Bethune immeuble habitation

Exceptionnel à Béthune. Immeuble de rapport sur 3 étages, style Haussmannien. Entièrement rénové et doté d’un ascenseur qui dessert les différents niveaux de façon privative jusqu’au 2ème étage. L’immeuble mixte est situé à proximité immédiate du centre ville dans un quartier résidentiel. Il comprend 4 lots, tous loués. Au RDC, un bureau de 20 m2. Au 1er étage, un grand plateau-appartement de 130m2 (habitation et/ou profession libérale), loué en bureau par une étude notariale, et au 2-3ème étage, 2 grands duplex T4 très lumineux de 95m2 et 105m2 (loi carrez),. Les duplex sont loués à des particuliers et disposent chacun de 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, 2 sdb, et 2 WC. 3 caves sont à disposition des locataires des duplex et du grand plateau-appartement du 1er étage. 2 places de parking également à disposition en abonnement annuel au Q-parc du centre ville (non obligatoire).Loyers annuels HC = 43.320€; Pas de copropriété. Le foncier annuel restant à charge du propriétaire s’élève à 5400€ (les locataires des bureaux payent la quote-part du foncier).Une rentabilité ainsi très confortable d’environ 7% pour cet investissement sûr. Mandat N° 5069. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Nos honoraires: http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Direct Immo Réseau: Alain Tirmarche - Tél. 0652872590 Type de bien: Appartement Surface: 350 m² Chauffage: fuel

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? Venez découvrir cet immeuble en exclusivité pouvant être acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier dynamique et commerçant avec un rdc commercial de 150m2. 850 EUR de loyer par mois.  A l'arrière, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol.  Une partie habitation : un salon séjour de 25m2 avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. Possibilité d'une grande chambre de 30 m2 avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. Au 1er étage : 2 grande chambres (12 et 18 m2) salle de bain et douche à l'italienne, wc Au 2 étage 2 chambres (15 et 18m2)  Taxe foncière : 1500EUR Chauffage gaz central, électricité aux normes, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en plus, le fonds de commerce (Alimentation, Loto et PMU) DPE : encours  

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial Vous souhaitez dvelopper votre activit en bnficiant d'un immeuble vocation mixte? Venez dcouvrir cet immeuble en exclusivit pouvant tre acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. Nous vous proposons la vente un immeuble situ dans un quartier dynamique et commerant avec un rdc commercial de 150m2. 850 EUR de loyer par mois. A l'arrire, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol. Une partie habitation: un salon sjour de 25m2 avec une cuisine quipe et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. Possibilit d'une grande chambre de 30 m2 avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. Au 1er tage: 2 grande chambres (12 et 18 m2) salle de bain et douche l'italienne, wc Au 2 tage 2 chambres (15 et 18m2) Taxe foncire: 1500EUR Chauffage gaz central, lectricit aux normes, tout l'gout. Possibilit d'acqurir en plus, le fonds de commerce (Alimentation, Loto et PMU) DPE: encours

Immeuble d'habitation à Nice quartier St Roch d'une surface de 899m2. Le bien se compose d'un premier immeuble en R+4 sur rue puis d'un second immeuble en R+1 sur cour. Une surélévation de l'immeuble sur cour est possible pour une surface de 60m2 mais ne peut faire l'objet d'une condition suspensive de permis de construire. Une rénovation est à prévoir pour l'ensemble des appartements actuellement libres. Loyer actuel: 56 739 euros HC / AN Possibilité pour 70 000 euros de disposer d'un immeuble vidé à plus de 90%, un seul lot restera occupé. Concernant l'un des locaux d'activité au RDC, le locataire envisagerait de l'acquérir. Loyer potentiel: 169 377 euros HC / AN - 144 499,7 euros soit 15,6e/m2 Revalorisations des loyers sur 771,9m2 d'habitation si vidée - 7 332 euros Loyer du locataire restant sur place - 6 313,4 euros Loyer du commerce occupé que le locataire envisagerait d'acquérir. - 11 232 euros soit 15,6e/m2 Surélévation de l'immeuble d'une surface de 60m2 d'habitation.

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL OU D'HABITATION Votre Agence IMMOMANS vous propose, à proximité de tous commerces et transports, cet immeuble récent à usage commercial/habitation. Pour un usage commercial, cet immeuble de 140m² environ, comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée avec réception/salle d'attente, une pièce d'eau, deux bureaux, WC indépendant. A l'étage, le pallier dessert 5 pièces avec point d'eau. Nombreuses possibilité d'aménagement pour différentes activités. Pour un usage d'habitation, il se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: salon-séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau. A l'étage, trois chambres, dressing/buanderie, salle d'eau. Parking privé avec portail électrique. Possibilité etnbsp;de créer plusieurs logements. Chauffage et production d'eau chaude électrique, menuiseries double-vitrage.

Immeuble d'habitation de 400m2 environ libre de toute occupation. Ce bien d'exception est situé à coté des institutions européennes et dans l'une des rue les plus prisées de Strasbourg. Il se compose également d'un espace extérieur, très rare dans le secteur. Egalement d'une grande cave voûtée en pierre brute pouvant servir à la création de bureau (demandes fortes sur le secteur) Ce bien est actuellement utilisé comme habitation principale mais offre des nombreuses possibilités grâce à quelques modifications. Orientation possible: 1) En faire 2 lots (duplex sur 1er et 2ème étage et 1 grand au rez de chaussée avec jardin + bureaux au sous-sol. 2) En faire 3 lots (1 par étage) + bureaux 3) Location longue durée pour parlementaire cherchant un bien d'exception. 2 immeubles de la même rue (dont un ancien consulat) sont passés d'immeuble d'habitation à résidence de prestige.

  Immeuble à usage mixte, commerce et habitation. Double distribution, division possible.  ***SITUATION*** Au centre ville d'Halluin, A proximité des commerces locaux, des écoles et des arrets de bus. Vous aurez la joie de pouvoir tout faire à pied.  ***DESCRIPTION*** Venez découvrir cet immeuble double distribution à usage mixte. Vous pourrez y apprécier un commerce en facade de 22m2, avec son laboratoire de cuisine attenant de 28m2 accessible au bout du couloir.  Ensuite vous apprécierez les volumes proposés par l'habitation: Au rez de chaussée, une piece de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, puis une salle de douche, la belle hauteur sous plafond et le puit de lumière type vitrail vous séduiront à coup sûr ! Aux étages, 4 chambres aux beaux volumes réparties sur deux étages (13m2, 21m2, 17m2 au sol et 16m2 au sol) vous offrirons de belles perspectives.  Pour parfaire le tout, l'extérieur en "L" d'environ 130m2 permettant d'acceder au grand garage (28m2) donnant sur le second accès independant.Ne perdez pas plus de temps pour venir découver cet immeuble au nombreuses possibilités d'exploitation (investissement, division,etc.) Prévoir travaux de rénovation. ***ETAT TECHNIQUE*** DPE F (351kweq/m2.an)GES E (36kgeqCO2/m2.an) Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel.  ***PRIX DE VENTE*** Cet immeuble vous est proposé au prix de 227 900€ honoraires d'agence inclus.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 147 m² Ville Halluin 59250 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Immeuble des années 1900 avec local commercial. Idéal investisseur pour division en 5 appartement côté habitation. Celui- ci se compose de: Sous Sol: -Cave 13,7m2 - Pièce / Chaudière / Puit avec pompe RDC: - Cagibi 2,3m2 / Buanderie raccords machines à laver - Palier 8m2 - Cage Escalier 8,2m2 1er Etage: - Salon 31,5m2 / parquet / Balcon - Salle à manger 25,4m2 / parquet / accès véranda - Couloir 5,8m2 / parquet - Cuisine 15m2 / carrelage tomettes / équipée - Véranda 37,5m2 / Barbecue / Paillasse / - Toilettes semi palier 1er/2ème étage 1m2 / point lavabo 2ème Etage: - 1ère Chambre 8,5m2 / parquet - 2ème Chambre 18m2 / parquet - 3ème Chambre 25,8m2 Parquet / 2 PF côté rue - Salle de bain 10m2 / Douche / Baignoire / Double Vasque - Palier 5m2 - Toilettes 1,35m2 - Toilettes semi palier 2ème/3ème Etage 1,44m2 3ème Etage: - Pièce sous pente 9,4m2 + 1,67m2 - Chambre 25m2 / parquet / Accès salle d'eau - Salle d'eau 5,3m2 / Douche / Bidet / Parquet / Cumulus 200L Local Commercial: 140 m2 / 4 bureaux (neuf) + 1 réserve (neuf) - peut être loué 2000euros/mois Informations diverses: - 2400euros Chauffage Immeuble partie habitation - Toiture révisée tous les 2 ans - Radiateurs en fonte - Cheminées Prévoir double conduit - Cumulus 200L 10ans - Chaudière 10 ans - Toile de verre refaite dans tout l'immeuble 5 ans Prix affiché honoraires inclus. Honoraires Charge Acquéreur Prix hors honoraires: 460000euros DPE EN COURS. Honoraires: 3.2% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Remy MERLHIOT conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 75179243300037.

IMMEUBLE MIXTE - 195 m² - Centre ville de VANNES - Au Rez-de-chaussée - local commercial de 62 m² environ, comprenant un espace accueil, 3 bureaux, un espace réserve avec sanitaire. Au 1er étage de 74 m² environ, un espace bureaux ou transformable en habitation Au 2ème étage de 55 m² environ, un plateau transformable en habitation également. Au 3eme étage, des combles aménageables de 20 m² environ (Carrez) Immeuble en pleine propriété - fort potentiel - Centre ville de VANNES - Idéal investisseurs - Renseignements à l'agence.

Immeuble d'habitation en pierres situé en centre ville à proximité de la cité médiévale. Il comprend 4 niveaux qui se décomposent comme suit: - rez de chaussée: 90 m2 ce surface environ comprenant entrée, garage avec rideau électrique, 2 caves - 1er étage: 90m2 de surface environ comprenant 4 pièces prolongé par une terrasse ouverte de 75 m2 environ. - 2 ème étage: 90m2 de surface envuiron comprenant 4 pièces et une saklle de bains. - 3 ème étge: surface environ 60m2: combles aménageables. Les 4 niveaux sont dessevis par un ascenceur intérieur. Chauffage central par chaudière au gaz.Cet immeuble pourrait convenir pour profession libérale. CLASSE ENERGIE DPE vierge.Prix 355000 euros honoraires à la charge du vendeur. Jean-Claude BEAUVAIS Agent local pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53. Côté France Réseau Immobilier Franco Belge. Achat- vente- à vendre- acheter- location- estimation. http:::www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 320 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Immeuble de rapport avec habitation, un cabinet médical et 2 appartements loués(revenus annuel hors charges: 13200 EUR) Bel immeuble d'angle se décomposant: D'une habitation principale de 150 m2 avec terrasse, jardin exposé Est et grand garage et d'un cabinet médical occupé par les propriétaires avec son entrée indépendante; Au 1er: Appartement de 40 m2 loué 550 EUR H.C Au 2ème: Appartement de 47 m2 avec mezzanine loué 550 EUR H.C. Aucun travaux à prévoir et très bonne situation. Possibilité de développer un revenu locatif supplémentaire, idéal investisseurs.

Immeuble d?habitation - Brignoles: IDEAL INVESTISSEURS - Situé au centre de la commune, dans un quartier calme, stationnement public aisé et gratuit à proximité. Immeuble d?habitation en pleine propriété élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée composé de : au rez-de-chaussée : garage, pièce technique, possibilité de créer un appartement supplémentaire de 40 m² environ. 1er étage : 3 studios dont 2 loués (19 m², 27,90 m² et 30,5 m²). 2ème étage : un studio loué et un grand T2 (18,15 m² et 64,9 m²). 3eme étage : un T2 (43,5 m²) occupé par la propriétaire. Nous consulter pour d?avantage d?informations et photos sur demande. A voir sans tarder.

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier-dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Aucun travaux sont prvoir sur l'immeuble et les appartements, except le grand local commercial situ au RDC ou un rafrachissement est conseill avant de louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de

Immeuble / Maison de ville proche centre-ville Cambrai (HP7267) Idal investisseurs, professions librales, artisans ou maison d'habitation Hong-Hoa POTEL vous prsente un immeuble individuel idal fonds de commerce ou habitation proche de toutes commodits. Au rez-de-chausse, nous trouverons: - une pice de 52m avec accs vers la cour - une pice de 11m - un hall de 9.2m - un bureau de 23.6m avec accs vers la cour - WC indpendants. Le premier tage d'une surface de 52.47m se compose de: - un palier de 13.56m - une pice de 13.89m - une salle de runion de 25.02m. Le tout est complt d'un grenier amnageable au second tage, cave et un terrain de 393m avec la possibilit d'acqurir un terrain supplmentaire de 900m et 2 garages (discuter) Prix: 143 500E - inclus frais d'agence charge acqureur de 8 500E soit 6% du prix de vente Mandat: HP7267 Bien non soumis au DPE. Pour toute visite, contactez Hong-Hoa POTEL au 06 / 84 / 19 / 38 / 30.

Immeuble à usage de commerce et d'habitation, comprenant un local commercial de 30 m2 au rdc et un appartement T4 en triplex à l'étage Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 03.20.48.22.33 peut convenir à une clientèle de: Lomme (59130) Capinghem (59160) Pérenchies (59840) Lompret (59840) Nieppe (59850) Erquinghem Lys (59193) Houplines (59116) la chapelle d'armentières (59930) Frelinghien (59236) Deûlemont (59890) Quesnoy sur deûle (59890) Verlinghem (59237) Wambrechies (59118) Saint andré lez Lille (59350) Lambersart (59130)           271               22