Coteaux castanet propriete

SUR CÔTEAUX DE CASTANET - REBIGUE Grande propriété de caractère de 254 m² sur une parcelle de 12 000m² de terrain hectares avec vue dégagée sur la campagne. 4 hectares de bois et prairie non constructibles complètent le bien. Un véritable havre de paix! Grande maison découpée en trois appartements. Niveau haut: Plain-pied de 140 m² avec Salle à manger, cuisine ouverte, salon traversant avec cheminée, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, WC. Terrasse exposée sud, 2 garages, grenier et un jardin privatif Niveau bas: - Appartement de 70m²: salon, cuisine ouverte, chambre, bureau, salle de bains, WC. Garage 36m² et jardin privatif - Appartement de 50m²: salon, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC. Place de parking et un grenier Ces deux derniers sont actuellement loué - Revenus locatifs jusqu'à 1300 euros mensuels. Ce lieu se prête à tous les projets imaginables et n'attend que vous! Amoureux de la nature ne tardez pas à la visiter ! Idéal pour les chevaux! DPE: E/D conforme arrive à terme en 2020 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 254.16 m² Surface du séjour: 39.1 m² Surface du terrain: 12000 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 3 Nombre de balcons: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 269 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix au mètre carré du terrain: 2466 € Prix net du bien: 627000 € Prix hors honoraires acquéreur: 627000 € Honoraires vendeurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AERO Immobilier 2 allée de la corrèze 31770 Colomiers SIRET: 38125276600047

Non loin de la métrpolole Toulousaine avec les avantages du calme de la campagne, propriéte idéale pour cavaliers cette propriete est un havre de tranquillite.Belle demeure ancienne ferme renovée située sur es coteaux de Montesquieu Volvestre 31310 à 2.5km du centre du village, à 4km du département de l ariege, et à 4Okm de Toulouse par A 64 ou 20mn en train. Terrain de 4 ha composé de bois et de prairies entieement clos par parcelles et electrifiées (pour equides) A 375m d altitude la vue est à 360 degrés sur la chaine des Pyrénées et les coteaux. Maison de 375m2 habitables, bergerie de 400 m2 AVEC 2 BOX DE 4X4 possibilite de 10 box supp. Gite classé 3 épis aux gites de France et 3 étoiles en mairie.Bon rapport annuel. Piscine avec dome de 10X5 à 30 degrés d avril a octobre.au sel.    

Située au c?ur du vignoble de Haute-Gironde, entre Côteaux de Blaye et Côteaux de Bourg, cette magnifique propriété en pierre lovée au c?ur d'un parc de 2 hectares vous ravira par son calme et son raffinement. Entièrement rénovée en 2017, pour une superficie habitable d'environ 200 m², elle allie simplicité et élégance grâce à des prestations « haut de gamme ». 1 magnifique salon-séjour de 50 m² avec cheminée ouvre sur une grande terrasse orientée Ouest, permettant de profiter de la douceur des soirées d'été au bord de la piscine et du Jacuzzi. Côté nuit, 6 très belles chambres et 3 salles de bains peuvent accueillir une famille nombreuse ou des amis de passage. Un véritable havre de paix, où sa petite forêt et son étang apportent une touche de sérénité supplémentaire. Elle se prête également parfaitement à l'accueil du public et à l'activité de Gîtes. Difficilement descriptible, cette demeure se vit au plus qu'elle ne s'écrit, aussi nous vous invitons à venir la découvrir et en faire l'expérience... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nadège GRAUX: CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél: 05 32 66 10 10 email: agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 898 799 739 Référence à rappeler: 4552DW889 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Surface: 200 m² Suface terrain: 20000 m²

Située au coeur du vignoble de Haute-Gironde, entre Côteaux de Blaye et Côteaux de Bourg, cette magnifique propriété en pierre apparente, lovée au c?ur d'un parc de 4000 m² vous ravira par son calme et son raffinement. Entièrement rénovée en 2017, pour une superficie habitable d'environ 150 m², elle allie simplicité et élégance grâce à des prestations « haut de gamme ». 1 magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte ouvre sur une grande terrasse orientée Ouest, permettant de profiter de la douceur des soirées d'été. Côté nuit, 3 très belles chambres et 1 salles de bains. Un véritable havre de paix, elle se prête également parfaitement à l'accueil du public et à l'activité de Gîtes. Difficilement descriptible, cette demeure se vit au plus qu'elle ne s'écrit, aussi nous vous invitons à venir la découvrir et en faire l'expérience...A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nadège GRAUX: CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél: 05 32 66 10 10 email: agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 898 799 739 Référence à rappeler: 4551DW889 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Nombre de parking: 4 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 153 m² Suface terrain: 4000 m²

Située au coeur du vignoble de Haute-Gironde, entre Côteaux de Blaye et Côteaux de Bourg, cette magnifique propriété en pierre apparente, lovée au c?ur d'un parc de 3000 m² vous ravira par son calme et son raffinement. Entièrement rénovée en 2017, pour une superficie habitable d'environ 110 m², elle allie simplicité et élégance grâce à des prestations « haut de gamme ». 1 magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte ouvre sur une grande terrasse orientée Ouest, permettant de profiter de la douceur des soirées d'été. Côté nuit, 3 très belles chambres et 1 salles de bains. Un véritable havre de paix, elle se prête également parfaitement à l'accueil du public et à l'activité de Gîtes. Difficilement descriptible, cette demeure se vit au plus qu'elle ne s'écrit, aussi nous vous invitons à venir la découvrir et en faire l'expérience... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nadège GRAUX: CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél: 05 32 66 10 10 email: agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 898 799 739 Référence à rappeler: 4550DW889 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 110 m² Suface terrain: 4000 m²

Sublime Propriété au calme située sur une colline, profitant des vues exceptionnelles sur les coteaux gersois. La maison principale d'environ 600 m² est composée d'un grand salon avec cheminée, une cuisine avec ilot central et coin repas et une belle cheminée monumentale en pierres, une salle à manger, un deuxième salon, un bureau, une chambre en suite et 2 buanderies. A l'étage une immense pièce avec charpente apparente de 150 m² vous attend, actuellement salle de musique, peut également servir de salle de détente / yoga ou tout autre projet. Quatre chambres doubles avec chacune leur propre salle de bain complètent l'étage. Une maison d'amis attenante à la maison principale composée de deux chambres, une cuisine, un salon avec poêle à pellet et une salle de douche. Un grand pigeonnier de 80 m² est en train d'être restauré. A l'extérieur un magnifique terrain de plus de 5 hectares joliment arboré entoure la maison, vous y trouverez une agréable piscine, des étables avec 4 boxes à chevaux, des terrasses couvertes parfaites pour vos longues soirées d'été, double garage et atelier. Une propriété de rêve à visiter au plus vite! Mandat N° 2460. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 7 Surface: 775 m² Chauffage: bois

Secteur Villeneuve sur Lot, charmante propriété équestre située sur les coteaux offrant une vue superbe. Maison en parfait état, piscine panoramique, trois belles granges à transformer, boxes à chevaux, carrière, paddocks... Très bel emplacement, idéal écurie privée, projet touristique... A voir absolument

Secteur Villeneuve sur Lot, charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e sur les coteaux offrant une vue superbe. Maison en parfait b'/xc3/xa9'tat, piscine panoramique, trois belles granges b'/xc3/xa0' transformer, boxes b'/xc3/xa0' chevaux, carrib'/xc3/xa8're, paddocks... Trb'/xc3/xa8's bel emplacement, idb'/xc3/xa9'al b'/xc3/xa9'curie privb'/xc3/xa9'e, projet touristique... A voir absolument

Habitation:: Ferme monacale de 1604, à l'abri de son bâti en L et portail automatique, entièrement rénovée en deux habitations distinctes et complémentaires développant 647m² de surface habitable. Avec une préoccupation de conservation des codes architecturaux locaux ici représentés (murs en pisé, damier argile et galets, la rénovation a associé savoir-faire et matériaux d'excellente qualité à un style contemporain et minimaliste.   Exploitation:: - Une écurie composée de 3 boxes dont 1 avec douche est située dans le corps de ferme principal. Les passionnés pourront jeter un oeil à leurs pensionnaires par une porte vitrée depuis le salon de l'habitation principale. - Surface disponible pour aménager une sellerie - Abris prairies pour chevaux et points d'eau sur chaque paddock - une activité chambre d'hôtes a été déclarée en mairie sans avoir été développée à ce jour.   Foncier:: Ensemble de prairies d'une surfaces de 5,5 ha en deux îlots simplement séparés par le chemin communal d'accès. Conversion immédiate en AB envisageable Entièrement clos par des clôtures australiennes sur poteaux bois avec écarteur et fil électrique 8,5 ha de terres labourables actuellement exploitées en vertu d'un bail à ferme. Eléments complémentaires: Le bien est situé à proximité du petit aérodrome de Castelnau-Magnoac, qui n'entraine pas de nuisance sur le bien. Sa piste enherbée avec vue sur les Pyrénées lui confère surtout un aspect inspirant, une invitation au voyage. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Ferme monacale de 1604, à l'abri de son bâti en L et portail automatique, entièrement rénovée en deux habitations distinctes et complémentaires développant 647m² de surface habitable. Avec une préoccupation de conservation des codes architecturaux locaux ici représentés (murs en pisé, damier argile et galets, la rénovation a associé savoir-faire et matériaux d'excellente qualité à un style contemporain et minimaliste. b'/xc2/xa0' Exploitation:: - Une écurie composée de 3 boxes dont 1 avec douche est située dans le corps de ferme principal. Les passionnés pourront jeter un oeil à leurs pensionnaires par une porte vitrée depuis le salon de l'habitation principale. - Surface disponible pour aménager une sellerie - Abris prairiesb'/xc2/xa0'pour chevaux et points d'eau sur chaque paddock - une activité chambre d'hôtes a été déclarée en mairie sans avoir été développée à ce jour. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble de prairies d'une surfaces de 5,5 ha en deux îlots simplement séparés par le chemin communal d'accès. Conversion immédiate en AB envisageable Entièrement clos par des clôtures australiennes sur poteaux bois avec écarteur et fil électrique Possibilité d'acquérir en sus 8,5 ha de terres labourables actuellement exploitées en vertu d'un bail à ferme. Eléments complémentaires: Leb'/xc2/xa0'bien est situé à proximité du petit aérodrome de Castelnau-Magnoac, qui n'entraine pas de nuisance sur le bien. Sa piste enherbée avec vue sur les Pyrénées lui confère surtout un aspect inspirant, une invitation au voyage. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Résidence neuve SAMANA à Castanet-Tolosan, proche de tous les commerces et des écoles (INRA, INP-ENSAT, ENSFEA), transport en commun au pied de la résidence qui relie directement à la ligne B du métro de Ramonville en 5 minutes. Situé dans un cadre idyllique au pied des coteaux et à deux pas du centre, de sa grande halle et de ses marchés. Vous trouverez avec cet appartement des prestations de qualité, cuisine équipée (plaque, hotte ainsi que des rangements), volets roulant électrique dans le séjour. Pièce principale, chambres avec placard qui donnent sur belle loggia de 9m², salle de bain et wc séparé. Logement soumis à la loi Pinel null Secteur: RANGUEIL Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 504 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 655 € HC Loyer HT HC par an: 7440 € AGENCE EUREKA - AGENCE EUREKA 112, avenue Jean chaubet 31500 TOULOUSE SIRET: 53258145100020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303726.pdf

Dans la commune de Castanet-Tolosan, s'installer en location avec un appartement T3 situé au premier étage d'une résidence neuve avec ascenseur dans le nouveau quartier de La Ritournelle. Livraison mi-avril. L'intérieur se constitue d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine aménagée (comprenant meuble de rangement haut et bas, plaque de cuisson, hotte), 2 chambres avec placard, une salle de bain avec sèche-serviette et toilette séparé, un cellier. Est conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation. Le logement dispose d'une alarme. Chauffage individuelle au gaz Le logement s'accompagne d'un balcon. Il vous fait profiter de 2 places de parking en sous-sol. A proximité du centre-ville et des commodités au niveau de l'avenue de Toulouse. Arrêt de bus 'Mairie de Castanet' ligne 81 à 400m. Pour ce qui est du loyer, le montant est de 690 € mensuels. Un dépôt de garantie s'élevant à 620 € vous sera demandé. Si cette propriété a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter Caroline au 07.68.23.63.93. Honoraires: visite, rédaction bail, état des lieux

Du potentiel pour cette petite propriété en coteaux sur 6 ha irrigués   Situation géographique du bien : Propriété proche de tous services et commodités (médecin, école, commerces), très facilement accessible, autoroute à moins de 15 min.   Descriptif : Habitation principale = Elle se compose d’un pavillon des années 1960 d’environ 106 m² (en plain-pied), en bon état général, comprenant : 1 cuisine, 1 salon /séjour, 4 chambres, 1 salle de bain et wc. Chauffage central au fioul + insert à bois. Remise aux normes électriques et réfection récente de la toiture. Pose d’un survitrage et stores électriques neufs. Un petit jardinet ainsi qu’une piscine hors-sol viennent utilement compléter le tout.   Exploitation = A côté de l’habitation principale se trouve une ancienne dépendance de 327 m² dans un état moyen, dont une partie hangar semi-ouvert d’environ 220 m² ainsi qu’une chambre froide de 45 m3. A signaler dans le prolongement de cette dépendance, une vieille maisonnette à restaurer intégralement.   Terres = La propriété d’une surface totale de 6.44 ha sur des sols assez profonds de types argilo-calcaires se répartissent autour des bâtiments, et sont légèrement pentus à plats. Les terres, actuellement en herbe, sont bien adaptées à la culture fruitière voire au maraîchage. L’irrigation des terres est assurée via 2 bornes ASAI (+ petit lac de 2000 m² si besoin). La propriété est actuellement libre de tout fermage.   Surface totale :          6 ha  44 a  06 ca Vocations :                 Maraichage / Petit Elevage / Résidentiel Divers : Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

ARGENTEUIL - LES COTEAUX - F2 Dans une petite résidence, proche du marché des Coteaux, bel appartement de deux pièces principales très lumineux. Chauffage individuel électrique. Loyer hors charges: 720,00 € Provisions / charges: 50,00 € Loyer charges comprises: 770,00 € Dépôt de garantie: 720,00 € Honoraires d'agence: 455.39 € TTC Dossier des candidatures soumis à l'accord de l'assurance des garanties loyers impayés. Liste des documents: Pièce d’identité (1 pièce d’identité française ou étrangère en cours de validité, parmi ces documents):– carte d’identité, – passeport, – carte de séjour, – carte de résident, – carte de ressortissant d’un État membre de l’EEE. Justificatif de domicile (1 seul justificatif de domicile parmi ces documents):– 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation du précédent propriétaire, – attestation sur l’honneur de l’hébergeant, – attestation d’élection de domicile, – dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale. Justificatif de situation professionnelle (1 ou plusieurs justificatifs de situation professionnelle parmi ces documents):– contrat de travail ou de stage ou et attestation de l’employeur, – carte d’étudiant ou certificat de scolarité, – copie de la carte professionnelle (profession libérale), – copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant), – extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois (artisan), – extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois (entreprises commerciale), toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle (autres cas), Justificatif de ressources (documents attestant des ressources):– 3 derniers bulletins de salaires, – 2 derniers avis d’imposition – justificatif de versement des indemnités de stage, – 2 derniers bilans comptables ou, à défaut attestation des ressources délivrée par un comptable (non-salariés), – justificatif de versement des droits des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif d’ouverture des droits, titre de propriété d’un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière, – avis d’attribution de bourse (étudiant boursier), – justification de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers. Important: les documents listés ci-dessus sont également à fournir par les garants dans le cas d’une caution solidaire. Mandat N° 32. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://tocimmobilier.netty.fr/fichier-144-3cf55-bareme_honoraires_20_10_2019_copie.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 36 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Habitation:: La propriété située en haut de coteaux, au coeur de la Lomagne, se compose d'un ancien corps de ferme traditionnel du XIX° siècle en terre crue et tuile canal, comprenant notamment une habitation de plain-pied d'environb'/xc2/xa0'130 m². La partie habitable accueille ainsi un séjour de 25 m², une cuisine fermée, 3 chambres assez grandes (12 m² / 15 m² / 20 m²), une salle de bain et WC séparé, une buanderie ainsi qu'un petit local technique / chaufferie.b'/xc2/xa0'A signaler adossé sur le côté, un ex-garage aménagé de 13 m². b'/xc2/xa0' Exploitation:: Quant au reste de la bâtisse (environ 257 m²), il est dédié à l'activité équine et offre des volumes intéressants avec une sellerieb'/xc2/xa0'de 43 m², une grangeb'/xc2/xa0'de 82 m², une ancienne étableb'/xc2/xa0'de 84 m² et un espace de stockageb'/xc2/xa0'de 48 m². L'ensemble de la bâtisse est en assez bon état général (notamment au niveau de la toiture). Des travaux de rénovation seraient cependant à entreprendre pour mettre l'habitat aux standards actuels (isolation, assainissement...). Pour compléter le bâti, prennent place à côté du corps de ferme, un double garage avec son appentis de 61 m² ainsi qu'un dernier bâtimentb'/xc2/xa0'de 110 m², accueillant unb'/xc2/xa0'atelier, un four à pain mais aussi un box pour chevaux avec son hangar semi-ouvert. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété dispose d'un foncier de 16,08 ha, très groupé autour du bâti, avec des pentes moyennes.b'/xc2/xa0'Le sol est de type argilo-calcaire, et est actuellement majoritairement consacré aux surfaces herbagères (environ 15 ha).b'/xc2/xa0'Le bois de Chêne représente quant à lui une enveloppe de 1,53 ha. Bien que les terres ne soient pas irriguées, signalons la présence d'un intéressant lac collinaire d'environ 8 000 m3. Le bien est libre de tout fermage, et les DPB seront cédés lors de la vente. Eléments complémentaires: Prestation Safer à la charge de l'acquéreur. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.