petite buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. A ce niveau, on peut accéder de l'intérieur à une grangette qui a été transformée en pièces d'utilités avec une douche. - L'escalier en chêne spécialement créé au cours de la rénovation mène à un palier coursive très lumineux, desservant un espace bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une autre pièce qui pourrait facilement devenir une autre chambre. L'ensemble est élégant, spacieux, lumineux et très bien distribué, notamment avec les deux chambres du rez-de-chaussée de plain-pied. LA SECONDE MAISON Elle devait certainement être autrefois une dépendance de type agricole, attenante à un pignon de la gasconne, dont la partie supérieure est encore visible. Elle offre une atmosphère très cozy, avec ses teintes chaudes et ses lambris. - Depuis le jardin et le petit massif d'herbes aromatiques, la grande pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert est traversante et chaleureuse. A ce niveau, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé. - Un escalier large et original en béton mène au 1er étage avec 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing-room, un grande salle de bain familiale avec douche et baignoire. Cette maison peut être destinée aux amis ou devenir un très confortable gîte totalement indépendant. Cette propriété a de nombreux atouts: les travaux réalisés récemment sont de qualité, les deux maisons sont bien distribuées et très lumineuses, l'environnement est calme sans être isolé et la possibilité d'un revenu locatif existe d'emblée. Ramassage scolaire si nécessaire à proximité. Sous réserve des autorisations habituelles, une piscine pourrait être créée. Lectoure est à quelques kilomètres seulement: commodités du quotidien, marché hebdomadaire, boutiques, bars et restaurants, galeries d'art, antiquaires, activités culturelles et associatives, patrimoine architectural et historique. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER LE LIEU ! POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 390 m² Nombre de pièces 5+ Ville LAGARDE 32700 Département Gers Région Midi Pyrénées

Très belle maison gasconne avec gîte, piscine et carport d'une surface habitable de 376m² sur magnifique parc, clos avec portail, avec piscine, mare et verger de presqu'un hectare (9.226m²). Au calme, sans voisinage proche et sans nuisances sonores ou autres. Cette propriété se trouve proche du village thermal de Castéra-Verduzan avec commodités et services de base (médecin, écoles, restaurants, bar, superette). La maison principale offre une belle cuisine, sallle à manger et grand salon avec une belle hauteur sous plafond et baies vitrées qui donnent sur la terrasse de la piscine. Pierre et poutres apparentes, double vitrage. A l'étage se trouve 3 chambres avec une grande salle de bains familiale. Séparé de la maison il y a un gîte avec 3 chambres idéale pour recevoir amis, famille ou pour une location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Gers - A 10 km d'auch, dans un environnement boisé, charmante maison de campagne gasconne sur 1 hectare de parc paysagé et fleuri. On y accède par une belle allée en pierre blanche. La maison a gardé son charme d'autrefois tout en étant très confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul DE DIETRICH. Le rez de chaussée sur tomettes anciennes se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec escalier d'origine, d'une salle d'eau et d'une buanderie/chaufferie/atelier qui pourrait éventuellement accueillir une chambre. L'étage se compose d'un palier suivi d'un couloir bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le parc est magnifique. Il contient toutes sortes de fleurs, de graminées et de beaux arbres matures. Belle opportunité à saisir proche d'Auch.

Cette impeccable maison de ville gasconne est une occasion unique: logement avec cour ainsi qu?une galerie d?art/boutique au rez-de-chaussée, déjà bien établie. La propriété est claire et spacieuse, avec des pièces de belle taille et de hauts plafonds. L?habitation est composée de 4 chambres, 4 salles de bain, d?une cuisine moderne équipée avec fenêtre donnant sur la galerie lumineuse et la verrière, élément essentiel de cette propriété. Chauffage central au fioul. Cette belle maison a été rénovée avec beaucoup de soin et de goût, conservant de nombreux éléments d?origine, tels les deux magnifiques escaliers ainsi que de nombreuses portes et fenêtres. Le toit a été refait en 2006. La galerie/boutique, moderne, est également lumineuse et spacieuse avec des éclairages encastrés, et donne directement sur la place de la bastide (fontaine, Mairie, église du 14ème siècle). On trouve divers magasins, bars et restaurants sur la place ? un emplacement idéal pour tout commerce. Outre la maison, l?appartement de 150 m² peut être rénové et fournir un revenu supplémentaire ou une annexe pour les invités. Cette propriété, ainsi que la ville elle-même, est imprégnée de l?histoire locale et date du 13ème siècle, le mur arrière faisant partie de la fortification d?origine de la Bastide. Emplacement idéal pour les transports, la ville de Tarbes est à 30 minutes (l?autoroute, la gare SNCF et l?aéroport avec vols directs pour Stansted); l?aéroport de Pau est à 90 minutes; les stations de ski à une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cette impeccable maison de ville gasconne est une occasion unique: logement avec cour ainsi qu'une une boutique au rez-de-chausse, dont l'activit est dj bien tablie et qui fournit des revenus locatifs rguliers tout futur propritaire. La proprit est claire et spacieuse, avec des pices de belle taille et de hauts plafonds. L'habitation est compose de 4 chambres, 4 salles de bain, d'une cuisine moderne quipe avec fentre donnant sur la galerie lumineuse et la verrire, lment essentiel de cette proprit. Chauffage central au fioul. Cette belle maison a t rnove avec beaucoup de soin et de got, conservant de nombreux lments d'origine, tels les deux magnifiques escaliers ainsi que de nombreuses portes et fentres. Le toit a t refait en 2006. La galerie/boutique, moderne, est galement lumineuse et spacieuse avec des clairages encastrs, et donne directement sur la place de la bastide (fontaine, Mairie, glise du 14me sicle). On trouve divers magasins, bars et restaurants sur la place: un emplacement idal pour tout commerce. Outre la maison, l'appartement de 150 m peut tre rnov et fournir un revenu supplmentaire ou une annexe pour les invits. Cette proprit, ainsi que la ville elle-mme, est imprgne de l'histoire locale et date du 13me sicle, le mur arrire faisant partie de la fortification d'origine de la Bastide. Emplacement idal pour les transports, la ville de Tarbes est 30 minutes (l'autoroute, la gare SNCF et l'aroport avec vols directs pour Stansted); l'aroport de Pau est 90 minutes; les stations de ski une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A 10 minutes d'Auch cet ancien corps de ferme vous séduira par ses volumes,son emplacement au calme sur son parc de 5700m2 arboré et sa piscine.La maison principale offre une surface habitable de 205 m2 environ,cette gasconne propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux.Au rez-de chaussée:grande entrée, séjour salon avec grande cheminée en pierre,cuisine indépendante équipée,une chambre avec dressing,salle d'eau,toilette,cellier,dressing,A l'étage: Palier,4 chambres dont 2 avec dressing,grande salle de bain.L'Annexe de 102m2 environ se compose d'une cuisine équipée,un séjour salon, 2 chambres,une salle d'eau.Le tout de plain-pied. Une grande grange (114m2) ainsi qu'une étable et hangar (270 m2) avec une très belle charpente complètent ce magnique bien. Prix: 435000€ (Ce prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur) Référence: 321922 Contact Cathy Dufaur agent commercial Rsac Auch N°381 859 552 Agence Immopolis Invetissement TEL 0681852421/0562059257

Située à moins de 15min de Auch et tous ses commerces, et à 1h de l'aéroport international de Toulouse, cette Magnifique Propriété nichée au c?ur des champs de tournesols offre un havre de paix dans la campagne gasconne. La maison de maitre en pierres de 300m² habitables ainsi qu'un loft indépendant de 100m² supplémentaires permettent d'accueillir grande famille et amis en toute tranquillité dans un cadre bucolique exceptionnel. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine familiale, ainsi qu'une salle à manger, d'un salon télé cosy, et d'une vaste pièce de réception avec cheminée. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle de douche et wc viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un bel espace bureau/bibliothèque dessert 5 chambres confortables et 2 salles de bains familiales. Le loft tout équipé et bien isolé offre 2 chambres en suite supplémentaires et une grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse. Un garage de plus de 80m² complète la propriété. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse possède tout le confort d'une maison moderne au c?ur d'un parc luxuriant de 5 hectares avec des beaux chênes, des massifs fleuris, fontaine... Vous serez séduits...

Ferme Gasconne rénovée partiellement, en bordure du chemin de Compostelle, avec accès par un chemin privé.L'ensemble bâti est composé d'un gite entièrement rénové de manière écologique (en exploitation logement pélérins). Le gîte comprend 3 chambres équipées avec salle de bain et toilettes sèches - la chambre au rez de chaussée a une entrée directement sur la terrasse (possible d'aménager en studio), 1 séjour / salle à manger/ cuisine de 50 m2 avec poêle à bois, une terrasse au sud de 25 m2 avec vue sur les collines du Gers.Attenant au gite (en L) se trouve la maison en cours de rénovation avec très belle charpente en chêne, surface sur 2 niveaux: +/-190m2.Le terrain arboré a une mare d'agrément, un appentis garage, un parking 2 places à l'entrée équipée d'une arrive d'eau, éléectricité et internet.La propriété écologique est prevue d'être autonome en eau de pluie: installation de recuperation d'eau de pluie de 30m3 en cuves bétons enterrées avec pompage/surpression/filtration. En plus: assainissement écologique des eaux grises, toilettes sèches avec aire de compostage, les isolations avec matériaux et enduits naturels, double vitrage, boiserie et murs galets apparents.Situation calme mais que à 10 minutes de Aire Sur L'Adour; ville avec centre commercial, écoles, restaurants, marché hebdomadaires, hôpital, accès autoroute..Vendu meublé.

Cette adorable maison gasconne, joliment rénovée, exposée plein sud, est équipée d'un chauffage central au fioul, de double vitrage (presque entièrement) et est reliée au tout à l'égout. La propriété consiste en 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante), 2 salles de bain, cuisine, séjour. Les chambres à l'étage ont une cheminée et le sol est en plancher. La piscine (10m x 5m, fibre de verre, chlore) donne sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les repas à l'extérieur. Les dépendances comprennent: abri piscine, cabane à outils, atelier, abri bois et poulailler. Le joli jardin est bien fourni en arbres, pelouse et potager. On se sent à la campagne tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. La propriété est à quelques minutes a pied de tous les commerces et de l'école. Aéroports: Tarbes 45 minutes; Pau 80 minutes; Toulouse 1h40.

GERS Côté Castéra-Verduzan, dans un petit hameau de caractère, cette belle maison gasconne entièrement rénovée avec beaucoup de goût bénéficie d'une jolie vue sur la campagne vallonnée. D'une superficie de 265 m² habitables, elle est très confortable de part son excellent chauffage central écologique équipé d'une chaudière performante à pellets. On pénètre dans la maison soit par son ancienne porte d'entrée côté nord qui donne sur un petit salon cosy, soit par l'entrée sud côté jardin. Le rez de chaussée se compose donc de 2 entrées, d'un grand salon agrémenté d'une jolie cheminée en pierre et d'une grande baie vitrée, d'un petit salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. L'étage se compose de 5 chambres toutes aussi jolies les unes que les autres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Son terrain de 2500 m² accueille deux belles terrasses spacieuses, un jardin clôturé, une piscine sécurisée entourée de decks en bois, un pool-house ainsi qu'un parking à l'extrémité de la propriété. Cette grande maison lumineuse à souhait est prête à accueillir une grande famille à l'année ou pendant les périodes estivales. Coup de coeur assuré.

A 7 kilomètres du centre ville d'Auch, en campagne, authentique maison gasconne en pierre, 195 m², 4 chambres, garage, piscine, terrain de 3381 m². Le rez-de-chaussée représente une grande chambre, séjour, salon. 3 chambres à l'étage. Située à 7 km du centre ville d'Auch, en campagne, sans voisinage. Pierres et poutres apparentes, matériaux nobles mettent en valeur l'authenticité de cette belle demeure. Volumes spacieux, lumineux, fonctionnels. A découvrir. Prix de vente 358 000 E Honoraires: 2,58 % TTC inclus charge acquéreur (349 000 E hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - PORTAIL Jean-Paul - 06 83 31 74 03 - Ou par courriel à (réf. 7401420463) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de PORTAIL Jean-Paul agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: AUCH - RSAC N° 520 476 532 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Demeure gasconne en pierre etnbsp;du 19 ème siècle rénovée avec gout. Située dans un hameau, elle offre un cadre exceptionnel sur un terrain de 23 000 m², verdoyant avec un bois, un vergé, un pré permettant d'accueillir chevaux et autres animaux. D'une surface de 250 m² habitable, cette bâtisse se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, 1 salon, 1 salle à manger, 2 cheminées, une grande véranda de 50 m², une cuisine, un atelier et une cave. Très belle prestations pour les amoureux de la pierre, de la nature, à visiter sur demande. Immobilier Area: 06 81 06 04 99

EXLUSIVITE BELLE MAISON GASCONY!!! Située à quelques kilomètres des commerces, au calme en pleine campagne et sans voisin proche, très jolie maison Gasconne en pierre de 230 m², avec jardin arboré de 7.700 m² disposant d'une agréable piscine et différentes terrasses. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un bel escalier en bois, un bureau et un salon confortable avec cheminée équipée d'un insert. La cuisine moderne est aménagée et équipée, donne sur le jardin et dispose d'un grand cellier/buanderie. Le bonus de cette maison: un séjour de 60m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, ouvert sur le jardin par 2 grandes baies-vitrées. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, et un wc. Possibilité de transformer le bureau du rdc en 4ème chambre, et même de créer une salle de bains dans une partie de la buanderie. La propriété dispose d'un garage non fermé pour 2 voitures, portail électrique, puits. Rénovation récente, double vitrage, chauffage au bois et par clim réversible, assainissement aux normes actuelles.

Située à moins de 15min de Auch et tous ses commerces, et à 1h de l'aéroport international de Toulouse, cette Magnifique Propriété sur 4.7 ha offre un havre de paix au milieu de la campagne gasconne. La maison de maître en pierre de 300m² habitables ainsi qu'un loft indépendant de 100m² supplémentaires permettent d'accueillir grande famille et amis en toute tranquillité dans un cadre bucolique exceptionnel. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine familiale, une salle à manger, un lumineux double salon avec poêle à bois. Une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de douche et wc viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un bel espace bibliothèque dessert 4 chambres confortables, un spacieux bureau et 2 salles de bains familiales. Le loft tout équipé et bien isolé offre une magnifique cuisine entièrement équipée, un salon profitant de belles vues par une grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse côté sud, et 2 chambres en suite. Un garage de plus de 80m² et une agréable piscine complètent la propriété. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse possède tout le confort d'une maison moderne au c?ur d'un parc luxuriant de 4,7 hectares avec de beaux chênes, un étang, des massifs fleuris, une fontaine... Vous serez séduits immédiatement !

Gers côté Castéra Verduzan, à 2 ou 3 km d'un village tous commerces, cette belle propriété de campagne est composée d'une maison gasconne de 230 m², d'un pigeonnier non attenant aménagé en gîte, de deux autres gîtes pouvant être loués à l'année et de grandes dépendances en pierre, le tout implanté sur 5 hectares arboré et fleuri. La maison principale distribue une grande cuisine à vivre, un beau séjour et 6 chambres avec sanitaire. Agréable terrasse ombragée. Magnifique verger. Belles dépendances en pierre aménageables.

Rare et remarquable, proche de Lupiac (GERS), sur le tracé de la Route Européenne d’Artagnan, propriété équestre, à reprendre avec 23 contrats de pensions de chevaux, pour retraités ou actifs. Elle est située au bout d’un chemin privée et elle est entourée de 34 hectares de terres. C’est en tout 26 hectares de prairies primées qui sont aménagées en parc clôturé avec points d’eau et abris. Le reste du sol est occupé par des bois, des haies, des sources, d’un lac, des chemins, d’un jardin potager avec des arbres fruitiers et d’une carrière. Tous les chevaux pourront bénéficier d’ombrage naturel. Tous les chemins créés autour des parcs sont pratiques pour apporter les soins et la nourriture aux chevaux mais aussi parfaits pour la balade. La biodiversité autour de cette ferme a toujours été respectée et donne à cette propriété beaucoup de charme. Le bâti se compose: - D’une belle maison Gasconne du XVIIème entièrement rénovée dans le respect des anciens matériaux (pierre et colombages), de 165 m2 avec séjour-cuisine de 48 m2, salon, salle d’eau et dressing, 2 bureaux, 2 chambres avec salle d’eau, local technique, arrière-cuisine et salle de bains utilisables par les cavaliers avec porte indépendante. - D’un dortoir étape de 90 m², séjour de passage ou en étoile pour 9 cavaliers. - D’une maison des années 60, aménagée en deux appartements de 85 m² qui peut être louée au personnel. - D’une dépendance en pierre de 170 m², aménagée en sellerie et atelier. Son grenier de la même surface peut abriter d’autres projets - D’une dépendance de 100 m² en pierre aménagée en salle de réception avec coin cuisine et bar. - D’une dépendance de 370 m² aménagée avec 4 boxes individuels, 3 stabulations libres et du stockage de foin - D’un abri de 95 m² pour matériel et voitures. Le mode de fonctionnement assure aux propriétaires une bonne qualité de vie. Le tourisme équestre peut être développé; nous sommes dans une région touristique riche en évènementiel et proche de sites remarquables du département du Gers.

Superbe demeure gasconne du XVIII siècle, sur un parc d'environ 1 hectare, à seulement quelques minutes de Marciac. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité de cette bâtisse en alliant confort et cachet. Restaurée avec gout et matériaux de qualité, elle dispose d'éléments de charme, poutres apparentes, colombage, cheminée, tomettes, pierres? Vous disposerez de pièces de vie spacieuses et lumineuses, dune grande et belle cuisine fonctionnelle, de 7 chambres et 2 salles de bains. Un patio vitré relie la deuxième partie de la maison où se trouve un gite indépendant, (salon, cuisine, salle d'eau et chambre) et un superbe pigeonnier à finir d'aménager à son goût. Cette propriété profite d'un magnifique jardin arboré et fleuri. Un bel abri de jardin en pierre, au bord d'une charmante mare ombragée, un puits et un verger prolifique viennent compléter ce bien.

Située le long d'un chemin de campagne tranquille, cette belle propriété est une ferme gasconne traditionnelle avec des dépendances. Il y a un jardin de 8.468m2 qui a des belles vues sur la campagne environnante et les collines ondulantes. La maison principale comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine à double exposition avec une cheminée d'origine et un poêle à bois, un salon avec une cheminée d'origine et un poêle à bois, une pièce de rangement. La propriété a besoin d'un rafraîchissement et d'une mise à jour et les travaux ont déjà commencé pour la création d'une salle de douche dans la chambre principale. La grange attenante jouit d'une généreuse terrasse couverte avec un atelier et un débarras. Il y aussi une porte qui donne sur le jardin arrière. La piscine est située sur une terrasse avec une vue magnifique de la campagne environnante et les collines. La piscine nécessite des travaux avec pose d'un nouveau liner car elle n'a pas été utilisée depuis 2 ou 3 ans. Il y a une autre grange dans le jardin qui sert de pool house et qui pourrait servir de logement supplémentaire si nécessaire. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est quà 10 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports: Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: