Cyril battut

Cyril BATTUT vous présente: à LEZAN: 5km de Ledignan, 9km d'ANDUZE, 14km d'Ales. Village calme avec toutes commodités et école. Villa construite en 1964, de 114m² habitables sur 1250m² de terrain. Au RDC, un appartement indépendant composé d une cuisine, de 2 chambres, douche et WC, ainsi qu' un garage de 25m². Au 1er étage: une cuisine, 2 chambres, une salle à manger séjour, un WC et une salle de douche. Terrain constructible. Détachement parcellaire possible sous conditions, Piscinable. Bâti sain. Une annexe (abri de jardin) de 16m². Terrain entièrement clos et plat. (zone non inondable) Tous les diagnostics à disposition. Travaux à prévoir: électricité, branchement des évacuations eaux usées à mettre en conformité, rafraichissement général, menuiseries en simple vitrage bois, décapage et peinture volets. Prix de vente 225.000euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300384BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: E - E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 930 euros et 2 680 euros par an Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lezan 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon

A Saint-Christol-Lez-Alès, village à 10 min au sud ouest d Alès, villa d'architecte récente (2017) de 210m² habitables sur terrain clos et paysagé de plus de 2400m². Zone jour: De beaux volumes pour le séjour traversant très lumineux, une belle hauteur de plafond. Celui ci est doté d'une cuisine américaine aménagée équipée pour un total de 80m² de surface de vie. La baie à galandage permet une ouverture totale sur le jardin, la piscine et sa terrasse en partie couverte. Une arrière-cuisine buanderie. Zone nuit: en RDC, une chambre avec salle de douche, deux chambres, un WC et une salle de douche séparée. à l'étage une suite parentale de 52m² (29m² de chambres / dressing aménagé de 15 m² / Salle de bains et de douche avec WC pour 7m²). Extérieurs: piscine 4.5x8 avec sa plage en béton Imprimé et son pool house, terrasse couverte de 40m² + 40m² non couverte, un abri voiture 2 places. Divers: DPE B/A, pompe à chaleur avec système de chauffage climatisation gainable, toutes menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, portail automatique. De très belles prestations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281092BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 208 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Christol Les Ales 30380 Département Gard Région Languedoc Roussillon

INVESTISSEURS / VENTE AVEC RESERVE DE DROIT D USAGE ET D HABITATION (DUH) 1 SEULE TETE: HOMME - 68 ANS Valeur Vénale de 250.000euros. Valeur occupée 139.500euros honoraires inclus. Modalités de vente: paiement du bouquet / pas de rente. A l'abandon par le propriétaire du DUH: une compensation financière sera calculée soit sur des rentes représentant l30% de la valeur locative, soit sur un paiement comptant de 30% de la valeur locative sur l espérance de vie du propriétaire. A la charge du vendeur: entretien de l appartement (électricité, eau, téléphone, internet, entretien du matériel), assurance "locataire", ordures ménagères. A la charge de l acquéreur: Taxe Foncière (1200euros), charges de copropriété, tous les travaux relevant de l art.606, assurance "propriétaire non occupant". Résidence sécurisée des années 80, appartement type T2, 1er étage sans ascenseur, 3ème ligne, état correct. Garage inclus dans la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294177BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Cyril BATTUT Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Palavas Les Flots 34250 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Maison de village sur rue. Au calme dans un hameau de CARDET. En RDC, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour et un salon. Un WC. Au premier étage, un grand palier puis 2 chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de douche / WC. Entrée possible à l'étage par l'extérieur permettant de créer 2 appartements distincts. Pas de parking. Toiture neuve, électricité et plomberie récemment rénovées. Pas de copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 881 euros et 1193 euros par an / Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 86 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cardet 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA achevée 2022. Toutes décennales. Sur parcelle de 375m², villa mitoyenne, matériaux de qualité, belles finitions. L'habitation comprend un salon-séjour-cuisine de 45m² avec une grande hauteur de plafond (3.20m), deux chambres de 14m² (dont une avec douche), une salle de douche et un WC. Cuisine vendue équipée. Un meuble colonne et un meuble bas seront ajoutés. Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, sèche serviette, menuiserie aluminium double-vitrage, VMC hygro, volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos. Le garage de 15 m² est carrelé et isolé. Portail automatique. PRIX DE VENTE: 279.000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 310 euros et 470 euros par an. DPE A - A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 3 Ville Canaules Et Argentieres 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Gajan - 5min de St-Mamert-du-Gard - 15 min de l entrée de Nîmes - 20 min d Alès - Sur une parcelle de 1900m², vous trouverez un ensemble immobilier de 5 logements. (appartement T5 120m² / appartement T2: 42m² / appartement T2: 42m² / appartement T2: 36m² / appartement T2: 35m²) Un seul est loué actuellement. Des travaux de mise en conformité électrique, isolation, chauffage sont nécessaires. Le structure de l'immeuble principal est saine. Prix de vente: 466.000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283079. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gajan 30730 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Grau-du-Roi, secteur Boucanet,, superbe situation pour cet appartement en rez-de-jardin 77 m, proche bord de mer dans une rsidence scurise rive droite. Appartement de type P3 avec 2 chambres, grand sjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, un cellier. Appartement trs lumineux et totalement rnov. Avec un magnifique jardin terrasse arbor de 150m. Parking privatif. PRIX 395 000,00 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE D (D:196/B:6) Bien soumis au rgime de la coproprit. Nombre total de lots: 390 lots Nombre total de lots usage d'habitation, de bureaux ou de commerces: 140 lots Charge annuelle de copro: 1200 euros Taxe foncire annuelle: 1070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814055406 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 329129BAT - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 381 lots (). Charges annuelles: 1308 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NIMES

Grau-du-Roi, secteur Boucanet,, superbe situation pour cet appartement en rez-de-jardin 77 m, proche bord de mer dans une rsidence scurise rive droite. Appartement de type P3 avec 2 chambres, grand sjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, un cellier. Appartement trs lumineux et totalement rnov. Avec un magnifique jardin terrasse arbor de 150m. Parking privatif. PRIX 375 000,00 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE D (D:196/B:6) Bien soumis au rgime de la coproprit. Nombre total de lots: 390 lots Nombre total de lots usage d'habitation, de bureaux ou de commerces: 140 lots Charge annuelle de copro: 1200 euros Taxe foncire annuelle: 1070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814055406 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 329129BAT - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 381 lots (). Charges annuelles: 1308 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NIMES

Propriétés Privées Prestige vous présente une bâtisse d'inspiration italienne du 19ème siècle située dans le Parc National des Cévennes à proximité de BESSEGES. Plus de 700m² habitables rénovés, 400m² de caves en rez-de-Jardin, 4 hectares de parc paysager. Résidence principale ou activités commerciales de tourisme (chambres d'hôtes, auberge, évènementiel,...): à vous de vous l'approprier. Tous les diagnostics sont disponibles à la demande. PRIX DE VENTE 1.140.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 272028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 700 m² Ville Robiac Rochessadoule 30160 Département Gard Région Languedoc Roussillon

CANAULES - 30350 - Proximité ALES - QUISSAC - ANDUZE: terrain à bâtir, lot 12, viabilisé de 821M2 Cette parcelle dans un quartier très calme et résidentiel. Terrain dominant en légère pente Ouest. Libre de constructeur. Habitation de plain-pied uniquement. Prix de vente: 106.000euros (honoraires 6000euros à la charge de l'acquéreur soit 100.000 euros net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel c.battut@proprietes-privees.com. RCPRO GALIAN 00119 N° mandat 312233 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Surface 821 m² Ville Canaules Et Argentieres 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Situé à proximité du marché couvert, au dernier étage, cet appartement de 66 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine de 3 chambres et d'une salle d'eau. Appartement traversant. Dispose d un parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 266728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 1920 euros.

TERRAIN en lotissement, proximité CHU, au calme, en impasse. (PLU U2) Libre de tout constructeur. Possibilité de 200m² de surface de construction. (emprise au sol: 0,40, hauteur maxi 12m) Entièrement clôturé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 268594BAT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

VILLA ALES - Très belles prestations pour cette grande villa de plain pied en construction traditionnelle du milieu des années 70 entièrement rénovée et réisolée. Environnement calme, pas de vis-à-vis. Pour la zone jour: une pièce de vie de près de 50m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouverte sur la piscine et une grande terrasse couverte de près de 70m². La zone nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Pour compléter le bâtiment, un garage de 32 m² avec son bureau à l'étage et une dépendance climatisée de 50m² avec salle de douche et WC pouvant être facilement aménagé en appartement complémentaire. Les plus: piscine 9x4.5, climatisation réversible gainable, cheminée insert fonctionnelle, chauffe-eau solaire, double-vitrage PVC récent, tout-à-l'égout, portail extérieur automatique, 3400m² de terrain paysagé, alarme, parking voitures avec branchement électrique, car port... Prix de vente: 427.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - ref mandat 274945 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à proximité du marché couvert, au dernier étage, cet appartement de 66 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine de 3 chambres et d'une salle d'eau. Appartement traversant. Dispose d un parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Prix de vente 75.000euros (les honoraires sont à charge vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 266728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 1920 euros.

Appartement T3 de 66 M2 (64.5 m2 loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur, garage en sous-sol (accès ascenseur) et cave. Viager occupé sur une tête, homme de 83 ans. Prix du bouquet: 51.800 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Sans rente viagère. Valeur vénale du bien: 64 000 euros. Appartement lumineux traversant, toutes commodités à 5 min à pied. Composition: cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de douche et WC séparés. Une cave au niveau -2. Un garage au niveau -1. Note DPE: C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros au 01/01/2021. Autres diagnostics réalisés: pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites, défauts électriques mineurs, zone non inondable. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328124BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet i

En exclusivité - 30100 ALES - Maison 130 m² sur un terrain de 1500m². 10min à pied du centre-ville. Maison composée de 2 zones d'habitation: au 1er étage (87m²), vous trouverez cuisine - séjour - 3 chambres - salle d'eau et WC, une véranda de 14m²; en rez-de-chaussée (42m²), une cuisine dinatoire, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au choix: accès indépendant pour chaque zone ou accès par escalier intérieur. 2 garages de plus de 20m². Superbe zone piscine sans aucun vis-à-vis avec coin bar à découvrir sur place. Terrain entièrement clôturé, portail automatique, présence d une source avec système de pompage. Fosse septique fonctionnelle mais à remettre en conformité. Tous les diagnostics sont réalisés et seront mis à disposition. DPE: Consommation conventionnelle: 192 kWh ep/m².an (Classe D) / Estimation des émissions: 25 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 1 080 euros et 1 510 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garan

Appartement T3 de 66 M2 (64.5 m2 loi Carrez) au 1er tage avec ascenseur, garage en sous-sol (accs ascenseur) et cave. Viager occup sur une tte, homme de 83 ans. Prix du bouquet: 51.800 euros. Honoraires la charge du vendeur. Sans rente viagre. Valeur vnale du bien: 64 000 euros. Appartement lumineux traversant, toutes commodits 5 min pied. Composition: cuisine, sjour, 2 chambres, une salle de douche et WC spars. Une cave au niveau -2. Un garage au niveau -1. Note DPE: C. Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros au 01/01/2021. Autres diagnostics raliss: pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites, dfauts lectriques mineurs, zone non inondable. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814055406 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 328124BAT - Le professionnel garantit et scurise votre projet i

Exclusivité Proprietes-Privees: Maison en pierres 95m² TAVERNES (30720). Propriété sur 2 parcelles séparées par le chemin. Première parcelle 700m²: une maison en pierre du début du XXème dans un environnement calme, verdoyant et dominant. Dôtée de 95m² de surface habitable, cette maison dispose d'un RDC avec cuisine, salle à manger et salon pour un total de 42m² de zone de vie et à l'étage (en Rez de jardin) d'un grand palier de 16m² distribuant les 3 chambres et la salle de douche. Tout-à-l'égout, sol, électricité, chauffage gaz, salle de douche, WC, toiture sont en bon étât. A prévoir travaux de rénovation des menuiseries (simple vitrage bois, un étayage, isolation combles et finitions. Deuxième parcelle 1200m² de l'autre côté du chemin communal: Terrain d'agrément avec piscine. Prix de vente: 160.000euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com.RCPRO GALIAN 127 100 479 N° mandat 235006 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tavernes 30720 Département Gard Région Languedoc Roussillon

SAINT JEAN DU GARD - CEVENNES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL pour cette maison de vacances de 85m² sur un terrain de plus de 8000m² paysager. Climatisation, portail automatique, menuiserie en double vitrage PVC, forages, terrain entièrement clos. Pas de travaux à prévoir. Potentiel locatif saisonnier important. Idéal résidence secondaire. Prix de vente: 189.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - ref mandat 245713 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel c.battut@proprietes-privees.com. RCPRO AXA 105 0958 2404 Informations sur l'annonce Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Jean Du Gard 30270 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Investisseurs - Terrain 1350m² - Viabilisé (EP / elec / TAE / pluvial) - constructions possibles en R+1 - un minimum de 8 logements sociaux est requis - 10 maximum. Prix de vente: 182.000euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel. RCPRO GALIAN 127 100 479 N° mandat 219294

Propriétés-Privées Prestige vous présente cette maison bourgeoise située dans le quartier haut de Conilhères avec vue panoramique sur le Gardon sur un terrain paysager piscinable de plus de 3000 m². Grand potentiel pour cette bâtisse construite en 1969 dans un quartier calme, verdoyant, en dehors de toutes nuisances: - RDC: pièce de réception de 125 m² avec portes fenêtres ouvrant sur le jardin, deux caves, cuisine, WC. - 1er étage de 170 m² avec cuisine séparée de 19 m², salon-séjour de 50 m², une bibliothèque, deux chambres avec leurs salles de bain attenantes, un WC, grande terrasse dominante. - 2e étage de 170 m² avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d?eau, WC, et 80 m² de greniers aménageables. Prestations: pompe à chaleur air/eau, clims réversibles, volets roulants électriques alu, structure en béton banché, isolation par doublage brique, laine de verre, menuiseries bois simple vitrage avec survitrage, portail automatique, abri jardin de 18 m² et serre chauffée de 12 m². Prix de vente: 600.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - ref mandat 221944 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel. RCPRO AXA 105 0958 2404

A Tornac, village à 5 min d'Anduze, villa d'architecte récente (2016) de 200m² habitables sur terrain clôs, paysagé et sans vis-à-vis de plus de 3000m². Zone jour: De beaux volumes pour le séjour avec son plafond cathédrale. Celui ci est doté d'une cuisine américaine aménagée équipée pour un total de 70m² de surface de vie. La baie à galandage permet une ouverture totale sur le jardin, la piscine et sa terrasse en partie couverte. Une arrière-cuisine. Un bureau en mezzanine surplombe le séjour. Un WC. Zone nuit: Sur l'aile Ouest, une suite parentale de 55m² avec bain balnéo, douche, WC, et un dressing ainsi qu'une chambre de 20m² avec sa salle d'eau. Un WC indépendant. Sur l'aile Est, deux chambres supplémentaires de 15m² avec chacune sa salle d'eau et son placard. Extérieurs: piscine 4x10, terrasse couverte de 40m², 2 dépendances couvertes de 25m² de part et d'autres de la piscine (l'une aménagée en cuisine d'été, l'autre en zone de repos), un abri voiture de 45m² (acces arrière-cuisine), un garage isolé et carrelé de 65m² avec sa porte sectionnelle de 4m de largeur. Divers: DPE A/A, RT2012, pompe à chaleur avec système de chauffage climatisation gainable par le sol, toutes menuiseries aluminium double vitrage, aspiration centralisée, volets roulants domotique SOMFY, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur. Prix de vente: 643.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - Ref mandat 195169 Toute demande de visite sera précédée d'une étude de solvabilité financière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel. RCPRO GALIAN 127 100 479

Maison ANDUZE centre-ville, hors zone de débordement du Gardon, avec cour extérieure et terrasse. Maison entièrement rénovée en 2007 faisant partie des anciens remparts de la ville d'Anduze (XVIème). Sur 4 niveaux, elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 20m², de 4 chambres (2 sont borgnes), d'une salle de bains, de 2 salle de douche et de 3 WC. Diagnostics disponibles. Prix de vente: 159.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - ref mandat 229132 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel. RCPRO AXA 105 0958 2404

30140 - ANDUZE - Immeuble complet sans copropriété avec 4 appartements loués - rentabilité brute 9.25% - (Loyers annuels 18.700? CC - TF 2.200?) - toiture révisée. Immeuble comprenant deux T2 (60m²), deux T3 (25m²), une cave (20m²) et un garage (20m²). Prix de vente: 178.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - ref mandat 229819 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel. RCPRO AXA 105 0958 2404

Sur l axe ANDUZE - ALES, au pied des Cévennes, je vous présente un ensemble immobilier constitué de 5 appartements sur 2 mas. Surface habitable totale de 485m², 115 m² de caves et de zones techniques (chaufferie / buanderie / atelier), piscine couverte, un peu moins de 3ha de terrain (ou 1.5ha selon projet). Plus de renseignements par téléphone. Prix de vente: 700.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - ref mandat: 206373 Toute demande de visite sera précédée d'une étude de solvabilité financière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel. RCPRO GALIAN 127 100 479

LIVRAISON JUIN 2021 - VILLA 3 CHAMBRES - 93M² HABITABLES SUR 2 NIVEAUX - 400M² DE TERRAIN - RT 2012 - CLIMATISATION - CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - GARAGE 22M² - TERRASSE 20M² - 2WC EN COURS DE CONSTRUCTION - DECENALLES TOUS CORPS DE METIERS LIVREE TERMINEE, CLOTUREE. CUISINE NON PREVUE. Prix de vente: 205.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - ref mandat 253364 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel. RCPRO AXA 105 0958 2404

EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2021 VILLA 3 CHAMBRES - 93M² HABITABLES SUR 2 NIVEAUX - 400M² DE TERRAIN - RT2012 - CLIMATISATION - CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - GARAGE 22M² - TERRASSE 20M² - 2WC DECENALLES TOUS CORPS DE METIERS LIVREE TERMINEE, CLOTUREE. CUISINE NON PREVUE. Prix de vente: 205.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - ref mandat 253363 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel. RCPRO AXA 105 0958 2404

Alès, proche de l'Ecole des Mines, grand T3 lumineux et traversant (est-ouest) au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur comptant 4 étages. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour (salon et séjour de 28m²), d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de douche, d'un WC et de 2 chambres de 10m². Aucun vis-à-vis, que ce soit au niveau des chambres, de la loggia ou du séjour). Equipé du chauffage individuelle au gaz, l'appartement est également climatisé. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles: 600euros. Pas de travaux de copropriété majeurs en prévisionnel. L'immeuble est raccordé à la fibre internet. L'appartement dispose d'une cave de 10m², d'un garage de 13m² et d'une place de parking. Copropriété de 32 lots principaux. Prix de vente: 99.000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur.) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 276569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles: 600 euros.