Commercialisation exclusive bac immobilier

NVA Conseil vous propose des locaux d'activités/entrepôts à la location.160 m²170 m²172 m²192 m²336 m²Activités Entrepôt RDC:Structure métalliqueToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.Portes sectionnelles 3 m *3mHauteur de stockage: 5 m à 6,20 mSurcharge dallage: 1,5T/m²Puissance électrique: Tarif bleu par lots Chauffage:Electrique par le sol ou par Aérothermes DésenfumageZone accueil et Bureaux R+1:Carrelage ou Moquette ou linoFaux plafond Extérieur:Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourdLocation: Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel: 95 € /m², hors taxes et hors chargesRégime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 16,90 € /m² hors taxes Taxe Foncière: 8,50 € /m² hors taxes Taxe sur les bureaux et entrepôts: Néant.Paiements: Trimestriel d'avanceIndexation: Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose en exclusivité un local d'activités/entrepôts à la location.RDC: 812 m²R+1: 134 m²Activités Entrepôt RDC:Structure métalliqueToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.Portes sectionnelles: 3 par lots – 4,20 m de hauteurHauteur de stockage: 7,40 m sous fermeHauteur sous bureaux: 4 m 20 Surcharge dallage: 3T/m²Puissance électrique: Tarif jaune par lots Chauffage: Aérothermes Gaz DésenfumageZone accueil et Bureaux R+1:Carrelage RDC – Moquette R+1Faux plafond RJ45Extérieur:Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourdLocation: Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel: 65 € /m², hors taxes et hors chargesRégime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 2698 €Taxe Foncière: 9067 € /an Taxe sur les bureaux et entrepôts: 1,60 € /m² hors taxes.Paiements: Trimestriel d'avanceIndexation: Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

A Taverny, à la sortie de l'autoroute A115, un local d'activités de 200 m² NEUF à la location;RDC: 140 m² d'activités/stockageR+1: 60 m² de bureaux climatisés3 places de parkings + l'aire de livraisonBâtiment certifié HQECharpente métalliqueToiture bac étanchéité multicouche isoléFaçade bardage double peau isolé et habillage en boisEDF: Tarif bleu 36 KVAEclairage LEDChauffage: Aérotherme atelier / climatisation bureauxDallage quartzé: 2,5 tonnes / m²Porte sectionnelle: 3.20 m * 3.20 mHAUTEUR ATELIER: 7.5 mÉclairage zénithaleDésenfumageAccueil/WC: PMRBureaux:Faux plafondRevêtement de solPlinthes périphériquesÉclairage LEDClimatisation Extérieur:Parc sécurisé par 2 portails automatiquesEspaces verts paysagé, bordures, trottoirs3 places de parkings + l'aire de livraisonBornes électrique véhicules possibleAnnée de construction: 2021État des locaux: NEUFLocation: Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)Loyer annuel: 27600 € hors taxes hors charges (2300 €/mois)Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 1200 € hors taxes (100 €/mois)Impôt Foncier: A la charge du preneur Environ 10 €/m² hors taxes (2000 €/an)Taxe de bureaux: A la charge du preneur Environ 10 €/m² hors taxes (600 €/an)Paiements: Trimestriel d'avanceDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Non assujetti à la TVAHonoraires de commercialisation: A la charge du preneur. 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose un local de 534 m² à la location.Activités: 307 m²Bureaux: 84 m²Structure métalliqueToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.2 accès camion par lotHauteur de stockage: 6 m minimumSurcharge dallage: 3 T/m²Zone accueil et Bureaux R+1:Carrelage ou Moquette ou linoFaux plafond Double vitrageChauffage électriqueExtérieur:Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourdLocation: Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel: 90€ /m², hors taxes et hors charges soit 2932 € HTRégime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 9.6 € /m² hors taxes Taxe Foncière: 14.21 € /m² hors taxes Taxe sur les bureaux et entrepôts: 1.48 € /m² hors taxesPaiements: Trimestriel d'avanceIndexation: Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Situé idéalement entre les autoroutes A15 et A115Un local d'activité de qualité de 550 m² + mezzanine de 120 m²RDC: 470 m² d'activités/stockageRDC: 40 m² de bureaux climatisésR+1: 40 m² de bureaux climatisés3 places de parkings + l'aire de livraisonCharpente métalliqueToiture bac étanchéité multicouche isoléEDF: Tarif bleu 36 KVAChauffage: Aérotherme GAZ direct de villeDallage quartzé Porte sectionnelle: 4 m de hautHAUTEUR ATELIER: 7.5 mÉclairage zénithaleBureaux:Faux plafondRevêtement de solPlinthes périphériquesClimatisation Location: Bail 3.6.9 ansLoyer annuel: 44 000 € hors taxes hors charges (3 666 €/mois)Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 2000 € hors taxes Impôt Foncier: A la charge du preneur Environ 10 €/m² hors taxes Paiements: Trimestriel d'avanceDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Non assujetti à la TVAHonoraires de commercialisation: A la charge du preneur. 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Situé idéalement entre les autoroutes A15 et A115Un local d'activité de qualité de 841 m². RDC: 681 m² d'activités/stockageR+1: 160 m² de bureaux 18 places de parkings Locaux RT2005 Charpente métalliqueToiture bac étanchéité multicouche isoléEDF: Tarif Jaune Chauffage: Aérotherme GAZ Dallage quartzé HAUTEUR ATELIER: 7 mÉclairage zénithaleBureaux:Faux plafondRevêtement de solPlinthes périphériquesLocation: Bail 3.6.9 ansLoyer annuel: 79 895 € hors taxes hors charges (6658 €/mois hors taxes hors charges)Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 7569 € hors taxes Impôt Foncier et taxe bureaux: A la charge du preneur Paiements: Trimestriel d'avanceDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Non assujetti à la TVAHonoraires de commercialisation: A la charge du preneur. 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Programme Le Clos de Nérige. Terminaison Octobre 2023 - Villas de plain-pied et à étage de 106 m2 à 114 m2 habitables plus garage de 21 m2 à 27 m2. Prestations: cuisine équipée, climatisation réversible, terrasse bois, prestations intérieures complètes. - Terrains de 232 m2 à 680 m2 Clos, paysagés, accès privatifs bitumés, assurance dommages ouvrages. Classement énergétique A - Taxes de raccordement et d'aménagement incluses. - Frais de notaires réduits   N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONSULTER POUR NOS 5 VILLAS ENCORE DISPONIBLES PRIX de 247 000 € TTC à 266 000 € TTC   COMMERCIALISATION EXCLUSIVE BAC IMMOBILIER

Le GROUPE PHOENIX Immobilier vous propose de réaliser un investissement locatif en DENORMANDIE. Le spécialiste de l'investissement locatif clefs en main se lance dans un programme immobilier ambitieux, à l'issue de son succès avec la rénovation d'une ancienne caserne militaire à Cambrai. Eligible au dispositif Denormandie, cette opération a offert une opportunité unique aux primo investisseurs. L'ancienne résidence Militaire « Mouchottes » va faire peau neuve et se transformer en résidence de standing ! Souhaitant conserver l'historique des lieux, elle portera le nom de CARAVELLE. Les 3 bâtiments seront baptisés en souvenir de l'armée française. Cette résidence construite en 1958, située à deux pas du centre-ville et du quartier Saint ROCH, est en pleine rénovation. 92 logements de standings y sont proposés à partir de 125 000 euros, les premiers seront livrés en 2023 ! C'est un projet titanesque, dont le promoteur LILLOIS s'est lancé comme défi de rénover l'ensemble, les parties communes, les façades extérieures, les toitures et les espaces communs. Les 3 bâtiments seront habitables d'ici la fin de l'année 2025, et le premier bâtiment baptisé « Mirage », sera la premier à héberger les premiers locataires ou propriétaires. Le promoteur a choisi d'allier LE GROUPE PHOENIX Immobilier à sa cause Reconnu pour son savoir-faire en matière d'investissement locatif à Cambrai, LE GROUPE PHOENIX IMMOBILIER se lance en Co promotion et la commercialisation exclusive d'un un nouveau projet: la rénovation d'une ancienne résidence militaire. « Les bâtiments ont été très bien conçus, ce qui nous offre la possibilité de réaliser des produits de qualité avec des ascenseurs, des balcons, des rez-de jardin, des caves et même quelques places de parking » détaille Lucien Joly. Chargé du développement du GROUPE PHOENIX « La résidence est éligible au dispositif Denormandie, CAMBRAI est l'une des villes exclusi

LOCATION EXCLUSIVE D'HOME IMMOBILIER !!BELLE et RARE OPPORTUNITÉ au centre de WALBOURG, lumineux et contemporain F3 tout en L entièrement meublé au 1er étage d'une résidence de standing, d'une surface habitable de 67,52 m² !Vous disposerez d'une entrée desservant la très fonctionnelle cuisine US, le séjour avec TV, canapé convertible et son bac de rangement, tous 2 donnant accès à la confortable terrasse, la salle d'eau avec une douche à l'italienne et lave-linge, le WC séparé, 1 chambre avec lit 140 et dressing, la 2ème chambre.Pour compléter votre confort, vous disposerez également d'un grand garage en sous-sol.Vous n'avez qu'à poser vos valises !Disponibilité dès le 20 janvier 2022 !Le loyer mensuel est de 670 € + 60 € de provisions sur charges.

Proche de la place d'Alesia et à proximité immédiate de tous les commerces, bars et restaurants, se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne résidante. Ce studio rénové de 15,3 m2 offre une belle pièce de vie très lumineuse desservie par une petite entrée avec dressing. Le studio donne sur une terrasse de toi en jouissance (accessible avec un marchepieds). Petite kitchenette équipée et sdb avec bac à douche. WC sur le pallier en jouissance exclusive et privative, l'appartement est le seul à posséder les clefs de ces WC (avec la gardienne pour leur entretien). Charges mensuelles de copropriété de 80 euros Taxe foncière: 420 euros DPE E (ouvert à la location en vertu de la nouvelle réglementation) GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 376 euros Prix HAI: 180 200 euros (dont 6% d'honoraires à la charges de l'acquéreur: 10 200euros) TTC Prix net: 170 000 euros mandat n° 301780 Vous pouvez obtenir des renseignements ou organiser une visite avec votre conseiller M. Raphaël POSOCCO Contact: 06 52 48 12 90 ou r.posocco@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël POSOCCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 838 569 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Raphaël POSOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: paris 838 569 319 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 15 m² Nombre de pièces 1 Ville Paris 75014 Département Paris Région Ile de France