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Contactez Frédérique JOUIN: 06 52 13 08 30 LYON 3 eme SANS SOUCI Idealement situé, a 2 pas du métro D, des commerces de Monplaisir, ce T3/4 de 84 m2 traversant E/O au 4 eme et dernier étage comprend: - une entrée - une cuisine de 9, 5 m2 indépendante partiellement équipée - un double sejour de 28 m2 doté de 2 balcons - deux chambres de 13 et 14 m2 - une salle de bains et un wc Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Climatisation réversible, porte blindée, local à velo, interphone. Charges: eau chaude et froide, chauffage Pour visiter rapidement: Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 RSAC 378228506 Mandat N° 19157. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/3842/X98rL/2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 N° RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Ascenseur Surface: 84 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Contactez Frédérique JOUIN: 06 52 13 08 30 LYON 3 eme SANS SOUCIRue des Tuiliers Idealement situé, a 2 pas du métro D, des commerces de Monplaisir, ce T3/4 de 84 m2 traversant E/O au 4 eme et etnbsp;dernier étage comprend: - une entrée - une cuisine etnbsp;de 9, 5 m2 indépendante partiellement équipée - un double sejour de 28 m2 doté de 2 balcons - deux chambres de 13 et 14 m2 - une salle de bains et un wc Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. etnbsp;Climatisation réversible, porte blindée, local à velo, interphone. Charges: eau chaude et froide, chauffage Pour visiter rapidement: Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 RSAC 378228506

Pied-à-terre en centre station avec ou sans revenus locatifs. Exclusivité, 06470, Valberg. Prix de vente: 160.000euros (honoraires charge vendeur). Belle luminosité et nombreux rangements pour ce 2 pièces d'environ 38m2, qui vous séduira par sa situation et son agencement: Hall d'entrée desservant une salle de bains, un wc indépendant, une chambre avec placard donnant sur un 1er balcon filant, une belle pièce de vie très lumineuse (2 fenêtres et une porte-fenêtre) avec coin cuisine équipé ouvrant sur un 2ème balcon ouest. Casier à skis. Parking à proximité. Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 279618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: Classe D - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470 et 690 euros. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 1400 euros. Frédérique GADEA Agent Commercial - Numéro RSAC: NICE 851755140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Valberg 06470 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

33800 - BORDEAUX - BARRIERE DE BEGLES. C'est à 5 min à pied de la Barrière de Bègles que prend place cette charmante maison arcachonnaise ENTIEREMENT RENOVEE avec JARDIN de 85m2, COUR INTERIEURE, GRAND GARAGE et CAVE. Distribuée sur deux niveaux, d'une surface au sol de 81m2, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie TRAVERSANTE avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (jusqu'à 4m) et CHEMINEE FONCTIONNELLE donnant sur une cour de 15m2, une chambre avec dressing, un espace buanderie, une salle d'eau, un WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'un grand grenier. Cette maison propose en complément une cave de 14m2 ainsi qu'un GARAGE DOUBLE idéal pour deux voitures et plusieurs deux roues. BELLES PRESTATIONS. NOMBREUX RANGEMENTS. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE des COMMERCES de la Barrière de Bègles (marché tous les mercredis matins, Vents et Marées, etc.), ECOLES et TRANSPORTS. A 5min A VELO de la PLACE NANSOUTY. PRIX: 559 500euros DPE: C - GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720euros et 1070euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0637720946 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 316654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agen

33320 - LE TAILLAN-MEDOC. C'est dans un secteur CALME à 20 minutes de Bordeaux, que prend place cette sublime maison d'ARCHITECTE. Dès votre entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de plus de 100m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa CAVE A VIN CLIMATISEE idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 5 chambres dont une magnifique suite parentale possèdent chacune leur salle d'eau et dressing permettant de préserver l'intimité des uns et des autres. Les 4 chambres à l'étage sont agrémentées de belles terrasses avec vue dégagée. En extérieur, vous trouverez sur l'avant de la maison un jardin d'accueil arboré. Côté pièce de vie, la magie continuera d'opérer avec son couloir de nage carrelé (au sel et volet roulant immergé) et sa VASTE terrasse où vous pourrez partager avec votre famille ou entre amis des moments conviviaux et chaleureux. Enfin un grand garage vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception situé dans un quartier à fort potentiel. Une opportunité à saisir. Cette maison aux grands volumes et lignes épurées offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles (baies ALUMINIUM, dressings et rangements en NOYER et CHENE MASSIFS, terrasse en IPE, système SONO INTEGRE, chauffage au sol, climatisation réversible, jardin PAYSAGE, domotique). PRIX: 1 250 000euros HAI dont 3.6% d'honoraires agence inclus soit 1 206 564 euros hors honoraires. DPE: A - GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100euros et 1540euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0637720946 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 314795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 884 243 536 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33140 - VILLENAVE D'ORNON - LA MONNAIE. COUP DE COEUR. C'est sur une parcelle de plus de 500m2 que prend place cette belle maison FAMILIALE de 184m2 au sol distribuée sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une VASTE PIECE DE VIE de 70m2 avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE et ILOT CENTRAL, un coin cosy TV, trois chambres AVEC DRESSING, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant. L'étage dessert un espace mezzanine idéal pour bureau ou salle de jeux ainsi qu'une GRANDE SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC. La pièce de vie, exposée SUD-EST, communique avec la terrasse, le jardin et sa piscine (6m par 3m, au sel, avec volet roulant motorisé). Cette maison propose en complément un GARAGE FERME pouvant accueillir une voiture, possibilité de stationner 4 véhicules dans l'allée privative (borne de recharge pour voiture électrique disponible), un espace potager ainsi qu'un abri de jardin. DOUBLE VITRAGE. Chauffage au gaz (CHAUDIERE RECENTE), climatisation réversible à l'étage. BELLES PRESTATIONS. A 20min de la GARE SAINT-JEAN. PROCHE ECOLES et COMMERCES. A 5 min A VELO du très convivial MARCHE de CHAMBERY. PRIX: 632 000euros HAI dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur, soit 610 039 euros hors honoraires DPE: C - GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1620euros et 2260euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0637720946 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 316424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 884 243 536 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villenave D Ornon 33140 Département Gironde Région Aquitaine

33800 - BORDEAUX - BARRIERE DE BEGLES. C'est à 5 min à pied de la Barrière de Bègles que prend place cette charmante maison arcachonnaise ENTIEREMENT RENOVEE avec JARDIN de 85m2, COUR INTERIEURE, GRAND GARAGE et CAVE. Distribuée sur deux niveaux, d'une surface au sol de 81m2, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie TRAVERSANTE avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (jusqu'à 4m) et CHEMINEE FONCTIONNELLE donnant sur une cour de 15m2, une chambre avec dressing, un espace buanderie, une salle d'eau, un WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'un grand grenier. Cette maison propose en complément une cave de 14m2 ainsi qu'un GARAGE DOUBLE idéal pour deux voitures et plusieurs deux roues. BELLES PRESTATIONS. NOMBREUX RANGEMENTS. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE des COMMERCES de la Barrière de Bègles (marché tous les mercredis matins, Vents et Marées, etc.), ECOLES et TRANSPORTS. A 5min A VELO de la PLACE NANSOUTY. PRIX: 559 500euros DPE: C - GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720euros et 1070euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0637720946 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 316654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 884 243 536 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33800 - BORDEAUX - BARRIERE DE BEGLES. C'est à 5 min à pied de la Barrière de Bègles que prend place cette charmante maison arcachonnaise ENTIEREMENT RENOVEE avec JARDIN de 85m2, COUR INTERIEURE, GRAND GARAGE et CAVE. Distribuée sur deux niveaux, d'une surface au sol de 81m2, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie TRAVERSANTE avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (jusqu'à 4m) et CHEMINEE FONCTIONNELLE donnant sur une cour de 15m2, une chambre avec dressing, un espace buanderie, une salle d'eau, un WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'un grand grenier. Cette maison propose en complément une cave de 14m2 ainsi qu'un GARAGE DOUBLE idéal pour deux voitures et plusieurs deux roues. BELLES PRESTATIONS. NOMBREUX RANGEMENTS. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE des COMMERCES de la Barrière de Bègles (marché tous les mercredis matins, Vents et Marées, etc.), ECOLES et TRANSPORTS. A 5min A VELO de la PLACE NANSOUTY. PRIX: 533 000euros DPE: C - GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720euros et 1070euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0637720946 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 316654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agen

Appartement avec revenus locatifs garantis par contrat, sur une durée minimale de 2,5 ans. Exclusivité, 06470, Valberg. Prix de vente: 233.000euros (honoraires charge vendeur). Face au départ des pistes, en centre station, parking au pied de la résidence: un emplacement idéal pour un placement locatif! Au dernier étage, avec un balcon sud, ce 3 pièces en duplex d'environ 42m2 vous séduira. au 1er niveau: entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle de bains avec sèche-serviettes, WC indépendant, à l'étage: 2 chambres et rangements. Casier à skis. Parking au pied de la résidence. Pas de visite possible durant les congés scolaires. Pour tout renseignement sur les conditions du bail commercial en cours, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 320899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580 et 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 1779 euros. Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NICE 851755140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42 m² Nombre de pièces 3 Ville Valberg 06470 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. C'est à 5min A PIED du JARDIN PUBLIC proche CROIX DE SEGUEY que prend place cette maison FAMILIALE d'une surface de 120 m² avec JARDIN de 65m2 environ. Cette maison sans vis à vis allie charme, élégance et confort absolu. En rez-de-jardin, la cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, ouverte sur un séjour double de 60m2 offre un cadre spacieux et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un AGREABLE JARDIN idéal pour profiter de journées ensoleillées avec barbecues en famille ou entre amis. Un espace BUANDERIE dédiée et un WC indépendant complètent ce niveau. Cette maison propose également trois chambres offrant des espaces de repos privilégiés dont une dispose d'un accès privatif sur une belle terrasse propice à la détente. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le jardin, magnifiquement arboré, crée un véritable paradis naturel où se ressourcer et se détendre dans le centre-ville dans un des quartiers les plus exclusifs de Bordeaux. Un abri de jardin complète ce bien. Possibilité de stationnement à deux pas de la maison (actuellement louée). DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE des ECOLES,COLLÈGES et LYCÉES prisés et recherchés, des COMMERCES et TRANSPORTS. A 5min A PIED du tram D (arrêt Croix-de-Seguey). PRIX: 746 000 euros DPE: B - GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800 euros et 1170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0664118720 / 0637720946 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com / a.frayret@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 334362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33210 - CASTETS ET CASTILLON. EXCLUSIVITE. C'est à 40 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon que prend place, à deux pas du canal de Garonne, cette magnifique maison de ville en pierre. Cette maison d'une superficie de 122 m² allie charme de l'ancien et confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée qui donne le ton de ce havre de paix. Elle se compose d'une BELLE et GRANDE cuisine EQUIPÉE/AMENAGÉE avec des équipements modernes, d'un séjour double offrant un cadre spacieux et lumineux ouvert sur le jardin où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une belle cheminée. A l'étage, vous trouverez trois chambres offrant des espaces de repos privilégiés. Une salle d'eau rénovée, un WC et une buanderie. Son extérieur, ne manque pas de charme avec sa belle vue dégagée sur les arbres bordant le canal, sa terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin arboré, crée un véritable paradis naturel où se ressourcer et se détendre. Un atout supplémentaire; un petit garage offrant un espace de rangement utile et pratique ainsi qu'une dépendance aménageable en bureau indépendant, propice au télétravail. Pour ajouter une touche de charme, un puits entouré de verdure se trouve dans le jardin, créant ainsi une ambiance bucolique et tranquille. A proximité de l'école primaire et des commerces de bouche. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison ou vous pourrez à quelques minutes de Bordeaux passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. PRIX: 223000 Euros DPE: D - GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0664118720 ou Arnaud Frayret au 0637720946 par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com / a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 332454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Castets Et Castillon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

33400 - TALENCE. Bienvenue dans cette charmante maison située à Talence Forum au TRES FORT POTENTIEL. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son entrée chaleureuse menant à une chambre lumineuse ainsi qu'un bureau. Un vaste salon baigné de lumière naturelle, est harmonieusement associé à une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte, créant ainsi un espace accueillant et convivial. Les larges baies vitrées offrent une vue pittoresque sur un jardin privé, créant une atmosphère propice à la détente en plein air. Un espace salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. A l'étage, découvrez un bel espace composé d'un bureau et d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau attenante et son WC privatif. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis. En fond de parcelle, une dépendance ouvre la porte à la création d'une quatrième chambre. Son appentis offre un esprit champêtre, un air de campagne au coeur de la ville où vous apprécierez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cave, un grand grenier et un vestibule d'entrée idéal pour vélos complètent ce bien. Nichée dans un cadre PAISIBLE et PRÉSERVÉ, proche de toutes les commodités, écoles, Tram B, commerces, Halles de Talence, vous profiterez d'un calme absolu. Une opportunité rare pour une vie sereine à quelques pas de Bordeaux. PRIX: 498 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1760 euros et 2420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 355416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Talence 33400 Département Gironde Région Aquitaine

33200 - BORDEAUX. COUP DE COEUR. Bienvenue dans cette très belle maison rénovée de 222 m² à Bordeaux Caudéran. L'alliance d'une rénovation méticuleuse et d'une extension contemporaine imprègne chaque coin de ces vastes espaces lumineux, dévoilant une pièce de vie majestueuse de 74 m². La cuisine moderne, agrémentée d'équipements haut de gamme, trône au coeur de cet espace, faisant face à un salon accueillant doté d'un poêle à bois et à une spacieuse salle à manger. Cette pièce de vie est encadrée par d'immenses baies vitrées à galandages, établissant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et offrant une vue panoramique sur l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa suite parentale, avec sa salle de douche à l'italienne, son dressing et son WC indépendant, auquel s'ajoute une autre chambre, un toilette supplémentaire ainsi qu'une buanderie, créant un agencement harmonieux et fonctionnel. Un escalier élégant mène à l'étage, où trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bains et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, profitez de moments de détente et de loisirs autour de la piscine chauffée au sel. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, un abri de jardin et des finitions de haute qualité complètent cette propriété exceptionnelle. Cette maison a été conçue pour offrir un confort absolu et un bien-être quotidien. Elle est idéale pour des moments de partage et de convivialité. Une visite vous convaincra du coup de coeur que représente cette demeure unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PRIX: 1100 000 Euros DPE: C - GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1035,00 Euros et 1401,00 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 354144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 222 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Réf: 32233/156FN: A saisir, murs commerciaux secteur Roseraie, d'une superficie d'environ 80 M2 avec réserve et cave, grande vitrine récente. Possible toutes activités. Chauffage individuel gaz + climatisation. DPE en D. Prix: 77000E (honoraires d'agence à charge vendeur). Contactez moi votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort

Réf: 34375/213FN: Vous serez sous le charme, de cet appartement duplex de caractère, situé dans la quartier de la vieille ville. d'une superficie d'environ 160m2, traversant, belles prestations. Il est composé: d'un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, cellier, salle de bain. A l'étage: salle de douche, 2 chambres avec vue sur le lion. Cave et place de parking. DPE en C. Prix: 365000E (honoraires à charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez moi ! votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort

Réf: 34652/213FN: Vous serez sous le charme, de cet appartement duplex de caractère, situé au c?ur de la vieille ville. d'une superficie d'environ 160m2, traversant, belles prestations. Il est composé: d'un spacieux salon/séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, cellier, salle de bain. A l'étage: salle de douche, 2 chambres avec vue sur le lion. Cave et place de parking. DPE en C. Prix: 365000E (honoraires à charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez moi ! votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort

Réf: 35622/237FN: Vous serez sous le charme, de cet appartement duplex de caractère, situé au c?ur de la vieille ville. d'une superficie d'environ 160m2, traversant, belles prestations. Il est composé: d'un spacieux salon/séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, cellier, salle de bain. A l'étage: salle de douche, 2 chambres avec vue sur le lion. Cave et place de parking. DPE en C. Prix: 355000E (honoraires à charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez moi ! votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort

Réf: 35728/238FN: Belfort, appartement d'environ 70M2 dans une copropriété avec ascenseur. Comprenant: 2 chambres spacieuses qui donnent accès sur le balcon, grand séjour avec également accès sur un balcon, cuisine équipée, cellier, cave et garage. DPE en D. Prix: 70000E (honoraires d'agence à charge vendeur). Contactez moi votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort

Réf: 36657/253FN: Secteur vieille ville, Idéalement situé, charmant appartement en rez de jardin. Il est composé: d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, salle de bain / WC, garage 2 voitures. Faibles charges de copropriété. DPE en C. Prix: 149000E (honoraires d'agence à charge vendeur). Contactez moi Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort

Réf: 37749/283FN: Belfort, charmante maison de ville des années 68 d'une superficie d'environ 145M2 sur un terrain de 237M2. Comprenant un spacieux hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour très lumineux, 3 belles chambres, salle de bain, chaufferie, buanderie, cave, atelier, garage 2 voitures. Les combles sont aménageables. Prix: 185000E (honoraires d'agence à charge vendeur). Pour des renseignements ou une visite contactez moi, votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort

Réf: 51FN: Centre ville de Belfort, entrepôt à aménager d'environ 5000M2, comprenant 3 plates forme de 1400M2 ainsi qu'un grand parking sous terrain. DPE non soumis. Prix: 447 200E (honoraires à charge vendeur) votre conseillère SUISSE IMMO Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS LYON 6 eme A 2 pas des Brotteaux, angle rue Waldeck Rousseau/ Vauban, cet appartement de 105, 69 m2, en entresol, exposé Sud/Est comprend 4 PIECES: - 2 grandes chambres, 22 et 18 m2 - 1 cuisine fermé et équipée, 10 m2 - 1 salon et /ou salle à manger, 20 et 23 m2 - 1 salle de douche, 1 wc indépendant - 1 cave 11m2, 1 grnier/comble 6 m2 Belle hauteur sous plafond 3,15 m, grandes pieces, immeuble de caractère, parties communes très bien entretenues. Autre, POSSIBILITE d' exercer des Professions LIBERALES et/ou Bureaux. Contactez Frédérique JOUIN: 06 52 13 08 30 ou f.jouin@pietrapolis.fr Agent Co: RSAC378228506 Mandat N° 18773. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Frédérique Jouin - Tél. 0652130830 N° RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 106 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Réf: 33871/201FN: Situation exceptionnelle, c?ur de ville. Vous serez sous le charme de ce magnifique appartement, aux prestations de qualité, dune superficie de 192m2, avec vue sur les quais. Situé au 3ème et dernier étage, d'un immeuble de caractère avec cour intérieure, il est composé d'un vaste salon/séjour donnant accès à des balcons (3), une cuisine équipée (leicht),un bureau, 3 grandes chambres (possibilité 4), une pièce dressing/buanderie, 2 salles de bain. Cave, grenier et bucher. DPE en D. Prix: 398000E (honoraires d'agence à charge vendeur). N'hésitez pas à me contracter pour des renseignements, votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort

VISITE VIRTUELLE Exclusivité PIETRAPOLIS ! RARE A LA VENTE, cet appartement familial de 153 m2 Carrez situé au 6 /7 étage, traversant N/S est compose de: - 1 grand sejour /salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse de 23 m2 au sud - 1 entree - 1 piece/bureau - 1 chambre parentale dotée d'une sdb+douche+wc - 4 chambres (9 à 12 m2), 1 salle de d'eau - 1 buanderie + 1 wc indépendant - 2 caves, 1 garage fermé (15 m2) en sous sol Prestations: huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électrique, parquet chêne, home cinema, plan de travail de la cuisine en granit, placards dans chaque chambre Localisation: Place Rouget de l Isle/ Avenue Félix Faure, commerces, transports en commun,T4 et T3 Part Dieu/Aéroport, 7mns a pied Gare Part Dieu Possibilité EN SUS: un 2 eme garage fermé au prix de 20 000 € Pour visiter ce bien, contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 ou f.jouin@pietrapolis.fr Agent Co RSAC 378228506 Mandat N° 18792. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Frédérique Jouin - Tél. 0652130830 N° RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 153 m² Cuisine: américaine

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Lyon AVIS AUX INVESTISSEURS! Sur la commune de Tournon/Rhône Dans une belle maison bourgeoise DIVISION DE LOTS travaux a la charge des ACQUÉREURS Dossier sur demande Pour toute demande de RENSEIGNEMENTS et VISITES Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 / f.Jouin@pietrapolis.fr agent co (RSAC 378228506) Mandat N° 18688. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Frédérique Jouin - Tél. 0652130830 N° RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 291 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

Plain pied de 80 m2 sur un terrain plat et clôturé de 1182 m2. 3 chambres, salle d'eau, pièce à vivre,dépendances. Située au calme mais à 5 minutes des commerces de Roquefort cette petite maison à rafraîchir est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix 86690 euros, honoraires 6590 inclus charge acquéreur soit 80100 euros hors honoraires. DPE en attente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédérique LEPLA au 07 60 16 38 86 ou par courriel à f.lepla@proprietes-privees.com Cette annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique LEPLA agissant sous le statut d' agent commercial au RSAC sous le numéro 790 246 367 Mandat ref: 269831 LPD SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle 4401 2016 000 010 388, CCI NANTES -SAINT NAZAIRE RCS NANTES 487 624 777 dont 8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison individuelle située dans la commune prisée de Maroilles. Construite en 2015, sur un terrain de 1498m2, elle se compose au RDC d'une grande piéce de vie de 42m2 environ, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, un grand palier dessert une chambre parentale avec dressing d'un coté, et de l'autre, 2 chambres, un bureau, un dressing et un WC. Poële à granulés, garage, places de parking. Sans aucun vis à vis, profitez de son terrain entierement plat disposant d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique RUFFIN 07 87 20 44 69 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique RUFFIN agissant sous le statut dagent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nante Surface: 122 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

CALUIRE LE VERNAY /nAU CALME ABSOLU/n15 minutes de la Grand Rue de la Croix Rousse/n/n/n Sur son terrain de 1 600 m² plat et arboré, cette maison des années 60, avec ses 3 niveaux (surfacehabitable de 195m², surface au sol 256 m²) saune piscine 9 X 4,5 chauffée est distribuée de la façon suivante:/nAu 1er niveau, une salle à manger de 43 m² donnant sur un balcon de 10 m² exposée S/E, une cuisine attenante, ensuite quelques marches pour accéder au salon s 'ouvrant sur une véranda vitrée pleine de charme./nUne chambre plain pied de 11m² dotée d'une salle de bains./n/nA l 'étage, trois chambres (10, 11, 23 m²) ainsi q'une salle d'eau./n/nAu sous sol (HSP 2,35 m) une piece de 26 m² s'ouvrant de plain pied sur le jardin, une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier./n/nPotentiel d'aménagement pour cette piece: soit une cuisine d 'été (le barbecue est déjà installé à l 'extérieur), un studio indépendant, une 5 eme chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier../n/n Des travaux de rénovation ou de remise au ' goût du jour' sont à prévoir./n/nPlans, vidéo et visite virtuelle sur demande/n/nPour visiter, contactez Frédérique JOUIN/n06 52 13 08 30 f.jouin@pietrapolis.fr/n(RSAC 378228506)/n/nMandat N° 19454. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4920.00 et 6720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 /nRSAC 378228506/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

CALUIRE LE VERNAY /nAU CALME ABSOLU/n/n Sur son terrain de 1 600 m² plat et arboré, cette maison des années 60, avec ses 3 niveaux (surface habitable de 195m², surface au sol 256 m²) sa une piscine 9 X 4,5 chauffée est distribuée de la façon suivante:/n/nAu 1er niveau, une salle à manger de 43 m² donnant sur un balcon de 10 m² exposée S/E, une cuisine attenante, ensuite quelques marches pour accéder au salon s 'ouvrant sur une véranda vitrée pleine de charme./nUne chambre plain pied de 11m² dotée d'une salle de bains./n/nA l 'étage, trois chambres (10, 11, 23 m²) ainsi q'une salle d'eau./n/nAu sous sol (HSP 2,35 m) une piece de 26 m² s'ouvrant de plain pied sur le jardin, une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier./n/nPotentiel d'aménagement pour cette piece: soit une cuisine d 'été (le barbecue est déjà installé à l 'extérieur), un studio indépendant, une 5 eme chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier../n/n Des travaux de rénovation ou de remise au ' goût du jour' sont à prévoir./n/nPlans, vidéo et visite virtuelle sur demande/n/nPour visiter, contactez Frédérique JOUIN/n06 52 13 08 30 f.jouin@pietrapolis.fr/n(RSAC 378228506)/nMandat N° 19454. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4920.00 et 6720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 /nRSAC 378228506/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Réf: 43457/504FN: Essert, Maison sur sous-sol de 1975 sur un terrain clos de 850M2. Elle est composée au RDC, d'une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, une chambre, salle de bain. A l'étage: 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, une mezzanine, un grenier. Sous-sol: avec une grande pièce chauffée (salle de jeux), une chaufferie/buanderie, une pièce avec placards, un garage atelier. Votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Frédérique NANINO au 06 88 19 89 68. N° RSAC: 400 401 790 R.S.A.C Belfort Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Essert 90850 Département Belfort (Territoire de) Région Franche Comté