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Nantes (44000), quartier Bellamy, dans résidence séniors avec superbe parc boisé, appartement T2 rénové de 51 m2 environ: entrée, salon avec placards et loggia orientée sud-ouest, de 5m2 environ, sur jardin de la copropriété, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau avec WC et rangement, 1 parking, 1 cave, ascenseur. Résidence sécurisée et aménagée pour le confort des seniors avec nombreuses prestations (accueil, restauration, cafétéria/bar, animations, entretien); sécurité des personnes 24h/24. Proximité immédiate des commerces, arrêt de bus au pied de la résidence (Chronobus C2, Bus n°12 et 23). A 500 m de l'Erdre, à 600 m du tram ligne 2. Idéal investisseur ou retraité. Copropriété de 91 lots principaux. Charges courantes par an: 2 204 euros. Nombre de lots à la vente: 4. PRIX: 111 000 euros dont 5.71% TTC d'honoraires charge acquéreur. Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles: 2204 euros.

Le cabinet HEMON-CAMUS vous propose cet appartement T4 dans lequel tout est neuf. Il est dans la quartier réputé de Sainte Thérèse Américains. Vous aimerez son séjour-salon sur terrasse sud et sa cuisine ouverte isolée par une très belle verrière. le coin nuit vous offre deux chambres avec chacune un placard aménagé. Vous aurez une très belle salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé (wc suspendu). A celà s'ajoute une cave et un grenier. Un garage peut aussi être vendu. Côté commodités, le tram 3 à moins de 5', le chronobus C2 direct pour la gare SNCF, le marché hebdomadaire, sans oublier le square pour votre détente. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Américains Sainte-Thérèse Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77 m² Année de construction: 1961 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 272 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1292 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 19800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 2438 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HÉMON CAMUS IMMOBILIER - HEMON CAMUS NANTES STE THERESE 1 place George Washington 44300 NANTES SIRET: 41177707100000 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289018.pdf

EXCLUSIVITÉ AGENCE RARE QUARTIER AMÉRICAINS / LONGCHAMP Au calme Située au 8 rue Albert Dory, petite maison d'environ 32 m², avec un droit de jouissance sur son petit jardin (14 m² environ). Elle se compose au RDC -Un séjour d'environ 18 m² exposé plein SUD donnant sur le jardin. -Une petit couloir cuisine ouvert sur le séjour -Une salle d'eau avec cabine de douche et fenêtre. Au 1 er étage: Une chambre d'environ 9 m² avec Velux. Aucun vis à vis Le bien est habitable dans l'état mais peut être modernisé. Chauffage électrique. Stationnement gratuit dans la rue. Faible charges de copropriété. Taxe foncière: 476 euros Forte rentabilité locative sur le secteur pour ce type de bien. 100 m du Chronobus C2 et des commerces. 164 300 euros HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 pour une visite qui s'organisera en respectant tous les gestes barrières liés au Covid. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Longchamp Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 155000 € Prix hors honoraires acquéreur: 155000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 9300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Delmas immobilier - DELMAS IMMOBILIER 137 rue Paul Bellamy 44000 NANTES SIRET: 898496100026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306260.pdf

Appartement T3 avec balcon à Nantes Il se situe dans une résidence de 1964, tous commerces à pied. Arrêt de tramway T2 à 20mn à pied Arrêt de chronobus C2 à 1mn à pied Il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. Il comprend: Une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. En bonus: un box et une cave accompagnent le bien ! Performance énergétique: E (251) et E (51) 227 600 euros (dont 4,9% d'honoraires) Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter: Wilhem Mélet - RSAC 2020AC00398 06 84 51 60 89 Copropriété de 200 lots Charges annuelles: 2000 euros. Wilhem MELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 432 480 - Nantes.

Exclusivité. EN RESIDENCE SENIORS à Nantes (44000), quartier Bellamy, appartement T2 rénové de 51 m2 environ: entrée, salon avec grands placards et loggia orientée sud-ouest, de 5m2 environ, sur jardin de la copropriété, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau avec WC et rangement, 1 parking, 1 cave, ascenseur. Résidence avec superbe parc boisé, sécurisée et aménagée pour le confort des seniors avec nombreuses prestations (accueil, restauration, cafétéria/bar, animations, entretien); sécurité des personnes 24h/24. Arrêt de bus au pied de la résidence (Chronobus C2, Bus n°12 et 23), commerces à proximité (Hauts Pavés, Viarme, marche de Talensac). A 500 m de l'Erdre, à 600 m du tram lignes 2 et 3. Idéal investisseur ou retraité. Copropriété de 91 lots principaux. Charges courantes par an: 8815 euros. Nombre de lots à la vente: 4. PRIX: 106 000 euros dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur. Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles: 8815 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Surface 51 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

En résidence séniors à Nantes (44000), quartier Bellamy, appartement T2 rénové de 51 m2 environ: entrée, salon avec placards et loggia orientée sud-ouest, de 5m2 environ, sur jardin de la copropriété, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau avec WC et rangement, 1 parking, 1 cave, ascenseur. Résidence avec superbe parc boisé, sécurisée et aménagée pour le confort des seniors avec nombreuses prestations (accueil, restauration, cafétéria/bar, animations, entretien); sécurité des personnes 24h/24. Proximité immédiate des commerces, arrêt de bus au pied de la résidence (Chronobus C2, Bus n°12 et 23). A 500 m de l'Erdre, à 600 m du tram ligne 2. Idéal investisseur ou retraité. Copropriété de 91 lots principaux. Charges courantes par an: 8815 euros. Nombre de lots à la vente: 4. PRIX: 111 000 euros dont 5.71% TTC d'honoraires charge acquéreur. Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles: 8815 euros.

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Studio meublé, situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, comprenant une entrée avec rangements, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et wc. Local vélo. Arrêt de bus Berlioz et La close chronobus C2 et bus ligne 12. Super U, laverie, commerces Longchamp et Schuman. Accès rapide centre ville et université du Petit Port. Disponible dès maintenant. Loyer: 380 euros, Charges: 35 euros (eau froide, communs) Honoraires: 234 euros à la charge du locataire comprenant visite, étude du dossier, rédaction bail et état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 380 euros Dossier complet avant visite (étudiant avec parents garants) Copropriété de 111 lots (). Secteur: LONGCHAMP Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.02 m² Surface du séjour: 12.57 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 373.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17.18 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 234 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 380 € HC Copropriété Nombre de lots: 111 denier patrimoine Nantes - IRIS IMMO 37 route de Vannes 44100 NANTES SIRET: 51479659800019

IDÉAL INVESTISSEUR OLIVIER NAHMIAS PRÉSENTE UNE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMOVÉA: Rare sur le marché: Quartier Bellamy: Appartement atypique en RDC de 54 m² issu de la réunion de 2 appartements T1 et T2 contigus. Il bénéficie de deux entrées distinctes, l'une par le hall de la résidence et l'autre directement sur la rue. Il peut comprendre 3 pièces, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 coins cuisine et un balcon donnant sur cour. Aujourd'hui utilisé comme bureau, il peut ainsi être occupé comme grand T2 d'habitation ou divisé pour créer deux appartements à occuper ou à louer: un T1 de 25 m² (pouvant se louer rénové 450E/mois) et un T2 de 29 m² avec balcon donnant sur cour (pouvant se louer 550E/mois). Un Box fermé et une cave complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proche Chronobus C2 et Bus 23 Arrêt Le Goffic. Si ce bien ne correspond pas à votre recherche n'hésitez pas à me contacter: je travaille aussi en mandat de recherche spécifique pour les acquéreurs (chasse immobilière) et propose du coaching conseil pour accompagner vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 appartements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nahmias, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 751 192 600. Digimo au travers de sa marque, Imovéa & Co© vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Sachez que nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires locales et donnons la possibilité de défiscaliser ce don !