Dijon magnifique

A ne pas manquer, rare à la vente, L’agence Négocity vous propose en exclusivité, à 15 km de la sortie d'autoroute et 30 minutes de Dijon, un havre de paix en bordure de Saône avec possibilité d’amarrage. Cette magnifique maison, avec un fort potentiel, est actuellement exploitée et vendue en chambres et table d’hôtes avec tout le mobilier pour l’exploitation des chambres et de la table d’hôtes. Cette maison de 350 m² se compose au rez de jardin d’un grand appartement avec suite parentale, d’une grande pièce à vivre d’environ 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, et une grande véranda d’environ 50 m² abritant la cuisine ouverte sur la table d’hôtes, équipée d'un four à pain ' Grand-mère' en état de fonctionnement et donnant sur les espaces extérieurs. A l’étage, vous trouverez 5 chambres entièrement équipées avec salles de bain privatives. A cela s’ajoute une magnifique cave voutée de 100 m², et vous trouverez un local de jeu et un local de rangement attenants à la maison. En extérieur, sur un terrain de plus de 1400 m² longeant la Saône sur 70 m, vous trouverez une magnifique terrasse de plus de 120 m², un espace avec la piscine de 10 m sur 4,5 m avec Balnéo et jets hydromassant plus un grand jardin de plus de 800 m² entièrement arboré Beaucoup de possibilités pour cette maison à voir rapidement !!! Pour toute information complémentaire: Jean Streicher, Négociateur et Conseil en vente immobilière – Négocity Grand Est - Tél.: 06.21.46.65.12 - Courriel: jean.streicher@negocity.fr Please feel free to contact me directly, I speak English, call me directly on +33 621 466 512 Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Ich spreche auch Deutsch, rufen sie mich an +33 621 466 512 Mandat N° 18141. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 480 €. Nos honoraires: http://www.negocity.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 6 Nombre de cave: 1 Surface: 250 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

A ne pas manquer, rare à la vente, L’agence Négocity vous propose en exclusivité, à 15 km de la sortie d'autoroute et 30 minutes de Dijon, un havre de paix en bordure de Saône avec possibilité d’amarrage. Cette magnifique maison, avec un fort potentiel, est actuellement exploitée et vendue en chambres et table d’hôtes avec tout le mobilier pour l’exploitation des chambres et de la table d’hôtes. Cette maison de 350 m² se compose au rez de jardin d’un grand appartement avec suite parentale, d’une grande pièce à vivre d’environ 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, et une grande véranda d’environ 50 m² abritant la cuisine ouverte sur la table d’hôtes, équipée d'un four à pain ' Grand-mère' en état de fonctionnement et donnant sur les espaces extérieurs. A l’étage, vous trouverez 5 chambres entièrement équipées avec salles de bain privatives. A cela s’ajoute une magnifique cave voutée de 100 m², et vous trouverez un local de jeu et un local de rangement attenants à la maison. En extérieur, sur un terrain de plus de 1400 m² longeant la Saône sur 70 m, vous trouverez une magnifique terrasse de plus de 120 m², un espace avec la piscine de 10 m sur 4,5 m avec Balnéo et jets hydromassant plus un grand jardin de plus de 800 m² entièrement arboré Beaucoup de possibilités pour cette maison à voir rapidement !!! Pour toute information complémentaire: Jean Streicher, Négociateur et Conseil en vente immobilière – Négocity Grand Est - Tél.: 06.21.46.65.12 - Courriel: jean.streicher@negocity.fr Please feel free to contact me directly, I speak English, call me directly on +33 621 466 512 Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Ich spreche auch Deutsch, rufen sie mich an +33 621 466 512 Type de bien: FondCommerce Surface: 250 m² Consommation énergetique: D

PROCHE AUTOROUTE A6(PARIS,LYON) ET A38 DIJON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre dans le village de Thoisy-le-Désert (21320): maison 14 pièces de 487 m² et de 34 485 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 14 pièces est aménagée comme suit: une pièce à vivre, six chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle compte également deux salles de bains. En annexe, il y a une cave et 13 places de parking.Cette maison de 14 pièces est proposée à l'achat pour 749 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Mandat N° 2162. Honoraires à la charge du vendeur

Magnifique appartement 2 pièces BBC à Dijon capitale de la Bourgogne, proche du centre-ville et de toutes commodités, à 5 min de l'autoroute. 1H40 de Paris et 1H30 de Lyon. Cadre exceptionnel!! Ce logement dispose d'une entrée sur séjour cuisine très lumineux et donnant sur une belle terrasse. Une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements Prix de l'appartement: 213 000 € parking intérieur inclus. Frais de notaire réduits. Visites et rdv au 0769560206 Informations sur l'annonce Surface 52 m² Nombre de pièces 2 Ville DIJON 21000 Département Côte d'or Région Bourgogne

Magnifique appartement 3 pièces BBC à Dijon capitale de la Bourgogne, proche du centre-ville et de toutes commodités, à 5 min de l'autoroute. 1H40 de Paris et 1H30 de Lyon. Cadre exceptionnel!! Ce logement dispose d'une entrée sur séjour cuisine très lumineux et donnant sur une belle terrasse. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements Prix de l'appartement: 220 000 € parking intérieur inclus. Frais de notaire réduits. Visites et rdv au 0769560206 Informations sur l'annonce Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville DIJON 21000 Département Côte d'or Région Bourgogne

Rare opportunité/n/nDécouvrez ce magnifique duplex de 70m² loi carrez / 88m2 réel, alliant élégance et modernité, idéalement situé au cœur de Dijon. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu./n/nCaractéristiques principales:/n/nSurface: 70 m²/nChambres: 2 chambres, offrant luminosité et calme/nStyle: Rénovation contemporaine de qualité, mêlant matériaux nobles et design moderne/nPièces: Un grand salon/séjour lumineux avec une superbe vue, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle/nSalle de d'eau: Salle d'eau moderne avec des finitions haut de gamme/nIntérieur: Chauffage individuel, climatisation, rangements optimisés/nEnvironnement: hypercentre, proche des commerces, transports et écoles/nCe duplex vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et son agencement optimal. Un bien rare à découvrir rapidement !/n/nPour plus d’informations et pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter./n/nPietrapolis Immobilier Dijon- Eléane BAUDRY/nJoignable par téléphone au 07 70 13 30 98 ou par mail à e.baudry@pietrapolis.fr/nEI Agent, commercial RSAC 951 456 854/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 898.00 et 1214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Dijon: Eléane BAUDRY/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70.01 m² Nombre de pièces 3 Ville Dijon 21000 Département Côte d'or Région Bourgogne

ACHAT MAISON TYPE 7, DIJON NORD - RUFFEY-LES-ECHIREY. Au coeur du village, magnifique maison de maître. Pièce de réception avec cheminée, vaste cuisine équipée, 3 chambres, possibilité 4 et bureau.Grandes Dépendances. Jardin clos et arboré avec piscine. BEAUCOUP DE CHARME ! Possibilité professions libérales. Mandat 0011. C.E.: C. Honoraires agence à la charge du vendeur. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Rare ! Secteur Arc sur tille, à 20 mn du CHU de DIJON, magnifique maison d'architecte, au calme, associant grands volumes, très belles superficies, lumière et confort. Terrain d'exception, de 2858m2, clos et paysagé, surplombé par une piscine et sa plage sans aucun vis à vis ! Réf 695

DIJON COEUR DE VILLE MAGNIFIQUE T2 DE 51 M2 AVEC TERRASSE DIJON, Place saint Bernard Emplacement idéal au pied du tramway, des rues piétonnes et de toutes les commodités, dans une magnifique copropriété ancienne anciennement une écurie du 17ème siècle rénovée en partie. Type 2 de 51 m1 au sol et 37.30 en carrez. Belle pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec sa grande baie vitrée, à l'étage une chambre, une mezzanine, salle d'eau et wc. Beaucoup de cachet. La rénovation de l'appartement est a terminer. Le plus, une terrasse. Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou informations, contactez Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 37 m² Nombre de pièces 2 Ville Dijon 21000 Département Côte d'or Région Bourgogne

Magnifique maison familial rustique de 1800,entièrement rénové de la toiture au sol. Isolation complète des murs et de la couverture en sous toiture, tuile Volnay bourgogne. Plomberie neuve, électricité au normes actuel. Entrée cuisine avec équipement, séjour et salon en 1 seul pièce,salle de bain avec douche 90/90, WC. Entrée de gauche de la maison donnant sur un couloir d'une chambre de plein pied(pouvant avoir accès handicapé). A l'étage, 4 chambre séparées par une mezzanine d'accès, salle de bain, WC. portes et fenêtres PVC certifié SERPLASTE date de 3 ans avec volets roulants. Dépendance chaufferie plus de 50M2, grenier accessible sur la surface de la maison plancher bois. Entrée de la grande cour fermée de 700M2, petite maison avec cave voutée dessous. Le terrain paysager est de 1430M2 entièrement clôturé, sans vis à vis paisible pour votre famille, possibilité de faire une terrasse derrière. ramassage scolaire à 100m de la maison, dont groupement scolaire à Fontaine Française. Proche commerce à 7 kms de Champlitte et 12 kms de fontaine Française, 26 kms de Gray. Dijon est à 50 kms. Accès autoroute 29 kms de Langres sud.. 214 kms de Genève. village convivial et paisible.

Proche de Langres et du lac, maison sur sous-sol complet posé sur un magnifique terrain clos joliment arboré et bien entrenu de 3000m2. Vous y découvrirez une pièce à vivre de 28m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Toiture neuve. Chauffage électrique basse consommation de 2018. PIETRAPOLIS Immobilier Dijon - Julie ANSEL Joignable par téléphone au 06 59 92 18 11 ou par mail à j.ansel@pietrapolis.fr Agent commercial RSAC n° 834 788 671 Mandat N° 2296. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/7660/G6l32/honoraires_2021_dijon_et_chaumont_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Dijon: Julie ANSEL - Tél. 0659921811 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 92 m² Consommation énergetique: F

Belle Demeure des années 1900 entièrement restaurée à Vendat en périphérie de Vichy Ville thermale inscrite au patrimoine mondial de L UNESCO, d'une superficie de 380 m2./n/nDans l'ancien quartier des briqueteries sur un parc arboré de 8 600 m2:/n/n/nCe bien se compose d'un vaste séjour de 70 m2 avec une cheminée contemporaine focus avec des grandes baies vitrées, d'une cuisine de 26 m2, d'un bureau avec une authentique bibliothèque en chêne, d'un WC, d'une chaufferie et d'une buanderie./n/n/nStudio de 50 M2 avec entrée indépendante avec WC, salle de douche, et une belle mezzanine./n/nAu premier étage/nUne chambre de 20 M2 avec dressing, grande salle de bains comprenant une douche et une baignoire, deux chambres dont une avec salle de bains et toilettes ainsi qu un bureau privatif./n/n/nAu deuxième étage, deux chambres mansardées avec salle de bains et WC./n/nÀ noter que les étages sont desservis par un magnifique escalier./n/nCaractéristiques:/n2 grandes terrasses munies d'un four à Pizza et d'un bar, 1 garage pour 3 voitures, une belle cave voûtée de 30 M2 et enfin d'une belle piscine de 4 x 9 m (liner neuf)./nTaxe foncière 473€/n/n/nPietrapolis Immobilier Dijon- Caroline BISIAUX ou Audrey TOSONI/nJoignable par téléphone au 06 14 35 23 71 ou 06 45 46 51 97 ou par mail à a.tosoni@pietrapolis.fr/nAgent commercial RSAC 791623812/nMandat N° 130. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9567/969Rh/honoraires_2022_dijon_chaumont.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Dijon Chaumont: Audrey TOSONI - Tél. 0645465197 /nRSAC 791623812/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 8600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vendat 03110 Département Allier Région Auvergne

Emplacement privilégié pour ce Magnifique T3 quartier Victor Hugo au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété comprenant: Un salon séjour, une cuisine toute équipée avec accès à une loggia, deux chambres avec placards, une vaste salle de bain et WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien. Parking aisé dans la rue. Proche de toutes commodités et à deux pas du centre-ville. Chauffage individuel: chaudière gaz neuve, Fenêtres double vitrage PVC. Aucuns travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Prix 249000€ honoraires charge vendeur. Contactez l'Agent commercial: Mme GUEDDI Claye au 0612406347 (840 485 262 R.S.A.C Dijon) claye.gueddi@drhouse-immo.com - Agence de Beaune au 03 80 20 28 93 Date de réalisation du diagnostic: en cours de réalisation Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Charges prévisionnelles annuelles: 1140 €Agence de Beaune au 03 80 20 28 93 Informations sur l'annonce Surface 74 m² Nombre de pièces 3 Ville Dijon 21000 Département Côte d'or Région Bourgogne

Venez découvrir sans attendre, dans un village viticole de renom à 5 minutes de Beaune, cette magnifique demeure de 220 m2 au sol, baignée de lumière du matin au soir avec une vue incroyable sur les vignes peu importe où vous vous trouvez dans la maison. Pour les passionnés du 7ème art, ce bien vous propose une salle de cinéma de 30m2, qui peut être conservée ou transformée en chambre selon vos besoins. Le tout sur un beau et grand terrain arboré. C'est le coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par Bonnet Claire - Dijon - NoRSAC: 843368622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: MAREY-SUR-TILLE - RESIDENCE PRINCIPALE+RESIDENCE ANNEXE+TERRAIN CONSTRUCTIBLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJeUC_iR_T WELMO vous laisse vous projeter dans cette magnifique maison située à MAREY-SUR-TILLE avec 236m2 de surface habitable sur une parcelle de 2130m2. Cette propriété est divisée en 2 logements + terrain constructible. RESIDENCE PRINCIPALE DE 169m2: AU REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez une magnifique et spacieuse pièce de vie/ cuisine équipée de 60m2 avec sa cheminée, vitrée de chaque côté, pour pouvoir contempler le feu de votre salon ou de votre séjour. Une belle chambre de 30m2, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cette pièce de vie, au premier niveau. A L’ETAGE, vous serez accueilli par un couloir longeant 3 belles chambres, ainsi qu’un WC séparé. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2022. Le tout, entièrement rénové. RESIDENCE ANNEXE de 67m2: AU REZ-DE-CHAUSSEE, une cuisine ouverte sur séjour de 37m2, que vous pourrez agrandir ou agencer comme vous le désirerez car une dépendance de 30m2, située côté séjour, est aménageable. L’ETAGE est constitué d’une chambre avec salle d’eau et WC séparé. Logement également équipé d’une pompe à chaleur. TERRAIN CONSTRUCTIBLE: 2400m2 avec chemin de 400m2 desservant le terrain, non inclut dans le prix de vente. Donc 2800m2 au total. (20 euros le m2) pour un total de 48000 euros pour le terrain. Information: les deux dernières photos correspondent à la résidence secondaire. Plusieurs avantages viennent complétés cette demeure: 2 terrasses,1 buanderie,1 chaufferie,1 magnifique cave voûtée, fenêtres en PVC,1 garage de 50m2, ainsi que plusieurs dépendances et combles aménageables. Située proche de toutes commodités, école primaire, épicerie/bar faisant dépôt de pain et service postal et desservi par les lignes transco Is/sur/tille/Dijon. Belle résidence principale + deuxième logement parfait pour adolescents ou pouvant servir de revenus (AIRBNB, location) + terrain constructible de 2800m2 pouvant être divisé et vendu. UN REEL POTENTIEL S’OFFRANT A VOUS !!!! DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 236 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marey Sur Tille 21120 Département Côte d'or Région Bourgogne

A 2 minutes d'EPOISSES, 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et 20 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV de MONTBARD, une très belle demeure ancienne avec entrepôt, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Votre conseillère Valérie CHAUVE, tel: 0670045988, vous propose cette magnifique maison, habitable de suite, de nécessitant aucun travaux. L'entrée par une véranda, donne accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le grand séjour(environ 44m²), très lumineux est attenant à la cuisine. Il est pourvu d'un poêle et d'une magnifique poutraison. Trois grandes portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse en pierres. En rez-de-chaussée également, une chambre, une buanderie, une salle de douches et un WC. A l'étage, trois belles chambres, un WC, et une pièce avec eau en attentes permettant de créer une salle de bains. Un grand garage, un atelier, une cave, un appentis. Une deuxième terrasse avec barbecue. Accessible par un chemin indépendant, au bout du jardin, un entrepôt, dans une cour close, est propice à une activité artisanal indépendante ou au bricolage. A voir absolument. Contact Valérie CHAUVE, tel 0670045988, mail:valériechauve89@gmail.com Enregistrée au RSAC DIJON 828989251 Mandat N° 1003. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/-fr_VM1654.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 134 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Jean-Charles Dureux vous propose en exclusivité, à Gray-La-Ville 70100, à 40 minutes de Dijon et Besançon, cette magnifique maison d'architecte d‘environ 250 m2 habitables. Cette exceptionnelle maison, construite en 2004 est édifiée sur un joli terrain paysagé de 1620 m2. L’habitation comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine prestige « Jean de Mathieu » ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, toilettes indépendants. A l'étage, une jolie mezzanine dessert trois chambres dont deux avec dressing et une avec balcon. Salle d'eau et toilettes indépendants. Un grenier pré aménagé de 35 m2 vient compléter cet étage, avec possibilité d’y faire une pièce supplémentaire, une salle de sport ou autre. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d’une grande cave. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’un magnifique extérieur sans vis à vis avec une agréable terrasse exposée plein sud, une piscine 9m x 5m chauffée et un pool house. Attenant à l'entrée de la maison, vous trouverez un double garage, ainsi qu’en annexe une construction neuve faisant office de garage camping-car d’une surface d’environ 45 m2. Un appenti en bois dans la cour permet également d’abriter deux voitures supplémentaires. La propriété est sécurisée grâce à un portail motorisé, un visiophone et un système d’alarme. Chauffage au sol (rez-de-chaussé) au gaz de ville avec chaudière neuve. La maison est équipé d’un système d’aspiration centralisée. En limite de la commune de Gray et 3 minutes du centre ville à pied, vous trouverez tous commerces et services, écoles, collèges et lycées. Découvrez la visite virtuelle sur notre site internet ! Laissez vous charmer par ce rarissime bien sur notre secteur. Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Jean-Charles Mandat N° 542. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/dureux/335/2GSHI/portrait_bareme_honoraires_maisons_et_appartements.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER sur: https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM1218 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 250 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine

Belle maison de ville comprenant RDC: Grande Cuisine quipe avec matriel professionnel avec coin repas Salle d'eau meuble vasque et douche l'italienne WC Beau Sjour avec parquet et chemine insert bois. Grande chambre donnant sur le beau jardin Hall qui donne sur les exterieurs et la magnifique monte d'exaclier ETAGE 1: 3 belles chambres de 17.15 m2, 11.20 m2, 9.40 m2 dont 2 en enfilade avec parquet et chemine d'poque. WC avec lave main. EAGE 2: Chambre de bonne Grenier a amnag Chaufferie Magnifique jardin clos et paysag avec rcuprateurs d'eau, cabanon Double vitrage Chauffage central Gaz de ville et Insert ferm bois Cave voute Possibilt de reprendre louer un garage proximit Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 2060 et 2810 euros Prix de vente 134000 euros honoraires charge vendeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Brigitte GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC dijon 448225845 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat rf: 362936- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Brigitte GARNIER GUIGNARD 06 72 3

Belle maison de ville comprenant RDC: Grande Cuisine quipe avec matriel professionnel avec coin repas Salle d'eau meuble vasque et douche l'italienne WC Beau Sjour avec parquet et chemine insert bois. Grande chambre donnant sur le beau jardin Hall qui donne sur les exterieurs et la magnifique monte d'exaclier ETAGE 1: 3 belles chambres de 17.15 m2, 11.20 m2, 9.40 m2 dont 2 en enfilade avec parquet et chemine d'poque. WC avec lave main. EAGE 2: Chambre de bonne Grenier a amnag Chaufferie Magnifique jardin clos et paysag avec rcuprateurs d'eau, cabanon Double vitrage Chauffage central Gaz de ville et Insert ferm bois Cave voute Possibilt de reprendre louer un garage proximit Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 2060 et 2810 euros Prix de vente 134000 euros honoraires charge vendeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Brigitte GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC dijon 448225845 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat rf: 362936- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Brigitte GARNIER GUIGNARD 06 72

Habitation:: Magnifique propriété isolée de 28ha située à la porte des sentiers de randonnée. La propriété comprend un belle maison d'habitation, un gîte d'une capacité de 16 personnes, une grange et un hangar. La propriété est à 10 minutes du péage de l'autoroute A5 (LANGRES SUD), à 30 min de LANGRES et à 55 minutes de DIJON. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété exceptionnelle, écologique et économique, située à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et 30 minutes de MONTBARD (gare TGV 1H05 de PARIS) avec un magnifique parc arboré, un bief, en bordure de rivière sur un terrain attenant d’environ 7500 m². Ce bien comporte: - Une maison d’habitation d’environ 275 m², dont 210 m² habitable de suite et environ 65 m² à finir d’aménager, composée d’un rez-de-chaussée avec entrée, dégagement, deux chambres, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée foyer ouvert pour un total d’environ 50 m², une véranda de 40 m², une salle de bain, une buanderie et un WC. A l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douches avec WC. - La partie de 65 m² à finir de rénover est attenante à la maison et comporte au rez-de-chaussée une pièce d’environ 33 m² et à l’étage deux pièces d’environ 32 m². - Un garage double attenant à la maison et un grand garage d’environ 70 m² situé à l’entrée de la propriété. - Une dépendance d’environ 15 m² avec électricité et chauffage située au bord du déversoir. - Un atelier et un appentis. - Un système de chauffage par géothermie et un contrat photovoltaïque avec EDF permettant d’avoir aucun frais de chauffage et d’électricité. - Une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres. Cette propriété est très bien entretenue Bien très rare. A voir absolument Contact: Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51. Agent commercial mandataire. RCS N° 813225372 R.S.A.C. Dijon Mandat N° 719. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-individuelle-aisy-sous-thil-vente-fr_VM1378.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 275 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

Un véritable havre de paix pour cette charmante propriété atypique et de caractère dans le petit village de Moulins-En-Tonnerrois, à 5kms de Noyers et de toutes ses commodités, 15min de Nitry (Autoroute A6) et 20min de Tonnerre avec sa gare TER. Votre Agent Commercial: DUPIN Guillaume 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C: 832327829 DIJON vous propose: Cette maison rénovée avec goût et matériaux nobles, en pierres apparentes et tuiles plates Bourguignonne, composée d'une entrée sur salon avec dalles de Bourgogne, insert bois, d'une salle de musique d'env. 36m2 au dessus avec une petite mezzanine et son coin couchage, une chambre mansardée et une salle de bain avec tomettes et wc. Une cuisine ouverte avec ilôt central et salle à manger donnant sur une très lumineuse véranda avec son potager, amenant à une galerie d'art d'env. 39m2. Une mezzanine surplombe cette pièce avec une chambre et salle d'eau privative. Cave et chaufferie. Possibilité de transformer des pièces en chambres. L'extérieur offre un magnifique jardin arboré clos de murs, chaque saison est un plaisir pour les yeux, vous y découvrirez un bassin d'agrément, une pergola fleurie, des parterres de fleurs et arbres fruitiers. Un garage et un atelier complètent ce bien. CABINET FLAMMANT IMMOBILIER Mandat N° 894. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-tonnerre-vente-fr_VM1548.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 265 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Ancien corps de ferme rénové aux confins de l'Aube et la Côte d'Or, dans le hameau du village d'Arthonnay, entre Tonnerre et Bar S/Seine et proche de Les Riceys et Chaource et toutes leurs commodités Votre Agent Commercial: DUPIN Guillaume 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C: 832327829 DIJON vous propose: Cette maison, composée d'une véranda chauffée, une grande cuisine d'env. 24m2 aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un wc, une chambre d'env. 15m2, deux pièces à rénover pouvant faire office de chambres (Grenier dessus aménageable). Au 1er étage, une chambre et un double-grenier aménageable d'env. 52m2. Attenant à la maison, une chaufferie, une grange avec grenier dessus d'env.50m2, un garage et une cave voûtée. Atelier et remise. Une très belle cour avec citerne de 45m3 et un magnifique jardin clos avec verger d'env. 2700m2 saura vous séduire par sa tranquillité et sa vue sur les champs. Assainissement individuel aux normes, chaudière bois de 2017 et toiture impeccable. CABINET FLAMMANT IMMOBILIER Mandat N° 919. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-tonnerre-vente-fr_VM1562.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 136 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

Située sur le secteur de VENAREY-LES-LAUMES, à 15-20 min de la gare de MONTBARD - 1h05 de PARIS en TGV. Perrine GUYON - Agent Commercial Immobilier RSAC DIJON 877 596 122, je vous propose une magnifique maison bourgeoise rénovée, au calme dans un petit village, qui est composée: Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée avec dressing, un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et meublée donnant accès à une terrasse extérieure d'environ 67 m² et un jardin, une salle de bains avec une douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC indépendant et un cellier. Au 1er étage: Un palier desservant quatre grandes chambres (environ 13m² à 14m² chacune) dont une avec un dressing et une salle de douches avec WC (travaux de finition à terminer) Au 2ème étage: un grenier aménageable cloisonné en trois parties. Dépendances et extérieurs: Un garage fermé, une cave, une remise, une chaufferie, et un jardin clos et arboré. Bien rénové entièrement en 2019 Isolation des planchers et de la toiture Mise aux normes de l'électricité Chaudière gaz (citerne) + Poêle à granulés NEUFS Huisseries PVC Double vitrage BIEN TRES RARE ! À VISITER SANS ATTENDRE ! Contact: Perrine GUYON - Agent commercial 06.06.78.57.08 Mandat N° 910. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-bourgeoise-venarey-les-laumes-vente-fr_VM1564.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 136 m² Chauffage: gaz

Petite maison de campagne à rénover dans le joli village de Fulvy, près d'Ancy Le franc et toutes ses commodités, proche de la gare TER de Nuits et de la Gare Tgv de Montbard (Paris en 1h) Petite maison de campagne au centre ville de Tonnerre, à 5min de la gare TER et des commerces. Votre Agent Commercial: DUPIN Guillaume 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C: 832327829 DIJON vous propose: Cette maison, composée d'une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc A l'étage, un petit couloir dessert un bureau et deux chambres en enfilade (avec possibilité d'agencer différemment). Grenier dessus aménageable. Dans la cour d'env. 38m2, vous y trouverez une magnifique et grande cave voûtée d'env. 54m2 et une petite dépendance. A l'arrière de la maison, un petit abri de jardin. CABINET FLAMMANT IMMOBILIER Mandat N° 935. Honoraires inclus de 11.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-ancy-le-franc-vente-fr_VM1584.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 66 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Située à 15 minutes de CHATILLON-SUR-SEINE et 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD - 1h05 de PARIS Perrine GUYON - Agent Commercial Immobilier RSAC DIJON 877 596 122, je vous propose une magnifique maison de caractère, qui est composée: Au rez-de-chaussée: un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée et poutraisons d'environ 42 m² et une cuisine d'environ 18 m² (Projet d'aménagement en photo ci-joint à l'annonce - Livraison et montage en Novembre 2020). Au 1er étage: un palier desservant une suite parentale d'environ 13 m² attenante à une salle de douches avec WC, et deux chambres d'environ 13m² et 17 m². Au 2ème étage: une grande pièce d'environ 26 m² desservant deux grandes chambres d'environ 20 m² et 15 m², et une salle de douches avec WC. Dépendances et extérieurs: Deux caves voûtées sous partie Un garage d'environ 49 m² comprenant un bûcher et un coin atelier À VISITER SANS ATTENDRE ! Contact: Perrine GUYON - Agent commercial 06.06.78.57.08 Mandat N° 986. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-laignes-vente-fr_VM1644.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 194 m² Chauffage: bois

Sous compromis: Située sur le secteur de MONTBARD - 10 minutes de toutes commodités et de la gare TGV de MONTBARD - 1h05 de PARIS Perrine GUYON - Agent Commercial Immobilier RSAC DIJON 877 596 122, je vous propose une charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée, qui est composée: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec dressing, une suite parentale d'environ 10m² avec dressing et salle de douches avec WC, un salon d'environ 24m² avec accès à la cour, un WC indépendant, une buanderie, un garage et un atelier. Au 1er étage: Un salon d'environ 28m² avec poutraisons et dalles de Bourgogne, un couloir desservant une cuisine équipée et meublée, un WC indépendant et une pièce d'appoint avec dressing. L'ensemble de ce niveau à un accès sur un balcon et terrasse extérieurs. Au 2ème étage: Une suite parentale avec double dressing sous rampants attenante à une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout avec un accès sur une superbe terrasse d'environ 18m² avec vue sur la vallée. Dépendance: Une magnifique petite maison en pierre, à usage d'habitation, d'environ 35m² comprenant un salon avec coin cuisine, un WC, une salle de bains et une chambre. Local - Cour close et arborée COUP DE COEUR ASSURÉ - À VISITER SANS ATTENDRE ! Contact: Perrine GUYON - Agent commercial Immobilier 06.06.78.57.08 perrine.cabinetflammant@gmail.com Mandat N° 1031. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-montbard-vente-fr_VM1674.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 117 m² Consommation énergetique: F Chauffage: bois Cuisine: séparée

A 15 minutes de CHÂTILLON SUR SEINE (PARC NATIONAL) et de l'autoroute A5 (PARIS), dans un charmant village bourguignon, une belle propriété arboré au bord d'un ruisseau. Votre conseillère Valérie CHAUVE tel: 06.70.04.59.88, vous propose ce bien rare, habitable de suite avec de beaux volumes. Au cœur d'un village accueillant, cette maison rénovée est pourvu d'un parc clos (avec portes motorisées) et arboré ainsi que d'une piscine chauffée et couverte. De plain-pied, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cheminée/insert, de belles pierres apparentes et d'une magnifique poutraison. Attenante, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine est très fonctionnelle. Une chambre s'ouvre sur le jardin et la terrasse par une grande baie coulissante. Une salle de douches, un WC. A l'étage deux belles chambres et un grand dégagement pouvant servir de salon ou de bureau. Un WC. Attenant à la maison une grande pièce (environ 45m²) avec mezzanine offre un point de vu remarquable sur le jardin. Cette pièce donne accès au studio d'environ 25m² équipé d'un WC et d'un point d'eau. De nombreuses dépendances peuvent être habilitées jusqu'à doubler la surface habitable actuelle. (double garage, appentis, bûcher, pièce et maisonnette à habiliter) Idéale gîtes ou chambres d'hôtes. Un bassin alimenté par le ruisseau peut être empoissonné. A voir absolument rare sur le marché. Contact Valérie CHAUVE tel: 0670045988 mail: valeriechauve89@gmail.com RSAC de DIJON 828989251 Mandat N° 1038. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-plain-pied-chatillon-sur-seine-vente-fr_VM1690.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Surface: 164 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

Propriété exceptionnelle, écologique et économique, située à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et 30 minutes de MONTBARD (gare TGV 1H05 de PARIS) avec un magnifique parc arboré, un bief, en bordure de rivière sur un terrain attenant d'environ 7500 m². Ce bien comporte: Une maison d'habitation d'environ 275 m², dont 210 m² habitable de suite et environ 65 m² à finir d'aménager, composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, dégagement, deux chambres, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée foyer ouvert pour un total d'environ 50 m², une véranda de 40 m², une salle de bain, une buanderie et un WC. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douches avec WC.La partie de 65 m² à finir de rénover est attenante à la maison et comporte au rez-de-chaussée une pièce d'environ 33 m² et à l'étage deux pièces d'environ 32 m².Un garage double attenant à la maison et un grand garage d'environ 70 m² situé à l'entrée de la propriété.Une dépendance d'environ 15 m² avec électricité et chauffage située au bord du déversoir.Un atelier et un appentis.Un système de chauffage par géothermie et un contrat photovoltaïque avec EDF permettant d'avoir aucun frais de chauffage et d'électricité.Une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres.Cette propriété est très bien entretenue etnbsp; etnbsp; etnbsp; Bien très rare. A voir absolument Contact: Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51. Agent commercial mandataire. RCS N° 813225372 R.S.A.C. Dijon