Douche arrondi

Parfait outil de travail fonctionnel et en bon état comprenant:  - Un logement de plain-pied disposant d'un séjour et cuisine ouverte (46m2 au total) avec cheminé. Une petite arrière cuisine accueille des rangements, un chauffe-eau et un adoucisseur d'eau. Un escalier en colimaçon accède à une mezzanine aménagée et bureau. Trois belles chambres (23,50; 13,70; 14,60) et une salle de douche (grande douche, double vasque), buanderie, toilettes. Chauffage au bois (insert) et électrique.  - Grand garage accolé au logement avec cuve à fioul pour le tracteur.  - A l'arrière, cour de 11 boxes (3,5x3,4), sellerie, douche chaude et trois stalles de préparation.  - Barn récent charpente en lamellé-collé comprenannt 12 cases (4,4x3,20), une douche chaude, une stalle de préparation, une sellerie, large couloir central. Un tapis roulant accolé sous abri.  - Marcheur couvert de 5 places avec arrosage et électricité, sol en déchets de plastique.  - 2 hangars de stockage (7x30 et 9x6) - 22 paddocks de différentes tailles clos de lisses de bois et/ou de clôture électrique, alimentés en eau.  - Anneau de 500m et ligne droite de 1100m régulièrement entretenus et ressablés.  Surface foncière totale 10,81 hectares Prix de vente 455000€ dont 6% TTC d'honoraires (arrondi au millier du dessous) à la charge de l'Acquéreur, soit un net Mandant de 430000€. 

Parfait outil de travail pour du pré-entrainement, fonctionnel et en bon état comprenant:  - Une maison de plain-pied d’une centaine de mètres carrés disposant d'un open-space d’environ 50m2 agrémenté d’une belle hauteur sous plafond avec cuisine à l’américaine et poêle à bois.  Cette pièce ouvre de part et d’autre sur un patio d’un coté et une terrasse en bois de l’autre.  Un couloir distribue trois chambres (12,6 ; 9 et 7m2 actuellement aménagée en bureau) et une salle de bains (avec baignoire d’angle et douche). Toilettes indépendantes,  buanderie (avec chauffe-eau et emplacement machine à laver). Chauffage au bois et électrique. Au bout du couloir, et dans le prolongement de la maison, un carport.  Jardin privatif avec abri et arbres fruitiers (cerises, pommes, prunes et noix).  L'installation électrique de la maison ne comporte aucune anomalie.  La partie professionnelle se compose d’une cour en U qui peut se fermer complètement et qui comprend 9 boxes (3,5x3) en bois dont deux grands (4,5x3), une sellerie (avec cuisinette), une douche et deux stalles de préparation. Chambre de veille, douche et toilettes. Graineterie et pièce de maréchalerie. Atelier.  - Marcheur couvert de 8 places, sol en sable.  - Bâtiment en bois fermé sur 3 cotés comprenant 6 cases utilisées en stabulation, stockage et garage.  - Paddocks de différentes tailles dont certains avec abri.  - Piste d’environ 730m en sable Surface foncière totale cadastrée 5,34 hectares Prix de vente 340000€ dont 6% TTC d'honoraires (arrondi au millier du dessous) à la charge de l'Acquéreur, soit un net Mandant de 320754,71€. 

Situé sur une route tranquille, à la toute proximité des commerces et de toutes les commodités, ce joli haras dispose d'une maison principale d'environ 125m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes et placard, un séjour (26m2) avec cuisine à l'américaine, un bureau (12m2) et un salon (30m2) avec cheminée. L'étage comprend trois chambres dont une de 22m2 et deux plus petites, un dressing et une salle de bains (baignoire et douche). Sous-sol partiel avec chaufferie (chaudière au fioul Chappée, cuve de 1000l) et buanderie.  Face à la maison, un deuxième petit logement comprenant au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine à l'américaine, escalier extérieur accédant à deux chambres et une salle de douche, le tout en parfait état.  La partie équestre se compose d'une écurie en bois récente de 6 boxes (3x3,35) et d'une sellerie, une fumière étanche, un rond de longe en sable de Fontainebleau de 18m de diamètre, une carrière (43x20) éclairée également en sable de Fontainebleau.  Bâtiment de stockage (10x5). Stabulation.  Un grand bâtiment agricole dispose d'un espace de stockage d'environ 22x15, un atelier, 5 boxes dont un grand pour les poulinages (4,7x3,3 et 4 de 3x3).  13 paddocks de différentes tailles sont cloturés de lisses de bois et de fil électrique.  Puits.  Son emplacement, à quelques minutes du Haras de La Vallée et son très bon état en font une affaire d'exception.  Prix de vente 694000€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, arrondi au millier inférieur, soit un prix net vendeur de 655000€.  NB: Les honoraires portés à la charge de l'Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaire sur cette somme.   

Située à environ 150 km de la capitale, dans un petit vallon, traversée par un ruisseau, cette jolie propriété percheronne dispose de presque 12 hectares qui feront le bonheur de vos chevaux.  Les bâtiments sont typiques de l'architecture du pays. On y accède par un portail électrique. La maison dispose de 160m2 habitables. Le rez-de-chaussée offre un vaste open-space d'environ 60m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert des toilettes et une salle de douche, puis au fond une grande pièce (35,53m2). Sur le coté une chambre (10,50). L'étage a été aménagé de sorte que chaque pièce soit indépendante. Le couloir dont une partie a été aménagée avec des rangements et un placard donne accès à deux chambres (15 et 11m2), une salle de douche (avec placard et ballon d'eau chaude) et des toilettes. Au fond, un grenier qui pourrait être aménagé.  Confortable, cette maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière au gaz. Elle ne déplore ni amiante, ni plomb et l'installation au gaz est conforme. Il n'y a pas de risque naturel ou technologique dans la commune. Les impôts représentent environ 940€/an.  En L par rapport à la maison, une grange d'environ 80m2 avec eau et électricité. Un appentis servant à abriter la bois et du matériel a été édifié sur toute la longueur.  En face, un bâtiment à usage de garage (avec porte électrique), avec cave et grenier au-dessus. Sur le pignon, une terrasse couverte.  Un peu plus loin, à l'abri des regards, un hangar agricole (24x13, encore sous garantie décénale jusque fin avril 2021) avec charpente en lamellé-collé dispose d'une partie écurie (avec abreuvoir automatique).  Les prés présentent une légère déclivité qui sera utile à la musculature de vos équidés.  L'ensemble est en très bon état général.  Prix de vente: 329000€ dont 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur arrondi au millier inférieur,  soit un net vendeur de 320000€.   

Sous compromis de vente. Situé sur une route tranquille, à la toute proximité des commerces et de toutes les commodités, ce joli haras dispose d'une maison principale d'environ 125m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes et placard, un séjour (26m2) avec cuisine à l'américaine, un bureau (12m2) et un salon (30m2) avec cheminée. L'étage comprend trois chambres dont une de 22m2 et deux plus petites, un dressing et une salle de bains (baignoire et douche). Sous-sol partiel avec chaufferie (chaudière au fioul Chappée, cuve de 1000l) et buanderie.  Face à la maison, un deuxième petit logement comprenant au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine à l'américaine, escalier extérieur accédant à deux chambres et une salle de douche, le tout en parfait état.  La partie équestre se compose d'une écurie en bois récente de 6 boxes (3x3,35) et d'une sellerie, une fumière étanche, un rond de longe en sable de Fontainebleau de 18m de diamètre, une carrière (43x20) éclairée également en sable de Fontainebleau.  Bâtiment de stockage (10x5). Stabulation.  Un grand bâtiment agricole dispose d'un espace de stockage d'environ 22x15, un atelier, 5 boxes dont un grand pour les poulinages (4,7x3,3 et 4 de 3x3).  13 paddocks de différentes tailles sont cloturés de lisses de bois et de fil électrique.  Puits.  Son emplacement, à quelques minutes du Haras de La Vallée et son très bon état en font une affaire d'exception.  Prix de vente 694000€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, arrondi au millier inférieur, soit un prix net vendeur de 655000€.  NB: Les honoraires portés à la charge de l'Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaire sur cette somme.   

Bellenaves- Magnifique maison avec une surface habitable de près de 400m² et une belle vue sur un terrain de 3930 m2.   Une belle maison d'environ 300 ans qui était diviser autrefois en deux unités d'habitation, c'était l'un des pavillons de chasse du célèbre Duc d'Antin.   Vous entrez maintenant dans le hall majestueux, où l'escalier est encore de l'époque de Louis XIV. Sur votre gauche, vous entrez dans la cuisine/salon avec un sol  de tomettes incrusté dans des cadres en bois de chêne  et une belle cheminée. Une porte arrondi mène à la bibliothèque spacieuse, qui pourrait être convertie en salle à manger. Une porte sur le coté vous fait passer par une salle de toilettes avec lavabo en suite dans une pièce de rangement qui mène à nouveau au grand hall.   Sur votre droite, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec un sol en tomettes et une cheminée, à côté de cette pièce se trouve la deuxième cuisine.   Le vieil escalier en chêne mène au premier étage  sur votre gauche se trouvent 3 chambres, dont 1 avec un lavabo, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabos et un WC séparé. Tout cet partie est doté de magnifiques parquets en chêne. Et peut facilement être transformé en un appartement.   Le côté droit du premier étage comprend 4 autres chambres dont 1 avec lavabo, une salle d?eau avec lavabo et douche et des toilettes séparées. On pourrait aussi en faire des chambres d'amis.   Juste à côté de la maison se trouve une grande grange et une autre dependance avec une chambre d'été/atelier de bricolage. De l'autre côté de la route se trouve un bout du terrain de 1860m², avec quelques arbres idéal pour le parking. Devant la maison se trouve un joli jardin avec une belle vue lointaine,  terrain d'environ 2070m². Tout est encore en simple vitrage, chauffage électrique.   Une maison avec des possibilités de location ou comme une maison familiale très spacieuse pour les vacances ou la vie permanent

En exclusivité sur Avignon, proche du Tribunal, de la préfecture et du centre ville, magnifique demeure de 155 m2 avec d'excellentes prestations; sols en Travertin, chauffage réversible gainable, pool house de 36 m2, piscine, jaccuzzi, garage de 29 m2, terrasse de 21 m2, portail automatique avec visiophone, possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur. Au RDC, une entrée, une pièce de vie spacieuse de 33 m2 donnant sur une splendide et spacieuse cuisine de 19 m2, une suite parentale avec sa salle d'eau double douche à l'italienne et double vasque avec wc et pour finir ce RDC, un wc, un bureau et un cellier donnant sur une cour à l'arrière de la maison. A l'étage, 2 chambres avec placards dont 1 avec un balcon,1 petite chambre en arrondi pouvant servir de dressing à la 3ème chambre avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Bien d'une rare qualité à venir visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia RUSSO Tél: 06.77.85. 81. 40. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia RUSSO Katia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 25871) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à charge vendeur.

Maison 3 pièces 83 m² à MontargisMontargis se situe dans le département du Loiret à un carrefour majeur de l'hexagone, à 30 km de l'A6 afin de rejoindre Paris (110 km). « La Venise du Gâtinais » offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses promenades le long des canaux, ses nombreux espaces verts, ses vestiges de son château royal... Mis à part sa riche culture et son patrimoine exceptionnel, Montargis met à disposition de nombreux transports et commerces. Les Montargois profitent donc d'un cadre de vie à la fois dynamique et reposant !Cette charmante maison de 1940, d'une surface habitable de 83 m², s'établit sur deux niveaux qui regorgent de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée lumineux, se trouvent un bel espace spacieux en guise de séjour et une cuisine à aménager de 25 m² dont le carrelage au sol permet un entretien rapide. Les pierres apparentes du mur apportent un caractère indéniable à cette belle demeure exposée au Sud.Le salon de 16 m² dont les sols sont en linoléum, offre la possibilité de créer une coquette pièce de vie ainsi qu'un espace qui peut être aménagé avec un BZ; pouvant être séparé du reste de la pièce par des panneaux japonais ou un large rideau. Sinon, il est idéal pour accueillir une table familiale afin de profiter confortablement de l'espace disponible dans le reste du salon. Vous avez également à disposition un WC à ce même niveau.À l'étage, se trouve une chambre de 19 m² aux poutres apparentes, qui créent ainsi une atmosphère de chalet et ravivent nos souvenirs de vacances à la montagne. Cette chambre offre également une salle d'eau de 3m² très fonctionnelle qui met à votre disposition tout le nécessaire; une cabine de douche, un lavabo, un meuble de rangement, deux miroirs, et un bidet.Par la suite, vous découvrez une mezzanine qui permet, par exemple, d'être aménagée en deuxième chambre. Le charme incontestable de son mur en pierre, de son escalier arrondi

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 43 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Description AV DE STRASBOURG 800 mètres PLACE DES VOSGES- MATERNITE HOPITAL CENTRALE, FAC DE PHARMACIE ET DENTAIRE particulier loue quartier OLRY, pour étudiant magnifique F1 duplex sur jardin rénové neuf, tout électrique, entrée indépendante, interphone, EDF (double tarification) bien isolé mur et plafond,double vitrage RC cuisine intégrée équipée four multifonction chaleur tournante, plaque 4 feux, hotte aspirante sortie extérieur, un grand frigidaire avec compartiment congélation, évier inox équipée d’une douchette amovible, four micro-onde, chauffage radiateur radiant de 1500w Salle d’eau équipée Douche d’angle de 80 cm multi jets lavabo miroir arrondi équipé de deux spots sur meuble et vasque intégrable en céramique, un wc économiseur d’eau, avec sèche serviette radiant, Escalier Vitrifié Façon rustique avec tapis de marche Chambre au 1er étage 20m2 Armoire murale 2m40 de 4 portes coulissantes dont une en miroir, intérieure 3 rangements, 2 chauffages électrique radiant 1500w et 2000w sol parquet flottant bois clair sur feutre isolant, au centre du plafond une lampe équipement détecteurs de fumée diaporama par mail, c commerces, a la sortie immeuble.,local avélos fermé dans cour immeuble, Parking gratuit sur emplacement trottoir, Local a vélos fermeture a clefs dans cour immeuble, aide ALS, acte cautionnaire demandé,dépôt garantie légal un loyer sans charge, VOIR DISTANCE STUDIO LIEUX D’ETUDE,tram tout les 10Mn face immeuble Loyer + avance charges mensuel: (450+10) = 460 port 06.18.56.71.92 messagerie diaporama par mail [email protected]

DEMOURS/NIEL: Dans un bel immeuble en pierre de taille, magnifique studio meublé baigné de lumière, tout équipé avec prestations haut de gamme: Lit relevable au plafond dans la journée, petit canapé fixe en dessous avec tiroirs et coffres de rangement, table relevable et agrandissable pouvant accueillir 6 personnes. Jolie kitchenette avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, etc. Salle d'eau carrelée avec douche en angle arrondi, WC, lavabo avec placards, chauffe serviette Akowa. Aménagement complet, TV écran plat 82 cm, nombreux rangements, linge de maison, vaisselle. Convecteur radiant. 2 balcons complètent ce bien plein de charme en dernier étage avec ascenseur. Double vitrage. Disponible le 2 janvier 2021. Honoraires 15€/m² y compris état des lieux. Honoraires hors loi ALUR 10% HT du loyer hors charges. Mandat N° 2191. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 174 €/mois. Dépôt de garantie 1 630 €. Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/domiere/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 6 Ascenseur Surface: 15 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique

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DEMOURS/NIEL: Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 6ème et dernier étage desservi par ascenseur, magnifique studio meublé baigné de lumière, tout équipé, avec prestations haut de gamme: Lit relevable au plafond dans la journée, petit canapé fixe en dessous avec tiroirs et coffres de rangement, table relevable et agrandissable pouvant accueillir 6 personnes. Jolie kitchenette avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, etc. Salle d'eau carrelée avec douche en angle arrondi, WC, lavabo avec placards, chauffe serviette Akowa. Aménagement complet, TV écran plat 82 cm, nombreux rangements, linge de maison, vaisselle. Convecteur radiant. 2 balcons complètent ce bien plein de charme en dernier étage avec ascenseur. Double vitrage. Disponible le 2 janvier 2021. Honoraires 15€/m² y compris état des lieux. Honoraires hors loi ALUR 10% HT du loyer hors charges. Mandat N° 2228. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 630 €. Honoraires de: TTC à la charge du locataire comprenant: pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/domiere/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 6 Ascenseur Surface: 15 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

cette villa 4 faces, toit 4 pentes, façade crépie, joli tour de maison, terrasse carrelée, piscine en résine 8 x 4 + arrondi, cuisine d'été, véranda, 5 chambres, 2 grands séjours dont 1 avec mur en pierre d'un côté et 2 portes fenêtres, 2 cuisines aménagées et équipées, 1 foyer cheminée ouverte, sols carrelé en grand au niveau plain pied et carrelé/bois en diagonale en 1/2 sous sol, 1 salle de bain/salle d'eau avec baignoire et douche italienne, tv et radio partout, éclairage led, meuble vasque, wc séparé, chaudière bois + fuel + clim réversible, radiateurs, portes intérieures en bois massif avec carreaux biseautés, lustres magnifiques, décoration tendance, TAE, installation électrique top, atelier, cave, garage séparé, terrasse carrelée de 160 m², veranda.murs doubles polyuréthane, toit isolation laine soufflée 1 m, vue dégagée sur la montagne. au calme, prix justifié ! à voir absolument !

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EN EXCLUSIVITE: Venez visiter ce charmant et atypique appartement situé à ROUEN, rue de la république aux pieds de l'Hôtel de Ville. Il sera vous séduire grâce à son bel espace de vie de 28 m², une cuisine aménagée/équipée, deux grandes grandes chambres en enfilade avec placards, un beau dégagement en arrondi donnant sur une salle de douche. Les plus: + Aux pieds des transports et commodités + Appartement situé en hyper centre de ROUEN + Appartement en bon état général et très lumineux + Parties communes et toiture rénovées + Faibles charges de copropriété, seulement 500 euros PAR AN + Nombreux rangements A VISITER RAPIDEMENT Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros. Ancien Secteur: HOTEL DE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Charges de copropriété annuelles: 41.66 € Prix net du bien: 209000 € Prix hors honoraires acquéreur: 209000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Lintot et Associés - Ventes et Locations - Cabinet Lintot et Associés - Entreprise 15, rue de la république 76000 ROUEN SIRET: 43864467600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138160.pdf

Appartement Appartement 4 pièces en bon état avec une cave - 132 m² - Rue Rubens - Nantes (44000) Les atouts - Bonnes prestations - Très bonne localisation - Lumineux - Cave de 10 m² Informations clés Prix: 623 000 E Surface Carrez: 132,26 m² Type de logement: appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 L'avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 132 m², situé rue Rubens à Nantes, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1930, avec une cave. Le bien se compose: - D'un séjour de 49 m² très lumineux avec salle à manger (exposition: plein Sud) - D'une cuisine ouverte sur le séjour équipée avec des équipements haut de gamme (avec annexe) - De trois chambres: Chambre 1 de 15 m² avec fenêtre (exposition: plein Nord) Chambre 2 de 16 m² refaite à neuf avec fenêtre et placard arrondi sur mesure intégré (exposition: plein Sud) Chambre 3 de 18 m² avec fenêtre (exposition: plein Sud) - D'une salle de bain de 10 m² avec fenêtre, baignoire, douche à l'italienne et placard intégré - De toilettes séparés - D'une buanderie et d'un débarras De grands rangements sur-mesure permettent d'accueillir une partie dressing et une partie buanderie. Une cave de 10 m² complète ce bien et possibilité de location de parking à proximité (prix 86 E/mois). La localisation: Ce bien se situe dans le centre ville de Nantes à 10 min à pied du Château des ducs de Bretagne. A proximité de tout type de commerces et transports en commun (bus, tram et gare). Charges: 170 E/mois Taxe foncière: 1362 E Frais d'agence: charge vendeur Syndic de copropriété: travaux déjà votés pour le local à vélo Type de chauffage: individuel; gaz (Installation domotique, système Netatmo) Résidence: sécurisée Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Appartement Appartement 4 pièces en bon état, lumineux avec une cave - 132 m² - Rue Rubens - Nantes (44000) Les atouts - Bonnes prestations - Très bonne localisation - Lumineux - Cave de 10 m² Informations clés Prix: 499 000 E Surface Carrez: 132,26 m² Type de logement: appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 L'avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 132 m², situé rue Rubens à Nantes, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1930, avec une cave. Le bien se compose: - D'un séjour de 49 m² très lumineux avec salle à manger (exposition: plein Sud) - D'une cuisine ouverte sur le séjour équipée avec des équipements haut de gamme (avec annexe) - De trois chambres: Chambre 1 de 15 m² avec fenêtre (exposition: plein Nord) Chambre 2 de 16 m² refaite à neuf avec fenêtre et placard arrondi sur mesure intégré (exposition: plein Sud) Chambre 3 de 18 m² avec fenêtre (exposition: plein Sud) - D'une salle de bain de 10 m² avec fenêtre, baignoire, douche à l'italienne et placard intégré - De toilettes séparés - D'une buanderie et d'un débarras De grands rangements sur-mesure permettent d'accueillir une partie dressing et une partie buanderie. Une cave de 10 m² complète ce bien et possibilité de location de parking à proximité (prix 86 E/mois). La localisation: Ce bien se situe dans le centre ville de Nantes à 10 min à pied du Château des ducs de Bretagne. A proximité de tout type de commerces et transports en commun (bus, tram et gare). Charges: 170 E/mois Taxe foncière: 1362 E Frais d'agence: charge vendeur Syndic de copropriété: travaux déjà votés pour le local à vélo Type de chauffage: individuel, gaz (Installation domotique, système Netatmo) Résidence: sécurisée Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Nous sommes au 13 Allée des comtes à Strasbourg Le tram et les pistes cyclables sont au pied de l'immeuble Place Kleber et facultés sont à 1/4 d'heure à vélo Voici un immeuble vraiment bien tenu ! Standing, ascenseur et accès handicapé Entrée agréable, communs impeccables Garage à vélo, choix des couleurs, ici tout est de qualité ! Au 4ème étage avec ascenseur vous êtes chez vous L'appartement donne sur la cour arrière de la copropriété Calme et ensoleillement garantis ! 34,39 m2 environ sont répartis judicieusement Une entrée avec placard qui dessert la salle de bains 'Suédoise' avec sa douche, sa baignoire et ses W.C. Une petite chambre (6,30 m2 environ), avec son sommier surélevé pour un rangement supplémentaire Un placard-penderie dans le couloir Le séjour avec sa cuisine américaine ouverte séparée par un joli demi mur de briques de verre en arrondi Le balcon de 6,15 m2 environ est en demi-lune aussi Il donne sur l'arrière et apporte sa touche de bien-être et d'originalité Les charges sont maitrisées: 68 E/mois Que demander de plus ? Une cave ? Elle y est Un garage? Il y est, en sus de la vente Des coûts de chauffage bas ? Une moyenne de 46 E par mois ! Prix de vente honoraires inclus (H.I.): 130 000 E Honoraires à la charge exclusive du vendeur Garage en sus, nous consulter Une petite visite vaut toujours mieux qu'un long discours ! Vos interlocuteurs: Mr Richard Wagner 06 63 84 75 93 Mr Dominique Bézu 06 61 65 66 17 Bien soumis au statut de la copropriété, 95 logements, procédure en cours: aucune, 258 lots. Charges budget prévisionnel annuel 819,00 E. Annonce publiée par Dominique Bezu (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Strasbourg (67000) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 502 552 151 000 16. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

On entre dans la maison par le salon/salle à manger. Derriere  le salon se trouve une buanderie  avec un sol en tomettes donnant accès à la terrasse derrière la maison.  C'est également ici que se trouve le magnifique terrain de 4000 m2 qui descend vers un petit ruisseau. A côté de la buanderie se trouve la salle de bain avec douche et toilettes, rénovée en 2021. A l'avant de la maison, une chambre à coucher est attenante au salon. Par le couloir où se trouve une autre chambre, on accède à la cuisine. Celle-ci se trouve dans l'extension de 18 m2 réalisée en 2021, avec une porte à l'avant. Les meubles de la  cuisine sont donc très récente et elle est équipée de tous les appareils encastrés,avec  d'une chauffe-eau  de cuisine direct. A l'extérieur, à côté de la maison, il y a un nouveau double garage en bois de 30 m2 avec portes électriques, et encore de l'espace pour un atelier. A coté  se trouve un autre petit abri pour ranger les outils de jardin. Attenant à la maison se trouve une petite extension qui était autrefois un four à pain avec un plafond arrondi en parfait état. Tout l'étage supérieur peut être transformé en plusieurs pièces, il y a déjà une lucarne avec un volet roulant électrique. La maison a du double vitrage partout, en partie PVC et bois, une toiture recent isolée, le salon et les chambres sont en parquet stratifié au sol, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électrique. L'enduit exterieur  est fait  en 2022.  La fosse septique est aux normes. La propriété est située sur une petite route sans issu avec 2 autre maisons à l'extérieur d'Urçay et à seulement 20 minutes de la plus grande ville de St Amand Montrond. Idéal en residence  principal ou pour faire un belle maison de vacances près  du Foret de Tronçais. REF: 991