Belle maison typiquement charentaise

Vous rêvez d’une maison de famille ? Alors cette maison est certainement faite pour vous ! Belle maison ancienne type charentaise dans un environnement très calme, 300 m commerces et 10 mn des plus belles plages océanes (côte sauvage). Superficie de 130m2 habitables avec 50 m2 de combles aménageables disposant de 2 fenêtres (plus de 1,80m de hauteur sous plafond au milieu). La maison dispose: d’un séjour avec une petite cuisine équipée séparée. Possibilité de casser la cloison pour faire un séjour de 24 m2. Une belle chambre avec pierre apparente sur une partie et communiquant avec une petite salle de bain pour en faire une suite parentale. WC séparé. Dans la partie haute: un séjour avec coin cuisine de 24 m2. Une salle de douche avec WC. Dans une autre pièce séparée un petit salon puis une chambre de 12 m2. A l'étage, 2 belles chambres avec parquet en bois massif en bon état. Cette maison a beaucoup de potentiel avec une très bonne exposition (sud et ouest). La maison dispose d’un jardin clos d'environ 300m2 et d’une cabane en bois pour ranger le matériel de jardin, vélos ou autres. Le tout sur un terrain d’une superficie d’environ 500 m2. La maison n’est pas raccordée au tout à l’égoût. Prévoir travaux de conformité (9500 euros, devis à l’appui). Chauffage au fioul. Taxe foncière: 500 euros.

Très gros potentiel pour ce bien situé dans un hameau très calme à 10mn de GEMOZAC et 25 mn des plages de ROYAN Ce bien est composé de 6 chambres dont 2 en rez de chaussé, un point d'eau avec WC une cuisine, un salon, une salle à manger. A l'étage un pallier pouvant servir de bureau une salle de bains et des WC indépendants. Totalement clos ce bien cet ancien domaine viticole est également composé de 700 m² de dépendance et plus de 6000 m² de terrain. Idéal pour un projet de gite ou de chambres d'hôtes. A VOIR ABSOLUMENT dont 2.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 227 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 6000 m² Surface des dépendances: 700 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 10 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Etat de la couverture: à vérifier Standing du bien: Moyen Style de logement: Charentaise Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1165 € Prix au mètre carré du terrain: 1301 € Prix net du bien: 289500 € Prix hors honoraires acquéreur: 289500 € Pourcentage des honoraires: 2.07 % Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Située à 400m à pied des commodités, dans un environnement calme du bourg de Neuvic, cette maison individuelle en pierre sur un terrain d'environ 640m² avec puits et terrasse couverte vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour traversant avec cantou, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chaufferie/buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle d'eau avec wc. Maison cocooning, chaleureuse, typiquement Corrézienne. Loyer 600€ dont 8€ de charge pour la taxe d'ordure ménagère Dépôt de garantie 592 € Honoraires 349 € dont 100 € d'état des lieux Mandat N° 83. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 €. Honoraires de 349 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://ashley-immobilier.fr/fichier-216-08916-honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 263 m² Prix/m² 901 €/m² Description Très Belle Maison Charentaise Pleine De Charme Et D'Authenticité Référence de l'annonce: R5174 Très belle maison de style "Charentaise" rénovée avec goût et qualité, située dans un village proche de Villefagnan. Cette maison, pleine d'authenticité et de charme, vous offre 4 grandes chambres (dont une avec du coeur de demoiselle au sol et une belle cheminée) et un séjour avec une grande baie vitrée offrant de belles vues sur la campagne. Cette maison est habitable de plain pied. Elle bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique à l'étage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. L'électricité est récente et la toiture est en bon état. Cette propriété, qui offre de belles prestations, est à visiter rapidement ! …

Entre Montbron et La Rochefoucauld, 20 minutes d'Angoulême. En sortie de bourg, vous irez chercher votre pain à pied. Belle longère typiquement charentaise de 350m² sur 3 niveaux Habitation principale: 250m² entièrement rénové avec goût, alliant moderne, style industriel, LOFT et traditionnel. Aucun travaux à prévoir Grande cuisine américaine Aménagée/Équipée avec îlot central 35m² Salon /Séjour 45m² avec cheminée et poêle à granulé Véranda WC Salle de Bain/douche Italienne Grande arrière cuisine Cave de dégustation * 1er étage: Palier 3 chambres avec placard ou dressing Véranda sur terrasse Salle d'eau avec WC * 2ème étage Grande salle de jeu 75m² Habitation secondaire 85m² Salon/séjour avec coin cuisine A l'étage 2 chambres Studio type T1bis 26m² Coin cuisine Chambre séparée Salle d'eau et WC Nombreuses dépendances pleines de surprises et de charme Possibilité d'agrandir les logements secondaires dans les dépendances. Garage/Grand atelier Portail électrique Piscine Très belle piscine de 2018, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec nage à contre-courant. Rideau électrique + Verrière ouvrante Pool House entièrement automatisé, aucun entretient. * Jardin + grande terrasse * Puits * 2 hectares de terrain au total, permettraient d'accueillir vos chevaux. * Toiture récente (2018) * Chauffage complémentaire et eau chaude au gaz en citerne. * Tout-à-l'égout. Cette jolie maison à la campagne, avec les commodités, où vous poserez vos valises, conviendrait à une famille de cavaliers, ou pour développer projet touristique, création de gîtes, chambres d'hôtes, etc... Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 350 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

Entre Montbron et La Rochefoucauld, 20 minutes d'Angoulême. En sortie de bourg, vous irez chercher votre pain à pied. Belle longère typiquement charentaise de 350m² sur 3 niveaux Habitation principale: 250m² entièrement rénové avec goût, alliant moderne, style industriel, LOFT et traditionnel. Aucun travaux à prévoir Grande cuisine américaine Aménagée/Équipée avec îlot central 35m² Salon /Séjour 45m² avec cheminée et poêle à granulé Véranda WC Salle de Bain/douche Italienne Grande arrière cuisine Cave de dégustation * 1er étage: Palier 3 chambres avec placard ou dressing Véranda sur terrasse Salle d'eau avec WC * 2ème étage Grande salle de jeu 75m² Habitation secondaire 85m² Salon/séjour avec coin cuisine A l'étage 2 chambres Studio type T1bis 26m² Coin cuisine Chambre séparée Salle d'eau et WC Nombreuses dépendances pleines de surprises et de charme Possibilité d'agrandir les logements secondaires dans les dépendances. Garage/Grand atelier Portail électrique Piscine Très belle piscine de 2018, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec nage à contre-courant. Rideau électrique + Verrière ouvrante Pool House entièrement automatisé, aucun entretient. * Jardin + grande terrasse * Puits * 2 hectares de terrain au total, permettraient d'accueillir vos chevaux. * Toiture récente (2018) * Chauffage complémentaire et eau chaude au gaz en citerne. * Tout-à-l'égout. Cette jolie maison à la campagne, avec les commodités, où vous poserez vos valises, conviendrait à une famille de cavaliers, ou pour développer projet touristique, création de gîtes, chambres d'hôtes, etc...

EXCLUSIVITE - Située entre Montendre et Jonzac, dans un hameau composé de quatre maisons, charmante maison en pierre de taille et moellons de 155 m² environ, sur une parcelle de 2 249 m². L'HABITATION: Cette maison (typiquement charentaise) comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine - salle à manger de 29 m² équipée et aménagée, une arrière cuisine, WC séparé. A l'étage, un grand palier de 15 m² dessert, sur la gauche, une grande chambre de 17 m² et un espace nuit de 8 m² environ reliés par une salle d'eau commune et sur la droite, une deuxième chambre et un deuxième espace nuit reliés par une salle de bain commune. LES DEPENDANCES: un atelier - un double garage - un local technique. LES EXTERIEURS: parcelle de 2 249 m², arborée et partiellement clôturée, terrasse extérieure, piscine au chlore (non chauffée). Double vitrage (huisserie en bois) Assainissement individuel non conforme Chauffage par poêle à bois au RDC et électrique à l'étage Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20047 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2249 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTENDRE 17130 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - Située entre Montendre et Jonzac, dans un hameau composé de quatre maisons, charmante maison en pierre de taille et moellons de 155 m² environ, sur une parcelle de 2 249 m². L'HABITATION: Cette maison (typiquement charentaise) comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine - salle à manger de 29 m² équipée et aménagée, une arrière cuisine, WC séparé. A l'étage, un grand palier de 15 m² dessert, sur la gauche, une grande chambre de 17 m² et un espace nuit de 8 m² environ reliés par une salle d'eau commune et sur la droite, une deuxième chambre et un deuxième espace nuit reliés par une salle de bain commune. LES DEPENDANCES: un atelier - un double garage - un local technique. LES EXTERIEURS: parcelle de 2 249 m², arborée et partiellement clôturée, terrasse extérieure, piscine au chlore (non chauffée). Double vitrage (huisserie en bois) Assainissement individuel Chauffage par poêle à bois au RDC et électrique à l'étage Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20047 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2249 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTENDRE 17130 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Dans un village médiéval riche d'histoire et d'architecture, charmante maison Charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d'environ 290m2 sur une parcelle de 5900m2 (dont environ 800m2 encore constructibles). Maison principale: Salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. A l'étage: 2 chambres et un grand grenier à finir d'amménager. Chai attenant à rénover (possibilité d'en faire un ou des logements locatifs saisonnier). Gite d'environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif). Vue exceptionnelle sur la tour de Broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques). A 13 km de Marennes, 20 km de Royan et de l'ile d'oléron. A 1h30 de Bordeaux, Paris à 3h30 via TGV/LG (gare de surgères). Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Shirley Hicks agent basé à MORNAC SUR SEUDRE - 07 86 17 34 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11732 Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial

NICE 06300: ST ROCH/MILLON DE VERAILLON MAISON TYPIQUEMENT NICOISE AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE Idéalement située à 5 minutes du tramway, dans une impasse au calme absolu, très belle maison typiquement niçoise avec une superbe hauteur sous-plafond et une très belle luminosité, comprenant au RDC une spacieuse pièce à vivre de 46m2 avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un bureau, un coin buanderie et un w.c. indépendant. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasques et w.c. Au niveau des extérieurs, vous disposerez d'un beau jardin d'environ 280m2 avec une terrasse, barbecue et une piscine semi-enterrée. Un grand garage fermé complète ce bien. La maison est en excellent état avec de belles prestations (climatisation réversible dans chaque pièces, arrosage automatique dans le jardin, piscine, baignoire balnéo...). Rare dans le secteur !! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78

Arles centre ville historique, maison de ville sur 3 niveaux. Située à deux pas des arènes, cette belle maison typiquement Arlésienne ne manque pas d'atouts et de charme. Elle offre au rez de chaussée une belle entrée de de 20 m², une vaste séjour ouvert sur cuisine au premier étage, deux belle chambres de 17m² et 19 m² au second. La maison dispose en outre de deux WC, de deux salles de bain et d'un cave. Prévoir rafraichissement. Chauffage gaz de ville.

---Lieu dit "Les Allards" --17550 -Dolus D Oleron -- Île d' Oléron --- --- A Rafraîchir et Personnaliser --- Oui, elle correspond à tous vos critères... ! Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent cette Belle Maison Traditionnelle Charentaise 110 m² de plain - pied sur un terrain de 525 m² en Zone UBv composée Entrée / Cuisine Ouverte / Pièce de Vie / Cheminée, Deux Chambres, Salle de Bain, WC, Cellier, Garage, Place de Parking, Puit, ainsi qu'un Terrain Agricole de 1 066 m² faisant parti de la Propriété au prix de 294 000euros(honoraires à la charge du vendeur). Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 244 833LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811048115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Belle maison charentaise avec joli parc cloturé de 2350m2. Hall d'entrée qui donne accès à un vaste salon, séjour. Cuisine séparée, aménagée et équipée, style campagne. Couloir desservant, un wc, une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque, une chambre avec grand espace dressing, une pièce de repos ou dressing, un cellier et une laverie. Au 1er étage: 3 chambres et un wc. Possibilité d'aménager les combles. Dépendance extérieure, qui peut être rénovée pour en faire un gîte, ou un logement indépendant pour les invités. Grand garage avec mezzanines. Beau jardin fleuri avec des bassins, et un puits. Maison très agréable qui convient pour une famille avec la proximité des commerces et des écoles, ou bien comme maison de vacances comme pied-à-terre, ou pour en faire une activité de gîtes avec notamment le passage du chemin de compostelle dans le secteur! Propriété à saisir rapidement pour cause de santé Mandat N° 740. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 900 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 165 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Belle maison charentaise avec joli parc clôturé de 2350m2. Hall d'entrée qui donne accès à un vaste salon/ séjour avec cheminée. Cuisine séparée, aménagée et équipée, style campagne. Couloir desservant, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une chambre avec grand espace dressing, une laverie, une cave, chaufferie et un hall d'entrée côté garage. Au 1er étage: 3 chambres et un wc. Possibilité d'aménager les combles: salle d'eau et chambres.... Dépendance extérieure en pierre, qui peut être rénovée pour en faire un gîte, ou un logement indépendant pour les invités. Grand garage avec mezzanines. Beau jardin fleuri avec bassins, et un puits. Maison très agréable qui convient pour une famille avec la proximité des commerces et des écoles, ou bien comme maison de vacances comme pied-à-terre, ou pour en faire une activité de gîtes avec notamment le passage du chemin de Compostelle dans le secteur! Propriété très intéressante par son emplacement et son potentiel. Mandat N° 1902. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 165 m² Chauffage: fuel

Belle maison charentaise d'environ 88 m2, située dans dans un charmant petit hameau, proche Surgères au calme avec garage, jardin et une grande dépendance, la cuisine est aménagée et neuve, 3 chambres et une salle d''eau. LIBRE AU 25 JANVIER PROCHAIN Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 470 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 27 € Loyer: 670 € HC ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER - ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER 67, rue Audry de Puyravault 17700 SURGERES SIRET: 483948642 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10718.pdf