Cuves vin

Idéal pour un projet de restauration. Située à 8 minutes de tous commerces, cette vieille ferme avec une vue magnifique comprend une cuisine, une salle de séjour, deux chambres et un chai. Sur le terrain de 4350 m², il y a des étables et un hangar. Les amoureux des vieilles maisons apprécieront le grand four à pain et les deux cuves à vin. Il est possible d' acquérir en plus jusqu'à 1 hectare attenant, à négocier. Toiture est à réviser. Prix 89424 euros honoraires inclus (Honoraires: 8,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 82800 euros honoraires exclus.

Situe 5min du centre historique de la belle ville d'Arles, Horse Immo vous propose ce domaine atypique au potentiel incroyable. Rpartie sur prs de 2,5 hectares en terres agricoles, la proprit propose un ancien mas traditionnel rnover et proposant prs de 500 m2 d'intrieurs. L'ensemble comprend actuellement 5 logements distincts mais transformables souhait. Les espaces conviendraient parfait la cration de chambres d'htes ou pour plusieurs familles... De l'autre ct de la cours centrale bien ombrage par des platanes centenaires, on retrouve une ancienne cave viticole aux dimensions hors-normes. Ainsi le btiment datant du dbut du XIX sicle s'tend sur plus de 2500 m2. On retrouve en intrieur les anciennes cuves vin construites en bton arm et cela sur deux tages. Le rez de chausse est actuellement occup par une trentaine de boxes de 36 m2, des aires de prparations et nombreux espaces de stockages. Enfin, les extrieurs sont composs de jolies tendues amnager. Implante au coeurs d'un environnement verdoyant et calme, les lieux invitent l'imagination. Son atypicit architecturale constitue un atout incomparable pour la cration de tout type de projet ! Notre avis Horse Immo: un domaine atypique pour tout projet ambitieux ! Dossier complet sur demande, premier change par tlphone souhait afin de discuter au mieux de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Niche entre les remparts de la cit des Papes et Villeneuve-Ls-Avignon, l'Ile de la Barthelasse est une ile fluviale charge d'histoire qui spare le Rhne en deux bras. Elle est situe 5 mn en voiture et 15 mn en vlo de la cit des Papes. Cette situation privilgie sans dveloppement urbain permet ce lieu pris de prserver toute son authenticit. Btie au c?ur de l'ile au sein d'un parc paysag et arbor de plus de 4,5 hectares, la proprit se compose de divers corps de btiment de diffrentes priodes formant un ensemble immobilier d'exception dtaill ci-aprs: PROPRIETE 1: Le Mas principal, datant des XVIe et XVIIIe Sicles, et son parc d'environ 2ha sont actuellement exploits en Gtes et Maisons d'Htes de charme et proposent 12 hbergements pour une capacit d'accueil de 35 personnes. - 5 chambres d'htes dans un mas du 16me agrandi au 18me sicle (420 m) - 7 locations de vacances: 1 studio (30 m) dans le mas principal et 2 appartements (80m et 60m2 environ) dans l'extension du mas, ainsi que 3 mazs (30 m), une roulotte (20 m) et 1 Tiny House (20m2) dans le parc. Au calme au fond du parc amnag, une grande piscine accueille les rsidents aprs leurs longues journes de ballade au sein de la cit des Papes et de la rgion. Un Ancien chai de 150 m (+ 10 anciennes cuves vin), et 1 Cuisine d't de 10 m compltent ce premier ensemble. L'ensemble de cette partie de la proprit, exploit en gtes et chambres d'htes de charme, gnre un Chiffre d'Affaire annuel de 300.000 ? sur une priode d'exploitation mi-mars mi-novembre. Un appartement de cette proprit 1 est non exploit commercialement ce jour et offre un potentiel de 20K? de Chiffre d'Affaire supplmentaire en location de vacances. Une licence permettant d'offrir une prestation table d'htes, non exploite ce jour, est inclue dans la vente PROPRIETE 2: Maison d'habitation de

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EXCLUSIVITE - RARE, proche ST MARCEL, ensemble immobilier de batisses viticoles de caractère et en pierre comprenant, 1 habitation de type 4 de 125 m², 1 remise coté cour de 62.6 m², un préau de 30.9 m² et un second préau de 48.9 m², une remise avec cuves à vin de 80 m² (dont 38 m² libres), et une remise avec cuves à vin à l arrière de la maison de 95.3 m². Beaucoup de potentiel d aménagement autour d'une belle cour centrale de 170 m² pour la création de gîtes, d'habitation locatives, ou de plusieurs habitations pour un regroupement familial. Situé au calme, non inondable, et dans un village convivial proche tout commerces et supermarchés. Prévoir un budget travaux et rénovations adapté à vos projets / idées. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.). Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Habitation:: La propriété possède une maison d'habitation charmante en pierres de 173 m², qu'il conviendra de rafraîchir. Propriété au calme, proche des commodités. Une aile de la bâtisse offre des possibilités d'aménagement (studio d'appoint, gîtes). La maison possède deux petits jardins clôturés, sans vis-à-vis, avec vue sur le paysage viticole. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4230 € et 5760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe G b'/xc2/xa0' Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation, attenants à la partie habitation, sont composés: - d'un bureau de 9 m² - d'un cuvier de 150 m² avec 7 cuves béton d'une contenance de 855 hl - d'un second cuvier de 113 m² avec 10 petites cuves béton de 602 hl - d'un chai à barriques de 59 m² - d'un local servant à l'accueil des visiteurs de 18 m² - d'un appentis aménagé et isolé de 250 m² (1347 hl de cuves en acier émaillé et inox) Ces installations nécessitent un rafraîchissement. Enfin, un bâtiment édifié en 2001 à usage de stockage de matériel et bouteiller en parfait état avec portes coulissantes de 288 m². A l'écart, un hangar métallique de 96 m² à usage de stockage de matériel, en bon état. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété dispose de 7 hectares de vignes AOC BLAYE COTES DE BORDEAUX, loués en bail SAFER, pour la campagne 2024. Les propriétaires envisagent d'arracher ces vignes à la fin de l'année. 4 hectares de vignes ont d'ores et déjà été arrachées en ce début d'année. b'/xc2/xa0' Le parcellaire d'environ 10 hectares d'un seul tenant est non clôturé, mais pourrait s'avérer un site intéressant pour une activité équine de loisirs. Eléments complémentaires: Le matériel vitivinicole n'est pas compris dans la vente. Aucun contrat salarié ne sera à reprendre Deux marques sont déposées pour la commercialisation du vin. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cette propriété exceptionnelle construite dans les années 1840 était, pendant plus de 150 ans, le coeur du vignoble dans cette partie de l'hérault, région du languedoc roussillon. ce majestueux manoir principal fait face à un superbe jardin, entouré de dépendances qui, dans les années 90 ont été converties en gites, et large salle de réception/séminairesituée dans un village vigneron traditionnel dans la superbe région du languedoc dans le sud de la france, cette majestueuse propriété offre 900m² de surface habitable, entre la maison principale et les 4 gites aménagés. il y a aussi 130m² supplémentaires qui peuvent être aussi aménagés. la maison principale comprend 15 chambres (7 avec salles de bain privatives), 2 cuisines avec leurs arrières cuisines respectives, une laverie, un grand living, un petit salon, une salle de séjour supplémentaire, une bibliothèque et un bureau. la maison a retenue son authenticité d'origine, comprenant cheminées, un poêle à bois,   braseros intégrés, chandeliers et bien sur, hauts plafonds et très beaux planchés. le superbe jardin paysagé comprend une piscine sans chlore et est arboré de plusieurs variétés d'arbres   et arbustes de la méditerranée. la maison et ses jardins créent un refuge autonome de paix et de beauté malgré tout il repose dans le coeur d'un village prospère, proche de toutes commodités. une propriété unique, prête pour développement commercial résidentiel !description des bâtiments: la maison de maître dispose de 550m² de surface habitable rez de chaussée - entrée principale: grand et prestigieux hall avec escalier imposant, séjour de 55m² avec 2 cheminées, wc pour invités avec four d'origine peu commun, bibliothèque avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cellier. escaliers extérieurs donnant accès au jardin. 1er étage: grand palier, 2 chambres en suite avec salle de douche, une suite avec grand lit, un petit et une salle de bain, 2 chambres plus petites partageant une salle de bain. 2ème étage: grand palier, 2 grandes chambers en suite avec salle de douche, 5 autres chambres plus petites partageant 2 salles de douche. entrée du jardin: cuisine, bureau, buanderie et collier, pièce de rangement, petite chamber, grande chambre en suite avec sale de douche. toutes les pièces ont une porte donnant sur le jardin. dépendances avec appartements séparés et salle de réception / séminaire appartement 1 de 85 m²: grand séjour / salle à manger (avec cuisine) ouverts au rez de chaussée. 2 chambres, dressing, salle de bain au premier étage. appartement 2 de 45 m²: séjour / salle à manger / cuisine ouverts, porche voûté menant à une chambre salle de douche (adapté pour personnes à mobilité réduite). toutes les pièces sont au rez de chaussée. appartement 3 de 90m²: immense séjour, cuisine, 2 chambres (une avec mezzanine), salle de douche. toutes les pièces sont au 1er étage. salle de réception / séminaire de 135m² avec toilettes, douche, le tout au rez de chaussée. grenier de 135m² convertible, au 1er étage. petite dépendance connectée à la maison de maître: appartement 4 de 40m²: (besoin d'importantes rénovations) cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douche. cave à vin / grange de 135m²: avec grand espace libre, une partie de la pièce a conservé ses cuves d'origine pour confection du vin. pièce utilisée comme salle à manger ouverte l'été. piscine avec ses terrasses. terrain: le terrain orienté sud est est entièrement clôturé il dispose d'une grande cour avec graviers pour les repas extérieurs et activités, d'une piscine avec terrasse et grand jardin avec magnifiques arbres matures, arbustes et buissons méditerranéensque des lauriers roses, des grenadiers, de la lavende, des mûriers, rosiers, orangers, oliviers et beaucoup encore. conditions générales: la maison de maître a conservé ses caractéristiques d

Cette propriété exceptionnelle construite dans les années 1840 était, pendant plus de 150 ans, le coeur du vignoble dans cette partie de l'hérault, région du languedoc roussillon. ce majestueux manoir principal fait face à un superbe jardin, entouré de dépendances qui, dans les années 90 ont été converties en gites, et large salle de réception/séminairesituée dans un village vigneron traditionnel dans la superbe région du languedoc dans le sud de la france, cette majestueuse propriété offre 900m² de surface habitable, entre la maison principale et les 4 gites aménagés. il y a aussi 130m² supplémentaires qui peuvent être aussi aménagés. la maison principale comprend 15 chambres (7 avec salles de bain privatives), 2 cuisines avec leurs arrières cuisines respectives, une laverie, un grand living, un petit salon, une salle de séjour supplémentaire, une bibliothèque et un bureau. la maison a retenue son authenticité d'origine, comprenant cheminées, un poêle à bois,   braseros intégrés, chandeliers et bien sur, hauts plafonds et très beaux planchés. le superbe jardin paysagé comprend une piscine sans chlore et est arboré de plusieurs variétés d'arbres   et arbustes de la méditerranée. la maison et ses jardins créent un refuge autonome de paix et de beauté malgré tout il repose dans le coeur d'un village prospère, proche de toutes commodités. une propriété unique, prête pour développement commercial résidentiel !description des bâtiments: la maison de maître dispose de 550m² de surface habitable rez de chaussée - entrée principale: grand et prestigieux hall avec escalier imposant, séjour de 55m² avec 2 cheminées, wc pour invités avec four d'origine peu commun, bibliothèque avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cellier. escaliers extérieurs donnant accès au jardin. 1er étage: grand palier, 2 chambres en suite avec salle de douche, une suite avec grand lit, un petit et une salle de bain, 2 chambres plus petites partageant une salle de bain. 2ème étage: grand palier, 2 grandes chambers en suite avec salle de douche, 5 autres chambres plus petites partageant 2 salles de douche. entrée du jardin: cuisine, bureau, buanderie et collier, pièce de rangement, petite chamber, grande chambre en suite avec sale de douche. toutes les pièces ont une porte donnant sur le jardin. dépendances avec appartements séparés et salle de réception / séminaire appartement 1 de 85 m²: grand séjour / salle à manger (avec cuisine) ouverts au rez de chaussée. 2 chambres, dressing, salle de bain au premier étage. appartement 2 de 45 m²: séjour / salle à manger / cuisine ouverts, porche voûté menant à une chambre salle de douche (adapté pour personnes à mobilité réduite). toutes les pièces sont au rez de chaussée. appartement 3 de 90m²: immense séjour, cuisine, 2 chambres (une avec mezzanine), salle de douche. toutes les pièces sont au 1er étage. salle de réception / séminaire de 135m² avec toilettes, douche, le tout au rez de chaussée. grenier de 135m² convertible, au 1er étage. petite dépendance connectée à la maison de maître: appartement 4 de 40m²: (besoin d'importantes rénovations) cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douche. cave à vin / grange de 135m²: avec grand espace libre, une partie de la pièce a conservé ses cuves d'origine pour confection du vin. pièce utilisée comme salle à manger ouverte l'été. piscine avec ses terrasses. terrain: le terrain orienté sud est est entièrement clôturé il dispose d'une grande cour avec graviers pour les repas extérieurs et activités, d'une piscine avec terrasse et grand jardin avec magnifiques arbres matures, arbustes et buissons méditerranéensque des lauriers roses, des grenadiers, de la lavende, des mûriers, rosiers, orangers, oliviers et beaucoup encore. conditions générales: la maison de maître a conservé ses caractéristiques d'origine qui sont en très bon état. le niveau de confort a été énormément amélioré durant ces 15 dernières années, néanmoins quelques améliorations sont encore à prévoir. le toit a été rénové et est toujours sous garantie de 10 ans. les chambres sont grandes et lumineuses et facilement adaptables pour changements si besoin. la maison de maître dispose d'un chauffage central au fuel et de nombreuses caractéristiques d'origineque les cheminées, poêle à bois qui sont dans certains appartements. les fenêtres du dernier étage sont à double vitrage, le reste en simple vitrage. commentaires: cette imposante propriété a été habitée par une famille durant 15 ans et dispose d'un très bon potentiel commercial pour conférences, séminaires avec b& b et gîtes. certaines objets de la propriété sont à vendre pour un petit coût supplémentaire.               Surface habitable: 900 m² Nombre de pièces: 24 Consommations énergétiques: 251 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 55 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

*** affaire *** 19e domaine mas en pierre apparentes, salon 84m², 4 chambres et bureau, 4 sde, appartement avec 2 chambres, belle piscine avec cascade, 14.6ha avec champs et bois, idéal pour chevaux, petite rivière, calme, vue sur campagne, 10mn tous commercescette propriété de 1900, un ancien domaine viticole, est situé dans le languedoc roussillon, en pleine nature dans un petit hameau, à 10mn d'un village tous commerces dans la région de béziers. la maison en pierre est construite en l formant une cour ombragée par des acacias, très appréciée l'été comme l'hiver. la propriété a été rénovée en 2002 avec des modifications plus récentes offrant tout le confort moderne et a conservé beaucoup de caractère. on y trouve des murs épais et certains en pierres apparentes à l'extérieur, des belles poutres apparentes, cheminée en pierres, superbe ancien placard dans la cuisine. la maison avec sa distribution originelle permet d'en avoir 2 habitations mais peut aussi bien être réuni. la cour centrale et abritée est le lieu de rencontre et on y accède facilement de partout. on profite du calme, de la nature pure, de belles vues sur la campagne et les collines boisées environnantes.   description du bâtiment les bâtiments offrent environ 290m² habitables sur 3 niveaux. rdc: avec accès indépendant buanderie 14.7m², chambre 16m², grande salle d'eau avec wc 11.3m² avec un escalier menant dans la chambre 2 au dessus. cave à vin climatisée 10m², chaufferie, local poubelle 7m², pièces avec les cuves à fuel (2 x 1500l). ancienne cave vinicole utilisée comme garage 84m². rez-de-jardin: la grande cour ombragée avec la vie centrale et agréable, séjour cathédrale 84m² avec belle cheminée en pierres et un bar avec un ancien lavabo en marbre cette pièce ouvre également sur la cour pavée. wc et lavabo, grande cuisine languedocienne en l aménagée, chambre/bureau 15m², chambre 16.3m² avec balcon sur la cour et avec l'escalier pour rejoindre sa salle d'eau au rdc. 2 chambres en enfilade de chacune 10.6m² se partageant une salle d'eau. etage: palier, chambre principale 31m² avec baignoire dans la chambre et une douche et wc à part ainsi qu'une loggia 11.8m² et une terrasse 11m². de la chambre et cette terrasse il y a une vue magnifique sur le paysage vallonné avec champs, rivière et bois. appartement 50m² salon 20.7m² avec une porte sur la terrasse sud 20m², petite cuisine 3m² avec une porte sur la petite terrasse, couloir 3m², chambre 11.6m² avec salle d'eau et wc 4m², dressing 5.8m², chambre 9.5m² avec sa salle d'eau et wc 2.2m², abri 4m² grande cour centrale pavée avec des acacias belle piscine 11m x 5m carrelée avec piscine pour enfants 3m x 3m et une cascade grande plage dallée de 80m², entourée d'arbustes ancienne cave à vin utilisé comme garage 84m² (voir rdc) bergerie en pierres de 65m² avec un étage sur 20m². grand parking terrain le terrain de 14.6686 ha est un seul tenant et composé comme suivant: - d'environ 2000m² paysager en terrasses et rocailles autour de la maison et de la piscine entièrement clôturé - 4 champs différents avec une surface totale d'environ 6ha. les champs sont plats et idéale pour des chevaux - le reste d'environ 7ha est en bois de pins et chênes. la propriété est alimentée par l'eau de ville, il y a 3 puits longeant la rivière qui ne sont pas exploités. 2 fosses septiques à mettre en norme. etat général la maison restaurée en 2002 est équipée des installations récentes et c'est en bon état, offrant tout le confort moderne. chauffage central au fuel et climatisation froid, détecteurs incendie, menuiseries pvc double vitrage à 90% et bois simple vitrage pour 10%, volets bois blanc, sols carrelés sauf dans la chambre principale avec un stratifiée imitation bois chêne, portail électrique. il faut prévoir des petites travaux comme remettre une douche en marche et un peu de peinture. rafraîchissement à prévoir. commentaires une propriété dans un petit hameau entourée de la nature pure avec du charme et caractère, parfait pour 2 familles ou une grande famille ou encore pour louer le gîte et générer quelques revenues. possibilité de faire un centre équestre. c'est un lieu très agréable à vivre, au calme dans la campagne, avec une vue dans la nature de chaque fenêtre !   Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 54 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Mons 30340, à 15 minutes d'alès. lionel hernandez vous présente dans un cadre verdoyant une belle propriété de 213m² avec 6 chambres dont 2 suites parentales. terrain clos et boisé sans aucun vis-à-vis de 3818m² avec piscine. sous-sol avec garage, atelier et cave à vin.cette maison lumineuse et spacieuse se compose de la manière suivante:rdc: entrée avec escalier, salon-séjour de 35m² avec cheminée, salle à manger de 15m², cuisine séparée équipée de 15m², 2 suites parentales avec chacune leur salle d'eau et leur wc (23 et 16m²), 1 wc indépendant, 1 buanderie.a l'étage: un palier avec bibliothèque dessert 4 chambres (19, 16, 12, 10m²) dont 2 utilisées actuellement comme bureau et salle de jeu, 1 salle de bain, 2 wc.possibilité d'aménager les 2 suites parentales en appartement indépendant au rez-de-chaussée.un sous-sol de 35m² avec atelier et grande cave à vin. garage de 67m².a l'extérieur: terrasses dallées tout autour de la maison + patio. piscine 9x4, 5m avec filtre à sable neuf. local technique. abris voitures. nombreuses places de stationnement ombragées dans la cour gravillonnée à l'avant de la maison. barbecue. 2 cuves enterrées pour récupérer l'eau de pluie (4000 et 5000 litres). au calme et sans aucun vis-à-vis. joli jardin arboré.caractéristiques techniques: portail électrique. interphone. chauffage au fioul par le sol. chauffe-eau électrique de 300l. goutières en zinc. electricité neuve. fenêtres en bois double vitrage. année de construction: 1983. electricité refaite à neuf récemment.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: contactez lionel hernandez au ou, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees dont le siège social est situé 44 allée des cinq continents, zac le chene ferré - batiment c, 44120 vertou. rsac nîmes - rcp galian mandat numéro: 228235. prix de vente: 399.000 euros (honoraires charge vendeurs). Surface habitable: 213 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 121 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

SUPERFICIE Maison non mitoyenne de 8 pièces de 274 m2 habitables + Extension possible de 80 m2 habitable déjà hors eau/hors d'air (possibilités: piscine intérieur / duplex / studio.... à finir Sans vis à vis Rivière La mauldre en fond de jardin Garage double 40 m2 Sous sol total 160 m2 (hauteur plafond 2,4 m) Sur un terrain clos de m2 EXPOSITION Est ouest CONSTRUCTION Année de construction de la maison AU REZ DE CHAUSSEE -- grand séjour de 71 m² avec cheminée insert + récupérateur de chaleur -- une entrée -- une cuisine américaine aménagée meuble blanc laqué et granit noir avec îlot central, coin repas -- une chambre -- un WC avec lave mains -- un cellier, buanderie -- un garage double de 40m ² A L'ETAGE -- 4 chambres -- 2 salles de bains dont 1 à terminée -- WC avec lave mains -- dressing aménagé -- coin bureau SOUS SOL -- total de 160 m2 -- cave a vin -- atelier CHAUFFAGE -- rez de chaussée: pompe à chaleur géothermie captage horizontal sol -- cheminée insert avec récupérateur de chaleur dans les chambres -- étage: convecteurs EAUX DE PLUIE -- 2 cuves enterrées de l chacune -- système de surpresseur pour alimenter les toilettes ENVIRONNEMENT -- 3 écoles petite enfance m -- 1 collége m -- Complexe sportif 800 m -- Supermarché m -- Gare 500 m Pour toutes demandes d'informations ou visites:

A SAISIR ! A RAISSAC D'AUDE, charmant village à 12 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières, Maison de village R+2 traversante ENTIEREMENT REFAITE avec permis de construire : toiture, 2 planchers hourdis, 2 terrasses tropéziennes, menuiseries et clim réversible. D'une surface au sol de 65m2 sur 3 niveaux, elle se compose d'un grand garage au RDC avec d'anciennes cuves à vin béton qui ont été ouvertes afin de créer cellier, buanderie, cave et nombreux rangements; au 1er étage vous disposerez d'une pièce à vivre de 32m2 avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse tropézienne SANS VIS A VIS de 18m2 orientée Sud-Ouest + chambre de 15m2; au 2nd étage, se trouvent une SDE/WC et 2 chambres dont l'une avec seconde terrasse tropézienne de 15m2 orientée Est. Très bien isolée, elle dispose d'une belle hauteur sous plafonds à 2,60m. Prévoir quelques finitions (sols escaliers entrée + sols 2ème étage).  Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le N° : Ghislain SANCHEZ, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Montant moyen des Charges annuelles: 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

*** sous compromis *** manoir du xixème siècle avec éléments d'origine et chapelle intérieure, vendu avec l'ancienne maison de gardien comprenant étables et écuries attenantes, au coeur d'un magnifique parc de près de 16 hectares avec chemins et étang, aux abords d'une charmante rivièrecette étonnante propriété pourrait devenir, après rénovation, une des plus belles demeures de la région de carcassonne. les vastes bâtiments feraient de très beaux gîtes ou chambres d'hôtes avec possibilité de promenades à cheval. une fois remis au goût du jour, ce manoir sera un véritable bijou dans un écrin de verdure !descriptif du bâtiment l'habitation principale offre 500m² de surface habitable sur 3 niveaux rez-de-chaussée 200m² de surface comprenant: une terrasse amenant à un vaste hall d'entrée de 32m² actuellement utilisé comme salle de billard deux salons de 25 et 33m² connectés par des portes fenêtres et accédant à la terrasse côté sud salle à manger 32m² cuisine d'origine de 26m² bureau 11m², de même que plusieurs petites pièces grand hall avec impressionnante cage d'escaliers entrée séparée pour le personnel avec cage d'escaliers en bois accédant à l'étage de nombreux éléments d'origine sont encore en place tels que carrelages, lambris, parquet, cheminées et fourneau 1er étage 200m² de surface habitable comprenant 6 chambres, une salle de bain familiale et quelques petites pièces supplémentaires. deux des chambres ouvrent sur la terrasse au sud. cet étage comprend également une chapelle avec vitrail et confessionnal. 2ème étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de petites pièces occupent cet étage, de même qu'un atelier d'origine et une terrasse au sud. sous-sol un sous-sol en arches occupe une grande partie de la surface de la maison maison de gardien cette ancienne ferme dispose de 200m² sur 3 niveaux de 66m² chacun. le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine. au 1er étage se trouvent 3 chambres et une douche, tandis que le 3ème étage accueille 2 chambres supplémentaires et un grenier. dépendances extérieures plusieurs bâtiments en pierre sont adjacents: garage sur deux niveaux de 68m² chacun anciennes étables sur deux niveaux avec surface totale de 128m² ancienne cave à vin avec cuves d'origine hangar en pierres indépendant maison en pierres près de la rivière terrain le terrain de 16 hectares est plat et comprend 3 hectares de parc, plus de 9 hectares de bois et près de 3, 5 hectares de prairies. un bel étang avec de l'eau de source, de magnifiques arbres   et des sentiers à travers bois amenant à une petite rivière agrémentent le paysage et ajoutent une touche de romantisme à cette propriété état général le manoir et la ferme du gardien auraient besoin d'une rénovation totale pour rendre à cette propriété son éclat d'antan et en faire l'une des plus belles de la région. conclusion cette propriété unique est restée dans la même famille depuis des générations et est actuellement utilisée comme maison familiale. l'habitation en elle-même et son environnement unique en feraient une entreprise commerciale très rentable telle que chambre d'hôtes ou gîtes. Surface habitable: 700 m² Nombre de pièces: 15 Consommations énergétiques: 474 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: g Emissions de gaz à effet de serre: 142 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Magnifique mas en pierre du xixe, 550m², entièrement restauré avec goût, 6 chambres, 4 salles de bain, prestations de qualité, au calme, piscine chauffée, 1.4 ha de terrain, pigeonnier, à proximité de toutes commoditéscette belle maison de famille se situe dans la région d'albi, midi-pyrénées, sud-ouest de la france. a seulement 10 minutes proximité d'une petite ville très vivante avec toutes commodités et à moins d'une heure de l'aéroport de toulouse cette propriété est idéalement située. la propriété   bénéficie de tout le confort moderne combiné au charme de l'ancien.description de la propriété cette maison offre environ 550m² de surface habitable sur 3 niveaux rez- de -chaussée rez-de-chaussée: un large hall d'entrée   avec des belles terres cuites au sol 22m² se termine par   un escalier en bois conduisant à l'étage, et distribue un grand salon 52m², petit salon   avec une belle cheminée en pierre blanche 25m², immense   cuisine   équipée et salle à manger 62m² avec accès dans pièce de rangement 18m² et sur la cour d'entrée, buanderie (arrière-cuisine) 13m², cabinet de toilette et petit dressing   9m², chaufferie 4.6m².     la cuisine donne à la fois vers le devant et l'arrière de la maison. 1er étage: palier 17.5m² avec parquet, salle de bain avec 2 vasques, baignoire, douche, wc   12.5m², chambre 1 en suite   lumineuse avec cheminée en marbre 27m², salle de bain   14m² avec 2 vasques, baignoire victorienne, douche, wc  , chambre 2   lumineuse 25m², chambre 3 avec placard 25m². 2ème étage: sous combles   petit palier 4m², chambre 4   en suite 15m² avec sa salle d'eau   5m², douche à l'italienne, lavabo, wc  , chambre 5 en suite 31.5m²avec sa salle de bain 5.5m², douche à l'italienne, lavabo et wc, chambre   6 50m²peut convenir aussi pour un bureau. piscine chauffée de 12m x 6m, traitement au chlore, grande plage en dalle de pierre blanche mitoyen à la maison   principale un grand hangar   fermé 92m² en pierres avec d'anciennes cuves à vin. dans le prolongement   2 pièces   de 47m² et 36 m² (même surface à   l'étage en créant un escalier) avec arrivée   d'eau et connections électriques sont des surfaces pouvant être exploitées comme habitation de gardien puisqu'elles bénéficient d'une entrée indépendante. abri de voiture   36m² jouxte le hangar grande terrasse couverte 27m² face à la garage   fermé 18m² pigeonnier transformé en pool house avec douche et wc   17m².                                                                                                                                         terrain au milieu de la pelouse et des arbres un charmant petit chemin nous conduit dans la cour de la propriété qui et permet le parking de plusieurs véhicules. sur le côté gauche de la maison, le terrain arboré comprend aussi la piscine et la terrasse couverte permettant de manger dehors à l'abri. a l'arrière de la maison un jardin de fleurs, de plantes aromatiques et un petit   muret en pierres délimitent la propriété. on accède à l'intérieur par une porte donnant dans l'arrière cuisine-buanderie facilitant les allées et venues de la terrasse à la cuisine et ainsi que dans la surface   convertible. il y a un puits pour l'arrosage. la surface total du terrain est de 10, 482m². etat général c'est une exceptionnelle maison de famille   en parfait état, habitable   de suite. rien n'a été laissé au hasard, la rénovation est admirable alliant modernité et confort avec le charme de l'ancien: tout le sol du rez -de -chaussée rez-de-chaussée est en terre cuite, avec poutres apparentes aux plafonds, au 1er étage on trouve du parquet, des ventilateurs, au second étage la climatisation réversible   et des velux électriques existent dans toutes les chambres. les fenêtres et les volets sont en très bon état. la chaudière viessmann quasi neuve   est au fioul. la fosse septique est conforme (mai commentaire cet élégant mas en pierre entièrement rénové avec soin est une excellente opportunité pour poser ses valises sans aucuns travaux à prévoir, dans une belle   région du sud de la france, proche de tous les commerces, de l'aéroport de toulouse et d'albi ville inscrite au patrimoine mondial de l'unesco.                                                                                       dpe vierge- consommations non exploitables Surface habitable: 550 m² Nombre de pièces: 8

joli corps de ferme maison au calme et spacieuse, rez de chaussé: -cuisine/salle a manger 36m2 avec grande cheminée en pierres fonctionnelle et deux terrasses -grand salon de 30m2 avec grande cheminée + un bureau avec adsl -réserve buanderie avec douche d'été et wc - cave avec ancien pressoir à vin et cuves à l'étage: - chambre 1 de 21m2 -chambre 2 de 20m2 -chambre 3 de 13m2 -chambre 4 de 15m2 -dressing de 8m2 -salle de bain avec douche à l'italienne -wc dépendances: -ancienne écurie de 135m2 -grange avec hangar 132m2 -cuisine d'été/laboratoire 35m2 -atelier 53m2 avec jardin de curé double vitrage, fosse conforme, chauffage central bois. DPE fait à votre disposition gros potentiel pour faire tourisme, idéalement située (grottes de villars, château de Puyguilleme, abbaye de Bouchaud) grande épicerie au village, boulangerie, 3 restaurants. A 13 mn de Brantome autres photos sur demande! agence s'abstenir.

Bessan ! à 15 min des plages ! véritable maison vigneronne avec une terrasse de 36 m² sans vis à vis, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant: - au rez-de-chaussée: garage de 70 m², buanderie, cuves à vin ouvertes aménagée en 2 pièces. - a l'étage: séjour de 33 m², cuisine équipée de 20 m², le tout donnant sur la terrasse, 4 chambres de 10 à 11 m² dont 2 avec un placard, salle d'eau avec 2 vasques, wc. (bessan, vente, immobilier, maison de village, ville, achat, à vendre, acheter, annonce immobilière, petite annonce immobilière, maison de ville) Surface habitable: 97 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 256 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Bessan ! à 15 min des plages ! véritable maison vigneronne avec une terrasse de 36 m² sans vis à vis, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant: - au rez-de-chaussée: garage de 70 m², buanderie, cuves à vin ouvertes aménagée en 2 pièces. - a l'étage: séjour de 33 m², cuisine équipée de 20 m², le tout donnant sur la terrasse, 4 chambres de 10 à 11 m² dont 2 avec un placard, salle d'eau avec 2 vasques, wc. (bessan, vente, immobilier, maison de village, ville, achat, à vendre, acheter, annonce immobilière, petite annonce immobilière, maison de ville) Surface habitable: 97 m² Nombre de pièces: 5

Dans un hameau en pleine nature, maison pour une grande tranquillité. constitué constituéen rez de chaussée: Petite salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine campagnarde,chambre 1 Premier étage: Chambre 2 et chambre principale Couloir avec WC et salle de bains Salon avec pierres apparentes Porte voûtée à un deuxième salon Le tout parfaitement rénové En face de la propriété il y a une terrasse idéal pour un bain de soleil. Petit garage/ cave à vin toujours avec cuves Le jardin non attenant de 1400m² avec un ruisseau idéal pour potager. Contactez votre agent local: - 07 82 73 70 13 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 22309) - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 150 m²

C'est implantée dans la petite ville de le soler que vous découvrirez cette maison à l'architecture surprenante. la commune est située à l'ouest de perpignan, elle compte près de 7500 habitants, dispose de tous les commerces de proximité, écoles et collèges bilingues et est idéalement localisée entre mer et montagne. cette étonnante bâtisse à vendre, édifiée depuis plus d'un siècle conte une véritable histoire et fait partie du patrimoine de la commune. elle a été entièrement aménagée en loft contemporain, et vous séduira sans aucun doute par ses volumes et sa typicité. la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de près de 50 m² où vous trouverez d'anciennes cuves à vin, quelques marches plus bas vous découvrirez une véritable cave. c'est une bâtisse pleine de charme et de belles prestations que nous vous invitons à venir découvrir. de nombreux atouts majeurs, comme sa superbe pièce de vie décloisonnée, baignée de lumière de près de 60 m², ou encore ses extérieurs dont une exceptionnelle terrasse de toit avec une vue panoramique à 360° indescriptible. honoraires à la charge du vendeur. contacter cepage immobilier classe énergie: en cours Surface habitable: 139 m² Nombre de pièces: 4)

C'est implantée dans la petite ville de Le Soler que vous découvrirez cette maison à l'architecture surprenante. La commune est située à l'Ouest de Perpignan, elle compte près de 7500 habitants, dispose de tous les commerces de proximité, écoles et collèges bilingues et est idéalement localisée entre mer et montagne. Cette étonnante bâtisse à vendre, édifiée depuis plus d'un siècle conte une véritable histoire et fait partie du patrimoine de la commune. Elle a été entièrement aménagée en loft contemporain, et vous séduira sans aucun doute par ses volumes et sa typicité. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de près de 50 m² où vous trouverez d'anciennes cuves à vin, quelques marches plus bas vous découvrirez une véritable cave. C'est une bâtisse pleine de charme et de belles prestations que nous vous invitons à venir découvrir. De nombreux atouts majeurs, comme sa superbe pièce de vie décloisonnée, baignée de lumière de près de 60 m², ou encore ses extérieurs dont une exceptionnelle terrasse de toit avec une vue panoramique à 360° indescriptible. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter CEPAGE IMMOBILIER 04.68.64.10.67 Classe énergie: D Ancien Secteur: Le Soler Vieux Village SITUATION: Petite Ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 139 m² Surface du séjour: 59 m² Surface du terrain: 116 m² Année de construction: 1906 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: étanchéité refaite en début d années Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix au mètre carré du terrain: 2502 € Prix net du bien: 330000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 347900 € Honoraires vendeurs: 17900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER LE SOLER 48 avenue Victor Hugo 66270 Le Soler SIRET: 80762524900014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142081.pdf)

????Chambres d'hotes 7 chambres etnbsp;+ 4 GITES + Dépendances Aux portes de Carcassonne et de sa Cité Grande demeure nichée dans un écrin de verdure. Venez découvrir une charmante bâtisse de 1830, magnifiquement transformée en chambres d'hôtes en 2010 par les propriétaires actuels. De beaux volumes adaptés pour acceuillir votre grande famille ou continuer l'activité actuelle de chambres et tables d'hôtes. La maison principale de plain pied s'étend sur 270 m² et offre des prestations de grande qualité. Tombez sous le charme de son séjour salle à manger de 70 m² et sa très belle cheminée. La cuisine toute équipée de 17 m² offrent de bonnes prestations. 5 chambres avec salle de bain et WC, entièrement meublées pour accueillir vos premiers hôtes. Une partie privative complète la maison principale comprenant 2 très grandes chambres, salle d'eau, wc indépendant et un bureau. La dépendance en pierre de 35 m² entièrement rénovée, vous permettra de réaliser vos projets, seules les finitions sont à réaliser. 4 appartements totalement indépendants avec terrasse, constitués d'une pièce à vivre et d'une chambre individuelle, cuisine équipée et salle d'eau. Actuellement loués à l'année en meublés, ils apportent à ce bien une rentabilité immédiate. Un garage de 180 m², doté d'une cave à vin de etnbsp;14 m² à température et d'une cave de 46 m². Les eaux de pluie sont récupérées dans 2 anciennes cuves. Les parties extérieures paysagées comprennent entre autres aménagement une piscine et une mare. Les volumes disponibles permettent de laisser libre cours à vos envies !! Accompagnement des cédants possible dans l'activité de chambres d'hôtes. Données chiffrés disponibles et photos des appartements après premier entretien. Bien au prix, à voir rapidement.

Située au centre-ville de Limoux, à deux pas des commerces, grande maison de ville entièrement rénovée. D'une surface habitable de 234 m2, cette maison se compose de: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 7,65 m2 avec placard, un séjour / salon de 32,6 m2, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, un WC avec lave-main, un salon de 13,5 m2, accès vers une cave voûtée de 12,8 m2 et une 2nde cave de 37 m2 (cuves à vin inclus). Au 1er étage: un palier, une chambre orientée Ouest de 14,1 m2, une chambre en suite de 23,7 m2avec une salle de bains avec douche et WC de 8 m2, une chambre orientée Est de 14 m2, un buanderie de 6,2 m2, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage: un palier, une chambre orientée Ouest de 14,4 m2, une pièce de 47,8 m2 à usage de salon où l'on pourra créer l'ouverture pour une terrasse tropézienne, un WC, une salle d'eau, un grenier non-aménageable.

Vous serez séduit par cette belle maison de 180 m2 C'est le coup de coeur assuré ! Au prix de 330.000 euros + 12000 euros d'honoraires à charge acquéreur, Cette belle demeure se situe sur un terrain de 5720 m2 a Gumbrechtshoffen Elle est parfaite pour une famille qui désire être au calme et non loin de toutes les commodités et de Haguenau ou Strasbourg voici ce que vous découvrirez rdc: une cuisine équipée (année 2016) composée d'éléments de haut standing, donnant sur la terrasse carrelée côté sud de 16 m 2, un salon -séjour de 27 m 2,un WC séparé, une salle d'eau avec douche et baignoire et deux vasques, un bureau de 11 m 2 et un garage avec porte électrique. 1er étage: 1 chambre de 16 m 2 avec dressing et un balcon côté sud,une chambre de 20 m 2, une chambre enfant 9 m 2,une pièce pour rangement,une salle d'eau avec douche et w c. Un grenier isolé et accessible. cave: une buanderie avec évier et un w c une chaufferie, chauffage au fioul (2 cuves à 1000 litres) +l'arrivée en place du gaz de ville. un aspirateur central, une centrale de purification de l'eau une grande pièce avec 3 fenêtres, un bar, des placards aménagés, une cave à vin A l'extérieur: une grande cour entièrement pavées avec un portail qui donne l'accès par la" rue des près ". + une grande annexe construction récente de 75 m 2, Cette annexe fait office de garage pour deux voitures mais peut être transformée en une petite maison que vous pourrez louer facilement ! C est le + de cette belle et magnifique demeure Contemporaine * HABITABLE DE SUITE.... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michel TESAN agissant en qualité d agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.81.31.36.23 ou par courriel à RCAC 338 443 476, mandat ref: 236524TSI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, carte profess

Ancien mas atypique Perpignan proche centre, rue calme, piscine carrelée, coquet jardin intimiste, grande véranda, 2 cuves à vin aménagées, chauffe eau solaire, forage. Prix 438 000€ accepterais échange pour maison plus petite bord de mer P. O plus soulte (frais de transaction réduit) Agence s'abstenir.

Iad france - angela peyrol () vous propose: propriÉtÉ 7 pieces sur 4320 m2 environ de terrain situÉe sur le plateau du quercy blanc entre cahors et villeneuve-sur-lot.maison du 19 Éme en pierre 7 pieces 164 m2 environ habitables avec pierres apparentes. la maison est entièrement rénovée sur un seul niveau habitable. une fois la porte entre ouverte nous avançons sur une grande pièce familiale a vivre de 50 m2 environ moderne avec une belle cheminée, coin télé. sur la gauche de cet espace de vie vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit ainsi qu'un escalier qui dessert le sous-sol. par la suite un dégagement dessert 5 chambres et une grande salle de bain, wc séparé dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et douche a l'italienne. spacieux, moderne, lumineux, traversant, les espaces de vie offrent un réel confort. menuiseries double vitrage, assainissement par fosse septique (2013).le sous-sol d'une capacité de 170 m2 environ comporte un atelier, une buanderie/remise, espace de rangement, ainsi que 3 anciennes cuves a vin dans leurs jus.les combles isolÉs par laine soufflÉe sont Également amÉnageables.un puit est prÉsent sur la propriÉtÉ ainsi qu'un poulailler tout en pierre.piscine or sol 7x4. ideal maison familiale. a voir sans tarder!!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 199 et ges a indice 5. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angela peyrol (id 20015), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 790791198. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 164 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 199 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Grande propriété de plusieurs bâtisses et terrain constructible à 20 minutes à l'est de montpellier. espaces atypiques vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé en centre dans un lieu unique et verdoyant qui se compose de plusieurs lots: - une bâtisse de 380 m2 habitables sur deux niveaux accompagné d'un parc arboré protégé de 2000 m un ancien chai rénové d'environ 250 m2 avec séjour cathédrale lumineux. en extrémité, l'on y trouvera deux anciennes cuves à vin non exploitées. - un chai à réhabiliter de 227 m2 au sol avec accès direct à la route ou au jardin. - un terrain plat de 2300 m2 divisible et constructible avec un chemin d'accès d'une largeur de 5 mètres. - un garage d'environ 50 mètres. idéal pour découpe, aménagement d'un projet professionnel ou réhabilitation de l'ensemble immobilier. a l'écoute de proposition sur l'ensemble de ce foncier ou de chaque lot indépendamment. yohan Surface habitable: 900 m² Nombre de pièces: 20

ALLONZIER- LA -CAILLE – ANNECY -NORD 74350 LOFT AMENAGE DANS UNE ANCIENNE DISTILLERIE Une surface totale de 350 m² dont 225 m² habitable cette maison est le fruit de la réhabilitation d’un ancien local commerciale ayant bénéficié d’une rénovation très qualitative. En pénétrant dans cet endroit insoupçonnable depuis la rue, un escalier conduit à un premier niveau au cœur de l’habitation de judicieux rangement nous accompagnes et laisse place à une spacieuse pièce à vivre de 125 m² laissant apparaître les structures du bâtiment d’origine. La générosité de la pièce de vie a permis de l’organiser très naturellement en atmosphères bien distinctes: espace dînatoire, salon avec une cheminée, et coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse bois avec vue dégagée sur les montagnes. A cet étage, l’espace nuit se compose d ‘une suite parentale (chambre salle d’eau dressing) et d’une vaste salle-de-bain avec baignoire et douche à l’italienne. Quelques marches supplémentaires accèdent à l’étage supérieur. L'espace est composé d’une grande d’une mezzanine -bureau ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres. Au rez la porte principale s’ouvrent sur un vaste espaces aménagé un hall ouvert, une grande salle de jeux un escalier d’origine donnant accès à l’étage coté partie habitable,une grande salle home cinéma,un garage et une buanderie, cave a vin dans les anciennes cuves. Le garage fermé avec portes électrique d’une surface de 36 m² offre un espace confortable permettant stationnement et stockage. La cour permet de garer aisément deux voitures places privé. Prestations de qualité, calme et beaux volumes caractérisent à merveille ce bien coup de cœur résolument atypique; Idéalement situé sur l’axe autoroutier desservant: Annecy (15 mn) Genève (25 mn) La roche sur Foron (20 mn) Lyon Grenoble Chamonix. Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur agence NGL32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/appartement-loft-allonzier-la-caille-vente-fr_VA4008.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 225 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: coin cuisine

Située dans le village de St Jean de Barrou, à 25 min de Leucate et la Méditerranée, cette ancienne cave viticole avec jardin d'environ 780m² est composée de quatre parties: une remise en pierres avec au rez-de-chaussée plusieurs cuves en béton et au premier étage un plateau d'environ 135m² pouvant se transformer en loft une remise plus récente d'environ 100m² au sol une cave à vin en vieilles pierres d'environ 18m² et une quatrieme partie d'environ 140m² équipée de panneaux photovoltaïques (générant un revenu annuel) pouvant facilement être transformée en terrasse couverte. Raccordée à l'eau et l'électricité. Ce bien immobilier présente un véritable potentiel pour un projet de réhabilitation dans un lieu chargé de l'histoire viticole de sa région. Honoraires charge vendeur. Agent commercial. Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16072

Ancienne propriete bourgeoise en mauvais etat sur parcelle de 1 035 m² - devis gros oeuvre de 140 000  a disposition. un portail en fer forgé avec ses deux piliers de chaque côté fait état de sa splendeur passée avec grille d'enceinte... une maison d'habitation sur 3 niveaux d'environ 250m² une cour d'environ 25m² reliant la maison d'habitation à un bâtiment d'environ 300m² au sol contenant les cuves à vin une autre dépendance de 140m², dont il ne reste qu'une partie des murs, fait partie de l'ensemble. -zone non inondable- votre agent commercial 3g immo-consultant sur place sylvie ychÉ inscrite au rsac de narbonne 324 464 395,:, site 3gimmo: https:///yche Surface habitable: 254 m² Nombre de pièces: 10