Emprunt societe

SOGIMO VENDS SOCIÉTÉ D'EXPLOITATION PROPRIETAIRE D'UN RESTAURANT, TAPAS DE NOTORIETE A BORDEAUX CENTRE RUE PIETONNE QUARTIER SAINT PIERRE - RARE À BORDEAUX CENTRE DANS QUARTIER SAINT PIERRE SOGIMO VEND SOCIÉTÉ SARL D'EXPLOITATION, PROPRIÉTAIRE D'UN RESTAURANT, TAPAS. CETTE AFFAIRE TRÈS FRÉQUENTÉE, PAS LE MILIEU BORDELAIS EST ENFIN À VENDRE. ELLE DISPOSE D'UNE TERRASSE SITUÉE DANS UNE RUE PIÉTONNE. SA SURFACE DE 120 M² SE REPARTIE SUR 2 NIVEAUX 60 M² AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CARRE VIP ET 60 M² EN SOUS-SOL EN CAVE EN PIERRE VOUTÉE, TRÈS DEMANDÉE PAR LA CLIENTÈLE. TOUT CECI POUR LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1.500 EUROS, SANS TVA APPLICABLE. UNE PROVISION POUR CHARGES DE 170 EUROS SERA EN SUPPLÉMENT DU LOYER POUR COUVRIR LES CHARGES DE L'IMMEUBLE EST L' IMPÔT FONCIER. LE CHIFFRE D'AFFAIRES MOYEN SUR LES TROIS DERNIERS EXERCICE A ÉTÉ DE 268.000 EUROS HORS-TAXES ET UNE RÉMUNÉRATION POUR SON DIRIGEANT DE 26.000 EUROS POUR LE DERNIER EXERCICE 2018, SACHANT QUE 2019 A FAIT UN BON IMPORTANT ET SE RAPPROCHERA DES 400.000 EUROS DE CHIFFRE D'AFFAIRES. NOUS VOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES 100 % DES PARTS SOCIALES DE CETTE SOCIÉTÉ D'EXPLOITATION AVEC SON FONDS DE COMMERCE ET TOUT SON MATÉRIEL D'EXPLOITATION AU PRIX DE 114.000 EUROS, PLUS LA COMMISSION D'AGENCE DE 10.000 EUROS HT + TVA, EN REPRENANT BIEN SUR SON PASSIF LONG TERME, QUI SE MATÉRIALISE PAR UN EMPRUNT BANCAIRE À HAUTEUR DE 27.000 EUROS ENVIRON ET LES PETITES DETTES À COURT TERME DE LA SOCIÉTÉ D'ENVIRON 30.000 EUROS. LES FRAIS D'ACQUISITION DU NOTAIRE SERONT DANS CE CAS TRÈS FAIBLES. VOUS AVEZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ SI VOUS LE SOUHAITEZ D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE AU PRIX DE 210.000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L

SOGIMO VENDS SOCIÉTÉ D'EXPLOITATION PROPRIETAIRE D'UN RESTAURANT, TAPAS DE NOTORIETE A BORDEAUX CENTRE RUE PIETONNE QUARTIER SAINT PIERRE - RARE À BORDEAUX CENTRE DANS QUARTIER SAINT PIERRE SOGIMO VEND SOCIÉTÉ SARL D'EXPLOITATION, PROPRIÉTAIRE D'UN RESTAURANT, TAPAS. CETTE AFFAIRE TRÈS FRÉQUENTÉE, PAS LE MILIEU BORDELAIS EST ENFIN À VENDRE. ELLE DISPOSE D'UNE TERRASSE SITUÉE DANS UNE RUE PIÉTONNE. SA SURFACE DE 120 M² SE REPARTIE SUR 2 NIVEAUX 60 M² AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CARRE VIP ET 60 M² EN SOUS-SOL EN CAVE EN PIERRE VOUTÉE, TRÈS DEMANDÉE PAR LA CLIENTÈLE. TOUT CECI POUR LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1.500 EUROS, SANS TVA APPLICABLE. UNE PROVISION POUR CHARGES DE 170 EUROS SERA EN SUPPLÉMENT DU LOYER POUR COUVRIR LES CHARGES DE L'IMMEUBLE EST L' IMPÔT FONCIER. LE CHIFFRE D'AFFAIRES MOYEN SUR LES TROIS DERNIERS EXERCICE A ÉTÉ DE 268.000 EUROS HORS-TAXES ET UNE RÉMUNÉRATION POUR SON DIRIGEANT DE 26.000 EUROS POUR LE DERNIER EXERCICE 2018, SACHANT QUE 2019 A FAIT UN BON IMPORTANT ET SE RAPPROCHERA DES 400.000 EUROS DE CHIFFRE D'AFFAIRES. NOUS VOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES 100 % DES PARTS SOCIALES DE CETTE SOCIÉTÉ D'EXPLOITATION AVEC SON FONDS DE COMMERCE ET TOUT SON MATÉRIEL D'EXPLOITATION AU PRIX DE 114.000 EUROS, PLUS LA COMMISSION D'AGENCE DE 10.000 EUROS HT + TVA, EN REPRENANT BIEN SUR SON PASSIF LONG TERME, QUI SE MATÉRIALISE PAR UN EMPRUNT BANCAIRE À HAUTEUR DE 27.000 EUROS ENVIRON ET LES PETITES DETTES À COURT TERME DE LA SOCIÉTÉ D'ENVIRON 30.000 EUROS. LES FRAIS D'ACQUISITION DU NOTAIRE SERONT DANS CE CAS TRÈS FAIBLES. VOUS AVEZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ SI VOUS LE SOUHAITEZ D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE AU PRIX DE 210.000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE

Créée en 1997, J4S Intérim et recrutement est une agence spécialisée dans le secteur tertiaire à savoir l’événementiel, l’immobilier, le service client, l’assistanat, le médico-social, le juridique et la protection industrielle (dépôt de brevet). J4S Intérim et recrutement est avant tout un état d’esprit, celui d’une entreprise à taille humaine, pourvue d’une équipe efficace et motivée, entièrement animée par la volonté d’apporter des solutions de qualité à vos besoins de recrutements et de renforts de personnel, cadres ou employés. Disposant d’un fichier d’intérimaires réactifs et d’une possibilité de recherche multicritères, nous répondons avec précision et rapidité à chacune de vos demandes: augmentation temporaire d’activité, absences de personnel, remplacement, embauche et pré-embauche… Pour l’un de nos clients, une société de négociation immobilière, J4S Recrutement recherche un négociateur immobilier confirmé H/F en VEFA à Draveil (91). Le poste est en CDI. Société familiale indépendante et experte du grand Paris, elle est spécialisée dans l’immobilier neuf avec différents pôles d’expertise. En tant que négociateur immobilier, vous intégrerez un bureau de vente et vous aurez pour objectif de promouvoir le programme dédié. Dans ce cadre, vos principales missions seront: Commercialiser les programmes immobiliers auprès d’acquéreurs en recherche de leur résidence principale ou d’un investissement immobilier locatif; Ouvrir et tenir votre bureau de vente aux horaires convenus; Contacter activement tous les prospects sur la base de fiches contact (seloger.com, immo neuf, ……) et positionner des rendez-vous sur le bureau de vente; Accueillir et qualifier les contacts; Assurer la découverte du client par un audit personnalisé; Informer et mettre en avant les avantages d’un achat dans le neuf; Conseiller les clients en termes de lois fiscales et montages financiers (TVA réduite 5,5%, PTZ, Pinel……); Expliquer et accompagner les clients dans leurs démarches financières (dossiers d’emprunt, relations avec les courtiers, les établissements de crédit, les banques, les notaires…); Assurer l’ensemble du processus de vente, du premier rendez-vous client à la signature des actes authentiques chez le notaire; Participer et animer tous les événements ou manifestations utiles pour faire connaitre votre opération et les offres attenantes; Assurer le reporting hebdomadaire de l’activité commerciale auprès de la direction; Développer et animer les plans d’actions commerciaux de la direction; Développer et mettre en place des partenariats avec les intervenants locaux (comités d’entreprise, société, administrations, commerçants,…) De formation supérieure, type Ecole Supérieure des Professions Immobilières (ESPI), vous maitrisez l’ingénierie financière, les lois fiscales et financière, ainsi que l’outil informatique. Vous avez nécessairement une première expérience significative dans la vente en VEFA et vous recherchez un nouveau challenge. Votre tempérament commercial et votre autonomie, votre capacité d’adaptation et de travail, votre implication et votre force de persuasion, votre savoir-faire commercial, votre sens du relationnel ainsi votre sens du résultat sont vos principaux atouts pour réussir à ce poste.

SOGIMO VEND RESTAURANT BAR VIN À BORDEAUX CENTRE RUE PIÉTONNE QUARTIER POPULAIRE - RARE À BORDEAUX CENTRE DANS QUARTIER SAINT PIERRE SOGIMO VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT BAR À VIN. CETTE AFFAIRE TRÈS FRÉQUENTÉE PAS LE MILIEU BORDELAIS EST ENFIN À VENDRE. ELLE DISPOSE D'UNE TERRASSE SITUÉE DANS UNE RUE PIÉTONNE. SA SURFACE DE 120 M² SE REPARTIE SUR 2 NIVEAUX, 60 M² AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CARRÉ VIP ET 60 M² EN SOUS-SOL EN CAVE EN PIERRE VOUTÉE TRÈS DEMANDÉE PAR LA CLIENTÈLE. TOUT CECI POUR LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1.500 EUROS SANS TVA APPLICABLE. UNE PROVISION POUR CHARGES DE 170 EUROS SERA EN SUPPLÉMENT DU LOYER POUR COUVRIR LES CHARGES DE L'IMMEUBLE ET L' IMPÔT FONCIER. LE CHIFFRE D'AFFAIRES MOYEN SUR LES TROIS DERNIERS EXERCICES A ÉTÉ DE 268.000 EUROS HORS-TAXES ET UNE RÉMUNÉRATION POUR SON DIRIGEANT DE 26.000 EUROS POUR LE DERNIER EXERCICE, SACHANT QUE 2019 A FAIT UN BON IMPORTANT ET SE RAPPROCHERA DES 400.000 EUROS DE CHIFFRE D'AFFAIRES. NOUS VOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR CE FONDS DE COMMERCE POUR UN PRIX DE 210.000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS AVEZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITE SI VOUS LE SOUHAITEZ D'ACQUÉRIR LES 100 % DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIÉTÉ D'EXPLOITATION, PROPRIÉTAIRE DU FONDS DE COMMERCE, EN REPRENANT BIEN SUR SON PASSIF LONG TERME QUI SE MATÉRIALISE PAR UN EMPRUNT BANCAIRE À HAUTEUR DE 27.000 EUROS ENVIRON. DANS CE CAS CETTE SOMME SERA À DÉDUIRE AINSI QUE LES PETITES DETTES DU PRIX DE VENTE, LAISSANT UN PRIX DES PARTS SOCIALES À PAYER DE L'ORDRE DE 114.000 EUROS ENVIRON, SELON LES INFORMATIONS DU BILAN DE L'ANNÉE 2018. À CECI S'AJOUTERA LA COMMISSION D'AGENCE DE 10.000 EUROS HT + TVA ET LES FRAIS D'ACQUISITION DU NOTAIRE, QUI SONT FORTEMENT RÉDUITS DANS CE CAS. DANS LE CAS OU VOUS SERIEZ PRENEUR D'UNE 2 EME AFFAIRE À 35mn DE BORDEAUX AVEC UNE LOGEMENT DE FONCTION AU MILIEU DES VIGNES ET LOIN DU BRUIT ET DE LA COHUT DE BORDEAUX A