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2 logements et une cour à 9 km d'uzès... En exclusivité à 8km d'Uzès, Amoureux de la pierre, tombez sous le charme de cette maison de village d'environ 205 m2 composée de deux appartements. Le premier fait 57,73 m2 loi Carrez et se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et une terrasse. Le second appartement,fait 94,88 m2 loi Carrez et arbore un salon/salle à manger avec cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc et une cour de 120 m2. Une cave de 6 m2, un grenier de 65 m2 avec accès indépendant permet de créer un bel appartement et une dépendance de 10 m2 viennent compléter les capacités de ce bien. Chauffage au fioul et électrique. Une maison agréable et calme qui saura combler vos attentes. Contactez Jennifer SCHIRCK Honoraire à charge du Vendeur Nom du négociateur: SCHIRCK Jennifer

proximit du Pont du Gard, mais galement d'Avignon et des accs routiers, mas de village entirement rnov par des artisans qualifis. La partie principale comporte 5 chambres et 3 salles d'eau: Une suite au premier tage, 2 chambres avec accs commun une deuxime salle d'eau, et 2 vaste pices ou chambres (/- 39m) au second. Au RdeC, un sjour avec chemine, une grande cuisine et son cellier, une magnifique pergola bioclimatique constituant un vritable espace de vie extrieur. Dans une vaste dpendance adjacente on trouve un bureau, un atelier, un garage de 72,5m et un premier tage amnageable de 142m. Vaste cour ensoleille de 200m ventuellement piscinable avec pigeonnier et bassin poisson. Nous avons aim: Le calme, la surface disponible, la qualit de la rnovation et la proximit des rseaux de communication. Agence SWIXIM Internationale Ct Soleil Immobilier Castillon-du-Gard - Contactez Jennifer SCHIRCK au 06.12.11.49.94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

En exclusivit Castillon-du-Gard - Trs belle maison de 130m implante sur une parcelle entretenue et joliment arbore de 1056m avec piscine. De beaux volumes sont disponibles avec notamment au rez-de-chausse un salon/salle manger de 37 m, une cuisine spare de 13m et une premire chambre avec salle d'eau et wc. A l'tage nous retrouvons trois grandes chambres dont deux donnant accs un solarium de 16m, et une salle de bain (baignoire et douche) avec le second wc. Un garage et une terrasse de 55 m viennent clore le tableau. Aucuns travaux sont prvoir. Une villa trs fonctionnelle et agrable vivre. Agence SWIXIM International Ct soleil immobilier Castillon-du-Gard - Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Visite virtuelle sur demande

A 9km d?Uzs, proche du Pont du Gard, cette belle maison de plain-pied d?environ 120m avec piscine est firement pose sur un jardin de 1000 m avec des oliviers centenaires. Elle dispose d?une vaste pice de vie lumineuse de 54m avec chemine (insert), de trois chambres, d?une salle d?eau, d?un bureau et d?un cellier. Un garage d?environ 22m avec une cave de la mme surface complte ce bien. Venez dcouvrir cette maison implante dans un haut lieu du tourisme vert, proche pied des commerces, des actives plein air. Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 - Agence SWIXIM International Castillon-du-Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Jennifer Ryo, immo-reseau, vous propose cette propriété familiale située sur la commune de BLOSVILLE. A moins de 5 km des commerces et écoles, proche des plages du débarquement et d'Utah Beach (12 minutes). Maison en pierres apparentes d'une superficie de 197 m² environ. Dès l'entrée, vous y trouverez des placards/penderies vous offrant un grand espace de rangement et un wc. En poursuivant, vous arrivez sur un dégagement de 22 m² environ donnant l'accès à une cuisine aménagée et équipée (îlot central et plan de travail en marbre et cheminée) puis à un salon spacieux et chaleureux avec cheminée/insert à bois et une véranda chauffée, sans vis à vis. Celle-ci vous permettra de profiter d'un bel espace de vie supplémentaire en toutes saisons. A l'étage, un palier desservant quatre chambres (de 9 à 16 m² environ), un bureau, un wc indépendant et une salle de bains spacieuse. Garage et dépendances. Cour et jardin. Chauffage au fuel et aérothermie. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 1426 m² environ. AUCUN TRAVAIX A PREVOIR. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'une charmante maison avec votre famille et amis. Prix de vente 239 500 € Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 827 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris). DPE: D GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31249) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Surface 197 m² Ville Blosville 50480 Département Manche Région Basse-Normandie

Situe dans un joli village 5 min de l?autoroute A9, 25 min d'Uzs, Nmes et d?Avignon. Venez dcouvrir cette belle villa de plain-pied de 107 m habitable, baigne par le soleil sur sa parcelle de 1144m clture, arbore et entretenue. L?extrieur nous rserve galement une grande piscine (4,5x9m), une terrasse ombrage et un pool house (23m), comportant un espace cuisine et salon d?t, pour profiter des longues journes ensoleilles. A l?intrieur, nous sommes accueillis par un vaste salon-salle manger agrment de sa cuisine quipe. L?espace nuit est compos de trois chambres, d?une salle de bain avec wc, l?une des chambre dispose de sa salle d?eau avec wc. On notera la prsence d?un atelier (16m) ainsi qu?un parking pour deux voitures. Un bel ensemble pour vivre le charme et le calme de la Provence. Pour toute question ou organiser une visite, merci de contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

En exclusivit 15km au sud-est d?Uzs - Dsireux de raliser un projet d?envergure, une rsidence familiale, une cration de gte, ? Ne passez pas ct de l?opportunit d?un bien atypique qui rpondra vos ambitions. La configuration close de ce mas permet de jouir d?une relle intimit en plein c?ur d?un authentique petit village gardois. L?difice, entirement en pierres, s?tend sur prs de 615m au sol avec une architecture en U sur deux tages et donne sur une cour intrieure et terrasses. Seuls 68m sont actuellement habitables. Ils sont composs, l?tage d?un grand salon/salle manger, d?une cuisine spare et quipe, d?une chambre, d?une salle d?eau, d?un wc et d?une terrasse de 50m oriente plein sud recouverte sur 28m par une vranda pour profiter de la vue toute l?anne. Une succession de volumes sont remanier et rattribuer: des pices entre 12 et 18m, des celliers entre 12 et 30m, une grange, des abris, ? De quoi laisser libre cour vos envies et votre imagination. Portez-vous acqureur de cet authentique mas de charme baign par le soleil et profitez du calme de la campagne gardoise. La spcificit de la composition de ce bien et la multiplicit des possibilits qui en dcoule sont autant de raisons qui remplissent bon nombre de cahiers des charges. Note: Les propritaires nous ont confi ce bien en exclusivit pour viter d?tre drangs par des visite inopportunes. Pour toute question et/ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

En exclusivit au Sud/Est d'Uzs - Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir cette charmante villa de plain-pied situe 10 km d?Uzs (Sud-Est). Avec une surface habitable d'environ 84,6m, comprenant un salon/salle manger de 32m, une cuisine quipe de 14m, deux chambres et une salle d'eau, cette maison peut tre idale pour les primo accdants, en rsidence secondaire, ? La parcelle de taille raisonnable et entirement clture est facile entretenir. Sans oublier ses deux grandes terrasses de 13m et 25 m ainsi que deux abris jardin en bois complte ce bien. Pour organiser une visite, contacter Jennifer SCHIRCK au 06.12.11.49.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Dans un village disposant des commodités, à 20 minutes de Marmande et Bazas, 30 minutes de Langon et 11km du péage. Jennifer RAMEAU vous présente cet ancien corps de ferme (du XIXème siècle) en pierre composé d'une habitation de 225m2 et d'une dépendance de 195m2 le tout sur plus de 10.9 hectares (dont 1 hectare de bois). L'habitation en plain-pied se compose d'une entrée/séjour/cuisine de 55m2, un cellier, un salon/salle à manger de 66m2, un salon d'hiver, 3 chambres dont 1 suite, une salle d'eau, un WC. Les combles peuvent également être aménagées. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré mais également d'une prairie de 10,9 hectares (idéal chevaux, exploitation...) et d'une grange en pierre de 195m2 avec charpente et toiture neuve. Pompe à chaleur 2020 - Isolation des combles 2020 - Chauffe eau 200 litres neuf - Salle d'eau 2021. Poutres apparentes, briquettes, pierre et colombages vous séduiront. DPE D - GES E Vidéo disponible sur YouTube (Jennifer RAMEAU immobilier) ou sur demande Budget 405 000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Surface 225 m² Ville Grignols 33690 Département Gironde Région Aquitaine

Dans le centre-ville de LANGON, à pied de toutes les commodités. Dans une petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole 125euros de charges par an). Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de ville en triplex avec jardinet et balcon. Vous trouverez en RDC un salon/séjour de 16m2, une cuisine équipée et de qualité et un cellier. Au 1er étage, un pallier donnant accès à une chambre avec placard de 13.87m2 et son balcon, et une salle d'eau. Au 2ème étage, un pallier avec dressing de 6.79m2 et une chambre de 12m2. Une terrasse et un jardinet privatif et intimiste vous permettront de profiter du soleil. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation courant 2016. DPE E - GES B Budget 168 500euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 125 euros. Jennifer RAMEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

Dans un village disposant des commodités, à 20 minutes de Marmande et Bazas, 30 minutes de Langon et 11km du péage. Jennifer RAMEAU vous présente cet ancien corps de ferme (du XIXème siècle) en pierre composé d'une habitation de 225m2 et d'une dépendance de 195m2 le tout sur environ 2000m2. L'habitation en plain-pied se compose d'une entrée/séjour/cuisine de 55m2, un cellier, un salon/salle à manger de 66m2, un salon d'hiver, 3 chambres dont 1 suite, une salle d'eau, un WC. Les combles peuvent également être aménagées. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré mais également d'une grange en pierre de 195m2 avec charpente et toiture neuve. Pompe à chaleur 2020 - Isolation des combles 2020 - Chauffe eau 200 litres neuf - Salle d'eau 2021. Poutres apparentes, briquettes, pierre et colombages vous séduiront. Possibilité d'acquérir 10,7 hectares de prairie en supplément. DPE D - GES E Budget 345 000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Surface 225 m² Ville Grignols 33690 Département Gironde Région Aquitaine

A moins de 5 minutes de GRIGNOLS, 15 minutes de BAZAS et de CASTELJALOUX. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied construite en 2013, d'une superficie de 117m2 avec jardin d'environ 3500m2. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 51m2 comprenant salon/séjour/cuisine équipée, d'une arrière cuisine et d'une véranda de 16m2. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC. Cette maison dispose d'équipements de qualités tels qu'un poêle à bois Godin, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, VMC double flux, menuiseries et volets en aluminium, portail électrique, micro station. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, d'un double garage, d'un chenil et d'une superbe terrasse avec piscine. Budget 333 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 309209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bazas 33430 Département Gironde Région Aquitaine

LANGON centre - Idéal investisseur ! Jennifer RAMEAU vous présente cet immeuble en pierre composé de 3 logements. En RDC, un appartement de 66m2 composé d'un salon, cuisine, débarras, 2 chambres, salle d'eau et WC. Avec terrasse et jardin. Au 1er étage, un palier desservant deux appartements de 32m2 chacun avec salon/cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Ce bien nécessite une rénovation totale. Idéal défiscalisation avec rentabilité locative intéressante. A saisir rapidement ! Budget 150 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE F - GES F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 318948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

Dans un petit hameau à 5 minutes de Grignols, 10 minutes de Casteljaloux et 17 minutes de Bazas. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied rénovée d'une superficie de 115m2 sur une parcelle de plus de 2200m2. Ce bien se compose d'un salon/salle à manger de 38m2 lumineux, d'une cuisine de 23m2 avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un coin bureau, un garage attenant de 38m2 et des dépendances. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin de 2200m2 avec sa partie potager et verger. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation (double vitrage, isolation, électricité, plomberie, sols, salle d'eau, pompe à chaleur avec clim réversible, toiture et assainissement). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle. Le petit plus de ce bien: une partie du jardin se trouve en zone constructible. Possibilité de revendre 1000m2 ! DPE C - GES B Budget 249 900 euros (dont 11 900 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 238 000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 329944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grignols 33690 Département Gironde Région Aquitaine

Belle longère sur 514 m2 de terrain clos avec grange et garage. Environ 150 m2 habitable sur 2 niveaux. Au rdc grande cuisine aménagée de 24 m2, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, 1 chambre de 13 m2, salle de bains avec toilettes. A l'étage: pièce palière, 2 grandes chambres. Possibilité de faire une 3ème chambre ainsi qu'une salle de bains et toilettes, (arrivée d'eau / évacuation) Belle câve voutée de 20 m2. Ramassage scolaire collège et lycee. Crèche à partir de 7 h 15. Très bonne isolation, double vitrage. Fosse septique aux normes. Elec et plomberie refaites. Pour plus de renseignements contactez Jennifer GASNER 06.62.38.24.86 RSAC TROYES 801824244Cette annonce vous est proposée par Gasner Jennifer, NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Surface: 150 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4