Defiscalisation terre

Appartement neuf T4 duplex 118m² - Terre Sainte face à la mer - Pinel/Girardin IS - Venez découvrir cet appartement T4 neuf au calme de 105,4 m² habitables, 12,80m² varangue et 12,30m² de terrasse, à Terre-Sainte Saint-Pierre (97410), face à l'océan. Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence neuve en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. Cet appartement est aménagé comme suit: - au premier niveau: une cuisine, un séjour donnant sur varangue, une chambre et une salle d'eau. - à l'étage: deux chambres sous combles dont une avec terrasse vue mer, une salle d'eau avec WC. Hôpital, commerces et établissements scolaires de tous niveaux à proximité immédiate. Cet appartement neuf est à vendre pour la somme de 409 900 Euro (honoraires à la charge du vendeur). Eligible défiscalisation loi Pinel DOM et Girardin IS (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales). Votre agence SUNKAZ IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous au 0262 490 490.

DÉFISCALISATION TERRE SAINTE - Défiscalisez en investissant dans un appartement neuf ou dans une villa neuve à vendre dans le quartier animé et très convoité de Terre-Sainte à Saint-Pierre. Cette résidence de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel puisque proche du centre hospitalier, à quelques minutes du centre-ville, proche de la plage de Saint-Pierre. Elle est également située à proximité des écoles, du collège, ainsi que du pôle universitaire.Son emplacement fait de cette résidence une excellente opportunité pour investir dans un quartier très recherché de Saint-Pierre où le taux de remplissage est proche de 100%. - Mail: Numéro de mandat: 5358SP

Maison Limerzel 4 pièce(s) 80 m2 Plusieurs projets sont envisageables pour cette maison en pierre: investissement locatif (défiscalisation possible), pied à terre, maison de vacances ou résidence principale. A seulement 20 mins des plages et 5 mins de Questembert. Habitable très vite, couverture en parfait état, ouvertures en double vitrage. Courette attenante et jardinet à quelques mètres de la maison ! Possibilité d'acquérir une dépendance attenante pour 75 850euros fai Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

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// Nice - Place Garibaldi / Avenue Saint Sébastien // Un vrai Cocon ! Au 5ème et avant dernier étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur, magnifique appartement rénové et vendu meublé. Très belles parties communes. Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, très clair et lumineux avec sa fenêtre chien assis et ses 3 fenêtres de toits. Surface carrez: 27 m2 mais 52 m2 au sol !! Jolie vue sur les toits et l'orée du Vieux-Nice. Idéal pied à terre, défiscalisation et investissement. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 600 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Vous souhaitez vous constituer un pied a terre a St MARTIN, mais avant, defiscaliser sous la LOI PINEL a 32% SUR 12 ANS, ou encore defiscaliser les resultats de votre entreprise a 100% sous la LOI GIRARDIN I.S ? La residence MANDEVILIA vous permet de realiser votre investissement sur mesure, valorisant et lucratif. Programme de 44 appartements idealement situe sur 1 hectare en centre ville de Marigot, a proximite des commerces et des banques et en bordure du Lagon de Simpson Bay. Tous les appartements sont orientes sur le lagon et beneficient de ce fait d une vue spectaculaire et imprenable. Vous disposerez d'une magnifique piscine avec plages carrelees au milieu d un jardin paysage avec un acces direct au lagon et a votre future plage privee. Chaque appartement dispose de son parking privatif dont l acces est securise par un visiophone avec camera et digicode Les prestations interieures vous font beneficier d'un confort maximum; toutes les ouvertures sont equipees de volets anticycloniques et les cuisines et salles de bains sont totalement equipees avec de tres belles prestations. Toutes vos chambres sont bien sur climatisees. Vous souhaitez conserver votre bien et beneficier de confortables revenus en location saisonniere? La residence MANDEVILIA se prete parfaitement a une exploitation touristique, tant part sa proximite du centre ville de Marigot et de sa marina, que par la facilite d'acces a la partie Hollandaise. La location peut s'envisager sur la base de 25 a 30 semaines par an, ce qui vous permettra de degager une forte rentabilite sur votre investissement. Programme eligible en defiscalisation GIRARDIN I.S et PINEL OUTREMER! NOUS VOUS PROPOSONS UNE SIMULATION GRATUITE EN FONCTION DE VOTRE FISCALITE SUR SIMPLE DEMANDE. TEL POUR VISITE 0690.55.62.68

Située à Fort-de-France, la résidence Bleu Azur comprendra 30 appartements L'architecture du bâtiment est contemporaine Le bâtiment projeté sera constitué par: - 5 niveaux d'appartements comprenant chacun 2 studios, 2 T2 et 2 T3, soit un total de 30 appartements (10 studios, 10 T2 et 10 T3). - un R-1 semi-enterré comprenant 30 places de stationnement couvertes, - un rez-de-chaussée partiellement enterré comprenant le hall d'entrée et 28 places de stationnement (16 places couvertes et 12 places extérieures), Tous les niveaux sont desservis par une cage d'escalier encloisonnée et un ascenseur. Deux espaces ludiques sont prévus: le premier situé au R+1 sera accessible aux personnes à mobilité réduite (portique sur un gazon synthétique), le deuxième sera situé sur la partie Ouest du terrain (terrain de pétanque gravillonné). Des arbres donnant ombrage seront plantés le long de la zone de parkings située sur la rue Théodore Baude. De nombreux massifs fleuris seront plantés autour du bâtiment et dans les talus. Des haies vives seront plantées le long des clôture. L'ensemble du terrain sera planté, avec apport de terre végétale. les cuisines seront aménagées et équipées (placards hauts et bas, plaques vitro et hotte) et l'appartement climatisé Livraison 1er semestre 2018, défiscalisation 2018 Prestations de qualité

Dernière opportunité au centre ville de Miramas!!! Tous les avantages du neuf avec la possibilité d'une visite comme dans l'ancien afin de mieux se projeter:) Résidence principale ou défiscalisation / loi Pinel / PTZ / frais de notaire réduits à 2% / garantie décennale / dommage ouvrage / PRIX DIRECT PROMOTEUR Venez découvrir cette nouvelle résidence fraichement sortie de terre au coeur du centre ville de Miramas. Nous proposons ce grand T3 neuf au rdc d'une résidence sécurisée. Ses atouts: De grands volumes, 2 places de parking, terrasse exposée sud, une buanderie, de nombreux rangements, aux dernières normes, neuf mais disponible de suite!! Un aménagement de la cuisine et des placards est proposé. Libre de suite... Une visite s'impose !! Vous pouvez joindre Gaëtan au 06 03 50 73 43 Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Ancien Secteur: centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du séjour: 24.01 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 67.47 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix net du bien: 219000 € Prix hors honoraires acquéreur: 219000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 37 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SG CONSEIL ET PATRIMOINE - SG CONSEIL ET PATRIMOINE 72, avenue Charles de Gaulle 13140 MIRAMAS SIRET: 538035270 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290324.pdf

Nouvelle opportunité Marseille 9ème ! Prix direct promoteur/ accompagnement de projet de vie Tous les avantages du neuf avec la possibilité d'une visite comme dans l'ancien !! Résidence principale ou défiscalisation / loi Pinel / PTZ / frais de notaire réduits à 2% / garantie décennale / dommage ouvrage Venez découvrir cette nouvelle résidence fraichement sortie de terre à deux pas de l'obélisque de Mazargues. Nous proposons ce toit terrasse d'exception sans vis à vis !! Le T5 de 138m² dispose d'une terrasse panoramique de 204 m² avec vue mer et tout Marseille. L'appartement baigne de luminosité grâce à ses multiples expositions. L'accès direct par ascenseur privatif est un vrai luxe ! Le bien est vendu avec 3 places de parking en sous sol. Plusieurs configurations peuvent encore être proposées. La résidence contemporaine répond évidement à toutes les dernières normes. Une visite s'impose !! Vous pouvez joindre Gaëtan au 06 03 50 73 43 Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3500 euros. Ancien Secteur: MAZARGUES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 138 m² Surface du terrain: 238 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 138 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Style de logement: Moderne Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Jardin Prix net du bien: 1080000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1080000 € Honoraires vendeurs: 32420 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 3500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SG CONSEIL ET PATRIMOINE - SG CONSEIL ET PATRIMOINE 72, avenue Charles de Gaulle 13140 MIRAMAS SIRET: 538035270 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290324.pdf

Nouvelle opportunité Marseille 9ème ! Prix direct promoteur/ accompagnement de projet de vie Tous les avantages du neuf avec la possibilité d'une visite comme dans l'ancien !! Résidence principale ou défiscalisation / loi Pinel / PTZ / frais de notaire réduits à 2% / garantie décennale / dommage ouvrage Venez découvrir cette nouvelle résidence fraichement sortie de terre à deux pas de l'obélisque de Mazargues. Nous proposons ce toit terrasse d'exception en duplex sans vis à vis !! Plusieurs configurations peuvent encore être proposées pour ce bien soit T3 ou T4. Il dispose d'une terrasse panoramique avec vue mer de 120 m² et d'un balcon de 40m² L'appartement baigne de lumière grâce à ses multiples expositions. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous sol. La résidence contemporaine répond évidement à toutes les dernières normes. Une visite s'impose !! Vous pouvez joindre Gaëtan au 06 03 50 73 43 Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500 euros. Ancien Secteur: MAZARGUES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 295 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 138 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Digicode Jardin Prix net du bien: 895000 € Prix hors honoraires acquéreur: 895000 € Honoraires vendeurs: 35800 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 2500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SG CONSEIL ET PATRIMOINE - SG CONSEIL ET PATRIMOINE 72, avenue Charles de Gaulle 13140 MIRAMAS SIRET: 538035270 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290324.pdf

Nouvelle opportunité Marseille 9ème ! Prix direct promoteur/ accompagnement de projet de vie Tous les avantages du neuf avec la possibilité d'une visite comme dans l'ancien !! Résidence principale ou défiscalisation / loi Pinel / PTZ / frais de notaire réduits à 2% / garantie décennale / dommage ouvrage Venez découvrir cette nouvelle résidence fraichement sortie de terre à deux pas de l'obélisque de Mazargues. Nous proposons ce toit terrasse d'exception sans vis à vis !! Le T5 de 138m² dispose d'une terrasse panoramique de 204 m² avec vue mer et tout Marseille. L'appartement baigne de luminosité grâce à ses multiples expositions. L'accès direct par ascenseur privatif est un vrai luxe ! Le bien est vendu avec 3 places de parking en sous sol. Plusieurs configurations peuvent encore être proposées. La résidence contemporaine répond évidement à toutes les dernières normes. Une visite s'impose !! Vous pouvez joindre Gaëtan au 06 03 50 73 43 Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3500 euros. Ancien Secteur: MAZARGUES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 138 m² Surface du terrain: 238 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 138 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Style de logement: Moderne Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Jardin Prix net du bien: 1080000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1080000 € Honoraires vendeurs: 32420 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 3500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SG CONSEIL ET PATRIMOINE - SG CONSEIL ET PATRIMOINE 72, avenue Charles de Gaulle 13140 MIRAMAS SIRET: 53803527000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290324.pdf

En plein coeur du quartier dynamique et animé de Damencourt, à proximité immédiate du centre-ville et Livraison: 2022 Présentation du programme En plein coeur du quartier dynamique et animé de Damencourt, à proximité immédiate du centre-ville et du célèbre Boulevard Maritime du Moule, une résidence sécurisée de 26 maisons mitoyennes qui vous charmeront par leur emplacement et leur architecture créole. Sur une belle parcelle arborée et sécurisée, la Résidence « Les Jardins de Bellevue » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération Pointoise et à quelques minutes à pied de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement en défiscalisation (Pinel Outre-Mer ou Girardin).

« L'ART DE VIVRE AU MOULE »  En plein coeur du quartier dynamique et animé de Damencourt, à proximité immédiate du centre-ville et du célèbre Boulevard Maritime du Moule, le Groupe SEMAG réalise une résidence sécurisée de 26 maisons mitoyennes qui vous charmeront par leur emplacement et leur architecture créole. Sur une belle parcelle arborée et sécurisée, la Résidence « Les Jardins de Bellevue » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération pointoise et à quelques minutes à pied de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Revêtement de sol en carrelage grès cérame dans toutes les pièces Parkings sécurisés et bornes de recharges électriques pour véhicule Résidence sécurisée par portail coulissant automatisé avec sens unique de circulation Eligible au Dispositif de Défiscalisation PINEL DOM