Cocon coeur

Un cocon à Montévrain ! KUBIMMO vous présente ce spacieux et lumineux appartement de type T3, situé dans une résidence neuve dans le nouveau centre urbain de Montévrain. Ce sera le coup de coeur assuré avec sa belle loggia et sa vue dégagée sans aucun vis à vis, un vrai petit cocon que vous ne voudrez plus quitter !Description: Entrée, séjour/salle à manger donnant sur la loggia, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier pour le rangement.Une place de parking en sous-sol dotée d'une prise électrique complète la prestation !KUB +: Résidence neuve et sécurisée, commodités à 2 pas (boulangerie, pharmacie etc.), bonne exposition de la pièce de vie, vue dégagée sans vis à vis, situé à 5min en bus du RER A Val D'Europe.KUBIMMO, l'agence carrée !Mandat N° 307.

Laurence Gangloff-Kubimmo 06 76 78 72 06 Dans un cocon, pour cette charmante maison lumineuse au coeur de La Queue les Yvles entièrement rénovée, d'environ 95m² au sol sur un terrain d'environ 300m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. RDC: beau salon lumineux d'environ 30m² donnant sur une terrasse et le jardin. Un coin repas ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et des toilettes indépendants. Une chambre vient compléter ce rdc. Le tout sur un plancher chauffant basse consommation. Etage: un pallier desservant 2 chambres en sous-pente. KUB+: quartier résidentiel, toiture refaite, très bonne isolation, aucun travaux, maison meublée si souhaitée, tout à proximité écoles, commerces et gare. Kubimmo, l'agence carrée ! Mandat N° 244. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Nos honoraires: http://www.kubimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Entre Méditerranée et Cévennes, venez vous ressourcer au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et Uzès, en plein coeur de la garrigue... Nous vous proposons une ou plusieurs nuits au calme dans notre chambre d'hôtes "le cocon". Notre chambre d'hôtes (climatisée) est attenante à notre villa mais reste indépendante. Elle se compose d'un petit couloir donnant accès à une salle de bain (douche à l'italienne) / wc, ainsi qu'à une petite pièce à vivre avec canapé clic-clac et table pour le petit-déjeuner. L'accès à la chambre mezzanine (lit 2 personnes) sous toit se fait par un escalier en bois. Vous disposez également d'un petit extérieur privatif dans lequel il vous sera agréable de prendre le petit-déjeuner si vous le souhaitez. A votre disposition: téléviseur, accès Wifi, accès piscine sur demande. Services Si vous le souhaitez, un petit-déjeuner est à commander la veille: 7€ par personne. Par ailleurs, nous proposons pour les sportifs et les amoureux de la nature des randonnées (VTT, vélo de route, ou course à pied trail) accompagnées au tarif de 15€/pers. Possibilité de location à la semaine (7 nuits) au tarif de 330€. Nous mettons dans ce cas à votre disposition un four micro-ondes ainsi qu'un frigo top. Le clic-clac peut éventuellement accueillir 1 à 2 enfants (10€ par personne supplémentaire, 5€ pour les moins de 12 ans).    Activités A proximité   nimes à 22Kms   ales à 27Kms   montpellier à 60Kms   uzes à 25 Kms   pont du gard à 30 Kms   anduze à 20 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~63 kms) Nîmes (~23 kms) Avignon (~66 kms) Arles (~62 kms) Alès (~31 kms) Orange (~70 kms) Carpentras (~92 kms) Cavaillon (~92 kms) Lunel (~41 kms) Frontignan (~90 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~90 kms) Bagnols-sur-Cèze (~55 kms) Sorgues (~72 kms) Le Pontet (~69 kms) Lattes (~66 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Green park à Saint-Chaptes (~8 kms) Gouffre les espélugues à Dions (~11 kms) La maison du grand site des gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~14 kms) Les gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~14 kms) Falaises du castellas (~16 kms) Sentier decouverte - vignes vins & patrimoine à Bourdic (~18 kms) Sentier de la yeuseraie à Nîmes (~24 kms) Réserve naturelle des gorges du gardon à Sanilhac-Sagriès (~27 kms) La baume saint-veredeme (~27 kms) La baume et saint vérédème, site classé à Sanilhac-Sagriès (~27 kms) La baume à Poulx (~29 kms) Poulx (~29 kms) Les moulins du roc de gachone à Calvisson (~29 kms) La mer des rochers (~34 kms) Les carrières de junas (~34 kms) La signore la baume (~34 kms) Les concluses de lussan à Lussan (~37 kms) Le mont bouquet (~37 kms) Vernissage de l'expo #2 les nouveaux troubadours "le musée des arts buissonniers" (~37 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~38 kms) Activités  activités culturelles: festival du film taurin et camarguais à St Géniès en février, les vestiges romains de Nîmes, sa féria, le duché d'Uzès et son marché provençal, le musée du bonbon haribo, le pont du Gard, les poteries de la Madeleine, le train à vapeur des Cévennes et la bambouseraie à Anduze, le festival les Rocktambules de Rousson, le festival de jazz à Junas, les fous chantants à Alès.... activités sportives: la descente des gorges du gardon en canoë, randonnée et ski de fond sur le Mont Lozère, baignade au parc de la bouscarasse, centre équestre de St Géniès, golf de Nîmes et Uzès, la ferme enchantée à St Chaptes pour les plus petits... Les événements - Fêtes à venir proche Saint genies de malgoires > Autres événements dans le département Gard Samedi 16 Mai 2020 au Samedi 13 Février 2021 Marché de marguerittes à Marguerittes (~34 kms) Mardi 15 Décembre 2020 au Dimanche 14 Mars 2021 Saison de la truffe (~29 kms) Mercredi 03 Février 2021 au Dimanche 07 Février 2021 51ème édition de l'Étoile de bessèges (~29 kms) Samedi 06 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 4 rousson - saint siffret à Fons-sur-Lussan (~42 kms) Samedi 06 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 4 rousson - saint siffret (~42 kms) Lundi 08 Février 2021 au Vendredi 12 Mars 2021 Forum de l'emploi saisonnier - communauté de communes du pont du gard à Remoulins (~45 kms) Samedi 13 Février 2021 Atelier créatif - préparons carnaval à Garrigues-Sainte-Eulalie (~16 kms) Samedi 13 Février 2021 Atelier créatif - préparons carnaval (~16 kms) Samedi 30 Octobre 2021 au Dimanche 31 Octobre 2021 5ème canicross de vauvert (~46 kms) Mercredi 15 Décembre 2021 au Dimanche 14 Mars 2021 Saison de la truffe (~29 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9487756 et longitude 4.20845439999994 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint genies de malgoires (30190)..

CENTRE VILLE JOLI COCON DE DOUCEUR ET ZENITUDE EN CENTRE VILLE UN VRAI HAVRE DE PAIX au coeur de la ville ! Elle dispose d'un séjour-salon, de 3 chambres,1 bureau, d'une salle de bain et d'un extérieur. DPE et GES en cours Mandant 8613 Mandat N° 8613. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.pailletteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 90 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 D'ENVIRON 90 M2 AU CŒUR DE CAUDERAN AVEC PLACE DE PARKING, 33200 BORDEAUX Venez rapidement découvrir ce cocon idéal pour une famille. Cet appartement situé au troisième étage se compose d'un beau et lumineux séjour de plus de 28 m2, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon vient compléter ce bien au coeur de caudéran. L'immeuble est équipé d'un local à vélo ainsi que d'une place de parking. Le ravalement de façade sera effectué fin d'année 2022 (voté et réglé) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Apolline VANACKERE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Proche des commerces Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Véritable coup de coeur pour cette maison de village en plein centre de Villeneuve les Maguelone. Rénovée avec goût, cuisine aménagée et équipée, électricité refaite, pré-équipement home cinema, chauffage électrique centralisé CAMPA, menuiseries en double vitrage de grande qualité, vous serez séduit par ce cocon au calme et sans vis à vis. Contact: Xavier 06 02 17 22 40 RCS 843 411 273 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Taxe foncière: 750 € Prix net du bien: 182000 € Prix hors honoraires acquéreur: 182000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Sur la commune de SCIEZ, très bel appartement coup de coeur de type 3. Vous y trouverez un vrai cocon avec son balcon et son ambiance chaleureuse. Le tout complété par une cave et un stationnement (possibilité à la location d'un garage). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros. Surface: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIEREetnbsp;vous propose en EXCLUSIVITE à la vente Ce duplex de 30m² situé en plein coeur de la ville, tout à côté du désormais célèbre marché Dieppois, à proximité de tous les commerces et lieux de vie, proche du port plaisance, non loin du front de mer, au 3e étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin réservé à la cuisine, d'un WC indépendant, et au niveau supérieur d'une pièce à usage de chambre avec de beaux rangements et une salle de douche. Dans une rue calme, malgré sa proximité avec le centre. Ce duplex plein de charme est un véritable cocon, Idéal pour pied à terre, ou locatif saisonnier. Visite immersive 360° disponible sur demande. Pour tout renseignement et pour visiter le bien, merci de contacter votre agent Arnaud DESCHUTTER joignable au 06.99.39.92.45 ou par mail (Agent commercial Amarym Immobilier inscrit au RSAC de Dieppe sous le n°539.904.896.00039).

Bernis une pépite nichée en coeur de Ville... Maison de Village entièrement rénovée il y a deux ans, d'environ 140 m2, composée en rdc un séjour semi ouvert sur la cuisine, avec hall donnant accès à la cour privative avec piscine... A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec climatisation, une salle d'eau et WC séparés, l'une des chambres a sa propre terrasse privative avec vue sur le clocher. Les plus: la cour intérieure sans vis à vis, buanderie et Garage D'autres surprises sont à découvrir dans ce cocon alliant le moderne et le cachet de l'ancien. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Laura BARGERON - 06 88 97 79 15 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13418) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 141 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement niché au centre de Paris à toute proximité de nombreux lieux historiques et culturels (île Saint Louis, le Louvre et le jardin des Tuileries, Beaubourg, la rue Montorgeuil....), au coeur de la ville lumière et en connexion rapide avec les trésors qu'offre la capitale grâce au dense réseau des transports urbains et inter-urbains (Ligne 1,4,7,14 RER A,B,D). L'appartement situé au 3ème étage d'une sympathique copropriété calme est desservi par un ascenseur récemment rénové. L'entrée est sécurisée. Une gardienne veille à la tranquillité de tous. L'appartement a été entièrement et récemment rénové dessert une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire et une penderie ainsi qu'un WC invité. Un double living /salle à manger (environ 41m²) lumineux et ayant une vue dégagée sur Saint Eustache et la canopée des Halles. La partie nuit, elle, donne, au calme, sur la cour intérieure de la résidence. Elle se développe comme suit: une grande chambre et une salle de douche attenante, une seconde chambre et une salle de bains attenante. Ce bien est un cocon cosy et fonctionnel dans un quartier vivant, central dans Paris. Idéalement situé. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du locataire: Bail code civil de 1 an hors Loi ALUR: 10%HT du loyer annuel charges comprises. Ancien Secteur: Halles/ Montorgeuil/Beaubourg Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 41 m² Surface Loi Carrez: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Style de logement: Bourgeois Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 318 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 318 € Dépôt de garantie: 6560 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 3480 € CC Loyer HT HC par an: 39360 € Copropriété Nombre de lots: 45 La corpopriété est en procédures WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

A VENDRE MAISON A ETAGE DE TYPE 4 DE 145 M² ENVIRON AVEC DEPENDANCE, JARDIN SITUEE SUR LES HAUTEURS A PROXIMITE DE LANGON, 33410. Cette maison à étage d'environ 145m² saura vous charmer par ses prestations et son haut potentiel. Au rez-de chaussée, vous trouverez un séjour de 60m² avec cuisine séparée équipée de 15m² accompagné d'un cellier de 6m² viennent compléter la partie vie de cette maison. Au premier étage, un grand pallier dessert le coin nuit composé de 3 chambres dont 2 de 13m² et une de 16m², une salle d'eau de 7m² ainsi qu'un dressing. Retrouvez une dépendance de 120m² pour accueillir vos projets. Venez profiter d'un jardin tout autour de la maison sur une parcelle de 1540m² avec un calme exceptionnel au coeur de la campagne. A SAVOIR: chauffage électrique de 2017, dépendance, toiture refaite, gros travaux effectués sur la maison. CE QUE NOUS POUVONS APPRÉCIER: Maison à étage avec beaucoup de charme, fort potentiel avec des rénovations lourdes effectuées il y a peu. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Rémi TERRANCLE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 155 m² Nombre de pièces 4 Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

EAUZE, venez découvrir une maison située au cur de la ville dEauze, capitale de lArmagnac, à 2 minutes à pieds des commerces, des écoles, du centre médical et des lieux sportifs ou de loisirs. Cette maison, datant des années 70, vous offre quelques particularités très intéressantes à exploiter. Son séjour, agrémenté d'une jolie cheminée, donne accès à un toit terrasse. Lequel abrite un garage de 18m2 relié à l'habitation par un escalier. Une grande cuisine reste à aménager entièrement à votre goût. Quant aux quatre chambres, deux d'entre elles sont de dimensions généreuses, avoisinant les 20m2, et s'ouvrent sur un beau parc arboré et clos. La salle de bain et les wc sont indépendants. Cette maison, dans laquelle il faut prévoir des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offre énormément de possibilités à qui saura l'apprécier! Laissez donc place à votre imagination pour créez votre petit cocon familial. Ne tardez plus et venez visiter ce bien qui nattend que vous! L Surface: 115 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Nouvelle exclusivité George V Immobilier. Au coeur de Boulogne 92100, Vous présente, un joli 2 pièces de 38,11m2 + 30m2 de combles (possibilité de créer une mezzanine, devis architecte) au 7ème et dernier étage d'un immeuble année 1930 avec ascenseur. Loggia vue panoramique. Tout le charme de l'ancien, parquet, cheminée en état de marche. Exposition traversante; Aucuns travaux à prévoir. Belle entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec fenêtre et WC. Nombreux rangements. Potentiel avec possibilité d'aménager les combles privés. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. AC ADC 7501 2018 000 110 869 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière George V Immobilier sur: http://www.georgevimmobilier.fr/immobilier/appartement-t2-boulogne-billancourt-vente-fr_VA2368.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 7 Ascenseur Surface: 39 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Découvrez ce joli studio plein de charme en centre ville de Rouen. situé place des Carmes, proposé par Kayzo Invest, votre créateur de Patrimoine ! Ce studio situé au 4 ème et dernier étage d'un très bel immeuble saura vous séduire grâce à sa localisation et son calme. Sa mansarde et sa mezzanine apportent tout le cachet et le charme de ce spacieux studio. Un joli cocon à aménager à votre goût et vous n'aurez plus envie de sortir de chez vous ! Dans la salle de bain, vous trouverez une baignoire afin de vous détendre après une semaine de cours ou de travail chargé ! Si vous êtes curieux et que ce genre d'appartement correspond à votre recherche, n'hésitez plus et contactez-nous. On sera ravis de vous rencontrer et de convenir d'un rendez-vous pour une visite ! Loyer Mensuel Hors Charges: 473euros Charges Mensuelles: 45euros Dépôt de Garantie: 473euros Honoraires Agence: 360euros Référence: Studio Place des Carmes LL Secteur: Place des carmes Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Surface du séjour: 19 m² Surface au sol: 40 m² Surface Loi Carrez: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Interphone Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 473 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 473 € HC Copropriété KAYZO INVEST - KAYZO INVEST 39 rue Jean Lecanuet 76000 ROUEN SIRET: 84918222500011

A deux pas de la place Sathonay et des Terreaux, au 9 place Tobie Robatel, aux pieds des commerces et transports. Venez découvrir au 3ème étage sans ascenseur un coquet studio rénové. Calme et lumineux, exposition Sud. Il se compose d'une pièce de vie avec coin salon (canapé convertible) et coin cuisine toute équipée avec son esapce repas, une salle d'eau avec toilettes, et une mezzanine avec lit double et rangements. Bien coup de coeur ! Clefs en main: internet - électricité - chauffage - eau compris dans les charges. A visiter rapidement ! Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 19.4 m² Surface du séjour: 17.4 m² Année de construction: 1850 Surface au sol: 26.55 m² Surface Loi Carrez: 19.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 260 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 705 € Provision sur charges: 78 € Loyer: 705 € CC ANDR'IMMO - ANDR'IMMO Gestion 21 RUE DE CONDE 69002 LYON 2EME SIRET: 88462469300013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285284.pdf

A VENDRE 31200 TOULOUSE quartier MINIMES appartement t3 de 62 m2, rénové avec goût, 1 BALCON et 1 PLACE DE PARKING en sous sol en RDC SURÉLEVÉ d'une copropriété de TAILLE HUMAINE, 47 lots, se compose, d'une entrée avec rangement, d'une JOLIE cuisine OUVERTE sur un ESPACE SÉJOUR EXPOSE SUD d'environ 35m2. Coté nuit, il dispose de DEUX belles chambres de 11 et 10 m2 avec PLACARD, d'une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE ainsi qu'un WC séparé. Les plus: 5 min à pied du plein coeur des Minimes (Eglise metro et commerces). BIEN RARE A SAISIR RAPIDEMENT !!! MINIMES Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Julie PENNEC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A découvrir sans tarder, cette jolie maison année 1930 ! Au Rez de chaussée: une salle à manger ouverte sur un salon, une cuisine également ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage: une salle de bains avec WC, 3 chambres et un bureau. Un très joli parquet et une très belle luminosité font de cette maison un cocon pour accueillir votre famille. Une cave pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, un garage indépendant pour tout ranger. Le tout proche des écoles et des commodités. N'hésitez pas cette maison est faite pour vous. Frédérique Zych Bugeya Agent Commercial - Numéro RSAC: 813 103 546 - Tarbes. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tarbes 65000 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées

En plein coeur du Rouet, venez découvrir cet ancien type 4 transformé en magnifique type 3 de 87m2. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1999), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, Parc du 26ème Centenaire, autoroutes, futur tramway...), cet appartement ne manque pas d'atouts: volumes agréables, calme, confort, Luminosité (exposition Sud sur séjour, cuisine et terrasse) et véritable extérieur avec sa terrasse de 14m² ! À l'entrée vous disposerez d'un grand hall avec rangements et buanderie, desservant idéalement la partie vie et la partie nuit. Côté séjour/cuisine, vous profiterez d'un grand espace lumineux et chaleureux (27m²), d'une cuisine indépendante équipée (9m² avec possibilité d'ouvrir sur séjour pour créer un espace de vie de près de 40m²), le tout donnant directement sur la grande terrasse orientée Sud de 14M2. Côté nuit, on retrouve 2 chambres avec vue sur la Bonne Mère, équipées de rangements, dont une mesurant 21m² avec accès balcon et pouvant être divisée en deux chambres de 10m² chacune avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, et un WC séparé avec lave-mains. Une cave vient compléter ce bien. Si vous recherchez un appartement familial, lumineux, avec une vraie terrasse, n'attendez plus pour venir le découvrir. À visiter sans plus attendre... Infos pratiques: -Charges: 1480euros/ an, -Taxe foncière: 1350euros/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Hugo MONTIRONI Agent Commercial - Numéro RSAC: 490 197 423 - MARSEILLE. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 87 m² Nombre de pièces 3 Ville Marseille 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A VENDRE - MAISON T4 COUP DE COEUR D'ENVIRON 100 M², 82800 NEGREPELISSE Découvrez cette maison neuve de 2022. Entrons dans un séjour de 40m² avec son salon ainsi que sa CHEMINEE A L'ETHANOL. Côté cuisine, RANGEMENTS, ESPACE ET CAVE A VIN sauront vous ravir. Côté nuit, 2 chambres d'environ 10m², chacune équipées d'une PENDERIE. Une salle de bain avec DOUBLE VASQUES. Pour clôturer le côté nuit, une suite parentale avec une salle d'eau ainsi qu'un DRESSING. Terrain entièrement clôturé avec une terrasse d'environ 20m². Cette maison vous tend les bras. Saisissez cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Mathilde FONTES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Située entre Saint Etienne de Tulmont et Nègrepelisse Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Negrepelisse 82800 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Maison en cours de rénovation, à proximité des commerces (superette, pharmacie, boulangerie, coiffeur, médecin....) Sur plus de 240m2 habitables, laissez libre cours à votre imagination, projetez-vous, finissez les travaux, et aménagez votre intérieur en un cocon chaleureux ! Terrain de plus de 6 ares, garages, pas de mode de chauffage, double vitrage. RDC: environ 115m2 habitables Etage: environ 120m2 habitables. Vous êtes créatifs et investisseurs? Les volumes vous séduiront à coup sûr. CLASSE ENERGIE ET CLASSE CLIMAT: Vierge Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/05/2023 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - location - à vendre - investissement - location - acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - VALENCIENNES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 240 m² Nombre de pièces 4 Ville Buironfosse 02620 Département Aisne Région Picardie

A VENDRE - QUARTIER GRAND SELVE TOULOUSE NORD 31200 - MAGNIFIQUE MAISON T4 EN DUPLEX AVEC PISCINE ET GARAGES SUR TERRAIN DE PLUS DE 530M² COUP DE COEUR pour cette charmante maison T4/5 d'environ 120m². Vous y trouverez une entrée avec un JOLI DRESSING aménagé, un salon/salle à manger CHALEUREUX avec une belle CHEMINEE donnant accès à une JOLIE TERRASSE couverte. Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Une GRANDE chambre, une salle de bain avec DOUCHE ITALIENNE et WC séparés. A l'étage, vous découvrirez une GRANDE CHAMBRE avec GRAND PLACARD, une autre pièce servant de chambre actuellement et un BUREAU avec PLACARD. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur sans vis à vis avec DEUX TERRASSES distinctes dont une couverte, une belle PISCINE, et un CABANON de jardin pour ranger vos outils de jardinage !! La maison est vendue avec DEUX GRANDS GARAGES fermés et est équipée de PANNEAUX PHOTOVOTAIQUES. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des écoles, parc, bus et métro ligne B. Venez la visiter sans plus tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lucile CHAMOULAUD, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. QUARTIER GRAND SELVE Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A quelques minutes de Grézieu, à Pollionnay en EXCLUSIVITE: place centrale pour cette charmante maison de village d'environ 154.84 m² dont surface Carrez 138.55 m². Celle-ci a vécu de nombreux travaux et a été rénovée avec goût. Tout d'abord, le rez-de-chaussée accueillant un spacieux salon pour vos moments de relaxation, puis une vaste salle à manger avec poêle à bois et cuisine américaine équipée d'environ 30 m², enfin une buanderie avec espace salle d'eau aménagé (douche et WC). Ensuite, au premier étage, un dégagement agréable et utile puisque hébergeant un grand dressing, deux belles chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Enfin, au dernier étage, encore deux chambres avec de beaux volumes ainsi qu'un espace bibliothèque / bureau. Cette maison saura vous séduire par tous les travaux qui ont été effectués (fenêtres, volets, façade, isolation, salle d'eau et WC du premier, aménagement des combles...), sa décoration soignée, son extérieur (rare dans ce type de bien) composé d'une courette d'environ 40 m² avec chemin d'accès, mais aussi par sa remise d'environ 30 m² servant pour le stockage. Maison hors copropriété ou lotissement, faible taxe foncière, possibilité d'acquérir un garage double si besoin. Venez découvrir cette maison avec Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne au 04 37 20 05 82. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 154.84 m² Surface du séjour: 29.8 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 138.55 m² Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 512 € Prix au mètre carré du terrain: 2324 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 60 M2 AVEC TERRASSE, 33200 BORDEAUX Venez découvrir rapidement ce magnifique appartement de type 3 à bordeaux. Nous retrouvons une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour. Dans la partie nuit, un couloir dessert une salle d'eau, une chambre d'enfant ainsi qu'une chambre parentale ayant sa terrasse privative. Aucun travaux est à prévoir au sein de l'appartement (rénovation en 2023) et une cave s'ajoute au bien. Informations sur l'annonce Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE TOULOUSE 31100 CROIX DE PIERRE - APPARTEMENT T2 DE 39m2 Situé au premier étage d'une copropriété CALME de 9 appartements, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine SEPAREE de 7m² et d'un séjour AGRÉABLE de 13m² exposé nord-ouest donnant sur un balcon de 6m². Côté nuit, une chambre SPACIEUSE et LUMINEUSE d'environ 10m² avec placard intégré, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce charmant T2 propose également une CAVE de 5m² au sous-sol. Cet appartement saura vous offrir un cadre de vie confortable, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne ! Taxe foncière: 642€ Charges de copropriété: 83€ par mois Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 39 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE TOULOUSE 31100 CROIX DE PIERRE - APPARTEMENT T2 DE 39m2 Situé au premier étage d'une copropriété CALME de 9 appartements, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine SEPAREE de 7m² et d'un séjour AGRÉABLE de 13m² exposé nord-ouest donnant sur un balcon de 6m². Côté nuit, une chambre SPACIEUSE et LUMINEUSE d'environ 10m² avec placard intégré, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce charmant T2 propose également une CAVE de 5m² au sous-sol. Cet appartement saura vous offrir un cadre de vie confortable, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne ! Taxe foncière: 642€ Charges de copropriété: 83€ par mois HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 40 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE À 10 mn de l'entrée d'AGEN, 15mn de la gare. À moins de 5 mn des écoles et commerces de PONT DU CASSE. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Contemporaine de 1991 d'environ 147 m² sur son terrain de 1676 m². Elle comprend une entrée avec placard d'environ 13,5m² qui dessert, une belle pièce de vie d'environ 35,5m² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un beau salon-séjour, et une belle cuisine aménagée équipée d'environ 14,5m². Vous disposerez d'un joli dégagement desservant une chambre avec placard de 11 m² et une deuxième chambre avec placard de 9m², une salle d'eau d'environ 5m² et un wc viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine d'environ 19,5m² (loi carrez), d'un bureau de 6,2m², d'une troisième chambre d'environ 12,05m², d'une salle d'eau d'environ 3m² et d'un wc. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie: - de la présence d'une piscine (8x4) avec son Pool House. - de la présence d'un garage fermé d'environ 20,5m² - d'une véranda d'environ 17,7m² avec climatisation, store banne et d'une arrière cuisine d'environ 11m². - de la présence d'une grande terrasse. - portail électrique. - Jardin cocon et paysagé entièrement clos et sans vis à vis, avec arrosage automatique et récupérateur d'eau de pluie. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle en brique, toiture en tuiles refaite en 2017, chauffage au sol par câble électrique basse température, climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage et volet roulant électrique radio, VMC double flux, aspiration centralisée, stores banne. Assainissement individuel. Matériaux de qualité. un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE REST

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL: Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE: ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE: C'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare !! A 15 mn de l'entrée de Redon et 20 mn de la gare de Redon. 25 mn de l'entrée de Rennes et de l'aéroport. 40 mn de l'entrée de Nantes et moins d'une heure de l'aéroport Nantes Atlantique. En campagne entre Pipriac et Guipry, à 5 mn du centre bourg de Pipriac, 8 mn de Guipry, moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores, 14 mn de la gare de Messac. Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. Pour commencer la visite, le portail électrique s'ouvre sur une belle cour et nous sommes face à une très belle bâtisse d'environ 300 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m². Le tout posé sur un terrain de plus de 4300 m² (piscinnable) et dont la rénovation s'est achevée sur les 04 dernières années. Passons la porte d'entrée: Nous arrivons sur une très grande et belle cuisine aménagée d'un peu plus de 40 m² suivie d'une belle pièce de vie d'environ 51 m², comprenant un séjour - salon avec poêle à pellets programmable design. Du coin séjour, nous pouvons accéder à la pièce de 55 m² dédiée à la piscine intérieure (3.5m*5.5m avec une profondeur d'1.40m) Derrière la cuisine, nous trouverons une arrière cuisine de 13 m² avec accès sur la terrasse WC avec pore à galandage et buanderie de 9 m². Empruntons un large couloir et nous arrivons sur un deuxième salon d'environ 20 m², puis nous accédons à une première chambre de 13 m² avec grand dressing et accès sur une terrasse cocon et plein sud, puis une salle d'eau avec WC. Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses. Un premier escalier nous emmène vers une belle pièce de 40 m² environ divisée intelligemment en 2 belles chambres ouvertes et comprenant chacune un coin dressing. Et en commun un espace salon et bureaux. Nous continuons la visite descendons l'escalier et retournons vers la cuisine ou nous empruntons un escalier qui dessert un palier nous faisant découvrir 4 chambres de 14 à 36 m². La première chambre de 19 m² vous offre également un coin dressing de 3 m² et une salle de bains de 5 m². La deuxième chambre propose une surface de 13.29 m² La troisième chambre de 36 m² propose également un dressing de 20 m² et une salle d'eau avec double vasque et double douches de 8 m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - un joli jardin cocon et paysagé - une terrasse - une cour - un grand garage de moins de 100 m² divisé en 2 pièces au rdc dont une comprenant u pont élévateur. Et à l'étage un espace bar / salon pour faire la fête entre amis. - Pas de vis à vis - Vue complètement dégagée sur la campagne - Terrain piscinable - Terrain constructible de 51 m² en face de la maison Côté technique: Construction pierre et isolation intérieure - Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée et métal à rupture de ponts thermiques et isolation renforcée. Toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure. Chauffage: radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés flamme verte. Isolation jugée très bonne en plancher bas - plancher haut - murs et toiture VMC SF Hygro B Assainissement: Tout à l'égoût. Le +: Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 150 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 300 m² !! qui plus est avec piscine !! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? (autant dire que mes clients vendeurs ont vécu un confinement agréable !) Alors: Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 290 324 présenté au prix de 529 000 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Redon 35600 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE Centre bourg de PIPRIAC A moins de 5 mn de la 4 voies Rennes/Redon, A 20 mn de l'entrée de Rennes, 15 mn de l'entrée de Redon.10 mn de la gare de Guipry-Messac et 20 mn de la gare de Redon. 2 mn à pieds de l'arrêt de car pour les lycées, 5 à 10 mn à pieds des équipements sportifs, de la grande surface puis de nombreux commerces de proximité, services médicaux ainsi que des écoles et du collège. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Adorable maison d'environ 160 m² sur son terrain de 433 m². Tout récemment rénovée, elle comprend au rdc une entrée sur palier, une belle pièce de vie exposée d'environ 45 m² exposée EST/OUEST donc baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée équipée + une salle à manger, salon jouissant de la présence d'un poêle. Le tout avec accès sur la terrasse. A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux chambres de plus de 14 m² chacune avec grands placards. Une espace bureau ou dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire, vasque. A l'étage 2: une grande pièce aménagée de 45 m² au sol pouvant servir de suite parentale ou être divisée en 2 chambres puisque vous trouverez également une salle de bains avec WC. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est cocon et paysagé et bénéficie: - de la présence d'un joli jardin cocon - de la présence d'une terrasse et d'un toit terrasse - de la présence d'une cave puis d'un abri bois - de la présence d'un grand garage de 25 m² avec sortie sur rue Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique par pompe à chaleur, la maison est reliée au tout à l'égout, toiture ardoises naturelles menuiseries PVC et alu double vitrage récentes, pas de présence d'amiante, volets roulants électriques puis persiennes un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018. Mandat référence: 305 284 présenté au prix de 349 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL: Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE: ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE: C'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare !! En campagne entre Pipriac et Guipry, à 5 mn du centre bourg de Pipriac, 8 mn de Guipry, moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores, 14 mn de la gare de Messac. Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. A 15 mn de l'entrée de Redon et 20 mn de la gare de Redon. 25 mn de l'entrée de Rennes et de l'aéroport. 40 mn de l'entrée e Nantes et moins d'une heure de l'aéroport Nantes Atlantique. Pour commencer la visite, le portail électrique s'ouvre sur une belle cour et nous sommes face à une très belle bâtisse d'environ 300 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m². Le tout posé sur un terrain de plus de 4300 m² (piscinnable) et dont la rénovation s'est achevée sur les 04 dernières années. Passons la porte d'entrée: Nous arrivons sur une très grande et belle cuisine aménagée d'un peu plus de 40 m² suivie d'une belle pièce de vie d'environ 51 m², comprenant un séjour - salon avec poêle à pellets programmable design. Du coin séjour, nous pouvons accéder à la pièce de 55 m² dédiée à la piscine intérieure (3.5m*5.5m avec une profondeur d'1.40m) Derrière la cuisine, nous trouverons une arrière cuisine de 13 m² avec accès sur la terrasse WC avec pore à galandage et buanderie de 9 m². Empruntons un large couloir et nous arrivons sur un deuxième salon d'environ 20 m², puis nous accédons à une première chambre de 13 m² avec grand dressing et accès sur une terrasse cocon et plein sud, puis une salle d'eau avec WC. Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses. Un premier escalier nous emmène vers une belle pièce de 40 m² environ divisée intelligemment en 2 belles chambres ouvertes et comprenant chacune un coin dressing. Et en commun un espace salon et bureaux. Nous continuons la visite descendons l'escalier et retournons vers la cuisine ou nous empruntons un escalier qui dessert un palier nous faisant découvrir 4 chambres de 14 à 36 m². La première chambre de 19 m² vous offre également un coin dressing de 3 m² et une salle de bains de 5 m². La deuxième chambre propose une surface de 13.29 m² La troisième chambre de 36 m² propose également un dressing de 20 m² et une salle d'eau avec double vasque et double douches de 8 m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - un joli jardin cocon et paysagé - une terrasse - une cour - un grand garage de moins de 100 m² divisé en 2 pièces au rdc dont une comprenant u pont élévateur. Et à l'étage un espace bar / salon pour faire la fête entre amis. - Pas de vis à vis - Vue complètement dégagée sur la campagne - Terrain piscinable - Terrain constructible de 51 m² en face de la maison Côté technique: Construction pierre et isolation intérieure - Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée et métal à rupture de ponts thermiques et isolation renforcée. Toiture en ardoises naturelles puis fibrociment sur une partie, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure. Chauffage: radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés flamme verte. Isolation jugée très bonne en plancher bas - plancher haut - murs et toiture VMC SF Hygro B Assainissement: Autonome aux normes Le +: Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 150 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 300 m² !! qui plus est avec piscine !! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? (autant dire que mes clients vendeurs ont vécu un confinement agréable !) Alors: Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 307 304 présenté au prix de 529 000 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Joli T1 à vivre ou comme un pied à terre sur la Côte d'Azur - Idéal premier achat En quelques pas vous rejoignez le bas de Pessicard et vous avez directement accès au Boulevard Gambetta, ses commerces, et les transports en commun. Pour ceux qui travaillent vers la vallée du Var vous pouvez en 5 minutes rejoindre la gare qui dessert le train des pignes; Le quartier de Libération, son marché et la Gare du Sud ne sont qu'à une dizaine de minutes à pied de ce cocon. Dans un quartier paisible, une maison de style nicois abrite une petite copropriété de 7 lots. Ici se niche en rez de jardin un studio accessible par l'escalier extérieur au bâtiment. Quelques marches à descendre pour arriver chez vous. Bénéficiant d'une agréable terrasse privative de 9 m² avec accès direct sur un jardin commun vous pourrez profiter de cet environnement bucolique au coeur de la ville. Apprécier de déjeuner en extérieur une grande partie de l'année en savourant la vue dégagée et arborée tout en étant à l'abri des regards. Un cocon (d'environ 24 m²) qui permet de profiter d'un bel extérieur une grande partie de l'année dans un environnement qui invite à la quiétude. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 900 ? soit 75 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 7 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.