Einstein salengro

Exclusivité PIETRAPOLIS LYON 3 PREFECTUREIdéal primo-accédant A Villeurbanne - Au coeur du quartier Einstein Salengro La Doua - Venez découvrir ce lumineux T2 de 43 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2020, avec loggia, local à vélos et garage fermé. Dans une résidence très bien entretenue construite en 2020, et située au 204 Avenue Roger Salengro, il se compose de: 1 pièce de vie de 22m² avec cuisine américaine équipée avec placards intégrés,etnbsp;1 chambre de 13,7 m² équipée d'un placard,1 salle d'eau de 5,8 m² avec douche italienne et emplacement pour lave-linge et sèche linge,1 WC indépendant.Une loggia de 7,3m², un garage fermé en sous-sol du bâtiment et un jardin partagé au 5 ème étage du bâtiment complètent ce bien. Chauffage individuel gaz et eau-chaude sanitaire au gaz. Copropriété de 88 lots (dont 36 lots d'habitation). Quote part annuelle des charges: 785E. Taxe foncière: 691 E Ses atouts: Appartement clé en main et décoré avec goût, dont la surface est parfaitement optimisée. Vendu avec un garage fermé en sous-sol dans un parking fermé.Prestations qualitatives: volets roulants électriques dans la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaques vitro-céramique, hotte, four), placards intégrés dans l'entrée et dans la chambre, parquet dans la chambre, carrelage dans la pièce de vie.Construction BBC (bâtiment basse consommation): logement dit « vert » aux hautes performances énergétiques et aux normes RT2012, bénéficiant de la garantie décennale.Proche de toutes commodités:etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; - Commerces de proximité: boulangerie pâtisserie, boucherie, magasin bio, caviste, pharmacie, bureau de Poste, etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;coiffeurs, agences bancaires, etc... etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; - Etablissements d'éducation supérieure: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;

Exclusivité PIETRAPOLIS Lyon 3 PréfectureA Villeurbanne (69100) -etnbsp;quartier Einstein Salengro etnbsp;- Idéal primo-accédant: A proximité de la Doua, Au 204 avenue Roger Salengro, dans la résidence 'LE CARRARE', idéalement située à 250 m de l'accès A42 et du périphérique Laurent Bonnevay, au pied de nombreux commerces et de 2 lignes de bus (37 et C17) et non loin de 2 arrêts de tram (T1 et T4 et futur T6) vous faisant rejoindre Charpennes en 10 mins ou la Part-Dieu en 15 mins:etnbsp;venez découvrir ce lumineux T2 de 43 m² avec loggia, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC très bien entretenue de 2020, avec local à vélos et jardin partagé.etnbsp;Il offre une pièce de vie de 22m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 13,7 m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 5,8 m² avec douche italienne et branchement pour lave-linge et sèche linge et un WC indépendant. Une loggia de 7,3m² et un garage de 12 m² au 1er sous-sol de la résidence complètent de bien.etnbsp; Ses atouts: Appartement clé en main: vous arrivez et posez vos valises ! etnbsp;Prestations qualitatives: volets roulants électriques dans la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaques vitro-céramique, hotte, four), placards intégrés dans l'entrée et dans la chambre, parquet dans la chambre, carrelage 40*40 dans la pièce de vie.Construction BBCetnbsp;(bâtiment basse consommation): logement dit « vert » aux hautes performances énergétiques et aux normes RT2012, bénéficiant de la garantie décennale.Idéalement situéetnbsp;au pied de nombreux commerces de proximité, de transports (bus 37, C17, T1, T4, futur T6) rejoignant Charpennes en 10mn ou La Part Dieu en 15mns. accès autoroutier (Périphérique Laurent Bonnevay et A42 à 250m) et d'établissements d'éducation supérieur (Doua, INSA, IUT Lyon 1 GEA, IUT Feyssine)Chauffage individuel et eau-chaude sanitaire au gaz. Copropriété de 88 lots (dont 36 lots d'habitation). Q

En EXCLUSIVITE, Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer, cet appartement de 97,15m2 situé à Villeurbanne dans le secteur de Einstein Salengro. Résidence de 2003, la copropriété est bien entretenue. Elle vous offre la possibilité de profiter d'une piscine. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est traversant Nord / Sud, possède 3 chambres, deux salles de bain puis un balcon de part et d'autre. PIECE DE VIE Lorsque vous entrez dans les lieux, vous arrivez dans un vestibule où il est facile d'imaginer de nombreux rangements (dressing, penderie, armoire) afin d'optimiser l'espace. Ensuite, depuis le hall, vous avez la possibilité de vous rendre dans la pièce de vie sur votre droite ou dans le coin nuit sur votre gauche. Le séjour est spacieux exposé plein Sud et donne l'accès à un balcon où l'on peut entreposer une table pour 4 personnes. La cuisine est aménagée et équipée avec des placards hauts et bas. Aujourd'hui, celle ci est proposée indépendante mais il est réalisable de l'ouvrir sur le séjour afin de gagner en luminosité et en gain d'espace de vie partagée. COIN NUIT Exposées au Nord, chacune des chambres sont équipées de placards intégrés. Nous trouverons un deuxième balcon communiquant depuis deux chambres donnant une magnifique vue dégagée sur la piscine de la résidence et profite d'aucun vis à vis. Dans cet appartement T4, nous trouverons une salle de bain et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. Un place de parking privée, située dans la résidence même, complète cette offre. Actuellement loué. Ceci peut fortement intéresser les investisseurs qui veulent profiter de la proximité avec le campus de la Doua et des possibilités d'aménagement. TRANSPORT A proximité des grands axes routiers, vous contournerez la ville facilement sans en subir les nuisances. A quelques mètres, vous avez accès aux lignes de bus 37 et C17 et à moins d'une dizaine de minutes à pied du T1 Arrêt Croix Luizet. N'hésitez pas à me contacter directement afin de pouvoir échanger plus en détails sur cet appartement au 06.88.86.98.81. Mandat N° 125. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Antoine Dumont - Tél. 0688869881 Agent commercial Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/immobilier/appartement-t4-villeurbanne-vente-fr_VA2889.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 97 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Quartier Einstein/Salengro a Villeurbanne à proximité du campus de la Doua avec le métro à 10 minutes à pieds. Joli T3 de 63m² au 2eme étage orienté Est. Séjour cuisine de 31m² prolongé par la loggiade 5m², Salle de bains avec WC séparés, Deux chambres de 13 et 12m². Pas de travaux à prévoir. Parking inclus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90. Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 21593

Quartier Einstein/Salengro a Villeurbanne à proximité du campus de la Doua avec le métro à 10 minutes à pieds. Joli T3 de 63m² au 2eme étage orienté Est. Séjour cuisine de 31m² prolongé par la loggiade 5m², Salle de bains avec WC séparés, Deux chambres de 13 et 12m². Pas de travaux à prévoir. Parking inclus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90. (ref. 21593) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 21593

Quartier Einstein/Salengro a Villeurbanne à proximité du campus de la Doua avec le métro à 10 minutes à pieds. Également à proximité du quartier Gratte-Ciel et de ses commerces. Joli T3 de 63m² au 2eme étage orienté Est. Séjour cuisine de 31m² prolongé par la loggia de 5m², Salle de bains avec WC séparés, Deux chambres de 13 et 12m². Pas de travaux à prévoir. Parking inclus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 95. (ref. 21593) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 21593

EXCLUSIVITE, Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer, cet appartement de 97,15m2 situé à Villeurbanne dans le secteur de Einstein Salengro. Résidence de 2003, la copropriété est bien entretenue. Elle vous offre la possibilité de profiter d'une piscine sécurisée. Situé au 3ème étage avec ascenseur et avec accès PMR, ce bien est traversant Nord / Sud, possède 3 chambres, deux salles de bain puis une terrasse de part et d'autre. etnbsp; PIECE DE VIE Lorsque vous entrez dans les lieux, vous arrivez dans un vestibule où il est facile d'imaginer de nombreux rangements (dressing, penderie, armoire) etnbsp;afin d'optimiser l'espace. Ensuite, depuis le hall, vous avez la possibilité de vous rendre dans la pièce de vie sur votre droite ou dans le coin nuit sur votre gauche. Le séjour est spacieux exposé plein Sud et donne l'accès à un balcon où l'on peut entreposer une table pour 4 personnes. La cuisine est aménagée et équipée de placards hauts et bas. Aujourd'hui, celle ci est proposée indépendante mais il est réalisable de l'ouvrir sur le séjour afin de gagner en luminosité et en gain d'espace de vie partagée de plus de 40m2. COIN NUIT Exposées au Nord, chacune des chambres sont équipées de placards intégrés et mesurent entre 10 et 12m2. Nous trouverons une deuxième terrasse communiquante depuis deux chambres donnant une magnifique vue dégagée sur la piscine de la résidence et profite d'aucun vis à vis. Dans cet appartement T4, nous trouverons une salle de bain et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. Un local à vélos et une place de parking privée située dans la résidence même, complètent cette offre avec un supplément de 10 000 E. TRANSPORT etnbsp; A proximité des grands axes routiers, vous contournerez la ville facilement sans en subir les nuisances. A quelques mètres, vous avez accès aux lignes de bus 37 et C17 et à moins d'une dizaine de minutes à pied du T1 Arrêt C

Quartier Einstein/Salengro a Villeurbanne à proximité du campus de la Doua avec le métro à 10 minutes à pieds. Également à proximité du quartier Gratte-Ciel et de ses commerces. Joli T3 de 63m² au 2eme étage orienté Est. Séjour cuisine de 31m² prolongé par la loggia de 5m², Salle de bains avec WC séparés, Deux chambres de 13 et 12m². Pas de travaux à prévoir. Parking inclus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90. (ref. 21593) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 21593

Novea Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente, cet appartement de type T4/T5 de 97m2 situé dans le quartier Einstein Salengro à Villeurbanne. Quartier en plein changement avec la création de commerces de proximité, boulangerie, boucherie, vie claire, Super U, caisse d'épargne.... A la recherche d'un appartement spacieux ou le projet d'investir dans le quartier avec une idée de colocation T4 ou T5 à deux pas du campus, Résidence de 2003, la copropriété possède une piscine sécurisée, un local à vélos, et un parking en sous sol (tout en accès PMR). Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est traversant Nord / Sud, possède 3 chambres, deux salles de bain puis une terrasse de part et d'autre. etnbsp; PIECE DE VIE Lorsque vous pénétrez dans l'appartement, etnbsp;vous avez une réelle entrée où il est bon d'imaginer de créer des rangements afin d'optimiser l'espace. Le séjour mesure aujourd'hui 28m2, exposé plein Sud et donne l'accès à la première terrasse. L'espace cuisine, à créer à vos soins, est indépendante mais il est réalisable de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de convivialité de plus de 45m2 et ainsi profiter pleinement de cette luminosité et des moments entre amis et famille (photo de projection). COIN NUIT Exposées au Nord, chacune des chambres sont équipées de placards intégrés et mesurent entre 10 et 12m2. Nous trouverons une salle de bain et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. Nous trouverons une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur la piscine de la résidence et profite d'aucun vis à vis. Une place de parking attitrée complète cette offre avec un supplément de 15 000 E. TRANSPORT etnbsp; Vous accéderez rapidement aux lignes de bus 37 et C17 et à moins d'une dizaine de minutes à pied du T1 Arrêt Croix Luizet et du futur T6. Plan et Visite virtuelle disponibles sur demande, N'hésitez pas à me contacter directement afin de pouvoi

Quartier Einstein/Salengro a Villeurbanne à proximité du campus de la Doua avec le métro à 10 minutes à pieds. Également à proximité du quartier Gratte-Ciel et de ses commerces. Joli T3 de 63m² au 2eme étage orienté Est. Séjour cuisine de 31m² prolongé par la loggia de 5m², Salle de bains avec WC séparés, Deux chambres de 13 et 12m². Pas de travaux à prévoir. Parking inclus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 93. (ref. 21593) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 21593

Appartement de Type T2 - Rue Roger Salengro pour une surface de 40 m². A quelques pas de la DOUA idéal étudiant ! A proximité du métro ligne A et du tram T1 - Station Gratte-Ciel et INSA - Einstein. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains (baignoire), et un WC. Le chauffage est individuel électrique (eau froide collective). Loyer de 516.61euros par mois charges comprises dont 46euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 520euros (soit 13,00euros/m²) dont 120 euros pour état des lieux (soit 3,00euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface Loi Carrez: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 520 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 470.61 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 470.61 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de Type T3 - rue Roger Salengro pour une surface de 49.13m². Proche faculté Lyon I - la Doua Tram T1 - arrêt Einstein. Appartement au calme, vraiment très agréable à vivre. Situé au 4ème étage avec Ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau séjour parqueté, une cuisine, deux chambres avec parquet stratifié au sol et placard aménagé, salle d'eau et un WC. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. Loyer de 710 euros par mois charges comprises dont 100 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 638.69 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 147.39 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 49.13 m² Surface Loi Carrez: 49.13 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 638.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147.39 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 610 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

SOUS COMPROMIS - Nouvelle Exclusivité NOVEA Immobilier Lyon 6. Nous avons le plaisir de vous présenter ce T4 de 86m2 à proximité de l'avenue Roger Salengro à Villeurbanne. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence de 1980 etnbsp;sécurisée, cet appartement familial sera parfait pour vous. ENTRÉE Une entrée dessert les différents espaces de l'appartement: en face de vous la pièce de vie, sur votre droite l'espace nuit et la cuisine indépendante. Un double placard de rangement, un WC et pour finir un cellier sont à votre disposition.PIÈCES DE VIE Actuellement configurés avec un séjour de 21 m² et une cuisine séparée de 10 m2 équipée. Une belle loggia lumineuse est accessible par ces deux espaces. Il est tout à fait possible d'imaginer ouvrir l'espace de vie sur l'entrée afin d'obtenir une surface d'environ 30m² ! ESPACE NUIT Bien distinct de l'espace jour, il est composé de 3 chambres de 9 à 11 m² chacune dont deux avec leur propre placard. Cet espace est complété par une salle d'eau avec un coin buanderie ainsi qu'une salle de bain ! RÉSIDENCE Le ravalement de la façade a été réalisé en 2014, l'étanchéité du toit à été refait en 2015, l'entrée de la copropriété va être entièrement rénovée, ce projet a été voté et payé. Vous aurez donc une copropriété sans aucun gros travaux à venir.. ENVIRONNEMENT Situé etnbsp;à quelques mètres du jardin du temps des cerises et de la place Croix-Luizet. À proximité des grands axes routiers, vous contournerez la ville facilement sans en subir les nuisances. À quelques mètres, vous avez accès aux lignes de bus 37 et C17 et à moins d'une dizaine de minutes à pied du T1 Arrêt Croix Luizet et l'arrêt INSA - Einstein. Stationnement: Un garage est proposé en supplément au prix de 15 000.euros Le bien sera libre le 01.07.2020. Vous l'aurez compris, ne perdez plus une minute et préparer dès maintenant votre prochaine rentrée scolaire