Dépt grau boucanet

Situation exceptionnelle pour ce confortable appartement situé en première ligne, rive droite, à deux pas du vieux phare. Le séjour s'ouvre au Sud-Ouest sur une terrasse avec vue sur la baie de Port Camargue à Sète.Vue exceptionnelle. Trois chambres dont une avec sanitaires (douche-lavabo-wc). Cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant. Vendu avec une cave et un parking privatif. Produit rare, à visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 700 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole LOUCHE - 06 62 86 08 31 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13728) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, américaine Consommations énergétiques: 298 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 800 € Charges mensuelles: 58 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole LOUCHE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Au Boucanet, dans résidence sécurisée recherchée en première ligne avec vue mer charmant studio cabine de 23m² et sa loggia de 5m², Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée avec réfrigérateur et machine à laver ouverte sur le séjour, d'une cabine avec possibilité de mettre un lit superposé et d'une salle de bain avec wc. Place de Parking privé dans enceinte close avec ouverture par télécommande. Secteur très convoité à visiter rapidement !!! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 1978 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Vue mer Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 320 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 5321 € Prix net du bien: 149000 € Prix hors honoraires acquéreur: 149000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 141 Charges annuelles: 400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM AUXERROIS TONNERROIS 15 PLACE CHARLES DE GAULLE 89700 TONNERRE Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169870.pdf

Boucanet - près du centre commerciale. Situé au calme dans une petite copropriété, en rez-de-jardin, appartement traversant de type 2 d'environ 38m² avec une terrasse de 12m² exposée S-O. Location à l'année vide. SV Secteur: BOUCANET Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.63 m² Surface du terrain: 12 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 335 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 457.93 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 124.89 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 124.89 € Dépôt de garantie: 570 € Charges de copropriété d’un bien en location: 14 € Prix au mètre carré du terrain: 3407 € Loyer: 570 € CC BLB IMMOBILIER - BLB Immobilier TEMIC Montpellier / Carnon / Grande-Motte / Grau-du-Roi / Vauvert SIRET: 32276898700032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126262.pdf

VUE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME POUR VOS VACANCES À louer à la semaine: découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m², localisé au GRAU DU ROI (30240). Cet appartement de 2 pièces, avec petite vue sur mer, est exposé au sud. Il s'organise comme suit: une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Cet appartement se situe au 3e étage d'une résidence des années 70. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. L'appartement est proche de toutes commodités: il se situe à 200 mètres des commerces. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vog ainsi qu'un port de plaisance dans les environs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. La plage du Boucanet est juste en face, en 5 minutes à pied la baignade est assurée. Le prix de location à la semaine de cet appartement de 2 pièces est à partir de 479,8 euros. Idéal 2 ou 4 couchages maximum. Contactez votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement au GRAU DU ROI. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Ancien Secteur: BOUCANET Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Véranda Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 479.8000 € HC Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Fiche Id-REP120120: Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 vue mer boucanet d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: Vue mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 241000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Julien TRANIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP120120: Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 vue mer boucanet d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: Vue mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 241000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien TRANIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP120120: Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 vue mer boucanet d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: Vue mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 220800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Julien TRANIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP107289: Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 avec parking au boucanet d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: D?gag?e - Construction 1992 R?sidence - Equipements annexes: parking - double vitrage - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 113 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 113 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP125448: Le grau du roi, secteur Boucanet, T1 Cabine rdj parking boucanet d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 30 m2 - Vue: Sur jardinet, sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - digicode - - chauffage: Electrique Individuel Parking priv? num?rot? - proche Plage et commerces - prévoir qq. travaux - Classe Energie D: 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 204 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 465 Euros/an (soit 39 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP120120: Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 vue mer boucanet d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: Vue mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Julien TRANIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP158005: Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 rdj de 93m? au boucanet d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 93 m2 - Vue: Jardin - Construction 1960 R?sidence - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 390000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - DPE en cours - Bien en coproprit - Charges annuelles: 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP158005: Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 rdj de 90m? au boucanet d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 101 m2 - Vue: Jardin - Construction 1965 R?sidence - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie D: 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 390000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - Classe-Energie D: 181 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en coproprit - Charges annuelles: 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP158005: Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 rdj de 90m? au boucanet d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 101 m2 - Vue: Jardin - Construction 1965 R?sidence - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie D: 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D: 181 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en coproprit - Charges annuelles: 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Le Grau du Roi, secteur du BOUCANET Très beau studio situé dans une petite copropriété au premier étage (sans ascenseur) avec place de parking privative au sein de la résidence. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un toilette indépendant, d'une salle de douche, d'un séjour, d'un spacieux coin nuit et d'une loggia. Exposition Sud est sans vis à vis avec vue dégagée sur une pinede. Appartement rénové L'appartement se situe à 750m de la plage du boucanet REF685

Studio BOUCANET 25m² - Magnifique studio sur le Boucanet, quartier du Grau du roi recherché par sa tranquillité et sa proximité à la plage. Il se situe au 1er étage dans résidence de standing, sécurisée. L'espace cabine à été remplacé au profit d'un placard, salle d'eau et WC entièrement rénovés, cuisine ouverte sur la pièce de vie. La loggia a été intégré à la pièce pour plus d'espace. + place de parking dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.