Ecurie ha secteur

20 km de Rambouillet / 25 km de Chartres Charmante écurie de propriétaires sur une surface de 4,4 hectares d'un seul tenant avec des installations de qualités. Un grand manège et une carrière parfaite pour la pratique de l'équitation et l'enseignement. Idéalement construite pour une écurie de propriétaires, la structure dispose également d'une habitation. Habitation principale de 113 m², Une écurie avec auvent comprenant 13 boxes (Id'boxes): 6 boxes en 4x4m et 7 boxes en 3×3 avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, Une carrière de 3 000 m2 en sable blanc, Un manège ouvert de 42x20m en sable blanc, Une grande sellerie avec cabinet de toilette, Un bureau avec vue sur la carrière, Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 799 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 336. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.  

Situation géographique :  Dans le département du Cher (18)  A la frontière avec le Loiret  Proche d’Aubigny-sur-Nère  Proche de l’autoroute A77 Propriété équestre avec une orientation loisirs sur une surface de 3 hectares en propriété et 2 hectares en location. Elle se situe à proximité de nombreux chemins de balades ou de randonnées sans traverser de routes. Idéale dans un cadre d’endurance ou de loisirs équestres, mais également de centre équestre.  Les installations équestres sur 3 ha:  Un premier bâtiment de 12 boxes (3x3m) intérieur avec abreuvoirs automatiques.  Une seconde zone sous la grange avec 5 boxes (3x3m) extérieur et abreuvoirs automatiques.  Une dernière écurie extérieur avec 5 boxes poneys et une zone de douche.  Une carrière en sable blanc à remettre en fonction de 40x20m. Une rond de longe de 13 m de diamètre.  Un hangar de stockage pour le matériel et les fourrages.  17 paddocks individuels pour les chevaux.  Présence d’un puits dans la propriété.  L’habitation de 83 m2 à rafraichir:  Une pièce de vie ouverte sur une cuisine pour un ensemble de 35 m2 Deux chambres de 18 et 12 m2 Une sellerie  Une salle d’eau  Une cave  Les dépendances :  Deux granges aménageables, un garage, un atelier, une sellerie et l’étage des bâtiments sur 160 m2. Informations sur demande   Cette propriété vous est présentée au prix de 190 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Charmante infrastructure récente avec une belle carrière et un rond d'havrincourt récent. Ce bien est idéal pour une activité de centre équestre ou une écurie de propriétaire. Surface agricole en nature d'herbage libre sur 2 ha avec 700 m de clôture. Les installations équestres: Carrière en sable blanc de fontainebleau de 55x42m (Concept Sol) avec 5 Éclairages solaires et détecteur. Rond d'Havrincourt en sable blanc de fontainebleau de 34x18m (Concept Sol). Présence d'un puits. Dans un bâtiment: Au rez-de-chaussée: 7 boxes 3x3m avec tapis caoutchouc au sol ainsi que des abreuvoirs automatiques Un boxe poulinière 3x5m avec abreuvoirs automatiques A l'étage: Une sellerie 12 m2 Un bureau de 11 m2 Deux pièces de 45 et 41 m2 Une douche extérieur sur dalle béton. Un espace de stockage (sellerie et graineterie) sur 22 m2. Stockage avec auvent le long du bâtiment; Un bâtiment de stockage sur 40 m2 proche carrière. Deux petits abris dans les paddocks. L'habitation de 45 m2 (chauffage électrique et double vitrage): Un salon/salle à manger de 26 m2 avec une cheminée Une chambre de 15 m2 Une salle d'eau de 4 m2 avec WC Informations sur demande Ce bien vous est présentée au prix de 248 000 € FAI (dont 6% a la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 060 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

80 km du centre de Paris / 75 km de Fontainebleau 45 minutes de Liverdy-en-Brie Ancien relais de poste dans un cadre agréable avec une petite écurie de propriétaires. L'écurie dispose d'une carrière, 8 boxes et de nombreux paddocks avec la possibilité de partir directement en balade dans la vallée du Grand-Morin. Une maison d'habitation ainsi qu'un appartement et un studio permettent un rendement locatif (location boxe et logement). L'habitations principale de 235 m² Un premier appartement indépendant de 60 m² Un studio indépendant de 50 m²: De nombreuses dépendances pour des projets de développement. Une carrière en sable blanc de Fontainebleau avec un système d'arrosage et d'éclaire. Un barn de 8 boxes (3×3,5m) avec abreuvoirs automatiques et ouvertures extérieurs. Dans une grange deux boxes poulinières de 18 m² avec abreuvoirs automatiques. Des paddock individuels en herbe avec point d'eau et clôture électrique sur 3 niveaux. Il est possible d'avoir 2 hectares supplémentaires en location. Ballades possible à partir de la propriété qui désert un sentier de randonnées. Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 828 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 339. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Situation géographique • Dans le département de Drome (26) • A 15 minute au Sud-Est de Valence. • A 10 minute des grands axes routiers. • A 15 min de la Gare TGV Valence. Descriptif général Cet ensemble plein de charme et fonctionnel est parfaitement adapté pour une famille d'équitant, un cavalier professionnel ou pour y développer une écurie de propriétaire. Situé dans un cadre verdoyant et calme, la proximité des grands axes routiers permet un accés facile pour une clientèle et des sorties en compétions. Enfin, la proximité de la ville de Valence, en plus d'offrir un potentiel considérable pour l'activité, permet un accés à toutes les commodités nécessaires que ce soit scolaire ou de transport. Les Installations équestres Une écurie intérieure • 7 boxes dont un de poulinière. • Douche et aires préparation • Selleries • Local de rangement • Accés directe à la maison Un barn en bois • 10 boxes • Aire de stockage extérieur Une carrière en bord-sol de 60 x 40 m Un rond d'Havrincourt de 23 x 15 m De nombreux paddock avec abris La partie Logement Une maison récente de plein pied de 146 m² • Un salon/séjour et cuisine ouverte de 51m² • Quatre chambres de 12 à 17 m² • Une salle de bain • Une buanderie • Une piscine extérieure • Un grand jardin avec coin potager Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 807 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département de la Seine-et-Marne (77). Proche de Coulommiers / 80 km de Paris La structure est dotée de 2 habitations sur un total de 293 m² habitable avec 2 entrées indépendantes, d'installations équestres dotées de 24 boxes, un manège, une carrière, un parcours de cross, le tout sur 8 ha en propriété et 4 ha en location avec un bel aménagement. Le cadre y est agréable et la structure fonctionnelle avec une situation géographique avantageuse. Plus d'informations (photos, video, plan et dossier) sur demande. Cette propriété vous est présentée au prix de 1 024 000 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 456. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min d’Avranches Proche de la mer Ce bien situé non loin des plages s’étend sur 17 hectares d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot dans des conditions optimales, la propriété est très fonctionnelle et permet le logement sur place d’une famille ainsi que de stagiaires ou salariés. L’habitation (2012): Cette maison de plain-pied ossature bois offre une superficie totale de 107 m² et se situe en plein cœur de la propriété. Isolation récente, chauffage électrique et eau de la ville. Elle est entièrement équipée et très lumineuse. Cuisine/Salon/Salle à manger de 41 m2 1ère chambre (parents) de 12 m2 avec dressing et salle de bains (douche + 2 lavabos) 2ème chambre (enfant) de 7 m2 avec dressing Une pièce de 7 m2 avec dressing Salle de bains de 6 m2 avec douche, baignoire et 2 lavabos Bureau de 7,6 m2 avec grand placard WC indépendant Buanderie avec ouverture sur l’extérieur par l’arrière de la maison. Grande terrasse en bois de 50 m2, prenant le soleil toute la journée, orientée Sud-Est. Mobil-home de 27 m², avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique. Les installations équestres : Barn (394m2): 16 boxes 4 x 4m une très grande sellerie une grande douche eau chaude/eau froide une grande salle de préparation une bureau avec coin cuisine une buanderie avec douche, lavabo et WC Second bâtiment : 5 boxes de 4 x 4m, en face des paddocks 7 boxes de 3,5 x 4m, au dos 3 boxes de 4 x 3m, en perpendiculaire L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Un espace fumière sur dalle de béton, avec grille d’évacuation, au bout du barn. Un hangar de stockage. Un silo de 2 tonnes, proche des écuries. Les espaces de travail : Un marcheur 6 places (de 2014) Une piste de 950m en sable Une piste de 850m en herbe Une ligne droite de 1000m Prés et paddocks : 30 paddocks 15 abris en bois, dont 2 doubles abris avec distributeur de foin central Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois ou poteaux en bois et fil. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 716 000 €  FAI (dont 5.3% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique: Dans le département du Loiret (45) 28 km d'Orléans 50 km de Lamotte-Beuvron 50 km de Montargis 115 km de Paris Structure équestre sur 8 hectares, idéal pour une activité de centre équestre, écurie de propriétaires, d'élevage ou encore de compétitions avec une habitation principale de 316 m2. L'habitation: Habitation principale de 316.6 m²: chauffage électrique/gaz/cheminée bois, terrain clos, fosse toutes eaux avec épandage, toiture refaite il y a 30 ans et il y a 12 ans sur les extrémités (charpente + liteaux en bon état), de nombreux chemins forestiers accessibles à cheval. Rez-de-chaussée: Une chaufferie de 6.7 m², Une cuisine équipée avec ancien four à pain/cheminée de 17 m², Une arrière-cuisine de 6.4 m², Un salon de 63.8 m² avec cheminée bois, Une chambre de 14.6 m², Un palier de 6.3 m², Une salle de bain de 6.5 m², Un cabinet de toilettes de 2.7 m², Une chambre de 25.4 m² avec dressing, 1er étage: Un bureau de 19.3 m², Une chambre de 20.7 m², Une chambre de 24.8 m², Une chambre de 19.4 m², Une salle d'eau avec WC de 5 m², Un palier de 7.3 m², Sur la première partie de la longère, il y a 63.7 m² à réaménager avec une possibilité d'aménagement de l'étage également. Une piscine de 5x10 m. Les installations équestres: Une stabulation d'environ 100 m2, Un hangar de stockage d'environ 300 m², Une première écurie de 8 boxes 3,3x3,5 m avec abreuvoirs automatiques et mangeoires, une douche, une sellerie, une pièce de rangement, Un manège de 20x42 m en sable de Fontainebleau fibré, arrosage automatique et éclairage, Une seconde écurie avec 16 boxes 3x3,5 m abreuvoirs automatiques et mangeoires, trois salles de soin de 10 m², 10 m² et 21 m², une douche de 13.8 m², une sellerie de 18,8 m², un logement de personnel de 40.3 m² (comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec un WC et deux chambres à l'étage), Un marcheur 4 places, Un étang d'environ 5 000 m², Une carrière de 2 400 m2 en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, Une carrière de 5 100 m2 en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, tribune de jury et buvette (ne figure pas au cadastre). Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 1 560 000 € FAI (dont 4% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 416. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050  

Dans un village du secteur de Provins (Seine-et-Marne) à environ 55 min. du Grand Parquet de Fontainebleau: un centre équestre complet (36 boxes, manège, carrières, selleries, paddocks…). Centre équestre sur 1,7 hectaresenviron. Environnement très agréable, calme, avec forêt domaniale et champs aux alentours. Les installations équestres Un bâtiment avec écurie de 21 boxes et un manège de 40 x 20 éclairé ; 5 boxes extérieurs; 2 selleries indépendantes, une douche extérieure; Un bureau; Une grande carrière de 80 x 40 avec lisses: idéale pour installer un parcours d’obstacles ou organiser des concours intérieurs; Un rond de longe de 20 x 15 environ, sert également de paddock de détente; Une carrière de dressage de 30 x 70 ; Paddocks attenant à la carrière de dressage; Tunnel de stockage; Une petite écurie de 8 boxes (dont 2 poulinières), douche, WC; Plus 2 boxes extérieurs. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 370 000 €).

Situation géographique: Dans le département de la Haute-Vienne (87) 25 km de Limoges 40 km d'Eymoutiers Proche de l'A20 Magnifique domaine étendu sur 51,0467 hectares d'un seul tenant, idéalement placé au plein coeur du Limousin. La structure a la possibilité d'accueillir différents types d'animaux grâce à des clôtures adaptées. Ce haras d'élevage permet de nombreux projets de développement au vu de l'importante surface des terres. L'habitation: Habitation principale de 123 m²: (chauffage au fuel, possibilité de mettre un poêle à bois, double vitrage, fosse septique aux normes, toitures et charpente neuves) Rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39.19 m², Un cabinet de toilettes, Une première chambre de 17.53 m², Une seconde chambre de 14.4 m², Une troisième chambre de 14.4 m², Une quatrième chambre de 16.4 m², Une salle d'eau de 5 m², Étage: aménageable sur toute la surface de la longère (isolé avec double planché) Annexe: Une cave de 20 m², Une seconde cave de 21.6 m² contenant la chaudière à fuel ainsi que les deux cuves à fuel de 200 litres chacune (Combitherm), Un atelier de 16.48 m² attenant à la maison d'habitation (avec un ancien four à pain), un petit box de 10.6 m² complète également cette partie (Toiture neuve mais charpente à refaire sur cette partie uniquement), pigeonnier sur l'ensemble de la surface du dessus, Les installations équestres: Une écurie de 6 boxes 4x3 m, salle de soin bétonnée de 10 m², des abreuvoirs automatiques et mangeoires équipent l'ensemble des boxes de la structure (éclairage intérieur/extérieur), Une autre écurie de 1 049 m² en trois parties: - Deux grandes allées avec 30 boxes (20 boxes 4x3 m et 10 boxes poulinières 4x4 m), - Un espace de stockage bétonné de 283 m² comprenant un bureau de 22 m² (tableau électrique, deux forages, téléphone), Deux silos de 14 tonnes chacun environ, Une barre d'échographie, Deux forages (le premier de 70 m et le second de 30/40 m) pour alimenter les abreuvoirs en eaux sur toute la propriété y compris dans les prés, Une fumière de 190 m² aux normes. Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 893 000 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 407. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 476 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050    

Situation géographique • Dans le département de l'Ain (01) • 15 mn Bourg-en-Bresse, • 30 mn Macon, • 1h Lyon Descriptif général Cet ensemble plein de charme et au calme est parfaitement adapté pour une famille d'équitant, un cavalier professionnel ou pour y développer une écurie de propriétaire. Situé dans un cadre verdoyant et très nature, il est entouré de nombreux chemins de balade. La proximité des grands axes routiers permet également un accés facile pour une clientèle et des sorties en compétions. Enfin, la ville de Bourg en Bresse proche permet, en plus d'offrir un potentiel considérable pour l'activité, un accés à toutes les commodités nécessaires que ce soit scolaires ou en termes de transport. Les Installations équestres Carrière 30 x 40 m avec possibilité d'agrandissement Ecurie de 5 boxes 3 abris de prairie et 4 paddocks Granges La partie Logement Ferme bressane en pizet de 170 m² • 1 salon/séjour et cuisine ouverte de 51m² • 1 Cuisine équipée et ouverte sur séjour. • 3 chambres, possibilité d'une quatrième • 2 salles de bain • 2 terrasses sud Est et Nord-Ouest. • Maisonnette de 90 m² dont 25 m² aménagé en studio. Garage ouvert et entrepôt Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique • Dans le département de Drome (26) • A 15 minute à l'est de Valence. • A 10 minute des grands axes routiers. • A 15 min de la Gare TGV Valence. Descriptif général Cet ensemble est idéalement situé pour y développer une activité d'école et/ou de propriétaire. Les hectares attenant permettent également une activité d'élevage. La proximité de la ville de Valence, en plus d'offrir un potentiel considérable pour l'activité, permet un accés à toutes les commodités nécessaires. Les Installations équestres Un manège de 1 600 m² avec centrale photovoltaïque assurant un revenu annuel de 3000€. Une carrière de 2 700 m² Une Ecurie poney de 460 m² avec sellerie, stabulation et aire de préparation. Une écurie intérieure avec pièce à vivre de 770 m² De nombreux paddock avec abris individuels La partie Logement Un appartement de 60 m² avec 2 chambres Un mobile home de 40 m² Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Situé dans le département de l'Eure et Loire (28)Situé à 13 km du centre de ChartresAu coeur d'une petite ville, accès à pieds au commerce et à la GareCharmante Propriété équestre au calme proche de Chartres située sur un beau terrain de 5 ha, composée d'une maison d'habitation de 350m² (divisible en deux entités) et d'installations équestres avec un partie privée, et une seconde avec entrée indépendante Cette propriété offre un cadre de vie très agréable permettant à des particuliers ou des professionnelles de concilier vie de famille et passion des chevaux, voire également y développer une petite écurie de propriétaires. L'habitation: D'une belle superficie de 350 m² avec vue sur le jardin et la piscine, elle offre de beaux espaces, avec un aménagement relativement isolé de la partie équestre. Possibilité d'indépendance entre les 2 parties de l'habitation, une première de 230 m² et la seconde de 120 m². Première partie de l'habitation de 230 m²: Une cuisine avec vue jardin et piscine; une belle salle à manger avec accès au jardin; un salon avec entrée indépendante menant aux étages (possibilité de logements indépendants) 2 étages avec: 4 chambres dont 2 avec kitchenette Seconde partie de l'habitation de 120 m²: Une entrée communicante, un salon avec salle à manger, une cuisine, et 3 chambres sur 2 niveaux Les installations équestres: Une première partie des installations, davantage « privée » est accessible directement de l'habitation et comprend: Une jolie cour avec 8 boxes 4x3m dont 2 grands boxes poulinièresUne carrière de 71x33m, et un rond de longe de 18mUne graineterie, un abris à foin, et une sellerieUne seconde partie avec un accès de l'habitation mais avec également un accès direct de la route, avec accès poids lourd également: Bâtiment en L avec 5 boxes et 5 stabulations, avec une belle vue sur les paddocksAccès direct à la carrière, au rond de longe et aux paddocksPrix de vente FAI: 1185 000 € (Honoraires d'agence: 4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements, contactez Kevin GAUTHIER – 06 59 54 26 29 – kevin@equestrian-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Directeur - Kevin Gauthier - Tél. 0659542629

Situation géographique: Dans le département de Seine-et-Marne (77) Secteur de Coulommiers Frontière de L’Aisne Cette propriété équestre sur une surface de 6 hectares d’un seul tenant bénéficie d’installations équestres fonctionnelles pour la pratique de l’équitation ainsi que de nombreuses habitations dont une demeure de charme. L’ensemble permet d’entrevoir des revenue locatif ou d’installer du personne sur la propriété pour le gardiennage ou l’entretien. Maison principale sur 400 m²  (Double vitrage et volet aluminium) : Au rez-de-chaussée: Une entrée avec un sellier et une zone chaufferie (pompe à chaleur avec possibilité de piscine) ; Un grand salon avec cheminée (30 m2); Une cuisine équipée centrale (17 m2); Une grande salle à manger (33 m2); Une salle de jeux avec salle d’eau sur 41 m2 (possible grande chambre); Un cabinet de toilette. Au premier étage: Trois chambres dont deux avec salles d’eau (21,15 et 14 m2); Une salle d’eau; Un dressing; Une pièce à rénover pouvant servir de chambre avec une salle d’eau; Un WC. Au deuxième étage: Deux chambres avec une salle d’eau et un WC (l’ensemble à rénover) ; Une grande chambre de 55 m² avec poutre apparente. Les installations équestres : Un bâtiment de 8 boxes intérieurs avec abreuvoirs automatiques dont 3 boxes poulinières. Un alignement de 10 stabulations  (5,50 x 2,90). Deux selleries et une zone de détente pour les écuries. Un manège 40x20m en béton et bardage en bois, pare-botte en bois, éclairage et sol en sable fibré. Auvent du manège pour le stockage des fourrages de 300 ballots ou le stockage du matériel d’écurie. Derrière le  manège une carrière en copeaux de plastique 40x20m. Les écuries sont sur une surface de 6 hectares d’un seul tenant en nature d’herbages. Cela comprend 2 paddocks stabilisés, des prairies avec chacune un abris. Les différentes pièces d’herbe sont reliées directement à l’eau. La propriété dispose d’un puits. Maison de 50 m² avec revenue locatif  (libre de bail): Au rez-de-chaussée: un salon, une chambre avec un dressing; À l’étage une cuisine équipée avec une salle de bains et WC; Compteur individuel et chauffage central; Habitation secondaire 135 m2  (Chauffage au fuel) :  Cette habitation est partiellement restaurée au rez-de-chaussée. Une cuisine / salle à manger (26 m2), un salon avec cheminée (15 m2), une salle de bains et WC; A l’étage: un palier et trois chambres (17, 11, 10 m2); Un grenier aménageable; Une grange attenante (possibilité de boxes supplémentaires). Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  976  000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique: Dans le département de la Haute Savoie (74) A 30 minutes de l'Aéroport de Genève A 25 min des portes d'Annecy Charmante propriété équestre qui conviendrait parfaitement à une petite famille propriétaire d'équidés. Une écurie de propriétaire pourrait également y être développée. Elle est légèrement isolée, sans vis-à-vis et dans un secteur en zone verte inconstructible. Les Installations équestres: Trois barns de 4 box et un barn de 3 box en 3 x 3 m avec eau et électricité. Les barns ont chacun un abri pour le stockage du fourrage. Huit parcs électrifiés avec abreuvoirs. Un rond de longe de 15 m de diamètre. Une carrière 45 x 18 en micro sable et éclairée. 1 système de vidéo surveillance. La partie habitation: Un chalet de 78 m² sur 3 niveaux: Le sous-sol comprend un grand garage et une cave. Le rez-de-chaussée est composé de la pièce à vivre spacieuse et totalement ouverte. Elle donne accès à une terrasse et au jardin. L'unique salle de bain est également sur ce niveau. Au 1er étage se trouve l'espace nuit avec 2 petites chambres à coucher. Ce chalet a été agrandi et rénové. Quelques travaux sont encore à prévoir pour terminer la rénovation. Il y a également la possibilité de surélever l'étage supérieur et d'augmenter la superficie habitable de 30 m². DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Situation géographique :  Dans le département de la Corrèze (19) A 15 minutes de Brive-la-Gaillarde 5 minutes de l’Autoroute  Charmante propriété équestre de 25 hectares d’un seul tenant entièrement clos avec des installations équestre récentes et fonctionnelles pour accueillir des chevaux de sport dans un cadre paisible. Deux habitations complètent la propriété ainsi qu’une belle piscine avec pool housse.  Les installations équestres :  Une première écurie de 14 boxes et une seconde de 10 boxes :  2 selleries  Une douche chevaux  Une local douche et sanitaire Une carrière de 60x40m en sable blanc avec éclairage et arrosage automatique. Un marcheur circulaire couvert de 8 places qui intègre également un rond de longe de 18 m (KRAFT). Un hangar de stockage des fourrages sur une surface de 100 m2.  De nombreux chemins de trotting sur une distance d’environ 3 kilomètres.  Un forage pour l’alimentation en eau. Nombreux paddocks.  Liste du matériel d’exploitation sur demande.  Les Habitations :  Une maison de 130 m2 : (chauffage gaz)  Cuisine entièrement équipée   Un salon / séjour donnant sur une terrasse,  4 chambres,  4 salles de bain,  3 WC,  Une piscine au chlore 13x6m avec une pompe à chaleur et un liner neufs ainsi qu’un grand pool-house couvert avec cuisine équipée et sanitaires.  Une deuxième maison de 80 m2 : (chauffage électrique)  Une cuisine équipée,  Un salon,  2 chambres,  Une salle de bain, 2 WC. Informations sur demande  Ce haras vous est proposé au prix de  1 400 000 € FAI (charge du vendeur).

Situation géographique: Dans le département du Cher (18) A la frontière avec le Loiret Proche d’Aubigny-sur-Nère Proche de l’autoroute A77 Propriété équestre avec une orientation loisirs sur une surface de 3 hectares en propriété et 2 hectares en location. Elle se situe à proximité de nombreux chemins de balades et de randonnées sans traverser de routes. Idéal dans le cadre d’endurance ou de loisirs équestres, mais également de centre équestre. Les Installations Équestres: Un premier bâtiment de 12 boxes (3x3m) intérieur avec abreuvoirs automatiques. Une seconde zone sous la grange avec 5 boxes (3x3m) extérieur et abreuvoirs automatiques. Une dernière écurie extérieure avec 5 boxes poneys et une zone de douche. Une carrière en sable blanc à remettre en fonction de 40x20 m drainée. Un rond de longe de 13m de diamètre. Un hangar de stockage pour le matériel et les fourrages. 17 paddocks individuels pour les chevaux. Présence d’un puits dans la propriété. L’habitation principale de 83 m2 à rafraichir: Une pièce de vie ouverte sur une cuisine pour un ensemble de 35 m², Deux chambres de 18 m2 et 12 m², Une sellerie, Une salle d’eau, Une cave. Les dépendances: Deux granges aménageables, un garage, un atelier, une sellerie et l’étage des bâtiments sur 160 m². Informations et dossier sur demande. Cette propriété vous est présentée au prix de 180 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 384. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 811 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 83 m² Consommation énergetique: VI

Situation géographique: Dans le département de l'Allier (03) 37 km de Moulins 60 km de BourgesMagnifique domaine étendu sur 15 hectares 69 ares 40 centiares d'un seul tenant au plein coeur de l'Allier. Le château édifié sous la Régence date du XVIIIe siècle. Il est classé Monument Historique. Son architecture Bourbonnaise lui donne un charme tout particulier.Proche des commodités nécessaires. Le domaine permet de nombreux projets de développements au vu de l'importante surface des bâtiments et dépendances. Le parc abrite des animaux tels que des daims ou encore des oies sauvages.Le château: surface habitable d'environ 660 m² Rez-de-chaussée: (parquets et pavés d'origine) Une entrée, Une pièce de vie, Un vestibule, Un grand salon, Une salle à manger, Une cuisine, Un bureau avec ses boiseries d'origine, Un cabinet de toilettes, Une pièce de rangement, Une seconde cuisine plus ancienne avec une cheminée ainsi qu'un ancien four à pain,1er étage: Un somptueux escalier double donnant sur un espace de jeu avec billard, Une pièce donnant sur un puits de lumière au plafond, Sept chambres comprenant leur propre salle de bain et WC, dont une avec un balcon,Un grenier à l'étage. Les dépendances: Un logement indépendant de deux pièces dans l'aile gauche du château (salle de bain, WC, chambre, cuisine, grenier à l'étage), Une chapelle dans l'une des deux tours, Un pigeonnier dans l'autre tour, Une cave voutée sous le corps principal du château, Deux puits d'environ 20m de profondeur alimentent la propriété en eau, Un canal donne sur un étang d'environ 2 600 m² permet aux différents animaux (daims, oies sauvages) présents sur la propriété de venir s'abreuver, Un premier bâtiment, l'ancienne écurie d'environ 290 m² (toiture refaite il y a 8 ans) comprenant 8 stalles de 2.7x1.7m, 4 boxes (2 boxes de 3.3x3.2m; 1 boxe de 3x3.3m; 1 boxe de 1.6x3m), une sellerie, une ancienne chambre de palefrenier, un atelier, Deux gîtes d'environ 100 m² chacun, Deux longères à finir de restaurer (arrivée d'eau et électricité ok, toiture et charpente refaite il y a 10 ans, portes et fenêtres ok), Une dépendance pouvant être utilisée en salle de réception (restaurée, charpente et toiture neuves), Un grand hangar de stockage en tôle de plus de 1 000 m²,Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50Cette propriété vous est présentée au prix de 1 944 000 € FAI (dont 4,5% à la charge de l'acquéreur)

Situation géographique: Dans le département de l'Allier (03) 37 km de Moulins 60 km de Bourges Magnifique domaine étendu sur 15 hectares 69 ares 40 centiares d'un seul tenant au plein coeur de l'Allier. Le château édifié sous la Régence date du XVIIIe siècle. Il est classé Monument Historique. Son architecture Bourbonnaise lui donne un charme tout particulier. Proche des commodités nécessaires. Le domaine permet de nombreux projets de développements au vu de l'importante surface des bâtiments et dépendances. Le parc abrite des animaux tels que des daims ou encore des oies sauvages. Le château: surface habitable d'environ 660 m² Rez-de-chaussée: (parquets et pavés d'origine) Une entrée, Une pièce de vie, Un vestibule, Un grand salon, Une salle à manger, Une cuisine, Un bureau avec ses boiseries d'origine, Un cabinet de toilettes, Une pièce de rangement, Une seconde cuisine plus ancienne avec une cheminée ainsi qu'un ancien four à pain, 1er étage: Un somptueux escalier double donnant sur un espace de jeu avec billard, Une pièce donnant sur un puits de lumière au plafond, Sept chambres comprenant leur propre salle de bain et WC, dont une avec un balcon, Un grenier à l'étage. Les dépendances: Un logement indépendant de deux pièces dans l'aile gauche du château (salle de bain, WC, chambre, cuisine, grenier à l'étage), Une chapelle dans l'une des deux tours, Un pigeonnier dans l'autre tour, Une cave voutée sous le corps principal du château, Deux puits d'environ 20m de profondeur alimentent la propriété en eau, Un canal donne sur un étang d'environ 2 600 m² permet aux différents animaux (daims, oies sauvages) présents sur la propriété de venir s'abreuver, Un premier bâtiment, l'ancienne écurie d'environ 290 m² (toiture refaite il y a 8 ans) comprenant 8 stalles de 2.7x1.7m, 4 boxes (2 boxes de 3.3x3.2m; 1 boxe de 3x3.3m; 1 boxe de 1.6x3m), une sellerie, une ancienne chambre de palefrenier, un atelier, Deux gîtes d'environ 100 m² chacun, Deux longères à finir de restaurer (arrivée d'eau et électricité ok, toiture et charpente refaite il y a 10 ans, portes et fenêtres ok), Une dépendance pouvant être utilisée en salle de réception (restaurée, charpente et toiture neuves), Un grand hangar de stockage en tôle de plus de 1 000 m². Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50. Cette propriété vous est présentée au prix de 1 944 000 € FAI (dont 4,5% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 400. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 860 287 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Accès direct sur la forêt de Blois / En bord de Loire Proche du centre de Blois Charmante propriété équestre pour la pratique de l'équitation sur une surface de 7,6 hectares en herbe. Idéale pour un particulier qui souhaite avoir des chevaux ou pour la création d'un centre équestre ainsi que d'une écurie de propriétaires. Manège 24x14m en sable local avec éclairage (bardage et ossature bois – pare botte). 16 boxes de tailles variables avec abreuvoirs automatiques dans 2 bâtiments et une sellerie. Puits pour l'alimentation en eau. L'habitations (ancienne ferme de château): Maison principale de 225 m2: (chauffage gaz – raccordement tout à l'égout en cours) Rez-de-chaussée: Salon – salle à manger avec un insert et ouvert sur une cuisine équipée Une chambre avec dressing Une salle d'eau WC L'étage: Deux grandes chambres ouvertes Une chambre avec lavabo Une salle de bain Gîte: 36,39 m2 Une pièce de vie avec poêle à bois de 24,65 m2, Une cuisine équipée de 7,35 m2, Une salle d'eau avec un WC de 4,39 m2, Deux caves sous l'habitation, deux entrées pour l'accès. Information sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 440 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 374. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050

Situation géographique: Dans le département du Cher (18) 26 km de Magny-Cours 32 km de Nevers 50 km de Bourges 50 km de Moulins Propriété équestre étendue sur 4,5 hectares d'un seul tenant, idéalement placée au plein coeur du Cher. Proximité de tous les commerces de nécessités. Idéal pour avoir ses chevaux à la maison avec de grandes pâtures juste à proximité des boxes ou développer une activité équestre. L'habitation: Habitation principale de 73,2 m²: construction récente. Chauffage avec poêle à bois, électrique en complément, clim réversible. Huisseries triple vitrage. Toitures en très bon état. Fibre ok. Rez-de-chaussée: Cuisine de 7,7 m², Salon/salle à manger de 23,4 m², Un bureau de 5,4 m², Une salle d'eau, WC de 2,7 m², Étage: Un palier de 4,4 m², Une chambre de 19,8 m² avec un espace de rangement et WC de 3 m², Une petite chambre de 6,8 m², Les installations équestres: Un tunnel de stockage de 15x8m, Une écurie avec 8 boxes 3x3,4 m, 1 douche eau chaude/froide 3x3,4 m, 1 sellerie 3x3,4 m abreuvoirs automatiques et mangeoires, ouverture sur l'extérieur pour chaque boxe, Des paddocks avec 9 cabanes de 3x3m pour chaque pré. Arrivée d'eau dans tous les paddock, Piste de trot de 700 m sol drainé, 2 puits avec une pompe à l'extérieur, Un grand hangar de stockage de 11x15m. Matériel: Un Silo 10 tonnes, Une tonne à eau, Un broyeur, Un godet, Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 435 000 € FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 458. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 377 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050  

Situation Géographique: Dans le département du Vaucluse (84) 25 minutes d'Aix en Provence Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d'excellents aménagements équestres. C'est au nord d'Aix-en-Provence proche des principaux axes et très facile d'accès que vous retrouverez ce domaine sur 5 hectares d'un seul tenant. Idéal pour tout projet professionnel et événementiel la propriété offre de nombreux axes de développement. On y retrouve dans un ensemble fonctionnel un manège chauffé, des écuries, 2 carrières, de nombreux parcs et paddocks avec abris mais aussi une grande salle de réception, un espace restauration, des espaces verts entretenus et enfin un appartement d'environ 110 m² ainsi qu'un studio. Véritable outil de travail technique de bonne qualité à voir absolument ! Installations équestres: Manège chauffé de 40m x 20m avec éclairage et arrosage automatique Carrière fibrée de 55m x 20m avec éclairage et arrosage automatique Carrière de 25m x 35m avec arrosage automatique Nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs Parc de 2 hectares clôturé avec 3 abris et abreuvoirs Écurie de 8 boxes 3m x 3m et plusieurs stalles avec abreuvoirs automatiques Zone de préparation couverte Douche couverte Grande sellerie Différentes zones de stockage 2 Silos à grains Atelier Douche et wc Accueil Bureau Cuisine professionelle Salle de réception pouvant accueillir 200 personnes Sanitaire Habitations: Appartement d'environ 100 m² comprenant: Grande pièce de vie avec cheminée 3 chambres dont une avec douche Salle de bain et wc séparé Studio de 30 m² Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun Information sur demande sérieuse Cette propriété vous est proposée au prix de 1 330 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique • Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64) • A 2km de la mer. • A 10 min d'un aéroport. • A 10 min d'une gare TGV. Descriptif général A proximité de l'océan et de Biarritz, écrin de verdure sur 3,3 ha doté de toutes les infrastructures équestres nécessaire pour divers projets équestres qu'ils soient privés ou professionnels La proximité d'une grande ville garantie l'accés à des grands axes routiers pour les sorties en compétitions et offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité ou de commodités de la vie courante. Les Installations équestres Carrière avec sol Lastik de 45 x 85 m Manège avec sol Lastik de 18 x 36 m Trois écuries (intérieures et extérieures) avec un total de 26 boxes de 9 à 10,5 m² Un marcheur 5 places avec option pédiluve Un rond d'Havrincourt Un rond de longe 2 hangars de stockage Divers: • Douche et une aire de pansage • Sellerie et aire de détente pour cavaliers • Un tapis de marche Hippo center • Paddock en sable et herbe • Silos et fumière Permis de construire pour un manège de 80 x 25 m. La partie Logement Jolie maison de 64 m² avec local attenant aménagé de 40 m² et grenier de 151 m² • Cuisine (neuve et équipée) • 2 Chambres • Dressing • Une salle d'eau • Bureau Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 525 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)