Chaudire basse temprature

Appartement vendu non occup. Disponible en juin 2024. Actuellement lou en colocation via un bail saisonnier. Surface 54,52 m Carrez Appartement trs lumineux et traversant, orient EST- OUEST. Trs bonne rentabilit locative, loyer de 1200 euros (400 euros/chambre charges comprises) Chaque chambre est quipe d'un bureau, d'un lit de 90 X 200, et d'une armoire + tagres. Il y a 27 m2 d'espaces communs quips. Salle manger avec 1 table et 4 chaises, cuisine quipe hall, salle de bains, WC, ustensiles et batterie de cuisine. Cuisine quipe et meuble lave-linge, rfrigrateur, gazinire four, 4 plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, etc... L'appartement peut tre vendu avec tous les meubles et accessoires afin d'assurer la continuit de l'activit de location. Emplacement: Quartier Abbaye 8 rue Argouges GRENOBLE, sur la ligne C5 de bus 10 min du Campus de Saint -Martin-d'Hres, 100 mtres du march de l'Abbaye et du Carrefour Market. La ligne 13 vous emmnera au centre-ville en 10 minutes. DPE: D. GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 900 euros et 1260 euros Chauffage individuel: Chaudire basse temprature au gaz de ville Parking privatif, ferm par le portail lectrique de la rsidence. Garage vlo, cave. De nombreuses places de stationnement l'extrieur de la coproprit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme MOREL, au 0745472715 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme MOREL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS

Sur un chemin sans issus et 5 km de Bergerac, magnifique maison Prigourdine entirement rnove, allie harmonieusement le style traditionnel de la rgion avec des touches modernes. Vous serez immdiatement captiv par la vue imprenable qui s'offre vous, imaginez-vous en train de contempler les paysages pittoresques de la campagne environnante, depuis l'intrieur de la maison ou de sa terrasse expose plein sud. L'intrieur de la maison ne manque pas de vous impressionner non plus avec sa cuisine entirement quipe, ouverte sur le salon/sjour et donnant directement sur la terrasse par une baie vitre. Les espaces de vie gnreux et lumineux sont agencs de manire maximiser le confort et la convivialit avec notamment ce pole bois astucieusement conu, offrant une flexibilit unique de rotation 360, vous permettant de l'orienter selon vos besoins et vos envies. Que vous soyez dans le salon, la salle manger ou mme la cuisine, vous pourrez profiter de la chaleur enveloppante et du spectacle hypnotisant des flammes. Vous y trouverez galement une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indpendant, vous permettant une vie de plain-pied. Un grand cellier ainsi qu'un grand garage de 35 m construit en 2015 avec sa porte automatique, viennent complter ce rez-de-chausse en offrant ainsi un espace de stockage supplmentaire et pratique. l'tage, vous dcouvrirez trois belles chambres de 10 15 m ainsi qu'une salle de bain entirement rnove. Ct confort, toiture refaite en 2017, chauffage central au fuel avec une chaudire basse temprature, un pole bois, double vitrage, volets roulants lectriques. Assainissement aux normes. Terrain non clos et en position dominante de 1179 m. Cette maison est une vritable merveille et elle est prte accueillir de nouveaux propritaires qui pourront profiter pleinement de ses nombreux atouts, saisissez l ! Visite possible 7 jours sur 7. On a path without outco

A Bourges (18000), centre ville. GARANTIE UN AN! Dans une petite coproprit scurise en centre ville de Bourges, au 1er tage sans ascenseur. Appartement T2 comprenant sjour, cuisine spare, grande chambre, salle d'eau avec WC. Trs lumineux et calme, double vitrage rcent, jouissance d'une terrasse en parties communes. Chauffage gaz de ville par chaudire basse temprature (8 ans). Vendu avec une cave et une place de stationnement dans la cour de la rsidence. PRODUIT RARE DANS SECTEUR RECHERCHE! Budget 95990 euros honoraires inclus la charge du vendeur. DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022 et 2023: entre 1160 et 1610 euros. Bien vendu en coproprit de 45 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Au calme dans une impasse, venez dcouvrir ce pavillon difi sur une parcelle de 417m2 avec un sous-sol total. L'entre par le rez de chausse avec acces au sous sol vous donne accs l'tage. Un couloir dessert la cuisine amnage et semi quipe avec son balcon,trois chambres une salle d'eau, un WC indpendant, un beau salon sjour avec son pole bois. Au sous-sol: un garage 2 voitures, une chaufferie /buanderie, une pic amnageable en chambre ou bureau - Chauffage au pole bois - Chaudire gaz basse temprature - Adoucisseur d'eau et osmoseur. Fentres en double vitrage PVC - Porte de garage motorise. Jardin clos et arbor avec rcuprateur d'eau, arbres fruitiers, cabanon de jardin. Contactez 3,5,7 Immo

31200 TOULOUSE - Au sud du quartier des Minimes, en proximit de la ville, proche de la gare, de la station de mtro ligne A Marengo ou Canal du Midi ligne B 600m, des nombreuses lignes de bus qui desservent la ville se trouve cette rsidence des annes 50 bien entretenue avec cet appartement T3 traversant trs lumineux rafraichir avec vue sur le Canal du Midi et sur la cours arrire au calme et un cellier et un garage en sous-sol accessible par un portail lectrique. La pice de vie trs lumineuse ouvre sur une loggia ferme avec baies vitres ainsi que la cuisine indpendante qui elle aussi ouvre sur une loggia donnant sur l'arrire de la cours. Ct chambres, l'une donne sur la cours arrire et l'autre sur la loggia ferme par une baie vitre, ainsi qu'une salle de bain avec vasque sur meuble et un wc indpendant. Ct prestations: Chaudire Viessmann mixte basse temprature, fentres doubles vitrage Bubendorff avec volets roulants lectriques, carrelage au sol dans tout l'appartement. Charges de coproprit 1180 euros/an dont eau froide individuelle et fond de travaux inclus. Coproprit de 70 lots d'habitations. Prix de vente 188000 euros, ce prix comprend les honoraires de 3,99 euros la charge de l'acqureur, prix hors honoraires 180 787 euros. => Visite virtuelle sur demande 0671615864 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes "Elitys", avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques lames orientables, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 "montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an Prix: 1 300 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mandat par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes, avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques lames orientables, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an Prix: 1 300 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mandat par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALL

Maison contemporaine de 1999 situe dans un quartier calme et rsidentiel de Bernardswiller, sur un terrain d'environ 12 ares. Bernardswiller est 2 minutes d'Obernai, 10 minutes de Molsheim, 20 minutes de Slestat. Cette maison de 171 m habitables comprend: Au rez-de-chausse: 1 entre avec des placards 1 cuisine quipe rcente ouverte sur un salon sjour avec accs sur la terrasse et le jardin 1 WC individuel En demi-niveau: 1 grande chambre dont le plafond est en cathdrale l'tage: 1 belle mezzanine 2 chambres dont l'une avec un balcon avec vue sur le jardin 1 salle de bains (baignoire, 2 vasques, 1 douche, 1 WC) Au sous-sol carrel: et en rez-de-jardin 1 chambre avec sa propre porte pour sortir l'extrieur 1 cave vin 1 cave 1 buanderie 1 chaufferie Il y a galement un grenier, Un double garage avec porte squentielle, 4 places de parkings. Dans le jardin vous bnficierez d'une piscine rcente (chauffage pompe chaleur): 7,5 m x3,3 m - h 1,60 m Les plus: Situation au calme, maison trs lumineuse, grand jardin, isolation renforce de la maison, chaudire au gaz condensation et basse temprature et ballon d'eau chaude rcents, store pour la toute grand baie vitre du sjour, pole pellets, piscine. Les diagnostics ont t raliss le 18/04/2024 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1760 E et 2430 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Taxes foncires 2023: 1 086 E Facture gaz pour 2024 estime: 1 350 E Le prix de vente: 625 000 E honoraires inclus Prix net vendeur: 610 000 E Honoraires la charge de l'acqureur: 2,4 % Votre contact pour tout renseignement ou visite: Evelyne ROZLAZLY Agent commercial indpendant de SAS IMMOBILIER Email RSAC 511890261 Honoraires d'agence la charge du vend

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes, avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques lames orientables, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an; Coproprit de 76 lots. Charges annuelles: 5015 euros Prix: 1 300 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mandat par la SAS PROPRIETES PRIVEES

Nouveau sur le march ! Emmanuelle RENAULT vous dvoile EN EXCLUSIVITE Pierre, un spacieux appartement en rez-de-jardin de type 3 de 62,61 M2, actuellement lou, avec parking et cave. Idalement situ sur la commune de Vannes au sein de la rsidence Le Parc du Bondon, rue Madame de Sgur, il est proximit immdiate des commodits (commerces, transports en commun, coles, gare, clinique et centre-ville) et bnficie d'un accs rapide vers les villes de Lorient, Nantes et Rennes. LUMINEUX et AU CALME ! Exposition: SUD-EST ! DPE: C/C. DESCRIPTIF: Les espaces de vie sont agrables et bien agencs ! Il prsente une entre avec un placard, une spacieuse pice de vie baigne de lumire donnant sur une terrasse expose SUD-EST, une cuisine semi-ouverte amnage, deux belles chambres de 12,32 et 10,30M2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC spar. Pour profiter de l'espace extrieur, la pice de vie donne sur un espace extrieur avec terrasse et une belle vue dgage sur les espaces verts. Pour complter le tout: parking numrot et cave privative. Locataire en place depuis le 1er novembre 2021 pour une dure de 3 ans. Loyer de 680 euros par mois (620 euros+60 euros de charges). COTE TECHNIQUE: Coproprit de 2005. Chauffage: Gaz de ville, chaudire collective basse temprature avec comptage individuel. Menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants lectriques. FIBRE optique, VMC autorglable. Assainissement: Tout l'gout Taxe foncire: 820eur/an. Faible consommation nergtique ! Vous serez sduits par cet appartement bien situ et bien entretenu, disposant d'un bel extrieur et d'une atmosphre chaleureuse. Un conseil: Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le march ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel La coproprit de l'immeuble comprend 68 lots d'habitations sur un total de 201 lot

Nouveau sur le march ! Emmanuelle RENAULT vous dvoile EN EXCLUSIVITE Pierre, un spacieux appartement en rez-de-jardin de type 3 de 62,61 M2 avec parking et cave. Idalement situ sur la commune de Vannes au sein de la rsidence Le Parc du Bondon, rue Madame de Sgur, il est proximit immdiate des commodits (commerces, transports en commun, coles, gare, clinique et centre-ville) et bnficie d'un accs rapide vers les villes de Lorient, Nantes et Rennes. LUMINEUX et AU CALME ! Exposition: SUD-EST ! DPE: C/C. DESCRIPTIF: Les espaces de vie sont agrables et bien agencs ! Il prsente une entre avec un placard, une spacieuse pice de vie baigne de lumire donnant sur une terrasse expose SUD-EST, une cuisine semi-ouverte amnage, deux belles chambres de 12,32 et 10,30M2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC spar. Pour profiter de l'espace extrieur, la pice de vie donne sur un espace extrieur avec terrasse et une belle vue dgage sur les espaces verts. Pour complter le tout: parking numrot et cave privative. Fin du bail en cours le 31 juillet 2024. L'appartement est donc vendu sans locataire en place. COTE TECHNIQUE: Coproprit de 2005. Chauffage: Gaz de ville, chaudire collective basse temprature avec comptage individuel. Menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants lectriques. FIBRE optique, VMC autorglable. Assainissement: Tout l'gout Taxe foncire: 820eur/an. Faible consommation nergtique ! Vous serez sduits par cet appartement bien situ et bien entretenu, disposant d'un bel extrieur et d'une atmosphre chaleureuse. Un conseil: Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le march ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel La coproprit de l'immeuble comprend 68 lots d'habitations sur un total de 201 lots. Charges annuelles: 720eur/an. Performances nerg

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes, avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques lames orientables, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an; Coproprit de 76 lots. Charges annuelles: 2048 euros Prix: 1 300 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mandat par la SAS PROPRIETES PRIVEES

En plein Pithiverais, 15 km de Pithiviers et 17 km d'Etampes, venez dcouvrir cette maison de ville atypique de 175 m habitable en pierre, ancien bureau de poste rhabilit! pleine de charme avec son jardin sans vis vis. Elle propose de beaux volumes sur 3 niveaux ainsi qu'un jardin de 120 m avec terrasse. RDC: une entre, une pice de vie de 36 m2 quipe d'un pole bois rcent avec accs extrieur, une chambre quipe d'un vaste placard et d'une chemine, une cuisine amnage et quipe donnant sur le jardin, un WC indpendant et l'accs au sous-sol de 38 m2. 1er ETAGE: Un escalier en bois massif style art dco, 3 chambres spacieuses quipes de placard pour 2 d'entres-elles, une salle de bain, un WC / pice d'eau indpendant, un bureau traversant. Tout en parquet d'origine. 2eme ETAGE: suite parentale de 33 m2 avec salle de douche et WC spars. Toiture neuve, fentres double vitrage neuves, volets roulants lectriques neufs, isolation refaite, chaudire fuel basse temprature bien entretenue. DPE et GES exceptionnels de catgorie C. EXTERIEUR: stationnement privatif de 3 places.

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes, avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques + lames orientables au sjour, salon, cuisine, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an; Coproprit de 76 lots. Charges annuelles: 2048 euros Prix: 1 198 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mand

Emmanuelle RENAULT vous dvoile Pierre, un spacieux appartement en rez-de-jardin de type 3 de 62,61 M2 avec parking et cave. Idalement situ sur la commune de Vannes au sein de la rsidence Le Parc du Bondon, rue Madame de Sgur, il est proximit immdiate des commodits (commerces, transports en commun, coles, gare, clinique et centre-ville) et bnficie d'un accs rapide vers les villes de Lorient, Nantes et Rennes. LUMINEUX et AU CALME ! Exposition: SUD-EST DPE: C/C. DESCRIPTIF: Les espaces de vie sont agrables et bien agencs ! Il prsente une entre avec un placard, une spacieuse pice de vie baigne de lumire donnant sur une terrasse expose SUD-EST, une cuisine semi-ouverte amnage, deux belles chambres de 12,32 et 10,30M2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC spar. Pour profiter de l'espace extrieur, la pice de vie donne sur un espace extrieur avec terrasse et une belle vue dgage sur les espaces verts. Pour complter le tout: parking numrot et cave privative. COTE TECHNIQUE: Coproprit de 2005. Chauffage: Gaz de ville, chaudire collective basse temprature avec comptage individuel. Menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants lectriques. FIBRE optique, VMC autorglable. Assainissement: Tout l'gout Taxe foncire: 820eur/an. Faible consommation nergtique ! Vous serez sduits par cet appartement bien situ et bien entretenu, disposant d'un bel extrieur et d'une atmosphre chaleureuse. Un conseil: Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le march ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel _________________________________________ La coproprit de l'immeuble comprend 68 lots d'habitations sur un total de 201 lots. Charges annuelles: 720eur/an. Performances nergtiques: Le DPE indique une classification C (139) pour la consommation nergtique et C (26) pour

Emmanuelle RENAULT vous dvoile Pierre, un spacieux appartement en rez-de-jardin de type 3 de 62,61 M2 avec parking et cave. Idalement situ sur la commune de Vannes au sein de la rsidence Le Parc du Bondon, rue Madame de Sgur, il est proximit immdiate des commodits (commerces, transports en commun, coles, gare, clinique et centre-ville) et bnficie d'un accs rapide vers les villes de Lorient, Nantes et Rennes. LUMINEUX et AU CALME ! Exposition: SUD-EST DPE: C/C. DESCRIPTIF: Les espaces de vie sont agrables et bien agencs ! Il prsente une entre avec un placard, une spacieuse pice de vie baigne de lumire donnant sur une terrasse expose SUD-EST, une cuisine semi-ouverte amnage, deux belles chambres de 12,32 et 10,30M2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC spar. Pour profiter de l'espace extrieur, la pice de vie donne sur un espace extrieur avec terrasse et une belle vue dgage sur les espaces verts. Pour complter le tout: parking numrot et cave privative. COTE TECHNIQUE: Coproprit de 2005. Chauffage: Gaz de ville, chaudire collective basse temprature avec comptage individuel. Menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants lectriques. FIBRE optique, VMC autorglable. Assainissement: Tout l'gout Taxe foncire: 820eur/an. Faible consommation nergtique ! Vous serez sduits par cet appartement bien situ et bien entretenu, disposant d'un bel extrieur et d'une atmosphre chaleureuse. Un conseil: Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le march ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel _________________________________________ La coproprit de l'immeuble comprend 68 lots d'habitations sur un total de 201 lots. Charges annuelles: 720eur/an. Performances nergtiques: Le DPE indique une classification C (139) pour la consommation nergtique et C

appartement T3 situ au 3eme tage d'une coproprit de 15 appartements. D'une superficie de 80M2, bnficiant d'une belle pice de vie d'environ 38M2 donnant sur une trs grande terrasse de 50M2 oriente sud-est. Cet appartement dispose d'un cellier de 2 grandes coucher. La rsidence propose les prestations suivantes: oAscenseur oRadiateurs avec circulation d'eau basse temprature oChaudire individuelle gaz dernire gnration oBelle Luminosit oAccessibilit PMR oPrestations et finitions soignes oCarrelage grs crame de 45 45 oRevtement stratifi HDF (parquet flottant) espace nuit oRespect thermique RT actuelle oMenuiserie Bois-Alu oVolets roulants lectrique oVisiophone oPorte d'entre retard l'effraction oParties communes soignes oProche commodits, nombreux commerces de ville, boutiques et march deux pas oEquipement sportif, ducatif et de sant proximit oProximit Tram, Bus et accs autoroute frais de notaires rduits. Contact: Geoffroy CHAIZE O670155326

Appartement de type T2 au 1er tage d'une petite coproprit de 15 appartements. D'une superficie de 40M2, bnficiant d'une belle pice de vie d'environ donnant sur une terrasse de 16M2 oriente sud-est, l'appartement dispose d'une chambre coucher et d'un cellier. La rsidence propose les prestations suivantes: oAscenseur oRadiateurs avec circulation d'eau basse temprature oChaudire individuelle gaz dernire gnration oBelle Luminosit oAccessibilit PMR oPrestations et finitions soignes oCarrelage grs crame de 45 45 oRevtement stratifi HDF (parquet flottant) espace nuit oRespect thermique RT actuelle oMenuiserie Bois-Alu oVolets roulants lectrique oVisiophone oPorte d'entre retard l'effraction oParties communes soignes oProche commodits, nombreux commerces de ville, boutiques et march deux pas oEquipement sportif, ducatif et de sant proximit oProximit Tram, Bus et accs autoroute Livraison deuxime trimestre 2024, frais de notaires rduits. Contact: Geoffroy CHAIZE O670155326