Chauffage menuiseries

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement situé Place des Promenades à ROANNE. Situé dans un immeuble ancien, vous serez séduit par les volumes de ce logement. Le vaste hall d'entrée permet de rejoindre la grande pièce de vie de 50m² exposée plein sud avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Moulures et parquets massifs en chêne sont aux rendez-vous et allient parfaitement le charme de l'ancien avec la modernité d'un appartement rénové. Un balcon exposé plein sud nous donne une superbe vue sur le parc sans aucun vis à vis. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres, un bureau, une salle d'eau et deux W.C. Prestations hauts de gamme et décoration soignée caractérisent ce logement. L'appartement dispose également d'un garage fermé et de 2 caves. A coup sûr, cet appartement saura vous charmer !!! Chauffage individuel gaz de ville, Double vitrage neuf. L'ensemble de l'appartement a été entièrement restauré en 2020 (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, cuisine, sanitaires, revêtement de sol,...) VISITE VIRTUELLE / VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre conseiller Corentin RIPEAUX est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.18.70.01.66. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers: Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles: 900 euros.

Maison d'environ 135m² habitable composée d'un logement de type 4 (90m²) à l'étage récemment rénové et d'un type 3 (45m²) en rez de chaussée (à finir de rénover). Des travaux récents ont été effectués: électricité, isolation, chauffage, menuiseries... Garage et terrain clos de 529m². Maison située proche du centre-ville, des commerces et commodités.

Maison de village à usage d?habitation élevée de 3 niveaux sur rez-de-chaussée en pleine propriété implantée sur une parcelle de terrain de 917 m². L?ensemble est à rénover complètement (toîture, isolation, plomberie, électricité, carrelage, sanitaires, cuisine, chauffage, menuiseries, peintures ?) Au rez-de-chaussée: entrée, garage, atelier, divers appentis dans le jardin qui est bordé par un cours d?eau. 1er étage: 4 pièces, terrasse couverte. 2ème étage: 3 pièces. 3ème étage: grenier.. Les volumes et la distribution des différents niveaux de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (grande famille, investisseur, rapport locatif, chambres d'hôtes...) Plus un local à usage commercial de plus de 200 m² sous le statut de la copropriété loué pour un montant de 941 ? mensuel.

APÉA IMMO vous propose ce corps de ferme d'environ 250 m2 sur un terrain d'environ 1 800 m2 (possibilité d'acquérir plus de terrain), un ruisseau en bordure de propriété, un puits et de nombreuses dépendances. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée salon, d'un salon salle à manger, d'une cuisine avec cheminée, un cellier, une cave, une salle d'eau et un WC. A l'étage 8 chambres, un bureau, et des combles aménageables d'environ 160 m2. De nombreuses dépendances, dont une étable et une grange, une dépendance en pierres à aménager d'environ 100 m2, garages, grenier, buanderie, 4 box. Beaucoup de potentiel vu la superficie des bâtiments. Pourrait convenir à la création d'un gîte ou maison d'hôtes. Travaux à prévoir, chauffage, menuiseries. La taxe foncière est de 752 €. Pour une visite contactez votre conseiller APÉA IMMOBILIER: Marylène BELLAIR 07 86 07 97 26. APÉA IMMO une équipe de professionnels indépendants vous accompagnent dans les départements TARN (Castres, Mazamet et les alentours) Haute Garonne et Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce 328

Perpignan Sud résidentiel proche la Lunette et Faculté dans petite copropriété (2 apparts et 4 studios), au 1er étage Bel F4 spacieux et lumineux de 117m² avec balcons (35m²), cave, garage et parking, sans charges ! Hall d'entrée de 8m², Séjour de 31m² avec marbre au sol, 3 grandes baies et balcons sud, cuisine séparée aménagée de 15,70m² avec terrasse de 6m², cellier de 4,50m², 3 belles chambres de 10,50, 13,50 et 14,20 avec penderies et balcons, salle d'eau de 4m² et salle de bain de 8m². Prévoir travaux: électricité, chauffage, menuiseries, décoration... Pour budget supérieur, mais caractère et allure, très clair avec dépendances et nombreux rangements, idéal pour grande famille, site très pratique, commerces, université, parc des sports !...

Secteur Montplaisir Venez découvrir cet appartement d'environ 82m² au 18ème étage et dernier étage, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, VUE MAGNIFIQUE sur St Etienne Appartement très lumineux avec grand balcon. Composé d'un séjour d'environ 29.03m² donnant sur le balcon, d'une cuisine fermée, deux chambres de 10.65m² et 10.69m², d'une salle de bains, d'un wc séparé, nombreux placards et une buanderie. Un garage sécurisé et une cave, viennent compléter ce bien. Possibilité d'un garage en sus. Travaux à prévoir Charges de copropriété: 214euros/mois compris chauffage Menuiseries double vitrage, avec volets roulants électriques Prix: 94 000euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie CRESPO au 06 22 14 50 26 ou par courriel à Mandat réf: 263386, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, agent enregistré au registre du commerce sous le numéro RSAC 852 188 788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Sous offre d'achat. Excellent emplacement pour cette maison composée d'un appartement T3 de 85m2 environ avec garage et de 2 garages indépendants. etnbsp; Pas de sortie extérieure. Prévoir travaux de rénovation (second ?uvre: isolation, plomberie, chauffage, menuiseries...). Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct: etnbsp;06 85 54 56 51.

Marmande proche toutes commodités, maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux avec jardin et garage. Cette maison demande des travaux (sauf toiture récente). En rez-de chaussée (surélevé de 4 marches), entrée, séjour, et cuisine ouvrant sur une petite terrasse couverte avec un local pouvant servir de cellier, garage indépendant. Au 1er étage: palier desservant 2 chambres de plus de 12m², salle d'eau avec wc. A refaire: électricité, chauffage, menuiseries, plomberie, et toute la déco. Classe énergie en cours. réf: Contact carole: 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site

Magique ! Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une exceptionnelle maison de 2020 totalement de plain-pied, idéalement située à Fontvannes, proche de Troyes et de tous accès autoroutiers rapides (5 mn). Sur une surface de 116 m2, cette maison offre une family room de plus de 56 m2 comprenant une magnifique cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie très pratique, une salle de bains à terminer, deux belles chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La décoration soignée, la luminosité et la qualité des prestations confèrent à cette maison RT2012 BBC une atmosphère moderne et rassurante. Un garage vient parfaire ce bien exceptionnel sur un terrain de 636m2. Garanties décennales sur maçonnerie, charpente, couverture, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, plâtres et isolation. Absolument Magnifique. Rapport qualité/prix très rare !

Proche Argelès-Gazost, grande maison familiale de 7 chambres située en centre-ville, proche des commodités. Entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine séparée et coin terrasse, salle d'eau, WC et pièce pour débarras au RDC. En 1er étage, 4 chambres, WC séparé et salle de bain. En dernier étage, 3 autres chambres et un bureau. A l'extérieur, terrasse accessible depuis la cuisine et donnant accès au sous-sol de la maison. Travaux à prévoir, mise en place d'un système de chauffage, menuiseries simple vitrage et rafraîchissement. Surface: 215 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

Cette maison des annees 60 comprend une entree, cuisine, sejour, 2 chambres, une salle d'eau, wc, garage accole, les combles sont amenageables sur 60 m2 env., Pas de chauffage, menuiseries simple vitrage bois. Prevoir travaux de renovation., Le tout sur un terrain de 2767 m2 avec un puits.,,.... La DESCRIPTION DU BIEN ICI....,, vous est propose par l'Agence CG Immo a OUROUX-SUR-SAONE., L'agence immobiliere CG Immo est ideale pour acheter, vendre, une maison. Specialisee dans la vente de maisons a OUROUX-SUR-SAONE et ses alentours, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves. Informations sur l'annonce Surface 74 m² Nombre de pièces 3 Ville L ABERGEMENT ST COLOMBE 71370 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Marmande proche toutes commodits, maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux avec jardin et garage. Cette maison demande des travaux (sauf toiture rcente). En rez-de chausse (surlev de 4 marches), entre, sjour, et cuisine ouvrant sur une petite terrasse couverte avec un local pouvant servir de cellier, garage indpendant. Au 1er tage: palier desservant 2 chambres de plus de 12m, salle d'eau avec wc. A refaire: lectricit, chauffage, menuiseries, plomberie, et toute la dco. Classe nergie en cours. rf: Contact carole: 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site

Maison de ville à rénover au cœur de Châteaumeillant. Proche des écoles et des commerces, elle saura vous séduire par ses beaux volumes. Si vous êtes bricoleur, vous pourriez vous projeter dans ce bien qui propose 125 m² habitables et bien plus si vous aménagez le grenier. La toiture a été refaite en 2017./n/nLe bien se compose d'une entrée en couloir qui dessert un séjour de 26 m² ouvrant sur une cuisine à moderniser de 13 m². Une grande chambre de 16 m² et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage: palier avec jolis carreaux de ciment, une salle d'eau avec WC, une chambre de 16 m² et deux autres communicantes de 20 et 13 m². Au second et dernier niveau, ancienne chambre de bonne et grand grenier aménageable./n/nLe bien dispose d'une grande cours végétalisée de plus de 100 m² sans vis à vis, idéale pour partager de bons repas, prendre l'air ou y laisser jouer les enfants. Cave de près de 20 m² accessible par quelques marches en pierre./n/nUne grange de 90 m² peut être raccordée à la maison. Elle peut devenir un atelier ou un lieu de stockage, belle hauteur de 4 mètres environ. Grenier exploitable./n/nEn résumé, ce bien est à composer selon vos besoins ! C'est une belle bâtisse en pierre qu'il faudra faire entrer au 21ème siècle. Après rénovation elle retrouvera sans nul doute son faste d'antan (prévoir travaux de chauffage, menuiseries, isolation et électricité). /n/nVenez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Isabelle DI MARIA au 06 99 79 61 70/n /nHonoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaumeillant 18370 Département Cher Région Centre

A 15 minutes d'Agen, Maison d'une superficie de 190 m2 sur terrain de prs de 1 hectare, majoritairement plat et bois. Possibilit d'acqurir 7000m2 attenant en plus. Maison compose au rez de chausse d'une cuisine ouverte sur la salle manger, un salon spar avec chemine avec insert, 2 grandes chambres avec placards, salle de bain avec wc, et 1 wc spar, le tout rafraichir, avec de beaux volumes. Au 1er tage: 3 grandes chambres avec placard dj rnoves, une salle de bain avec wc. Le sous sol est de 110 m2 avec grand garage. Travaux prvoir: Chauffage, menuiseries (3 dont la porte d'entre ont dj t changes), assainissement non conforme. N'hsitez pas me contacter pour tous renseignements! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel: 07 61 78 38 15, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Maison d'une superficie de 190 m2 sur terrain de prs de 1 hectare, majoritairement plat et bois. Possibilit d'acqurir 7000m2 attenant en plus. A 20 minutes d'Agen, secteur Nord d'Agen. Maison compose au rez de chausse d'une cuisine ouverte sur la salle manger, un salon spar avec chemine avec insert, 2 grandes chambres avec placards, salle de bain avec wc, et 1 wc spar, le tout rafraichir, avec de beaux volumes. Au 1er tage: 3 grandes chambres avec placard dj rnoves, une salle de bain avec wc. Le sous sol est de 110 m2 avec grand garage. Travaux prvoir: Chauffage, menuiseries (3 dont la porte d'entre ont dj t changes), assainissement non conforme. N'hsitez pas me contacter pour tous renseignements! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel: 07 61 78 38 15, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Maison d'une superficie de 190 m2 sur terrain de prs de 1 hectare, majoritairement plat et bois. Possibilit d'acqurir 7000m2 attenant en plus. A 15-20 minutes d'Agen, secteur Nord d'Agen. Maison compose au rez de chausse d'une cuisine ouverte sur la salle manger, un salon spar avec chemine avec insert, 2 grandes chambres avec placards, salle de bain avec wc, et 1 wc spar, le tout rafraichir, avec de beaux volumes. Au 1er tage: 3 grandes chambres avec placard dj rnoves, une salle de bain avec wc. Le sous sol est de 110 m2 avec grand garage. Travaux prvoir: Chauffage, menuiseries (3 dont la porte d'entre ont dj t changes), assainissement non conforme. N'hsitez pas me contacter pour tous renseignements! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel: 07 61 78 38 15, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

SAINT ETIENNE SECTEUR TERRENOIRE IDEAL INVESTISSEUR Immeuble sur deux niveaux plus combles en mono proprit entirement rnov en 2023 mitoyen d'un ct 3 T2 lous et un duplex 4 chambres garages. Prix de vente 375 000 euros En rez-de-chausse: Appartement type T2 avec entre indpendante environ 27,82m comprenant Cuisine quipe ouverte sur sjour, 1chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants lectriques. Locataire en place 410 euros mensuel hors charges Appartement de type T2 avec entre indpendante environ 28,84m comprenant cuisine quipe ouverte sur sjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques. Locataire en place 440 euros mensuel hors charges Appartement de type T2 environ 33,09m entre commune avec le duplex de l'tage suprieur comprenant cuisine quipe ouverte sur salon-sjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques. Locataire en place: 450 euros mensuel hors charges Au premier et dernier niveau Un duplex d'environ 115,66m surface carrez 161,69m surface utile comprenant au premier tage cuisine amnage et quipe ouverte sur salon-sjour, espace nuit enfants avec 2 chambres, salle de bains, WC indpendant, une suite parentale: chambre avec accs sur une terrasse d'environ 40m, salle d'eau, dressing Au dernier niveau vous trouverez la buanderie (velux), pice technique, salle de jeux (velux) et une quatrime chambre (velux) Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration Chauffe-eau individuel Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants lectriques Dpendances actuellement rserves aux occupants du duplex un appentis sous la t

A 10mn à pied du Vigan, proche Place Fernand Pelloutier, tous commerces à proximité: Bel ensemble immobilier composé de 3 biens sur un jardin de 400m2 piscinable. MAISON PRINCIPALE: Une maison ancienne en pierre blanche, 128m2 + atelier 32m2, entièrement rénovée aux normes RT 2005, composée comme suit: RDC: une cuisine équipée aménagée haut de gamme, 21m2 âE' une buanderie 4m2 âE' WC âE' un couloir dessert un salon séjour de 32m2 donnant sur terrasse et jardin. Accès à l'atelier (32m2), par le séjour. De la cuisine, part un escalier qui nous mène à l'étage ou nous trouvons 3 chambres: 17m2 âE' 12.50m2 âE' 11m2. Un bureau mansardé 11m2 âE' SDB 5m2 âE' WC. Chauffage et clim réversible âE' menuiseries PVC doubles vitrages âE' toiture et charpentes neuves âE' Volets roulants électriques âE' Aspiration centralisée. Prises Internet dans touts les pièces. Place de parking. Valeur locative: 850â ¬. MAISON 2: 63 m2:(attenante à la Maison principale): Rénovée également, aux normes RT 2005 Composée comme suit: une entrée avec placard âE' salle d'eau 3m2 âE' WC âE' une cuisine aménagée 13m2 semie ouverte sur séjour 18m2 donnant sur terrasse et jardin. A l'étage: 1 chambre 13m2 âE' 1 pièce 8.50m2. Chauffage et clim réversible âE' menuiseries PVC doubles vitrages âE' toiture et charpentes neuves âE' Volets roulants électriques. Valeur locative: 650â ¬ Maison 3 (Pavillon récent, plain pied 50m2, au fond du jardin). Aux normes RT 2005 Composé comme suit: Un séjour cuisine de 28m2 âE' cuisine équipée haut de gamme âE' une belle salle d'eau 4.50m2 douche italienne - chambre 10m2 âE' un cellier 2.15m2 âE' atelier âE' 7m2 - Chauffage et clim réversible âE' menuiseries PVC doubles vitrages âE' toiture et charpentes neuves âE' Volets roulants électriques. Terrasse 20m2. Valeur locative: 600â ¬. Belle diversité que nous offre ce bien atypique ! -Famille désireuse de loger d'autres membres de leu

Idéal investissement - OPPORTUNITÉ A NE PAS RATER !!! Immeuble élevé de trois étages d'une superficie de 100.36 m2 qui se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Un studio d'une superficie de 28.17 m2 composé d'une pièce à vivre de 24.17 m2, une salle d'eau et WC de 4 m2. Équipements: Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC. Actuellement loué depuis le 25/10/2011 pour un montant mensuel de 215.95 EUR + 20 EUR de provisions sur charges. Au 1er étage: Un appartement de type T1 d'une superficie de 28.08 m2 composé d'un hall de 3.23 m2, un séjour-chambre de 10.96 m2, une cuisine de 11.82 m2, une salle d'eau de 1.40 m2 et un WC de 0.67 m2. Équipements: Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC. Actuellement loué depuis le 05/08/2011 pour un montant mensuel de 232.24 EUR. Au 2ème étage: Un appartement de type T2 d'une superficie de 44.11 m2 composé d'un hall de 2.08 m2, un séjour de 12.01 m2, une pièce à vivre avec coin cuisine de 14.10 m2, une chambre de 13.85 m2, une salle d'eau de 1.40 m2 et un WC de 0.67 m2. Équipements: Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC. Actuellement loué depuis le 01/03/2018 pour un montant mensuel de 298.45 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Un garage loué pour un montant de 48.75 EUR par mois Total des loyers encaissés: 795.39 EUR par mois Taxe foncière: 1540.00 EUR par an

ALBI: Belle opportunité à saisir ! A 10mn à pied du Vigan, proche Place Fernand Pelloutier, tous commerces à proximité: ENSEMBLE IMMOBIER composé de 3 biens sur un jardin de 400m² piscinable. MAISON PRINCIPALE: (photos 4 à 9): Une maison ancienne en pierre blanche, 128m² + atelier 32m², entièrement rénovée aux normes RT 2005, composée comme suit: RDC: une cuisine équipée aménagée haut de gamme, 21m² ? une buanderie 4m² ? WC ? un couloir dessert un salon séjour de 32m² donnant sur terrasse et jardin. Accès à l'atelier (32m²), par le séjour. De la cuisine, part un escalier qui nous mène à l'étage ou nous trouvons 3 chambres: 17m² ? 12.50m² ? 11m². Un bureau mansardé 11m² ? SDB 5m² ? WC. Chauffage et clim réversible ? menuiseries PVC doubles vitrages ? toiture et charpentes neuves ? Volets roulants électriques ? Aspiration centralisée. Prises Internet dans touts les pièces. Place de parking. Valeur locative: 850?. MAISON 2: (photos 10 à 13): 63 m²:(attenante à la Maison principale): Rénovée également, aux normes RT 2005 Composée comme suit: une entrée avec placard ? salle d'eau 3m² ? WC ? une cuisine aménagée 13m² semie ouverte sur séjour 18m² donnant sur terrasse et jardin. A l'étage: 1 chambre 13m² ? 1 pièce 8.50m². Chauffage et clim réversible ? menuiseries PVC doubles vitrages ? toiture et charpentes neuves ? Volets roulants électriques. Valeur locative: 650? MAISON 3: (photos 15 à 20): (Pavillon récent, plain pied 50m², au fond du jardin). Aux normes RT 2005 Composé comme suit: Un séjour cuisine de 28m² ? cuisine équipée haut de gamme ? une belle salle d'eau 4.50m² douche italienne - chambre 10m² ? un cellier 2.15m² ? atelier ? 7m² - Chauffage et clim réversible ? menuiseries PVC doubles vitrages ? toiture et charpentes neuves ? Volets roulants électriques. Terrasse 20m². Valeur locative: 600?. Belle diversité que nous offre ce bien atypique ! -Grande famille cherchant une grande maison dans Albi, ceci est aisém

Située dans le massif des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué: D'une Maison principale de 135 m2: Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition Ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indépendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dégagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent: Sous la maison principale: D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension: Un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2 Caractéristiques techniques: Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + poêle à bois chambres d'hôtes: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol Rentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter. DPE: B-106 / A-3 - diagnostic établi le 08.03.2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1260 euros. Prix: 461 650 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagrasse 11220 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Aubin centre-ville: Immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation; comprenant: - au RDC: un local commercial loué 200 € / mois, un grand garage, un petit garage, une pièce commune - au 1er niveau: un appartement T3 (70 m2) loué: entrée, cuisine avec accès à une très grande terrasse de 50 m2, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, séjour avec balcon, salle d'eau, wc. Menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz avec une chaudière très récente. Cet appartement est loué avec le grand garage 365 / mois. - au 2° niveau: un appartement T3 (70 m2) loué 265 € /mois: entrée, séjour/salon avec petit balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau rénovée: douche bac extra-plat, vasque, sèche serviettes, wc. Menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage électrique. - au 3° niveau: un appartement T3 (70 m2) libre: entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique. Cet appartement se loue 300 €/mois. Taxe foncière: 2.200 euros avec les ordures ménagères comprises Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour les visites: Stéphanie ROBERT: 06.70.16.94.11 N° Siret Direction: 80163135900016 N° Siret Conseillère: 38483353900024       125             3            

3G IMMO PONT L'EVEQUE vous propose de dcouvrir cette maison NORMANDE de 127 m, difie sur un terrain plat de 1700 m. Idalement situe 20 minutes de PONT L'VQUE, proche de Cambremer, les PLAGES DE CABOURG, HOULGATE 30 minutes. Elle se compose: RDC: une entre, une cuisine quipe et amnage indpendante, un cellier, un salon sjour avec une chemine, spacieux et lumineux, un couloir, une salle de bains avec baignoire, un Wc et un bidet, un bureau. ETAGE: un OPEN SPACE OU BUREAU, nombreux placards de rangement, une salle d'eau avec douche, un Wc intgr, trois chambres spacieuses et une chambre trs spacieuse avec un balcon. Un trs grand grenier isol avec un escalier escamotable avec un plancher bois au-dessus du 1 tage, avec clairage. Plusieurs garages dont un peu servir d'un atelier + un grenier au-dessus avec plancher stockage, la toiture des 2 garages est neuve. 4 6 places de parking et camping car, un potager complte ce bien. Chauffage au bois sur toute la maison et un chauffage gaz avec une chaudire et son chauffage centrale, mais ne sert pas du tout, l'entretien de la chaudire est effectu, un ballon d'eau sanitaire lectrique. Menuiseries simple vitrage bois authentique de la construction, chauffant au bois, ce n'est pas drangeant pour la consommation. Menuiserie en ALUMINIUM sur la BAIE VITREE DU SALON. Construction qualitative ralise style NORMANDE AUTHENTIQUE, HISTORIQUE DES PHOTOS DE LA CONSTRUCTION. TRAVAUX A PREVOIR: menuiseries et systme de chauffage si vous ne chauffer pas au BOIS, salle de bains RDC remettre au got du jour. Assainissement reli au TOUT A L'EGOUT, conforme le contrl est ralis du mois de juillet 2024. Taxe foncire: 1353 euros /an, 2023. DPE, date du diagnostic ralis le 16/07/2024. Classe nergie E, 324 kwh /m/an Classe climat D 45 kg CO /m/an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des p

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Beau T3 duplex à louer à Vourles - secteur Sept Chemins Au 1er niveau, grande pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte sur séjour. A l'étage, 2 chambres avec parquet dont une avec placards aménagés; et salle d'eau avec WC. L'ensemble est décoré dans des tons clairs et s'harmonise avec tous les styles de mobilier. Les prestations sont de qualité (menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants, menuiseries intérieures de qualité). Un thermostat digital programmable assure votre confort ambiant. Pour les beaux jours, vous pouvez profiter d'une cour commune à deux appartements. Vous bénéficiez également d'une cave permettant de ranger votre vélo. Pour votre travail, vous bénéficiez d'accès faciles et rapides vers Lyon, Givors et St-Étienne. Une belle opportunité, à loyer attractif, à la jonction des communes de BRIGNAIS, VOURLES et ORLIÉNAS. Loyer: 605 euros Forfait de charges: 5euros (électricité des parties communes) Dépôt de garantie: 605 euros Honoraires visite, bail, dossier: 384 euros Honoraires état des lieux: 144 euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 279 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 5 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 605 € Loyer: 605 € HC IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

Maison 69610 GREZIEU-LE-MARCHE *** EXCLUSIVITÉ *** Maison de ville divisée en 2 appartements *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valentine Ducreux, vous proposent cette maison de ville avec un PREMIER appartement libre d’environ 110m2 et un SECOND loué d’environ 50m2 avec petite cour. >>>>> MON AVIS: Idéal pour un premier achat, il vous reste quelques petites choses à finir avant de disposez de 4 belles chambres, et surtout, grâce à l’appartement loué, vous bénéficierez d’un loyer qui rentre tous les mois avec un locataire en place depuis quelques années, de quoi payer une partie de votre crédit. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE;) *** APPARTEMENT LIBRE *** SON INTÉRIEUR: passé le SAS d’entrée où vous pourrez déposer sacs, manteaux et chaussures, vous découvrirez une CUISINE aménagée, ouverte sur un SEJOUR pour un total de près de 36m2, un grand WC avec un espace pour la machine à laver, À l’étage, 2 CHAMBRES (13m2 et 12,7m2 environ), une grande SALLE DE BAIN d’environ 6,5m2 au style industriel affirmé, avec douche, baignoire et 2 vasques, ainsi qu’un WC. Au dernier niveau, une SALLE D’EAU de presque 3m2, un 3e WC indépendant (chouette, un WC par niveau !), 2 autres CHAMBRES (et oui, ça en fait 4 !) de 17,6m2 et 14,8m2 environ (avec fenêtres de toit). CÔTÉ TRAVAUX: il reste deux trois petites finitions et les sols de 3 chambres (c’est de niveau, il suffit de poser votre parquet ou votre lino, et vous avez mis votre petite touche perso;) SON EXTÉRIEUR: Il n’y a pas d’extérieur sur cet appartement, mais vous pouvez sortir dans le quartier, c’est plutôt calme et bien situé. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES: Chauffage: chauffage central sur radiateurs avec POMPE À CHALEUR. Production d’eau chaude sanitaire: ballon indépendant. *** APPARTEMENT LOUÉ *** SON INTÉRIEUR: environ 52m2 habitables pour ce T3, avec en RDC, avec cuisine ouverte sur séjour. À l’étage, 1 CHAMBRE d’environ 12m2 avec sa SALLE D’EAU et un WC. Au 2e, 1 seconde CHAMBRE d’environ 12,5m2 avec sa SALLE D’EAU également (c’est la classe:)) et WC (encore plus la classe). SON EXTÉRIEUR: Cet appartement possède un petit jardinet de près de 23m2, tout mignon. LA LOCATION: le locataire est en place depuis 2015, et il semblerait qu’il s’y sente très bien, il va donc rester encore quelques temps, voire plus;) Son loyer est de 350€ par mois. Soit un revenu pour le propriétaire de 4200€ bruts annuels. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES: Chauffage: poêle à granules PALAZZETI. Production d’eau chaude sanitaire: ballon indépendant. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES GÉNÉRALES: Cette maison a été rénovée il y a moins de 10 ans. De gros travaux d’amélioration ont été réalisés: toiture entièrement refaite (rehaussement du toit), isolation (combles et murs), menuiseries, placo… Le bâti est en pisé. C’est une maison très saine, qui nécessite peu de travaux pour la terminer complètement. Menuiseries: PVC double vitrage. DPE vierge, il va être refait. Pas de copropriété. SES INFOS FINANCIÈRES: taxe foncière de XX€ (j’attends les précisions). SA SITUATION: Cette maison est en centre-bourg, les commodités sont tout près (alimentation générale). Et si vous ne connaissez pas Grézieu-le-Marché, c’est un charmant village situé à l’extrémité Ouest des Monts du Lyonnais, à environ 1h de Lyon, 45min de Saint-Etienne, et 5min de Chazelles-sur-Lyon où vous trouverez toutes les commodités. Près de 820 habitants, altitude moyenne (430-730m)…plus d’infos sur le site de la mairie:) Pour plus d'informations, bien que j’en ai pas mal dit, ou pour une visite, contactez-moi: Valentine DUCREUX, par téléphone, ou par email à. >>>>> Vous souhaitez METTRE VOTRE BIEN À LA VENTE ? Vous pouvez me contacter pour une ESTIMATION GRATUITE sur le SECTEUR de Grézieu, Chazelles-sur-Lyon et alentours. Je prends le temps de connaître votre projet, votre bien, afin de le mettre en valeur pour le vendre dans les meilleures conditions: visite virtuelle, home staging, réhabilitation 3D, plans… je m’adapte à toutes les situations. Je vous accompagne dans votre projet jusqu’à la signature de la vente définitive chez le notaire, toujours dans la bonne humeur. Vous méritez un service de qualité pour vendre en toute sérénité;) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS: Paris 497 617 746 - Valentine Ducreux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Etienne n°798820189 Ref annonce: 91069 Nom du négociateur: Ducreux Valentine Précision localisation: Centre-Bourg Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur: agent commercial indépendant

CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proches de toutes commodités Je vous propose un pavillon individuel sur sous sol complet avec combles aménageables des années 1970 de 93 m2 avec un jardin clos et arboré de 910 m2 environ comprenant: Au R-1: un sous-sol complet (garage, buanderie, local chaufferie) A l'étage: un salon/séjour avec une cuisine équipée et aménagée le tout ouvert, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau comprenant un vasque, une douche a l'italienne et un wc Au deuxieme étage: comble aménageable de 50 m2 en loi carrez A l'extérieur: un jardin clos et arboré d'environ 910 m2, une terrasse, un balcon, une allée betonnée, un hangar de 70 m2 et un accès aux hortillonages, et un wc séparé Chauffage: chauffage central au gaz de ville (installation effectuée en 2021), chaudière de marque 'CHAPPEE'. Le mode de chauffage est révisé tous les ans par un professionnel Internet: 5G et fibre optique Assainissement: Tout à l'égout Menuiseries: double vitrage bois avec des volets motorisées sur l'intégralité des menuiseries Taxe foncière: 1700 EUR / AN MAISON COUP DE COEUR Budget: 299 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261 /n

CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proches de toutes commodités Je vous propose un pavillon individuel sur sous sol complet avec combles aménageables des années 1970 de 93 m2 avec un jardin clos et arboré de 910 m2 environ comprenant: Au R-1: un sous-sol complet (garage, buanderie, local chaufferie) A l'étage: un salon/séjour avec une cuisine équipée et aménagée le tout ouvert, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau comprenant un vasque, une douche a l'italienne et un wc Au deuxieme étage: comble aménageable de 50 m2 en loi carrez A l'extérieur: un jardin clos et arboré d'environ 910 m2, une terrasse, un balcon, une allée betonnée, un hangar de 70 m2 et un accès aux hortillonages, et un wc séparé Chauffage: chauffage central au gaz de ville (installation effectuée en 2021), chaudière de marque 'CHAPPEE'. Le mode de chauffage est révisé tous les ans par un professionnel Internet: 5G et fibre optique Assainissement: Tout à l'égout Menuiseries: double vitrage bois avec des volets motorisées sur l'intégralité des menuiseries Taxe foncière: 1700 EUR / AN MAISON COUP DE COEUR Budget: 299 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261           324                   69  

Nous avons à la vente un lot immobilier composé, d'une maison individuelle, d'une maison mitoyenne et d'un immeuble de deux appartements. Soit trois biens distincts pour 4 logements. Ces biens sont situés dans un périmètre de 10 km proche de Serquigny. Tous les logements sont actuellement loués. Le revenu mensuel de l'ensemble est de 2324€ soit 27 888 € par an. La maison individuelle est un plain-pied des années 80 de 78 m2 de 3 chambres sur un terrain de 1175m2. DPE: 275 E, chauffage électrique, menuiseries PVC et bois double vitrage. Occupée depuis 11 ans. La maison en briques mitoyenne est sur deux niveaux d'une surface de 60m2 avec deux chambres sur un terrain de 910 m2 avec la rivière en limite de propriété. DPE: 505 G, chauffage gaz de ville, menuiseries en double vitrage bois. Garage de 48 m2. L'immeuble proche d'un centre-ville avec commerces accessible à pied. Il est composé de deux appartements. Il est raccordé au tout à l'égout, le chauffage est électrique (radiateurs). Le premier bénéficie d'un terrain de 136 m2 pour une surface habitable de 58 m2 avec deux chambres. DPE: 547 G, occupé depuis 10 ans Le deuxième possède un terrain de 66 m2 pour une surface habitable de 56 m2 avec deux chambres. DPE: 526 G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 150M* DE LA MER,face au Cap d'Antibes et aux Îles de Lérins. Au bord d'une forêt protégée qui préserve son intimité, Eden Cannes se tient aux premières loges d'un spectacle unique qui ravit tous les sens.Au premier plan, les essences méditerranéennes embaument le parc de ce domaine unique de plus d'un hectare.Ce parc remarquable, particulièrement préservé, a inspiré un paysage en restanques, harmonieusement inséré dans cette nature apprivoisée.De là, rien n'arrête le regard. La vue à180° s'étend du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. L'exception dans toutes les prestations:etnbsp;Revêtements de sols en grès cérame haut de gamme de grand format - Murs et plafonds en peinture lisse blanche - Menuiseries extérieures coulissante sou ouvrantes à la française, en aluminium laqué - Portes palières à âme pleine, blindées - Menuiseries intérieures à âme pleine et parement stratifié bois ou laqué - Tous les placards et dressings des appartements seront aménagés sur-mesure - Portes des placards coulissantes ou ouvrantes à la française, parement stratifié identique au parement des portes de distribution - Chauffage/climatisation, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance - Installation de domotique permettant la gestion des fonctions d'éclairage, des fermetures et de chauffage climatisation - Alarme individuelle reliée au gardienLes salles de bains - Revêtement mural en grès haut de gamme de grand format - Meuble de salle de bains à choisir parmi une vaste palette décorative et équipé avec vasque et robinetterie thermostatique design - Douche ?ciel de pluie? - Miroir rétro éclairé - Sèche-serviettes - WC suspendu -En terrasses: Revêtement de sol en lames bois exotique - Garde-corps en verre - Stores bannes motorisés pour les villas sur le toit