Coeur marais poitevin

COEUR DU MARAIS POITEVIN bord de l'eau CETTE PROPRIÉTÉ EN PIERRES APPARENTES DE 215 M² VOUS SÉDUIRA ELLE COMPREND CUISINE EQUIPEE, SALON,SÉJOUR, 3 CHAMBRES, Salle d'eau et salle de bains, GRANDE VÉRANDA OUVERTE SUR UNE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE. LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE, CLOS ET PLAN D'EAU DE 1565 M² ABIE, 49 route de Niort 85490 BENET, tél: 02 51 00 09 45, www.abie-immobilier.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 215 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Marais Poitevin gîte de pêche en bord de rivière (La Vendée) avec vélos, barque, Wifi, téléphone, cheminée (bois fourni), salon de jardin, transats, barbecue, plancha etc... Equipé grand confort: LV, LL, fours électriques, TV grand écran... Convivial et chaleureux pour des vacances au calme avec pêche sur place. Plus d'infos site: Gîte les volets bleus, lepetit louvre, La taillée. Location toutes périodes et même pour un court séjour (mini 3 nuits linge inclus) de NOVEMBRE à MARS (mini 3 nuits avec linge, cuisine, tout inclus)

En France, près de la côte atlantique dans le sud-Vendée, au cœur du Marais Poitevin, une jolie grange entièrement rénovée accolée à notre maison, le gite Le Farfadet est de plain-pied et facile d'accès. Place parking privée. Sa terrasse est exposée plein-sud avec un jardin privatif et clos d'environ 100m2Un vaste séjour avec un coin cuisine équipée entièrement aménagé pour votre plus grand confort. (frigo / congélateur, plaques inductions, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle ect....) Une table avec 5 chaises, et dans le coin salon un canapé convertible avec un matelas de grand confort, 1 fauteuil et la télévision, accès WIFI. Une grande chambre avec un lit de 140 et un lit de 90. (Idéal pour 3 pers, jusqu'à 5 pers avec le canapé) Les lits sont faits à l'arrivée, le linge de toilette est fourni. (prévoir les serviettes pour la piscine) Une salle d'eau avec douche et vasque, les WC sont également dans la salle d'eau. Dans la buanderie, un lave-linge, table à repasser et fer, et tout le nécessaire pour l'entretien des lieux. Accès au parc de 4000 m², aire de jeux, prêts de vélos et jeux extérieurs, et bien sûr à la piscine commune de 5x10 m², CHAUFFÉE (juin à sept) traitée au sel de mer sans odeur de chlore (avec douche chaude et WC). Modalités et prix de la location* Tableau des prix à la semaine selon les périodes: TRES HAUTE SAISON 650. 00€HAUTE SAISON 550. 00€MOYENNE SAISON 355. 00€BASSE SAISON 295. 00€* Toutes Charges incluses sauf chauffage selon période (relevé de compteur électrique) *Forfait ménage de sortie sur demande: 40. 00€* Taxe de séjour: 0. 80€ par jour et par personne (taxe réglée au propriétaire et reversée au trésor public) * Dépôt de garantie à verser à l'arrivée dans le gite: 300. 00€* Arrivée à partir de 16h00 et départ avant 10h00Aux alentours, les activités ne manquent pas: promenade en barque sur les canaux, pêche, randonnées, ou découverte du patrimoine historique de Fontenay le Comte ou de La Rochelle. A faire: Marais Poitevin, La Rochelle (à 40 km de la mer), PUY DU FOU, La baie de l'Aiguillon, l'abbaye de Maillezais, La forêt de Mervent.... Possibilités de séjours courts -min 2 nuits- (hors mi-juin à mi-sept) Nous consulter (sur place: 1 autre gîte et 1 suite familiale)

En France, près de la Cote atlantique en sud-Vendée, au cœur du marais Poitevin, une grange entièrement rénovée et totalement indépendante (superficie environ 70 m²), le gite Les Chats Ferrés est de plain-pied et facile d'accès. Place parking privée. Sa terrasse couverte est exposée sud / est avec accès direct sur le parc. Un vaste séjour avec des murs en pierre et une belle hauteur, avec un coin cuisine équipée entièrement aménagé pour votre plus grand confort. (frigo / congélateur, plaques inductions, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle ect....) Une table avec 6 chaises, et dans le coin salon un canapé convertible avec un matelas de grand confort, 2 fauteuils et la télévision, accès WIFI. Une première chambre avec 2 lits de 90, (il est possible de les réunir pour former un lit de 180) et la seconde chambre avec un lit de 160 avec une tête de lit très originale (l'ancien four à pain a été conservé). Les lits sont faits à l'arrivée, le linge de toilette est fourni. (Prévoir les serviettes pour la piscine) Une salle d'eau avec douche et vasque, les WC sont indépendants. Dans le grand placard du couloir, un lave-linge, table à repasser et fer, et tout le nécessaire pour l'entretien des lieux. Accès au parc de 4000, 00 m², aire de jeux, prêts de vélos et jeux extérieurs, et bien sûr à la piscine chauffée (juin à sept) commune de 5x10 m², traitée au sel de mer sans odeur de chlore (avec douche chaude et WC). Modalités et prix de la location* Tableau des prix à la semaine selon les périodes: TRES HAUTE SAISON 750. 00€HAUTE SAISON 650. 00€MOYENNE SAISON 455. 00€BASSE SAISON 380. 00€ (+ d'infos et Consulter grille planning saisonnier sur pages tarifs leclosdelavigne-vendee. fr) * Toutes Charges incluses sauf chauffage selon période (relevé de compteur électrique) *Forfait ménage de sortie sur demande: 40. 00€* Taxe de séjour: 0. 80€ par jour et par personne (taxe réglée au propriétaire et reversée au trésor public) * Dépôt de garantie à verser à l'arrivée dans le gite: 300. 00€* Arrivée à partir de 16h00 et départ avant 10h00 Aux alentours, les activités ne manquent pas: promenade en barque sur les canaux, pêche, randonnées, ou découverte du patrimoine historique de La Rochelle. (sur place, 1 autre gîte et 1 suite familiale) Possibilités de séjours courts -min 2 nuits- (hors mi-juin à mi-sept) Nous consulter

Aux portes du Marais Poitevin, maison ancienne donnant sur une conche navigable et son port privé! A 5 mn de MAILLEZAIS et de DAMVIX, 20 mn de FONTENAY LE COMTE ET DE NIORT, maison comprenant: cuisine, séjour-salle à manger avec cheminée, salle d'eau wc, chaufferie,. Garage non attenant. + Ancienne maison à rénover entièrement pour gite ou extension d environ 72 m² sur deux niveaux L'ensemble sur un terrain d environ 650 m² dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 100 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

79210 SAINT GEORGES DE REX, Béatrice Gautier vous propose un terrain constructible de 530 m², non viabilisé, hors lotissement. Un permis de construire a été obtenu en octobre 2020, l'étude sur l'assainissement a également été réalisée.(fosse ecoflo à prévoir). Secteur calme et arboré, ruisseau à proximité. Au coeur du village, à 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), desservi par les bus de la can. Budget: 19.500euros honoraires d'agence inclus de 3500euros à la charge des acquéreurs, soit 16.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 21.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 530 m² Ville Mauze Sur Le Mignon 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79510 COULON, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 175 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine avec salle à manger attenante, bureau, salon, salle d'eau, salle de bain, 2wc, véranda. ECRIN DE VERDURE, CALME, AUTHENTICITE, BIEN COUP DE COEUR. Gîte de 80 m², 2 chambres de 4 personnes, pièce de vie, refait à neuf en 2021 (travaux à finir), possibilité location 700euros/semaine ou 90euros/nuit par chambre. Une parcelle totale de 8947 m², mare, jardin potager, ruisseau, dépendances. A 5 min de Coulon et 15 min de Niort (gare tgv). Budget: 430.000euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 415.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coulon 79510 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79270 SANSAIS, Béatrice Gautier vous propose une maison de 250 m² comprenant 5 chambres dont une suite parentale, pièce de vie de 115 m² avec cuisine ouverte (cheminée d'origine et poêle à bois), bureau, salle d'eau, salle de bain, 2wc, buanderie, cave. Vastes dépendances aménageables et grenier. Parcelle d'environ 1300 m². BIEN RARE, CACHET, IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU GITE, A VISITER RAPIDEMENT. Toiture récente, huisseries PVC, chauffage au sol par géothermie, fibre optique. A 5 min de Magné,15 min de Niort, 45 min de La Rochelle, 15 min Autoroute A10. Budget: 260.000euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 250.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281342BGT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sansais 79270 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

RETAIL IMMOBILIER vous propose un local commercial au COEUR DU MARAIS dans le IVe arrondissement. Située sur la RUE DU TEMPLE, la boutique profite d'un fort passage constant aussi bien la semaine que le week-end. Le quartier est également très animé le soir. On retrouve une clientèle composé de touristes et de riverains. Avec une surface de 40 m² de plain-pied et une belle hauteur sous plafond, l'espace commercial est très agréable. L'étage offre un espace lumineux de 60 m², idéal pour un atelier ou un logement. Une jolie vitrine de 5 mètres complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ! Surface: 100 m²

Appartement studio de 31m², libre au 18 Avril après travaux de peintures, situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble typiquement parisien, à deux pas de l'hôtel de ville, en plein coeur de Paris. Proche station métro 'Hôtel de Ville' et 'Chatelet les Halles'.Belle luminosité grâce aux 3 grandes fenêtres doubles vitrage avec vue sur Notre Dame et la place de l'h^tel de ville. Ce grand studio a été conçu avec goût dans un esprit contemporain. L'entrée dotée d'un grand placard penderie donne sur l'espace cuisine

Vouillé les marais: A 30 minutes de La Rochelle et du bord de mer, proche du le bel environnement du marais Poitevin, en centre bourg, parcelle viabilisée de 661m². Contact API IMMO au 05 46 41 80 80. Surface habitable: 661 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 661 m² Nombre de niveaux: 1 Aspect du terrain: Propre Ascenseur Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 1590 € Prix net du bien: 35000 € Prix hors honoraires acquéreur: 35000 € Honoraires vendeurs: 3000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur API IMMO Chatelaillon plage - API IMMO 130B BD DE LA REPUBLIQUE 17340 CHATELAILLON PLAGE SIRET: 80204423000018

L'agence Clairimmo à Niort vous propose cette maison située à Niort dans un quartier calme proche du Marais Poitevin. Elle dispose d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux qui donne sur une grande terrasse exposée sud avec vue sur les champs. Un Dégagement qui dessert trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc. Au sous sol un bureau (potentiellement une quatrième chambre), une salle de bains avec wc, un atelier, un grand garage et une cave. Vous trouverez également un second garage et un préau. Le tout sur un terrain clos d'environ 840 m². N'hésitez pas à contacter votre agence Clairimmo pour bénéficier de nos services et d'un accompagnement pour vos projets immobiliers. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite Ivan GALLIEZ: CLAIRIMMO Niort- 26 place du Port 79000 NIORT -Tél: 05 49 33 55 74- email: agenceniort@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Niort 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES AU COEUR DE L'HISTOIRE DU COTENTIN BARNES Propriétés et Châteaux MANCHE, vous présente en exclusivité, dans un lieu d'exception, à 10 minutes des plages du Débarquement, avec accès rapide N13, ou train (3 h de Paris), cette maison de campagne en pierres. Située dans le Parc naturel régional des marais et du Bessin, aux portes de Sainte Mère Eglise, Bourg avec commerces et écoles, cette propriété typique de notre bocage normand offre une position dominante avec vue dégagée sur les marais. La Propriété est composée d'une bâtisse en pierres, aux dimensions familiales de 260 m², dont 5 chambres, avec possibilité d'aménager le grenier, qui a conservé ses éléments authentiques: cheminées, dalles en pierre naturelle, parquets, escalier... Une chapelle, véritable joyau à restaurer selon vos aspirations nichée au coeur d'une nature luxuriante. Un théâtre de verdure d'environ 2 Hectares à découvrir au fil des quatre saisons. Des travaux sont à prévoir. Classe énergie:398kWh/m²/an Classe climat:13/kgCo2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460 euros et 7440 euros/an(2021 année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir l'estimation) Logement à consommation énergétique excessive: classe F Dossier sur demande, bien présenté par Frédérique LEBRUMAN EI, Consultante Manche, Propriétés et Châteaux Tél: +33 (0)6 40 82 05 33 mail: f.lebruman@barnes-international.com!

PARIS IV- LE MARAIS CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 Situé en plein coeur du Marais et de la célèbre Rue des Rosiers, belle petite boutique d'une superficie d'environ 35m² en parfait état Prix de la cession: 500.000euros Loyer: 4000euros/mois charges comprises Contact: Jordan 0620924242 dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 35 m² Surface du terrain: 35 m² Surface minimum du local: 35 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 3900 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MP Immobilier Paris - MP Immobilier 199 boulevard Malesherbes 75017 PARIS SIRET: 82907303000035

Sextant France vous propose à 5 minutes de La Baule une magnifique Villa aux lignes contemporaines de 320 m² habitables avec 5 chambres au coeur des marais salants de Batz-sur-Mer, Proche des commerces, sur une parcelle de 2600m2, cette maison de 1998 vous séduira par son environnement subtilement arboré. L'entrée épurée vous accueille, ouverte sur un salon séjour traversant et ainsi baigné de lumière tout au long de la journée. Cuisine A/E, chambre, salle d'eau, buanderie et bureau spacieux (avec entrée indépendante) forment également le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bain et sa grande terrasse privative orientée vers les marais, ainsi que deux belles chambres et une salle d'eau. Au second, un salon privatif en mezzanine offrant une vue imprenable est complété par une dernière chambre et une autre salle d'eau (plus WC). À l'extérieur, la piscine à l'abri des regards et les nombreuses terrasses elles-aussi sans aucun vis-à-vis, sauront répondre à vos envies de sérénité. Deux carports, et un charmant potager complètent cette magnifique Villa à visiter sans tarder. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13836 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2600 m² Nombre de pièces 5+ Ville BATZ SUR MER 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire