Degagement energies parasites

En exclusivité, PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cette maison de ville de 5 pièces en duplex. Situé sur les hauteurs du quartier Bergson, en situation dominante avec une vue dégagée. Dans un quartier résidentiel calme, sans nuisance particulière, idéal pour une famille. Venez visiter cette charmante maison atypique, d'une surface habitable d'environ 133,30 m2, répartie sur deux niveaux et construite sur sous-sol à usage de cave de 23 m². Cette maison offre la disposition suivante: Le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé, un double séjour de 39 m² avec son accès à une terrasse de 15m2, dans le prolongement, une cuisine indépendante. Au 1er étage, on trouve un dégagement conduisant à une salle de bain et un WC, 3 chambres dont deux avec leurs terrasses privatives de 5,22 m² et 26,50 m². Ce bien est vendu avec un garage attenant. Chaudière individuelle à gaz à condensation (changée en 2022). Sa situation vous assure une proximité avec les commerces, services et écoles accessibles à vélo, tram ! Investissez donc pour réduire vos futures dépenses en énergies et en déplacement ! Mentions obligatoires Loi ALUR: Prix de vente: 268 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur - Notre barème:. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site. Le diagnostic a été réalisé le 27/09/2022 - DPE:D - GES:D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510E et 2090E. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires contactez Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendant spécialisé sur le secteur de SA

ensemble de 2 maisons communicantes dont la répartition est la suivante: 1) local commercial, réserve avec wc et point d'eau au RDC; à l'étage: dégagement, coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres, wc; combles isolés au dessus 2) garage, entrée, chaufferie, wc au RDC; à l'étage: dégagement, cuisine indépendante, salon-salle à manger ouverte sur véranda et terrasse de 25 M2; au 2ième étage: dégagement, 2 chambres, salle de bain, wc; combles isolés au dessus PAS DE TERRAIN ouvertures PVC double vitrage et chaudière fioul à condensation de 2019, combles isolés en 2016, tout à l'égout conforme, DPE: E 222 KW/M2/AN et 69 KG/M2/AN estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2260 euros et 3110 euros / AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - diagnostics réalisé le 19/06/2022 prix: 89990 euros honoraires (7,13 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 84000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU - RSAC NANTES n°48762477700040 - carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat référence 312909 - le professionnel garantit et sécurise notre projet immobilier dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LORIENT 417879327 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gourin 56110 Département Morbihan Région Bretagne

44350 - GUERANDE/LA BAULE - A 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, la gare, les plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette vaste maison de 1980 avec beaux volumes de 263 m² habitables et 281 m² utiles propose au rez de chaussée: Grande entrée, dégagement avec rangements intégrés, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse exposée sud ouest, wc indépendants. A l'étage: Mezzanine, 4 chambres avec placards, dont deux avec balcon, salle de jeux ou chambre de 36 m², salle d'eau, 2 salle de bains, wc indépendants. Garage DOUBLE. Dépendance pour stationnement de deux autres véhicule, et mezannine au dessus. Piscine 12x6. Le tout sur magnifique parcelle arborée de 8541 m². Toiture neuve, ravalement et travaux piscine effectués en avril 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 367 520 € Honoraires: 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/03/2024 (abonnement compris). DPE: F GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires: 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 320 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 367 520 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32851) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 367 520 € Honoraires: 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/03/2024 (abonnement compris). DPE: F GES: C Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 263 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Situé sur la commune de Copponex 74350, ce vaste corps de ferme de 200 m² habitables, mitoyen des deux côtés, bénéficie d'un environnement calme et champêtre, à seulement 12 minutes en voiture de la douane de Bardonnex et 25 minutes d'Annecy. Cette ferme des années 1800 a gardé son charme d'antan avec murs de pierres et propose des pièces de grand volume. Les différentes pièces de vie ouvertes en font une maison conviviale offrant un confort de vie agréable grâce à une isolation et une chaudière à pellet performante. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse entrée avec coin chaufferie, une salle d'eau, une salle de billard dans une ambiance tamisée, un spacieux salon prolongé d'une cuisine ouverte en dégagement, où là encore, le caractère des murs de pierres réponde à la belle lumière de la grande baie vitrée et des différents accès aux extérieurs. Le premier étage propose un grand dégagement desservant une belle pièce vitrée, trois chambres spacieuses avec grands dressings, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les combes de plus de 100m² pourraient encore être exploités pour créer un 3 niveau pour de multiples usages. Les extérieurs profitent d'une agréable terrasse avec salon de jardin et four à pizza, ainsi qu'un joli jardin de plus de 1000m² constructible, avec potager et vergers, dans un cadre verdoyant. Pour compléter les prestations de ce bien, un grand carport permet le stationnement extérieur de deux voitures. Ce bien dégage de bonnes énergies ou il faut bon y vivre et passer de bons moments en famille et entre amis. Affaire suivie par Ludovic ANDRE - agent commercial etnbsp; NGL 32:etnbsp;AGENCE DE CRUSEILLES TEL:etnbsp;07 68 81 48 15 ou 04 50 11 20 46

Situé sur la commune de Copponex 74350, ce vaste corps de ferme de 200 m² habitables, mitoyen des deux côtés, bénéficie d’un environnement calme et champêtre, à seulement 12 minutes en voiture de la douane de Bardonnex et 25 minutes d’Annecy. Cette ferme des années 1800 a gardé son charme d’antan avec murs de pierres et propose des pièces de grand volume. Les différentes pièces de vie ouvertes en font une maison conviviale offrant un confort de vie agréable grâce à une isolation et une chaudière à pellet performante. Le rez-de-chaussée dispose d’une spacieuse entrée avec coin chaufferie, une salle d’eau, une salle de billard dans une ambiance tamisée, un spacieux salon prolongé d’une cuisine ouverte en dégagement, où là encore, le caractère des murs de pierres réponde à la belle lumière de la grande baie vitrée et des différents accès aux extérieurs. Le premier étage propose un grand dégagement desservant une belle pièce vitrée, trois chambres spacieuses avec grands dressings, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les combes de plus de 100m² pourraient encore être exploités pour créer un 3 niveau pour de multiples usages. Les extérieurs profitent d’une agréable terrasse avec salon de jardin et four à pizza, ainsi qu’un joli jardin de plus de 1000m² constructible, avec potager et vergers, dans un cadre verdoyant. Pour compléter les prestations de ce bien, un grand carport permet le stationnement extérieur de deux voitures. Ce bien dégage de bonnes énergies ou il faut bon y vivre et passer de bons moments en famille et entre amis. Affaire suivie par Ludovic ANDRE - agent commercial NGL 32: AGENCE DE CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 ou 04 50 11 20 46 Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-copponex-vente-fr_VM4414.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 200 m² Consommation énergetique: B Chauffage: sol

AMIENS, Immeuble de rapport avec surface commerciale et 2 appartements. 180m² sur 3 niveaux comprenant un local commercial en rdc de 100m² (Restauration, bureaux ou autres), vide actuellement avec entrée indépendante + cour. Au 1er étage un appartement de type 2 (41m² hab. environ) comprenant un dégagement donnant accès sur une chambre, séjour, cuisine, rangement, salle de douche, WC. Au second étage, un appartement de type 2 (35m² hab.) comprenant un dégagement, séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche. 2 Caves, travaux à prévoir. Idéal pour investissement. DPE: E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 811E et 1097E par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). 231000E HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette maison de village de type T3 d'une surface utile de 58 m², mitoyenne d'un côté, à étage (R+1), implantée sur une parcelle de 91 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un dégagement déssert une chambre. À l'étage, le dégagement permet l'accès à une chambre et une salle de bains mansardée avec WC. L'extérieur de la maison propose une cour avec sa terrasse qui permettra de profiter des journées ensoleillées. Type de chauffage: électrique par radiateurs. Eau chaude sanitaire produite par un cumulus. Le bien se situe dans le centre de Loyettes et à proximité immédiate des commerces. Les écoles primaires et marternelle sont à moins de 5 minutes. Vous pourrez rejoindre Lyon en 35 minutes par les voies rapides de Villette d'Anthon ou par l'autoroute à Meximieux. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent à 25 minutes. Date de réalisation du diagnostic le 08/06/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour tout renseingnement merci de contacter l'agence MTC IMMO Marion CUNY au 06.80.63.18.84. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Maison sur parcelle d'environ 1000m2 - A VENDRE - EN EXCLUSIVITE Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison de 115m2 habitables environ vendue sur une parcelle de 1000m2. Deux entrées sur la parcelle. La maison se compose de la manière suivante; Au RDC on retrouve: un salon, une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une salle de bain et une toilette séparée. Au 1er étage: un dégagement et deux chambres. Au 2ème étage: les combles et une chambre avec point d'eau. La maison se complète d'une cave, de dépendances et d'un terrain de 1000m2. Nombreuses possibilités, belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/build/static/documents/grille_descampiaux.pdf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 369 et 3 205 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.           327                   71  

MULHOUSE: maison individuelle de 125 m² habitables bâtie sur un terrain de 9.57 ares. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, professionnels de santé, commerces...), cette maison composée de 5 pièces principales vous séduira par son parfait état d'entretien. Rénovée en 2014, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux dégagement, une salle à manger, un séjour avec accès direct à une véranda et un balcon. Vous y trouverez également un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. A l'étage: une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement. Le sous-sol aménagé accueille une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec espace buanderie et accès direct au jardin. Un garage double avec porte motorisée complète le bien. A l'extérieur: une cour et un jardin. Eléments techniques: - Chauffage gaz - Fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés - Climatisation - Aucune anomalie des installations gaz et électricité Classe énergie: E Date de réalisation du DPE: 07/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 180 E à 3 010 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente: 299 250 E Prix hors honoraires: 285 000 E Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 14 250 E TTC soit 5,00 % du prix de vente

Sur un terrain de 368 m2, Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 184 m2 environ, idéalement placé proche de la mer, du bourg, bien desservi par les transports est composé comme suit: L'appartement, un T3 de 84 m2, actuellement loué jusqu'au 31 mai 2023 dispose d'une entrée indépendante. Il s'ouvre sur un pallier au rdc avec rangements. A l'étage, un dégagement mène d'un côté au séjour et cuisine tandis que de l'autre, un couloir distribue une salle d'eau récente ainsi que deux chambres. Le gros +: une vaste terrasse intimiste de 40 m2 pour profiter du climat de bord de mer. Le rez-de-chaussée, d'environ 99m2, actuellement à destination commerciale se compose d'une vaste partie magasin de 36 m2, une chambre froide, une salle de cuisson, un laboratoire ainsi qu'une partie privative avec dégagement, WC et une grande pièce de vie. L'arrière-boutique donne sur une petite cour. Modularité et volumes caractérisent ce bien généreux vous offrant ainsi plusieurs options selon votre projet: conserver ce découpage, le diviser autrement ou réunir le tout pour en faire une habitation d'exception après travaux. En effet, les deux parties pouvant-être aisément reliées par une cage d'escalier actuellement cloisonnée. Autres avantages: Ce bien est vendu avec 6 places de stationnement, la toiture est en zinc et le ravalement a été fait l'année dernière. Avec un potentiel ouvert à tout projets et une localisation recherchée cet ensemble est à découvrir sans tarder. Sophie SABATIER - Tél: 06 27 58 05 11 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 907 640 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4240. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (680 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 030 € et 2 800 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 368 m² Nombre de pièces 3 Ville LARMOR PLAGE 56260 Département Morbihan Région Bretagne

Exclusivité Teracyté !Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une grande famille et recevoir des amis.293 m² de surfaces habitables (Carrez) + garage double (52 m²), cave (25 m²), abri de jardin (26 m²)... sur une parcelle arborée de 3886 m² (non divisible) avec piscine, portail électrique, potager...Au rez-de-chaussée (carrelage imitation parquet de 2021 et fenêtres PVC double vitrage), vous trouverez: une pièce de vie de près de 55 m² avec salle à manger et salon, une véranda (isolée et chauffée) de 48 m² donnant accès aux deux terrasses, une salle de jeux avec coin bar de de plus de 44m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire balnéo, une chambre avec placard mural, un WC indépendant avec lave-mains et un dégagement avec placard mural.A l'étage: un dégagement avec couloir de plus de 30m² pouvant faire office de 2ème salon, de salle de jeux, de bureau..., une chambre de 17 m² et une de 24 m², une salle d'eau avec WC et une petite pièce de rangement.En extérieur: piscine Desjoyaux 10x5 avec dôme, terrasse couverte, abri de jardin, studio indépendant de 47 m² avec salle d'eau et WC indépendant et bien d'autres choses à découvrir sur place !Absence d'amiante, assainissement individuel. Ecole primaire et restaurant à proximité. Gare TER à 8 minutes (Lyon/Bourg). Sur la commune de Saint Jean de Thurigneux.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 5 040 ? et 6 870 ? par an dont 85% de chauffage FIOUL. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements comp

Exclusivité PIBRAC, Anna MORRA vous propose à la vente en exclusivité à PIBRAC secteur Peyrolles cette maison de 1988 d'environ 185m2 sur deux niveaux, avec garage, piscine et pool house sur 1841m2 de terrain clos. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée avec dégagement, de deux chambres de 12 et 13m2 environ, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, d'un wc, ainsi que d'une cuisine avec cellier attenant et d'une pièce de vie de plus de 42m2 avec cheminée insert et accès sur la terrasse arrière couverte de 40m2 exposée Ouest. Accès direct au garage de 25m2par le dégagement. A l'étage vous trouverez une mezzanine d'environ 15m2 avec accès sur une terrasse couverte d'environ 3,5m2, ainsi que deux chambres d'environ 17m2 chacune avec dressing et accès sur la salle de bains avec douche, baignoire double vasque et wc indépendant. Le terrain quant à lui d'une surface de 1841m2 est clos et arboré. Il possède une grande surface goudronée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Piscine 10,6 x 4,9 (51m2 avec escalier) avec fond évolutif de 1m à 1,90m (à remettre en eau.) pool-house avec local technique en sous-sol.. Les plus: portail électrique, fenêtres en double vitrage bois, micro station neuve. Chauffage au fuel DPE classe C Classe climat C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1289 et 1745 euros par an (prix moyen des énergies indexéx au 08/10/2021. A voir sans tarder trés gros potentiel pour ce bien Mandat 28498 Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier immatriculé à l'RSAC de TOULOUSE 825216229 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anna MORRA 06 11 32 63 44 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORRA Anna agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28498) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier       92                   28      

Ce logement est situé au dernier étage d'un bâtiment doté d'une architecture urbaine, dans l'air du temps avec des prestations agréables. La résidence qui comprend 30 logements de standing est située à proximité de la gare, du centre ville et de toutes commodités. Un sympathique T4 d'une surface de 99.06m², une entrée de 3.65m², un dégagement de 8.70m² qui porte sur: un espace cuisine ouverte de 9.15m², un beau séjour de 33.57m² avec un balcon de 11.30m². Ce bien dispose également de trois chambres: une première de 11.44m² avec sa salle d'eau, une seconde de 13.14m² donnant sur un balcon de 7.7m², une troisième chambre de 9.25m², une salle de bain de 4.75m² équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, un toilette séparé, un garage. Carrelage dans le séjour cuisine, la SDB, la SDE et le WC, parquet stratifié dans les chambres. Crédence dans la cuisine et faïence dans la salle de bains. Chaudière collective gaz à condensation. Logement connecté et intelligent permettant notamment la gestion personnalisée des consommations d'énergies, compatible pilotage à distance, volets roulants dans toutes les pièces. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone.

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un bien d'exception à seulement quelques pas du marché de la Rochelle. L'emplacement exceptionnel au calme et à la fois au coeur de la dynamique de ce lieu historique vous confèrera beaucoup de confort au quotidien. Au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, vous serez rapidement séduits par les énergies positives qui se dégagent de cet appartement. Le séjour de 31m2 exposé plein sud et agrémenté de trois grandes fenêtres est très lumineux. Vous apprécierez également le cachet de ce bien grâce à son parquet en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine de 10m2 parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. Besoin de rangement ? Vous profiterez d'un grenier de 30 m2 potentiellement aménageable. Sa vue dégagée vous permettra de contempler le ciel et sera très apaisante. Dans la continuité vous trouverez etnbsp;un dégagement qui vous mènera au coin nuit composé de deux chambres, au calme, sur cour. Au bout de ce couloir, des toilettes séparés, et une salle de bain avec fenêtre complète ce bien. Annexe: une cave de 6 m2 en sous sol. Possibilité d'acquérir une place de parking, non loin de cette adresse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

NOVEA IMMOBILIER etnbsp;a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, à seulement quelques pas du marché de la Rochelle. L'emplacement exceptionnel au calme et à la fois au coeur de la dynamique de ce lieu historique vous confèrera beaucoup de confort au quotidien. Au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, vous serez rapidement séduits par les énergies positives qui se dégagent de cet appartement. Le séjour de 23m2 exposé plein sud et agrémenté de trois grandes fenêtres etnbsp;est très lumineux. Vous apprécierez également le cachet de ce bien grâce à son parquet en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond. Sa vue dégagée vous permettra de contempler le ciel et sera très apaisante. Dans la continuité vous trouverez etnbsp;un dégagement équipé d'un grand placard et etnbsp;vous accéderez au coin nuit composé de deux chambres, au calme, sur cour. Au bout de ce couloir, des toilettes séparés, et une salle de bain avec fenêtre complète ce bien. Annexe: une cave de 6 m2 en sous sol. Possibilité d'acquérir une place de parking non loin de cette adresse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.