Diagnostic mai

Maison individuelle sur sous-sol Pour investisseur ou résidence principale. Maison située dans quartier calme composée d'une entrée, d'un séjour-salon de plus de 35 m² avec cheminée et d'une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC. Sous-sol de 90 m² avec cave, buanderie et une pièce avec point d'eau. Prix: 226 300 E (dont 5.26 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Classe énergie D, Classe climat D, Diagnostic MAI 2022: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1310 E à 1810E Cette projection virtuelle est réalisée par l'agence Immobilière LA CLE FACILE. Il s'agit d'une suggestion de présentation sans possibilité de personnalisation, établie uniquement pour aider les candidats acquéreurs à visualiser le potentiel des lieux et de se projeter plus facilement. Pour toutes questions supplémentaires, nous vous invitons à contacter un conseiller.

Appartement entièrement rénové avec terrasse. Proche des commodités il est situé au rez de chaussé d'une bâtisse dans un quartier calme avec parking à proximité. Il se compose d'une charmante cuisine équipée ouverte sur le séjour agrémenté de pierres apparentes et de voûtes. Une salle d'eau et une chambre avec placard. Il sera disponible 1er mai 2016. Le loyer est de: 478EUR + 7EUR de provision sur charges pour les ordures ménagères. Pour d'autre renseignements ou une éventuelle visite merci de contacter notre agent commercial au: 06.23.46.60.29 Nos honoraires d'agence sont de 160EUR.- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Séverine MIRAS au 06.23.46.60.29 par mail à s.miras@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com Pièces: 2 Chambre: 1 Surface: 40m² Diagnostic de Performances Energétiques: 184kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 6kgCO2/m2.an Honoraires à la charges du vendeur et de l'acquérieur. Copropriete: NON

A louer à 8 minutes de Senlis à La Chapelle en Serval plein centre, grand F2, dans une petite copropriété avec parking et cour de 25 m². L'appartement occupe l'étage complet d'un petit ensemble de trois appartements. Il comprend, une entrée en rez de chaussée avec une buanderie, un salon séjour, une cuisine aménagée (plaque, hotte, meubles), une salle d?'eau aménagée avec wc, une grande chambre avec placard. Cour de 25 m² et emplacement de parking fermé. Sans vis à vis. Peinture et parquet récent. Libre à partir de mai 2016. Renseignements et visites 7/7 au 06.08.41.79.06 avec Christophe HILEY (Référence Annonce: EMPHC200). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com Pièces: 2 Chambre: 1 Surface: 70m² Diagnostic de Performances Energétiques: 273kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 14kgCO2/m2.an Honoraires à la charges de l'acquérieur. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur en % du prix: 75.949367088608% Copropriete: NON

A LOUER PARIS 6ème CHERCHE MIDI, SAINT-SULPICE. Charme, parfait état, dernier étage, à louer VIDE (non-meublé). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un batiment sur cour calme, nous vous proposons cet appartement de 122 m² au sol et 112 m² Loi Carrez idéalement situé dans la meilleure partie de la rue du Cherche Midi entre la rue d'Assas et la rue du Vieux Colombier. Entrée, salon avec cheminée, salle-à-manger, deux très belles chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparés avec fenêtre, dressing, bureau, cuisine aménagée et équipée. Si bureau configuré en troisième chambre c'est une petite troisième chambre. Parquet et carrelage au sol. Chauffage individuel au gaz. Rénovation de peinture prévue avant sa date de disponibilité au 1er Mai 2016. Loyer: 4600 euros par mois charges comprises. Venez visiter cette offre rare sur le marché lors d'une visite "portes ouvertes" ce samedi 16 avril entre 14h30-15h30. Confirmez votre présence par SMS au 06 75 18 15 72. MERCI. Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com Pièces: 5 Chambre: 2 Surface: 122m² Diagnostic de Performances Energétiques: -3kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: -3kgCO2/m2.an Copropriete: NON

Orange à quelques minutes de la gare, petite maison mitoyenne T3 avec cour et places de parking privatives. Cette maison de 50 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur une petite cour arrière entièrement clôturée, d'une buanderie avec w.c. le 1er étage se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau avec w.c, d'une chambre mansardée avec poutres apparentes et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. 2 places de parking privatives. Double vitrage, chauffage électrique. Libre le 2 mai 2017. Loyer 615EUR, montant des charges 7EUR, 615EUR de caution, 350EUR d'honoraires, références exigées. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter l'agent commercial Lydie Foucher au 07 81 87 72 64 ou par mail LF@sg-immo.com - Pour plus d'info contactez l'agent commercial FOUCHER Lydie au 07.81.87.72.64 par mail à LF@sg-immo.com ou visitez http://www.sg-immo.com Pièces: 3 Chambre: 2 Surface: 50m² Diagnostic de Performances Energétiques: -3kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: -3kgCO2/m2.an Honoraires à la charges du vendeur et de l'acquérieur. Copropriete: NON

Au cœur d'une zone naturelle sur un terrain de plus de 6 700m² entièrement boisé, venez visiter cette maison à 3 minutes du centre ville. Vous offrant une vue somptueuse sur les Monts du Lyonnais, au calme absolu, cette maison offrant une exposition Nord-Sud à seulement 35 minutes de la métropole Lyonnaise n'attends que vous. D'architecture inspirée de Charles-Edouard Jeanneret-Gris, dit « Le Corbusier » ce logement vous offre un bel espace de jour au niveau supérieur avec un grand salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine attenante, le tout tourné vers une première terrasse de 42 m² proposant un beau panorama des collines voisines. Une seconde terrasse sur le jardin ainsi qu'une buanderie complète cet étage. En prenant les escaliers vers le niveau inférieur vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements dans un dégagement. Proposant un poêle, ainsi qu'une pompe à chaleur ou bine des radiateurs électrique, vous aurez tout loisirs d'adapter votre confort thermique en fonction des saisons. Cette maison sera libre d'occupation au plus tard fin mai 2022 car actuellement louée 880€/mois avec une fin de bail actée au 31/05/2022 sauf départ anticipé de l'actuel locataire. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou par email via: m.fernandes@pietrapolis.fr Taxe foncière: 891€ / an Diagnostic de Performance Énergétique: D (201 kWhEP/m2 /an) Emission de GES: C (12 kgéqCO2/m2 /an) Mandat N° 18564. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Mikaël Fernandes - Tél. 0689231967 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 114 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Située dans un agréable quartier au calme, cette villa récente offre un séjour cuisine de 37 m², donnant sur une large terrasse et un jardin. Le coin nuit propose deux chambres de 12.70 m² équipées de placard, une salle d'eau de 6.58 m². Placards dans dégagements; Disponible au 18 mai. Pour toutes visites veuillez contacter Alexandra Git au 06.82.25.91.90. - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Alexandra GIT au 06.82.25.91.90 par mail à a.git@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.alexandryimmobilier.fr - Consultez notre barème d'honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php Surface: 76 m² Pièces: 3 Chambre: 2 Stationnement Jardin Terrasse Plain pied Secteur: LIRAC Provision mensuelle Diagnostic de Performances Energétiques: 44 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 1 kgCO2/m2.an stg

Visite virtuelle disponible sur demande. Gateway immobilier vous propose à Clermont-Ferrand, un appartement de 39m2 avec un extérieur de 7m2 au rez-de-chaussé. Ce T1 dispose d'un couloir de 4,15m2 avec placard, desservant à gauche une cuisine de 9,71m2, en face une salle de bain/WC de 5,16m2 et à droite la pièce principale de 20,90m2. La pièce principale s'ouvre par une baie vitrée sur un espace extérieur de 7m2 environ. Ce bien dispose d'un garage de 13m2 et d'une cave de 2m2, ces annexes sont privatifs et sécurisés. Situé proche de la gare d'un côté et du 1er mai de l'autre, les commerces et transports en commun sont à proximité. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 460EUR + 30EUR de charges (comprenant l'eau, taxe d'ordure ménagère, entretien des communs). La taxe foncière est de 870EUR. La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 102 situé dans une copropriété formant au total 137 ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 75EUR par mois (soit 900EUR annuel) déclaré par le vendeur. SURFACE CARREZ: 39m2 DPE (diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisés avant le 01/07/2021: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010: 700EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 PRIX DE VENTE 116 000EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000EUR soit 5,45% Référence: 2400CV À votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, tit

Beau F3 à Marseille à proximité de la Gare St Charles (5 min) dans résidence récente (2010), agréable et sécurisée, proche commerces, écoles, collège, lycée, universités, très beau 3 pièces de 57 m² + Terrasse 9 m² excellent état, au 3er étage avec ascenseur, exposition Ouest, double vitrage. Entrée, beau séjour lumineux, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée (table bar 4 chaises, four, plaque induction, LV, LL), 2 chambres doubles (11 m² et 10, 5 m²) avec placard, une salle de bains et un WC indépendant avec lave mains. Loué avec une place de parking privative en s / sol sécurisé. Diagnostic de mai 2020. Libre. 827€ / m + 68€ / m provisions pour charges.

L'agence NEWMADE vous propose ce Studio de 17m2, parfait pour étudiant, vendu meublé et équipé, idéal pour investisseur. Il est proche de l'école d'architecture et du lycée Ambroise Brugiére. Station Tram proche (15 min du centre ville), transports et des commerces, lumineux plein sud dans une résidence sécurisé et entretenue. Le studio possède également un parking privatif sécurisé. Il est vendu (loué chaque année) meublé, habité jusqu'à fin mai. Charge de copropriété: 40E/mois. Chauffage électrique économique programmable, individuel, très faible consommation vérifiable, (contrairement au DPE) grâce aux travaux réalisés. DPE: E GES:B Pas de travaux. Référence annonce: VA2142-NEWMADE Date de réalisation du diagnostic: 24/03/2022; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriétés sans procédure en cours. Nombre de lots: 374 Charges prévisionnelles annuelles faible. »

Idéal investisseur ou Primo accédant à la propriété.A ne pas manquer, vous visiterez cette ravissante maison familiale de plain-pied aux prestations de qualités, de construction traditionnelle avec une surface habitable de 136 m² édifiée sur une parcelle de 440 m². Maison individuelle très fonctionnelle comprenant un studio avec entrée indépendante de 34 m².Possibilité de louer ce studio avec un revenu locatif mensuel de plus de 450E, permettant de financer une partie du crédit immobilier. Dans un environnement calme et résidentiel, aucune nuisance sonore, quartier agréable et très prisé à LA ROCHE SUR YON. Il y fait bon vivre, une entrée dessert le vaste séjour/salle à manger traversant. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, accès direct de plain-pied sur le jardin et sa terrasse. Cette maison offre également trois chambres, possibilité d'une 4ème chambre, deux salles de douche, sanitaires, dégagements, grand studio de 34 m². Un jardin clos et sa terrasse. Le diagnostic de performance énergétique récemment effectué en mai 2022 est classé en catégorie D.Stationnement privatif sur la propriété. Construction de 2012 proche supermarchés, transports en communs. Possibilité également de créer sur cette maison sans travaux à LA ROCHE SUR YON, une colocation étudiants ou jeunes actifs composée de quatre chambres et de louer le studio avec son entrée indépendante. Soit un revenu locatif mensuel pour la colocation de plus de 1720E charges comprises et 480E pour le studio.Un revenu locatif mensuel de 2200E pour l'ensemble. A visiter sans tarder.. Les plus: Cuisine amenagée - Stationnement extérieur - Double vitrage - Terrasse - Jardin clos - Sans vis-à-vis - Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6906 - Tel: 06 72 65 76 98

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d'une surface de 54.50 m2 situé au -, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de TOULOUSE. Vous serez séduit par son agencement et par sa terrasse avec l'espace vegalisé de 23 m2 environ. Libre de toute occupation au plus tard le 30 MAI 2023. Idéal résidence principale. Ce bien se compose de la façon suivante: - Un salon lumineux donnant sur la terrasse - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain avec meuble vasque - Toilette séparée Ses principaux atouts: - Résidence sécurisée - Environnement calme - Commerces et écoles à proximité - 1 place de parking Informations clés: - Chauffage électrique - Chauffe-eau individuel - Nombre de lots: 32 - Diagnostic de Performance Énergétique: D - Montant des charges annuelles: 1428 EUR - Taxe Foncière 2022: 1024 EUR Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

*** Lumineux appartement T3, balcon, cave, très bien agencé *** STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous propose en exclusivité cet appartement à Saint Louis, Bourgfelden, proche de toutes commodités. ***** Visite 3D etnbsp;- Cet appartement a été modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur demande sous la Référence SMU-2647-VS ***** Cet appartement de 83 m2 situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, est agencé comme suit: Une entrée, côté jour un salon- salle à manger lumineux, une cuisine indépendante etnbsp;et équipée, donnant accès tout deux à un balcon de 10 m2 orienté sud, WC séparé. Côté nuit, 2 belles chambres de 12 et 17 m2, un grand placard, une salle de bain. Charges prévisionnelles annuelles etnbsp;: 2046 E comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, etnbsp;l'entretien des communs. Taxe foncière: 816 E. Les PLUS: aucun travaux à prévoir, état général excellent, 1 grand balcon. Proximité immédiate de toutes commodités. Volets électriques côté nuit. Système de chauffage par réseau de chaleur biomasse. Conso. Energétique: 302 kWh/m2.an (E) Emissions GES: 7 kg CO/m2.an (B) Estimations des coûts annuels entre 1720 et 2370E (abonnements compris) Année de référence: 2021 Date de réalisation du diagnostic: 24 mai 2022 Ce bien fait parti d'un lot de copropriété, Syndic: pas de procédure en cours, Nombre de lots total: 24 Montant des charges annuelles: 2046 E Prix du bien etnbsp;189 000 E. Honoraires à charge vendeur. _______________________CONTACT__________________________ Valerie Schreiner au 07 48 77 43 74 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 904 626 033 Référence du bien: SMU-2647-VS A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Retrouvez tout nos biens sur notre site stark - immobilier. com

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Catherine BRUGUIER vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied à rafraichir, d'environ 100 m2, 3 chambres, garage double avec un grand jardin de plus de 1100 m2 constructible et piscinable, proche école et commodités. Dans un village proche St Jean de Liversay, Ferrières et N11 La Rochelle Niort. Cette maison non mitoyenne se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 40 m2, Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une très grande buanderie avec un accès direct. Un garage double de 50 m2, un préau cuisine d'été avec four à pizza et un grand jardin arboré complètent cet ensemble. Ses atouts: Poêle à granulés, chauffe-eau solaire thermodynamique, portail motorisé, garage double, forage. Prix: 239 000 euros HAI (dont 3.91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros) Mandat réf: 314791 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat A diagnostic DPE réalisé mai 2020 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LAROCHELLE 4999979

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A Magné dans une impasse au calme. Venez découvrir cette maison familiale de plain pied 4 chambres sur un terrain de 720m². Vous aurez l'avantage d'être aux portes de Niort tout en bénéficiant du charme du Marais Poitevin. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée. Sur le côté gauche, un couloir dessert une partie nuit composée de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Sur le côté droit de la pièce de vie, un autre couloir donne accès à une 4ème chambre spacieuse, une grande buanderie équipée de placard. Cette partie de la maison pourrait être imaginée en suite parentale indépendante ou un espace de travail. Un garage d'environ 45 m² avec une surface sous toit offre un espace de rangement supplémentaire. Pour varier et apporter une touche moderne, la façade de la maison a une partie en crépi et une partie en bardage bois, ce dernier est en cours de finition. Diagnostic réalisé en mai 2022 étiquette D. Chauffage Gaz de ville. Ouvertures en pvc double vitrage. Contactez moi pour organiser une visite. Prix 260000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000 €. DPE: D. Nom Prénom AMI: MERCIER Edwige (EI). RSAC: 903838548. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MERCIER Edwige (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Magne 79460 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Exclusivité: Appartement T4 de 102 m2 rénové entièrement en 2017 au 3ème et dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété de 10 logements habités en majorité par leurs propriétaires, qui se compose comme suit: Grande entrée avec buanderie de 5 m2 + 5m2 sous pente de rangement (écoulement pour machine à laver et tableau électrique neuf pour séchoir, machine à laver, cave à vin, congélateur, etc.…) Entrée avec paillasson intégré et grande penderie de rangement de 1.60 mètre par 2.50 de haut. Grande cuisine de 13 m2 avec près de 9 mètres de linéaire de rangement. Carrelage grès-cérame. Anciennement, la cuisine était dans la partie séjour et elle peut donc très facilement être transformée en une 4e chambre avec salle de bain intégrée. Grand séjour/salon de 40 m2 sous pente (36m2 loi carrez) très lumineux avec de grands rangements intégrés, les fenêtres (PVC double vitrage) ont été changées en février 2023. Un poêle à pellet a été installé en 2017 (budget +/- 160€ /année) en complément du plancher chauffant électrique, rentabilité et économie assurée. Un balcon de 4.73m2 avec store électrique. Une salle-de-bain de 7m2 avec baignoire (180x80 cm et douche avec tête de douche + douchette) (mosaïque). Entièrement équipée de corps encastrés finition inox brossé. Meuble de rangement de 120 cm de large. Sèche serviette électrique. Carrelage gré-cérame sol et mur avec un velux orienté Est, donc salle de bain très lumineuse. Un WC séparé avec cuvette suspendu et son lave-mains. Couloir d'accès aux 3 chambres avec grand rangement intégré de 4 mètres par 2.5 mètres de haut. Chambre N°1 de 10m2: Deux lits jumeaux en mobilier intégré avec rangement dessous, il n'y a plus qu'à poser le matelas. Chambre N°2 de 10m2: avec un lit plateforme intégré avec rangement dessous et prises électriques triples intégrées de part et d'autre + dressing de 2 m x 2.2 m de haut. Il n'y a plus qu'à poser son matelas. Chambre N°3 de 13m2: Grande chambre sous combles avec rangement sous rampant. En complément vous trouverez: Un box fermé de 12m2 dans parking souterrain sécurisé par porte automatique, une cave de 5m2 et un local poussette / vélo au rez-de-chaussée pour l'ensemble de la copro. Emplacement idéal en plein centre du village de Viry, avec tous les commerces à proximité immédiate: Mairie / Ecole à 300m Accès Autoroute à 6km P+R Viry à 2km Ligne TPG à 100m Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 5km Centre-ville de Genève à moins de 30 minutes Aéroport de Genève à 18km Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1380€ et 1920€ par an Date de réalisation du diagnostic: 03 mai 2023 Soyez les premiers à saisir cette opportunité. Sextant France - Olivier Le Millier votre conseiller immobilier du Genevois - +33 6 70 51 63 49 - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.20747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville VIRY 74580 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: À 8 minutes à pied des commerces, venez profiter de cette maison de 100 m² habitables. Elle comprend une entrée un séjour salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, deux salle d'eau, une buanderie, une cuisine d'été. Le beau jardin arboré accueil un garage, un abri bois, une terrasse. La parcelle de 813 m² permet de prévoir l'implantation d'une piscine ou tout autre projet d'extension (50% d'emprise au sol sur cette zone UBa du PLU). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: RDV diagnostic le 31 mai 2023. Pour en savoir plus et prévoir une visite contacter le 06 83 15 20 42.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 280 000 E. (gedeon_25714_27055213)

NIMES 30000 - GARANTIE ZEN IMMO OFFERTE A L'ACQUEREUR - EN EXCLUSIVITÉ, Jean-Christophe Huleux vous propose dans un village prisé aux abords de Nîmes, proche du centre et des commodités, cette agréable maison sur deux niveaux, sur un terrain clos et arboré de 700 m2. au rez de chaussée: Hall d'entrée, Séjour cheminée avec sa mezzanine, cuisine indépendante, 1 wc séparé au rez de jardin: 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 grande pièce de vie lumineuse Au 1er étage: 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, les combles sont aménageables. A l'extérieur, vous disposerez d' une jolie Piscine et d'une cuisine d'été sans vis à vis. (Visite virtuelle sur demande) DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2200 et 3060 euros. Diagnostic du 03 Mai 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entrepris

BAISSE DE PRIX pour cette maison de plain-pied d'environ 100 m2, 3 chambres, garage double de 50 m2 avec un grand jardin de plus de 1100 m2 constructible et piscinable, proche cole et commodits. Dans le village de TAUGON proche St Jean de Liversay, Ferrires et N11 La Rochelle Niort. Cette maison non mitoyenne se compose d'une entre avec placard, d'une pice de vie traversante et lumineuse avec pole granuls et sa cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 40 m2, Un espace nuit compos de 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indpendant et une trs grande buanderie avec un accs direct vers l'extrieur. Un garage double de 50 m2, un prau cuisine d't avec four pizza et un grand jardin arbor compltent cet ensemble. Ses atouts: Pole granuls, chauffe-eau solaire thermodynamique, portail motoris, garage double, forage, panneaux solaires. Prix: 205 900 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 198 000 euros) Mandat rf: 354970 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie C Classe climat A diagnostic DPE ralis mai 2020 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LAROCHELLE 4999

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