Brice sieffert phygital immo

Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce garage ferm 15 m- Nice Quartier des Fleurs Rue St Philippe Nice 06000 - Porte de garage basculante motorise - Scuris avec portail en Rez-de-chauss - Accs via Monte charge Dimensions: Largeur: 2.70 Hauteur: 3.17 Profondeur: 5.35 Volume de 46m3 - A 5 min pied de l'arrt de Tram Alsace Lorraine - Montant de la taxe foncire: 138E Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 44 lots (dont 23 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 604E environ Procdures diligentes contre la coproprit: Non

Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce garage ferm 15 m- Nice Quartier des Fleurs Rue St Philippe Nice 06000 - Porte de garage basculante motorise - Scuris avec portail au Rez-de-chausse - Accs via Monte charge qui dessert seulement 3 garages Chang rcemment - pas d'attente. Dimensions: Largeur: 2.70 Hauteur: 3.17 Profondeur: 5.35 Volume de 46m3 - A 5 min pied de l'arrt de Tram Alsace Lorraine - Montant de la taxe foncire: 138E Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 44 lots (dont 23 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 604E environ Procdures diligentes contre la coproprit: Non

Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce garage ferm 15 m2- Nice Quartier des Fleurs Rue St Philippe Nice 06000 - Porte de garage basculante motorise - Scuris avec portail en Rez-de-chauss - Accs via Monte charge Dimensions: Largeur: 2.70 Hauteur: 3.17 Profondeur: 5.35 Volume de 46m3 - A 5 min pied de l'arrt de Tram Alsace Lorraine - Montant de la taxe foncire: 138EUR Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 44 lots (dont 23 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 604EUR environ Procdures diligentes contre la coproprit: Non

Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce garage ferm 15 m2 - Nice Quartier des Fleurs Rue St Philippe Nice 06000 - Porte de garage basculante motorise - Scuris avec portail en Rez-de-chauss - Accs via Monte charge Dimensions: Largeur: 2.70 Hauteur: 3.17 Profondeur: 5.35 Volume de 46m3 - A 5 min pied de l'arrt de Tram Alsace Lorraine - Montant de la taxe foncire: 138EUR Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 44 lots (dont 23 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 604EUR environ Procdures diligentes contre la coproprit: Non

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 32.74m loi Carrez meubl, avec une terrasse de 9.69m expos Est. Situ au 5me tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve proximit des transports en commun, de l'autoroute A8 et des coles. (Haut Borrigo) Une cave complte ce bien. Cet appartement de 32.74m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 29.08m - Salle d'eau/WC: 3.65m - Terrasse: 9.69m - Cave: 2.65m Les plus de l'appartement: - Terrasse de 9.69m - Pas de vis--vis - Cuisine semi-ouverte et semi-quipe avec hotte Indesit, four + plaque Faure, rfrigrateur/conglateur Samsung et lave-linge Urania - Porte-fentre battante en double vitrage - Beaux volumes - Possibilit d'en faire un 2P - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Faibles charges Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique rsidence + accs Vigik - A 1 minute pied d'un arrt de bus (ligne 3) - A 3 minutes pied d'un arrt de bus (ligne 2) - A 5 minutes pied d'un arrt de bus (ligne 4) - A 2 minutes en voiture de l'cole maternelle Cassin et Debr - A 2 minutes en voiture de l'cole primaire Frank-Guillevin et Carei - A 5 minutes en voiture de l'accs l'autoroute A8 - Montant des charges: 88E /mois environ incluant l'eau froide, de l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncire: 690E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 183 lots (dont 65 lots

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable 2P rnover de 33.18m loi Carrez traversant, expos Est/Ouest. Situ au 2me tage sur 3 SANS ASCENSEUR d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, proximit des commerces, des transports en commun, de l'accs A8 et des coles. Cet appartement de 33.18m loi Carrez se compose de: - Entre - Sjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indpendant Les plus de l'appartement: - Traversant - Exposition Est / Ouest - Lumineux - norme potentiel d'amnagement - Idal investissement locatif / primo-accdant - Faibles charges (78 E/mois) Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik + code - Quartier Saint-Sylvestre - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (08 - 57 - 631) - A 2 minutes pied d'un arrt de tram Le Ray - L1 - A 2 minutes pied des commerces de proximit (boulangerie / supermarch) - A 3 minutes pied du lyce gnral priv Saint Barthlmy - A 5 minutes pied de l'cole maternelle Saint-Barthlmy - A 3 minutes de l'accs l'autoroute A8 - Montant des charges: 78E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. - Montant de la taxe foncire: NC Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 25 lots (dont 25 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 936E environ Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE E (286)

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable 2P rnover de 42.57m loi Carrez lumineux et expos Ouest. Situ au 6me tage sur 8 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, proximit des commerces, des transports en commun, de l'accs A8 et des coles. Une cave complte ce bien. Cet appartement de 42.57m loi Carrez se compose de: - Entre - Dgagement - Sjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indpendant - Balcon Sjour - Balcon Chambre - Balcon Cuisine - Cave Les plus de l'appartement: - Lumineux - tage lev (6/8) - Exposition Ouest - 3 Balcons - Chauffage collectif par radiateurs - Volets roulants manuels - Beaux volumes - norme potentiel d'amnagement - Idal investissement locatif / primo-accdant - Faibles charges (125 E/mois) tout compris Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik - Quartier Saint-Sylvestre - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (08 - 57 - 631) - A 2 minutes pied des commerces de proximit (boulangerie / supermarch) - A 5 minutes pied d'un arrt de tram Le Ray - L1 - A 5 minutes pied de l'cole maternelle Saint-Sylvestre - A 7 minutes pied de l'cole Primaire Prive Saint Barthlmy - Montant des charges: 125E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 904E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la co

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio rnov de 26.05m loi Carrez. Situ au 1er tage sur 8 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch du Port Nice, proximit des commerces, des transports en commun et des coles. Cet appartement de 26.05m loi Carrez se compose de: - Entre / Placard - Sjour / Cuisine - Coin Nuit - Salle d'eau / WC Les plus de l'appartement: - Rnov en 2023 - Idal investissement locatif / primo-accdant - Coin nuit spar - Kitchenette ouverte et semi-quipe avec plaque vitrocramique 2 feux et une hotte - Radiateurs changs en 2024 - Fentre et baie vitre coulissantes en triple vitrage - Volets roulants lectriques - Porte blinde - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Belle rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik - Quartier recherch du Port - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (601 - 607 - 15 - 30) - Accs au Mont Boron et ses promenades 5 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture de la Place Massna / Vieux Nice - A 12 minutes de l'accs l'A8 (via pntrante du Paillon) - Montant des charges: 50E /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 730E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 92 lots (dont 38 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 611E environ Procdures diligentes contre la coproprit

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio 22.70m loi Carrez expos Ouest. Situ en dernier tage (5/5) avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve en centre-ville proximit de la gare SNCF, du jardin Alsace Lorraine, des commerces, des transports en commun et des coles. Travaux prvoir. Cet appartement de 22.70m loi Carrez se compose de: - Entre - Sjour / Chambre - Cuisine - Salle d'eau / WC - Cave Les plus de l'appartement: - Dernier tage (5/5) - Etage lev - Exposition Ouest - Climatisation rversible change en 2021 - Cumulus plat change en 2023 - Grands rangements toute hauteur - Belle hauteur sous plafond - Volets roulants manuels - Fibre internet - Vendu meubl et avec cuisine quipe: Four, plaque, hotte aspirante, rfrigrateur, lit superpos, canap convertible, bureau - Idal investissement locatif (sous rserves des travaux effectuer: Fentres + Isolation des murs par l'intrieur) Les plus de la rsidence: - Btiment bourgeois - Scuris par porte lectrique avec accs vigik - En centre-ville - A 3 minutes pied des arrts de bus 631, 70, 71, 75, 8, 11, 57 - A 3 minutes pied d'un arrt de tram (ligne 2) - A 8 minutes pied de la gare SNCF - A 10 minutes en voiture de l'accs l'A8 et de l'aroport - Montant des charges: 150E /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 599E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans l

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement de 3 pices de 64.77m loi Carrez entirement rnover. Situ en dernier tage (5/5) d'une rsidence scurise SANS ascenseur, il se trouve dans le quartier recherch du Vieux-Nice, proximit de la promenade des Anglais et du Cours Saleya. Cet appartement de 64.77m loi Carrez se compose de: - Entre avec placard - Sjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Bureau - Salle d'eau/WC - WC - Dressing Les plus de l'appartement: - Dernier tage (5/5) - norme potentiel de rnovation - Entirement rnover - Beaux volumes - Beaucoup de charme (poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, etc.) - Vue sur les toits - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise par porte lectrique avec accs Vigik - En centre-ville - En plein coeur du Vieux-Nice, trs recherch - Au calme - Restaurants et commerces proximit dans la rue - A 2 minutes pied de la Promenade des Anglais / Quai des tats-Unis - A 2 minutes pied de l'arrt de tram (ligne 1) - A 3 minutes pied de l'cole maternelle Le Chteau, de l'cole lmentaire Nikaia et du lyce Massna - A 3 minutes pied des arrts de bus lignes 5,8,12,33,38,57,P - A 5 minutes pied du collge Sgurane - A 5 minutes pied de l'arrt de tram (ligne 2) - A 15 minutes de l'accs l'A8 - Montant des charges: 130E /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 386E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement de 3 pices de 64.77m loi Carrez entirement rnover. Situ en dernier tage (5/5) d'une rsidence scurise SANS ascenseur, il se trouve dans le quartier recherch du Vieux-Nice, proximit de la promenade des Anglais et du Cours Saleya. Cet appartement de 64.77m loi Carrez se compose de: - Entre avec placard - Sjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Bureau - Salle d'eau/WC - WC - Dressing Les plus de l'appartement: - Division possible I Projet collocation I Location saisonnire possible - Dernier tage (5/5) - norme potentiel de rnovation - Entirement rnover - Beaux volumes - Beaucoup de charme (poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, etc.) - Vue sur les toits - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise par porte lectrique avec accs Vigik - En centre-ville - En plein coeur du Vieux-Nice, trs recherch - Au calme - Restaurants et commerces proximit dans la rue - A 2 minutes pied de la Promenade des Anglais / Quai des tats-Unis - A 2 minutes pied de l'arrt de tram (ligne 1) - A 3 minutes pied de l'cole maternelle Le Chteau, de l'cole lmentaire Nikaia et du lyce Massna - A 3 minutes pied des arrts de bus lignes 5,8,12,33,38,57,P - A 5 minutes pied du collge Sgurane - A 5 minutes pied de l'arrt de tram (ligne 2) - A 15 minutes de l'accs l'A8 - Montant des charges: 130E /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 386E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous pe

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio avec cuisine spare de 26.14m (loi Carrez) exspos ouest. Situ au 4er tage sur 7 d'une petite coproprit AVEC ASCENSEUR, il se trouve au calme, dans le quartier trs recherch de la libration, proche des commerces, de la gare du Sud et des coles. Faibles charges (71E /mois) Cet appartement de 26.14m (loi Carrez) se compose de: - Entre / Sjour - Cuisine indpendante - Salle d'eau/WC Les plus de l'appartement: - Expos Ouest - Au calme (ct cour) - Idalement situ (Nice Libration) - Lumineux - Cuisine indpendante et quipe d'une plaque 2 feux - Fentres en double vitrage - Volets battants bois manuels - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Installation des fentres en double vitrage *Salle d'eau complte avec carrelage, douche et meubles *Pose parquet flottant *Changement cumulus et radiateurs inertie *Installation meuble cuisine *Peinture intgrale de l'appartement Les plus de la rsidence: - Quartier Libration - Petite coproprit (29 appartements) - Faibles charges (71E /mois) - Au calme - Scurise avec porte accs Vigik - Local poubelle -A 2 min pied de la fameuse Gare du Sud avec Cinma, Restaurants, et du march de la Lib' - A 2 min pied des arrts de bus (ligne 11, 63, 72 et 631) - A 2 min pied de la ligne 1 du Tram (L1) - Accs A8 7 minutes en voiture - Montant des charges: 71E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. - Montant de la taxe foncire: 509E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable 2P rnov de 42.57m loi Carrez lumineux et expos Ouest. Situ au 6me tage sur 8 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, proximit des commerces, des transports en commun, de l'accs A8 et des coles. Une cave complte ce bien. Cet appartement de 42.57m loi Carrez se compose de: - Entre - Dgagement - Sjour / Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indpendant - Balcon Sjour - Balcon Chambre - Balcon Cuisine - Cave Les plus de l'appartement: - Rnov - Cuisine semi-quipe - Lumineux - tage lev (6/8) - Exposition Ouest - 3 Balcons - Fentres en double vitrage - Chauffage collectif par radiateurs - Volets roulants manuels - Beaux volumes - Faibles charges (125 E/mois) tout compris Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik - Quartier Saint-Sylvestre - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (08 - 57 - 631) - A 2 minutes pied des commerces de proximit (boulangerie / supermarch) - A 5 minutes pied d'un arrt de tram Le Ray - L1 - A 5 minutes pied de l'cole maternelle Saint-Sylvestre - A 7 minutes pied de l'cole Primaire Prive Saint Barthlmy - Montant des charges: 125E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 904E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 78 lots (dont 33

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio rnov de 26.05m2 loi Carrez. Situ au 1er tage sur 8 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch du Port Nice, proximit des commerces, des transports en commun et des coles. Cet appartement de 26.05m2 loi Carrez se compose de: - Entre / Placard - Sjour / Cuisine - Coin Nuit - Salle d'eau / WC Les plus de l'appartement: - Rnov en 2023 - Idal investissement locatif / primo-accdant - Coin nuit spar - Kitchenette ouverte et semi-quipe avec plaque vitrocramique 2 feux et une hotte - Radiateurs changs en 2024 - Fentre et baie vitre coulissantes en triple vitrage - Volets roulants lectriques - Porte blinde - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Belle rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik - Quartier recherch du Port - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (601 - 607 - 15 - 30) - Accs au Mont Boron et ses promenades 5 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture de la Place Massna / Vieux Nice - A 12 minutes de l'accs l'A8 (via pntrante du Paillon) - Montant des charges: 50EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 730EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 92 lots (dont 38 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 611EUR environ Procdures diligentes contre la coproprit

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio 22.70m2 loi Carrez expos Ouest. Situ en dernier tage (5/5) avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve en centre-ville proximit de la gare SNCF, du jardin Alsace Lorraine, des commerces, des transports en commun et des coles. Travaux prvoir. Cet appartement de 22.70m2 loi Carrez se compose de: - Entre - Sjour / Chambre - Cuisine - Salle d'eau / WC - Cave Les plus de l'appartement: - Dernier tage (5/5) - Etage lev - Exposition Ouest - Climatisation rversible change en 2021 - Cumulus plat change en 2023 - Grands rangements toute hauteur - Belle hauteur sous plafond - Volets roulants manuels - Fibre internet - Vendu meubl et avec cuisine quipe: Four, plaque, hotte aspirante, rfrigrateur, lit superpos, canap convertible, bureau - Idal investissement locatif (sous rserves des travaux effectuer: Fentres + Isolation des murs par l'intrieur) Les plus de la rsidence: - Btiment bourgeois - Scuris par porte lectrique avec accs vigik - En centre-ville - A 3 minutes pied des arrts de bus 631, 70, 71, 75, 8, 11, 57 - A 3 minutes pied d'un arrt de tram (ligne 2) - A 8 minutes pied de la gare SNCF - A 10 minutes en voiture de l'accs l'A8 et de l'aroport - Montant des charges: 150EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 599EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement de 3 pices de 64.77m2 loi Carrez entirement rnover. Situ en dernier tage (5/5) d'une rsidence scurise SANS ascenseur, il se trouve dans le quartier recherch du Vieux-Nice, proximit de la promenade des Anglais et du Cours Saleya. Cet appartement de 64.77m2 loi Carrez se compose de: - Entre avec placard - Sjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Bureau - Salle d'eau/WC - WC - Dressing Les plus de l'appartement: - Dernier tage (5/5) - norme potentiel de rnovation - Entirement rnover - Beaux volumes - Beaucoup de charme (poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, etc.) - Vue sur les toits - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise par porte lectrique avec accs Vigik - En centre-ville - En plein coeur du Vieux-Nice, trs recherch - Au calme - Restaurants et commerces proximit dans la rue - A 2 minutes pied de la Promenade des Anglais / Quai des tats-Unis - A 2 minutes pied de l'arrt de tram (ligne 1) - A 3 minutes pied de l'cole maternelle Le Chteau, de l'cole lmentaire Nikaia et du lyce Massna - A 3 minutes pied des arrts de bus lignes 5,8,12,33,38,57,P - A 5 minutes pied du collge Sgurane - A 5 minutes pied de l'arrt de tram (ligne 2) - A 15 minutes de l'accs l'A8 - Montant des charges: 130EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 386EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime d

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable 2P rnover de 33.18m2 loi Carrez traversant, expos Est/Ouest. Situ au 2me tage sur 3 SANS ASCENSEUR d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, proximit des commerces, des transports en commun, de l'accs A8 et des coles. Cet appartement de 33.18m2 loi Carrez se compose de: - Entre - Sjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indpendant Les plus de l'appartement: - Traversant - Exposition Est / Ouest - Lumineux - norme potentiel d'amnagement - Idal investissement locatif / primo-accdant - Faibles charges (78 EUR/mois) Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik + code - Quartier Saint-Sylvestre - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (08 - 57 - 631) - A 2 minutes pied d'un arrt de tram Le Ray - L1 - A 2 minutes pied des commerces de proximit (boulangerie / supermarch) - A 3 minutes pied du lyce gnral priv Saint Barthlmy - A 5 minutes pied de l'cole maternelle Saint-Barthlmy - A 3 minutes de l'accs l'autoroute A8 - Montant des charges: 78EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. - Montant de la taxe foncire: NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 25 lots (dont 25 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 936EUR environ Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE E (286

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 70.90m2 loi Carrez traversant, avec une terrasse et un balcon. Situ au 3me tage sur 6 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve Juan les Pins 10 min pied des plages, et proximit des commerces et des coles. Accs l'A8 et Sophia Antipolis 15 minutes. Une cave et un garage compltent ce bien. Cet appartement de 70.90m2 loi Carrez se compose de: - Sjour: 35.11m2 - Dgagement: 3.73m2 - Cuisine: 8.57m2 - Chambre 1: 11.91m2 - Chambre 2: 14.45m2 - Salle de bain: 4.06m2 - WC indpendant: 1.06m2 - Terrasse: 4.87m2 - Balcon: 4.21m2 - Cave - Grand garage avec mezzanine Les plus de l'appartement: - Lumineux - Traversant - Expos Sud - Terrasse de 4.87m2 ct sjour - Un balcon de 4.21m2 expos Nord cot cuisine - Cuisine amricaine et quipe avec: Four Samsung, micro-onde Samsung, rfrigrateur / conglateur, lave vaiselle, machine laver, plaque de cuisson 3 feux, hotte aspirante - Climatisation rversible dans le sjour et une des chambres - Rangements dans les chambres - Rnov en 2020 - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Store - Fibre Internet - Grand garage avec mezzanine Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs Vigik - Proche des commerces et des coles - Accs l'A8 et Sophia Antipolis 15 minutes - Montant des charges: 350EUR /mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, gardienne et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 1087EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous perme

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau 2 pices de 38.70m2 loi Carrez, avec terrasse et garage en sous sol. Exposition Est. Situ au 2me tage sur 3 d'une rsidence rcente (2018-2021), scurise avec local moto et vlo. il se trouve dans le quartier recherch de Rimiez. Un Garage ferm en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 38.70.m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 4.20m2 - Sjour / Cuisine: 17.35m2 - Chambre: 12,41m2 - Salle d'eau avec WC: 4.74m2 - Terrasse: 10.00m2 - Garage ferm: 16.50 m2 Les plus de l'appartement: - Expos est - Terrasse de 10.00m2 - Grande salle d'eau avec WC - Cuisine semi quipe avec: Plaque de cuisson, hotte aspirante Klarstein, et mini lave vaiselle - Climatisation rversible dans la chambre - Portes-fentres et fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Grand Garage ferm en sous-sol Les plus de la rsidence: - Coproprit Rcente 2018-2021 avec normes RT 2012 - Rsidence scurise par Visiophone / parlophone et Vigik - Quartier recherch la limite des quartiers Rimiez / Gairault - Local moto & vlo - Local poubelles - Au calme - Btiments en R+3 seulement Montant des charges: 116 EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, + fonds Alur ventuels) Montant de la taxe foncire: 1 243EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui Nombre de lots dans la coproprit: 53 dont 23 usage d'habitation Montant des charg

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau 3 pices de 61.02m2 loi Carrez d'angle et traversant, lumineux, avec un balcon d'angle expos Sud et Ouest, avec vue sur verdure. Situ au 1er tage (1/2) d'une petite coproprit, il se trouve sur les collines de Pessicart, proche des coles et des transports en commun. Une place de parking extrieure complte ce bien. Cet appartement de 61.02m2 se compose de: - Entre: 5.26m2 - Sjour/Cuisine: 23.77m2 - Chambre 1: 13.87m2 - Salle d'eau: 5.68m2 - Chambre 2: 9.79m2 - WC indpendant: 1.16m2 - Dressing / placard: 1.49m2 - Balcon d'angle: 17m2 Les plus de l'appartement: - Traversant et d'Angle - Lumineux - Calme - Grande chambre de 13m2 - Vue sur verdure - Aucun vis-a-vis - Un balcon de 17m2 expose Sud et Ouest - Beaux volumes - Parquet au sol - Cuisine ouverte et semi-quipe avec plaque induction Bosch, hotte Elica et four Electrolux - Climatisation rversible dans le sjour/cuisine - Portes-fentres et fentres en double vitrage - Placards de rangements dans les chambres - Volets battants en bois - Placard de rangement dans le couloir - Fibre Internet - DPE C - Faible charges 93EUR/mois Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (7 appartements) - Collines de Nice Pessicart - Proche des coles des transports en commun et des commerces - Place de parkings visiteurs devant la coproprit - Montant des charges: 93EUR/mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 1189 EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce studio de 30.51m2 loi Carrez, Exposition Ouest. Au 2me tage sur 4 d'une rsidence scurise sans ascenseur, il se situe au coeur du Vieux Nice. A proximit de la promenade des Anglais et du Cours Saleya. Idal investisseur. Cet appartement de 30.51m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 1.47m2 - Sjour / Cuisine: 23.45m2 - Salle d'eau avec WC: 3.60m2 - Placard: 1.00m2 Les plus de l'appartement: - Expos Ouest - Transformable en 2P avec 4 couchages (Rentabilit estime entre 22 000EUR et 25 000EUR l'anne) - Idal investisseur - Fentres en double vitrage - Beaux volumes Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise avec vigik - Quartier recherch du Vieux Nice - proximit immdiate des commerces, de la Promenade des Anglais, des plages et du march cours Saleya Montant des charges: 114EUR/mois environ incluant l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds travaux loi ALUR Montant de la taxe foncire: NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui Nombre de lots dans la coproprit: 6 (dont 4 usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 1200 EUR environ Procdure en cours notre connaissance: Non Classe nergie: DPE D (191) - GES B (6) Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 420EUR - 600EUR (anne de rfrence: 2021) 5 900EUR TTC Honoraires la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente (Soit 3,21% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce magnifique 2/3 pices de 61.38m2 habitable (45.04m2 loi Carrez) avec un jardin de 50m2 environ et une vranda de 16m2. Exposition Sud. Situ en rez-de-jardin d'une coproprit scurise avec ascenseur, il se trouve dans le quartier recherch des Fleurs Nice, deux pas du jardin et arrt de Tramway Alsace-lorraine. Cet appartement de 61.38m2 habitable 45.04m2 (loi Carrez) se compose de: - Entre - Sjour / Cuisine - Chambre avec salle de bain et WC - Salle d'eau avec WC - Vranda / terrasse: 16m2 - Jardin: 50m2 Les plus de l'appartement: - Bien rare avec jardin en plein centre ville de Nice d'environ 50m2 + Vranda de 16m2 - Exposition Sud - Belle hauteur sous plafond - Transformable en 3P (2 chambres) - Cuisine d't sous la vranda - Une salle de bain dans la chambre + une salle d'eau - Deux wc - Cuisine quipe avec plaque induction Schott Ceran, hotte aspirante, lave vaiselle ikea, four Ariston, rfrigrateur / conglateur combin - Portes-fentres et fentres en double vitrage - Lit escamotable dans le sjour - Climatisation rversible dans le sjour - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par vigik et visiophone - Quartier recherch Nice Fleurs - Proche arrt de tramway Alsace Lorraine Montant des charges: 136EUR/mois incluant le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et la cotisation au fond Alur Montant de la taxe foncire: 1 012EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: oui Nombre de lots

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau 3 pices de 61.22m2 loi Carrez traversant et lumineux, avec un balcon expos Sud-Ouest avec vue sur verdure. Situ en dernier tage (1/1) d'une petite coproprit, il se trouve sur les collines de Pessicart, proche des coles et des transports en commun. Une place de parking extrieure complte ce bien. Cet appartement de 61.22m2 se compose de: - Sjour/Cuisine: 31.44m2 - Chambre 1: 12.73m2 - Salle d'eau: 4.97m2 - Chambre 2: 11.08m2 - WC indpendant: 1.00m2 - Balcon: 7m2 Les plus de l'appartement: - En dernier tage (1/1) - Possibilit cration d'un toit-terrasse (travaux estims 40000EUR environ) - Vue sur verdure - Aucun vis-a-vis - Traversant - Lumineux - Une terrasse de 7m2 expose Sud-Ouest - Beaux volumes - Cuisine ouverte et quipe avec plaque induction Electrolux, hotte, four Whirlpool, four micro-ondes Whirlpool et lave-vaisselle Whirlpool - Climatisation rversible gainable dans le sjour/cuisine et les chambres - Portes-fentres coulissantes galandage et fentres en double vitrage - Domotique avec variation LED plafond - Placards de rangements dans les chambres - Volets roulant manuels (possibilit lectrique avec alimentation dj prvue) - Fibre Internet - DPE C Les plus de la rsidence: - Entre scurise du lot par Digicode - Petite coproprit (7 appartements) - Collines de Nice Pessicart - Proche des coles, des transports en commun et des commerces - Montant des charges: 102EUR/mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 1157 EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence im

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2P de 51.35m loi Carrez meubl, avec une belle terrasse de 13m expose Sud-Ouest. Situ au 2me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier du Port, proximit du bord de mer, des petits commerces et du Mont Boron. Une cave en sous-sol complte ce bien. Stationnement facile proximit et un local deux roues dans la rsidence. Cet appartement de 51.35m loi Carrez se compose de: - Entre + Sjour: 26.32m - Cuisine: 7.55m - Chambre: 11.54m - Salle d'eau: 4.84m - WC indpendant: 1.1m - Terrasse: 13m - Cave Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - Belle terrasse de 13 m avec store banne manuel - Meubl avec canap, chaises, tables manger, tables basses, meuble de bureau, armoires et miroir - Cuisine semi-ouverte et quipe avec hotte Roblin, plaque vitrocramique Bosch, four Whirlpool (et lave-linge Whirlpool dans la salle d'eau) - Belle salle d'eau avec douche l'italienne et sche-serviette - Baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants lectriques (sauf dans la cuisine) - Fibre Internet - Porte d'entre blinde Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique - Local 2 roues - Quartier du Port - A 1 minute pied d'un arrt de bus (lignes 15, 30 et 607) - Accs au Mont Boron et ses promenades 5 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture de la Place Massna / Vieux Nice - A 12 minutes de l'accs l'A8 (via pntrante du Paillon) - Montant des charges: 162E /mois environ incluant le chauffage (au gaz), l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 1294E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce b