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FREJUS 2km de la Base Nature - Imop vous propose ce joli 38 m2 avec piscine dans la résidence. Situé à 1km de la gare de Fréjus, à 2km de Port Fréjus, venez découvrir cet appartement 2 pièces au 4 étage AVEC ASCENSEUR. Vous serez séduit par une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé Ouest vers le Rocher de Roquebrune, avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre avec rangements. Cet appartement est situé à 2km de la plage, dans une résidence avec piscine. Il est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Les + de cet appartement: bon investissement locatif, gardien, proche des commodités. Charges annuelles 880 E Taxe foncière 718 E Pas de procédure en cours dans la copropriété Idéal investissement, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 5900 euros. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Appartement de 71.25m² avec balcon sur Libourne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il est composé d'un couloir, un séjour, deux chambres avec possibilité d'une troisième. une cuisine avec cellier, salle de bain, loggia et WC. Parkings communs et espaces verts. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale: proches de toutes les commodités, collège, stade, piscine, gare à 2km, hôpital à 2.2km, mairie à 2km. L'appartement est loué actuellement à 676E (dont 90E de charges)/mois. Bien soumis au régime de copropriété. Menuiseries: doubles vitrages en PVC (changés en novembre 2021). Ravalement de façade effectué en 2022. Mise en norme de l'électricité pour la résidence a été votée et payée. Bail en cours jusqu'en janvier 2025. Idéal investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété, 144 logements, procédure en cours: aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080,00 E. Annonce publiée par Lora Gjymshana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Ciers D'Abzac (33910) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 905 062 667. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: CAPBRETON - 40130 - DERNIER ETAGE - T4 - 2 BALCONS 21m² - RÉSIDENCE 2020 - PARKINGS SOUS-SOL - LOGEMENT ÉCONOME RT2012 - 10MIN DES PLAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hkgm9MTm1n Welmo vous présente en EXCLUSIVITE ce CONFORTABLE appartement T4 de 81m² loi Carrez avec ses deux BALCONS de 21m². Résidence du groupe Pichet et du cabinet d'architecte ADVENTO Dans les hauteurs de la CONVOITEE résidence Cœur Boisé à Capbreton, en bordure de forêt, vous succomberez au charme de ce nid douillet avec de belles VUES DEGAGEES sur la cime des pins. Appartement confortable et lumineux, idéal à la fois pour votre résidence principale ou bien secondaire à Capbreton, à la limite d'Hossegor, à 10 minutes des plages à vélo (pistes cyclables au pied de la résidence). Il se compose d'une entrée menant sur l'espace salon/cuisine (équipée) avec une GRANDE baie vitrée pour accéder au balcon de 11m² couvert, entièrement privatif, qui offre une EXTENSION AGREABLE du salon. Dans la partie nuit, vous découvrirez la SUITE PARENTALE, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le second BALCON de 9,5m² accessible via les chambres vous offre une vue imprenable sur la forêt de pins. 2ème et DERNIER ETAGE, accessible via ascenseur depuis le parking et l'entrée. Les 2 PLACES DE PARKING sont boxées en sous-sol, avec porte double électrique, lumières et prises de courant reliées au compteur de l'appartement, parfait pour charger vos vélos électriques ! Le parking est accessible via l'ascenseur ou les escaliers directement depuis les parties communes, idéal pour les courses ou par temps de pluie. Garantie décennale jusqu'en 2030. Surface 80m² loi Carrez: Entrée + Séjour + Cuisine: 33m² Chambre 1 + Salle d'eau: 16,5m² Chambre 2: 11m² Chambre 3: 10m² Salle de bains: 5m² WC: 2m² Dégagement: 3,5m² Balcon 1: 11m² Balcon 2: 9,5m² Résidence au calme et pourtant proche des commerces, nécessités et des plages: Plages d'Hossegor: 3km Plages de Capbreton: 2km Lac d'Hossegor: 2km Golf d'Hossegor: 1,5km Port de Capbreton: 1,5km Stade de Capbreton: 1,2km Collège Jean Rostand: 1km Ecole primaire Saint Exupéry: 800m Centre E. Leclerc: 750m Salle de sport: 500m En voiture: Gare SNCF de Bayonne à environ 25 minutes Aéroport de Biarritz à environ 35 minutes Pour les investisseurs, vous pourrez trouver un locataire à l'année pour un loyer aux alentours de 1300/1500€ par mois, taux de vacance BAS. En période estivale, comptez environ 250€/nuit. BIEN VENDU LIBRE D'OCCUPATION. Nombre de lots d'habitation: 60 Charges prévisionnelles annuelles: 1800 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 9 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Victor Vuillier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 882 978 380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Capbreton 40130 Département Landes Région Aquitaine

Iad France - Marc GIROUD (06 50 98 67 90) vous propose: À Toulouse, situé route de Seysses, au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Appartement T3 / 4 de 95 m² environ situé au premier et dernier étage avec une terrasse, balcon et un garage boxé. L'appartement est très lumineux, il possède une entrée distribuant la salle d'eau, un bureau, la chambre et des WC séparés, la cuisine, qui donne sur une grande pièce de vie avec une cheminée. Ce bien est complété par un garage boxé avec électricité dans la cour devant l'appartement. Bus Ligne 4 dans la rue, Métro Bellefontaine à 1km, Oncopole à 2km, université Jean Jaurès à 2km, restaurants, supermarché, et commerces de proximité accessibles à pied, accès rocade rapide. Idéal investisseurs, possibilité de diviser en deux appartements, avec 2 entrées distinctes ou de créer une colocation. Travaux à prévoir. Equipements: double vitrage PVC, volet roulant centralisé, store électrique. Ses atouts: Possibilité de diviser en deux appartements, commerces accessibles à pied, grande terrasse, garage boxé. Contactez-moi pour venir le visiter rapidement. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 E par mois (soit 840 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 216 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc GIROUD (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALU

Très jolie maison des année 30 entièrement rénovée, située à 2km du centre de SPEZET. Elle se compose d'un entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, une chambre et WC. à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. cave, garage indépendant. jardin dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: campagne SITUATION: à 2km du bourg environ Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96.37 m² Surface du séjour: 26.16 m² Surface du terrain: 940 m² Année de construction: 1935 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de roche PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 5600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MARIE IMMOBILIER - Marie immobilier Lieu dit Le Stang 29540 SPEZET SIRET: 84430982300012

Maison 2 chambres à vendre - 314 000 €HAI Saint Martin le vieux – Maison et ses dépendances à 2km de la mer Vous rêvez d’aller à la plage à vélo? L’agence RE/MAX Elite de Granville vous propose une maison de 133m² offrant une vie de plain-pied possible, des dépendances et un grand terrain. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à Saint-Martin-le-Vieux, à moins de 2 km des plages de Saint Martin de Bréhal et à 2km du bourg de Bréhal. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine spacieuse équipée d’un insert à bois. Un couloir dessert d’une part un grand séjour donnant sur la terrasse, une salle d’eau, une buanderie. A l’étage, vous retrouverez deux chambres de 22 et 26m². Un grenier est aménageable sur l’ensemble de la maison. De nombreuses dépendances de près de 200m² au total vous permettront du stockage, de l’hivernage ou la réhabilitation d’un gite. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Le terrain de plus d'un hectare vous séduira. Rare sur le secteur … Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 133 m² Nombre de pièces 4 Ville Brehal 50290 Département Manche Région Basse-Normandie

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e entre Montreuil-lb'/xe2/x80/x99'Argillb'/xc3/xa9' et La Fertb'/xc3/xa9'-en-Ouche, au calme db'/xe2/x80/x99'un petit vallon mais pas isolb'/xc3/xa9'e, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une vue agrb'/xc3/xa9'able, b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e sur un beau parc arborb'/xc3/xa9' et fleuri de plus de 6.000m2 (+1.4ha) dont une partie a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en paddock pour chevaux. b'/xc2/xa0' Elle dispose db'/xe2/x80/x99'une jolie maison de plain-pied db'/xe2/x80/x99'environ 121m2b'/xc2/xa0'comprenant une entrb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e accb'/xc3/xa9'dant b'/xc3/xa0' une vb'/xc3/xa9'randa, une cuisine b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'ricaine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une buanderie avec un point db'/xe2/x80/x99'eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. Lb'/xe2/x80/x99'une des deux chambres ouvre sur une vb'/xc3/xa9'randa qui donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse en bois b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e avec vue sur le jardin. Troisib'/xc3/xa8'me vb'/xc3/xa9'randa cotb'/xc3/xa9' entrb'/xc3/xa9'e. Garage avec atelier attenantb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la maison.b'/xc2/xa0' Un vaste chalet de jardin (26m2) a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en chambre.b'/xc2/xa0' Au fond du terrain, un bb'/xc3/xa2'timent est b'/xc3/xa0' usage de garage, de remise, de stockage et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie composb'/xc3/xa9'e de deux box (3x3 avec abreuvoir) ainsi qub'/xe2/x80/x99'une aire de soins.b'/xc2/xa0' De nombreux chemins praticables b'/xc3/xa0' cheval vous permettrons de longues balades varib'/xc3/xa9'es. Un centre b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' environ 2km dispose db'/xe2/x80/x99'une belle carrib'/xc3/xa8're et db'/xe2/x80/x99'un manb'/xc3/xa8'ge.b'/xc2/xa0' Des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' installb'/xc3/xa9's sur le toit. Les cob'/xc3/xbb'ts db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' sont donc infimes. Informations complb'/xc3/xa9'mentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenb'/xc3/xaa'tres double-vitrage. Maison bien isolb'/xc3/xa9'e avec une belle performance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique puisqub'/xe2/x80/x99'elle est classb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'Cb'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' pour la consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'Ab'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' pour les b'/xc3/xa9'missions de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. Fibre: Raccordb'/xc3/xa9'e La taxe foncib'/xc3/xa8're est de 601b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Possibilitb'/xc3/xa9' d'acheter en sus, deux parcelles voisinesb'/xc2/xa0'de 5600m2 et 8900m2. Prix de venteb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'245 000b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0'dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeur de 231132b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE: Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 1.009b'/xe2/x82/xac' et 1.365b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e entre Montreuil-lb'/xe2/x80/x99'Argillb'/xc3/xa9' et La Fertb'/xc3/xa9'-en-Ouche, au calme db'/xe2/x80/x99'un petit vallon mais pas isolb'/xc3/xa9'e, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une vue agrb'/xc3/xa9'able, b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e sur un beau parc arborb'/xc3/xa9' et fleuri de plus de 6.000m2 (+1.4ha) dont une partie a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en paddock pour chevaux. b'/xc2/xa0' Elle dispose db'/xe2/x80/x99'une jolie maison de plain-pied db'/xe2/x80/x99'environ 121m2b'/xc2/xa0'comprenant une entrb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e accb'/xc3/xa9'dant b'/xc3/xa0' une vb'/xc3/xa9'randa, une cuisine b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'ricaine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une buanderie avec un point db'/xe2/x80/x99'eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. Lb'/xe2/x80/x99'une des deux chambres ouvre sur une vb'/xc3/xa9'randa qui donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse en bois b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e avec vue sur le jardin. Troisib'/xc3/xa8'me vb'/xc3/xa9'randa cotb'/xc3/xa9' entrb'/xc3/xa9'e. Garage avec atelier attenantb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la maison.b'/xc2/xa0' Un vaste chalet de jardin (26m2) a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en chambre.b'/xc2/xa0' Au fond du terrain, un bb'/xc3/xa2'timent est b'/xc3/xa0' usage de garage, de remise, de stockage et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie composb'/xc3/xa9'e de deux box (3x3 avec abreuvoir) ainsi qub'/xe2/x80/x99'une aire de soins.b'/xc2/xa0' De nombreux chemins praticables b'/xc3/xa0' cheval vous permettrons de longues balades varib'/xc3/xa9'es. Un centre b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' environ 2km dispose db'/xe2/x80/x99'une belle carrib'/xc3/xa8're et db'/xe2/x80/x99'un manb'/xc3/xa8'ge.b'/xc2/xa0' Des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' installb'/xc3/xa9's sur le toit. Les cob'/xc3/xbb'ts db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' sont donc infimes. Informations complb'/xc3/xa9'mentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenb'/xc3/xaa'tres double-vitrage. Maison bien isolb'/xc3/xa9'e avec une belle performance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique puisqub'/xe2/x80/x99'elle est classb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'Cb'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' pour la consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'Ab'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' pour les b'/xc3/xa9'missions de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. Fibre: Raccordb'/xc3/xa9'e La taxe foncib'/xc3/xa8're est de 601b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Possibilitb'/xc3/xa9' d'acheter en sus, deux parcelles voisinesb'/xc2/xa0'de 5600m2 et 8900m2. Prix de venteb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'234.500b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0'dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeur de 221226.42b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE: Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 1.009b'/xe2/x82/xac' et 1.365b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'exception b'/xc3/xa0' Itacarb'/xc3/xa9' au Sud de lb'/xe2/x80/x99'Etat de Bahia situb'/xc3/xa9'e dans un vallon tropical privb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' seulement 3km des plus belles plages db'/xe2/x80/x99'Itacarb'/xc3/xa9': Engenhoca pour le surf et Itacarb'/xc3/xa9'zinho. Fonctionne actuellement sous le nom de Itacarb'/xc3/xa9' EcoRanch, une ferme b'/xc3/xa9'questre et b'/xc3/xa9'cologique, engagb'/xc3/xa9'e dans la prb'/xc3/xa9'servation de la forb'/xc3/xaa't primaire, et avec d'excellentes b'/xc3/xa9'valuations sur les rb'/xc3/xa9'seaux sociaux. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble est constitub'/xc3/xa9' de: Une construction rb'/xc3/xa9'cente (2017) projetb'/xc3/xa9'e par un architecte de renom comportant une maison db'/xe2/x80/x99'habitation principale avec 3 chambres, 3 bungalows indb'/xc3/xa9'pendants avec suite, et un clubhouse complb'/xc3/xa9'tement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' pour faire de la restaurationb'/xc2/xa0': bar, four b'/xc3/xa0' pizza, barbecue motorisb'/xc3/xa9', b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'fogb'/xc3/xa3'o a lenhab'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' Une maison de vacances meublb'/xc3/xa9'e pouvant accueillir 6 personnes Une maison de gardien avec 2 chambres entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e Db'/xc3/xa8's l'entrb'/xc3/xa9'e dans les lieux vous bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficierez de trois sources de revenus: les hb'/xc3/xa9'bergements en bungalows ou maison meublb'/xc3/xa9'e, les balades b'/xc3/xa0' cheval et sb'/xc3/xa9'jours b'/xc3/xa9'questres, et enfin la vente des noix de cocos (20 000/an) La zone cultivb'/xc3/xa9'e occupe 7ha, dont la moitib'/xc3/xa9' plantb'/xc3/xa9'e de cocotiers, et a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' divisb'/xc3/xa9'e avec des clb'/xc3/xb4'tures b'/xc3/xa9'lectriques en 9 pb'/xc3/xa2'turages pour que les chevaux puissent profiter de la mb'/xc3/xaa'me vie paradisiaque que les proprib'/xc3/xa9'taires. Grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' l'ancien proprib'/xc3/xa9'taire qui b'/xc3/xa9'tait agronome, 30 types de fruits diffb'/xc3/xa9'rents peuvent b'/xc3/xaa'tre trouvb'/xc3/xa9's sur la ferme dont le cupuab'/xc3/xa7'u, l'acb'/xc3/xa9'rola, la graviola, la jaca et nous avons ajoutb'/xc3/xa9' la mangue, l'ananas, et le jaboticaba. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'crin de ce vallon est une forb'/xc3/xaa't primaire (mata atlantica) de 7 ha qui offre un visuel panoramique grandiose depuis toutes les habitations. A la pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rie les proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9's voisines sont toutes des zones de forb'/xc3/xaa't protb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'es. Certains jours vous entendrez la mer situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 2km b'/xc3/xa0' vol db'/xe2/x80/x99'oiseau. Tous les jours vous profiterez db'/xe2/x80/x99'un climat doux toute l'annb'/xc3/xa9'e maxi 33b'/xc2/xb0'C mini 15b'/xc2/xb0'C et de lb'/xe2/x80/x99'ambiance sereine des lieux grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'loignement de tout centre urbain. Grace b'/xc3/xa0' la forb'/xc3/xaa't primaire, votre bilan carbone sera positif pour la vie. La documentation lb'/xc3/xa9'gale est b'/xc3/xa0' jour.

Investir dans lâE immobilier sur le littoral méditerranéen   Siutée en région PACA, Hyères est une des villes les plus préservées de la Côte d'Azur. Ses plages, son port de plaisance rénové et les beaux paysages des îles d'Or, toutes proches, dessinent un cadre de vie idyllique. Ville active de 56 000 habitants, située à 16km à lâE est de Toulon  elle est dotée d'équipements publics de qualité pour l'éducation, la culture, le sport et les loisirs. Animée toute l'année, la cité balnéaire est appréciée pour le charme de sa vieille ville, ses parcs botaniques et ses jardins publics. Son sentier du littoral sâE étale sur 47km pour le plus grand plaisir de ses touristes et ses résidents. Devenir propriétaire dâE un bien immobilier en loi Pinel En plein centre-ville de Hyères, le programme est implanté dans le quartier Pyanet, réputé pour être calme et résidentiel. Dans un rayon de 800m, se trouvent tous les commerces utiles au quotidien : supermarché, restaurants, école, collège, parc, boucherie, théâtreâE¦ et à 900m: un lycée. La résidence est à 4km des plages, 6km de lâE Aéroport de Toulon âE' Hyères et à moins de 20km de l'ïle de Porquerolles (accessible de la Tour Fondue par bateau en 15 min). La gare de Hyères est à moins de 2km et lâE arrêt de bus « Bigaradier » des lignes 39, 67 et 103 est au pied de la résidence. Un investissement locatif à Hyères LâE architecture du programme est dâE inspiration provençale, et arbore des couleurs claires. Afin que ses résidents profitent pleinement du climat méditerranéen très agréable, tous les appartements offriront un espace extérieur privé (terrasse ou balcon). Des prestations de qualité sont également prévues afin de facilité la vie de ses habitants : peinture lisse sur les murs, carrelage au sol en grès emaillé, salle d'eau équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, volets roulants, garage en

superbe appartement studio T1 de 32 m2 avec sa terrase de 7 m2 situ dans une rsidence se trouvant rue du fesquet 2km au nord ouest du centre ville de MONTPELLIER. L'appartement se compose d'un sjour cuisine de 25 de m2, et d'une salle d'eau de 6,3 m2.il possde 1 parking en sous sol. prix direct promoteur parking inclus 163250 euros en tva 5,5% (sous condition de plafonds de revenus).ou 207000 euros en TVA 20%. Cuisine quipe de qualit: Meubles bas Meubles hauts avec niche micro onde Plaque vitro 2 feux Hotte Evier 1 bac 1 e?goutoir inox Cre?dence 30 cm et toute hauteur sous hotte Point lumineux Emplacement frigo et four selon plan Prestations:. Chauffage elec: panneaux rayonnants. Chauffage eau: ballon thermodynamique individuel. Peinture lisse dans toutes les pie?ces murs et plafonds. Carrelage 45 X 45. SDB: meuble vasque 2 tiroirs + miroir et bandeau lumineux. Douche grand format ze?ro ressaut. Salle de bain ame?nage?e avec se?che serviette e?lectrique. Reve?tement mural toute hauteur 20 X 40. Larges terrasses avec carrelage sur plot 50 X 50, robinet de puisage et prise e?lectrique e?tanche. Menuiserie PVC / Baie vitre?e coulissante Alu. Volets roulants e?lectriques dans toutes les pie?ces. Placards ame?nage?s. Garde corps me?tal thermolaque? ou be?ton. Se?paratif thermolaque? plein (Hauteur min 2m). Re?sidence entie?rement se?curise?e (badge et visiophonie intratone). Portail te?le?commande?. Ascenseur desservant tous les niveaux. Local ve?lo. Local ordure me?nage?re avec bac a? compost. Ilot paysager ame?nage? & Entretien des espaces verts par arrosage auto et de?tecteur hygrome?trique NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ! CONTACT: 0650409214

superbe appartement T2 de 44 m2 avec sa terrase de 11 m2 situ dans une rsidence se trouvant rue du fesquet 2km au nord ouest du centre ville de MONTPELLIER. L'appartement se compose d'un sjour cuisine de 20 de m2, d'une chambre de 12 m2 et d'une salle d'eau de 5,6 m2.il possde 1 parking en sous sol. prix direct promoteur parking inclus 213250 euros en tva 5,5% (sous condition de plafonds de revenus).ou 266700 euros en TVA 20%. Cuisine quipe de qualit: Meubles bas Meubles hauts avec niche micro onde Plaque vitro 2 feux Hotte Evier 1 bac 1 e?goutoir inox Cre?dence 30 cm et toute hauteur sous hotte Point lumineux Emplacement frigo et four selon plan Prestations:. Chauffage elec: panneaux rayonnants. Chauffage eau: ballon thermodynamique individuel. Peinture lisse dans toutes les pie?ces murs et plafonds. Carrelage 45 X 45. SDB: meuble vasque 2 tiroirs + miroir et bandeau lumineux. Douche grand format ze?ro ressaut. Salle de bain ame?nage?e avec se?che serviette e?lectrique. Reve?tement mural toute hauteur 20 X 40. Larges terrasses avec carrelage sur plot 50 X 50, robinet de puisage et prise e?lectrique e?tanche. Menuiserie PVC / Baie vitre?e coulissante Alu. Volets roulants e?lectriques dans toutes les pie?ces. Placards ame?nage?s. Garde corps me?tal thermolaque? ou be?ton. Se?paratif thermolaque? plein (Hauteur min 2m). Re?sidence entie?rement se?curise?e (badge et visiophonie intratone). Portail te?le?commande?. Ascenseur desservant tous les niveaux. Local ve?lo. Local ordure me?nage?re avec bac a? compost. Ilot paysager ame?nage? & Entretien des espaces verts par arrosage auto et de?tecteur hygrome?trique NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ! CONTACT: 0650409214

Tout proche de saint didier. mas du xviieme siècle entièrement restauré avec des matériaux de qualité. belles prestations. situation privilégiée à 2km d'un village toutes commodités. vue à 360 ° exceptionnel. environ 300 m² habitables, sur un terrain de 7 hectares, dont 6 hectares de vignes et 1 hectare de jardin d'agrément. piscine 15xrdc: entrée 16 m², wc + lave mains, cuisine aménagée et équipée avec coin repas cheminée 44 m² (accès direct sur terrasses), cellier, salle à manger 25 m² (accès terrasse), salon télévision 18 m², salon cheminée 37 m² avec vue traversante (accès terrasse), un espace privé avec une chambre mezzanine 12 m² et sa salle de bains wc. au 1er étage: dégagement, wc, chambre parentale ouverte sur sa salle de bains 37 m², 2 dressings, une chambre 18 m² avec placard et sa salle de bains wc, une chambre 13 m² avec placard et sa salle d'eau wc, une petite chambre d'appoint avec lavabo 10 m². au 2eme étage: deux chambres 12 et 14 m² avec placards, salle de bains wc. en dépendances: un pool house 36 m², local technique, chaufferie, garage 60 m², cave à vin. propriété à la restauration et à la situation exceptionnelles. rare. Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 13 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e)

Situb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur d'un hameau b'/xc3/xa0' 2Km d'Aizenay, maison en pierres aux beaux volumes comprenant au rez de chaussb'/xc3/xa9'e: une b'/xc2/xa0'pib'/xc3/xa8'ce de vie b'/xc2/xa0'de 70 mb'/xc2/xb2' avec un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's, une cuisine semi ouverte amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 21 mb'/xc2/xb2', une arrib'/xc3/xa8're cuisine (pouvant b'/xc3/xaa'tre transformb'/xc3/xa9'e en chambre), une salle d'eau et un toilette. A l'b'/xc3/xa9'tage, 4 chambres avec placards amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's (16, 13, 9 et b'/xc2/xa0'9 mb'/xc2/xb2'), une salle de bain (avec douche et baignoire) et un toilette. Terrasse Exposition Sud - Ouest. Ouvertures doubles vitrages pvc imitation bois sur l'extb'/xc3/xa9'rieur, volets b'/xc3/xa9'lectriques + battants pvc. Fosse septique conforme. Terrain d'environ 2000 mb'/xc2/xb2'. Possibilitb'/xc3/xa9' terrain supplb'/xc3/xa9'mentaire non attenant. Prix: 335 200 b'/xe2/x82/xac' (Dont 4.75% d'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur) Rb'/xc3/xa9'fb'/xc3/xa9'rence Nb'/xc2/xb0'462 Honoraires inclus de 4.75% TTC b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur. Prix hors honoraires 320000.00 b'/xe2/x82/xac'. Classe b'/xc3/xa9'nergie C, Classe climat A. Montant moyen estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard, b'/xc3/xa9'tabli b'/xc3/xa0' partir des prix de l'b'/xc3/xa9'nergie de l'annb'/xc3/xa9'e 2021: entre 1720 et 2380 b'/xe2/x82/xac'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: georisques.gouv.fr

SAINT PIERRE DU MONT - Dans résidence neuve sécurisée avec portail électrique et gardien, située à 2km de Mont de Marsan, proche du centre ville et de toutes commodités. Maison de type 4 composée de: entrée avec placard, séjour, cuisine américaine équipée, trois chambres avec placard, salle de bain avec double vasque, wc, dégagement.Jardin, deux places de parking. Cadre agréable et arboré. FA réduits**Voir conditions en agence - 40

Dans résidence neuve sécurisée avec portail électrique et gardien, située à 2km de Mont de Marsan, proche du centre ville et de toutes commodités. Maison de type 4 composée de: entrée avec placard, séjour, cuisine américaine équipée, trois chambres avec placard, salle de bains avec double vasque, wc, dégagement.Jardin, deux places de parking. Cadre agréable et arboré. FA réduits**Voir conditions en agence - 40

SAINT PIERRE DU MONT - Dans résidence neuve sécurisée avec portail électrique et gardien, située à 2km de Mont de Marsan, proche du centre ville et de toutes commodités. Maison de type 3 composée de: entrée avec placard, séjour, cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard, salle de bain avec double vasque, wc, dégagement.Jardin de 12m² environ avec terrasse, deux places de parking. Cadre agréable et arboré. FA réduits**Voir conditions en agence - 40

AGEN 47000 - Spécial investisseur - Michel CUNY vous propose à la vente un immeuble de rapport, sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 208,79m2 avec environ 44m2 de parties communes, situé quartier Ermitage Les Iles, à 200m du canal du midi et 1,2km de la gare, avec école et arrêt de bus à proximité immédiate. Le bien développe 4 appartements, tous loués, de type 2T3 + 1T2bis + 1T1. Budget 297 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Rentabilité locative marge nette 6,91%. Taxe foncière 3284 euros. Non soumis au régime de copropriété (un seul propriétaire). - T2bis RDC 01: Loué 529 euros CC, 71,79m2 + loggia fermée 4,18m2, Entrée indépendante, Chauffage gaz, consommation énergétique D 171 et émission de gaz à effet de serre D 36. - T3 RDC 02: Loué 537 euros CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous-sol 13,24m2, Chauffage gaz, Consommation énergétique E 246 et émission de gaz à effet de serre E 53. - T1 R+1 03: Loué 403 euros CC, 37,62m2 + loggia fermée 4,18m2 + cellier sous-sol 13,24m2, Chauffage électrique, Consommation énergétique E 294 et émission de gaz à effet de serre B 9. - T3 R+1 04: Loué 516 euros CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous-sol 8,64m2, Chauffage gaz, consommation énergétique E 244 et émission de gaz à effet de serre E 53. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

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Au coeur du village varois, à 15mn de draguignan, dans ruelle calme avec places de parking publiques au pied de l'immeuble, maison de village de 60m2 env. à aménager, exposée sud avec vue imprenable sur la vallée, composée de 3 niveaux de 20m2 dont un avec une petite terrasse, et d'une belle cave voutée de 17m2 en rez de rue. planchers en béton. possibilité acquisition en sus d'un jardin de 630m2 à 2km du village. un lieu de vie qui vous attend.... nombre de lots de la copropriété: 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0¤ soit 0¤ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez catherine buleon, agent commercial optimhome (rsac n°500470026 greffe de draguignan) (réf. 54 / 365927) Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 3

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Capacité de 2 à 4 personnes Gîte classé 3 étoiles par l'Office du Tourisme de Vendée. Commune La Guérinière (ile de Noirmoutier) 15 mn Noirmoutier (ville), 200 m centre bourg (boulangerie épicerie pharmacie presse café restaurant) c'est très pratique pour faire les courses et les croissants du matin). Les grandes surfaces, faciles d'accès se trouvent à 2km.Située également à 50 m de la plage, petite maison noirmoutrine en pierre 36 m², cuisine équipée. ouverte, salon/séjour, clic-clac 2 personnes, chambre 2 personnes avec placard, salle d'eau/wc. Jardinet avec salon de jardin. En juillet et août un service presque gratuit 0,50 E vous emmène dans toutes les communes de l'ile. C'est pratique pour aller au marché de Noirmoutier et les autres communes et vous balader sur l'ensemble de l'ile sans prendre votre voiture. Pour le stationnement automobile vous disposez de parkings publics dans un rayon de 100 m. Les propriétaires, dont la maison se trouve en fond de parcelle, utilisent le parking situé dans la petite cour. Lorsqu'ils ne séjournent pas dans l'île ce parking est disponible pour les locataires saisonniers. Pour vos connexions internet : accès wifi dans la maison. La chambre est équipée d'une petite chaîne stéréo avec lecteur de musique sur CD ou clé USB. De 330 E à 510 E/semaine selon période. Informations complémentaires les moulins de la Guérinière, Le port du Bonhomme, musée de la Guérinière, musée de la pêche en bordure de mer