Chartrons ideal

Appartement vendu loué 744? hors charges, dans une résidence située au pied du tram, à  deux arrêts de Jardin Public. Venez visiter cet appartement de 68 m2, disposant de deux extérieurs (une terrasse d'accueil + un jardin). Ce bien est composé d'un séjour cuisine, de deux chambres, une salle de bains avec double vasques, un WC séparé et une place de parking en sous-sol. Charges de copropriété: 90?. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1120 euros. SECURISE Ancien Secteur: Chartrons SITUATION: Immeuble: Les Jardins de la Marjolaine Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du séjour: 38 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1347 € Charges de copropriété annuelles: 90 € Loyer: 744 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 6.5 % Honoraires acquéreurs: 14950.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 1120 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

BORDEAUX CHARTRONS - Appartement T2 de 45.5 m² situé en étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse SUD OUEST sans vis à vis, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. VENDU LOUE, bail en cours depuis le 05/09/2018 (loyer+charges: 648 euros). Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 910 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.5 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 978 € Charges de copropriété annuelles: 76 € Loyer: 593 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 910 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et bien entretenue, au pied du tram, à  proximité des commerces et des écoles, T2 de 41 m² comprenant une entrée, Wc indépendants, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre avec placard. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon avec rangements de 9,5 m². Vendu loué (loyer de 569 â?¬ hors charges). DPE D-B - Nb de lots: 233 - Charges annuelles: 691â?¬ - Honoraires inclus charge acquéreur: 6, 98 % Copropriété de 233 lots (). SECURISE SITUATION: tram Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 897 € Charges de copropriété annuelles: 691 € Prix net du bien: 179000 € Prix hors honoraires acquéreur: 179000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 233 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et bien entretenue, au pied du tram, à  proximité des commerces et des écoles, T2 de 41 m² comprenant une entrée, Wc indépendants, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre avec placard. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon avec rangements de 9,5 m². Vendu loué (loyer de 569 ? ¬ hors charges). bail au 27/07/2022 Copropriété de 233 lots Charges annuelles: 691.64 euros. SECURISE SITUATION: tram Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 897 € Charges de copropriété annuelles: 691 € Loyer: 569 € Prix net du bien: 179000 € Prix hors honoraires acquéreur: 179000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 691.64 € La corpopriété est en procédures Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

IDÉAL INVESTISSEUR - Bordeaux Chartrons, arrêt de Tram Emile Counord. Studio de 31 m² en étage d'une résidence récente sécurisée, secteur calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol vient agrémenter le bien. Actuellement loué jusqu'en août 2021 (423.27euros). dont 7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 573.27 euros. SECURISE Secteur: Chartrons SITUATION: Immeuble: Les Jardins de la Marjolaine Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 790 € Charges de copropriété annuelles: 47.77 € Loyer: 423.27 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 7.69 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 573.27 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

IDEAL INVESTISSEUR - Bordeaux CHARTRONS - Spacieux T3 de 68 m² situé dans une résidence de 2008, sécurisée. Il se situe au premier étage avec ascenseur. Une entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur un balcon exposé SUD de 13 m², deux chambres chacune avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Bail en cours depuis le 08/12/2018, loyer: 717â?¬ + charges locatives: 65â?¬ SECURISE SITUATION: Immeuble: C102 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du séjour: 29 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1182 € Charges de copropriété annuelles: 1340 € Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Idéal investisseur - Bel Appartement de 41 m² loué 586 ? hors charges jusqu'en octobre 2022. Ce bien est situé en rez de chaussée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse de 21 m2, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète le bien. Environnement calme, proximité commerces et transports. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 691 euros. Ancien Secteur: Chartrons Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Charges de copropriété annuelles: 57 € Loyer: 586.84 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 691 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

Idéal investisseur - Bel Appartement de 48 m² vendu loué jusqu'en juillet 2022. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une loggia de 6 m2, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète le bien. Environnement calme, proximité commerces et transports. Copropriété de 233 lots (). Charges annuelles: 949.73 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.5 m² Surface du séjour: 29.5 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1018 € Charges de copropriété annuelles: 79.14 € Loyer: 577 € Prix net du bien: 209000 € Prix hors honoraires acquéreur: 209000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 949.73 € Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

PROCHE QUAI DES CHARTRONS - A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 49M2 ENVIRON DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33000 BORDEAUX Emplacement idéal - Aux pieds du tramway et des quais. Venez découvrir ce joli T3 très lumineux situé dans une rue calme au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Pas ou peu de travaux à prévoir!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 51 m² Nombre de pièces 3 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A découvrir - BORDEAUX Chartrons - Bel Appartement de 41 m² - Situé en rez de chaussée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse de 21 m2, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète le bien. Environnement calme, proximité commerces et transports. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 691 euros. Ancien Secteur: Chartrons Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Charges de copropriété annuelles: 691 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 691 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Le Cabinet de la Course vous propose aujourd'hui un bien fort intéressant. Idéalement situé en plein c?ur des Chartrons (rue Prunier) venez découvrir au 1er étage d'un immeuble restauré en pierre de taille, ce T2 de 37,5 m² habitables. Proche tous commerces, écoles et tramway ligne C. Il est composé d'une entrée, un séjour sur cuisine ouverte équipée (Plaque vitro, réfrigérateur et hotte), une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Menuiseries aluminium double vitrage, volet électrique, parquet Quick Step, visiophone, radiateurs à inertie, etc. Local poubelle et local vélos. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Prix: 238 000 E honoraires d'agence inclus de 8 000 TTC charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou la programmation d'une visite, merci de bien vouloir etnbsp;contacter David au 06 66 02 60 30. CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 - BORDEAUX

BORDEAUX CHARTRONS cours Saint Louis Ideal investisseur Dans une résidence récente et sécurisée récemment ravalée. Charmant T2 vendu loué de 42m2 comprenant entrée, séjour, cuisine américaine aménagée, une chambre, salle de bains, dégagement et placards. Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. Double vitrage aluminium, tramway à 10mn et bus direct centre ville. Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 762.57 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Surface du séjour: 22.8 m² Année de construction: 2006 Surface au sol: 42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 893 € Charges de copropriété annuelles: 63.54 € Loyer: 530.62 € Prix net du bien: 161000 € Prix hors honoraires acquéreur: 161000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 398 Charges annuelles: 762.57 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 10 Bis Allée de Serr 33110 Bordeaux SIRET: 43229623400284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

PLACE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT T1 BIS DE 25 M² AVEC ACCÉS À UN JARDIN PARTAGÉ DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. Cet appartement traversant situé au rez de chaussée d'un petit immeuble de 9 lots se compose d'une entrée, une pièce de vie de 13 m², une cuisine de 6 m², une salle d'eau, un wc et un accès sur l'arrière à un beau jardin partagé. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

PLACE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT T1 BIS DE 25 M² AVEC ACCÉS À UN JARDIN PARTAGÉ DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. Cet appartement traversant situé au rez de chaussée d'un petit immeuble de 9 lots se compose d'une entrée, une pièce de vie de 13 m², une cuisine de 6 m², une salle d'eau, un wc et un accès sur l'arrière à un beau jardin partagé. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Appartement vendu loué en bail meublé de 12 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A vendre appartement à rénové de 93 m² traversant dans le quartier des Chartrons 33000 Bordeaux. A deux pas des quais ce plateau peut-être diviser en deux appartements (deux lots de copropriété). Idéal pour un investissement locatif ou patrimoniale de qualité dans un des meilleurs quartiers de la ville. L'immeuble sera entièrement rénové pour la vente,aucuns travaux de copropriété à prévoir. A voir sans tarder !! Votre conseiller HK HomeKare 33: Benjamin GATEAU - Tél. 0668425040 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Surface 93 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A vendre dans un immeuble en pierre restauré un appartement T2 à rénové de 43 m² dans le quartier des Chartrons 33000 Bordeaux. Idéal pour un investissement locatif ou patrimoniale de qualité dans un des meilleurs quartiers de la ville. L'immeuble sera entièrement rénové pour la vente,aucuns travaux de copropriété à prévoir. A voir sans tarder !! Votre conseiller HK HomeKare 33: Benjamin GATEAU - Tél. 0668425040 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

IDEAL INVESTISSEUR - Bordeaux Chartrons, arrêt de Tram Emile Counord. Studio de 31 m² en étage d'une résidence récente sécurisée, secteur calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuinsine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol vient agrémenter le bien. Actuellement loué jusqu'en août 2021 (423.27â?¬). Nombre de lots: 233 Charges: 47 â?¬ Honoraires à  charge acquéreur: 8% dont 7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 573.27 euros. SECURISE Secteur: Chartrons SITUATION: Immeuble: Les Jardins de la Marjolaine Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 790 € Charges mensuelles: 26 € Charges de copropriété annuelles: 573 € Loyer: 423.27 € Prix net du bien: 140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Pourcentage des honoraires: 7.86 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 573.27 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

CHARTRONS - 2 CHAMBRES - BALCON - ASCENCEUR - PARKING Au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, venez découvrir cet appartement au plan optimal. Il comprend une pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain et WC séparés, un cellier ainsi qu'un balcon donnant sur les jardins de la résidence. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence. Vous serez séduit par son calme et sa localisation proche du tram et des quais avec toutes ses commodités, commerces et transports à proximité. Ideal Investisseur ou primo-accédant. Pour plus d'information, contactez Bénédicte Gillet 07 66 08 33 90. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Bénédicte Gillet, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°848524161 Ref annonce: 94194

IDEAL INVESTISSEUR ! Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous prsente ce T3 de 59m au prix TTC de 259975 euros dont 3,95% de commission charge acqureur, soit 9975 euros TTC (pour 250000 euros prix net vendeur). Cet appartement T3 de deux chambres bnficie d'une situation privilgie en coeur de ville, dans le quartier trs pris des Chartrons, avec toutes les commodits pied. Il est trs rcent (dcennale jusqu' fin 2024), et situ au calme. En duplex, ce T3 est au premier et dernier tage. Une belle cour prolonge agrablement le sjour et offre une terrasse manger pour les beaux jours. Idalement orient, il est ensoleill et lumineux. Ses matriaux contemporains, ainsi que sa place de parking intrieure scurise et son cellier au RDC en font un bien galement trs fonctionnel. Chauffage individuel au Gaz, Double vitrage, faibles charges, DPE B, GES C. Vendu lou, bonne rentabilit. A visiter absolument! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police

IDEAL INVESTISSEUR ! Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous prsente ce T3 de 59m au prix TTC de 247500 euros dont 3,99% de commission charge acqureur, soit 9500euros TTC (pour 238000 euros prix net vendeur). Cet appartement T3 de deux chambres bnficie d'une situation privilgie en coeur de ville, dans le quartier trs pris des Chartrons, avec toutes les commodits pied. Il est trs rcent (dcennale jusqu' fin 2024), et situ au calme. En duplex, ce T3 est au premier et dernier tage. Une belle cour prolonge agrablement le sjour et offre une terrasse manger pour les beaux jours. Idalement orient, il est ensoleill et lumineux. Ses matriaux contemporains, ainsi que sa place de parking intrieure scurise et son cellier au RDC en font un bien galement trs fonctionnel. Chauffage individuel au Gaz, Double vitrage, faibles charges, DPE B, GES C. Vendu lou, bonne rentabilit. A visiter absolument! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 1

A vendre à Bordeaux, aux Chartrons, (Cours Saint Louis), très bel appartement atypique de 50 m² au rez-de-chaussée d?un petit immeuble en pierre de seulement 5 lots. L?appartement comprend: - Une grande pièce à vivre de 29.75 m² avec cuisine ouverte, offrant tout le cachet d?un bel appartement aux Chartrons: pierres apparentes, poutre IPN en acier, beau parquet au sol et un petit patio extérieur (1.62m²) qui donne toute son originalité à cet espace de vie. - Une belle salle d?eau carrelée de 3,64 m² avec sa grande douche à l?italienne, - Une grande chambre de 15.32m² avec ses nombreux rangements. Syndic Bénévole: Les charges de copropriété sont de seulement 50? / mois comprenant: eau froide, entretien des communs et les ordures ménagères. Taxe foncière: 870 ? Idéal dans le cadre d?un premier achat ou d?un investissement locatif. Coup de c?ur assuré pour ce logement situé cours Saint Louis à proximité de tous les commerces et écoles et à moins de 500m de l?arrêt de Tram Camille Godard.

Exceptionnel à Bordeaux dans le quartier des Chartrons au calme, commerces, tram et écoles à pied, venez visiter cette maison idéale pour recevoir votre famille et vos amis autour de la piscine à l'abri des regards en plein coeur des chartrons. Cette maison récente comprend au rez de chaussée une entrée avec WC et lave mains, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un grand séjour de 39 m² environ, avec sa cheminée, deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse bois avec la piscine et le barbecue. L'étage comprend trois chambres dont une vaste suite parentale avec un dressing spacieux, idéal ! une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le garage pourra stationner votre véhicule. Venez visiter ce bien rare !

Double Echoppe aux Chartrons - limite Bassins à Flots proche des nouveaux commerces rue Lucien Faure, pharmacie, médecin et cinéma, dans une rue calme. Quartier en plein expansion. Idéal pour une maison familiale. Crèche & école à proximité.? A 5min des écoles & Leclerc Chartrons. A 10min à pieds des quai des marques. Possibilité de louer une partie du rez-de-jardin notamment grâce à l'accès indépendant. (environ 900E/mois). 10min à pied de l'arrêt de tram Cité du Vin Marchand de biens: possibilité d'achat-revente avec 20% de marge brute Exploitation de 65m2 de comble, (compter 60m2 après agencement & isolation), soit une maison de 273m2 RDC: 3ch + SDB / 1 grande cuisine & un grand salon Hauteur sous plafond de 3m Balcon traversant de 18m2, une chambre donne sur ce balcon, plein sud sans vis-à-vis. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans une autre chambre. RDJ: 3ch + SDB + grande cave / buanderie + un espace chaufferie transformable en chambre ou cuisine si exploitation en location. Hauteur sous plafond de 3m. Jardin de 60m2 plein sud avec accès indépendant sur l'extérieur. Des travaux sont à prévoir, électricité, ré-agencement, cuisine. Très fort potentiel de revente Revente possible en tant que particulier pour 213m2 Prix de vente: 525 000E Travaux: 255 000E (maximum, possible de faire moins cher) Frais de notaire: 38 100E Total: 818 100E Revente immédiate possible: 980 000E pour 213m2 (20% de plus-value) Compter une revente à 1,15 millions E si exploitation des combles. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter rapidement pour le visiter. Photo à venir Merci effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Nicolas Meyre, agent commercial du réseau i

33300 - BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT T3 DE 61m² - DEUX CHAMBRES - STATIONNEMENT SECURISE - PROCHE TRANSPORTS, COMMODITES ET COMMERCES - ESPACES VERTS ET GARDIEN - CALME, LUMINEUX ET SANS VIS A VIS - IDEAL INVESTISSEUR BELLE RENTABILITE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement récent de 2007, au coeur des Chartrons. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur. Très fonctionnel, il bénéficie d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et de nombreux rangements.. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient terminer l'ensemble. Les plus: appartement bien agencé, pas de travaux ni de procédures en cours, calme, lumineux, transports et commerces à proximité immédiate. Aucun vis à vis. Gardien. Espaces verts. Station de Tram B et liane 4 à deux pas. Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Guillaume BRETAGNE au 06 76 72 07 05. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Jean-Guillaume Bretagne, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de BORDEAUX n°878988641 Ref annonce: 107851

BORDEAUX CHARTRONS / SAINT LOUIS: Emplacement stratégique pour ce beau T2 lumineux en parfait état, situé dans une petite résidence avec ascenseur, à 800 m du Quai des marques, du tram et de toutes les commodités, composé: d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon bien exposé, d'un espace cuisine entièrement équipé, d'une salle d'eau récemment rénovée, et d'une chambre avec un grand placard suffisamment spacieuse pour y loger un grand lit ainsi qu'un bureau. Ce logement aux finitions soignées est proposé entièrement équipé et meublé. En bonus: place de parking sécurisée et cave individuelle Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement, un pied-à-terre, ou encore pour un étudiant car son emplacement permet de rallier à pied les grandes écoles des Chartrons (INSEEC, VATEL, IOB, ESMODE, IDRAC, ESG, SUP'DE COM, COB, SUP DE PUB, ISEG, ESG, ESCEN, ICART, DORNANCO, Campus Bassin à flots etc?) - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 972 ? soit 81 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 52 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel: 07 81 94 20 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

QUARTIER CHARTRONS BORDEAUX 33000 - Charme et gros potentiel pour cette maison familiale en pierre présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier. Idéalement située dans le quartier recherché des Chartrons (commodités et Tram à pied), cette demeure en pierre sur trois niveaux est composée actuellement d'une partie habitable de 140 m2, d'une partie à rénover de 80 m2, d'un garage de 23 m2 et de dépendances de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée indépendante, un salon/séjour avec parquet traversant avec accès sur le jardin de 150 m2, un wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, 4 belles chambres (entre 12 et 16 m2) dont deux équipées pour l'une d'une salle de bain et pour l'autre d'une salle d'eau. Un dressing peut également être aménagé en une autre salle d'eau. Wc indépendant. Le dernier étage à fort potentiel de 80 m2 est à rénover. Il permet d'y aménager un appartement indépendant ou plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de bain (et/ou cuisine). Idéal pour une grande famille ou une profession indépendante! Un grand garage de 23 m2 et des dépendances de 25 m2 viennent compléter cette belle bâtisse de caractère. Chauffage gaz avec chaudière récente; double vitrage renforcé thermique et acoustique. DPE réalisé en Septembre 2021: Classe D en énergie et C en GES Prix honoraires réduits de 3,6% à la charge de l'acquéreur inclus: 1 025 700euros Prix hors honoraires: 990 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 V

QUARTIER CHARTRONS BORDEAUX 33000 - Charme et gros potentiel pour cette maison familiale en pierre présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier. Idéalement située dans le quartier recherché des Chartrons (commodités et Tram à pied), cette demeure en pierre sur trois niveaux est composée actuellement d'une partie habitable de 140 m2, d'une partie à rénover de 80 m2, d'un garage de 23 m2 et de dépendances de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée indépendante, un salon/séjour avec parquet traversant avec accès sur le jardin de 150 m2, un wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, 4 belles chambres (entre 12 et 16 m2) dont deux équipées pour l'une d'une salle de bain et pour l'autre d'une salle d'eau. Un dressing peut également être aménagé en une autre salle d'eau. Wc indépendant. Le dernier étage à fort potentiel de 80 m2 est à rénover. Il permet d'y aménager un appartement indépendant ou plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de bain (et/ou cuisine). Idéal pour une grande famille ou une profession indépendante! Un grand garage de 23 m2 et des dépendances de 25 m2 viennent compléter cette belle bâtisse de caractère. Chauffage gaz avec chaudière récente; double vitrage renforcé thermique et acoustique. DPE réalisé en Septembre 2021: Classe D en énergie et C en GES Prix honoraires réduits de 3,6% à la charge de l'acquéreur inclus: 1 025 700euros Prix hors honoraires: 990 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33300 - BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT T3 DE 61 m² - DEUX CHAMBRES - STATIONNEMENT SECURISE - PROCHE TRANSPORTS, COMMODITES ET COMMERCES - ESPACES VERTS ET GARDIEN - CALME, LUMINEUX ET SANS VIS A VIS - IDEAL INVESTISSEUR BELLE RENTABILITE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement récent de 2007, au coeur des Chartrons. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur. Très fonctionnel, il bénéficie d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et de nombreux rangements.. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient terminer l'ensemble. Les plus: appartement bien agencé, pas de travaux ni de procédures en cours, calme, lumineux, transports et commerces à proximité immédiate. Aucun vis à vis. Gardien. Espaces verts. Station de Tram B et liane 4 à deux pas. Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Guillaume BRETAGNE au 06 76 72 07 05. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Jean-Guillaume Bretagne, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de BORDEAUX n°878988641 Ref annonce: 107851

QUARTIER CHARTRONS BORDEAUX 33000 - Charme et gros potentiel pour cette maison familiale en pierre présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier. Idéalement située dans le quartier recherché des Chartrons (commodités et Tram à pied), cette demeure en pierre sur trois niveaux est composée actuellement d'une partie habitable de 140 m2, d'une partie à rénover de 80 m2, d'un garage de 23 m2 et de dépendances de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée indépendante, un salon/séjour avec parquet traversant avec accès sur le jardin de 150 m2, un wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, 4 belles chambres (entre 12 et 16 m2) dont deux équipées pour l'une d'une salle de bain et pour l'autre d'une salle d'eau. Un dressing peut également être aménagé en une autre salle d'eau. Wc indépendant. Le dernier étage à fort potentiel de 80 m2 est à rénover. Il permet d'y aménager un appartement indépendant ou plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de bain (et/ou cuisine). Idéal pour une grande famille ou une profession indépendante! Un grand garage de 23 m2 et des dépendances de 25 m2 viennent compléter cette belle bâtisse de caractère. Chauffage gaz avec chaudière récente; double vitrage renforcé thermique et acoustique. DPE réalisé en Septembre 2021: Classe D en énergie et C en GES Prix honoraires réduits de 3,6% à la charge de l'acquéreur inclus: 984 000 euros Prix hors honoraires: 950 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VE

QUARTIER CHARTRONS BORDEAUX 33000 - Charme et gros potentiel pour cette maison familiale en pierre présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier. Idéalement située dans le quartier recherché des Chartrons (commodités et Tram à pied), cette demeure en pierre sur trois niveaux est composée actuellement d'une partie habitable de 140 m2, d'une partie à rénover de 80 m2, d'un garage de 23 m2 et de dépendances de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée indépendante, un salon/séjour avec parquet traversant avec accès sur le jardin de 150 m2, un wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, 4 belles chambres (entre 12 et 16 m2) dont deux équipées pour l'une d'une salle de bain et pour l'autre d'une salle d'eau. Un dressing peut également être aménagé en une autre salle d'eau. Wc indépendant. Le dernier étage à fort potentiel de 80 m2 est à rénover. Il permet d'y aménager un appartement indépendant ou plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de bain (et/ou cuisine). Idéal pour une grande famille ou une profession indépendante! Un grand garage de 23 m2 et des dépendances de 25 m2 viennent compléter cette belle bâtisse de caractère. Chauffage gaz avec chaudière récente; double vitrage renforcé thermique et acoustique. DPE réalisé en Septembre 2021: Classe D en énergie et C en GES Prix honoraires réduits de 3,6% à la charge de l'acquéreur inclus: 984 000 euros Prix hors honoraires: 950 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau nati