Domaine

Située au cœur de zones protégées de l'avant pays savoyard sur la commune d'Aoste. A 45 minutes de Lyon35 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry30 mm de Chambéry1h15 de GenèveProximité de tous commerces (2 km) et des écoles (maternelle, primaire à 2km et collège à 3, 5 km) Autoroute à 5 mmGares à proximitésCentre médical 2 km et hôpital 11 kmDe nombreuses activités de pleine air, nature, loisirs, pêche, randonnées (pédestre et cycliste), parapente, Viarhone, centre équestre…Lac de Romagnieu 4, 7 km - Walibi 6, 5 km – Lac d'Aiguebelette 24 km. Notre maison (structure en pierre) est une ancienne gare construite en 1875 et désaffectée en 1954. Elle est implantée au milieu d'un parc de 2, 6 hectares de terrain plat, exposition est-sud-ouest, entièrement clos, arboré, 2 étangs, sans voisins direct donc AUCUN vis à vis. Les 195 m² de l'habitation principale sont entièrement rénovés. RDC: l'accès se fait par une grande terrasse semi couverte (carrelage et bois au sol + placards) Véranda de 13 m² donnant accès à la pièce de vie (cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger: 25 m²) ainsi que sur le salon de 22m². Un grand bureau de 15 m² avec placardUne chambre de 12m² avec placard, face à une salle d'eau entièrement neuve avec douche, doubles vasques, sèche serviettes - WC. 1er étage: 3 belles chambres dont une parentale de 16 m² avec accès à une terrasse de 38m² exposé plein sud surplombant le domaine. Une salle de bains entièrement neuve (2018) et wc séparé. 2éme étage: un grenier (à rénover) de 45 m² (56m² au sol) cloisonné, isolé par le toit et chauffé. Possibilités d'aménagement: studio, chambres, bureau, salle de jeux, pièce de musique etc. Poêle à granulés (chauffage principal – environ 900 euros à l'année) + chaudière au fioul (entretenus tous les ans par professionnel) Double vitrage, volets roulants électriques et bois, moustiquaires. Assainissement individuel, toiture : tuiles en terre cuite refaite (7 ans). Cave de 19 m² (accès extérieur) DPE réalisés. Ce bien peut vous apporter un revenu complémentaire!!! EN EFFET actuellement : - Locaux aux normes: PENSION CANINE d'excellente réputation (POUVANT générer un bon complément de revenus en activité secondaire)  : bureau + 20 boxes + 20 courettes (200 m² environ) assainissement aux normes. - Locaux D'ÉLEVAGE CANIN (60m2 environ) Pouvant se réhabilité pour toutes autres activités AGRICOLE!! Autres dépendances : 3 box à chevaux – 1 bergerie Ancienne poissonnerie à rénover entièrement (possibilité 200m2). Ce havre de paix peut vous permettre de rester chez vous tout en effectuant du télétravail et joindre l'utile à l'agréable.

Domaine de 278m2 hab sur 10 000m2 de terrain avec piscine. Ellin Guillaume +33 (0)6.62.36.59.25 Visite 3D disponible. Vidéo drone ci-dessous. https://www.dropbox.com/s/fylsp62i38cpwhn/Domaine%20Sougraigne.mp4?dl=0 Découvrez cet incroyable domaine entre Carcassonne et Perpignan à quelques encablures de Bugarach. Il est situé en position dominante à flanc de colline et exposé plein sud. Sans vis à vis et en pleine nature avec vue sur montagne et foret, un ruisseau coule en contre bas de la propriété le long de magnifiques berges ombragées privatives. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes accolées à une dépendance centrale. L'ensemble dispose d'une charmante piscine. Idéal pour projet chambre d'hôtes ou gites ruraux. Le bien se divise comme suit: -Le première maison d'environ 110m2 se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 50m2, de 2 grandes chambres dont une de plus de 25m2 avec mezzanine et dressing, d'une salle de bain et d'un cellier d'environ 11m2. Une terrasse s'ouvre sur toute la largeur de la bâtisse et regarde une belle forêt au loin. -La seconde maison d'environ 130m2 dispose au RDC, d'un grand séjour cuisine d'environ 36m2 et d'un salon ou chambre de 26m2 ainsi que d'un grande salle de bain. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. -Autonome, la dépendance d'environ 30m2 dispose d'un toilette, d'une salle d'eau ainsi que de deux pièces de vie faisant office de chambres. Une terrasse ombragée s'offre côté sud. Une piscine à coque avec abri est nichée auprès de chênes centenaires et dispose de belles plages. Visite virtuelle et film drone disponibles. Taxe foncière: 3200 euros. Panneau solaire: apport de 2600euros/an Assainissement autonome sur fosse septique. Classé D au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf; 314263EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 278 m² Ville Sougraigne 11190 Département Aude Région Languedoc Roussillon

DOMAINE SUR 6 HECTARES - ECURIE 21 BOXES - 4 APPARTEMENTS - FORT POTENTIEL ET BONNE RENTABILITE LOCATIVE - POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE MAISON SI AGRICULTEUR DEPUIS PLUS DE 5 ANS. *** EXCLUSIVITE Justine LUCAS 3G IMMO*** Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves! Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, - Deux selleries, - Deux douches (une extérieure, une intérieure) - Un garage de 15m² environ. - une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, - Un rond de longe de 23m de diamètre, - Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente.: - Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, - Un de 80m² environ avec deux chambres, - Un de 90m² environ avec deux chambres - Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois. Les plus de ce domaine: - Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception - Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) - Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable),

Domaine de 278m2 hab sur 10 000m2 de terrain avec piscine. Ellin Guillaume +33 (0)6.62.36.59.25 Visite 3D disponible. Vidéo drone ci-dessous. https://www.dropbox.com/s/fylsp62i38cpwhn/Domaine%20Sougraigne.mp4?dl=0 Découvrez cet incroyable domaine entre Carcassonne et Perpignan à quelques encablures de Bugarach. Il est situé en position dominante à flanc de colline et exposé plein sud. Sans vis à vis et en pleine nature avec vue sur montagne et foret, un ruisseau coule en contre bas de la propriété le long de magnifiques berges ombragées privatives. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes accolées à une dépendance centrale. L'ensemble dispose d'une charmante piscine. Idéal pour projet chambre d'hôtes ou gites ruraux. Le bien se divise comme suit: -Le première maison d'environ 110m2 se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 50m2, de 2 grandes chambres dont une de plus de 25m2 avec mezzanine et dressing, d'une salle de bain et d'un cellier d'environ 11m2. Une terrasse s'ouvre sur toute la largeur de la bâtisse et regarde une belle forêt au loin. -La seconde maison d'environ 130m2 dispose au RDC, d'un grand séjour cuisine d'environ 36m2 et d'un salon ou chambre de 26m2 ainsi que d'un grande salle de bain. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. -Autonome, la dépendance d'environ 30m2 dispose d'un toilette, d'une salle d'eau ainsi que de deux pièces de vie faisant office de chambres. Une terrasse ombragée s'offre côté sud. Une piscine à coque avec abri est nichée auprès de chênes centenaires et dispose de belles plages. Visite virtuelle et film drone disponibles. Taxe foncière: 3200 euros. Panneau solaire: apport de 2600 euros/an Assainissement autonome sur fosse septique. Classé D au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf; 314263EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 278 m² Ville Sougraigne 11190 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Domaine forestier de 62,4 hectares à vendre au sud de Montargis. Ce territoire, couvert de différentes essences locales, (feuillus et résineux) dont nombre de sujets sont bons à être récoltés, peut être vendu en trois lots différents: 7.4 ha, 22.6 ha, 32.4 ha (superficies non contractuelles). Le domaine est longé par une rivière et très fréquenté par les chevreuils et par les sangliers. Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail: Mandat 239989MBO. RCS 487 624 777. Prix de l'ensemble: 621.750 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Domaine de 150 hectares à fort potentiel EXCLUSIVITE BARNES: Edifiée à 1 h d'Aix en Provence et de Saint Tropez, cette propriété d'exception de 150 hectares respire l'âme et l'autenticité de la Provence. Avec ses 700 m2 répartis en 4 habitations, et une possibilité de construction sur parcelle séparée, cette demeure laisse libre court à diverses possibilités d'exploitations. Une rentabilité locative, chambres d'^hotes où hotelière est réalisable. Ce domaine agricole, actuellement exploité en oliveraie de 1000 pieds et en céréals offre un fort potentiel d'activité viticole et agricole. C'est également une belle demeure familiale pour vivre en toute discression. Le charme et l'autenticité des mathériaux, assosiés au calme absolu et à la vue envoutante, créent un lieu de quiètude et de sérénité vraiment unique dans le Var, facile d'accès. Le domaine est entouré de villages de charme comme Varage, à 30 minutes des Gorges du Verdon, réputé pour la richesse et la beauté de sa nature. L'arrière Pays Varois est aujourd'hui très prisé, ce n'est pas un hasart si on retrouve les plus grands acteurs internationaux, Tous viennent rechercher la quiétude, la richesse et la beauté de cette région du sud nommée La Provence Verte ! Proposé par Anita 0760341585!

Domaine de 278m2 hab sur 10 000m2 de terrain avec piscine. Ellin Guillaume +33 (0)6.62.36.59.25 Découvrez cet incroyable domaine entre Carcassonne et Perpignan à quelques encablures de Bugarach. Il est situé en position dominante à flanc de colline et exposé plein sud. Sans vis à vis et en pleine nature avec vue sur montagne et foret, un ruisseau coule en contre bas de la propriété le long de magnifiques berges ombragées privatives. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes accolées à une dépendance centrale. L'ensemble dispose d'une charmante piscine. Idéal pour projet chambre d'hôtes ou gites ruraux. Le bien se divise comme suit: -Le première maison d'environ 110m2 se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 50m2, de 2 grandes chambres dont une de plus de 25m2 avec mezzanine et dressing, d'une salle de bain et d'un cellier d'environ 11m2. Une terrasse s'ouvre sur toute la largeur de la bâtisse et regarde une belle forêt au loin. -La seconde maison d'environ 130m2 dispose au RDC, d'un grand séjour cuisine d'environ 36m2 et d'un salon ou chambre de 26m2 ainsi que d'un grande salle de bain. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. -Autonome, la dépendance d'environ 30m2 dispose d'un toilette, d'une salle d'eau ainsi que de deux pièces de vie faisant office de chambres. Une terrasse ombragée s'offre côté sud. Une piscine à coque avec abri est nichée auprès de chênes centenaires et dispose de belles plages. Visite virtuelle et film drone disponibles. Taxe foncière: 3200 euros. Panneau solaire: apport de 2600euros/an Assainissement autonome sur fosse septique. DPE en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf; 314263EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 278 m² Ville Sougraigne 11190 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Domaine et gite dans parc animalier de 30ha et 9 chambres, séjour de 160m2, chalet indépendant, étang, riviere, boxs  en Bourgogne entre Autun et Chalon sur saone proche du creusot entre Lyon et Genève venez vivre et exploiter ce domaine au calme dans un parc animalier, avec étang et riviere et sur 30ha et 1200m2 habitables. anciene batisse rénovée et agrandie avec gout et matériaux de qualité. Venez visiter et passer un séjour agréable dans la nature avec des animaux et grand confort.   Surface: 1200 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11

Domaine dans l'Eure proche Verneuil sur Avre 27130 et de l'Iton à 1h30 de Paris sur 24 HA dans un parc arboré avec ces 7 plans d'eau, bois et prairie. Amoureux de la nature et du calme, de la pêche, des ballades. Venez découvrir cette maison de 232m2 comprenant au RDC: une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un grand salon de plus de 90m2 avec cheminée ouverte, un espace bureau, une salle de bains, 3 chambres, une buanderie, WC. A l'étage palier desservant, 3 chambres, une salle de bains, WC. Egalement sur la propriété une deuxième maison d'amis d'env 100m2 comprenant: une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres, une salle de bains, WC. Nombreuses dépendances, atelier, petit studio. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz individuelle, bois et chauffage électrique au sol, assainissement individuel. Egalement vendu avec le bien tout matériel espace vert, tracteur tondeuse, remorque, une mini-pelle, 3 véhicules dont un camion benne, divers matériel pour l'ent Surface: 232 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6

Domaine de chasse de 200ha entièrement clôturé situé à 25minutes d'Aix En provence. La superficie du terrain contient 15ha de terres agricoles. La propriété comprend une maison du 17eme de plus de 300m2 habitable actuellement divisée en trois logements mais aisément réunifiable. Une dépendance actuellement utilisée comme salle de réception de plus de 70m2 ainsi qu'un gîte jouxtent la demeure principale.

Domaine avec camping, cabane de berger et gite ainsi qu'un restaurant.

Domaine aghja suttana avec camping écologique, cabanes de bergers, gites. De 15 euros à 80 euros.

Domaine recherché du bois La Croix, maison indépendante de 126m² habitables (143 m²utiles) sur beau jardin arboré de 537 m² avec deux terrasses. Entrée, séjour /salon donnant sur terrasses, une cuisine entièrement équipée moderne, une chambre (ou bureau) avec placard, wc avec lave-mains. A l'étage spacieux palier pouvant faire office de chambre ou bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains neuve, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Un garage fermée et possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Proche des commerces, écoles et bus à pied ! Copropriété de 830 lots, charges annuelles de 360.00 euros. Copropriété de 850 lots Charges annuelles: 400 euros. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 537 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 64 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1808 € Prix net du bien: 495000 € Prix hors honoraires acquéreur: 495000 € Honoraires vendeurs: 22000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 850 Charges annuelles: 400 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours ERA CARAVELLA IMMO - ERA CARAVELLA IMMO 103, avenue du General de Gaulle 77340 PONTAULT COMBAULT SIRET: 889426037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302035.pdf

  Domaine équestre de 17 hectares dont 3 hectares de bois. Carrière en sable de Saint-Brieuc, hangar avec boxs.  Prestations de qualité pour cette maison d'habitation rénovée en 2015, 4 chambres, 2 sde, une jolie cuisine E/A, un salon séjour de plus de 80m², une piscine intérieure chauffée.  2 dépendances à rénover en gîtes ou autre... Poulailler, serre, une multitude de projet possible. Terres LPO accueil de ruches chaque année. 

Domaine de 71ha avec 3 étangs, maison de Maître, moulin et corps de ferme. Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable propriété comportant une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environnement. Dépendances: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 71 ha d'un seul tenant composés de prairies, bois avec beaux arbres et 3 étangs. La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres,  un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque,  desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie. Dépendances: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée: bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité. Un moulin sur 2 niveaux, au rez-de-jardin pièce avec le mécanisme activant la roue, à l'étage, grande pièce et chambre en mezzanine, bief et pêcherie avec cage à anguilles. Ancienne grande maison d'habitation de la ferme, en pierre de pays, à aménager. Rare et splendide grande grange auvergnate sur deux niveaux, au premier niveau, vaste étable et une petite en pignon, à l'étage, accès par deux rampes typiques en pierre de pays, vaste grenier à foin d'une surface d'environ 360m². Territoire: parc clos, prairies, 3 étangs et bois. L'ensemble sur une surface totale approximative de 71ha (environ 50ha de bois, 6ha de plan d'eau,...) Coup de coeur pour cet ensemble, parfaitement entretenu, propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire d'exception..Possibilité d'acquérir un territoire de 83 ha en sus. Descriptif complet sur demande.ref.1488 Prix FAI: 1 590 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

Domaine b'/xc3/xa9'questre d'environ 7 hectares d'un seul tenant dans une commune paisible du Grand Est. b'/xc3/x80' 15 minutes de l'Autoroute A31. 50 minutes de Nancy. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre une infrastructure parfaite pour l'b'/xc3/xa9'levage, la pension ou/et une future activitb'/xc3/xa9' d'b'/xc3/xa9'cole d'b'/xc3/xa9'quitation. Elle se compose comme suit: Un bb'/xc3/xa2'timent comprenant les b'/xc3/xa9'curies 54X8m avec 21 boxes. Espace pour stockage du foin et douche pour chevaux. Dans sa continuitb'/xc3/xa9', on y trouve l'appartement de 130m2 habitable environ. un sb'/xc3/xa9'jour,quatre chambres et une trb'/xc3/xa8's grande mezzanine avec fenb'/xc3/xaa'tre donnant sur les b'/xc3/xa9'curies. Un bb'/xc3/xa2'timent comprenant un manb'/xc3/xa8'ge couvert de 24X30m sur sable avec arrosage. Un manb'/xc3/xa8'ge non couvert de 12X24m.Quatre boxes b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieur. Un rond de longe de 27m de diamb'/xc3/xa8'tre. Un grand bar pour y recevoir les convives lors de manifestation. Le tout sur un terrain clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', Paddocks b'/xc3/xa9'lectrifib'/xc3/xa9's. Micro station d'b'/xc3/xa9'puration aux normes. Honoraires db'/xe2/x80/x99'agence b'/xc3/xa0' la charge du vendeur.Information d'affichage b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr. La prb'/xc3/xa9'sente annonce immobilib'/xc3/xa8're a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'digb'/xc3/xa9'e sous la responsabilitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'ditoriale de Mlle Sophie Lejeune EI (ID 31367), mandataire indb'/xc3/xa9'pendant en immobilier (sans db'/xc3/xa9'tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculb'/xc3/xa9' au RSAC de EPINAL sous le numb'/xc3/xa9'ro 813883105, titulaire de la carte de db'/xc3/xa9'marchage immobilier pour le compte de la socib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' I@D France SAS. Rb'/xc3/xa9'fb'/xc3/xa9'rence annonce: 1439974 Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic: 21/12/2023 Les honoraires sont b'/xc3/xa0' la charge du vendeur

DOMAINE AGRICOLE AVEC PROPRIb'/xc3/x89'Tb'/xc3/x89' EN PIERRE - TROIS HABITATIONS, b'/xc3/x89'CURIES ET HANGARS - RIVIb'/xc3/x88'RE AVEC CASCADE EN BORDURE DE TERRAIN. OPENAGENT FRANCE vous prb'/xc3/xa9'sente: Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' Daglan en Dordogne au cb'/xc5/x93'ur du Pb'/xc3/xa9'rigord Noir, b'/xc3/xa0' 16km de Sarlat et b'/xc3/xa0' 15km de Gourdon, situb'/xc3/xa9'e sur une parcelle d'environ 3,5ha, au bord de la rivib'/xc3/xa8're Cb'/xc3/xa9'ou avec une jolie vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e sur les collines, cette belle demeure dispose de logements indb'/xc3/xa9'pendants et de toutes les infrastructures nb'/xc3/xa9'cessaires b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tablissement db'/xe2/x80/x99'une activitb'/xc3/xa9' agricole, b'/xc3/xa9'questre ou de loisirs. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble immobilier comprend une charmante maison en pierre divisb'/xc3/xa9'e en deux habitations distinctes de 83m2 et 110m2 exposb'/xc3/xa9'es SUD, un hangar de 350m2 muni db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curies avec logement attenant de 86m2 et plusieurs hangars. La premib'/xc3/xa8're habitation de 83m2 offre une grande entrb'/xc3/xa9'e avec cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un vaste sb'/xc3/xa9'jour avec pob'/xc3/xaa'le db'/xe2/x80/x99'environ 24m2, une chambre de 13m2, une seconde chambre de 14m2, un espace de rangement, une salle db'/xe2/x80/x99'eau et un WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'. La seconde habitation de 110m2 est composb'/xc3/xa9'e au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, db'/xe2/x80/x99'un double sb'/xc3/xa9'jour avec cuisine ouverte et amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois. Au premier niveau, deux grandes chambres et une salle db'/xe2/x80/x99'eau. Au second niveau, un couloir dessert deux chambres supplb'/xc3/xa9'mentaires. Le bien possb'/xc3/xa8'de des db'/xc3/xa9'pendances en complb'/xc3/xa9'ment de la grange accessible par la cour. Le hangar principal de 350m2 dispose db'/xe2/x80/x99'un bureau indb'/xc3/xa9'pendant, de sept boxes et db'/xe2/x80/x99'un logement attenant db'/xe2/x80/x99'environ 86m2 exposb'/xc3/xa9' SUD. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec cuisine ouverte et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Db'/xe2/x80/x99'autres bb'/xc3/xa2'timents, dotb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curies de huit et de six boxes complb'/xc3/xa8'tent ce bien avec prb'/xc3/xa9's et enclos. En sous sol, db'/xc3/xa9'pendances et caves. Combles amb'/xc3/xa9'nageables sur une grande partie des bb'/xc3/xa2'timents. Chauffages b'/xc3/xa9'lectriques individuels et pob'/xc3/xaa'les b'/xc3/xa0' bois. Accb'/xc3/xa8's par la cour principale b'/xc3/xa0' plusieurs db'/xc3/xa9'pendances dont une grange de 100m2. Matb'/xc3/xa9'riaux et agencement rb'/xc3/xa9'cents. Possibilitb'/xc3/xa9's de rb'/xc3/xa9'unir les deux logements principaux, db'/xe2/x80/x99'agrandir les infrastructures existantes ou de les transformer pour correspondre b'/xc3/xa0' votre projet. Nombreux espaces de stockage et logistiques sur lb'/xe2/x80/x99'ensemble des bb'/xc3/xa2'timents. Beau potentiel ! Possibilitb'/xc3/xa9' d'acqub'/xc3/xa9'rir en sus des hectares supplb'/xc3/xa9'mentaires en fonction du projet. Cadastres, vues ab'/xc3/xa9'riennes et plans disponibles sur demande. Contactez-nous db'/xc3/xa8's maintenant pour organiser une visite ou pour plus db'/xe2/x80/x99'informations. Prix du bien: 490 000 b'/xe2/x82/xac' TTC Prix du bien hors honoraires: 465 500 b'/xe2/x82/xac' Honoraires TTC: 24 500 b'/xe2/x82/xac' soit 5,00 % du prix de vente. Honoraires b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'reur. Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic: 15/02/2024 Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 1650b'/xe2/x82/xac' et 2290b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: georisques.gouv.fr. Annonce prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e par OPENAGENTb'/xc2/xae' immatriculb'/xc3/xa9'e au R.C.S de Cahors sous le nb'/xc2/xb0'978 581 619.

La résidence de gîtes "Le Domaine des Mazes" se situe dans un quartier calme de Vallon Pont d'Arc, à 2.5 km du centre du village et à 800 m de la rivière. Nous vous proposons des mazets "petites maisonnettes" équipés pouvant accueillir 5 personnes. La résidence dispose également d'une très grande piscine (30m X 10m) avec pataugeoire) un terrain de tennis, un boulodrome, un aire de jeux enfants, et une salle commune avec une télévision et des jeux de baby-foot et flipper. Les gîtes: Location de mazets (maisonnettes en dur) équipés pour 5 personnes 30 m2 * 1 chambre lit double 140 cm (pas de place pour rajouter 1 lit bébé) * 1 chambre 3 lits simples 70 cm (dont 1 superposé) * 1 kitchenette équipée (micro-ondes grill, grand réfrigérateur congélateur, 2 plaques électriques, cafetière, ustensiles de cuisine, * 1 coin salon canapé convertible * 1 salle de douche avec lavabo et WC séparés * 1 terrasse ombragée avec table et banc * espace vert Animation et soirées (selon période): au restaurant "Le piano Rouge" *  soirée concert *  soirée à thème au restaurant (paella, couscous...) *  soirée karaoké Activités en accès libre au Domaine: * piscine, pataugeoire, jacuzzi, (30m X 10m) chauffée par le beau soleil d'Ardèche * terrain de tennis, * ping-pong, * terrain de pétanque, * aire de jeux enfants. Nous organisons des séjours sur mesure également pour les groupes: demi-pension ou pension complète avec activités selon vos souhaits.  N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.  Au plaisir de vous accueillir en Ardèche Services A NOTER: * nos amis les animaux sont acceptés dans la mesure ou ils sont tenus en laisse et ne causent aucune nuisance sonore pour le respect de chacun * chèques vacances acceptés * buanderie lave-linge et sèche linge (5€ le jeton) * accès wifi dans les parties communes Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Montélimar à 50Kms   - Alès à 35Kms   - Avignon à 70Kms   - Le Pont d'Arc à 5 Kms   - Exposition de la Grotte Chauvet à 3 Kms   - Pont du Gard à 70 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~0 kms) Air jey filets à Ruoms (~3 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~8 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~21 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~42 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~45 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Lac pied-de-borne (~48 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~51 kms) Lac de roujanel (~54 kms) Lac de villefort (~54 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~56 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~58 kms) Lac du rachas (~58 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~58 kms) Lac de puylaurent (~64 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~64 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~67 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~69 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~74 kms) Le mont-lozere (~75 kms) Le sommet de finiels (~78 kms) Royal kids d'orange à Orange (~80 kms) Green park à Saint-Chaptes (~80 kms) Cascade du martinet (~80 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~80 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~83 kms) Factory 5 à Soissons (~86 kms) Village botanique de manas à Manas (~86 kms) Activités  Activités à proximité, réservations au Domaine: - Canoë / Kayak passage sous le Pont d'Arc; Canyoning; Escalade; Via Corda; Spéléologie; Randonnée; Balade à cheval; ULM; Parcours dans les arbres; Sports mécaniques; Randonnée VTT; Parapente; Visite des grottes et musées; Visite     des plus beaux villages de France; Rencontre avec les producteurs locaux; Dégustation des produits du terroir..... Les événements - Fêtes à venir proche Vallon Pont d'arc > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.4116263115272 et longitude 4.35757531219485 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Vallon Pont d'arc (07150)..

Cette ferme de la fin du XVIIème siècle organisée autour d'une magnifique cour carrée, typique de la région, offre des possibilités incroyables à qui sait apprécier les demeures pleines d'histoire. Installée sur un domaine de plus de 6 ha, cette propriété d'exception ne ressemble à aucune autre: son histoire autant que son homogénéité en font une base merveilleuse pour une future écurie de propriétaires, un gîte de standing ou encore une activité de réception (et même toutes ces activités à la fois !). On ne vient pas ici par hasard: vous qui avez un projet mêlant activités équestres etamp;amp; tourisme, ce domaine est pour vous. Situé à moins de 10 mn d'Alençon et de l'A28, 1h du Mans et 2 h de Paris. COTE HABITATION - Une maison de 220 m², pierres apparentes, à finir de rénover. 3 chambres, 1 four à pain, 2 salles de bain, 1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 cheminée. - Un étang - Un jardin d'agrément avec des fruitiers. Possiblité d'aménager les dépendances en gîte ou salle de réception par exemple, ou les dédier à vos activités équestres. COTE CHEVAUX - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - 2 grandes stabulations - 1 carrière 65 x 25 m en sable drainée - 4 paddocks clos de lices bois 3 hauteurs - Pâtures pour une surface d'environ 5 Ha 500 (surface totale de la propriété: 6 ha 2) Une grange dimière, avec une très belle hauteur sous toiture se prêtera facilement à l'aménagement d'une écurie intérieure moderne ou d'une salle de réception. Plusieurs dépendances sont également présente sur le domaine, de différentes surfaces. Ce bien est absolument à visiter ! Vous y serez imprégnés de son histoire et de sa beauté séculaire. N'y venez pas par simple curiosité, ce domaine s'adresse tout particulièrement aux porteurs de projets. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

72000 LE MANS Domaine agricole de 27 hectares permettant de multiples activités avec des haies bocagères, des arbres et de nombreux bâtiments sur la commune de FATINES, à 10 mn de la ville de LE MANS. Prix de 429 000 euros (honoraires charge vendeur). TVA de 20 % récupérable pour les professionnels. Possibilité de diviser en différents lots. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Voici le détail des différents lots pour ce domaine agricole: - 1er lot de 8 hectares avec 2 poulaillers de 400 m2 chacun (possibilité de faire des volailles labellisés) et 1 canardier de 350 m2 (possibilité de faire du foie gras) pour 200 000 euros TTC, - 2ème lot de 10 hectares avec 1 bâtiment de stockage de 800 m2 avec des panneaux photovoltaïques (bénéfice de 5 000 euros net / an), 1 bâtiment de stockage de 600 m2 et 2 puits pour une autonomie en eau, - 3ème lot de 6 hectares pour 40 000 euros TTC, - 4ème lot de 3 hectares pour 20 000 euros TTC. LES PLUS DE CE DOMAINE AGRICOLE: - possibilité de reprendre les activités existantes (élevage de volaille labellisé + foie gras), - possibilité de développer de nouvelles activités et de transformer les bâtiments (permaculture, élevage et / ou pension d' animaux, entrepôt de stockage, culture légumière et / ou céréalière), - possibilité d' achat par lot, - accès direct au Pôle européen du cheval, - accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris), - proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Car

Non loin de Sète/Mèze, très beau domaine au coeur des vignes sur 5 hectares de belles terres. L'ensemble propose une magnifique maison de maître de plus de 330 m², son grand parc paysagé, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000m² de bâtiments. Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce domaine possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L'endroit rêvé pour tout projet agrotouristique, écurie haut de gamme, centre d'entraînement. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès pour tout type de véhicule. 8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier. Installations équestres Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes comprenant: - 5 boxes: 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires - sellerie, espace de pansag,e espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie - carrire récene 40x60m avec arrosage automatique - grands prèsPlusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades Habitation Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 330m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés) RDC (100m²) comprenant: ancien hall d'entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d'eau et WC indépendant 1er et 2ème étage (200m²): cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d'eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante Extérieurs - parc paysager: parterres et fontaine, grands arbres centenaires - piscine 4x10m potager, poulailler...

Aux portes des Cévennes, domaine viticole comprenant 188 hectares de vignes ainsi que 35 hectares de vignes mères et 1631 m2 de bâtis répartis en mas d'habitation, logement ouvrier, dépendances, écuries et annexes agricoles. Quatre activités pour ce domaine, viticulture, exploitation céréalière, culture et négoce de vignes mères. Nombreuses possibilités, réception, dégustation, chambres d'hôtes....Contact Aurélie: 06 99 88 95 83 - RCAS 393 265 038

 Je vous invite à découvrir, en pleine nature, ce splendide domaine de 53 hectares d’un seul tenant consistué d’un ensemble immobilier de plus de 650m2, sur la commune très prisée de Châtillon sur Chalaronne. L’allée bordée d’arbres centenaires mène à cette ancienne demeure d’environ 350m2 habitables, composé de 6 chambres avec salle de bain privative et d’une suite de 90m2. Un ensemble de dépendances d’environ 300m2 complète ce prestigieux bien. Le parc, magnifiquement arboré, offre un cadre de vie unique. 53 hectares d’un seul tenant décomposé en un bois de 25 hectares, un étang de 5 hectares et environ 22 hectares de pré.   Ce domaine unique au fort potentiel se prête idéalement à un projet équestre et à une activité d’hébergement haut de gamme…    Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant ce prestigieux domaine au fort potentiel.

En Normandie, remarquable domaine d'exception à vendre avec son château du XVIIIème et ses dépendances comprenant plus 300 ha groupés. Idéalement situé à 1h 00 de Deauville et à 140 kms de Paris avec ses 300 hectares (ha) groupés comprenant 100 ha de bois pour la chasse et 200 ha de terres cultivables. Equestrian immobilier vous propose à la vente, un remarquable Domaine de plus de 300 ha situé au coeur de la Normandie dans une belle campagne vallonée exempte de nuisances. Le parc arboré de 20 ha avec son plan d'eau, son terrain de tennis et son verger est également planté de divers arbres majestueux centenaires, le tout édifié sur plus de 300 ha groupés. Le Château, avec ses 17 chambres et des salles de réception au rez-de-chaussée, est aménagé sur trois étages entièrement rénovés pour organiser les réceptions. Les pièces sont parfaitement distribuées avec des volumes uniformes et de belles hauteurs sous plafond, le tout parfaitement décoré, avec de belles cheminées qui complète les différentes pièces du Château. Des matériaux et éléments authentiques mettent en valeur les lieux: parquets, boiseries, carreaux de ciment, moulures, tomette au sol dans les étages. Le parc romantique, entouré de champs à perte de vue, sera le cadre idéal pour de magnifiques moments de détente…Les dépendances du Domaine confèrent au lieu un parfum d'élégance et d'empreintes historiques. 36 chambres réparties entre le château, l'ancienne grange du 19ème et la fermette. Face au château, la plus grande des dépendances, une ancienne grange du 19ème abrite une vaste salle de réception de 230m2 lumineuse, conviviale et fonctionnelle. Le traiteur de votre choix bénéficiera d'un office entièrement équipé pour la préparation des menus. Cet agréable volume vous permettra d'organiser mariage, expositions, anniversaires, séminaires, réceptions et évènements en tout genre….La propriété compte également des dépendances telles que la maison de gardien, le colombier, des hangars… Mandat n°483 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Mandat N° 483. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 400 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Habitation:: domaine composé de 2 maisons d'habitation de construction traditionnelle Bressanne indépendante de 100m² et  80m² respectivement ancien domaine équestre, le site présente également une carrière de 20x40 (sable et drainée),  un manège couvert de  12x20 m (sable) avec salle de soin avec douche, nettoyage, maréchalerie et  attenante par couloir. une sellerie un rond de longe de 16m de diamètre, des écuries et box. le tout sur un foncier de nature hétérogène de47ha03a86ca     Foncier:: bel ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation traditionnelles bressace. Domaine  à vocation agricole avec ses dépendances et aménagement fonctionnel sur un foncier  regroupé et homogène d'un peu plus de 47ha  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situé sur la commune de Fuveau, à l'abri des regards sur une parcelle de 10100 m² Ce domaine équestre se compose: D'une villa de 140 m² au finitions soignées De trois studios et d'une ancienne bergerie réaménagée. Le domaine est adapté pour des écuries de propriétaires, des gites équestres ou une propriété d'agréments pour des particuliers cavaliers. Les installations équestres sont composées d'une carrière de dressage 20 x 60 m (avec arrosage et éclairage), de 8 boxes 3×3 m et de leurs paddocks. Le domaine permet d'accéder facilement à la foret et de partir en balade avec vos chevaux sans traverser la route. Le site offre une belle qualité de vie (10 min de l'école internationale de Fuveau, 20 min d'IBS, 5 min du centre du village et 30 minutes de la gare TGV). Cette propriété vous est proposée au prix de 1 250 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de la Haute-Savoie (74) b'/xc3/xa0' 30 minutes db'/xe2/x80/x99'Annecy et de Genb'/xc3/xa8've et b'/xc3/xa0' 45 minutes de lb'/xe2/x80/x99'ab'/xc3/xa9'roport international de Genb'/xc3/xa8've. Ce domaine sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tend sur plus de 16 hectares db'/xe2/x80/x99'un seul tenant et entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', dans un environnement calme et boisb'/xc3/xa9'. Rb'/xc3/xa9'parti entre cinq bb'/xc3/xa2'timents, db'/xe2/x80/x99'une surface bb'/xc3/xa2'tie totale db'/xe2/x80/x99'environ 3b'/xe2/x80/x99'200m2, ce domaine est actuellement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour la reproduction et lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux, avec laboratoires et centres db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'minations. Il jouit aussi db'/xe2/x80/x99'une magnifique Maison de Mab'/xc3/xae'tre. Le domaine se compose comme suitb'/xc2/xa0': Une Maison de Mab'/xc3/xae'tre db'/xe2/x80/x99'env. 400 m2, dont 240m2 amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's sur 2 b'/xc3/xa9'tages et de 160m2 de combles amb'/xc3/xa9'nageables Un Chalet, ancien four b'/xc3/xa0' pain, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en appartement sur 2 niveaux avec sb'/xc3/xa9'jour cuisine, chambre et salle de douche Une Ferme Savoyarde avec 8 boxes a chevaux, un laboratoire db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination, une cuisine, une salle de douche et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x98'b'/xc3/xa9'tage une grange. Un Bb'/xc3/xa2'timent Annexe db'/xe2/x80/x99'appui b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux avec des bureaux, un hangar a machines et des entrepb'/xc3/xb4'ts Un Bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/x89'curies avec 9 box a chevaux et une grange au-dessus destinb'/xc3/xa9'e au stockage du fourrage avec des trappes db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' chaque box Les 17 boxes construits en dur de 25m2 chacun, sont munis db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs chauffb'/xc3/xa9's et offrent un accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' sa propre prairie. Lb'/xe2/x80/x99'allb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e et tous les accb'/xc3/xa8's et alentours des bb'/xc3/xa2'timents sont entib'/xc3/xa8'rement pavb'/xc3/xa9's afin db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'viter que les chevaux se blessent, une carrib'/xc3/xa8're de sable et un rond en sable jouxtent les habitations, le reste du terrain se compose de prairies et db'/xe2/x80/x99'un peu de forb'/xc3/xaa't.

Exceptionnel ! Gros potentiel sur 19,5 Ha ! Un domaine comprenant 1 maison principale, 7 maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre. Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 HA, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux ou en training ou en récupération. Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: une maison principale de 300m2 avec sous sol de 96m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée (verrière sur toute la hauteur) et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée de 160m2 avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 135m2 et 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 39m2 et 2 petites chambres La maison "Longère", 193m2 et 5 chambres. La maison "maison de Rose", 37m2 et 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 65m2 et 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport 32m2 Le bureau avec sa kitchenette 34m2 L'atelier 64m2 (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) 35m2 L'étable des alpagas 30m2 (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages 21m2 Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 101500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Magnifique domaine agricole sur 30ha, a 10mn de Deauville. Projetez vous dans ce magnifique domaine agricole qui offre de nombreuses possibilités au monde équin. L'exploitation est située aux portes de Deauville, ville du cheval avec son Pole Hippique et ses hippodromes. Le domaine se compose de: Un bâtiment en colombage, de 2010, aujourd'hui magasin, demain maison d'habitation de 200m2 évolutive. Un magnifique Pressoir, en cours d'aménagement. Une maison en colombage et ardoise, gros potentiel de rénovation, 158m2 Une maison d'habitation, pierres, colombages et tuiles de Bavent, 180m2. Sur sous-sol.Vue dégagée. Pour la partie agricole: Un bâtiment en lamellé collé (stockage,chaudière et silo pour les copeaux) 39X14m Un bâtiment en lamellé collé de 2017, 48X20m Un bâtiment en lamellé collé de 2008 50X20m et extension de 2021 de 18X20m Une salle de traite et bâtiment pour les vaches, avec installation photovoltaïque La cour est entièrement bitumée. La propriété est autonome pour l'eau chaude et le chauffage grâce a l'installation de la chaudière (chauffage central bois à copeaux) et forage eau. DPE E GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 120000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de la Haute-Savoie (74) b'/xc3/xa0' 30 minutes db'/xe2/x80/x99'Annecy et de Genb'/xc3/xa8've et b'/xc3/xa0' 45 minutes de lb'/xe2/x80/x99'ab'/xc3/xa9'roport international de Genb'/xc3/xa8've. Ce domaine sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tend sur plus de 16 hectares db'/xe2/x80/x99'un seul tenant et entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', dans un environnement calme et boisb'/xc3/xa9'. Rb'/xc3/xa9'parti entre cinq bb'/xc3/xa2'timents, db'/xe2/x80/x99'une surface bb'/xc3/xa2'tie totale db'/xe2/x80/x99'environ 3b'/xe2/x80/x99'200m2, ce domaine est actuellement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour la reproduction et lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux, avec laboratoires et centres db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'minations. Il jouit aussi db'/xe2/x80/x99'une magnifique Maison de Mab'/xc3/xae'tre. Le domaine se compose comme suit: 1.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Une Maison de Mab'/xc3/xae'tre db'/xe2/x80/x99'env. 400 m2, dont 240m2 amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's sur 2 b'/xc3/xa9'tages et de 160m2 de combles amb'/xc3/xa9'nageables 2.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Un Chalet, ancien four b'/xc3/xa0' pain, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en appartement sur 2 niveaux avec sb'/xc3/xa9'jour cuisine, chambre et salle de douche 3.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Un Ferme Savoyarde avec 8 boxs a chevaux, un laboratoire db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination, une cuisine, une salle de douche et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x98'b'/xc3/xa9'tage une grange. 4.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Un Bb'/xc3/xa2'timent Annexe db'/xe2/x80/x99'appui b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux avec des bureaux, un hangar a machines et des entrepb'/xc3/xb4'ts 5.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Un Bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/x89'curies avec 9 box a chevaux et une grange au-dessus destinb'/xc3/xa9'e au stockage du fourrage avec des trappes db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' chaque box Les 17 boxs construits en dur de 25m2 chacun, sont munis db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs chauffb'/xc3/xa9's et offrent un accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' sa propre prairie.b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'allb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e et tous les accb'/xc3/xa8's et alentours des bb'/xc3/xa2'timents sont entib'/xc3/xa8'rement pavb'/xc3/xa9's afin db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'viter que les chevaux se blessent, une carrib'/xc3/xa8're de sable et un rond en sable jouxtent les habitations, le reste du terrain se compose de prairies et db'/xe2/x80/x99'un peu de forb'/xc3/xaa't.