Domaine m

Domaine de 278m2 hab sur 10 000m2 de terrain avec piscine. Ellin Guillaume +33 (0)6.62.36.59.25 Visite 3D disponible. Vidéo drone ci-dessous. https://www.dropbox.com/s/fylsp62i38cpwhn/Domaine%20Sougraigne.mp4?dl=0 Découvrez cet incroyable domaine entre Carcassonne et Perpignan à quelques encablures de Bugarach. Il est situé en position dominante à flanc de colline et exposé plein sud. Sans vis à vis et en pleine nature avec vue sur montagne et foret, un ruisseau coule en contre bas de la propriété le long de magnifiques berges ombragées privatives. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes accolées à une dépendance centrale. L'ensemble dispose d'une charmante piscine. Idéal pour projet chambre d'hôtes ou gites ruraux. Le bien se divise comme suit: -Le première maison d'environ 110m2 se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 50m2, de 2 grandes chambres dont une de plus de 25m2 avec mezzanine et dressing, d'une salle de bain et d'un cellier d'environ 11m2. Une terrasse s'ouvre sur toute la largeur de la bâtisse et regarde une belle forêt au loin. -La seconde maison d'environ 130m2 dispose au RDC, d'un grand séjour cuisine d'environ 36m2 et d'un salon ou chambre de 26m2 ainsi que d'un grande salle de bain. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. -Autonome, la dépendance d'environ 30m2 dispose d'un toilette, d'une salle d'eau ainsi que de deux pièces de vie faisant office de chambres. Une terrasse ombragée s'offre côté sud. Une piscine à coque avec abri est nichée auprès de chênes centenaires et dispose de belles plages. Visite virtuelle et film drone disponibles. Taxe foncière: 3200 euros. Panneau solaire: apport de 2600euros/an Assainissement autonome sur fosse septique. Classé D au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf; 314263EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 278 m² Ville Sougraigne 11190 Département Aude Région Languedoc Roussillon

DOMAINE SUR 6 HECTARES - ECURIE 21 BOXES - 4 APPARTEMENTS - FORT POTENTIEL ET BONNE RENTABILITE LOCATIVE - POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE MAISON SI AGRICULTEUR DEPUIS PLUS DE 5 ANS. *** EXCLUSIVITE Justine LUCAS 3G IMMO*** Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves! Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, - Deux selleries, - Deux douches (une extérieure, une intérieure) - Un garage de 15m² environ. - une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, - Un rond de longe de 23m de diamètre, - Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente.: - Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, - Un de 80m² environ avec deux chambres, - Un de 90m² environ avec deux chambres - Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois. Les plus de ce domaine: - Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception - Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) - Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable),

Domaine de 278m2 hab sur 10 000m2 de terrain avec piscine. Ellin Guillaume +33 (0)6.62.36.59.25 Visite 3D disponible. Vidéo drone ci-dessous. https://www.dropbox.com/s/fylsp62i38cpwhn/Domaine%20Sougraigne.mp4?dl=0 Découvrez cet incroyable domaine entre Carcassonne et Perpignan à quelques encablures de Bugarach. Il est situé en position dominante à flanc de colline et exposé plein sud. Sans vis à vis et en pleine nature avec vue sur montagne et foret, un ruisseau coule en contre bas de la propriété le long de magnifiques berges ombragées privatives. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes accolées à une dépendance centrale. L'ensemble dispose d'une charmante piscine. Idéal pour projet chambre d'hôtes ou gites ruraux. Le bien se divise comme suit: -Le première maison d'environ 110m2 se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 50m2, de 2 grandes chambres dont une de plus de 25m2 avec mezzanine et dressing, d'une salle de bain et d'un cellier d'environ 11m2. Une terrasse s'ouvre sur toute la largeur de la bâtisse et regarde une belle forêt au loin. -La seconde maison d'environ 130m2 dispose au RDC, d'un grand séjour cuisine d'environ 36m2 et d'un salon ou chambre de 26m2 ainsi que d'un grande salle de bain. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. -Autonome, la dépendance d'environ 30m2 dispose d'un toilette, d'une salle d'eau ainsi que de deux pièces de vie faisant office de chambres. Une terrasse ombragée s'offre côté sud. Une piscine à coque avec abri est nichée auprès de chênes centenaires et dispose de belles plages. Visite virtuelle et film drone disponibles. Taxe foncière: 3200 euros. Panneau solaire: apport de 2600 euros/an Assainissement autonome sur fosse septique. Classé D au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf; 314263EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 278 m² Ville Sougraigne 11190 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Domaine de 278m2 hab sur 10 000m2 de terrain avec piscine. Ellin Guillaume +33 (0)6.62.36.59.25 Découvrez cet incroyable domaine entre Carcassonne et Perpignan à quelques encablures de Bugarach. Il est situé en position dominante à flanc de colline et exposé plein sud. Sans vis à vis et en pleine nature avec vue sur montagne et foret, un ruisseau coule en contre bas de la propriété le long de magnifiques berges ombragées privatives. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes accolées à une dépendance centrale. L'ensemble dispose d'une charmante piscine. Idéal pour projet chambre d'hôtes ou gites ruraux. Le bien se divise comme suit: -Le première maison d'environ 110m2 se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 50m2, de 2 grandes chambres dont une de plus de 25m2 avec mezzanine et dressing, d'une salle de bain et d'un cellier d'environ 11m2. Une terrasse s'ouvre sur toute la largeur de la bâtisse et regarde une belle forêt au loin. -La seconde maison d'environ 130m2 dispose au RDC, d'un grand séjour cuisine d'environ 36m2 et d'un salon ou chambre de 26m2 ainsi que d'un grande salle de bain. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. -Autonome, la dépendance d'environ 30m2 dispose d'un toilette, d'une salle d'eau ainsi que de deux pièces de vie faisant office de chambres. Une terrasse ombragée s'offre côté sud. Une piscine à coque avec abri est nichée auprès de chênes centenaires et dispose de belles plages. Visite virtuelle et film drone disponibles. Taxe foncière: 3200 euros. Panneau solaire: apport de 2600euros/an Assainissement autonome sur fosse septique. DPE en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf; 314263EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 278 m² Ville Sougraigne 11190 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Domaine et gite dans parc animalier de 30ha et 9 chambres, séjour de 160m2, chalet indépendant, étang, riviere, boxs  en Bourgogne entre Autun et Chalon sur saone proche du creusot entre Lyon et Genève venez vivre et exploiter ce domaine au calme dans un parc animalier, avec étang et riviere et sur 30ha et 1200m2 habitables. anciene batisse rénovée et agrandie avec gout et matériaux de qualité. Venez visiter et passer un séjour agréable dans la nature avec des animaux et grand confort.   Surface: 1200 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11

Domaine dans l'Eure proche Verneuil sur Avre 27130 et de l'Iton à 1h30 de Paris sur 24 HA dans un parc arboré avec ces 7 plans d'eau, bois et prairie. Amoureux de la nature et du calme, de la pêche, des ballades. Venez découvrir cette maison de 232m2 comprenant au RDC: une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un grand salon de plus de 90m2 avec cheminée ouverte, un espace bureau, une salle de bains, 3 chambres, une buanderie, WC. A l'étage palier desservant, 3 chambres, une salle de bains, WC. Egalement sur la propriété une deuxième maison d'amis d'env 100m2 comprenant: une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres, une salle de bains, WC. Nombreuses dépendances, atelier, petit studio. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz individuelle, bois et chauffage électrique au sol, assainissement individuel. Egalement vendu avec le bien tout matériel espace vert, tracteur tondeuse, remorque, une mini-pelle, 3 véhicules dont un camion benne, divers matériel pour l'ent Surface: 232 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6

Domaine recherché du bois La Croix, maison indépendante de 126m² habitables (143 m²utiles) sur beau jardin arboré de 537 m² avec deux terrasses. Entrée, séjour /salon donnant sur terrasses, une cuisine entièrement équipée moderne, une chambre (ou bureau) avec placard, wc avec lave-mains. A l'étage spacieux palier pouvant faire office de chambre ou bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains neuve, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Un garage fermée et possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Proche des commerces, écoles et bus à pied ! Copropriété de 830 lots, charges annuelles de 360.00 euros. Copropriété de 850 lots Charges annuelles: 400 euros. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 537 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 64 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1808 € Prix net du bien: 495000 € Prix hors honoraires acquéreur: 495000 € Honoraires vendeurs: 22000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 850 Charges annuelles: 400 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours ERA CARAVELLA IMMO - ERA CARAVELLA IMMO 103, avenue du General de Gaulle 77340 PONTAULT COMBAULT SIRET: 889426037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302035.pdf

La résidence de gîtes "Le Domaine des Mazes" se situe dans un quartier calme de Vallon Pont d'Arc, à 2.5 km du centre du village et à 800 m de la rivière. Nous vous proposons des mazets "petites maisonnettes" équipés pouvant accueillir 5 personnes. La résidence dispose également d'une très grande piscine (30m X 10m) avec pataugeoire) un terrain de tennis, un boulodrome, un aire de jeux enfants, et une salle commune avec une télévision et des jeux de baby-foot et flipper. Les gîtes: Location de mazets (maisonnettes en dur) équipés pour 5 personnes 30 m2 * 1 chambre lit double 140 cm (pas de place pour rajouter 1 lit bébé) * 1 chambre 3 lits simples 70 cm (dont 1 superposé) * 1 kitchenette équipée (micro-ondes grill, grand réfrigérateur congélateur, 2 plaques électriques, cafetière, ustensiles de cuisine, * 1 coin salon canapé convertible * 1 salle de douche avec lavabo et WC séparés * 1 terrasse ombragée avec table et banc * espace vert Animation et soirées (selon période): au restaurant "Le piano Rouge" *  soirée concert *  soirée à thème au restaurant (paella, couscous...) *  soirée karaoké Activités en accès libre au Domaine: * piscine, pataugeoire, jacuzzi, (30m X 10m) chauffée par le beau soleil d'Ardèche * terrain de tennis, * ping-pong, * terrain de pétanque, * aire de jeux enfants. Nous organisons des séjours sur mesure également pour les groupes: demi-pension ou pension complète avec activités selon vos souhaits.  N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.  Au plaisir de vous accueillir en Ardèche Services A NOTER: * nos amis les animaux sont acceptés dans la mesure ou ils sont tenus en laisse et ne causent aucune nuisance sonore pour le respect de chacun * chèques vacances acceptés * buanderie lave-linge et sèche linge (5€ le jeton) * accès wifi dans les parties communes Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Montélimar à 50Kms   - Alès à 35Kms   - Avignon à 70Kms   - Le Pont d'Arc à 5 Kms   - Exposition de la Grotte Chauvet à 3 Kms   - Pont du Gard à 70 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~0 kms) Air jey filets à Ruoms (~3 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~8 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~21 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~42 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~45 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Lac pied-de-borne (~48 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~51 kms) Lac de roujanel (~54 kms) Lac de villefort (~54 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~56 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~58 kms) Lac du rachas (~58 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~58 kms) Lac de puylaurent (~64 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~64 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~67 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~69 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~74 kms) Le mont-lozere (~75 kms) Le sommet de finiels (~78 kms) Royal kids d'orange à Orange (~80 kms) Green park à Saint-Chaptes (~80 kms) Cascade du martinet (~80 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~80 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~83 kms) Factory 5 à Soissons (~86 kms) Village botanique de manas à Manas (~86 kms) Activités  Activités à proximité, réservations au Domaine: - Canoë / Kayak passage sous le Pont d'Arc; Canyoning; Escalade; Via Corda; Spéléologie; Randonnée; Balade à cheval; ULM; Parcours dans les arbres; Sports mécaniques; Randonnée VTT; Parapente; Visite des grottes et musées; Visite     des plus beaux villages de France; Rencontre avec les producteurs locaux; Dégustation des produits du terroir..... Les événements - Fêtes à venir proche Vallon Pont d'arc > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.4116263115272 et longitude 4.35757531219485 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Vallon Pont d'arc (07150)..

Cette ferme de la fin du XVIIème siècle organisée autour d'une magnifique cour carrée, typique de la région, offre des possibilités incroyables à qui sait apprécier les demeures pleines d'histoire. Installée sur un domaine de plus de 6 ha, cette propriété d'exception ne ressemble à aucune autre: son histoire autant que son homogénéité en font une base merveilleuse pour une future écurie de propriétaires, un gîte de standing ou encore une activité de réception (et même toutes ces activités à la fois !). On ne vient pas ici par hasard: vous qui avez un projet mêlant activités équestres etamp;amp; tourisme, ce domaine est pour vous. Situé à moins de 10 mn d'Alençon et de l'A28, 1h du Mans et 2 h de Paris. COTE HABITATION - Une maison de 220 m², pierres apparentes, à finir de rénover. 3 chambres, 1 four à pain, 2 salles de bain, 1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 cheminée. - Un étang - Un jardin d'agrément avec des fruitiers. Possiblité d'aménager les dépendances en gîte ou salle de réception par exemple, ou les dédier à vos activités équestres. COTE CHEVAUX - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - 2 grandes stabulations - 1 carrière 65 x 25 m en sable drainée - 4 paddocks clos de lices bois 3 hauteurs - Pâtures pour une surface d'environ 5 Ha 500 (surface totale de la propriété: 6 ha 2) Une grange dimière, avec une très belle hauteur sous toiture se prêtera facilement à l'aménagement d'une écurie intérieure moderne ou d'une salle de réception. Plusieurs dépendances sont également présente sur le domaine, de différentes surfaces. Ce bien est absolument à visiter ! Vous y serez imprégnés de son histoire et de sa beauté séculaire. N'y venez pas par simple curiosité, ce domaine s'adresse tout particulièrement aux porteurs de projets. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Non loin de Sète/Mèze, très beau domaine au coeur des vignes sur 5 hectares de belles terres. L'ensemble propose une magnifique maison de maître de plus de 330 m², son grand parc paysagé, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000m² de bâtiments. Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce domaine possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L'endroit rêvé pour tout projet agrotouristique, écurie haut de gamme, centre d'entraînement. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès pour tout type de véhicule. 8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier. Installations équestres Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes comprenant: - 5 boxes: 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires - sellerie, espace de pansag,e espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie - carrire récene 40x60m avec arrosage automatique - grands prèsPlusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades Habitation Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 330m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés) RDC (100m²) comprenant: ancien hall d'entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d'eau et WC indépendant 1er et 2ème étage (200m²): cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d'eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante Extérieurs - parc paysager: parterres et fontaine, grands arbres centenaires - piscine 4x10m potager, poulailler...

Habitation:: domaine composé de 2 maisons d'habitation de construction traditionnelle Bressanne indépendante de 100m² et  80m² respectivement ancien domaine équestre, le site présente également une carrière de 20x40 (sable et drainée),  un manège couvert de  12x20 m (sable) avec salle de soin avec douche, nettoyage, maréchalerie et  attenante par couloir. une sellerie un rond de longe de 16m de diamètre, des écuries et box. le tout sur un foncier de nature hétérogène de47ha03a86ca     Foncier:: bel ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation traditionnelles bressace. Domaine  à vocation agricole avec ses dépendances et aménagement fonctionnel sur un foncier  regroupé et homogène d'un peu plus de 47ha  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situé sur la commune de Fuveau, à l'abri des regards sur une parcelle de 10100 m² Ce domaine équestre se compose: D'une villa de 140 m² au finitions soignées De trois studios et d'une ancienne bergerie réaménagée. Le domaine est adapté pour des écuries de propriétaires, des gites équestres ou une propriété d'agréments pour des particuliers cavaliers. Les installations équestres sont composées d'une carrière de dressage 20 x 60 m (avec arrosage et éclairage), de 8 boxes 3×3 m et de leurs paddocks. Le domaine permet d'accéder facilement à la foret et de partir en balade avec vos chevaux sans traverser la route. Le site offre une belle qualité de vie (10 min de l'école internationale de Fuveau, 20 min d'IBS, 5 min du centre du village et 30 minutes de la gare TGV). Cette propriété vous est proposée au prix de 1 250 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un Domaine de +1.000 m² habitable sur un terrain d'environ 3 Hectares sur la commune de Montréal en ARDECHE. Proche de Vallon Pont d'Arc, dans le Triangle touristique de l'Ardèche, des Gorges de l'Ardèche à la Grotte Chauvet 2 sans oublier l'Aven d'Orgnac. Ce Domaine Ardéchois est constitué: - La maison principale de 95m²: Une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. (possibilité de doubler la surface et le nombre de chambre de la partie privée, en récupérant facilement la surface d?un gîte attenant). - 11 Gîtes en pierre, de 23m² à 84m² - 9 Chalets en bois de 18m² à 28m² - Un restaurant de 110m² avec une terrasse 80m² pouvant accueillir 50/60 couverts. - Une salle polyvalente de 55m² à disposition pour les séminaires ou groupes. - Une salle des fêtes avec sono de 75m² Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent: Quatre parkings privés pour vos hôtes avec bornes de recharges électriques, une piscine 20X10 avec une grande plage pour les bains de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque... Tous ces critères font de ce Domaine un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, il est actuellement exploité en VILLAGE VACANCES, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. (Importants revenus et bon taux de rentabilité, pour plus d'informations me contacter) Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITE, merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aubenas 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Sous le soleil du département de l'Aude, à 7 km de la ville de Narbonne, chef lieu d'une intercommunalité de 125 000 habitants, cette ancien domaine vigneron a été réaménagé en domaine équestre sur 10 hectares clos. L'ensemble des bâtiments forment un U sur lequel sont répartis l'habitation, les gîtes, les écuries et les dépendances diverses. L' habitation principale Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, accès à l'étage wc, lave main Chambre avec sa salle de bain. Clim réversible. 20m² Bureau / salon large ouverture sur pièce à vivre. 14 m² Pièce à vivre, cuisine ouverte équipée neuve avec îlot central. Cheminée avec insert. Larges baies vitrées ouvrant sur terrasse équipée de volets roulants électriques afin de créer un pièce fermée supplémentaire et abriter du vent. Vu et accès piscine. 86m² Arrière cuisine aménagée, rangements, évier, accès extérieur et écuries. 26m² Etage 1 Chambre 1 avec sa salle d'eau, wc, privative. Particularité, cette pièce possède 3 fenêtre doubles vantaux, 1 sur chaque pan de mur. Très lumineuse et très belle vue ! 19m² Chambre 2 avec sa salle d'eau, wc, privative. 17m² Accès terrasse de toit de 117 m² avec vue à 360° et accès à la chambre 3 Chambre 3 avec sa salle d'eau privative. Ancien pigeonnier avec très jolie charpente apparente. 14m² Accès 2nde terrasse de toit d'environ 25 m² Aspiration centralisée. Hauteur sous plafond 3m. Aucun travaux à prévoir. L'habitation présente un très bon niveau de confort. Elle est très lumineuse. Une petite route passe en limite de propriété sans générer de nuisance particulière car il y a peu de passage et Gîte 1 Rez-de-chaussée: Entrée de 9m² dont l'accès se fait par le garage, ou par le jardin. Accès à l'étage. 9m² Jardin / patio Etage: Pièce à vivre, cuisine ouverte (meubles à modifier). Clim réversible. 40m² Chambre 1. 12m² Pièce pierre apparentes, sol en terre cuite. Clim réversibles. 120m² Salle de bain. 4m² Wc. 2m² Accès au Gîte 2 Gîte 2 Rez-de-chaussée: Entrée par cour intérieure ou jardin. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée. Clim réversible. Sol en terre cuite. 33m² Jardin / patio Etage: Chambre 1. 17m² Chambre 2. 16 m² Salle d'eau. 4m² wc. 3m² Dégagement 3m² Installations équestres: Ecuries 120m² 6 boxes 3 X 3,5 m. Abreuvoir auto. Accès prés et cour intérieure. + 3 boxes dans ancien chai 3 X 3 m + 100 m² ouverts sur les prés. Abris. Carrière en sable naturel de 60 X 30 m Rond de longe Dépendances diverses: Ancien chai 550m² au sol avec coursive / mezzanine utile en stockage Garage 1 ouvrant sur cour intérieure. Accès écurie, habitation principale et gîte. 120m² Garage 2. Type atelier. 55m² Taxe Foncière 2350 € Taxe Agricole 700€ (ASA) La propriété est autonome en eau. 2 forages alimentent les habitations. Des distributions vont vers les écuries et les prairies. 2 Fosses septiques neuves. Un canal traverse les prairies qui sont entièrement clôturées. Informations complémentaires sur dossier acquéreur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 7 Nombre de cave: 1 Surface: 350 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Habitation:: Le manoir du 15ème siècle sur 4 niveaux comprenant le grenier aménageable a été restauré entre 1939 et 1946, il a conservé toute son authenticité avec ses sols en pierre, en tomette, et parquets, ses plafonds, ses cheminées, ses fenêtres à coussièges, sa tourelle, son escalier à vis..., La maison du domaine a été restaurée en plusieurs étapes (de 1980 à 2000). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour et cheminée, trois chambres, d'une mezzanine etc...   Exploitation:: Les dépendances sont composées de deux bâtiments de 230 m² et 170 m², servant de garage, stockage, atelier etc...   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 13ha en nature de prés, bois et terres. Le tout est d'un seul tenant autour des bâtis. Présence de puits sur le domaine. Le terrain est plat. Altitude moyenne 368 m. Eléments complémentaires: L'accès de l'ensemble se fait par une allée privée bordée par des arbres. Autour du manoir, on devine les anciennes douves. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Aux portes des Cévennes, domaine viticole de 188 hectares comprenant 88 hectares de vignes, ainsi que 35 hectares de vignes mères et 1631 m2 de bâtis répartis en mas d'habitation, logement ouvrier, dépendances, écuries et annexes agricoles. Quatre activités pour ce domaine, viticulture, exploitation céréalière, culture et négoce de vignes mères. Nombreuses possibilités, réception, dégustation, chambres d'hôtes....Contact Aurélie: 06 99 88 95 83 - RCAS 393 265 038 Secteur: LES CEVENNES Nombre de pièces: 18 Surface habitable: 1631 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 10400 € Prix net du bien: 3990000 € Prix hors honoraires acquéreur: 3990000 € Honoraires vendeurs: 190000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Aux portes des Cévennes, domaine viticole comprenant 188 hectares de vignes ainsi que 35 hectares de vignes mères et 1631 m2 de bâtis répartis en mas d'habitation, logement ouvrier, dépendances, écuries et annexes agricoles. Quatre activités pour ce domaine, viticulture, exploitation céréalière, culture et négoce de vignes mères. Nombreuses possibilités, réception, dégustation, chambres d'hôtes....Contact Aurélie: 06 99 88 95 83 - RCAS 393 265 038 Secteur: LES CEVENNES Nombre de pièces: 18 Surface habitable: 1631 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 10400 € Prix net du bien: 3990000 € Prix hors honoraires acquéreur: 3990000 € Honoraires vendeurs: 190000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Entre Toulouse et Montauban à proximité de Fronton domaine agricole en vente. 14 ha de terrain agricole irrigué par puits avec hangar de 300 m² plus remise de 130 m². Electricité 380V. Pour en savoir plus: Joël Diez de Théran au 06 52 24 24 85 agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la sas proprietes-privees, Rcs 487 624 777 - MANDAT exclusif 202660jdd, prix de vente 325 000 euros Honoraires charge du vendeur. Adhérent Fnaim - estimation gratuite immobilier Nord Toulouse.

Jason SMITH Immobilier vous propose au coeur du Domaine privé et sécurisé 24/7-7/7 du Golf de Pont Royal, à partir du 01 juin 2020 maison au calme absolu avec vue féérique sur les baux de Provence, 2 chambres à l'étage avec 2 salle de bain et 2 toilettes, un grand séjour donnant sur la cuisine, une grande terrasse en angle et son jardin. Parking privatif devant la maison, piscine pour la petite résidence de 10 maisons. sérieuses références exigées Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud-ouest Frais d’agence: 770 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 1050 € HC PONT ROYAL GESTION - JASON SMITH INTERNATIONAL DOMAINE DE PONT ROYAL - Hameau des Trois Collines 13370 MALLEMORT SIRET: 82138268600011

Habitation:: Le manoir du 15ème siècle sur 4 niveaux comprenant le grenier aménageable a été restauré entre 1939 et 1946, il a conservé toute son authenticité avec ses sols en pierre, en tomette, et parquets, ses plafonds, ses cheminées, ses fenêtres à coussièges, sa tourelle, son escalier à vis..., La maison du domaine a été restaurée en plusieurs étapes (de 1980 à 2000). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour et cheminée, trois chambres, d'une mezzanine etc...   Exploitation:: Les dépendances sont composées de deux bâtiments de 230 m² et 170 m², servant de garage, stockage, atelier etc...   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 13ha en nature de prés, bois et terres. Le tout est d'un seul tenant autour des bâtis. Présence de puits sur le domaine. Le terrain est plat. Altitude moyenne 368 m. Eléments complémentaires: L'accès de l'ensemble se fait par une allée privée bordée par des arbres. Autour du manoir, on devine les anciennes douves. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situé dans un cadre préservé en limite de l'un des villages les plus prisés de Petite Camargue, magnifique domaine de 26 hectares. Dissimulée par de larges haies, la majestueuse bâtisse du XIXème siècle dévoile une splendide façade en pierres apparentes où la longueur de l'ensemble rappelle la richesse des lieux. Possédant une véritable âme sur plus de 400 m² habitable en différents espaces, la propriété séduit immédiatement par sa grandeur et son élégance. Dépendances agricoles, espace pool house et grands pâturages complètent l'ensemble, permettant d'envisager de multiples activités. Prônant au centre, l'ancien pigeonnier (accueillant alors les paons du domaine) renforce le caractère exceptionnel de la propriété. Les lieux conviendront parfaitement à tout investisseur souhaitant développer un projet de vie de belles ampleurs. Facilités d'accès et commodités: 10 min autoroutes, 20 min des plages, 30 min de Montpellier et de Nîmes (centre-ville), 25 min Aéroport de Montpellier - Méditerranée et des Gares TGV. Habitation ?: La propriété présente un magnifique mas de la fin du XIXème siècle, édifiés dans la plus pure tradition des mas de Petite Camargue, réparti sur une superficie habitable totale de 400 m², sur trois espaces différents. La maison de maître: Hall d'accueil distribuant les différentes pièces de vie Grand salon principal avec cheminée et grandes ouverturesSalle à manger avec accès à la cuisinePetit salon / bibliothèqueCuisine indépendanteA l'étage:Hall desservant les différentes chambresBureauGrande chambre avec pièce d'eau5 chambres spacieuses dont certaines disposent de points d'eauGrande salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant La maison d'amis: Rez de chaussée accueillant la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverteEtage: 3 belles chambres, 2 salles d'eau et wc La maison des gardiens: Appartement de 70 m² à l'étage disposant d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, grand salon (cheminée), deux belles chambres, salle d'eau et wcRez de chaussée regroupant un espace garage et un atelier (aménagement possible en espace habitable) La grande paillère (135 m²):Magnifique espace aménageable de 135 m² à l'étage pouvant accueillir une grande salle de réception, atelier d'artiste, espace habitable...La salle du billard: belle pièce aménageable à souhait en rez de chaussée et permettant d'accéder à la paillèreAncienne sellerie donnant sous un préauExtérieurs ?:Grand hangar (ancienne cave) de plus de 300 m², belles hauteurs sous charpentes divisés en trois espaces permettant l'accueil de l'activité agricole, équestre, stockage ou autre (travaux de rénovation à prévoir)25 hectares répartis en différents pâturages, parcs, prés cultivés

Situé à moins d’une heure de l’aéroport de Toulouse Blagnac, dix minutes de l’autoroute A20, domaine équestre de prestige sur 63 HA (possible plus) avec équipements équestres très fonctionnels., ce domaine équestre est probablement le plus important en Occitanie. Structure permettant d’accueillir jusque 60 stagiaires, mise en place de formations spécifiques et l'organisation de COMPETITIONS nationales et internationales, organisation de spectacles et création d’évènements HABITATIONS: Maison en brique de 140 m² habitables et trois appartements de 73 m² chacun Un abri pour quatre voitures 8 boxes et 6 stalles  Il est possible de construire des maisons destinées uniquement au tourisme.  EQUIPEMENTS EQUESTRES : Carrière d’attelage éclairée et arrosée de 160 m x 60 m pour concours et spectacles avec gradins pouvant accueillir 1500 personnes Carrière de CSO TC éclairée et arrosée de 60 m x 30 m Bâtiment de 4000 m² comprenant : Manège fibré de 70 m x 30 m avec tribune pouvant accueillir 450 personnes. Bureaux (5), salles de réunion (3), bloc sanitaire, cuisine, cafétaria, laverie 40 boxes (3 m x 3 m), aire de pansage pour 6 chevaux, deux douches. Maréchalerie Grande sellerie avec sanitaire 10 studios en duplex (4 personnes) équipés pour handicapés Aire de stockage pour le fourrage le long du bâtiment Chaufferie (gaz) Manège de 30 m x 15 m en lamellé collé entouré de 62 boxes et selleries Bâtiment de 2000 m² en lamellé collé pour le stockage Bâtiment de 2000 m² en lamellé collé pour l’élevage Rond de longe couvert Marcheur 8 places couvert Grand parking avec nombreuses bornes d’alimentation (eau et électricité) Parcours de cross Nombreux paddocks UNE AFFAIRE ECXEPTIONNELLE EVIDENCE BANCAIRE EXIGEE Honoraires à charge vendeur (voir notre barème) Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13

Idéal pour activités équestres, gîtes, chambres d'hôtes, réceptions. A 20 minutes de la rocade bordelaise, venez visiter ce beau domaine à vocation équestre situé dans un environnement naturel agréable entre Saint-André-de-Cubzac et Libourne. Le domaine comprend:  - un ancien moulin rénové T6: grand séjour/salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau, espace bureau/atelier d'artiste ainsi que 3 chambres et salle de bain à l'étage.  - une maison de maître T7: salon/séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, cellier, véranda et cave.  - une maison T4: séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain, et cellier.  - une maison T3: salon, cuisine, chambre, bureau, et salle d'eau.  - une écurie: 7 box, stalles, selleries, carrière à chevaux.  - autres bâtiments en pierre de 370 m² à usage de stockage. La propriété est composée de grandes étendues à usage de prairies pour chevaux (clôtures électrifiées, abreuvoirs) et de parties boisées. Le tout traversé par un ruisseau pour un total de 25 hectares. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIVITE - MURS 84220 - (district de Gordes) Sur le versant Sud du plateau de Vaucluse à 700 m d'altitude, face à la montagne du Lubéron aux limites nord du Parc Naturel du Lubéron avec une situation panoramique remarquable et unique, protégé de nouvelles constructions interdites, Grand Mas dont la construction date de 1788 et réhabilitée de 1998 à 2014 (toitures, gouttières, isolation - huisseries, murs ext et int. sols, fosse septique, chauffage, eau, électricité... Le terrain autour des bâtiment a été clôturé (5000m²). sur un total de 39 200 m². Le domaine se constitue de deux corps de bâtiment: l'un de 224.8 m² sur trois étages - l'autre de 70 m² plus un local technique pour l'eau et pour la machinerie de la piscine et outils. La piscine (électrolyse au sel) fait 14 m de long sur 6 m de large et 1.5 m² de profondeur avec des margelles en pierre de Bourgogne et un abri d'hiver manuel. Le Mas principal se compose de 4 chambres - 2 SDB avec WC - salle à manger, cuisine, salon, cellier, terrasse sur la chambre au dernier étage. Le petit Mas entièrement rénové reste à aménager et se compose d'une cuisine à l'américaine avec le living, une chambre (ou salon), SDB/WC, au premier étage une chambre et mezzanine à créer. Le reste du domaine se compose de terrain à cultiver et de truffiers. DPE: C (92) et GES A (2) - Prix: 1 236 000 Euros HAI soit 1 200 000 Euros net vendeur, honoraires de 3% TTC à la charges de l'acquéreur. Contact: Thierry VANOVERFELDT - 06 33 76 67 72 ou par mail: t.vanoverfeldt@immoforfait.fr Mandat N° 2170. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1236-aw6lo-bareme_des_honoraires_thierry_vanoverfeldt.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0633766772 N° RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 295 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée

POUR AMOUREUX DE L'AUTHENTIQUE Entre Nérondes et La Guerche sur l'Aubois, domaine à l'environnement bucolique comprenant maison de maître de 185 m²: 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, véranda. Chauffage fioul + insert bois bouilleur, fenêtres PVC et bois double vitrage. Garage de 120 m² + atelier 64 m² et cave chaufferie. Une maison T3 de 105 m² en location, conforme PMR, vient compléter le tout (2 chambres, fenêtre PVC double vitrage, chauffage électrique). Poutres apparentes, tomettes. Le tout en excellent état, sur un domaine de près de 8500 m² entièrement arboré. Fosses septiques non conformes. Mandat N° 2725. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Céline BELLENGUEZ - Tél. 06.85.46.69.81 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 285 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

MAGNIFIQUE DOMAINE composé d'une maison de Maître de 600m² environ, 1 MAISON de 100m² environ et d'1 autre de 70m² environ actuellement louée, 2 GRANGES de 250m² et 135m² et d'1 ECURIE de 35m². La MAISON DE MAITRE d'une surface de plus de 600m2 offre de nombreuses possibilités avec de splendides vestiges des constructions d'antan que ce soit au niveau du sol (tommettes) ou au niveau des moulures, cheminées ou du magnifique escalier en colimaçon sur les 4 niveaux de la maison. Cette maison peux être divisée en 4, 5 ou 6 lot différents pour investissement locatif ou chambre d'hôtes Sur le domaine se trouve un seconde maison T3 de 100m2 actuellement loué Egalement une troisième maison T3 de 70m2 elle aussi louée actuellement Enfin, vous pourrez entreposer et/ou aménager aussi les 2 GRANGES de 250 et 135m² environ ainsi que l'ECURIE de 35m² environ. Cet bel ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 1850m² environ sans VIS-A-VIS. LES++++: 2 maisons déjà habitées donc possibilité de les louer de suite, le 1er étage de la maison de maître est habituée également, à rénover 2ème et 3ème étage pour investissement. grand TERRAIN sans vis-à-vis, Grandes GRANGES pour stocker avec belle hauteur sous plafond. Prix de vente 799 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur Pour visiter, Florian Chabaud Tom Immo au 06 65 93 70 33 Mandat N° 1554. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Appartement Surface: 760 m² Consommation énergetique: NS

EXCLUSIVITE - MURS 84220 - (district de Gordes) Sur le versant Sud du plateau de Vaucluse à 700 m d'altitude, face à la montagne du Lubéron aux limites nord du Parc Naturel du Lubéron avec une situation panoramique remarquable et unique, protégé de nouvelles constructions interdites, Grand Mas dont la construction date de 1788 et réhabilitée de 1998 à 2014 (toitures, gouttières, isolation - huisseries, murs ext et int. sols, fosse septique, chauffage, eau, électricité... Le terrain autour des bâtiment a été clôturé (5000m²). sur un total de 39 200 m². Le domaine se constitue de deux corps de bâtiment: l'un de 224.8 m² sur trois étages - l'autre de 70 m² plus un local technique pour l'eau et pour la machinerie de la piscine et outils. La piscine (électrolyse au sel) fait 14 m de long sur 6 m de large et 1.5 m² de profondeur avec des margelles en pierre de Bourgogne et un abri d'hiver manuel. Le Mas principal se compose de 4 chambres - 2 SDB avec WC - salle à manger, cuisine, salon, cellier, terrasse sur la chambre au dernier étage. Le petit Mas entièrement rénové reste à aménager et se compose d'une cuisine à l'américaine avec le living, une chambre (ou salon), SDB/WC, au premier étage une chambre et mezzanine à créer. Le reste du domaine se compose de terrain à cultiver et de truffiers. DPE: C (92) et GES A (2) - Prix: 1 236 000 Euros HAI soit 1 200 000 Euros net vendeur, honoraires de 3% TTC à la charges de l'acquéreur. Contact: Thierry VANOVERFELDT - 06 33 76 67 72 ou par mail: t.vanoverfeldt@immoforfait.fr Mandat N° 2170. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1236-aw6lo-bareme_des_honoraires_thierry_vanoverfeldt.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Thierry VANOVERFELDT - Tél. 0633766772 N° RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 295 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée

MAGNIFIQUE DOMAINE composé d'une maison de Maître de 600m² environ, 1 MAISON de 100m² environ et d'1 autre de 70m² environ actuellement louée, 2 GRANGES de 250m² et 135m² et d'1 ECURIE de 35m². La MAISON DE MAITRE d'une surface de plus de 600m2 offre de nombreuses possibilités avec de splendides vestiges des constructions d'antan que ce soit au niveau du sol (tommettes) ou au niveau des moulures, cheminées ou du magnifique escalier en colimaçon sur les 4 niveaux de la maison. Cette maison peux être divisée en 4, 5 ou 6 lot différents pour investissement locatif ou chambre d'hôtes Sur le domaine se trouve un seconde maison T3 de 100m2 actuellement loué Egalement une troisième maison T3 de 70m2 elle aussi louée actuellement Enfin, vous pourrez entreposer et/ou aménager aussi les 2 GRANGES de 250 et 135m² environ ainsi que l'ECURIE de 35m² environ. Cet bel ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 1850m² environ sans VIS-A-VIS. LES++++: 2 maisons déjà habitées donc possibilité de les louer de suite, le 1er étage de la maison de maître est habituée également, à rénover 2ème et 3ème étage pour investissement. grand TERRAIN sans vis-à-vis, Grandes GRANGES pour stocker avec belle hauteur sous plafond. Prix de vente 799 000 euros FAI, dont 3,63 % d' honoraires à charge vendeur Pour visiter, Florian Chabaud Tom Immo au 06 65 93 70 33 Mandat N° 1554. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Appartement Surface: 760 m² Consommation énergetique: D

Habitation:: Domaine rare, situé au coeur d'un parc de plus de 43 hectares de bâtis et d'espaces verts, bénéficiant d'une rénovation moderne et écologique. Il offre plusieurs espaces à vivre et des dépendances rassemblés autour d'une vaste cour centrale arborée. En premier lieu et implantées de façon majestueuses, deux belles demeures accolées forment le bâti principal: - Une première bâtisse d'environ 450m² habitables avec une cuisine intégrée sur mesure, un salon et un bureau bibliothèque ouvrant sur le parc, 3 chambres équipées, un bureau, une suite parentale et des espaces à vivre sous combles, salles de bains. - Une seconde habitation de 450m² environ, sensiblement identique dans sa composition à celle de la première bâtisse, pouvant être utilisée dans le cadre d'une activité touristique et proposant une cuisine/salle à manger et un séjour ouvrant sur terrasse ainsi que 6 chambres dont 2 superbes suites avec chacune leur salle de bains. Le choix de matériaux haut de gamme et le niveau élevé des finitions sont perceptibles dans tous les espaces, les teintes harmonieuses se répondent sans faute de goût. Chauffage au sol et production eau chaude sanitaire pour l'ensemble par un système central par copeaux de bois hautement performant qui permet un classement énergétique hors norme, soit environ 3600 € par an pour environ 1000 m² de surfaces. Coût annuel de l'électricité 4800 €. Isolation excellente. Raccordements futurs des annexes déjà en place. D'autres dépendances se regroupent tout autour: - Un bâtiment de 200m² pour garer véhicules, matériel agricole, atelier, le tout sur dalle. Attenant, se trouve une surface identique pouvant également être utilisée à des fins touristiques (gite de groupe, salle de fêtes...) - Diverses maisonnettes permettant de créer des espaces loisirs et d'aménager des gites indépendants. - Un peu à l'écart, un chalet en madrier d'environ 80m² avec 2 chambres, pouvant recevoir amis, famille et pouvant être associé à une activité chambre d'hôtes.   Foncier:: Un foncier important et rare pour une superficie de 42 hectares pratiquement se répartit entre prairies, jardin potager et environ 30 hectares de bois. Des sources sont captables partout. L'ensemble est libre de tout fermage et n'est pas régi par un contrat de chasse. Possiblement 25 hectares de taillis bois pourraient être disponibles en complément. Eléments complémentaires: L'environnement extrêmement préservé, au calme absolu et le luxe de des infrastructures apportent à ce domaine un cachet unique pour un havre de paix à l'écart de toute nuisance. De belles perspectives d'évolution existent de part les nombreuses dépendances et permettent de faire évoluer ce havre de paix vers des vocations de tourisme de groupe, séminaire, activité équestre. Situation à 40 minutes de l'A89, 1 heure de Clermont-Ferrand et proche commodités essentielles à 5 minutes en voiture. Une annonce du réseau EquiSafer, le réseau national spécialiste des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Secteur Beauchamps, Grand domaine à 14 km de la mer, sur un terrain de 1 hectare 14, habitation principale: Entrée (sas d'entrée), couloir 13 m² avec accès jardin et cours desservant un grand séjour de 38 m² - 2 cheminées inserts - placards - une cuisine aménagée équipée de 14 m² - un bureau ou une chambre de 18 m², une belle pièce de 31 m² avec insert. 1er étage: palier desservant une chambre 11 m² avec accès sur une 2ème chambre avec placards 14 m² -une 3ème chambre avec placards 16 m² - une salle de bain 5 m² - un WC individuel - une 5ème chambre avec des placards 12 m² - accès chambre au-dessus du garage (à rénover) 21 m². 2ème étage: grenier aménageable de 93 m² au sol - une cave voûtée - une chaufferie (chaudière au fuel) - réserve accès jardin - Garage 70 m² avec grenier possibilité d'aménager 70 m² au sol. Habitation 2: Maison de 1667 (rénovée) comprenant un séjour (style normand) 37 m² avec poêle à bois - une cuisine 6 m² - une salle d'eau de 4,50 m² - une véranda 12 m² - 1er étage: palier - une chambre 15 m² au sol - grenier perdu. Habitation 3: Maison - séjour avec cuisine aménagée (hors frigo) de 27 m² - 1er étage: palier - WC - salle d'eau 4,55 m² - chambre avec mezzanine de 22 m² au sol. Le tout sur une beau terrain arboré avec arbres fruitiers et écurie (6 box) - serre récupérateur d'eau - hangar ouvert - parking plusieurs véhicules - grand hangar (possibilité d'aménager). Taxe foncière sur l'ensemble 1304 € environ - fosse septique non conforme- fenêtres double et fenêtres simple vitrage - Internet fibre Domaine est idéal pour gîtes – chambres d'hôtes – Ce bien est en présentation vidéo et visite virtuelle sur notre chaîne YouTube: NAOS Le Tréport (Réf: 19137) Honoraires: 3,27 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Réf. 19137 Information et visites: Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992 Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 10000 m² Ville BEAUCHAMPS 80770 Département Somme Région Picardie