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Dans le quartier de Saint Georges très proche du centre historique, une situation idéale permettant d'accéder à pied à commerces, écoles, centre-ville ainsi que les principaux points d'intérêts de Perigueux. Un immeuble d'une surface habitable d'environ 340 m² sur deux niveaux.etnbsp;Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial comprenant une entrée/hall, local archives, accueil et salle d'attente, 5 bureaux, 2 WC ainsi qu'une cuisine.etnbsp;À l'étage un palier qui desserre 4 appartements. Un premier studio de 31m² environ, un second de 25m², un T3 de 76m² avec beau balcon et un dernier T3 de 66m² avec terrasse.L'arrière de l'immeuble donne sur une grande terrasse de 70m² avec son jardin d'environ 350m².Cet ensemble nécessite quelques travaux d'amélioration, en particulier rafraîchissement des peintures intérieures. Bon rendement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)

Immeuble de rapport - Colocation - 11,8 % de rentabilité nette - Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à 5 minutes à pied du tram, 6 minutes du métro Charles de gaule et 15 minutes du Parc Barbieux ! 5 minutes à pied de l'IFSI, 8 minutes à pied d'Infocom et de l'IUT C et 20 minutes à pied de l'EDHEC, ESAAT et ENSAIT. D'une superficie de 102 m2 au total, elle dispose de 4 chambres (deux de 15 m² et deux de 10 m²) avec la possibilité de créer une 5ème chambres. Salle de bain ainsi qu'une courette permettant de fidéliser vos locataires. Les pièces de vie ouvertes, offrent de beaux espaces à conforter ! Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires un rafraichissement général est à prévoir (peintures, mise au gout du jour, salle de bain). Une enveloppe travaux de 30 000 euros maximum est à prévoir. Loyers prévus: (3 x 380E) + (2 x 400E) Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière: 550 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Immeuble de rapport - Colocation - 11,5 % de rentabilité nette - Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à 2 minutes à pied d'une station de bus, 10 minutes du métro et tramway Eurotéléport ainsi que du complexe Mc Arthur Glen. 8 min à pied d'Infocom et 13 min à pied de l'IUT C de Roubaix. D'une superficie de 98 m2 au total, cette maison est en parfaite état, elle dispose de 3 belles chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambres. La cuisine équipée est spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires nous proposons l'ajout d'une salle de bain supplémentaire. Enveloppe travaux estimé de 10 000 euros maximum. Loyers prévus: 4 x 340E Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière 330 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Immeuble de rapport - 3 lot au cadastre -Colocation -9.20 % de rentabilité nette - Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à moins d'une minute à pied d'une station de bus, 10 minutes du métro et tramway Eurotéléport. 8 min à pied d'Infocom et 8 min également, du musée la manufacture de Roubaix D'une superficie de 190 m2 au total, cet immeuble dispose de 3 lot cadastrés, 3 cuisines et 6 chambres avec la possibilité de créer une a deux chambres supplémentaires. Les cuisine sont équipée et spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires nous proposons un rafraichissement d'un budget de 60 000 euros maximum. Loyers prévus: 8 x 340E Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière 800 euro Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Dionnet Hugo, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Immeuble à vendre - 139 100 € NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez RE/MAX Immobest! J’ai le plaisir de vous proposer à la vente, cet immeuble construit avant les années 50, en plein cœur de la charmante ville de SABLÉ SUR SARTHE (72), entre le MANS et ANGERS. Ce bien offre de multiples possibilités: - Il peut être une opportunité d’investissement, avec son RDC (ancienne boulangerie) à réaffecter et les 1er et 2ème étage grenier à transformer en appartements pour un revenu locatif. - L’immeuble pourrait après les travaux accueillir une grande famille avec ses nombreuses pièces ou chambres et sa belle situation (proche mairie, 6min à pied des écoles, 10min du lycée et 12 min de la gare). AFFAIRE À SAISIR Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 100€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 103 m² Ville Sable Sur Sarthe 72300 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Immeuble de rapport, de caractère et d'architecte comprenant 3 lots cadastrés avec terrain constructible, proche du centre-ville, toutes commodités à pied (bus, métro, tramway, écoles et commerces) Au rez de chaussée, un type 2 loué avec 1 place de parking 588 EUR H.C.). Aux étages, 2 types 3 avec 2 places de parking, chacun et libre à ce jour, anciens loyers 667 EUR H.C. et 690 EUR H.C. Revenu annuel possible 23 340 EUR H.C. Excellent état et offrant un potentiel d'exploitation possible. NOUVEAUTÉ en Exclusivité.

66000 PERPIGNAN CAMPUS MAILLY - IMMEUBLE DE RAPPORT - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble réhabilité de 150 m², élevé de quatre étages sur rez-de-chaussée avec une emprise de 36 m² au sol, cet immeuble est situé dans le quartier Saint-Jacques, rue des Farines, une des rues descendantes du Puig. Possédant 5 studios loués dont un en rénovation, cet immeuble situé au centre historique est idéal pour un excellent rapport locatif. Proche des commerces de la Place Cassanyes, écoles, collège et proche à pied du centre-ville. Immeuble rentrant dans le cadre des subventions ANAH. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations, contactez José Sylvain GRATACOS par téléphone ou par mail. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - José Sylvain Gratacos, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Perpignan n°484081351 Ref annonce: 50750

Bonjour, Monsieur Mehdi SOLTANI consultant immobilier sur Lyon et Saint-Étienne vous présente cet immeuble situé au Chambon-Feugerolles à Saint-Etienne 42500. (LOIRE) Idéal investisseur, très belle rentabilité. Il y a 13 logements pour une superficie de 713 M2 habitable. À l'arrière de l'immeuble, il y a une cours avec 13 places de parking. Le montant des loyers annuels est de 63 318 euros. Il y a 2 chauffages électriques pour 2 studios et 11 logements en chauffage individuel au gaz. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Les fenêtres sont neuves et l'immeuble est entretenu. Les impôts locaux sont de 5 197 euros auxquels il faut déduire la taxe ordures ménagères qui est récupérées sur les locataires. (821 euros) Tous les appartements sont loués. Aucun impayé. L'immeuble se situe à 5 minutes à pied du centre ville, de nombreuses écoles sont à proximité. Proche toutes commodités. Il y a un arrêt de bus en bas de l'immeuble et les accès autoroutiers sont à 5 minutes. Le prix est de 812 500 euros FAI - Honoraires charges vendeur. Vous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires, contactez votre conseillé locale Mehdi SOLTANI au 07.65.15.27.10 ou par mail à Agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant, auprès de la SAS propriétés-privées.com agréée FNAIM - RSAC 487 624 777 - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU

M.Demir vous propose: IMMEUBLE DE RAPORT Un immeuble sur la ville de Etampes avec une rentabilité proche de 6% actuellement ! Après travaux, on peut avoir près de 10% de rentabilité Cet immeuble situé sur une parcelle de 294 m2 est composé de: - 1 appartement T3 de 56 m2 (Loi Carrez) au rez-de-chaussée avec cuisine équipée neuve (plaque à induction, four, hotte, grand réfrigérateur, machine à laver - 1 appartement T3 de 56 m2 (Loi Carrez) au 1er étage Bien avec un fort potentiel de rentabilité: grenier aménageable de 50 m2 pour un coût total de travaux de 35 000 euros et une maison de jardin constructible qui est transformable en un f3 avec un budget travaux d'environ 45.000E Chaque appartement dispose de convecteurs électriques à inertie, d'un compteur électrique individuel, un compteur d'eau individuel, d'une cave et d'un jardin commun. Cet immeuble se situe dans le quartier Saint Pierre à 10 minutes à pied de la gare d'Etampes (ligne C/ train direct gare d'Austerlitz - 25 minutes). Ville disposant de toutes les commodités (Hôpital, Médecins, Poste, écoles, collèges, lycées, commerces, base de loisirs, piscine...) Aucune charge de copropriété. Taux de rentabilité locative de 10% après travaux Prix: 293.000 Contactez votre conseiller BSK Immobilier: DEMIR TOLGA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84355270400010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Stratégie de votre bien: L'immeuble est vendu loué par des locataires d'une grande qualité (CSP+). Revenus mensuels: 1 360E hors charges Revenus annuels: 16 320E hors charges L'immeuble était auparavant soumis à encadrement des loyers. Désormais il est sortit de la convention et il sera possible d'augmenter ces derniers. Le bien: Immeuble de 3 lots et 5 "garages" composé comme suit: Un sous-sol d'une surface de 60 m2 conprenant 3 caves. 2 garages, terrasse. RDC: Un appartement de type F3 bis d'une surface de 61 m². 1er étage: Un appartement de type F3 bis d'une surface de 60 m². 2 ème étage: Un appartement de type F3 bis d'une surface de 57m². Le bien a été entièrement rénové, 3 niveaux sur sous sol, toiture récente double avec sous toiture, feutre et laine de verre, isolation sur les murs intérieur, menuiserie double vitrage avec volet roulant PVC, chauffage individuel au gaz avec programmation, comptage eau, gaz, et électricité individuel. Façades récentes. Localisation: Il est situé dans la ville de Montluçon, 35 000 habitants avec un hôpital, collèges, IUT, lycée et diverses entreprises. Dans un quartier calme, il est en centre ville dans un quartier recherché, proche de la gare, des écoles et commerces locaux (pharmacie, boulangerie, resto). Arrêt de bus à 5mn à pied. Détails du bien Surface: 153 m2 Emplacement: Rue George Sand Type de bien: Immeuble BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.

PHOENIX IMMOBILIER vous propose cet immeuble de 170m². LILLE - Secteur porte de Douai, idéalement situé à environ 5 minutes à pied du métro à proximité des écoles et des universités, proche du parc Jean-Baptiste Lebas. Dans une rue calme, très bel immeuble de rapport composé de 8 lots d'habitations (studios d'environ 17 m2 à 23 m2 habitables). Un studio est actuellement loué 402 euros mensuel. Bon investissement locatif ! A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez Claire Belmant au 06 64 54 04 67

Stratégie du bien: Le bien est vendu libre d'occupation. Il se compose de 3 studios indépendants. Loyer estimé: 700E/mois/studio charges comprises Soit 2.100E/mois charges comprises. Le bien: Plateau de 69m2, composé de 3 studios entièrement rénovés. Etage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest. Il se compose comme suit: - 1er studio de 25m² (28m² surface habitable) avec Balcon au Calme, Exposé Est. - 2ème Studio de 23m² Exposé Ouest, - 3ème Studio de 18m² avec Terrasse Exposé Ouest avec Belle Echappée Mer. Tous les studios sont équipés et meublés. Chaque studio bénéficie de nombreux équipements pour assurer un confort optimal aux résidents. Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible pour ajuster la température selon les préférences de chacun. Les fenêtres à double vitrage permettent de réduire les bruits extérieurs et d'améliorer l'isolation thermique. Les volets roulants électriques facilitent l'occultation de la lumière pour garantir des nuits paisibles. Les portes-fenêtres à ouverture oscillo-battante favorisent une bonne ventilation de la pièce. Les cuisinettes sont aménagées et equipées. Salles de douche avec WC. Une Cave Complète ce Bien. Localisation: Le bien est idéalement situé dans le centre de Nice à 5minutes à pied de la mer. Proche de toutes les commodités, des transports: le tramway est à deux minutes ainsi que plusieurs lignes de bus. Non loin de la promenade des anglais. Proche des écoles collèges et lycées. Plusieurs Musées sont à proximité. Détails du bien Surface: 69 m2 Emplacement: Avenue de la Lanterne Type de bien: Immeuble BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.

Stratégie du bien: Le bien est vendu libre d'occupation. Il se compose de 3 studios indépendants. Loyer estimé: 700E/mois/studio charges comprises Soit 2.100E/mois charges comprises. Le bien: Plateau de 69m2, composé de 3 studios entièrement rénovés. Etage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest. Il se compose comme suit: - 1er studio de 25m² (28m² surface habitable) avec Balcon au Calme, Exposé Est. - 2ème Studio de 23m² Exposé Ouest, - 3ème Studio de 18m² avec Terrasse Exposé Ouest avec Belle Echappée Mer. Tous les studios sont équipés et meublés. Chaque studio bénéficie de nombreux équipements pour assurer un confort optimal aux résidents. Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible pour ajuster la température selon les préférences de chacun. Les fenêtres à double vitrage permettent de réduire les bruits extérieurs et d'améliorer l'isolation thermique. Les volets roulants électriques facilitent l'occultation de la lumière pour garantir des nuits paisibles. Les portes-fenêtres à ouverture oscillo-battante favorisent une bonne ventilation de la pièce. Les cuisinettes sont aménagées et equipées. Salles de douche avec WC. Une Cave Complète ce Bien. Localisation: Le bien est idéalement situé dans le centre de Nice à 5minutes à pied de la mer. Proche de toutes les commodités, des transports: le tramway est à deux minutes ainsi que plusieurs lignes de bus. Non loin de la promenade des anglais. Proche des écoles collèges et lycées. Plusieurs Musées sont à proximité. Détails du bien Surface: 69 m2 Emplacement: Avenue de la Lanterne Type de bien: Immeuble Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

SPECIAL INVESTISSEUR. Immeuble de rapport composé de 2 x T3 Libres & Indépendants, PLEIN CENTRE VILLE BERGERAC 24100. Comprenant chacun: 2 chambres, Salle à manger ouvert sur cuisine équipée & aménagée, 2 Grande cave/cellier,2 SdE,2 Wc. Agréable cour avec puits. Produit rare, de très bonne qualité avec beaucoup de cachet grâce aux véritables pierres apparentes en intérieur & extérieur. Raccordé Tout à l égout. Accès aux transports et commodités à pied, Proche des écoles, collège et gare. Info & Visite sur place 7/7j. Visite virtuelle 360° disponible sur demande pour ce bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 194, soit D, GES: 6, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 75397841000011 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 78047

FINISTERE NORD - BREST - KERINOU Investisseurs la recherche d'une grande maison totalement rnove par un professionnel entre 2020-2022 entirement meuble - Aucuns travaux prvoir - Immeuble de rapport Les locataires disposent d'une pice de vie agrable chaque niveau et d'un petit extrieur arbor et clos ainsi qu'un jardin de dtente clos et sans vis vis l'arrire de la maison - Au RDC: 4 chambres dont 2 chambres avec leur salle d'eau prive - un w-c spar - une cuisine quipe et amnage - une buanderie - un garage vlos Au 1er: 5 chambres dont 3 chambres avec leur salle d'eau prive - une salle d'eau - un w-c spar - une cuisine quipe et amnage Proche de toutes les commodits: ' pied ou vlo' commerces alimentaires - Ecoles Sup - Universits - transports - gare - piscines municipales - centre ville Loyers / an: 36 756 euros 195 m2 habitable - 210 m2 Utile - Programmez votre rendez-vous visite en me contactant Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN Inscrite au RSAC de BREST 833 654 130, Tel: 06 83 86 43 33, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.