Cadre enchanteur installations

Ensemble Immobilier de Caractère Un JOLI PENTY exposé Sud offrant une Pièce de Vie avec Grande Cheminée en Pierres (Poêle à Bois) et Coin Cuisine Equipé, 2 Chambres, Salle d’Eau. Garage. Cour avec Puits. La MAISON PRINCIPALE sur Cave Aménagée semi-enterrée, offre de Beaux Volumes. La Cuisine communique avec une Salle à Manger, le Salon Séjour de 27 m² donne à l’OUEST sur Véranda; 4 Belles Chambres et deux Salles d’Eau complètent l’Espace de Vie. Remises Jardin Arboré avec Ruisseau Le tout sur 9 732 m² env. BEAUCOUP DE CHARME Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 6 Surface: 130 m² Chauffage: bois

Situé à une centaine de kilomètres de Paris, dans le secteur de Verneuil-sur-Avre, au milieu des bois, très jolie propriété équestre comprenant:  Une vaste longère de plus de 60m de long, en colombages et pierres couverte de tuiles plates. Elle dispose d'une entrée qui ouvre sur la droite sur un séjour cathédral d'environ 90m2 avec cheminée, cuisine, réserve et mezzanine au-dessus. Un couloir mène à la chaufferie (chaffage central au fioul, chaudière Viessmann).  A gauche de l'entrée: un séjour, une cuisine aménagée et équipée puis un salon avec cheminée.  A l'étage, une pièce palière distribue cinq chambres, un bureau, deux salles de bain.  L'autre partie de la maison comprend trois logements distincts permettant de loger du personnel, mais aussi un ancien box, une sellerie, un bûcher et un bureau. A l'arrière de la maison se situent trois grands boxes.  Jardin privatif, grande terrasse et piscine.  Petite maison d'amis récemment refaite comprenant un séjour avec cuisinette, une mezzanine, une salle de douche/wc. Chauffage électrique.  La partie équestre comprend:  Un bâtiment abritant un manège couvert 40x20 plus une partie de stockage, un silo, 12 boxes et une sellerie avec point d'eau. A l'arrière du bâtiment: 5 boxes et une salle de soins et de l'autre coté 2 remises, un box d'isolement, une sellerie, 6 petits boxes et des sanitaires.  En face, un bâtiment en bois comprenant une sellerie et 5 boxes. Deux autres petits boxes face à face.  Une écurie en bois en L est adossée à la carrière. Elle comporte 6 boxes et une sellerie avec point d'eau.  Une ancienne grange en colombages couverte de tuiles comprend 4 grands boxes, des garages pour voitures et vans. Grenier au-dessus.  Autre petit bâtiment à usage de remise et atelier.  Deux carrières (80x22 et 50x35) de sable blanc refaites en 2010. Rond de longe.  Paddocks clos de lisses béton. Abri sur paddock. Puits.  La surface foncière totale est de 16,80 ha dont les trois quarts sont couverts de bois et un quart pour les installations et les paddocks. Cette propriété dispose de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire lors d'une prochaine visite.  Prix de vente: 997500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 950000€. 

VENDU ! Situé à une centaine de kilomètres de Paris, dans le secteur de Verneuil-sur-Avre, au milieu des bois, très jolie propriété équestre comprenant:  Une vaste longère de plus de 60m de long, en colombages et pierres couverte de tuiles plates. Elle dispose d'une entrée qui ouvre sur la droite sur un séjour cathédral d'environ 90m2 avec cheminée, cuisine, réserve et mezzanine au-dessus. Un couloir mène à la chaufferie (chaffage central au fioul, chaudière Viessmann).  A gauche de l'entrée: un séjour, une cuisine aménagée et équipée puis un salon avec cheminée.  A l'étage, une pièce palière distribue cinq chambres, un bureau, deux salles de bain.  L'autre partie de la maison comprend trois logements distincts permettant de loger du personnel, mais aussi un ancien box, une sellerie, un bûcher et un bureau. A l'arrière de la maison se situent trois grands boxes.  Jardin privatif, grande terrasse et piscine.  Petite maison d'amis récemment refaite comprenant un séjour avec cuisinette, une mezzanine, une salle de douche/wc. Chauffage électrique.  La partie équestre comprend:  Un bâtiment abritant un manège couvert 40x20 plus une partie de stockage, un silo, 12 boxes et une sellerie avec point d'eau. A l'arrière du bâtiment: 5 boxes et une salle de soins et de l'autre coté 2 remises, un box d'isolement, une sellerie, 6 petits boxes et des sanitaires.  En face, un bâtiment en bois comprenant une sellerie et 5 boxes. Deux autres petits boxes face à face.  Une écurie en bois en L est adossée à la carrière. Elle comporte 6 boxes et une sellerie avec point d'eau.  Une ancienne grange en colombages couverte de tuiles comprend 4 grands boxes, des garages pour voitures et vans. Grenier au-dessus.  Autre petit bâtiment à usage de remise et atelier.  Deux carrières (80x22 et 50x35) de sable blanc refaites en 2010. Rond de longe.  Paddocks clos de lisses béton. Abri sur paddock. Puits.  La surface foncière totale est de 16,80 ha dont les trois quarts sont couverts de bois et un quart pour les installations et les paddocks. Cette propriété dispose de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire lors d'une prochaine visite.  Prix de vente: 997500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 950000€. 

Jolie villa de 5 pièces, qui peut être aménagée en une ou deux habitations. Aujourd'hui utilisée en deux logements distincts (2 T3), il sera facile de les réunir si besoin. Le grand jardin au calme absolu, est exposé plein sud avec un aperçu mer, du rez-de-jardin supérieur... Il est clos et piscinable, et dispose de nombreux stationnements possibles aussi bien intérieurs que extérieurs. A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre BONTEMPS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342080843 Greffe de GRASSE) 06 11 73 90 96 http://www.pierre.bontemps.optimhome.com (réf. 830031713825 / 454083) Référence à rappeler: 830031713825 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Surface: 111 m² Suface séjour: 35 m² Suface terrain: 1650 m² Consommation énergetique: E Chauffage: Énergie: électricité - Mécanisme: cheminée

Situation: - Accès direct sur les grands axes Paris et Normandie - A 20 minutes de la Porte de Clichy A seulement 20 minutes de Paris en accès direct, au sein d'un cadre privilégié attenant à la forêt, Horse Immo vous propose en Exclusivité cette Propriété pleine de charme et ses installations équestres de qualité. Son excellent emplacement permet tous types de projets: Ecurie de propriétaires, écurie de poneys sport... Une opportunité de qualité pour tous professionnel désirant s'installer dans un endroit recherché, proche de Paris et facile d'accès. Les installations proposent: -Une maison de charme -manège, carrière récemment rénovés (sol équiplus) -rond de longe, -logement de fonction ainsi que 37 boxes. Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34.

Situation géographique : Département de la Somme (80) 15 minutes d’Albert 30 minutes d’Amiens Dans un cadre calme et paisible, au cœur de la campagne, charmant pavillon avec des installations équestres sur une surface de 2 540 m² de terrain clos, auquel s’ajoute une pâture (19 ares) située à moins d’un kilomètre de la propriété. Maison de 110 m² : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards donnant sur un grand séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte de 12 m² et une cheminée. Trois chambres de 9 m², 13 m² et 19 m², un bureau de 12 m² (pouvant devenir une chambre), une salle de bain ainsi qu’un WC. L’habitation est  chauffée à l’aide d’une cheminée ainsi que de radiateurs électriques. La propriété dispose également d’un grand sous-sol/garage d’un surface de 127 m². La propriété possède un jardin privatif clos. Les installations équestres : Pour les installations équestres, 3 boxes de (3x3m) avec possibilité d’installer des abreuvoirs automatiques. Une local de stockage. Une carrière de 20x30m en sable de mer. Herbage:  Une pâture dans le village située à moins d’un kilomètre de la propriété sur une surface de 19 ares. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de   248 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique: Situé dans le département du Maine et Loire (49) A 25 min de Saumur Cette charmante propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée, offre un cadre de vie paisible, arboré d’arbre centenaire. Entendus sur une surface de 4,5 ha, les installations équestres ainsi que les nombreux bâtis permettent le développement de nombreuses activités. Habitation principale 350m² Elle est composée, au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec cheminée de 57m² Salle à manger de 48m² Cuisine (Xavier’s) de 36m² Salle à manger/ four à pain de 48m² Une chapelle du 16ème siècle A l’étage, on y trouve : Une chambre avec salle de bain et une grande bibliothèque de 50m² Trois chambres (dont une avec cheminée) Deux salles de bains (dont une avec douche supplémentaire) Deux WC Une piscine de 15x8m (anciennement chauffée au fuel).   Trônant dans la cour, une dernière habitation de 134m²  (au style différent), se dresse sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée possède un séjour de 32m² ouvert sur une cuisine, une salle d’eau avec WC, une véranda, ainsi qu’un accès à une cave voutée. Au 1er étage se trouve une chambre avec salle de bain et WC. On retrouve la même distribution au second étage. Une longère de 69m²  est composée d’une cuisine-salle à manger, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC. Dans la continuité de celle-ci, un ancien pigeonnier fait office de bureau (30m²) au rez-de-chaussée et de salle de cinéma à l’étage. Une chaudière à granulés (récente) permet le chauffage et l’alimentation du chauffe-eau des maisons. Fosse septique aux normes. Les installations équestres : Elles s’organisent autour de: Un manège lumineux de 40×20 (sol copeaux de bois) Une carrière de 40x60m en sable rouge 8 boxes spacieux de 3,5x4m Une petite sellerie est également présente dans un cabanon proche de celle-ci. Une entrée indépendante permet l’accès à l’écurie et à une grande forêt qui offre de nombreuses balades. Un forage permet l’alimentation en eau des installations.   Excentrée de la propriété, se trouve une charmante petite maison de 75m²  et ses dépendances à restaurer sur 1,5ha. Elle est composée d’un séjour de 21m², d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Un garage, un atelier et une cave sont également présents. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 470 000€ FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Sous compromis: Situation: - Au sud de Tours en région Indre et Loire - A 10 minutes de la ville de Loches - A 40 minutes de Tours - Proche des châteaux de la Loire. Au sein d'un cadre privilégié de plus de 10 hectares clos, Horse Immo vous présente cette propriété équestre parfaitement entretenue disposant d'installations équestres fonctionnelles et de qualité! Côté privatif, la propriété est composée d'un ancien corps de ferme datant du XVIIII ème siècle entièrement rénové avec de belles prestations regroupant deux belles habitations et une dernière en cours de rénovation. Actuellement répartis en plusieurs paddocks avec abris, les terres d'un seul tenant représentent une opportunité idéale pour tous projets d'élevage et de pension. Idéal pour une activité professionnelle et une activité touristique! Ensemble des accès goudronnés sur toute la propriété. Installations équestres: Carrière de 120x80 en sable de Fontainebleau éclairée avec arrosage automatique, parc d'obstacles, tribune de jury. Rond d'Havrincourt de 18x8. Les boxes: Écurie principale de 12 boxes avec: - 2 selleries - 1wc - 1 douche - 1 graineterie. Écurie extérieure avec 5 boxes de 3x3 (curage automatique). Stockage avec garage pour les camions, une grange de 240 m² pour foin et paille ainsi qu'une fumière. Les paddocks: grande allée desservant 12 paddocks avec abris, clôtures et électrifiés équipés avec eau et électricité. Un puits avec réserve d'eau (double réseaux) alimente les besoins en eau des chevaux, et l'arrosage de la carrière. Les habitations: L'habitation principale de 143 m²: RDC: - Une grande pièce à vivre disposant d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger - Un grand salon avec un poêle à bois - 1 wc. Étage avec 3 chambres et 1 salle d'eau. La seconde habitation de 60 m²: - 1 belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salon, salle à manger. - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc. Double vitrage, chauffage central au fuel + poêle + radiateurs dernière génération à l'étage.

Situation: -A une vingtaine de kilomètres de Nemours -A 40 minutes de Fontainebleau -Tous les commerces à 5 kms -Proche des grands axes Au sein d'un cadre privilégié, ce magnifique corps de ferme étendu sur plus de 6 hectares est composé de deux maisons, de plusieurs bâtiments dédiés aux chevaux, de paddoks et d' installations équestres..! Balades à partir de la propriété.. Idéal, activité de pensions pour chevaux, création de centre équestre, écurie de propriétaires, gîtes..! (Forte demande de gîtes dans la région) Les Maisons d'habitations: Maison 1: Environ 130 m² avec double vitrage Au RDC: -une grande cuisine avec espace dinatoire -un salon avec poêle à bois -un second salon avec cheminée -wc A l'étage: -3 chambres -une salle de bains -wc Maison 2: environ 150 m² avec double vitrage Au RDC: -une cuisine avec un grand espace dinatoire -une chambre-une salle de bains -wc -une grange aménagée pour du réceptif A l'étage: -Une grande pièce de jeux -un grand dortoir -une salle de bains -wc -une piscine à rénover Assainissement avec micro station d'épuration Les Installations Equestres: -24 boxes avec abreuvoirs automatiques -4 stabulations -une carrière de 50 x 30 en sable de Fontainebleau -Stockage foin et paille -Paddocks avec possibilité de louer en plus quelques hectares attenant à la propriété. Dossier complet et photos supplémentaires au 06 15 45 77 34.

Horse Immo a le privilège de vous présenter cette propriété d'une superficie d'environ 200m², alliant charme et élégance, située à seulement 5 minutes de Muret et à 30 minutes de Toulouse. Cette demeure principale datant du XIXe siècle offre un cadre unique. Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée avec son garde-manger attenant, un espace bureau, des WC indépendants, ainsi que deux pièces à rénover, offrant la possibilité d'aménager un vaste salon-salle à manger. À l'étage, trois chambres de plus de 15m² chacune vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un espace dressing. Profitez également d'un deuxième étage avec des combles aménageables. Un espace garage attenant offre la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour de la location courte durée ou en tant qu'appartement de fonction. Ce havre de paix propose des installations équestres, comprenant une carrière en sable de rivière éclairée de 40 x 20 mètres, une carrière en herbe sablée de même dimension, et 12 paddocks entièrement clôturés. Deux écuries, une intérieure et une extérieure, totalisent 22 boxes avec arrivée d'eau et électricité. Trois puits répartis sur la propriété assurent une autonomie en eau, et un hangar en briques toulousaines d'environ 200m² complète ces installations. Implantée sur un terrain de plus de 4 hectares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre. Profitez d'un environnement privilégié à proximité de toutes commodités et d'une base de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation: -A 35 minutes de Fontainebleau -A 1 h de Paris -A 45 minutes de Paris par train (gare à 6 mn) A quelques minutes d'une ville conséquente par la qualité de ses services et de ses commerces, ce magnifique corps de ferme vous accueille sur plus de 6 hectares d'un seul tenant vous offrant ainsi la double possibilité de vivre au sein d'un environnement préservé, authentique et plein de charme et de bénéficier de superbes installations pour une activité professionnelle. Une rénovation récente pour le corps de ferme (toutes les toitures ont été entièrement refaites) ainsi que pour les écuries, la création d'une superbe carrière, rond de longe, paddocks ect..sont autant d'éléments qui vous permettront d'entrer dans les lieux de manière sereine afin de poursuivre ou transformer l'activité. De part son emplacement et ses nombreuses possibilités de création d'habitations les lieux conviendront également à tout investisseur désirant créer un hébergement unique au sein d' un cadre privilégié. Les Habitations: La maison principale: 200 m² environ Le RDC: -Une grande cuisine indépendante et entièrement équipée -Une grande buanderie avec un accès au garage et à la cuisine -Un double espace salon, salle à manger - Deux chambres dont l'une avec dressing -Une salle de bains réunissant baignoire balnéo et douche -wc A l'étage: -Deux chambres dont l'une avec dressing -Une suite indépendante avec grande pièce, salle d'eau et wc Garage cave et sous-sol Double vitrage Chauffage Fioul Un studio d'environ 25 m² -Avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et wc, une chambre. Un deux pièces d'environ 45 m² à rénover Les Installations Equestres: Les Boxes: 29 au total -29 boxes situés dans une partie du corps de ferme dont les dimensions varient entre 4 x 5 et 3,50 x 3,50, tous avec abreuvoirs automatiques. -Espaces de préparation -Douches eau chaude pour les chevaux -Deux selleries -Un local technique avec point d'eau et wc -Un laboratoire -Une barre d'insémination - Un espace stockage foin et paille de 40 X 20 -Une carrière de 45 x 80, sol fibré en sable de Fontainebleau -Un manège de 40 x 20, sol fibré en sable de Fontainebleau -Un rond de longe de 18 m de diamètre, sol fibré -Une place pour un marcheur Les Paddoks: Actuellement, -3 paddocks en sable -7 paddocks en herbe -3 grands prés Aspects Technique: -Un forage double vanne, Bipass, qui permet les besoins en eau pour les sols ainsi que pour les chevaux dans les écuries -Une micro station d'épuration pour les wc (écuries) et les machines à laver Tous les renseignements et photos supplémentaires au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Parfaitement implantées, installations équestres récentes et de belles qualités. Ce domaine de plus de 4 hectares propose écurie intérieure, grande carrière, nombreux paddocks avec abris et un beau potentiel de développement. Disposant d'une habitation et de dépendances, les lieux représentent l'endroit rêvé de tout professionnel du monde équestre souhaitant un cadre de standing afin d'y développer une écurie de propriétaire, un centre d'entrainement, ou encore un centre équestre. Les accès sont aisés et à proximité des axes routiers principaux, permettant à votre clientèle d'arriver rapidement à destination.

Dans un environnement d'exception, à 25 km de Lannion, charmante propriété sur plus de 35 ha de prairies. Idéale pour les amoureux de la nature et pour un projet d'écurie de propriétaires; valorisation; centre équestre; résidentiel ou encore production de lait de jument. Cette jolie opportunité dans les Côtes d'Armor possède plus d'un atout séduisant. La maison d'habitation en pierre sous toiture ardoise, charpente traditionnelle; de 155 m2, vous offre au rez-de-chaussée: un vaste salon-salle à manger (45 m2) exposé plein SUD avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, arrière cuisine servant aussi de local technique, une belle véranda de 25m2 ouvrant sur la boutique de 51 m2. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres d'environ 20 m2 et une troisième de 11 m2, WC. Atelier de 18 m2 attenant à la maison et 10 m2 d'abris pour matériaux de jardinage. Une dépendance de 40 m2 complète l'espace de rangement. Installations équestres: Les différents bâtiments équestres sont en bon état. Les lieux permettent de développer différentes activités. Dans le hangar de stockage vous trouverez les 3 silos à grain (2 x 50 T, 1x 100), 13 m2 de sellerie, aires de pansage. Au total: 32 boxes avec des barrières modulables + 6 boxes d'environ 50 m2 pour les étalons et l'espace de traite moderne avec son système hermétique en respectant les règles d'hygiène répondant aux normes européennes. 45 m2 de laboratoire avec deux chambres froides, une chambre stérile, bureau et vestiaire. Cette belle grange permet l’accueil des chevaux en tout confort et la maison de profiter paisiblement d'une vie au plus près d'eux. Visite virtuelle disponible sur demande.  

Cadre enchanteur maison entierement renovee vue pyrenees secteur "proche aspet"... dans un cadre idyllique venez découvrir cette bâtisse qui a été entièrement rénovée et qui cache bien son jeu. tout l?espace a été optimisé pour en faire un havre de paix. dans la pièce de vie de 52 m², une cheminée avec insert réchauffe l?atmosphère déjà si accueillante. a l'extrémité de cette pièce une grande cuisine équipée avec un ilot vous attend. sur 2 côtés la terrasse de 100 m², dont 40 m² couverte, longe la maison. avec cette belle vue et le petit bruit du ruisseau qui coule paisiblement, la communion avec la nature est immédiate. a l?étage 3 chambres et la salle d?eau forment l?espace nuit. la transformation a été achevée en 2007, alors tout est neuf. et étonnement ce petit village possède un tout à l?égout. devant la maison, côté village, vous trouverez également une grange et une petite cour. si vous avez envie de vous ressourcer, vous ne pourrez qu?être séduit par cette maison, alors venez la visiter.... honoraires agence inclus: 4, 57 % classe energie: e/c terre immo Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4

Situation: -Dans l'ouest Parisien -A 10 kilomètres de Paris -Proche RER Au coeur d'un Magnifique environnement bénéficiant d'une source et d'un étang, la propriété s'étend sur plus de 4, 5 hectares. Les infrastructures proposent des installations équestres neuves et de qualité, de grands paddocks pour le bien-être des chevaux, de confortables boxes, une piste remarquable et un manège... Le tout à seulement 10 minutes de Paris ! Une très belle place à saisir pour tout Investisseur, Professionnel ou Passionné du monde équestre souhaitant un cadre de standing. +++ Cadre enchanteur avec vol d'oies sauvages, balade autour de l'étang, Un véritable écrin hors du temps à deux pas de Paris. Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34.