Erdre 44390

Belle Maison de 147 m2 située à Nort sur Erdre proche des commodités et du centre (écoles, commerces, bus, tram, restaurants, administrations) à 25 minutes de Nantes sur un beau terrain entièrement constructible et divisible bien clos arboré et plat. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de la pièce principale de 55 m2 lumineuse avec une cheminée, sa cuisine aménagée équipée séparée, un wc, un placard penderie,deux buanderies cellier et un garage. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains et de 4 chambres plus un grenier isolé. Deux dépendances en plus: un double garage de 52 m2 et un bureau de 16m2, et sur le côté sud une terrasse couverte par un carport vient compléter cette maison familiale où il fait bon vivre. Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir plus en détails VISITE VIRTUELLE sur demande possible. Honoraires: 3,44 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Réf. 19348 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1318 m² Nombre de pièces 5+ Ville NORT SUR ERDRE 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Bel appartement de type T2 lumineux, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec accès indépendant, situé au coeur du bourg de NORT SUR ERDRE, comprenant: un très grand séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Disponible de suite. Loyer mensuel de 500 euros. Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.09 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 338.58 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156.27 € Loyer: 500 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

Bel appartement de type T3 lumineux, au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé au coeur du bourg de NORT SUR ERDRE, comprenant: une entrée, une cuisine meublée ouverte sur un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Disponible de suite. Loyer mensuel de 500 euros. Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 34.71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Meublée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 208.26 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104.13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104.13 € Loyer: 500 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

NORT SUR ERDRE - Plein centre ville à moins de 3 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces, STUDIO EN DUPLEX comprenant une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque 4 feux au gaz, four à micro-ondes, meubles hauts et bas), une chambre en mezzanine, une salle de bains, un WC. Chauffage électrique. Libre de suite - Loyer 445 euros + 20 euros de charges incluant électricité, chauffage, eau chaude, eau froide. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Honoraires locataire 223,20 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 37.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 223.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111.6 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 445 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

NORT SUR ERDRE - Plein centre ville à moins de 3 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces, STUDIO EN DUPLEX comprenant une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque 4 feux au gaz, four à micro-ondes, meubles hauts et bas), une chambre en mezzanine, une salle de bains, un WC. Chauffage électrique. Libre de suite Loyer 445 euros + 20 euros de charges incluant électricité, chauffage, eau chaude, eau froide. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Pendant toute la durée du confinement, les visites n'étant pas autorisées, nous vous proposons de vous faire parvenir des vidéos. Merci de nous contacter par courriel via ferchau-immobilier@orange.fr ou par téléphone au 02 51 12 66 87. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 37.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 223.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111.6 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 445 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

Bel appartement de type 3 situé au centre ville de Joué sur Erdre, au calme, comprenant: - au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine équipée (réfrigérateur congélateur et gazinière), un WC; - au 1er étage: un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Loyer: 395 euros Dépôt de garantie = 1 mois de loyer. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 276.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138.3 € Loyer: 395 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

Situé à moins de 2 mn à pieds de la gare et du centre ville de Nort sur Erdre, APPARTEMENT de plain-pied au calme avec accès indépendant comprenant: un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, jardin privatif. Disponible de suite. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence au 02 51 12 66 87. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.12 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 305 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 216.72 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108.36 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 1 € Loyer: 520 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

Studio au premier étage d'un immeuble de deux étages, refait à neuf, en centre ville de Nort sur Erdre, comprenant une partie kitchenette avec réfrigérateur, une salle d'eau, un WC et une terrasse commune. Eau et électricité comprise dans le loyer. Possibilité d'un garage fermé pour 30euros Une exclusivité TERRIS Immobilier. Loyer: 360euros dont 0euros de provision/charges avec régularisation annuelle. Honoraires locataire: 194.48euros dont honoraires état des lieux: 53.04euros Contact: 07 68 26 63 53 Dépôt de garantie 360euros Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17.68 m² Année de construction: 1850 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 194.48 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 53.04 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 53.04 € Dépôt de garantie: 360 € Loyer: 360 € HC TERRIS IMMOBILIER Blain - TERRIS IMMOBILIER 47, rue de la Paix 44390 Nort-sur-Erdre SIRET: 84475476200020

Local d'activité idéalement situé dans une rue commerçante. Il comprend deux grands espaces d'accueil, un bureau, une kitchenette, des sanitaires; une cave et une grande vitrine. Loyer mensuel: 800 euros HT Dépôt de garantie: 1 600 euros HT Honoraires à la charge du locataire: 1 556 euros HT / 1 867 euros TTC Contact: 07 68 26 63 53 Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 71 m² Année de construction: 1850 Surface du terrain: 71 m² Surface minimum du local: 71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: MaisonVille Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Loyer: 800 € HC Copropriété TERRIS IMMOBILIER Blain - TERRIS IMMOBILIER 47, rue de la Paix 44390 Nort-sur-Erdre SIRET: 84475476200020

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose: UN NOUVEAU PRIX en PLEIN BOURG de NORT SUR ERDRE, cette MAISON DE VILLE à RAFRAICHIR offrant une vie de PLAIN-PIED d'environ 85 m2 comprenant une cuisine spacieuse ouverte sur un grand et lumineux salon séjour, 2 chambres, une salle de Bain et un WC. Chauffage électrique. Jardin de 105 m2, elle dispose d'un garage attenant de 30 m2. LE PLUS: Un grenier possiblement aménageable de près de 100 m2 au Sol ! Idéalement placée, à PIED de TOUT, A VISITER RAPIDEMENT ! Dans une petite copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Honoraires: 4.10% TTC de 260 00,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 270 660,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0013460 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose: De vivre AU CALME proche de l'ERDRE sur NORT-SUR-ERDRE, cette charmante MAISON FAMILIALE de type Néo-Bretonne de 132 m2 comprenant 4 CHAMBRES dont 1 au rez de chaussée. Son intérieur a été épurée et relookée avec goût, facilitant ainsi la projection. Elle ne peut que vous PLAIRE. Vous y accédez par une acueillante ENTREE qui vous propose une CUISINE A/E de près de 12 m2 et son arrière-cuisine d'environ 19m2 et une PIÈCE de VIE LUMINEUSE agrémentée d'un POÊLE à PELETS de 2017. Au RDC se trouve aussi une première CHAMBRE et une SALLE D'EAU. A l'étage, le palier dessert 3 autres CHAMBRES dont une parentale avec son DRESSING et une SALLE DE BAIN avec WC. Le PLUS de cette CHARMANTE MAISON est sa GRANDE VERANDA orientée SUD-OUEST offrant un espace supplémentaire de vie d'environ 30 m2 tout en accédant à la TERRASSE orientée Sud et Ouest de 45 m2. Sans vue directe sur la route, cette maison respire la TRANQUILITE! Elle est chauffée par une chaudière à condensation au GAZ de VILLE et est raccordée au TAE. Le TOUT sur environ 1000 m2 avec un puits pour le jardin, dans un quartier tranquille à 2 km de la Gare, cette maison est prête à vous accueillir à partir du printemps 2023. DPE C (143), GES D (25). UNIQUEMENT chez NOOVIMO! Pour plus de renseignements contactez votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou sur ncassard@noovimo.fr. Et Visite 360o possible sur demande, alors n'attendez pas! Ref: NCD-0013841 Prix de vente: 445 000,00 EUR + 3,80 % d'honoraires soit 461 900,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose: De vivre AU CALME proche de l'ERDRE sur NORT-SUR-ERDRE, cette charmante MAISON FAMILIALE de type Néo-Bretonne de 132 m2 comprenant 4 CHAMBRES dont 1 au rez de chaussée. Son intérieur a été épurée et relookée avec goût, facilitant ainsi la projection. Elle ne peut que vous PLAIRE. Vous y accédez par une acueillante ENTREE qui vous propose une CUISINE A/E de près de 12 m2 et son arrière-cuisine d'environ 19m2 et une PIÈCE de VIE LUMINEUSE agrémentée d'un POÊLE à PELETS de 2017. Au RDC se trouve aussi une première CHAMBRE et une SALLE D'EAU à rafraichir. A l'étage, le palier dessert 3 autres CHAMBRES dont une parentale avec son DRESSING et une SALLE DE BAIN avec WC. Le PLUS de cette CHARMANTE MAISON est sa GRANDE VERANDA orientée SUD-OUEST offrant un espace supplémentaire de vie d'environ 30 m2 tout en accédant à la TERRASSE orientée Sud et Ouest de 45 m2. Sans vue directe sur la route, cette maison respire la TRANQUILITE! Elle est chauffée par une chaudière à condensation au GAZ de VILLE et est raccordée au TAE. Le TOUT sur environ 1000 m2 avec un puits pour le jardin, dans en IMPASSE d'un quartier tranquille à 2 km de la Gare, cette maison est prête à vous accueillir à partir du printemps 2023. DPE C (143), GES D (25). Pour plus de renseignements contactez votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou sur ncassard@noovimo.fr. Et Visite 360o possible sur demande, alors n'attendez pas! Ref: NCD-0013841 Prix de vente: 430 000,00 EUR + 3,80 % d'honoraires soit 446 340,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose: propose une opportunité exceptionnelle de REDONNER VIE à cette maison datant de 1897, située en PLEIN COEUR du BOURG de NORT SUR ERDRE. Cette propriété, offrant actuellement environ 77 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, est à rénover intégralement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, ainsi qu'une véranda datant de 2008 servant de salle à manger, équipée de toilettes et d'une petite salle d'eau. L'étage comprend trois chambres, dont deux en enfilade, et un espace de rangement avec accès au grenier. Le sous-sol total offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage de cette maison est assuré par une chaudière au gaz de ville. De plus, elle dispose d'un espace couvert extérieur d'environ 55 m2, idéal pour ranger la voiture, ce qui est rare en plein bourg. Le véritable atout de cette propriété réside dans son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à pied de toutes les commodités. Nichée sur une parcelle de 672 m2 en zone Ua, cette maison est constructible et divisible, ouvrant la porte à des projets d'extension ou de réaménagement selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite rapide s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est également possible. DPE E (266) GES E (51) Honoraires: 4.10 TTC de 195 00,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 202 995,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0017020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Une maison aux espaces et au budget optimisé: c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, vous propose: cette MAISON FAMILIALE de 2000 avec 5 CHAMBRES sur NORT-SUR-ERDRE. IDEALEMENT PLACÉE, à PIED de TOUT à 5 minutes à vélo de la Gare, elle vous propose environ 122 m2 de surface habitable en vous accueillant dans une GRANDE ENTRÉE qui dessert une BELLE PIECE DE VIE de 32 m2 équipée de son poêle à bois de 2019, une cuisine A/E A RAFRAICHIR à laquelle s'ajoute une BUANDERIE en direction du jardin, et une CAVE qui sert de conserverie actuellement. Toujours au RDC, vous trouverez une CHAMBRE aménagée en 2016 avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et un WC indépendant. A l'étage, l'escalier vous conduit à un long PALIER qui dessert 4 CHAMBRES dont 2 pourvues de grands placards, un rangement, une SALLE DE BAIN avec meuble double-vasque et un bidet, et un 2ème WC indépendant. Elle est raccordée au TAE et au GAZ DE VILLE. Le chauffage et l'eau sont alimentés par une chaudière à condensation de 2019. Le GARAGE attenant de 22 m2 surmonté d'un grenier a été construit en 2016 avec un PRÉAU donnant sur l'arrière de la maison à l'Ouest du jardin où se trouve un petit cabanon en bois sur dalle béton. Le TOUT, clôturé, arboré et AU CALME d'un secteur résidentiel, avec 2 places de parking privative. Sur 693 m2 de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve proche des liaisons douces et donc à proximité des commerces et des écoles. A DECOUVRIR RAPIDEMENT en EXCLUSIVITE chez NOOVIMO ! DPE en cours. Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements ou à ncassard@noovimo.fr. VISITE VIRTUELLE en 360o Honoraires: 3,8 % TTC de 395 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 410 000,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0013926. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 /n - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nouvelle EXCLUSIVITÉ ! Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, vous propose: A 20 minutes de NORT-SUR-ERDRE et à 15 minutes de CHATEAUBRIANT, cette BELLE MAISON FAMILIALE de 2007 avec PISCINE au calme et à PIED du bourg de ISSÉ, de sa Gare et de ses services. Elle vous propose environ 148m2 habitable sur 2 niveaux et 1 DOUBLE-GARAGE de 62m2 attenant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée agrémentée d'un espace Bureau et d'un Rangement/Dressing fermé dessert une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de près de 50m2 avec sa CUISINE aménagée/équipée en 2021 et un COIN NUIT offrant une CHAMBRE PARENTALE, une SALLE DE BAIN et des Toilettes indépendantes. Une BUANDERIE fonctionnelle relie la cuisine au double-garage où se trouve aussi une cave. A l'étage, le PALIER, vu son volume, n'est autre qu'un ESPACE de JEUX FAMILIAL reliant 3 belles CHAMBRES et une SALLE D'EAU avec Toilettes, sans oublier, en plus, un GRENIER isolé d'au moins 20m2. La maison est chauffée au SOL par Aérothermie sur les 2 niveaux. Elle est aussi équipée d'un adoucisseur d'eau. Les volets sont électriques au RDC et les VELUX des 3 chambres de l'étage ont des Volets Solaires. Toutes les pièces de plain-pied sont pourvues de BAIES donnant sur une magnifique TERRASSE en pierres naturelles de 65 m2 plein SUD, invitant à la Détente avec sa PISCINE récente de 9m par 4m couverte d'un Dôme dont les abords ont été aménagés avec qualité et goût. Pour profiter de la Farniente ou bricoler tranquille dans l'Atelier en fond de jardin, le ROBOT de TONTE entretiendra pour vous la pelouse entre la Terrasse et la Piscine. Sur plus de 3000 m2, cette propriété est clôturée et équipée d'un portail électrique et bordée d'enrobé à ses entrées. Elle donne sur Le DON en fond de parcelle et invite ainsi à des pique-niques champêtres sans sortir de chez soi. Entre la piscine et le bord du DON, des moutons et des poules cohabitent naturellement dans un espace clos et arboré de plusieurs fruitiers. Produit RARE sur le secteur et disponible en AOUT prochain. Visite 360o possible sur demande, alors N'ATTENDEZ PAS ! Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.98.07.75.68 ou à ncassard@noovimo.fr Ref: NCD-0014457 Prix de vente: 335 000,00 EUR + 4,09 % d'honoraires soit 348 700,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

En EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD - 06 98 07 75 68 - ncassard@noovimo.fr vous présente: IDÉALEMENT PLACÉE, à PIED du Bourg de NORT-SUR-ERDRE, cette MAISON FAMILALE de 1962 d'environ 134 m2 et à 5 minutes à vélo de la Gare. Au rez-de-chaussée quelques RAFRAICHISSEMENTS DÉCO seront à prévoir. Vous y trouverez une PIÈCE DE VIE de 38 m2 avec son COIN CUISINE, une SALLE D'EAU, des TOILETTES, 3 CHAMBRES et un espace BUREAU. Á l'étage, aménagé en 2016, se trouvent une GRANDE MEZZANINE qui dessert une 4ème CHAMBRE ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec des SECONDS TOILETTES. L'ISOLATION et les OUVERTURES en PVC avec volets électriques du RDC ont aussi été changés en 2011. La maison est raccordée au TAE et au Gaz de ville, utilisé par une chaudière à condensation de 2021 pour l'eau et le chauffage. DPE C (138) et GES C (28). En extérieur, vous trouverez une DÉPENDANCE de 15 m2 et un accès à une CAVE de 14 m2. Le TOUT sur environ 1380 m2, BEL ESPACE VERT, RARE en proche Bourg, et PISCINABLE avec une vaste allée d'enrobé pour un bel espace parking privatif. En RÉSUMÉ, cette maison de 5 CHAMBRES et 1 BUREAU sur 2 niveaux se trouve à 1,5 km de la Gare et donc à pied des commerces et des écoles. Son PLUS: en zone Ub et déjà divisée et bornée, vous pouvez y CONSTRUIRE UNE AUTRE MAISON pour du locatif ou pour vos parents. Honoraires: 4,09 % TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 343 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Ref: NCD-0014307 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Situé sur la commune " Les Touches" à 5 minutes de Nort Sur Erdre, locaux commerciaux comprenant une partie restauration de maximum 200 couverts et une partie nuit pouvant accueillir jusqu'à 31 personnes. Gîte avec 2 salles et couchages. Potentiel très important de développement tant en restauration qu'en activité d'accueil et de loisir. Bâtiment entretenu régulièrement, toiture, isolation, chaufferie et ouvertures en bon état. La cuisine est récente, bien équipée et propre. Grand terrain propice aux activités de loisirs et de tourisme rural. Le tout sur une parcelle de plus d'un hectare avec une possibilité de nouvelles constructions commerciales. Cette annonce à été rédigée par François MARTIN, agent commercial RSAC: ADC 44022019000039247 Prix honoraires d'agence inclus: 440 000 euros Prix hors honoraires: 398 200 euros Honoraires à la charge de l'acheteur. dont 10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. François MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 44022019000039247 - Nantes Ancien Secteur: CAMPAGNE Nombre de pièces: 18 Surface habitable: 588.97 m² Surface du terrain: 10000 m² Année de construction: 1950 Surface du terrain: 588.97 m² Surface minimum du local: 588.97 m² Surface totale: 679.54 m² Surface au sol: 679.54 m² Nombre de WC: 12 Nombre de parkings: 50 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair GAZ Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Loyer: 3800 € Prix net du bien: 398200 € Prix hors honoraires acquéreur: 398200 € Pourcentage des honoraires: 10.5 % Honoraires acquéreurs: 41800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur TERRIS IMMOBILIER Blain - TERRIS IMMOBILIER 47, rue de la Paix 44390 Nort-sur-Erdre SIRET: 84475476200020