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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au 0637405015. [AUX PORTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN] Je vous propose cette jolie maison de 133m² dans une résidence calme et très prisée à Ploeren, proximité de toutes commodités et accès 4 voies. Retrouvez au rez-de-jardin: une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec une salle de bains et WC indépendant. Le premier étage propose 3 chambres avec placard, un bureau spacieux, une salle de bains avec baignoire et un WC. A l'extérieur: jardin, une terrasse exposée sud-ouest et un cabanon. Deux places de parking complètent ce bien. Prestations: Maison en très bon état, ballon d'eau chaude neuf, placards, structure murale saine, toiture en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Situation: Tous commerces et commodités à pied Proche de la mer et des plages de Golfe du Morbihan 10 minutes de la Gare SNCF et du port de plaisance Aéroport de Nantes à 1h DPE: D GES: B Charges mensuelles copro: 86euros/mois Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1306 euros et 1768 euros Petit Lotissement de 16 maisons Prix de vente: 592 800 euros HAI donc 4 % honoraires à charge acquéreur, soit 570 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306835 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 1

[Exclusivement chez Proprits-Prives] Assurance PROTEC+ 12 mois offerte l'acqureur. Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 ou par courriel - Professionnelle de la vente immobilire dans l'ancien et le prestige: Groupe Proprits-Prives (FNAIM). Tout renseignement complmentaire aprs 1er contact tlphonique. Je vous dvoile EMMY, une maison avec piscine, au coeur de la Bretagne Sud Vannes. Elle est rige sur un terrain paysag de 533 m2 dans un quartier calme et trs pris. L'actuel terrain vous laisse encore de belles possibilits d'agrandissements (Zone Uc - CES 40%). Une situation gographique idale qui vous permet de profiter pied de tous les commerces, les coles, la pharmacie et les arrts de bus. Le jardin parfaitement amnag vous offre une ambiance de srnit l'abri des regards, tout en tant proches de toutes commodits. BEAUPR-LALANDE est un quartier o il fait bon vivre. Le rez-de-chausse prsente une entre, une pice de vie comprenant une pice de vie agrmente d'un pole bois suspendu mural, une salle manger, une belle cuisine quipe et amnage, une buanderie/arrire-cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire/ sche-serviette/placard et un WC indpendant. Un espace nuit de plain-pied complte ce niveau avec une chambre dote d'un placard. L'tage est compos d'une mezzanine, de 3 chambres donc une avec plafond cathdrale, d'une pice transformer en salle de bains et un immense grenier amnageable. Cette maison contemporaine vous sduira par son beau jardin avec piscine et son environnement paisible. Un air de vacances toute l'anne 5 minutes du centre-ville de Vannes. [Les Plus +] - Grand garage double de 45 m avec deux entres spares - Belle piscine chauffe prs de 30 m (anne 2008) - Terrasse - Pergola - Local technique piscine - Beau jardin clos amnag l'abri des regards - Pole bois design suspendu mural

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Je vous présente « L'Horizon », une Maison Nantaise de 1972 idéalement située entre Vannes et la Presqu'île de Rhuys, à Noyalo. À rénover entièrement pour mettre en valeur le beau potentiel des lieux. Elle est érigée sur une parcelle de 470 m² constructible avec une CES de 100%. La maison d'environ 132m² offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée, un balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage est composé d'un bureau, deux chambres et un WC. Depuis la chambre sud, à l'étage, vous bénéficierez d'une jolie vue lointaine sur l'étang de Noyalo. Dans le prolongement des pièces principales, vous découvrirez également un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant: un garage, une cave, une buanderie, une pièce de stockage et une chaufferie. Situation: - À proximité immédiate des commerces - 300m de l'étang de Noyalo et le sentier côtier - 700m du Golfe du Morbihan - 5 km de Vannes (desservi par les transports en commun) - À l'entrée de la Presqu'île de Rhuys - 1h15 de l'aéroport de Nantes Noyalo est une commune couverte par des espaces naturels en grande majorité au bord du Golfe du Morbihan. Venez profiter de la douceur de vivre du Morbihan Sud. [DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE] Contact: Wendy MOUSSET - 06 37 40 50 15 / Prix de vente: 395 200euros HAI donc 15 200euros honoraires TTC à charge acquéreur, soit 380 000euros net vendeur. DPE: E GES: G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2445euros Taxes foncières: 1146euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ,

Vente Maison Cerisy Belle Etoile à 10 min de Flers (61100) Belle maison au coeur de la campagne normande sur une parcelle de 2702 m2 sans vis-à-vis. Ce bien est composé au rdc d'une pièce de vie de 36m², d'une cuisine aménagée et équipée de 21m2, d' une grande entrée, d'une grande pièce de 22m2 et d'un wc. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également de combles aménageables de 55m2, d'une grange de 78m2 et d'un appentis de 20m2. Exposition sud. Nombreuses prestations de qualité: cheminées - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques Des travaux sont à prévoir ainsi que le remplacement de la pompe à chaleur Taxe foncière 860 euros. DPE: classe D - GES: classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie à partir des prix de l'énergie 2021: 1848 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 147 290.00 euros HAI dont 5,21% d'honoraires à charge acquéreur soit 140 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lorelei MOUSSET, au 0695076491 ou par courriel à l.mousset@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lorelei MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 903 093 714 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 284 209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lorelei MOUSSET Agent Commercial - Numéro RSAC: caen 903 093 714 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Flers 61100 Département Orne Région Basse-Normandie

Vente Maison Mézidon Vallée d'Auge (14270) Uniquement chez Loreleï Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et de la Gare de Mézidon. Maison des années 60 de 62m2 très bien entretenue avec gros potentiel d'agrandissement. Actuellement cette maison propose 62m² ainsi qu'un sous-sol semi-enterré de 62m2 et une pièce de 74 m2 à rénover accessible depuis la maison sur une parcelle de 1502m². Ce bien est composé d'une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte de 9m2, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol semi enterré intégral (bureau, atelier, possibilité de chambre supplémentaire), d'un grand jardin avec piscine hors sol sur dalle, d'un garage, d'une vieille grange et d'un carport. Nombreuses prestations de qualité: isolation murs extérieurs (2021) - poêle à bois - tout-à-l'égout - volets roulants électriques - fenêtres PVC double vitrage - portail électrique. Taxe foncière: 1 083.00 euros. DPE: classe E - GES: classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100 euros et 1560 euros Je vous propose cette propriété au prix de 164 300.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 155 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lorelei MOUSSET, au 0695076491 ou par courriel à l.mousset@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lorelei MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 903 093 714 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281 446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lorelei MOUSSET Agent Commercial - Numéro RSAC: caen 903 093 714 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville MEZIDON CANON 14270 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Maison 172 m² - Le Menil de Briouze 61220 Uniquement chez Loreleï Propriétés Privées - Proche de toutes commodités, de la Gare de Briouze (ligne Paris-Granville) à 2h45 de Paris et à 1h des plages normandes. Propriété de 6 pièces de 172m² avec gros potentiel sur une parcelle de 826m². Ce bien est composé au rdc d'une pièce de vie semi ouverte de 63 m² avec cuisine ouverte de 19m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un garage de 60m2 et d'un grand jardin exposé nord-ouest. Nombreuses prestations de qualité: cheminée - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques - Fenêtres PVC Double vitrage - panneaux solaires Taxe foncière 980.00 euros DPE: classe B - GES: classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie à partir des prix de l'énergie 2021: 2200 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 119 000.00 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lorelei MOUSSET, au 0695076491 ou par courriel à l.mousset@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lorelei MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 903 093 714 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282 414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lorelei MOUSSET Agent Commercial - Numéro RSAC: caen 903 093 714 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 172 m² Nombre de pièces 5+ Ville Briouze 61220 Département Orne Région Basse-Normandie

Située au bout d'une impasse, découvrez cette charmante maison de campagne !/n /nEnvie de tranquillité et d’un projet à personnaliser ? Cette maison de campagne d’environ 50 m² habitables est idéale pour un pied-à-terre ou une première acquisition./n/nVous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée (cuisinière à gaz et réfrigérateur), une salle d’eau, un W.C indépendant et une pièce à restaurer offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied./n/nÀ l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées: l’une avec placards et l’autre avec un cabinet de toilette./n/nAttenants et communicants à la maison, vous disposerez d'une cave et d'un garage de 20 m²./n/nLa maison est équipée de convecteurs électriques et d'un chauffe-eau au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques au RDC. Assainissement individuel non conforme./n/nLe tout sur un terrain de 2 596 m² avec un point d'eau !/n/nDes travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien./n/nTraitement de la toiture hydrofugation incolore, démoussage et imperméabilisant en octobre 2019./n/nVenez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Contactez Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728./n/nHonoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2596 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Pierre les Bois 18170 Département Cher Région Centre