Chaleureux pieces

Au 6ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, ce chaleureux appartement entièrement rénové vous offre une beau séjour-salon avec balcon exposé ouest, deux chambres dont une avec dressing, une jolie cuisine aménagée semi équipée, une salle d'eau, dégagement avec placards, wc - cave - parking couvert - Idéal pour personnes âgées - (Les charges de 130 euros comprennent l'eau, le chauffage, le ménage, l'ascenseur) Libre le 1er avril 2020 -Ref LL200306 Mandat N° 779. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.lebec-lorient.com/nos-tarifs/ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 76 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

A vendre sur Altkirch, au coeur de la ville, grand appartement de type F4/5 de 114m², lumineux et chaleureux situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard mural donnant sur un très grand séjour de 44m², d'un coin cuisine aménagée et équipé puis d'un couloir donnant sur les trois chambres, les WC indépendants et la salle de bain composé d'un meuble avec deux vasques, d'une douche et d'une baignoire d'angle. La façade de l'immeuble date d'environ 2 mois. Porte blindée. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage électrique avec brique céramique. Soleil toute la journée. Appartement proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces, médecins, bibliothèque, piscine, cinéma etc). Charges: 100€/mois comprenant tout sauf électricité. Taxe foncière: 540€/an. Prix: 155 000€ dont 7 750€ de FAI. Contactez TOM IMMOBILIER, votre interlocuteur Laporte Loïc au 06.77.60.25.57 ou à l.laporte@tomimmo.fr. Mandat N° 650. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 250 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Loïc Laporte - Tél. 0677602557 N° RSAC 844600148 Mulhouse RCP UNAPI - BEAZLEY contrat W3329517PNPI Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Surface: 114 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Ribeauville Chaleureux appartement meublé,2 pièces de 50,40 M2 Au 2 étage d'une copropriétée proche du centre Il comprend: - une entrée avec placard - une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour - une chambre - une salle d'eau avec WC - un local cave Chauffage électrique DPE en cours Loyer: 550 € Dépôt de garantie: 1100 €

Chaleureux appartement type 2 Ref: 1181SC. MONTELIMAR. Appartement plein de charme composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et une très belle cour. Coup de coeur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Sabine CHAFEI 07 86 28 84 34.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_22768617)

OprixFixe, l’agence immobilière à commission fixe, vous présente ce bel appartement chaleureux, familial et doté d'un large balcon. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à 10 mn à pied du lac Enghien-les-Bains, ce bel appartement familial est situé au 3 ème étage (avec ascenseur) d’une petite résidence de bon standing (2018) et bien entretenue. Ce 5 pièces spacieux (112 m2 au sol, 97 m2 loi carrez), traversant et très lumineux, se compose d’une vaste pièce de vie (32 m2) avec cuisine américaine aménagée, toute équipée, ouvrant sur le large balcon (10 m2, exposé Sud-Ouest) sur jardin. Une belle chambre (12,2 m2) ceinte d’une verrière, calme et très lumineuse en journée, à l’abri le soir venu grâce à ses stores intégrés, donne également sur le balcon. Une 2 ème chambre mansardée de 12,6 m2 (28 m2 au sol) peut servir de suite parentale (avec sa salle d’eau) ou d’espace bureau. Les enfants bénéficient d’un bel espace bien à eux composé de 2 chambres et d’une salle de bains. L’agencement est optimisé. Les rangements sont nombreux. Même la buanderie n’a pas été oubliée ! Belles prestations: équipement en domotique (volets motorisés…), climatisation réversible. Possibilité d’une double place de parking en sus. Appartement contemporain et chaleureux: à voir absolument ! Charges de copropriété: 180 € / mois Nbre de lots: 39 Le bien est desservi par les stations d’Enghien-Les Bains (train direct depuis la Gare du Nord) et de Saint-Gratien (RER C). Prix: 360 000 € Frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Bien proposé par OprixFixe l’agence immobilière à commission fixe, immatriculée au RCS de Paris: 839 878 154 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 10 Nombre de terrasse: 10 Etage: 3 Ascenseur Surface: 112 m² Consommation énergetique: B

Bel ensemble accueillant chaleureux composé d'une maison 240m2, 4 chambres, 1 gite 72m2, 2 chambres. Et deux studio. locations avec un potentiel de rentabilité a développer.Dans ce cadre arboré Delphine vous présente un bien ou chaque espace a été finalisé et pensé pour le confort de chacun. Une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et sa piscine. Maison avec 4 chambres avec salles d'eau,grand sejour, deux cuisines, véranda grande terrasse. Studio climatisation reversible entrée separéeMaison 72m2 sans vis a vis avec 2 chambres,cuisine, grand sejour,salle d'eau,buanderie, terrasseUn chalet 17m2,climatisation,douche, cuisine.Une dépendance de 50m2, qui peut être aménagée pour une éventuelle location de plus ou autre.PRESTATIONS labelisé pronotelec, chauffé en géothermie,adoucisseur d'eau, double vitrage,moustiquaires... un poêle double foyer, une climatisation.une piscine 8x4 entourée d'une terrasse de 120m2 en bois un abri jardin 11.65m2 venez découvrir cet espace de vie d'une finalité excellent Surface: 328 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 13

Située à 5 min du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, moins de 20 min de BAR-LE-DUC, à 30 min de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, à 40 min de SAINT-DIZIER, cette très belle maison de bonne construction offre un confort sans égal de par sa configuration atypique et son environnement calme et chaleureux. Elle comprend une surface habitable d'environ 158,77 m²hab. Avec: Entrée, deux chambres, dégagement au rez-de-chaussée; cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement au premier étage et une mezzanine au second. Dép: garage, grenier, cave, chaufferie, ateliers, WC, dégagement, terrasse, appentis, cabanon, verger, jardin d'agrément. Le tout 18a58ca. Chauffage bois + Fioul. Classe Energie E. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Entrée (8,18m²): sol revêtement plastique; - Dégagement 1 (8m²) + Dégagement 2 (5,22m²): sol revêtement plastique / parquet; - Chambre 1 (11,13m²) + Chambre 2 (12,94m²): sol parquet, radiateurs, fenêtres; Au premier étage: - Cuisine (12,11m²): sol revêtement plastique, évier 1 bac, plaque de cuisson à induction, hotte, four, radiateur, fenêtres; - Séjour (39,32m²): sol parquet, poêle à bois, radiateurs, fenêtres; - Chambre 3 (13,19m²) + Chambre 4 (12,39m²): sol parquet, radiateurs, fenêtres; - Salle de bains (3,67m²): sol carrelage, lavabo sur meuble bas, baignoire, VMC, radiateur, fenêtre; - WC (1m²): sol revêtement plastique, radiateur, plastique; - Dégagement (2m²): sol parquet; Au deuxième étage: - Mezzanine (19,69m²): sol revêtement moquette, radiateur, fenêtres; En dépendances: - Garage (30m²): sol revêtement béton, rangement, fenêtres; - Chaufferie (5m²): sol revêtement béton, chaudière CHAPPEE (2009); - Atelier (10m²): sol béton, cuve à fioul (5000L); - Cave (8m²): sol terre battue; - Dégagement (9,77m²): sol béton, évier sur meuble bas, fenêtres; Taxe foncière 900euros/an (2017) Toutes les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (poêle) et Fioul. Terrain attenant en nature de terrasse, appentis, cabanon, jardin d'agrément et verger. Le tout pour une contenance totale de 18 ares 58 ca. Honoraires charge vendeur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 158.77 m² Surface du séjour: 39.32 m² Surface du terrain: 1858 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 327 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Honoraires vendeurs: 15100.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Centre historique d'Agen - au 3e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à l'architecture typiquement agenais, venez découvrir ce très bel appartement chaleureux de 120m2 complètement traversant et proposant 2 terrasses sans vis-à-vis. Séjour chaleureux avec briquette et cheminée, donnant sur une terrasse plein sud, et surmonté d'une mezzanine baignée de lumière sous laquelle se niche la cuisine américaine équipée. Côté nord, 3 chambres dont 2 ouvertes sur la 2e terrasse et une possédant une salle de bain et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de dressing. Salle d'eau en béton ciré, buanderie. Climatisation réversible. cave. Possibilité d'une 4e chambre (mezzanine salon). Un appartement cosy et familial, idéalement situé, plein de charme, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) - quote -part annuelle de charges 1280 E. Surface carrez 120,35m2.

Exclusivité La Clé ! Sur Agen, quartier résidentiel proche commodités d'Agen Sud - Maison indépendante rénovée, avec jardin, garage et dépendance. La maison se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon chaleureux avec son poêle à bois et sur une grande cuisine dinatoire disposant d'un espace cellier/buanderie séparé. En Rez-de-chaussée également, un wc et une grande chambre avec son coin dressing et un accès direct sur le jardin. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC, et un bureau de près de 9m². Joli jardin arboré, paisible, avec un puits, dépendance extérieure et garage. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation, menuiseries aluminium récentes, façades refaites en 2015. Une maison familiale, accueillante, à l'esprit très chaleureux, à deux pas du centre d'Agen. A visiter pour un coup de coeur !

Au coeur de Carcès, spacieux et chaleureux appartement atypique entièrement rénové, au dernier étage. Il dispose d'une très belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, deux belles chambres dont l'une avec placards, une salle d'eau, toilettes indépendants. Climatisation réversible, fenêtre double vitrage avec sécurité enfants. Place de parking partagée. Coup de coeur assuré. Etat irréprochable. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Claire Corcé au 06 28 61 63 48. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420.00 euros. Surface: 80 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Appartement atypique, confortable et chaleureux de 126m² est exposé plein sud. Les grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse rendent l'espace de vie chaleureux et lumineux. La pièce principale de 53m² est composée d'une grande cuisine et d'un spacieux salon / salle à manger. La salle de bain de quasiment 10m² est exposée à l'Est et dispose d''une fenêtre - elle est très lumineuse le matin. La pièce de vie est surplombée d'une agréable mezzanine, ouverte, idéale pour faire un bureau, un petit salon, un coin lecture, un coin jeux/passions. Orientée plein sud, elle est également lumineuse. Cet espace donne sur la 3ème chambre, en mezzanine fermée (lumière naturelle via velux). Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 36m², d'une cour avec espace vert de 270m² environ et d'un garage double. Velux en toiture (top pour la mezzanine), buanderie, climatisation dans la pièce de vie, chauffage au sol gaz de ville, cuisine avec ilot centrale et hotte, conduit extraction en place pour cheminée/insert, moustiquaires dans les chambres, nombreux espaces de rangements, fenêtres dans les sanitaires.

Dans un rue calme au coeur de la Vieille Ville, à deux minutes des plages, du cours Saleya et à proximité immédiate du tramway. Superbe appartement deux pièces, chaleureux et cosy, disposant de tout le confort nécessaire, composé d'un beau séjour avec sa cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec son dressing particulier, un espace sanitaire avec douche à l'italienne. Dans un rue calme au coeur de la Vieille Ville, à deux minutes des plages, du cours Saleya et à proximité immédiate du tramway. Superbe appartement deux pièces, chaleureux et cosy, disposant de tout le confort nécessaire, composé d'un beau séjour avec sa cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec son dressing particulier, un espace sanitaire avec douche à l'italienne. L'appartement entièrement rénové en 2012 est comme neuf car superbement entretenu. Il est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements. Il convient parfaitement pour de la résidence principale, ou pour toute autre forme de location (bail meublé d'un an renouvelable, logement locatif saisonnier et/ou étudiant). Cet appartement est un véritable petit bijou... Attention au coup de c?ur !

EXCLUSIVITÉ Localisé sur la commune de Quincié en Beaujolais A 5min du village de Quincié en Beaujolais et proche de toutes commodités. Situé à 20mn de Belleville en Beaujolais et seulement 10min de la gare, à 15km de Lyon nord et proche d'accès A6. PROPRIÉTÉ EN PIERRE ATYPIQUE SITUÉE ENTRE VIGNES ET FORETS. AU CALME ABSOLU, propriété de 1940 nichée dans un hameau verdoyant, un véritable havre de paix avec VUE EXCEPTIONNELLE. L'élégance de son architecture dessine un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial. Cette propriété offre une surface habitable de 180 m² dont une chambre d'hôte de 18 m² + 2 gites (54m² et 71m²), le tout édifié sur un terrain de 250 m2. Sur 3 niveaux l'habitation principale se compose au rez-de-chaussée: un grand séjour de 45 m2, une cuisine ouverte de 40m2 avec accès sur la terrasse, un bureau de 6m2 et d'une buanderie. Au premier étage une belle cave en pierre d'origine pour profiter des dégustations donnant sur la partie cuisine. Au dernier niveau une suite parentale de 27m2, salle d'eau + WC avec 2 dressings, 2 belles chambres de 13 et 14 m2, 1 salle d'eau avec WC Une belle hauteur sous plafond vous séduira par une lumière exceptionnelle. Une chambre d'hôte de 18 m2 vient compléter ce bien. Elle est équipée d'une salle d'eau et un wc et offre la possibilité d'y réaliser une suite parentale. Cette propriété possède également 2 gîtes chaleureux (54m2 et 71m2) avec des entrées indépendantes et équipées entièrement. Enfin deux garages complètent ce bien. Prestations de QUALITES: Fenêtres double vitrages, des volets en bois, parquet d'origine, carrelages, panneaux solaires, aspiration centralisée dans la maison + chambre d'hôte. Chauffage au fioul, poêle à granule et poêle à bois. AVIS DE l'EXPERT: Moments de bonheur en perspective pour les amoureux de la campagne. Idéal pour une maison de famille. Possibilité de revenus complémentaires par l'exploitation d

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PONT-SAINT-MARTIN - 44860 - MAISON COUP DE CŒUR - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - MODERNE - RÉCENTE - SALON CHALEUREUX ET LUMINEUX - PLAFOND CATHÉDRALE - POELE A PELLET - SUPERBE SUITE PARENTALE - DOUCHE Á L’ITALIENNE_NOMBREUX RANGEMENTS_DRESSING - AU CALME SUR TERRAIN CLOS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: YiT_FzOM5f Welmo vous présente cette magnifique maison MODERNE et familiale, 4 chambres, 145m2. Fin des travaux en 2022, SOUS DÉCÉNNALE. Au calme en second rideau, située à 1,5 km du bourg de Pont Saint Martin, transports scolaires à 50mètres, sur un terrain de 870m2 (dont 226m2 d’accès) CLOS avec portail électrique. Ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une magnifique pièce de vie LUMINEUSE de 56m2, avec un PLAFOND CATHÉDRALE. L’ESPACE CUISINE OUVERT est entièrement AMÉNAGÉ ET ÉQUIPÉ à la pointe de la modernité. Vous apprécierez le VASTE SÉJOUR avec son POELE A PELLET programmable à distance et pourrez profiter d’un SALON CHALEUREUX ET LUMINEUX. Vous trouverez également 3 BELLES CHAMBRES SUR PARQUET AVEC DRESSING et placard aménagés de respectivement 15.23 - 13.87 - 11.64 m², une magnifique salle de bain avec DOUCHE Á L’ITALIENNE, une buanderie aménagée de 8,5m2, ainsi que des WC séparés. A l’étage vous serez séduit par une SUPERBE SUITE PARENTALE d’environ 22m2 avec placard aménagé et sa SALLE D’EAU PRIVATIVE. De très belles prestations pour cette MAISON COUP DE CŒUR: menuiseries de qualité avec volets roulants électriques, radiateurs à inertie basse consommation programmables, poêle à pellet programmable à distance, belle isolation thermique, velux motorisé à détecteur de pluie. Une TERRASSE BOIS ainsi qu’un GARAGE d’environ 20m2 avec PORTE MOTORISÉE complètent ce bien. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pont ST Martin 44860 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (09460) - MIJANES - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - VUE - BOIS - BALCON - GARAGE - COUR - PAISIBLE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1xOQJRv-C Welmo vous présente cette charmante maison de village du Donezan, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie idyllique face au pic de Madres et aux abords d'un ruisseau de MONTAGNE, dans un village classé et un environnement très CALME. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux, ouvrant sur un GARAGE avec cellier attenant et un autre cellier niché sous l'escalier, parfait pour abriter vos meilleures bouteilles de vin. Au premier étage, un VASTE couloir dessert, dans l'ordre, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine fermée. Ensuite, vous découvrirez un magnifique salon-séjour/salle à manger avec un grand BALCON face aux montagnes, véritable cœur battant de la maison avec son foyer cheminée chaleureux. Le deuxième étage dévoile une salle de bain avec WC et TROIS CHAMBRES confortables, offrant chacune un refuge douillet pour des nuits paisibles en altitude. Devant la maison, une petite COUR ajoute une touche de verdure, offrant un espace de tranquillité en plein air. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ------------------------------------------------------------------ Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE. ----------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. DPE réalisé après Juillet 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville Mijanes 09460 Département Ariége Région Midi Pyrénées

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (09460) - MIJANES - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - VUE - BOIS - BALCON - GARAGE - COUR - PAISIBLE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1xOQJRv-C Welmo vous présente cette charmante maison de village du Donezan, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie idyllique face au pic de Madres et aux abords d'un ruisseau de MONTAGNE, dans un village classé et un environnement très CALME. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un HALL d'entrée chaleureux, ouvrant sur un GARAGE avec cellier attenant et un autre cellier niché sous l'escalier, parfait pour abriter vos meilleures bouteilles de vin. Au premier étage, un VASTE couloir dessert, dans l'ordre, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine fermée. Ensuite, vous découvrirez un magnifique salon-séjour/salle à manger avec un grand BALCON face aux montagnes, véritable cœur battant de la maison avec son foyer cheminée CHALEUREUX. Le deuxième étage dévoile une salle de bain avec WC et TROIS CHAMBRES confortables, offrant chacune un refuge douillet pour des nuits paisibles en altitude. Devant la maison, une petite COUR ajoute une touche de verdure, offrant un espace de tranquillité en plein air. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ------------------------------------------------------------------ Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE. ----------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. DPE réalisé après Juillet 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Mijanes 09460 Département Ariége Région Midi Pyrénées

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 67600 EBERSHEIM - DUPLEX - LUMINEUX - CALME - BELLE TERRASSE COUVERTE - EXCELLENT ÉTAT - BEAUX VOLUMES - EXPOSÉ EST/SUD/OUEST - POUTRES APPARENTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJeOTU5R0j Welmo vous présente un chaleureux DUPLEX FAMILIAL, avec  beaucoup de CACHET de 126,4 m2 Carrez (130 m² avec pondération de la TERRASSE de 7m2) restauré avec goût, dans une AUTHENTIQUE maison alsacienne très bien entretenue avec PEU DE VIS-À-VIS. Localisation idéale : 5 minutes de Sélestat et à mi-chemin entre Colmar et Strasbourg à 25/30 minutes en voiture, 15 minutes env. d'Erstein. Au coeur d’Ebersheim  très charmant et paisible village avec TOUTES LES COMMODITÉS : GARE (30/40 min en train de Strasbourg et Colmar), réseau TIS, écoles maternelles et primaires, périscolaires, boulangeries, boucherie, pharmacie, maraîcher, médecins, coiffeur, PROCHE DES GRANDS AXES et de la zone commerciale de Sélestat à 5 minutes. Le duplex (1er et 2ème étage) en excellent état se compose d'un GRAND DOUBLE SÉJOUR avec cuisine SEMI-OUVERTE, une jolie TERRASSE COUVERTE orientée Est de 7m2 (avec prise, lumière et rangement), quatre chambres (dont une chambre enfant), dressings, et nombreux RANGEMENTS sur les deux niveaux, deux bureaux, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec sèche-serviettes - deux WC séparés suspendus. Viennent compléter ce bien : GRENIER PRIVATIF et aménageable de 39 m2 au sol avec accès direct, PARKING DOUBLE (30m2) sur COUR FERMÉE, CAVE PRIVATIVE (10 m2), LOCAL À VÉLOS ou moto PRIVATIF (4,2m2). Nombreuses possibilités d’aménagement car certaines pièces peuvent même s’ouvrir ou se fermer aux pièces attenantes aisément grâce au remplissage du colombage, ou inversement. PLANCHER CHAUFFANT par GÉOTHERMIE, fibre optique, interphone, volets roulants à l’étage, et battants au 1er niveau, double vitrage. Excellent compromis entre la ville et la campagne, avec les commodités, et le charme des POUTRES APPARENTES. LUMINEUX, calme et spacieux tout en conservant un intérieur CHALEUREUX. Syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges, et aucune procédure en cours. (Pour la visite virtuelle, le cheminement se fait dans l’ordre point par point. Quelque soit votre écran, vous avez aussi accès en bas à gauche à la galerie photos pour une visualisation complémentaire. Incompatibilité avec Internet Explorer.)  Nombre de lots: 5 Charges prévisionnelles annuelles: 1596 € Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: BJeOTU5R0j Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Colmar 68000 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 67600 EBERSHEIM - DUPLEX - LUMINEUX - CALME - BELLE TERRASSE COUVERTE - EXCELLENT ÉTAT - BEAUX VOLUMES - EXPOSÉ EST/SUD/OUEST - POUTRES APPARENTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJeOTU5R0j Welmo vous présente un chaleureux DUPLEX FAMILIAL, avec  beaucoup de CACHET de 126,4 m2 Carrez (130 m² avec pondération de la TERRASSE de 7m2) restauré avec goût, dans une AUTHENTIQUE maison alsacienne très bien entretenue avec PEU DE VIS-À-VIS. Localisation idéale : 5 minutes de Sélestat et à mi-chemin entre Colmar et Strasbourg à 25/30 minutes en voiture, 15 minutes env. d'Erstein. Au coeur d’Ebersheim  très charmant et paisible village avec TOUTES LES COMMODITÉS : GARE (30/40 min en train de Strasbourg et Colmar), réseau TIS, écoles maternelles et primaires, périscolaires, boulangeries, boucherie, pharmacie, maraîcher, médecins, coiffeur, PROCHE DES GRANDS AXES et de la zone commerciale de Sélestat à 5 minutes. Le duplex (1er et 2ème étage) en excellent état se compose d'un GRAND DOUBLE SÉJOUR avec cuisine SEMI-OUVERTE, une jolie TERRASSE COUVERTE orientée Est de 7m2 (avec prise, lumière et rangement), quatre chambres (dont une chambre enfant), dressings, et nombreux RANGEMENTS sur les deux niveaux, deux bureaux, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec sèche-serviettes - deux WC séparés suspendus. Viennent compléter ce bien : GRENIER PRIVATIF et aménageable de 39 m2 au sol avec accès direct, PARKING DOUBLE (30m2) sur COUR FERMÉE, CAVE PRIVATIVE (10 m2), LOCAL À VÉLOS ou moto PRIVATIF (4,2m2). Nombreuses possibilités d’aménagement car certaines pièces peuvent même s’ouvrir ou se fermer aux pièces attenantes aisément grâce au remplissage du colombage, ou inversement. PLANCHER CHAUFFANT par GÉOTHERMIE, fibre optique, interphone, volets roulants à l’étage, et battants au 1er niveau, double vitrage. Excellent compromis entre la ville et la campagne, avec les commodités, et le charme des POUTRES APPARENTES. LUMINEUX, calme et spacieux tout en conservant un intérieur CHALEUREUX. Syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges, et aucune procédure en cours. (Pour la visite virtuelle, le cheminement se fait dans l’ordre point par point. Quelque soit votre écran, vous avez aussi accès en bas à gauche à la galerie photos pour une visualisation complémentaire. Incompatibilité avec Internet Explorer.)  Nombre de lots: 5 Charges prévisionnelles annuelles: 1596 € Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: BJeOTU5R0j Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Selestat 67600 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Rue Eugène Carrière, chaleureux 2 pièces au 1er étage d'un immeuble Art Déco, composé d''une entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, petit dressing, salle de bains, wc. Calme et très bien situé. Libre de suite. Secteur: Lamarck / Damrémont Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Ascenseur Interphone Digicode Frais d’agence: 630 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 1180 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1300 € CC ACOPA - Acopa Damrémont 19 Rue Damrémont 75018 PARIS SIRET: 512097031 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71247.pdf

iad France - Gretel POIRIER (06 88 96 90 29) vous propose: A 10 Minutes D' AZAY LE RIDEAU et 15 MIN de CHINON, cette longère avec dépendances pleine de charme dans un bourg proche des commodités, écoles, gare à 10 minutes à pieds, pharmacie...Vous propose une entrée desservant une cuisine séparée de beau volume, une buanderie, WC séparés, un espace de vie lumineux et chaleureux de 50M2 environ et un bureau ou chambre à finir d'aménager. A l'étage un grand palier vous conduira sur quatre chambres, un WC et une salle de bains. En annexe une grange en cours d'aménagement avec deux pièces isolée chauffées, un espace serre bois et une autre grange de 80M2 environ. Le tout sur un terrain de 1800M2 environ divisible ou piscinable.Ce petit bijoux laisse libre cours à de multiples projets de gîte, ou annexe pour profession libéral ou accueil d'une famille nombreuse. Laissez vous séduire !!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 231 et GES B indice 8 Surface: 185 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Rue Eugène Carrière, chaleureux 2 pièces au 1er étage d'un immeuble Art Déco, composé d''une entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, petit dressing, salle de bains, wc. Calme et très bien situé. Libre de suite. Secteur: Lamarck / Damrémont Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Ascenseur Interphone Digicode Frais d’agence: 630 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 1170 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 1280 € CC ACOPA - Acopa Damrémont 19 Rue Damrémont 75018 PARIS SIRET: 512097031 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71247.pdf

Bienvenue dans le département du Var, direction La Farlède dans le Sud de la France, en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur. C’est une commune calme avec tous les commerces et services, à seulement 10 minutes des villes de Toulon et Hyères. Avec ces quelque 9 000 habitants, La Farlède est bien desservie par les transports en commun et propose sur place tous les niveaux d’enseignement de la maternelle au collège. Aux beaux jours, vous serez à 20 minutes de route des belles plages de la Mer Méditerranée. C’est dans cet environnement agréable que nous vous proposons une superbe bastide provençale de 150 m². Cette maison de ville individuelle vous propose un stationnement extérieur privé et dispose de 3 parkings à proximité. Vous profiterez de sa splendide terrasse en bois de 30 m² avec un plan de travail pour cuisiner disposant de rangements et offrant un accès au puits. L’habitation, en parfait état extérieur et intérieur, a été créée avec des matériaux nobles et durables. Entièrement rénovée par un architecte d’intérieur, elle propose des prestations contemporaines et haut de gamme qui ne manqueront pas de vous séduire. La maison est composée de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un sol en poudre de marbre, tandis que les étages profitent de la beauté d’un parquet en noyer massif. Les menuiseries sont neuves, une climatisation réversible est installée et couvre une superficie de 70 m². Le chauffage se fait grâce à la climatisation et au bois de cheminée. Vous profiterez d’un séjour de 50 m² avec cuisine américaine ouverte. Elle dispose d’un plan de travail avec plateau en noyer massif. Elle est équipée avec hotte, four et plaques de cuisson de standing. Le salon est lumineux et chaleureux avec une belle cheminée. Vous trouverez de quoi loger toute la famille avec trois chambres aux beaux volumes. Une première chambre de 14 m² vous accueille avec dressing et cheminée. Le deuxième espace repos est une suite parentale spacieuse avec baignoire et douche. La dernière chambre est une suite de type loft de 50m2 avec douche. Celle ci délimite actuellement deux espaces de vie et peut accueillir facilement 3 chambres. Enfin, une pièce de 12 m² fera office de bureau, coin salon ou chambre supplémentaire. Vous n’avez aucuns travaux à prévoir, la toiture ainsi que la charpente sont neuves. Le coup de cœur est assuré. Venez visiter cette maison typique de Sud sans tarder un instant ! Mandat N° 1368. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 150 m² Consommation énergetique: B Chauffage: bois Cuisine: américaine

Dans résidence sécurisée et calme beau et chaleureux 3 pièces de 53m² comprenant: entrée avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine indépendante, aménagée et équipée (hotte, plaque, four) avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Trois balcons au total. Une cave, place de parking libre dans la résidence. Gare RER C CHOISY LE ROI: 10 min, BUS 103, 393 et TVM. Revenu net mensuel imposable minimum: 2 838 euros / mois (Taux de solvabilité: 37 %) Ancien Secteur: gondoles nord Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.16 m² Surface du séjour: 14.55 m² Surface Loi Carrez: 53.16 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218.31 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51.09 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 691.08 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.48 € Dépôt de garantie: 920 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1050 € CC Loyer HT HC par an: 11040 € ABiTHEA Choisy - ABiTHEA Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

A NE PAS MANQUER ! 48 rue Saint-Laurent à GRENOBLE au bord des quais ! Magnifique T2 en duplex, meublé et atypique de 48m². Ce bel appartement est constitué d'un salon/séjour entièrement meublé avec goût, d'une belle chambre sur mezzanine ainsi que d'une cuisine très fonctionnelle et équipée d'un lave-linge. Quant a la salle de bain elle comprend une jolie douche a l'italienne et le WC est séparé. Vous serez séduit par le charme de ce bien grâce a ses pierres apparentes qui donnent un côté authentique et chaleureux. Transport: Ligne 16 et 62 arrêt Saint Laurent. A 10 min à pied du tram B arrêt Notre Dame Musée qui mène à l'Hôpital et à la Gare de Grenoble. Quartier: Au bord des quais de l’Isère offrant une belle qualité de vie, et situé proche du musée Dauphinois dans un quartier historique de Grenoble, proche de toutes les commodités. Immeuble: Immeuble historique. Ce que nous aimons: Ses pierres apparentes et la disposition des pièces, ainsi que le secteur. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 48 rue Saint Laurent. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 600 €. Honoraires de location: 600 €. Dépôt de garantie: 1200 €. DPE: 325 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: IMMO CHARTREUSE - 53 avenue Alsace-Lorraine - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.immo-chartreuse.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.immo-chartreuse.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Surface: 48.86 m² Montant des frais d'agence: 600.00 € Consommation énergetique: 325 Chauffage: Individuel

2 PIECES - 48m² RUE SERMORENS - LIBRE DE SUITE Très joli appartement atypique et chaleureux, au premier étage sans ascenseur. Comprenant une grande cuisine équipée rénovée avec corps de cheminée décoratif, une grande salle d'eau avec coin WC séparé. Très beau séjour avec beau parquet qui rend la pièce agréable à vivre et lumineuse. Grande chambre disposant de deux placards de rangement qui donne sur une autre pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Chauffage individuel gaz. Loyer de 398euros+ 5euros de provision S/Charges (régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire: 227euros TTC dont 84euros d'état des lieux. Dépôt de garantie: 398euros Secteur: VOIRON Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.22 m² Surface du séjour: 13.01 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 227 € Honoraires de l’état des lieux: 84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 398 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 398 € HC IMMOBILIERE CHANGEUR Voiron - IMMOBILIERE CHANGEUR PLACE ST BRUNO BP 231 38506 VOIRON CEDEX SIRET: 78935027900012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189605.pdf

06400 - CANNES LIMITE LE CANNET - CHARMANTE MAISON - TERRAIN DE 810 M² PARFAITEMENT PLAT - DÉPENDANCES - GROS POTENTIEL - CALME ABSOLU - 5 PLACES DE PARKING Quartier résidentiel CANNES limite LE CANNET, avec toutes ses commodités à pied, Efficity vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison 5 pièces d'environ 140 m² sur deux niveaux, bâtis sur un terrain de 810 M² entièrement plat. La maison se compose comme suit, une entrée donnant sur un grand salon très lumineux et chaleureux avec cheminée, une cuisine qui peut être ouverte sur le salon, une chambre d'amis avec salle de bain attenante avec WC, une grande terrasse faisant le tour de la maison, fermée d'un coté par une véranda en double vitrage. A l'étage une grande chambre parental avec une spacieuse salle de bain,ainsi que deux autres chambres,dont une faisant office de bureau actuellement puis une salle d'eau avec WC. Gros potentiel car la maison est bâti sur deux parcelles, vous pouvez revendre la moitié du terrain si vous le souhaitez, ou bien bâtir une deuxième maison. A venir visiter sans tarder, DPE en cours (honoraires charge vendeur) Renseignements et visites - Jérémy RACALBUTO 07 69 41 67 03 efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Jeremy Racalbuto, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°794181842 Ref annonce: 59494

Au 99 chemin de la Costière, dans une copropriété familiale, je vous propose ce chaleureux 3 pièces de 61m2, situé au 1er étage, et exposé sud et ouest, au calme. La pièce de vie et la cuisine séparée et équipée donnent sur le balcon, exposé plein ouest. L'appartement est ainsi baigné de lumière, jusqu'au coucher du soleil. La vue dégagée vous permet d'apprécier les collines et un aperçu mer. La salle de bain vient d'être rénovée. Les toilettes sont séparées. L'appartement possède de nombreux rangements. Il est équipé de double vitrage et de stores électriques. Proche des écoles, il est idéal pour une famille. Une grande cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence, mais possibilté de parking. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 420. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 080 E. - Surface CARREZ: 61.09 m²

Appartement deux pièces Nice à seulement 1 min à pied de la mer en dernier étage avec double terrasse (33m² au total) en exposition Ouest. Nous proposons à la vente ce superbe Deux pièces en parfait état composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, grande terrasse exposée ouest de 33m². L'appartement est en parfait état et très chaleureux, baigné de lumière, au calme, dominant sans aucun vis à vis vue collines, ville, montagnes, aperçu mer et bénéficiant d'un emplacement recherché à quelques pas de la mer et de l'hôtel Négresco. A visiter rapidement. Statut de copropriété, nombre de lots 75 Honoraires inclus charge vendeur. Pas de Procédure en cours à notre connaissance. Montant de la quote part de charges annuelles: 2 336 ? DPE: D

NÎMES GARD 30 APPARTEMENT VENTE TERRASSE RENOVATION Evidence Immobilier, vous propose à la vente, un superbe appartement se trouvant à 5 minutes du centre ville et des fameux Jardins de la Fontaine. Ce Deux pièces intégralement rénové en 2017 se trouve en étage d'un bâtiment des années 90. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un large espace de vie de plus de 37m2 où vous trouverez salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace aéré et lumineux saura vous combler par ses prestations et son aspect chaleureux. De plus, cette belle pièce ouvre sur une terrasse de plus de 20m2. Ensoleillée et offrant une réel espace supplémentaire de vie, venez découvrir cette caractéristique rare et précieuse idéale pour recevoir et profiter chez soi du soleil Nîmois. Profitez également d'une chambre donnant elle aussi accès à cette terrasse. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien de grande qualité. Vous bénéficierez d'une cave de 2,50m2 Contactez nous au 0685410614 Disponible 7j/7

Nîmes - Appartement 3 pièces avec balcon & parking - Situé au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et très accueillante, cet appartement est lumineux, en excellent état et chaleureux. Passez le hall d'entrée avec placard, découvrez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour double traversant de 26m², 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Un long balcon, couvert et sans vis-à-vis, avec accès depuis le séjour et la chambre, ajoute un sympathique coin extérieur à cet appartement. Pas de travaux à envisager. Double vitrage. Climatisation. Chauffage collectif. Interphone. Ascenseur. Parking privé au sein de la résidence. Bonus: une belle très grande terrasse commune sur le toit de l'immeuble, en partie abritée, pour admirer une vue exceptionnelle à 360° sur Nîmes, y faire des repas, profiter du soleil,... L'appartement se situe à 100 mètres des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Forum de même qu'un théâtre et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Si vous ne connaissez pas vos capacités financières, contactez-moi et laissez-vous guider. Eric POLGE Conseiller immobilier indépendant Groupe C2i à Marguerittes 06.75.53.29.64