Ecurie independante

Ecurie indépendante situé à 5 minutes des portes de Nîmes. A moins de 5 km de la sortie d'autoroute Nomes ouest, à moins de 3 km de la sortie Nimes Centre, vous aurez accès à des boxs tout confort. Le Haras des Isles a des conditions optimums pour vous accueillir de la façon la plus confortable. L'écurie à louer est totalement indépendantes de la première écurie et donnant accès directement au manège. Elle est composée d'une ligne de 14 box aux dimensions 3,5m x 3,5m dont 4 mesurant 4,5m x 3,5m. Il y a deux aires de préparations, une douche eau chaude et eau froide ainsi que des zones de stockage pour stocker le foin, la paile et/où le copeau et votre granulés. L'entretien des sols est partagé entre le haras et le futur locataire, les conditions sont à définir ensemble.    Nb: si je ne réponds pas, n'hésitez pas à me laisser un sms. 

Loue ecurie indépendante de 8 boxes avec salle de pansage et douche dans une écurie de propriétaires. 20' de Saumur, 30' d'Angers, proche sortie autoroute. Acces aux installations,notamment manège 60x25m, carrière 70x50m, rond de longe et piste de 1100m. Possibilité de boxes complet aires et de pensions pré. libre fin janvier. Ecurie des Lions d'Anjou          

Au sein du HARAS de la CHAISE situé entre Le Mans et Tours, sortie A28 à 7 kms, dans la vallée du Loir, (entre Les Bouleries et  Pernay), disposant de plusieurs bâtiments d'écuries indépendantes, d'une piste de 900 m en sable du Loir, de deux carrières arrosées (1200 & 4000 m²), d’un manège couvert de 840 m² entièrement bardé, éclairé, de nombreux paddocks et d'un accès direct pour des sorties à l'extérieur,    NOUS PROPOSONS L’ACCES Aux installations entretenues par le Propriétaire (carrière et manège barrés et arrosés): écurie indépendante de 5, 10 ou 15 boxes spacieux, paddocks et à une travée de hangar pour le stockage des fourrages. Vous n'aurez que vos chevaux à vous occupez !En ce moment studio environ 20 m² disponible sur place. Enseignants- cavaliers professionnels (obstacle et dressage) sur site si besoin. Possibilité de location de maison à proximité. POSSIBILITE D'AJUSTER L'OFFRE à la demande selon les besoins. Nombreuses activités possible : entrainement chevaux de courses trotteurs, dressage, complet, obstacle, tourisme équestre, endurance, attelage, … CONTACTER D. SENEZ     

Dans une structure d'élevage de chevaux de sport pour CSO, propose pour professionnel, une écurie indépendante de 14 à 16 boxes. Installation mise à disposition: 1 carrière 70 X30 m avec arrosage automatique et projecteurs d'extérieurs  1 carrière 35 X 23 m pour débourrages, longes, sauts en liberté, 6 paddocks, 1 marcheur tapis roulant,1 parking, douches chevaux,1 sellerie, 1 cub house + toilettes  Location: 120€ HT par boxe si location 14 boxes, sinon 130 €HT par boxe pour 7 ou 9 boxes , et par mois.

Charmante écurie de propriétaires et de sport sur 5,5 ha dans le Calvados (14) –  Entre Deauville et Caen – A 5 mn de l’Autoroute A 13 Structure avec des installations d’excellente qualité (Manège, Carrière, 29 boxes…), une bâtisse en pierres du 18ème siècle entièrement rénovée et plusieurs appartements indépendants pour accueillir des hôtes, développer une activité d’accueil touristique ou loger les salariés. Un cadre idéal pour professionnels et passionnés. Situation géographique: Située en Normandie – Calvados (14) Entre Deauville et Caen A 5 mn de l’autoroute A13 Vocations: Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Accueil touristique (chambre d’hôtes/gîtes) Foncier: 5,5 ha groupés Les installations professionnelles: – Une carrière extérieure récente (80 m x 40 m – sol de Fontainebleau réalisé par Normandie Drainage – Arrosage automatique par le forage) – Un manège intérieur récent (42 m x 24 m – sol fibré réalisé par Normandie Drainage – Arrosage par le forage) composé de : 22 boxes 2 stalles de préparation dont une avec un solarium 2 douches pour chevaux 2 selleries 1 bureau 1 buanderie Un wc avec vasque Un hangar de stockage pour le foin et la paille à l’arrière du manège (24 m x 6 m) – Un bâtiment indépendant composé de : Un appartement à l’étage (110 m²) 2 bureaux 7 boxes Un espace à usage de réception à finir d’aménager (71 m²) avec vue sur la carrière extérieure Plusieurs espaces de stockage Un atelier – Un hangar de stockage pour le matériel agricole (15 m x 5 m) – Une fumière bétonnée – Un rond de longe de 18 mètres de diamètre Les habitations: I – LA MAISON PRINCIPALE DU 18ème siècle en pierre (environ 210 m² habitables) : Façade principale exposée sud avec sa grande terrasse de 80 m² – Chauffage central au fuel – Assainissement autonome aux normes – Couverture en tuiles de pays Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte équipée d’un poêle à bois Un salon avec cheminée ouverte avec un espace indépendant à usage de rangement Une arrière-cuisine A l’étage : Accessible par un escalier bois situé dans le hall d’entrée Une salle de bains avec baignoire, vasque et wc Une grande chambre avec un espace dressing et sa salle de douches composée d’une douche et d’un wc  (40 m²) Une chambre avec un espace dressing ouvert. Une salle de douches indépendantes avec douche, vaque et wc Grenier : Un grand espace aménagé en salle de musique et de loisirs Une chambre Terrasse d’environ 80 m² en lames composites, exposée au sud et dominant la propriété. II – LES APPARTEMENTS INDEPENDANTS : Plusieurs appartements indépendants, rénovés entièrement, vous permettront d’accueillir vos hôtes pendant les week-ends ou les stages et de générer des revenus complémentaires avec la location touristique. A l’arrière de l’habitation principale : Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (45 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un espace buanderie et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement à l’étage (60 m²) composé d’une pièce de vie équipée d’un cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger et salon, une salle de douches avec vasque, un wc indépendant, une chambre. A l’étage d’un bâtiment indépendant, avec une vue plongeante sur la carrière et sur la campagne environnante: Un appartement de standing (110 m²) composé d’une grande pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l’espace salon et salle à manger, une arrière-cuisine avec buanderie, douche, évier et wc, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc. Grande terrasse exposée sud – Chauffage électrique. Prix de vente: Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 1 470 000,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :  1 400 000,00 €

Sur une surface de 1,5148 hectares libres dans la région de la REGION DE LA BASSEE avec 3 paddocks et 3 abris. Les installations équestres: Les installations sont récentes (2012) et bénéficient d'un accès indépendant (carrossable par camion PL). 12 boxes (3.5×3.5) avec abreuvoirs automatiques (système antigel) ouvrant sur l'extérieur grâce à des fenêtres, répartis en U autour d'une cour centrale le tout bénéficiant d'un éclairage. Cette écurie totalement indépendante dispose de 2 grandes selleries et 2 grands abris douche, dont l'un sert de salle de préparation. 8 boxes (3.5×3.5) avec abreuvoirs automatiques (système anti-gèle) ouvrant sur l'extérieur grâce à des fenêtres, le long du manège. Cette écurie est aussi totalement indépendante, elle dispose d'une grande sellerie et d'une salle de préparation convertible en boxe. Carrière drainée de 2 200 m2 avec arrosage automatique et éclairage (Bordsol). Manège de 40×20m avec arrosage automatique sur forage et éclairage (Bordsol). Marcheur 5 places couvert avec éclairage (sol amortissant). Une grande zone de stockage sous hangar de 340 m2 et un silo de 3 tonnes. Un forage Les Annexes: Annexe 120 m²: (structure gros oeuvre et couverture excellent état) L'annexe qui comporte actuellement un garage et une remise peut être transformée en une habitation (avec étage). 2 boxes (3.2×3.2) permettant une extension avec le bâtiment existant pour une habitation. Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 400 000 € Dossier complet pour client sérieux Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Situation Géographique: Situé dans le département de Seine-et-Marne (77) A 6 km de Nemours A 25 km du Grand Parquet de Fontainebleau Accès Rapide A6 Ecurie professionnelle totalement fonctionnelle dans l’optique d’une écurie de propriétaires, de loisirs ou de valorisation proche de Fontainebleau. Le grand point fort de cette structure est l’accès direct sur des chemins de balades en forêt et accessibles toute l’année sur des sols sableux. Urbanisme :  Zone Ne (Possibilité d’aménagement d’une habitation dans une grange sur une surface de 167 m²). Habitation principale sur 2 niveaux sur une superficie de 33 m²: Petite maison indépendante à la partie équestre, avec une petite terrasse. En bon état et saine, avec rafraichissement intérieur. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger ouverte sur une cuisine sur 25 m² avec poêle à bois Au 1er étage : Une mezzanine avec une salle d’eau sur 7,6 m² Logement de fonction sur 20 m²: Située dans l’écurie cette habitation est parfaite pour l’accueil du personnel. Nécessité d’un rafraichissement intérieur. Sur un niveau, elle est aménagée comme suit : Une chambre avec salle d’eau de 11 m² Une cuisine avec salle à manger de 9 m² Possibilité d’aménagement à l’identique d’un ancien chalet en bois sur une surface de 75 m². Partie professionnelle: Surface agricole de 0,6 ha  Les 23 boxes sont répartis en 4 zones différentes: Dans la grange aménageable en habitation 7 boxes intérieurs (3x3m) et un box de rangement, avec douche eau chaude et froide. Sur le côté du bâtiments 3 boxes (3,4x3m) et 2 boxes (3x3m) et une sellerie avec accès commun  aux boxes intérieurs. Dans une cour une première zone avec 7 boxes (3x3m) en bois, un box poulinière (3x6m) avec une sellerie et une deuxième zone avec 3 boxes (3×3,5m) en dur avec toiture isolante. Une carrière  en sable local avec système d’éclairage, d’arrosage et drainage. Un rond de longe  de 18 m couvert en sable blanc de fontainebleau avec arrosage. Présence de petits paddocks. Forage sur la structure. Hangar de stockage des fourrages. Une fumière bétonnée. Cette propriété vous est présentée au prix de 339 000 € négociable FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique: Situé dans le département du Tarn-et-Garonne (82) 35 min de Montauban 1 h de Toulouse Cette écurie de sport clef en main est équipée d’installations de qualité totalement fonctionnelles permettant l’entrainement et la valorisation de chevaux à haut niveau. Elle s’étend sur une superficie de 5,7 ha et dispose d’une piste de trot, une charmante habitation et 2 puits. Installations équestres: Les 16 boxes : Une première écurie composée de 3 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques, 2 salles de soins, ainsi qu’une douche avec eau chaude et solarium. 3 boxes (3.5×3.5m) et 2 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques. 4 boxes en résine (3x3m) 3 boxes (4x3m) et 1 boxe (4.7×2.5m) vue sur cour avec abreuvoirs automatiques. La structure possède une carrière Bord sol (40x75m) avec un système d’arrosage, une piste de trot de 500 m, un rond de longe, ainsi qu’un marcheur couvert de 4 places avec deux entrées permettant le travail des chevaux. De nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques complètent la propriété. L’arrosage de la carrière est réalisé par un puits avec système de pompe sous un petit abris. L’habitation 198 m²: (Ancien pigeonnier – Chauffage par clim réversible – Puits)  Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée donnant sur le salon (25 m²), une salle à manger (23 m²) ouverte sur une cuisine équipée (23 m²) avec accès sur la terrasse. Une chambre (13 m²) avec salle de bain (8 m²), une buanderie ainsi qu’un bureau. A l’étage, une première chambre avec salle de bain (32 m²) et une seconde chambre (26 m²). Possibilité d’aménager le grenier sur une surface de 144 m². L’habitation possède sa propre entrée indépendante à celle du haras, un garage et un atelier. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  840 000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Situation Géographique: Situé dans le département de l’Oise (60) A 31 km de Roissy Charles-de-Gaulle Accès direct à la piste d’entrainement des Aigles Propriété avec Maison de maître de 256 m ², habitation secondaire, appartements et une installation équestre avec 65 boxes, sur une superficie totale de 2,3169 ha. Possibilité d’aménager la partie privative (habitation) pour construction d’une petite écurie privée. Les Habitations:  Habitation principale sur 3 niveaux sur une superficie de 256 m²: Belle maison de maître dotée de grands volumes avec accès indépendant à la partie équestre, vue sur le jardin, l’entrée et une partie des écuries. En bon état et saine, avec rafraichissement intérieur à prévoir et quelques travaux sur façades. Dotée d’un escalier de service et de plusieurs entrées dont une avec terrasse, l’habitation est aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un grand séjour avec salon et cheminée de 60 m², vue sur 3 côtés et lumineux Une cuisine avec salle à manger de 19 m² Au 1er étage : 3 chambres de 25 m² ; 18 m² et 13 m² dont une avec cheminée. 2 salles de bains avec WC. Au 2nd étage : 4 chambres de 13,6 m² ; 13,8 m² ; 18,5 m² et 16 m² avec lavabo, et cheminées pour deux d’entre elles. Vue jardin et écuries. Une salle de bains avec WC. Une buanderie Le sous-sol : Prenant toute la superficie de l’habitation, possède des zones de stockage, buanderie, machines dont chauffe-eau et chaudière (d’environ 15ans) et deux grandes pièces avec point d’eau. Habitation secondaire de 82 m²: Située à l’autre bout du jardin par rapport à l’habitation principale, cette dépendance offre un bel espace de vie. Nécessité d’un rafraichissement intérieur. Sur un niveau, elle est aménagée comme suit : Un grand salon chaleureux avec cheminée, vue sur le jardin. Une cuisine Une chambre avec une salle de bains en continuité Une seconde chambre avec sa salle de bains. 3 appartements au-dessus des écuries: 2 appartements à l’entrée des écuries, le premier côté jardin et le second côté cour. D’une superficie de 70 m² environ, ils sont indépendants, et possibilité de les aménager pour former un seul appartement spacieux. un appartement au bout des écuries, actuellement loué, d’une superficie de 80 m² environ, avec vue de part et d’autre. Installations équestres – écuries de courses avec 65 boxes: Ecurie actuellement de courses avec accès direct à la piste d’entrainement des aigles. Entrée indépendante avec parking, l’ensemble est aménagé en une allée de boxes du côté de la maison de maître et 2 cours, avec un rond de détente. Allée de 13 boxes du côté de l’habitation, avec des Boxes de 3x4m, sans abreuvoirs automatiques. Une cour de 26 boxes avec une  pièce disposant d’une machine à laver et WC, une salle d’eau de 11,4 m² et une graineterie. Une cour avec 13 et 14 boxes de part et d’autre avec un petit bureau, 2 appentis de stockage et un rond de détente.  Cette propriété vous est présentée au prix de  2 400 000 €  FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).

Voici une propriété typique de la région: disposée en cour fermée, avec en son coeur une maison de maître sur trois niveaux, cette ancienne ferme propose de beaux matériaux et un style qui ne vous laissera pas indifférent. A 15 mn des plages, dans la vallée de la Bresle, 40 mn de Dieppe, 40 mn d'Abbeville. CÔTÉ MAISON: - une maison de maître sur 3 niveaux, rénovée en 2008, avec un très grand séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche, un grenier à aménager d'environ 25 m² et une cuisine à rénover. La maison présente une très belle hauteur sous plafond à tous les étages et est très lumineuse. A rafraîchir à son goût pour la plus grande partie des pièces, elle dispose d'une véranda à rénover et dans laquelle se trouve la cuisine. La chaudière au fioul est à renouveler. - une petite maison indépendante située dans la cour peut parfaitement être aménagée en gîte par exemple, avec 1 chambre, 1 salle de bains et 1 salon / salle à manger. CÔTÉ CHEVAUX: De grandes dépendances en L accueille les écuries, le stockage, une salle de réception à rénover et une grande sellerie. - 13 boxes - 1 carrière en sable 15 x 30 m (possibilité d'agrandir) - 1 hangar de stockage ouvert - 1 garage 2 voitures - 1 dépendance à aménager en écurie ou en stabulation. Le tout est érigé sur un terrain d'une surface totale d'environ 2 ha 54 clos, d'un seul tenant. Cette propriété est idéale pour accueillir une famille de particuliers souhaitant profiter de ses chevaux à domicile, et/ou pour des activités de pension, écurie de propriétaires, gîte équestre par exemple. Une note spéciale pour les très grandes dépendances en très bon état, qui offrent un vrai cachet et de belles possibilités. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 209 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Situation Géographique: Situé dans le département de l’Eure (27) A 10 km de Dreux Limite Eure-et-Loir (28) Ecurie de sport et de propriétaires, la structure est composée d’une habitation principale intégrée aux écuries, d’un spacieux logement et d’installations équestres avec un total de 24 boxes sur 0,785 ha et des herbages non attenants sur environ 10 ha. Habitations:  La maison principale possède une double entrée, par le jardin et la cour des écuries. D’une superficie de 130 m², elle est aménagée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un salon avec double entrée de 34 m² Un cabinet de toilettes Une cuisine à rafraichir Un bureau ou chambre de 12 m² Une buanderie, et un accès à la sellerie (accès extérieur) Accès à une cave Au 1er étage : Une mezzanine lumineuse 3 chambres de 9 m² ; 10 m² et 12 m² Une salle d’eau Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 83 m² Le logement pour le personnel possède une entrée indépendante de la rue et également de la cour intérieure. D’une superficie totale de 70 m², il intègre un studio de 24 m² qui peut être indépendant avec une entrée par la cour. Il est composé de : D’un hall d’entrée Un salon avec cuisine américaine de 23 m² Une chambre Une salle d’eau avec WC Le studio avec  : une chambre et une cuisinière Une cave Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 80 m²   Les installations équestres (24 boxes): Cour principale en forme de U composée de 9 boxes de 3x3m (et de l’habitation) ; 4 grands boxes intérieurs attenants à l’habitation ; une sellerie clients et salle de soins ; un bureau de 10 m² ; une salle d’eau pour clients ; une seconde sellerie avec accès à l’habitation. 5 boxes bas de plafond de 4x4m avec rangements et salle de soins.  Une aire de stockage pour foin et matériel ; 2 silos et petite fumière. Un marcheur 6 places de 18m, toit refait à neuf, sol en dur. Un manège de 35x21m, bardage neuf ; stockage sur le côté 4,5x35m. 6 stabulations 2.5x4.5m. Une carrière de 70x40m en sable blanc 10 hectares de parures légèrement à l'écart des écuries.   Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 689 000 €  (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

A vendre haras/écurie de sport par Equestrian Immobilier en Normandie, région Vimoutiers (Orne). Dans un cadre bucolique, cette propriété vous séduira par son environnement naturel et arboré où vous pourrez profiter du calme de la campagne et des infrastructures de qualité dédiées à l’entraînement des chevaux de sport et à l’élevage. Cette maison de caractère (environ 160 m² habitables), accessible par une allée arborée, a conservé le charme architectural de la région tout en bénéficiant de grandes pièces de vie. Situation géographique: Normandie – Région Vimoutiers (Orne) Proche de l’A28 A 1h00 de Deauville et à 2h20 de Paris Foncier: 10 ha groupés, divisés en paddocks et herbages clôturés par des poteaux et lisses bois. Plusieurs abris de prairie. Une mare De nombreuses haies naturelles Les installations équestres: 2 écuries composées de 19 boxes dont 4 boxes de poulinage Une carrière d’environ 65 m x 45 m en sable de Fontainebleau (Arrosage automatique) avec son abri équipé de la pompe pour l’arrosage. Une carrière avec copeaux de bois (environ 35 m x 17 m) idéale pour faire sauter les chevaux en liberté. Une grande dépendance facilement aménageable en boxes à chevaux, logement, bureau… Un hangar de stockage. La maison d’habitation (environ 160 m² habitables) Chauffage central au fuel – Poêle à granulés – couverture en tuiles de pays Rez-de-chaussée: Un double salon (52 m²) équipée d’une grande cheminée centrale en pierre Une salle à manger (26 m²) Cuisine aménagée et équipée wc indépendant Chaufferie et buanderie Garage Etage (3 chambres): Une chambre indépendante Une chambre avec salle de douches et wc Une chambre avec salles de douches et wc, agrémentée par une cheminée ouverte en pierre équipée d’un poêle à granulés. Une salles de bains Un dressing entièrement équipé Wc indépendant Grenier sur l’ensemble avec dalle béton accessible par un escalier bois.

Situation: -Au coeur d'un hameau -A 45 minutes de Cergy-Pontoise -A 1 heure de Maisons-Laffitte Horse Immo vous propose cette propriété équestre composée de Deux maisons d'habitations entièrement rénovées, d'installations équestres récentes, le tout sur 7 hectares de terrain..! Une écurie qui répond aux normes actuelles, des paddoks et de l'espace pour nos chevaux adorés..! Balades à partir de la propriété. La Maison Principale: 150 m² environ Une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la carrière, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace, salon, salle à manger. -un cellier -4 chambres -1 salle de bain -1 salle d'eau -2 wc La seconde maison: 90 m² environ -Un salon, salle à manger -une cuisine équipée indépendante avec cellier -2 chambres -un dressing -une salle d'eau -un wc Les Installations Equestres: Un barns d'environ 200 m² comprenant: -1 aire de pansage avec douche (eau chaude) -1 sellerie -6 boxes de 3,30 x 3, 30 avec abreuvoirs automatiques Un second bâtiment: 6 boxes de 3,60 x 3, 30 -une sellerie -2 boxes en bois -Une carrière de 45 x 65 en sable de Fontainebleau Les Paddocks: -6 paddocks de 3 000 m² chacun -3 prés de 1,5 hectare chacun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité dans le fameux triangle Macon, Villefranche, Bourg en Bresse. C'est à toute proximité de Chatillon sur Chalarome que ces installations se situent. Jusqu'a présent le site accueillait une activité d'élevage et d'entrainement de chevaux de course de trot en témoigne la piste de 700m en sable. Avec environ 6ha en propriété, ce bien offre le champ des possibles pour tout type d'activité équestre et le potentiel d'un sol (carrière ou manège) fait à vos dimensions, c'est vous qui choisirez! Autre avantage; la maison d'habitation confortable très bien équipée (piscine, double garage, sous sol aménageable...) et indépendante des écuries pour se sentir vraiment bien chez soi. Installations equestres: - 11 boxes de 3,5x3m, abreuvoirs automatiques et réchauffeurs d'eau - 3 boxes/stabulations + 1 - Stabulation avec accès direct sur un paddock - Aires de pansage - Sellerie carrelée avec porte sécurisée et WC - Deux douches - Solarium - Marcheur 8 places couvert avec arrosage automatique - Rond de longe à ré-exploiter - Dizaine de paddocks en herbe clôturés avec abris de pré - Aire de stockage d'environ 75m2 - Atelier - Fumière aux normes - Deux chambres/pièces supplémentaires (actuellement chambre d'appoint et pièce de stockage) - Piste de 700m en sable - Appartement de fonction de 90m2 deux accès (un perron extérieur, une entrée depuis l'intérieure des écuries) - Cuisine aménagée ouverte - Salon - Salle d'eau et WC - Deux chambres - Cuve de 600L de carburant Habitation de 116m2 habitables: - Cuisine aménagée - Salle de séjour et salon en L, cheminée - Trois chambres - Salle de bain - WC indépendant, lave main - Placards de rangement - Accès au sous-sol - Terrasse sous auvent d'environ 30m2 Au Sous sol: - Double garage avec porte motorisée - Buanderie (cuisine par le passé) - Deux pièces de plus de 20m2 - Cave - Jardin arboré - Piscine béton (revêtement changé récemment) - Pool-house avec baie vitrée, cuisine équipée, WC - BBQ - Terrain de pétanque - Portail électrique

A vendre par Equestrian Immobilier - Haras / Ecurie de Sport en Normandie (Orne- Région Haras du Pin) sur 22 ha - Possibilité d'acquérier 37 ha supplémentaires à proximité. Au cœur d’une région réputée pour la qualité de ses herbages, au milieu de haras renommés et dans un environnement naturel préservé et calme, ce haras dispose d’infrastructures professionnelles de qualité qui seront adaptées aussi bien à l’élevage qu’a l’entrainement des chevaux de sport. La cour d’écurie principale en « U » est composée de 29 boxes spacieux contribuant au bien être des chevaux, à la gestion du travail au quotidien et à la réception de votre clientèle. A proximité de l’écurie, les nombreux paddocks, clos par des lisses bois et ceints de haies naturelles, facilitent le suivi et la surveillance des chevaux qui seront profiter du calme des lieux. Pour agrémenter l’ensemble, la demeure de caractère, composée de matériaux nobles, a su conserver toute son authenticité et son histoire. La terrasse en pavés « Versaillais » embellie par son jardin paysager, vous assurerons des moments de quiétude en famille ou entre amis. Vocations: Elevage / Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire / Pension Secteur géographique: Normandie – Orne (61) Région Haras du Pin Foncier: 22 hectares (ha) groupés: Deux entrées indépendantes Clôturés majoritairement par des poteaux et lisses bois Divisés en paddocks et herbages Composés de plusieurs abris d’herbage pour chevaux Nombreuses haies naturelles entourant les herbages DPB sur l’ensemble Plusieurs mares 2 Puits Possibilité d’acquérir en plus 26 ha d’herbages groupés contigus et/ou un ensemble à proximité de 11ha avec longère et boxes (conditions techniques et financières sur demande). LES HABITATIONS I – Une habitation principale (environ 260 m²) composée de : Au sous-sol : Accès indépendant par l’extérieur Une cuisine/salle à manger aménagée et équipée Une salle de douches avec douche italienne et vasque, un wc indépendant avec lavabo, un espace dressing. Une pièce avec chaudière au fuel et cuves à fuel et espace buanderie. Au rez-de-chaussée : Accessible via un escalier indépendant en pierre ou par le sous-sol via un escalier intérieur Entrée En enfilade, un salon avec cheminée ouverte en pierre (35 m² – tomettes – poutres et solives bois), une pièce à usage de bureau (44,m²) et une pièce à usage de chambre et bibliothèque (36 m²). A l’étage: Palier, chambre mansardée avec poutres apparentes et wc, douche et vasque, chambre mansardée, chambre mansardée avec deux mezzanines. Les extérieurs : Un jardin paysager Une terrasse arborée avec pavé versaillais au sol Un coin potager et un verger II – Une maison indépendante de plein pied (environ 70 m²) à rénover: Située à proximité de l’écurie, elle est utilisée pour la surveillance des juments lors des poulinages (la pièce de garde est équipée d’un système de surveillance pour les boxes de poulinage). Une chambre Une kitchenette Une salle de douches avec wc et lavabo Un salon Une grande pièce de vie (22 m²) LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES III – Un ensemble de bâtiments à usage d’écurie (32 boxes – Cour carrée) composé de : Une écurie  composée de 10 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Une écurie  composée de 18 boxes (14 m² chacun) équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Un bâtiment composé :. D’un grand boxe (29 m²). D’une salle de soins avec meubles, évier et sellerie. D’une graineterie. D’une pièce à l’arrière avec barre de gynéco et 2 boxes (14 m² chacun). D’un boxe et/ou stabulation indépendant (37 m²) avec mangeoires et abreuvoirs automatiques IV – Autres intallations à l’écart de la cour carrée Un hangar pour la fourrage et la matériel Un bâtiment en contrebas de la maison principale à usage de hangar, d’atelier et d’écurie (2 boxes/stabulation) Carrière d’obstacle en Toubin clément (3 200 m²) Un rond d’Havrincourt Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 018 500,00 €  (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 970 000,00 € DPE: F – GES: F Mandat n°398 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Contact : Frédéric BAUDOIN Equestrian Immobilier Tél: 06.65.18.49.28 – Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels      

Situation géographique : Situé dans le département d’Ille et Vilaine (35) À 20 min du centre-ville de Rennes Idéalement située dans un secteur très dynamique niveau équestre, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires: écurie de sport, de propriétaires ou bien centre équestre. Sa jolie maison moderne à ossature bois permet le logement de ses propriétaires sur place, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.   La maison (116 m2, construite en 2010): Son système de chauffage est aérothermique, avec chauffage au sol. Elle est orientée plein Sud et donne sur un très grand jardin, comprenant une piscine avec douche extérieure, chauffée elle aussi grâce à une pompe à chaleur. Cette maison contemporaine est très agréable et lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une entrée indépendante permet aux propriétaires de rester au calme. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec baies vitrées Salle à manger Grand salon, avec baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la terrasse en bois Mezzanine, sol parquet Buanderie 1ère chambre, sol parquet, avec accès à la salle de bains 2ème chambre avec penderie et sol parquet, avec accès à la salle de bains Salle de bains avec deux vasques, une douche italienne, ainsi qu’une baignoire Garage pour deux voiture Possibilité d’agrandissement si besoin : dans le prolongement de la salle à manger, 30 m2 au sol possibles, avec mezzanine, soit 60 m2 au total. La maison se situe sur une parcelle de 2 ha : une partie jardin et une autre partie clôturée pour offrir un grand pré supplémentaire avec abris et point d’eau.   Les installations équestres (construites en 1989): Elles possèdent leur entrée indépendante avec des allées stabilisées. Chaque écurie laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau du puits. 1er Barn : 4 boxes de 3 x 4 m 4 plus grands boxes Collé à ce 1er barn, un bâtiment comprenant: 2 selleries 1 WC avec lavabo Une grande douche murée avec eau chaude/eau froide et sol en caoutchouc Une grande salle de préparation Un solarium 2ème Barn : 16 boxes de 3,5 x 3 m Douche couverte à côté du barn Écurie extérieure: 8 boxes de 3 x 3,5 m Les espaces de travail : Une carrière de 80 x 40 m, en sable de Fontainebleau, disposant d’une système d’arrosage automatique Un manège de 30 x 20 m, en sol fibré, Un rond d’havrincourt de 15 x 30 m Un grand spring garden Une piste de 1200 m sur herbe Un tapis Un marcheur 6 place, de 20 m de diamètre Prés et paddocks: 7 paddocks, clôturés de triples lices en bois 2 grands prés, avec abris et point d’eau Bâtiments de stockage: Un bâtiment de 140 m2, d’une capacité permettant d’abriter deux poids-lourds Un bâtiment de 270 m2, pour stocker du fourrage et du matériel Un puits permet l’alimentation en eau des abreuvoirs automatique et un étang permet l’arrosage des espaces de travail, grâce à une pompe. Deux silos de 3,5 tonnes   La propriété est située en zone agricole. Elle offre donc également la possibilité de construire une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis. En ce sens, il y a alors aussi la possibilité de n’acquérir que la partie  écuries sur 8 ha  au prix de  945 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 312 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation Géographique: Situé dans le département de Seine-et-Marne (77) A 6 km de Nemours A 25 km du Grand Parquet de Fontainebleau Accès Rapide A6 Petite écurie professionnelle de par sa surface mais totalement fonctionnelle dans l’optique d’une écurie de propriétaires, de loisirs ou de valorisation proche de Fontainebleau. Le grand point fort de cette structure est l’accès direct sur des chemins de balades en forêt accessibles toute l’année avec des sols sableux. Urbanisme :  Zone Ne (Possibilité d’aménagement d’une habitation dans une grange sur une surface de 167 m²). Habitation principale sur 2 niveaux sur une superficie de 33 m²: Petite maison indépendante à la partie équestre, avec une petite terrasse. En bon état et saine, avec rafraichissement intérieur. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger ouverte sur une cuisine sur 25 m² avec poêle à bois Au 1er étage : Une mezzanine avec une salle d’eau sur 7,6 m² Logement de fonction sur 20 m²: Située dans l’écurie cette habitation est parfaite pour l’accueil du personnel. Nécessité d’un rafraichissement intérieur. Sur un niveau, elle est aménagée comme suit : Une chambre avec salle d’eau de 11 m² Une cuisine avec salle à manger de 9 m² Possibilité d’aménagement à l’identique d’un ancien chalet en bois sur une surface de 75 m². Partie professionnelle: Surface agricole de 0,6 ha  Les 23 boxes sont répartis en 4 zones différentes: Dans la grange aménageable en habitation 7 boxes intérieurs (3x3m) et un box de rangement, avec douche eau chaude et froide. Sur le côté du bâtiments 3 boxes (3,4x3m) et 2 boxes (3x3m) et une sellerie avec accès commun  aux boxes intérieurs. Dans une cour une première zone avec 7 boxes (3x3m) en bois, un box poulinière (3x6m) avec une sellerie et une deuxième zone avec 3 boxes (3×3,5m) en dur avec toiture isolante. Une carrière  en sable local avec système d’éclairage, d’arrosage et drainage. Un rond de longe  de 18 m couvert en sable blanc de fontainebleau avec arrosage. Présence de petits paddocks. Forage sur la structure. Hangar de stockage des fourrages. Une fumière bétonnée. Cette propriété vous est présentée au prix de 339 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique: Dans le département de l’Eure (27) 1h15 de Paris Entre Evreux et Dreux Charmante écurie de propriétaires composée d'un ancien moulin en bord de rivière, entièrement restauré à l'intérieur, avec des installations équestres de qualité et fonctionnelles sur une surface de 17 hectares d'un seul tenant. La vente sera réalisée sous la forme suivante: session de l'intégralité des parts d'une SCI. Structure idéale pour une écurie de propriétaires et de sport, avec projet balnéo possible. L'habitation est dotée d'une entrée indépendante. Les installations équestres:  Une écurie principale composée de 35 boxes répartis en 3 zones ainsi que 2 boxes en bois à l’extérieur avec une douche, une sellerie, un WC et le stockage foin et paille dans les combles du bâtiment ce qui isole autant plus la structure durant l’hiver. Toute la propriété dispose d’un forage pour l’alimentation en eau. Une surface foncière de 17 hectares de prés clôturés lisses en bois avec abris chevaux et un accès à l’eau de la rivière avec une possibilité d’augmentation de la surface.   Le propriétaire dispose aussi d’un contrat d’herbe pour la récolte sur pied du foin sur une grande surface d'environ 50 ha. Cela permet de la revente de foin et une autonomie de la structure, le matériel pour la production du foin pouvant être cédé dans la vente.  Une grande carrière en sable blanc de 60 x 60 m, arrosage automatique Une petite carrière de 40 x 20 m Un rond de longe de 18 m Un manège Bomaco de 54 x 24 m disposant de l’éclairage et de l'arrosage automatique. L’auvent présent sur le manège permet le stockage des fourrages et du matériel, mais aussi l’augmentation de la capacité d’accueil de la structure en créant des boxes supplémentaires.  Une zone dans la rivière est aménagée pour la balnéothérapie naturelle avec le courant de l’eau. Liste du matériel en supplément du prix sur demande pour achat en totalité ou pour partie en fonction des besoins. (valeur 130 000 €) Habitations:   L'habitation de la propriété est un ancien moulin entièrement restauré à l'intérieur et disposant encore de sa roue à aubes (160 m²). Elle est dotée d'un accès indépendant pour une partie appartement intégré. Chauffage fuel avec cheminée, elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée / Bureau Grand salon ouvert sur une cuisine équipée Chambre avec salle de bain / WC A l’étage: 4 chambres / 2 salles d’eau WC L’appartement (33 m²): Salon / salle à manger de 25 m² Chambre Salle d’eau / WC Un bâtiment actuellement en usage de garage double avec un pont pour l’entretien du matériel. Un petit studio à la suite et en cours d’aménagement et il vient compléter la structure. Dossier avec plans et Bilans sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 890 000 €  FAI (dont 5 % ttc à charge de l'acheteur)

Situation: Situé dans le département de l'Eure (27) Entre Evreux et Lisieux Proche A28 Accès direct à une forêt La propriété dispose de 11 hectares d’un seul tenant et 1 hectare à proximité. Très bien aménagée, elle comprend 6 paddocks, des prairies, une piste ovale d’entraînement de 800 m en sable, 22 grands boxes et une piste intérieure en herbe. Entrée indépendante pour l'habitation, longère en colombage à rénover. Situation idéale pour le développement d'un centre d’entrainement ou d’une écurie de chevaux de selle avec élevage. Création d'une carrière possible avec bel emplacement et bonne qualité de sol. Les Installations Équestre: Avec un accès indépendant de l'habitation, une belle allée gravillonnée dessert les installations composées de: 22 boxes: Intégrés à un bâtiment couvert de 900 m² très bien agencé (avec stockage, salle de pansage et douche, sellerie et WC) les boxes sont répartis en 3 zones: Un barn intérieur avec 10 boxes de 3x4m 2 rangées 5 boxes extérieurs de part et d'autre avec haut vent, soit 10 boxes (3x4m) 2 boxes poulinières (5x5m) Piste: La propriété possède une piste de trot de 800 m, relevée à 10 %, avec une largeur de 10 m et une piste intérieur en herbe d'une largeur de 10 m (intéressante également pour les chevaux de selle) Prés et paddocks: 6 beaux paddocks de différentes tailles avec abris, bien agencés autour des boxes. Environ 10 ha de prés,  au centre de la piste et une grande parcelle derrière celle-ci. Sol de bonne qualité pour élevage ou foin. Stockages: 1 bâtiment d'époque de 124 m², utilisé comme garage, avec possibilité de rénovation pour logement. Dans le bâtiment des boxes, grand hangar de 11 x 15 m pour stockage de fourrage, camion et matériel Au dessus des boxes intérieurs, stockage de fourrage. Logement: En plus du bâtiment à l'entrée, possibilité d'aménager un logement au-dessus des boxes poulinières avec une superficie d'environ 90 m². Le puit a été foré jusqu'à 16m, accès à l'eau à 26m. Au bout de la propriété, réserve d'eau d'une capacité de 500 m3 Carrière: Possibilité d'aménagement d'une carrière au centre de la piste, sol drainant et belle perspective avec éventuellement un spring garden. HABITATION: La longère en colombage est accompagnée d'un jardin privatif de 3 300 m² avec entrée indépendante. L'habitation est à rénover. Le sous-bassement a été refait en silex blanc taillé et les fenêtre en chêne massif avec guillotine. Superficie de 156 m² avec un grenier aménageable de 60 m². Elle comprend: une cave semi-enterrée 3 pièces au rez-de-chaussée avec cheminée 2 pièces à l'étage Dossier sur demande. La Propriété vous est présentée au prix de 593 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acheteur)

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 25 min du centre-ville de Granville À 2 km des plages Cette charmante ferme du XVIIème, entièrement rénovée en 2005, se situe dans un secteur propice à une activité équestre couplée avec une activité touristique. Sur une surface de presque  9 ha, elle conviendrait parfaitement pour des projets d’écurie de propriétaires, haras d’élevage (possibilité d’obtenir davantage de surface agricole) et gîte de tourisme équestre. Les habitations (rénovées en 2005):  Elles sont chauffées au rez-de-chaussée grâce à un poêle à granulés, ainsi que des radiateurs électriques à l’étage et sont alimentées en eau grâce à l’eau de la ville. Les allées sont gravillonnées, la propriété est entièrement clôturée et deux entrées indépendantes permettent de bien distinguer les deux habitations. Ces deux habitations représentent un L en une seule et même bâtisse construite de pierres et tuiles. Habitation principale (238,5 m²):  Orientée plein Sud et donnant sur une terrasse en bois avec un grand jardin et les prés des chevaux. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée Arrière cuisine Grande salle à manger de 42,5 m² WC indépendant Sas d’entrée avec placard par l’arrière de la maison Grand salon de 55,7 m², avec le poêle à granulés (programmable à distance) Salle de jeux ou suite parentale de 15 m² et sa salle de bains (douche + baignoire) de 9,2 m² 1er étage: Bureau mezzanine de 18,3 m² Passerelle en verre Couloir avec placards 2nde chambre de 13,6 m² Salle d’eau (douche + double vasque + WC)  3ème chambre de 12,5 m² + Chambre d’hôtes de 20 m² environ, indépendante de la maison (3ème entrée) Gîte (85,6 m²):  Mitoyen de la maison principale, il est orientée plein Ouest et donne sur une petite cours gravillonnée avec un jardin clos et son abris. En arrière plan: les prés des chevaux. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 39,6 m² au total, comprenant le poêle à bois et une entrée par l’arrière du gîte. 1ère chambre avec sa salle d’eau (douche + vasque) et WC indépendants de 17,2 m² 1er étage: 2ème chambre avec sa salle d’eau de 14 m² 3ème chambre avec sa salle d’eau de 14,8 m² Grande salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques WC indépendants Taxe foncière de 2100€/an, pour la globalité de la propriété. Les installations équestres:  Elles possèdent leur entrée indépendante et sont entièrement clôturées de doubles ou triples lices en bois. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité. Barn de 207 m² (2019):  Abreuvoirs automatiques (eau de la ville) dans chaque boxe et stabulation. Réalisé de façon à permettre un curage mécanique. Il possède un système d’éclairage pour les extérieurs. 6 boxes 4 x 4 m 1 douche avec eau chaude 1 barre d’échographie 1 sellerie de 16 m², comprenant un point d’eau ainsi que le chauffage électrique 4 stabulations de 4 x 5 m Les espaces de travail: Carrière neuve (janvier 2021) de 42 x 28 m, en sable de Martot Chemins de randonnée Plage accessible à cheval en 30 min environ (accessible toute l’année) Prés et paddocks:  Clôturés de lices en bois et alimentés en eau, sur une surface de presque 9 ha. 3 paddocks, dont 1 avec abris 2 prés d’été 5 prés d’hiver, avec aires stabilisées Atelier Abris à matériel Permis de construire accepté pour un bâtiment de stockage   Informations sur demande  Ce haras vous est présenté au prix de  970 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Idéalement située à deux pas de Montpellier et des principaux axes routiers, à louer charmante habitation de 90 m² agrémentée d’une écurie de 7 boxes « grand confort », carrière de dressage, rond de longe et paddocks ombragés. Au sein d’un somptueux domaine de 7 hectares situé entre vigne et garrigue, cette opportunité de location conviendra parfaitement à un particulier souhaitant avoir ses chevaux chez lui, un cavalier professionnel voulant développer son activité dans un cadre de qualité et au calme. Habitation Disposant d’une entrée indépendante avec stationnement individuel, le domaine propose une maison individuelle de 90 m² comprenant un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine semi-équipée, disposant d’une belle luminosité grâce à ces belles baies vitrées, deux grandes chambres avec penderies, une agréable salle de bain avec baignoire d’angle, une buanderie et des toilettes séparés. L’ensemble dispose d’un jardin clos avec une splendide vue sur la campagne environnante. Installations équestres Assurément l’une des belles écuries du secteur, de construction récente, l’ensemble a été conçu dans un esprit fonctionnel et pour le bien-être des chevaux. Cette propriété vous est présentée au loyer de 2500 € TTC par mois, hors charges (honoraires agence de 5000 € ttc à partager entre bailleur et locataire) N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 90 m² Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

A vendre sur 3h6 Propriété  équestre Composée  d une maison 200 m2 + 1 gîte de 80 m2 fonctionnel + 1 gîte de 45 m2 à rénover. Maison principale rdc = 2 pieces de 35m2 chacune, 1 cuisine dînatoire de 22m2 avec cuisinière à bois et four à pain fonctionels. 1 arrière cuisine/buanderie, 1 cellier, 1 wc  et 1 terrasse couverte vue directe sur pâture). 1er étage = palier mezzanine,  3 chambres (35 m2, 20m2 et 9m2), 1 dressing, 1 sdb avec wc 2eme étage = petite pièce pouvant servir de coin nuit de bureau ou de salle de jeu. Gîte 1 2 grandes chambres,  1 piece de vie, 2 douches indépendantes,  2 wc, 1 pièces avec 3 lavabos. Gîte  2 2 pièces à rénover,  1 salle d eau +WC (rénovée) Grenier aménageable Parties chevaux et exterieure 4 pâtures clôturées (dont 2 avec abris) sur 3h 1 carrière en herbe Écurie 6 box avec abreuvoirs automatiques Greniers à  foin Granges ouvertes et fermées Bûcher 2 puits Jardin indépendant et Clôturé et sans vis à vis pour la maison principale Jardin Clôturé et entrée indépendante pour les gîtes

A vendre sur 3h6 Propriété  équestre Composée  d une maison 200 m2 + 1 gîte de 80 m2 fonctionnel + 1 gîte de 45 m2 à rénover. Maison principale rdc = 2 pieces de 35m2 chacune, 1 cuisine dînatoire de 22m2 avec cuisinière à bois et four à pain fonctionels. 1 arrière cuisine/buanderie, 1 cellier, 1 wc  et 1 terrasse couverte vue directe sur pâture. 1er étage = grand palier mezzanine,  3 chambres (35 m2, 20m2 et 9m2 pouvant facilement être agrandie jusqu'à16m2), 1 dressing, 1 sdb avec wc 2eme étage = petite pièce pouvant servir de coin nuit de bureau ou de salle de jeu. Gîte 1 (80m2) 2 grandes chambres,  1 piece de vie, 2 douches indépendantes,  2 wc, 1 pièce avec 3 lavabos. Gîte  2 (44m2 possibilité 88m2) 2 pièces à rénover,  1 salle d eau +WC (rénovée) Grenier aménageable Parties chevaux et exterieure 4 pâtures clôturées (dont 2 avec abris) sur 3h 1 carrière en herbe Écurie 6 box avec abreuvoirs automatiques Greniers à  foin Granges ouvertes et fermées Bûcher 2 puits Jardin indépendant et Clôturé et sans vis à vis pour la maison principale Jardin Clôturé et entrée indépendante pour les gîtes   Quelques travaux à prévoir (prix établi par un professionnel en tenant compte des travaux)

A vendre sur 3h6 Propriété  équestre Composée  d une maison 200 m2 + 1 gîte de 80 m2 fonctionnel + 1 gîte de 45 m2 à rénover. Maison principale rdc = 2 pieces de 35m2 chacune, 1 cuisine  dînatoire A/E de 22m2 avec cuisinière à bois et four à pain fonctionels. 1 arrière cuisine/buanderie, 1 cellier, 1 wc  et 1 terrasse couverte vue directe sur pâture. 1er étage = grand palier mezzanine,  3 chambres (35 m2, 20m2 et 9m2 pouvant facilement être agrandie jusqu'à16m2), 1 dressing, 1 sdb avec wc 2eme étage = petite pièce pouvant servir de coin nuit de bureau ou de salle de jeu. Gîte 1 (80m2) 2 grandes chambres,  1 piece de vie, 2 douches indépendantes,  2 wc, 1 pièce avec 3 lavabos. Gîte  2 (44m2 possibilité 88m2) 2 pièces à rénover,  1 salle d eau +WC (rénovée) Grenier aménageable Parties chevaux et extérieurs  4 pâtures clôturées et 1 carrière en herbe sur 3ha Écurie 6 box avec abreuvoirs  Greniers à  foin Granges ouvertes et fermées Garages  Bûcher 2 puits Jardin indépendant et Clôturé et sans vis à vis pour la maison principale (vue pâture) Jardin Clôturé et entrée indépendante pour les gîtes   Travaux à prévoir (prix établi par un professionnel en tenant compte des travaux)

Eléments complémentaires: Le bien objet de la vente est composé d'une écurie de propriétaire avec un corps de ferme de type « ferme au carré » construit en 1902. Ce domaine dit « Ferme du Vivier » situé sur la commune de CLOS FONTAINE d'une superficie de 5ha 50a 74ca est détaillé comme suit: Maison d'habitation d'une surface d'environ 230m² répartie sur 2 niveaux, elle comprend: -Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, buanderie, salon/salle à manger, wc, dressing, salle de bain et douche, chambre et bureau -Étage: 2 chambres et suite avec wc/douche -Cave totale -2 garages Logements supplémentaires: -Studio équipé d'une kichennette, douche et wc avec entrée indépendante d'environ 28m² -Appartement T2 à rénover d'environ 45m² b'/xc2/xa0' Exploitation: équestre: -Bâtiments agricoles (barns, hangars, appentis) avec toitures en tuiles plates totalement rénovées d'environ 1 600m² -Carrière 45 x 80 m avec un sol en sable de Fontainebleau fibré et arrosage automatique -Manège couvert et fermé 20 x 42 m avec un sol en sable de Fontainebleau fibré -Rond de longe de 18 m avec un sol en sable de Fontainebleau fibré -Emplacement prévu pour un marcheur de 18m -29 grands boxes d'une surface moyenne de 15m² avec abreuvoirs automatiques -Local technique avec wc et point d'eau -Espaces de préparation -Douches eau chaude pour les chevaux -2 selleries -Laboratoire -Barre d'insémination -Espace stockage foin et paille de 10 x 42 m Forage double vanne en by-pass permettant de passer de l'eau de ville à l'eau du puits pour l'utilisation en eau dans les écuries et pour les sols Détail du prix et condition de la vente: Prix du bien hors frais d'intervention: 1 600 000 € Frais d'intervention à la charge de l'acquéreur d'environ 6 % tenant compte de l'exonération fiscale des droits d'enregistrement Vente indissociable Vente par substitution privilégiée Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Entre SANCERRE et BOURGES, longère indépendante du début du XXème Siècle rénovée comprenant: entrée, pièce de vie, cellier/buanderie, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Possibilité d'agrandissement. Dépendances, écurie, cave et hangars extérieurs. Le tout sur un très beau terrain de 7637m2. Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Très beau centre équestre à 20 minutes de Rennes   Le bien est composé: D’une maison récente très confortable (10 ans) en bois de 160m² disposant de 4 chambres. Les pièces sont grandes et lumineuses. Elle est indépendante des écuries mais permettant une surveillance facile des équidés. Un barns de 19 boxes. 11 Boxes donnant sur l’extérieur. Une stabulation libre. 4 selleries. Une carrière en sol lastik de 2800M² arrosée éclairée. Un manège 40*20 en sable de fontainebleau arrosée éclairée. Un tunnel à foin. Un sillo. Une cavalerie du shetland au cheval d’instruction   Plus de 160 heures d’équitation sont dispensées par semaine et assurées jusqu’à juin 2021.   Nombreuse sorties en concours.   Basé sur une commune dinarique avec une population en perpétuelle augmentation, le chiffre d’affaire est lui aussi toujours en hausse et dégage un revenus suffisant pour faire vivre une famille. Malgré le confinement, 2020 apparait comme un très bon cru.   Contact par mail.

Surface habitable: 150 m2 Chambres: 4 Terrain: 32 932 m2 Un bel emplacement bien au calme pour cette maison à seulement 5 minutes d’une petite ville et de ses commerces. Un seul voisin, et bien caché… La propriété est parfaite pour un cavalier: des boxes, une grange, une carrière à remettre en état (elle est drainée cependant, il faut désherber et remettre du sable), des pâtures, un hangar à usage de petit manège. Sur le terrain devant la maison, un ancien bassin avec des nénuphars à remettre en état qui rendrait la cour absolument charmante. La maison a conservé une partie de son caractère d’origine: poutres, cheminées, entourages de portes, portes…. Elle est composée, au rez de chaussée d’un salon de 24 m2, avec de belles pierres au sol, ouvert sur la cuisine équipée de 10 m2. Un corridor, un wc avec lave-mains, un hall d’escalier de 11 m2. Une salle à manger de 13,5 m2 avec cheminée. A l’étage, 3 chambres de 13,5, 14,5 et 9 m2. Une salle de bains avec wc, et une salle d’eau. Au dessus, le grenier a été isolé et converti en une grande pièce de 36 m2, avec salle d’eau et wc en suite (6,5 m2) La structure est en bon état. Chauffage central au fioul, double vitrage. La maison possède des panneaux solaires produisant en moyenne 2000 euros par an, en contrat avec edf pour les 20 prochaines années env. À l'extérieur se trouve une grande grange actuellement utilisée comme écurie, manège intérieur, atelier, sellerie, rangement. Carrière 40m x 20m. Aéroport le plus proche Limoges à 45 minutes Un bel emplacement, non loin de Dun le Palestel, Crozant et la Vallée des Peintres… Mandat N° 955. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires: http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 150 m²

Bien plus qu'une écurie, Horse Immo a le plaisir de vous présenter une structure unique en France proposant plusieurs activités. À la fois écurie de propriétaires, centre équestre, le domaine propose également la reprise d'un centre de formation. Disposant de toutes les accréditations nécessaires, ce bien conviendra parfaitement à une personne d'expériences, un cavalier professionnel ou un couple motivé. En plein essor, les récentes installations équestres sont fonctionnelles et répondent parfaitement à tout professionnel exigeant qualité et confort de travail. Notre avis Horse Immo: bien vendu avec une activité fleurissante = succès assuré pour acquéreur motivé ! La propriété présente un espace habitation de 140 m², séparée de la partie équestre. Il s'agit d'une habitation de plain-pied en L avec son jardin privatif et à l'abris des regards construite en août 2009, les intérieurs sont répartis ainsi: - Pièce à vivre avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées - Deux chambres avec rangements - Chambre parentale avec dressing - Salle d'eau avec baignoire et douche, double vasques (18 m²) - Buanderie - Toilettes séparées - Terrasse couverte (40 m²), attenante à la pièce à vivre - Patio et garage couvert aménageable (30 m²) Installations équestres: Manèges, Boxes intérieurs, Ecurie indépendante, Carrière, Espace compétition, Salle de cours.

Bien plus qu'une écurie, Horse Immo a le plaisir de vous présenter une structure unique en France proposant plusieurs activités. À la fois écurie de propriétaires, centre équestre, le domaine propose également la reprise d'un centre de formation. Disposant de toutes les accréditations nécessaires, ce bien conviendra parfaitement à une personne d'expériences, un cavalier professionnel ou un couple motivé. En plein essor, les récentes installations équestres sont fonctionnelles et répondent parfaitement à tout professionnel exigeant qualité et confort de travail. Notre avis Horse Immo: bien vendu avec une activité fleurissante = succès assuré pour acquéreur motivé ! La propriété présente un espace habitation de 140 m², séparée de la partie équestre. Il s'agit d'une habitation de plain-pied en L avec son jardin privatif et à l'abris des regards construite en août 2009, les intérieurs sont répartis ainsietnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;- Pièce à vivre avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;- Deux chambres avec rangements etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;- Chambre parentale avec dressing etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;- Salle d'eau avec baignoire et douche, double vasques (18 m²) etnbsp; etnbsp; etnbsp; - Buanderie etnbsp; etnbsp; etnbsp; - Toilettes séparées etnbsp; etnbsp; etnbsp; - Terrasse couverte (40 m²), attenante à la pièce à vivre etnbsp; etnbsp; etnbsp;- Patio et garage couvert aménageable (30 m²) Installations équestres: Manèges, Boxes intérieurs, Ecurie indépendante, Carrière, Espace compétition, Salle de cours.