Code général propriété clotilde

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Ascenseur Surface: 44 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 44 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Ascenseur Surface: 86 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Etage: 1 Ascenseur Surface: 86 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Ascenseur Surface: 66 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Etage: 1 Ascenseur Surface: 66 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Ascenseur Surface: 60 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Ascenseur Surface: 67 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 59 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Les logements sont éligibles à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * les prix indiqués reflètent ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 66 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Ascenseur Surface: 59 m²

Cette nouvelle résidence se trouve dans un quartier résidentiel et central, à 2 pas des plages et à proximité de tous commerces et commodités (école primaire, collège, lycée…). Un emplacement idéal pour tout faire à pied, situé également à quelques mètres de la voie douce pour rejoindre tranquillement et rapidement le centre-ville et le port. Les appartements offrent de belles terrasses et des prestations soignées, et des parkings en sous-sol. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5% pour faciliter l’accès à la propriété (sous conditions d’éligibilité * le prix indiqué reflète ce taux de TVA à 5,5%) *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Mandat N° 1570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.scottimmo.com/honoraires honoraires charge vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 66 m²

maison de 10 pieces Prix: € Ville: Saint Justin dans le GERS a 5 kms de MARCIAC (festival international du jazz) Code postal: Pièces: 10 Surface: 2 fois 160 m2 soit possibilité de créer 320 m2 habitable (sans la grange) Description: Particulier vend a Saint Justin dans le Gers propriété a rénover composée de deux maisons d'habitation d'une surface d'environ de 160 m2 chacune et d'une grange attenante d'une surface d'environ de 200 m2 au sol sur deux niveaux, le tout sur un terrain de m2 La propriété se compose de 10 pièces 7 chambres a restaurer Descriptif général: Situé le long d'une petite route de campagne très calme, a 5 kms de Marciac capitale mondiale du jazz. Les branchements eau/électricité sont fait La fosse septique est installée. Le réseau d'épandage est a réaliser (autorisation obtenue) Une partie du toit est rénovée Gros ?uvre bon état Jardin/cour de m2 entouré d'un mur. 2 puits sur la propriété Contact:

Votre contact pour ce bien à Ittenheim: Jean-Paul ECKERT, négociateur indépendant au 06 07 26 81 61 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER A ITTENHEIM, A 10 minutes de Strasbourg, Magnifique Corps de Ferme en trés bon état, situé que un terrain de 10.24 ares. La maison d'une superficie d'environ 200m² comprend: - Au rez-de-chaussée: 1 entrée avec placards, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 dégagement avec sortie sur véranda, une buanderie, 1 WC, une chaufferie (pompe à chaleur + pellets). - Au 1er étage: 1 dégagement avec sortie sur petit balcon, 1 salle de bains avec WC, 1 dressing, 4 chambres. Combles non aménagés. A l'entrée de la Ferme côté gauche: 1 ancienne distillerie, 1 grande pièce de rangement, 2 garages, 1 cellier, 1 garage, 2 WC, 1 débarras. Accolé à la maison: un abri pour garer 2 voitures. Au fond de la cour: grandes dépendances de environ 150m² + cave à vin. A l'arrière des dépendances: un auvent pour stockage et jardin (possibilité d'implanter une piscine). Cette propriété est habitable rapidement et peut convenir pour Gîte, profession libérale, aménageur foncier,..... DPE: E PRIX: 477 000E FAI (dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires: 450 000E CONTACT: Jean-Paul ECKERT, négociateur indépendant au 06 07 26 81 61. SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant: Guillaume ECKERT 91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM Téléphone: 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 E - R.C. Saverne TI 529 414 740 ? SIRET 529 414 74000017 ? Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond ? Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA: FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette magnifique propriété située dans un environnement privilégié, à l’abri de toutes nuisances. Vous aurez le bonheur d’entendre le chant des oiseaux et la joie de voir les chevreuils se promener sous vos fenêtres. En très bon état général et bénéficiant d’une attention et d’un entretien permanent, ce domaine se compose de plusieurs bâtiments à caractère normand et d’une vaste maison de maître en brique d’environ 234m2 habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée avec grand placard, de toilettes avec lave-mains, d’une cuisine (cheminée tubée), d’un séjour avec cheminée accédant à une grande véranda en aluminium, véritable pièce de vie ou on se sent en parfaite communion avec la nature environnante, un bureau/chambre et une salle de douche. Le premier étage accueille le palier qui dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une pièce palière, une grande chambre dortoir et une salle de bains avec toilettes. Confortable, cette maison possède un chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs dans les étages, des huisseries en double-vitrage complétées par des volets en aluminium, un portail électrique avec interphone. De grandes terrasses au Nord et au Sud permettent de déjeuner au soleil ou à l’ombre au gré des températures. L’assainissement est aux normes. Un grand bâtiment en bois d’environ 380m2 couverts comprend (du stockage, un local technique ainsi qu’un large couloir comprenant trois très grands boxes (20m2 chacun) ainsi qu’une aire de préparation avec douche chaude. Proche, un bâtiment agricole (bâtiment repéré au titre du changement de destination) en longueur (environ 30mx5m) avec arrivée d’eau et électricité, comprenant une charretterie (servant de garage), un atelier, une cave à vins et des remises, clapiers et poulailler. Un peu plus loin, une ancienne bouillerie. Au Nord de la maison, une ancienne étable (bâtiment repéré au titre du changement de destination) avec arrivée d’eau et électricité (environ 17x5m) avec à l’arrière une stabulation servant de garage pour le matériel ou d’abri pour les animaux. Les 18 hectares de terre sont regroupés. Certains herbages disposent d’une arrivée d’eau et de bâtiment pouvant servir d’abri pour les chevaux. Un peu plus de deux hectares sont plantés de pommiers de hautes tiges AOC Pays d’Auge et une parcelle d’environ un hectare est en culture. Prix de vente: 892000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 850000€. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr