D estimation depenses energetiques annuelles

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, au c?ur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un bel immeuble dans années 70 Disposition de l'appartement: - Entrée: 5,51m² - Cuisine ouverte sur l'entrée de 4,48m² - Séjour: 20,10m² - 3 Chambres avec placard à aménager 8,16 et 10,80m² et suite parentale 12,47m² avec salle d'eau de 1,73m² - WC: 1,28m² - Salle de bains: 3,40m² - Dégagement: 6,08m² Les caractéristiques de ce bien: - Immeuble securisé des années 70 - Au 1er étage surélevé sur 5. - Cuisine à aménager - Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Charges 163E/mois (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide avec compteur individuel, entretien de la copropriété) - Taxe foncière de 1280E - Copropriété de 20 lots - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 1200E et 1700E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 - Accès à un jardin commun - Métro Garibaldi et bus C11 et C25 à deux pas de l'appartement - Situé entre la rue Garibaldi et le Boulevard Vivier Merle Si vous cherchez un appartement au calme, proche de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir cette belle maison rénovée en 2020, entre le quartier de la Doua et de Gratte ciel Rez de Chaussée: - Pièce de vie: 30m² - WC: 1,09m² 1er étage: - 2 Chambres: 13,30m² _ 8,57m² - Salle de bains avec WC: 4,80m² - Dégagement: 4,33m² Combles aménagées: - Chambre 15m² avec hauteur sous plafond maximum de 2,23m - Deux espaces supplémentaires de stockage: 9,13m² et 8,52m², hauteur sous plafond maximum de 1,43m Cave insonorisée avec fenêtre et chauffage en accès extérieur: - Espace de rangement: 4,38m² - Partie aménagée: 20m² - Atelier: 8,09m² Caractéristiques de la maison: - 3 étages de 31m² chacun + une cave aménagée de 31 m2 au total - Possibilité de stationner une voiture dans la cour - Toiture vérifiée en 2020 - Velux installés en 2020 - Fenêtres doubles vitrages changées en 2020 avec volets roulants électriques solaires - Terrain environ 120m² - Chauffage gaz - Pour information, les propriétaires dépensent 1000E/an de gaz et 500E/an d'électricité - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 1544.01E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2015 - Taxe foncière 625E/an - Fibre - Boulangerie, pharmacie, école primaire à 5min à pied - Bus C69 et C26 à deux pas, à 15min à pied du métro gratte ciel et à 10min à pied du tramway de la Doua - Orientation du jardin: Sud Ouest Si vous cherchez une maison pleine de charme, au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%,

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 5.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir ce studio idéalement placé, à l'angle du cours Albert Thomas et de la rue Feuillat, proche de toutes les commodités et des transports (Bus C16, Métro Grange blanche et Métro Monplaisir) Disposition du Studio: - Chambre avec placard mural - Kitchenette - Salle d'eau avec WC Caractéristiques du bien: - Immeuble sécurisé de 2011 - Laverie commune - Vendu meublé et loué avec reprise du bail commercial. - Idéal pour un investisseur dans le cadre du LMNP - 108 copropriétaires - 168 lots - 70E/trim de charges (entretien des espaces communs et ascenseur) - Loyer perçu à ce jour 4356E/an - Taxe foncière: 360E/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 310E et 470E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 - Syndic en gestion aujourd'hui: Cardinal Campus Si vous cherchez un investissement locatif au c?ur du quartier étudiant de Lyon, ce bien est fait pour vous, Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Sur la commune de Villeurbanne, venez découvrir ce bel appartement, situé près que Parc de la tête d'Or. Les dimensions des pièces: - Entrée de 3,8m² - Séjour de 18m² - Cuisine de 11,1m² - Chambre 12,2m² - Salle de bains avec wc 4,5m² - Cellier de 3,4m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement rénové de 1982 - 5ème étage sur 15 avec ascenseur - Surface habitable de 53m² - 1 garage privatif - Chauffage collectif - Menuiseries bois - Double vitrage - Taxe foncière de 722E - Charges 150E/mois comprenant le gaz (chauffage + plaque de cuisson), eau et charges communes - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 810E et 1160E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 - 35E d'électricité par mois Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0661653916. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49 À Villeurbanne, limite Vaulx-en-Velin et Bron, venez découvrir cette jolie maison, avec sa terrasse et sa piscine orientée à l'ouest ainsi que son grand garage déporté. Ce bien vous offrira un beau séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres au rdc et 2 à l'étage. Au rez-de-chaussée: - Salon salle à manger de 26.34m² - Cuisine de 13.84m² - Salle d'eau avec wc de 3.71m² - 2 chambres de 9.33m² et 11.70m² - Sas d'entrée de 4.40m² À l'étage sous toiture: - Mezzanine de 12.12m² - 2 chambres en enfilade de 21.75m² et 23.75m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison de 1954 - Surface habitable de 123m² - Terrain 474m² - Garage déporté 24.27 m² avec fosse - Piscine Desjoyaux de 2012 - Chauffage chaudière gaz 2002 + radiateur électrique à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage de 2017 - Volets roulants manuels et électriques - Fibre - Toiture refaite entièrement en 2011 - Taxe foncière de 996E - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 1968E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2015 - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 69E/mois de gaz et 89E/mois d'électricité Un joli bien proche des grands axes routiers et des transports en communs Lyonnais. Nous vous remercions de contacter Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Thomas Adamiak R.S.A.C 903110740 délivré à Vienne

T3 lumineux situé au 1er étage de l'entrée B de la résidence Bel Air, 47 bd Emile Zola à Grasse. Séjour de 18 m² sur balcon, 2 chambre de 10 m² et cuisine de 8.68 m². Cave- 1 stationnement Prix de référence: 121 110E - Estimation charges mensuelles: 80E - Prévision TF: 783E/an Ref: B 015- DPE E - Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 1050 et 1450E/an Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Grand F5 de 95 m² au 3ieme étage du bat L - 2 Loggia Ref: L 219 DPE C - Montant moyen de charges courantes:204E/mois. Estimation Taxe Foncière: 1240E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 760 et 1070E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes- F5 de 95 m² au 1er étage du bat M - 1 Loggia Ref: M 239 DPE C - Montant moyen de charges courantes:200E/mois. Estimation Taxe Foncière: 1240E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 640 et 920E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 102 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Studio de 24m², situé 366 chemin de Plaisance à Toulon. Cuisine séparée de 7 m², pièce à vivre de 15.29 m²- Ref: H239-0001 DPE E - Montant moyen de charges courantes:40E/mois. Estimation Taxe Foncière: 700E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 500 et 720E Prix de référence: 51 500 E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

F5 de 98 m² au 2ieme étage du bat E - 2 Loggias- 3 celliers- 4 chambres -1 salle de bain et 1 salle d'eau Ref: E 124- DPE D - Montant moyen de charges courantes:183E/mois. Estimation Taxe Foncière: 1210E/an. Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 1060 et 1490E/an Prix de référence: 114 950 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

F4 n°149 de 76 m² au 1er étage du bat F - 2 Loggias - 3 chambres -Orientation SUD/ SUD EST Ref: F 149- DPE D - Montant moyen de charges courantes:163E/mois. Estimation Taxe Foncière: 808E/an. Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 990 et 1320E/an Prix de référence: 89 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

F3 de 62 m² au 2ieme étage du bat F - 2 Loggias- 2 chambres- Orientation Est Ref: F 154- DPE D - Montant moyen de charges courantes:137E/mois. Estimation Taxe Foncière: 808E/an. Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 890 et 1240E/an Prix de référence: 78 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

F5 de 98 m² au 2ieme étage du bat E - 2 Loggias- 3 celliers- 4 chambres -1 salle de bain et 1 salle d'eau Ref: E 124- DPE D - Montant moyen de charges courantes:183E/mois. Estimation Taxe Foncière: 1210E/an. Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 1060 et 1490E/an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Prix de référence: 114 950 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes F2 de 51 m² au 4ieme étage du bat L - 1 Loggia Ref: L 222 DPE D - Montant moyen de charges courantes:120E/mois. Estimation Taxe Foncière: 700E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 560 et 800E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 68 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

F2 lumineux de 51 m² au 2ieme étage du bat L - 1 Loggia Ref: L 214 DPE D - Montant moyen de charges courantes:110E/mois. Estimation Taxe Foncière: 700E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 560 et 800E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes F3 de 66 m² au 2ieme étage du bat M - 1 Loggia Ref: M 244 DPE D - Montant moyen de charges courantes:137E/mois. Estimation Taxe Foncière: 800E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 720 et 1030E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 79 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes- F2 de 51 m² au 6ieme étage du bat L - 1 Loggia Ref: L 229 DPE D - Montant moyen de charges courantes:130E/mois. Estimation Taxe Foncière: 800E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 560 et 800E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 69 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes F2 de 51 m² au 1er étage du bat R - 1 Loggia Ref: R 286 DPE D - Montant moyen de charges courantes:112E/mois. Estimation Taxe Foncière: 800E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 600 et 950E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 65 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Quartier Saint Nicolas, à 10 minutes du palais des festivals, très bel appartement d'une surface de 81.51 m² lumineux au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement traversant, totalement rénové, se compose d'une très grande pièce de séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant exposé au sud, une entrée avec placards, deux belles chambres avec placards ouvrant également sur un balcon avec belle vue dégagée sur les collines, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 45 lots. Pas de procédures en cours. DPE: D / GES: D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 761 et 1029?. Charges annuelles d'environ 2400? comprenant chauffage et eau chaude. Idéal pour famille ou investisseur. A voir sans tarder.

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au calme dans une jolie copropriété et proche des transports ! Disposition de l'appartement: -Appartement 4ème étage sur 7 avec ascenseur - Salon/séjour: 17,95 m² - Cuisine équipée: 7,33 m² - Entrée: 7,25 m² - 1 Chambre équipée de placard mural: 10,85 m² - Salle de bains: 4,28 m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien: - Appartement de 1970 - 4ème étage sur 7 avec ascenseur - Copropriété de 21 lots - Charges de copropriété: 160 E/mois comprenant: eau froide, entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière- VMC - Chauffage gaz individuel - Surface habitable de 49,03 m² - Surface balcon: 4,01 m² - Exposition ouest - Fenêtres double vitrage alu - Volets alu pvc manuel / électrique - Cave - Garage box - Relié à la fibre - Taxe foncière de 831 E - Proche de toutes commodité - Bus à proximité - Métro à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - DPE 318 (E), GES 65 - "logement à consommation énergétique excessive" - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 776E (année de référence 2015) -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d'un agréable balcon avec vue dégagée! Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nor

Quartier Saint Nicolas, à 10 minutes du palais des festivals, très bel appartement d'une surface de 81.51 m² lumineux au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement traversant, totalement rénové, se compose d'une très grande pièce de séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant exposé au sud, une entrée avec placards, deux belles chambres avec placards ouvrant également sur un balcon avec belle vue dégagée sur les collines, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 45 lots. Pas de procédures en cours. DPE: D / GES: D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 761 et 1029?. Charges annuelles d'environ 2400? comprenant chauffage et eau chaude. Honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour famille ou investisseur. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.