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33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. C'est dans le quartier des CHARTRONS, au 1er étage AVEC ASCENSEUR que prend place cet appartement familial. Il propose une cuisine équipée/aménagée avec ARRIERE-CUISINE, un salon-séjour donnant sur un BALCON de 5m2 en EXPOSITION SUD-OUEST, trois chambres (possibilité 4e chambre), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Une place de PARKING et une cave complètent ce bien. DOUBLE VITRAGE, fenêtres OSCILLO-BATTANTES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Parquet MASSIF CHENE. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. FIBRE OPTIQUE. LOCAL VELO. Proche COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS (tram et bus). A 10 MIN A PIED de la Garonne. PRIX: 374 990euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,3% du prix net vendeur). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°267341. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles: 3300 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

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33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. OPPORTUNITE située dans le quartier très prisé des Chartrons, cette belle maison FAMILIALE incarne l'esprit d'un LOFT CONTEMPORAIN. Répartie sur deux niveaux, elle s'agrémente d'une agréable terrasse avec piscine offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Actuellement, elle se compose de quatre chambres (avec possibilité d'une cinquième) et deux bureaux. Elle propose une VASTE pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine / buanderie et un WC indépendant. En traversant un patio verdoyant, vous accéderez à une aile indépendante de la maison qui abrite un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier élégant vous mènera à l'étage supérieur, où vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle qui s'ouvre sur la terrasse (pouvant être aisément transformée en deux chambres distinctes) et qui bénéficie d'une salle de bains privative. De plus, un bureau, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Cette propriété remarquable comprend une cave. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement afin de laisser place à une rénovation SUR-MESURE, mettant ainsi en valeur son très fort potentiel dans l'un des quartiers les plus EXCLUSIFS et RECHERCHES de Bordeaux. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, des écoles et transports en commun. PRIX: 860 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 euros et 4080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 354635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - JARDIN - TERRASSE - COMMERCES - TRAMWAY B - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rkgw3YYUF6 Welmo vous présente ce bel appartement de 61m² carrez, idéalement situé dans le quartier des Chartrons et à proximité du secteur de Bassin à Flots. Au sein d'une copropriété sécurisée, à proximité d'une maison médicale, à 8 minutes à pied des commerces et l'arrêt de tramway les Hangars (ligne B). Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin de 65m² et sa terrasse de 10 m². Concernant l'espace nuit, vous découvrirez deux chambres de 10 m² avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cet appartement bénéficie d'une place de parking ainsi qu'un grand local à vélo sécurisé. Nombre de lots: 112 Charges prévisionnelles annuelles: 1560 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Bastien Launay, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC sous le numéro 880 267 257. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

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RUE NOTRE DAME - A VENDRE APPARTEMENT T4 DE 120M² DONT 95M² CARREZ AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS A VIS DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. Ce sublime appartement mansardé avec beaucoup de charme vous accueille au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans un quartier recherché. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, trois chambres mansardées dont une avec salle d'eau et rangements, une salle de bain et une très belle terrasse avec une superbe vue. A voir sans tarder !!! Pour plus d'informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 42 50 40. Honoraires à la charge du vendeur.

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QUAIS DES CHARTRONS (33300), au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble récemment rénové, SUPERBE DUPLEX 3 PIECES aux prestations de qualité ! 76 m2 au sol, 63.89 m2 CARREZ, L'entrée dessert la pièce de vie de 43 m2, lumineuse avec vue sur Garrone. Les prestations anciennes sont conservées (Pierre apparente et parquet massif) et le standing assuré (cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée). A l'étage, une chambre de 14 m2 au sol (9.55 loi Carrez), un bureau ou chambre de 13 m2 au sol (8.33 loi Carrez) et une salle d'eau avec WC. Pour plus de renseignements, contactez Gilles DIGARD conseiller immobilier indépendant 0689900555 Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le no503246373. Agence IMM'LOGE 5 Avenue Vignau Anglade 33560 carbon blanc.

BASSINS À FLOTS - A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 69 M2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 55 M2 ET PARKING DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. Cet appartement situé au 3éme étage d'un immeuble récent se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 55 m2 orientée SUD, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et wc. Un parking vient compléter ce bien idéalement situé proche de toutes les commodités dans un quartier en pleine expansion. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 42 50 40. Honoraires à la charge du vendeur.

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