Compromis immobilier pays

SOUS COMPROMIS IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX; Tout proche du village de Bedoin disposant de tous les commerces, dans un endroit privilégié, calme avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Venez découvrir ce Mas en pierre typiquement Provençal datant de la fin du XIX siècle. Il offre une surface habitable d'environ 140m2 avec 3 chambres pour certaines équipées d'un nécessaire de toilette. Vous pourrez profiter d'une quatrième chambre dans une dépendance aménagée d'environ 30m2 jouxtant le Mas. Le mas comprend également un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain, wc. A l'extérieur vous disposerez d'un vaste terrain de plus de 2000m2, clos et arboré, vous profiterez de sa piscine de construction tarditionnelle 10X5m fermé par son volet roulant et enfin un pool house et ses terrasses sont à votre disposition. L'ensemble ouvre l'accès à un garage et parking pour garer les voitures. La propriété dégage un charme fou, un lieu propice à la détente, il ne vous restera pl Surface: 140 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

SOUS COMPROMIS DE VENTE Situé à une vingtaine de kilomètres de Deauville, environ 18km de la plage de Cabourg et moins d'une dizaine d'un échangeur A13, cette propriété aux dimensions familiales se compose d'une maison d'habitation d'environ 200 m2  et d'un bâtiment agricole à usage d'écurie.  La maison, une construction en colombages couverte d'ardoises, sur deux niveaux non mansardés, comprend un séjour avec cuisine ouverte (50m2) et une belle cheminée en pierre typique du Pays d'Auge, un salon (36m2) avec cheminée et insert, une buanderie, un bureau, une salle de bains avec toilettes, une suite parentale (37m2) que vous décorerez à votre goût.  L'étage est distribué en un palier qui dessert deux chambres (21,7m2 et 12,79m2) plus une en enfilade (12,93m2), une salle de bains et un dressing.  Le bâtiment agricole est composé d'une pièce d'environ 34m2 avec barre d'échographie. Auvent avec grand boxe de poulinage (3,80x3,80) et tapis-roulant. A l'intérieur: 3 boxes, sellerie, atelier, graineterie. Donnant sur l'extérieur: 5 grands boxes (4x3,60). Aire de douche à l'arrière du bâtiment.  Petite carrière en sable (environ 25x23).  Hangar (12x5) à usage de stockage et de stabulation libre.  Taxe foncière: 403€ Surface foncière actuelle 1,6ha. Une offre d'achat à été faite sur 44a pour atteindre les 2ha de surface totale.  Surface totale exploitée: 4,31 ha (terres attenantes en location).  Prix de vente: 375000€, dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 353773,58€.         

Sous compromis de vente Situé aux beau milieu de haras, cette charmante propriété offre un hectare avec abri pour vos chevaux.  La maison est un enchantement, avec ses vieilles poutres, sa cheminée, sa jolie vue ! Sa rénovation a été faite il y a peu (2015) avec goût et qualité. L'entrée dispose de toilettes et d'un escalier qui dessert une chambre mansardée (10m2 > 1,80m) et sa salle de bains. Elle accède au séjour (35m2) en partie cathédrale, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. A la suite: une suite parentale en duplex avec dressing, sallle de douche (grande douche italienne), toilettes et chambre mansardée (13m2 > 1,80m) avec rangements sous le lit. Pratique, une buanderie se situe à l'arrière de la salle de douche.  Un ancien four à pain (environ 30m2 d'emprise au sol) à conservé sa jolie toiture de tuiles anciennes. Il sert de remise et d'atelier. Une chambre y a été aménagée.  La maison, au confort moderne,  bénéficie d'un calme total et d'une vue agréable sur la campagne vallonnée environnante. L'assainissement est conforme. Il n'y a ni amiante ni plomb. Le chauffage est électrique. Double vitrage partout et baies vitrées pour laisser rentrer la lumière et veiller sur les chevaux. Toiture faite en 2015 en ardoise naturelle perçée de deux lucarnes couvertes de tuiles. Sol du rez-de-chaussée en travertin.  La consommation électrique et d'eau, les taxes foncière et habitation représentent un budget de moins de 2600€ par an.  Jardin et verger (pruniers, pommiers, noyer, poirier...). Garage et parking.  Il ne vous reste plus qu'à venir faire une petite visite à ce lieu magique ! Vous vous y sentirez si bien ! On vous y attend... Prix de vente: 254000€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 240000€.     

Immobilier LEVROUX (36) - Dans village à 5 km REUILLY, tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - etc...) - Jolie MAISON en PIERRE de PAYS, indépendante sur son terrain - Rdc: Cuisine 12 m² - Séjour 24 m² avec cheminée - 1 chambre - SdB - WC - 1er étage: 3 chambres - Coin salle d'eau - Grenier - Double vitrage - Tél. 06.68.07.69.12. ou 02.48.23.09.33. Surface: 75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

LILLE Saint Maur: Dans petit immeuble avec cachet et bien entretenu, beau type 1bis traversant et lumineux, doubles vitrages, parquet ancien, cuisine équipée, coin nuit indépendant. Chauffage gaz individuel, cave en sous-sol.A proximité des commerces et du tramway, station V'lille.Copropriété de 5 lots principaux.Charges annuelles: 360 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 155.000 euros, honoraires: 5.08% TTC inclus charge acquéreur, soit 147.500 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Philippe FRICAN, gérant, au 06.16.47.39.16 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.           261                   61  

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEn EXCLUSIVITÉ A CAMPHIN-EN-PEVELE: A 2 km de l'autoroute, nous vous proposons cette maison individuelle en pleine campagne bâtie sur 1200 m2 de terrain exposé SUD-EST avec potentiellement 5 CHAMBRES.Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour avec poêle à bois et d'une grande cuisine équipée de 19 m2 pouvant être ouverte sur le séjour.A l'étage, vous y découvrirez un palier de 16 m2 distribuant 3 chambres non mansardées et une salle de bains avec douche et wc. Le palier peut devenir une 4ème chambre très facilement.Les combles de 44m2 au sol ont été aménagés et peuvent accueillir une 5ème chambre si besoin.Côté commodités vous bénéficierez d'un cellier, d'un grand atelier de 20m2 et plusieurs places de stationnement.Les 4 façades ont été refaites totalement.Secteur calme, environnement verdoyant, proximité des commerces.A NE PAS MANQUER. Prix: 369.000€, honoraires: 3,07% TTC inclus charge acquéreur, soit 358.000€ hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO 06.33.05.22.00 - ARO immobilier

TOURCOING CLEMENCEAU: Maison Bel étage, cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse bien exposée. A l'étage: deux chambres avec grande salle de bains, wc séparés, chauffage électrique.En rdc entrée et grand garage 2 voitures, espace buanderie, accès jardin.Prix: 183.000 euros, honoraires: 4.57% TTC inclus charge acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.           262             14        

EXCLUSIVITE LOOS: Studio très bien situé à proximité du CHR. Pièce principale avec beau balcon, avec coin cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire et WC.Un parking sécurisé.Copropriété de 209 lots.Charges annuelles: 1107 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 99.000 euros, honoraires: 5.32% TTC inclus charge acquéreur, soit 94.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         173                   39    

LILLE Louvière: dans belle résidence récente, type 3 avec garage en sous solCalme absolu, terrasse exposition sud sans vis à vis, cuisine équipée ouverte sur le séjour, parquet.Faibles charges.Copropriété de 416 lots dont 183 appartements.Charges annuelles: 1783 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 315.000 euros, honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Philippe FRICAN, gérant, au 06.16.47.39.16 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         180             8          

LA MADELEINE Saint Maur: Dans un très bel immeuble ancien idéalement situé quartier Saint Maur, appartement T2 d'environ 57m2. Parquet ancien, cheminées...Travaux à prévoir. Une cave.Copropriété de 133 lots.Charges annuelles: 811 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 210.000 euros, honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 200.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter François MONPAYS, au 06.83.25.27.69 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         224                   52    

LA MADELEINE Saint Maur: dans petite résidence de standing, beau Type 3, en étage élevé, avec ascenseur. Idéalement situé au pied du tramway Saint Maur, bel appartement lumineux et fonctionnel avec balcon au calme de bonne exposition et qui bénéficie d'une vue exceptionnelle. Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, un grand salon séjour parqueté, 2 belles chambres, une salle de douches, toilettes suspendus séparés. Parking couvert et cave.Copropriété de 13 lots.Charges annuelles: 4132 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 357.000 euros, honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Philippe FRICAN, gérant, au 06.16.47.39.16 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         186                   43    

EN EXCLUSIVITE A GENECH: Au coeur du village, beaucoup de potentiel pour cette maison de 160m2 avec garage bâtie sur une parcelle exposée PLEIN SUD Elle se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec salle à manger et salon surélevé, d'une cuisine équipée, d'une salle de douches de 10m2 et d'un espace de 19m2 à rafraichir pouvant acquérir une belle suite parentale. A l'étage, le palier lumineux distribue 4 chambres (de 11m2 à 21m2) et d'un grenier vous permettant d'accueillir une seconde salle de douches. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage de 25m2, d'un cellier et d'un beau jardin d'environ 300m2 exposé PLEIN SUD. Chauffage central au gaz. Devis travaux mis à votre disposition. Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER.Prix: 230.000€, honoraires: 4,55% TTC inclus charge acquéreur, soit 220.000€ hors honoraires.         157                 32      

LILLE Cormontaigne: Dans une résidence récente, à proximité immédiate du Centre de LILLE et du métro, très bel appartement d'environ 91m2.Beau séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une de plus de 20m2: possibilité 3, comme sur les plans d'origine), salle de bains et salle de douches.Superbe terrasse de 19m2.Un Parking extérieur et un garage.Copropriété de 117 lots.Charges annuelles: 2280 euros.Pas de procédure en cours.Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021: entre 943€ à 1275€.Prix: 429.999 euros, honoraires: 4.88% TTC inclus charge acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter François MONPAYS, au 06.83.25.27.69 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         162           5            

GENECH: Au coeur du village, je vous invite à découvrir cette maison récente individuelle de 6 chambres en semi PLAIN PIED bâtie sur un terrain orienté SUD-OUEST.Passez le hall d'entrée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine équipée et d'une suite parentale avec salle de douches.Au 1er étage, 5 chambres et une salle de bains.Places de stationnement, cellier.A NE PAS MANQUER Prix: 467.000€, honoraires: 1.52% TTC inclus charge acquéreur, soit 460.000€ hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER GENECH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.   46                   7          

EN EXCLUSIVITE A GENECH: Dans une superbe GRANGE en bon état, je vous propose un lot viabilisé.Possibilité de créer une surface plancher de 123m2.Secteur calme, façade rejointoyée.Terrain d'environ 277m2 exposé SUD-OUEST Belle hauteur sous plafond. Un beau potentiel à ne pas rater Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER.Prix: 137.000€, honoraires: 5,38% TTC inclus charge acquéreur, soit 130.000€ hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.