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Maison jumele de 133 m totale, dont 35 m de sous-sol amnag, situe dans le quartier des Clarines, dans un environnement calme avec une vue dgage. Elle se compose: - RDC (52 m): Entre, salon, cuisine ouverte, salle manger, WC, accs au jardin avec piscine enterre (2021) et terrasse en bois. - tage: 3 chambres, salle de bain, mezzanine avec coin bureau. - Sous-sol: Chambre d'amis avec salle de bain, pice de jeux/musique, cellier. - Climatisation installe en 2022 (RDC, escalier et chambre parentale). - Stationnement: 2 places attitres devant la maison. proximit: Lac 5 min vlo / 15 min pied coles et collge 10 min pied Commerces accessibles rapidement Transports en commun Contactez Savills pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Maison jumele de 150 m totale, dont 45 m de sous-sol amnag, situe dans le quartier des Clarines, dans un environnement calme avec une vue dgage. Elle se compose: - RDC (54 m): Entre, salon, cuisine ouverte, salle manger, WC, accs au jardin avec piscine enterre (2021) et terrasse en bois. - tage: 3 chambres, salle de bain, mezzanine avec coin bureau. - Sous-sol: Chambre d'amis avec salle de bain, pice de jeux/musique, cellier. - Climatisation installe en 2022 (RDC, escalier et chambre parentale). - Stationnement: 2 places attitres devant la maison. proximit: Lac 5 min vlo / 15 min pied coles et collge 10 min pied Commerces accessibles rapidement Transports en commun Contactez Savills pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

69008 Lyon, je vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces - 3 chambres de 80 m2, opportunité à saisir sans tarder au coeur du 8 ème, dans le quartier de la place Général André, à proximité des écoles, des commerces, très bien desservi par les transports en communs (Tram et Bus TCL). Idéal investisseur ou primo accédant ! dans copropriété calme, cet appartement à rafraîchir vous permettra d'optimiser vos revenus locatifs ou de créer votre intérieur personnel unique et moderne ! Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et d'agrandir l'espace de vie. La distribution des pièces est idéale, pas de perte de place. Cet appartement traversant est situé en rez-de-chaussée sur élevé sans vis-à-vis « Exposition Est - Ouest ». Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 25.47 m² exposé Est, donnant sur une loggia de 4.80 m², d'une cuisine, de trois belles chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un cabinet toilettes séparées. A ceci s'ajoute une cave, un garage et de nombreuses places de parking complètent ce bien. Les atouts de cet appartement: La proximité des transports, des écoles et des commerces, la tranquillité et la quiétude de la résidence, sa belle luminosité de part son son exposition avec ces nombreuses ouvertures en font un espace de vie très agréable. DPE: F. Charges annuelles: 888 euros comprenant: Eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. ce bien accessibles uniquement aux résidents par barrière sécurisée. Copropriété bien entretenue, commerces accessibles rapidement. Vous souhaitez visiter cet appartement, contactez moi sans tarder pour programmer une visite sur place, je me ferai un plaisir de vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement. Franck TERRAIL, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 67 38 94 12 ou RSAC LYON 847 960 135. Prix de vente: 158 900 e

Exclusivit Trs bel appartement sans travaux, situ au 5e tage d'une rsidence scurise de bon standing, paisible, entoure de verdure. Idalement agenc et parfaitement entretenu, il offre une vue dgage et des prestations de qualit pour un cadre de vie agrable et pratique. Caractristiques: - **Surface**: 3 chambres (voire 4 ch.) avec salon/sjour spacieux. - **Espaces fonctionnels**: entre, cellier, placard intgr. - **Cuisine**: Cuisine quipe prte l'emploi. - **Sanitaires**: Salle de bains et wc spars. - **Extrieur**: Balcons et loggia exposs **sud/sud-ouest**, offrant une vue dgage et une luminosit optimale toute la journe. -** Piscine, court de tennis et place de parking privs Environnement privilgi: - **Localisation**: la lisire du centre-ville, proximit de toutes commodits. - **Transports**: quelques pas des transports en commun. - **Services et commerces**: coles, commerces alimentaires accessibles rapidement. - **Loisirs**: Accs direct une piste cyclable pour vos sorties et activits en plein air. Plages 5mn. Points forts: - Rsidence calme scurise et verdoyante pour un cadre de vie reposant. - Pas de travaux prvoir, parfait pour s'installer immdiatement. - Une exposition idale pour profiter du soleil toute la journe. - Piscine et tennis privs Ne laissez pas passer cette opportunit unique ! Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite. Didier Thenoux. Agent commercial indpendant de SAS IMMOBILIER EMAIL - RSAC 329966139 Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 31/12/2024 par Didier Thenoux 0651361962, RSAC 329966139 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Toulon

Exclusivit Quartier de l'Eygoutier * Trs bel appartement sans travaux, situ au 5e tage d'une rsidence scurise de bon standing, paisible, entoure de verdure. Idalement agenc et parfaitement entretenu, il offre une vue dgage et des prestations de qualit pour un cadre de vie agrable et pratique. Caractristiques: - **Surface**: 3 chambres (voire 4 ch.) avec salon/sjour spacieux. - **Espaces fonctionnels**: entre, cellier, placard intgr. - **Cuisine**: Cuisine quipe prte l'emploi. - **Sanitaires**: Salle de bains et wc spars. - **Extrieur**: Balcons et loggia exposs **sud/sud-ouest**, offrant une vue dgage et une luminosit optimale toute la journe. -** Piscine, court de tennis et place de parking privs Environnement privilgi: - **Localisation**: la lisire du centre-ville, proximit de toutes commodits. - **Transports**: quelques pas des transports en commun. - **Services et commerces**: coles, commerces alimentaires accessibles rapidement. - **Loisirs**: Accs direct une piste cyclable pour vos sorties et activits en plein air. Plages 5mn. Points forts: - Rsidence calme scurise et verdoyante pour un cadre de vie reposant. - Pas de travaux prvoir, parfait pour s'installer immdiatement. - Une exposition idale pour profiter du soleil toute la journe. - Piscine et tennis privs *ATTENTION: Les quartiers mentionns automatiquement sur les plateformes d'annonces sont souvent errons - Ne laissez pas passer cette opportunit unique ! Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite. Didier Thenoux. Agent commercial indpendant de SAS IMMOBILIER EMAIL - RSAC 329966139 Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 03/01/2025 par Didier Thenoux 0651361962, RSAC 329966139 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Toulon

Exclusivit Quartier de l'Eygoutier * Trs bel appartement sans travaux, situ au 5e tage d'une rsidence scurise de bon standing, paisible, entoure de verdure. Idalement agenc et parfaitement entretenu, il offre une vue dgage et des prestations de qualit pour un cadre de vie agrable et pratique. Caractristiques: - **Surface**: 3 chambres (voire 4 ch.) avec salon/sjour spacieux. - **Espaces fonctionnels**: entre, cellier, placard intgr. - **Cuisine**: Cuisine quipe prte l'emploi. - **Sanitaires**: Salle de bains et wc spars. - **Extrieur**: Balcons et loggia exposs **sud/sud-ouest**, offrant une vue dgage et une luminosit optimale toute la journe. -** Piscine, court de tennis et place de parking privs Environnement privilgi: - **Localisation**: la lisire du centre-ville, proximit de toutes commodits. - **Transports**: quelques pas des transports en commun. - **Services et commerces**: coles, commerces alimentaires accessibles rapidement. - **Loisirs**: Accs direct une piste cyclable pour vos sorties et activits en plein air. Plages 5mn. Points forts: - Rsidence calme scurise et verdoyante pour un cadre de vie reposant. - Pas de travaux prvoir, parfait pour s'installer immdiatement. - Une exposition idale pour profiter du soleil toute la journe. - Piscine et tennis privs *ATTENTION: Les quartiers mentionns automatiquement sur les plateformes d'annonces sont souvent errons - Ne laissez pas passer cette opportunit unique ! Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite. Didier Thenoux. Agent commercial indpendant de SAS IMMOBILIER EMAIL - RSAC 329966139 Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 05/01/2025 par Didier Thenoux 0651361962, RSAC 329966139 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Toulon

REF: IA-GEBE-18 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE, etnbsp;BIEN RARE !!!! Vendu entièrement Meublé !! RETOUR A LA VENTE !! Bien exceptionnel, Haussmannien entièrement Rénové. PRIX: 315 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 301 000E, soit environ 4.65% d'honoraires (14 000E) + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Marseille 2 ième: Dans le quartier très convoité de la rue de la République, emblème de Marseille et de son époque Napoléonienne. A 2 pas de tous commerces et de l'effervescence du centre-ville, pouvant être raccorder rapidement via le Tram et proche des axes routier. Ce bien s'inscrit dans une résidence de charme du 19ième. LA RESIDENCE: Totalement rénovée, elle est pleine de charme et allie les moulures de l'ancien avec les avantages du récent. Son interphone (avec vigik) et son ascenseur facilité votre quotidien. La proximité des commerces accessibles à pieds, ainsi que les transports au pieds de la résidence faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T3 rénové avec goût de 65m2, entièrement meublé. vous propose: Une pièces de vie avec son insère et sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de 27m2. Pièces très lumineuse grâce aux trois portes fenêtres donnant sur le balcon SANS vis à vis. une Buanderie adjacente où vous retrouvez la place de stocker et d'y mettre machine à laver et sèche linge, elle comprend également e ballon d'eau chaude thermodynamique très économique. Un dégagement raccorde la zone de nuit. Vous y trouvez une salle d'eau, avec vasque, et douche à l'italienne, entièrement refaite, un wc suspendu séparé et deux chambres (donnant toutes deux sur le balcon avec de grande porte fenêtre). Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent. Une caves en s

50-50 IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce nouvel et très bel appartement. Situé dans le quartier de Kergoat, au 3ème étage sur 4, toutes les commodités sont accessibles aux abords: tels que commerces, facultés, médecins, transports... Cet appartement ne nécessite aucun travaux et n'attend... plus que vos valises ! Son entrée dessert d'un côté, la pièce de vie lumineuse et sans vis à vis avec balcon et de l'autre, la cuisine aménagée et équipée avec loggia. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres dont l'une possède un placard, un WC indépendant, une salle de bains et un placard. L'appartement possède également une cave et un parking, qui est réservé uniquement à la copropriété. Le plus pour les investisseurs: vous pourrez aisément créer une troisième chambre et ainsi obtenir un meilleur rendement locatif ! Les charges sont de 177 euros par mois et comprennent l'eau, les frais de syndic, l'entretien des communs et surtout le chauffage ! N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser une visite.

exclusivite - becon - appartement de 2 pièces de 35 m² avec cave. coldwell banker demeure prestige, spécialiste de l'immobilier depuis 1906, vous propose en exclusivite un appartement de 2 pièces au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'une copropriété de 1930. situé dans le quartier de bécon, vous bénéficierez d'une entrée qui dessert le séjour ouvrant sur la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils de marques de renom (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques, hotte), d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. une cave complète ce bien. dans cette copropriété de 1930 parfaitement bien entretenue, disposant d'un petit jardin et d'un local à vélos, vous serez séduits par la rénovation de l'appartement réalisée avec goût qui allie à la fois le cachet de l'ancien (parquet...) à la modernité et la fonctionnalité adaptées pour vivre comme dans un grand appartement (notamment une belle cuisine avec tous les rangements et équipements requis ainsi qu'un grand plan de travail). tous les transports sont en proximité et accessibles rapidement à pied (gare de bécon à 6 mn, gare d'asnières à 9 mn et métro pont de levallois à 15 mn) comme les nombreux commerces de bécon. prix de vente: 320 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) nombre de lots dans la copropriété: 73 charges annuelles: 1 556 euros. Surface: 34 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

iad France - Christopher MERTZIG (06 62 65 42 88) vous propose: COUP DE CUR. En exclusivité, charmante maison de 100 m2 environ édifiée sur une parcelle de 250 m2 environ au fond dune allée pour un maximum de tranquillité. Vous profiterez dune terrasse pour vos repas en famille et dun jardin arboré. Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie séjour, cuisine-salle à manger spacieux et lumineux, une salle deau avec wc et deux chambres. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin. Venez découvrir ce bien idéalement situé à proximité des écoles et de la gare (Ligne H et RER C). Commerces et transports à moins de 5 min à pied. Accès routiers, A15, A115, N184 accessibles rapidement. A vos téléphones...Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 147 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é Surface: 100 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

REF: IA-GEBE-08 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, sans vis à vis VUE MER !! Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 225 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 214 300E, soit 5% d'honoraires (10 700E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57 ou à l'agence au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème: Dans le quartier résidentiel de St Tronc en recule de l'effervescence du centre ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau tronçon de la L2. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements privatifs et sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence etnbsp;faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T3 rénové vous propose: Une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, via une cloison industrielle rapportée avec charme. Cela vous permet d'observer la vue, lorsque vous préparez de bon petit plats. un séjour donnant sur une terrasse plein SUD Ouest, fortement ensoleillé, avec une vue panoramique sur la Mer et les emblèmes de Marseille: Bonne Mer, le vélodrome, l'île du Frioul le massif des calanques. Un petit dégagement raccorde la zone de nuit où vous trouvez une salle de bain avec double vasques, un grand dressing séparé, avec porte coulissantes, et deux chambres. Les portes intérieurs en bois plein travaillé, apporte une touche de charme supplémentaire à ce 3 pièces

REF: IA-GEBE-10 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, sans vis à vis VUE MER !! Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 225 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 214 300E, soit 5% d'honoraires (10 700E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57 ou à l'agence au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème: Dans le quartier résidentiel de St Tronc en recule de l'effervescence du centre ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau tronçon de la L2. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements privatifs et sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence etnbsp;faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T3 rénové vous propose: Une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, via une cloison industrielle rapportée avec charme. Cela vous permet d'observer la vue, lorsque vous préparez de bon petit plats. un séjour donnant sur une terrasse plein SUD Ouest, fortement ensoleillé, avec une vue panoramique sur la Mer et les emblèmes de Marseille: Bonne Mer, le vélodrome, l'île du Frioul le massif des calanques. Un petit dégagement raccorde la zone de nuit où vous trouvez une salle de bain avec double vasques, un grand dressing séparé, avec porte coulissantes, et deux chambres. Les portes intérieurs en bois plein travaillé, apporte une touche de charme supplémentaire à ce 3 pièces

REF: IA-GEBE-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, vue dégagée sur la verdure Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 299 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 280 000E, soit environs 6,8% d'honoraires (19 000E) + d'informations sur RDV à l'agence au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements privatifs et sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence etnbsp;faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4 vous propose: Une cuisine équipée fermée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour. ce dernier donne sur une terrasse et un jardin plein SUD Ouest, fortement ensoleillé, avec une vue dégagé sur la verdure. Un petit dégagement raccorde la zone de nuit où vous trouvez une salle d'eau avec vasque, un dressing séparé et trois chambres (toutes avec clim et deux avec dressing). Un parking privés en sous-sol et des parkings aériens libres dans la copropriété complète ce bien. LA COPROPRIETE: la copropriété de 80 lots date de 1987 Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 154E par mois, comprenant la totalité des

NANTES - ILE DE NANTES Emplacement idéal pour ce type 3 ! Commerces et transports accessibles rapidement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC indépendants. Profitez également d'une place de stationnement couverte et d'une cave. Classe énergétique: D dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2380 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.34 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1969 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 246 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1016 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 296 Charges annuelles: 2380 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

REF: IA-GEBE-12 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, au calme, vue dégagée sur Le massif Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 249 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 239 000E, soit environ 4% d'honoraires (10 000E) Si investissement en colocation T5, soit 4 chambres à 500E = 2000E/mois = rentabilité à 9,63%, cash flow généré net 400E après crédit, taxes et charges. + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre-ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds, au sein de la résidence. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4/5 Traversant vous propose: Une cuisine équipée séparée, avec sa chaudière individuelle au gaz neuve, mais avec un accès direct sur le séjour/salle à manger, climatisé, permettant de réaliser une 4ième chambre au besoin. Ce dernier donne sur une terrasse avec une vue sans vis à vis, fortement ensoleillé, en vue direct sur le massif. Un petit dégagement où se trouve un dressing intégré, raccorde la zone de nuit. Vous y trouvez une salle d'eau, avec vasque, entièrement refaite en pierre naturelles, un wc suspend

REF: IA-GEBE-12 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE, BAISSE DE PRIX !!! Bien exceptionnel, au calme, vue dégagée sur Le massif Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit environ 4.57% d'honoraires (10 000E) Si investissement en colocation T5, soit 4 chambres à 500E = 2000E/mois = rentabilité à 10.48%, cash flow généré net 429E après crédit, taxes et charges. + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre-ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds, au sein de la résidence. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4/5 Traversant vous propose: Une cuisine équipée séparée, avec sa chaudière individuelle au gaz neuve, mais avec un accès direct sur le séjour/salle à manger, climatisé, permettant de réaliser une 4ième chambre au besoin. Ce dernier donne sur une terrasse avec une vue sans vis à vis, fortement ensoleillé, en vue direct sur le massif. Un petit dégagement où se trouve un dressing intégré, raccorde la zone de nuit. Vous y trouvez une salle d'eau, avec vasque, entièrement refaite en pierre n

"HAUT LES MAINS !" Dcouvrez cet appartement spacieux d'environ 80m, idalement situ au 4me tage d'un immeuble sans ascenseur dans le quartier pris de Labussire Limoges. Cet appartement vendu meubl est rafrachir, mais offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une entre, d'une cuisine amnage et quipe, et d'un sjour lumineux avec accs un balcon. Vous y trouverez galement trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Profitez d'un chauffage central et d'une eau chaude collective. Ce bien dispose galement d'un garage et d'une cave. Les commodits sont porte de main (transports en commun, cole lmentaire Jean Mac, commerces); accessibles en quelques minutes pied. Une opportunit ne pas manquer ! Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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A vendre: Maison moderne Six-Fours-les-Plages Dcouvrez cette jolie maison rcente situe dans un quartier rsidentiel pris de Six-Fours-les-Plages, offrant des prestations haut de gamme et un style contemporain. **Caractristiques:** - **Superficie:139 m2 - Spacieuse avec des espaces lumineux et bien agencs. - **Studio indpendant avec sa cuisine quipe:** Idal pour des invits, une location saisonnire, un parent g, un ado ! - **Aucun travaux prvoir:** La maison est en parfait tat, prte accueillir ses futurs propritaires. - **Jolie piscine et abri de jardin. Eau du puit - pompe de relevage. - **Proximit des plages en voiture:** A quelques minutes en voiture des plages, parfait pour profiter du soleil et des activits nautiques.Environ 5 km - **Commodits proximit:** Commerces, coles et transports en commun facilement accessibles. Ce bien rare sur le march est visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunit, car il pourrait rapidement trouver preneur. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite ! DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estim des dpenses annuelles standard d'nergie sur l'anne 2021: entre 800 et 1120 euros Prix: 749 000 Euros (honoraires la charge du vendeur) 06 13 30 38 75 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 381764 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 5 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv