Exclusivit ideal

L'agence ERA Immobilier Martigues vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe immeuble en centre-ville de Saint Mitres, un immeuble composé d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 68m2, un T3 d'environ 63m2 au 1er étage ainsi qu'un superbe T2 d'environ 65m2 au 2eme étage. Idéal investisseur. Surface: 196 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITɠ!!! IDEAL INVESTISSEUR !!! A la vente appartement lou Type 3/4 de 68 m2 Secteur la calade Rsidence parc la calade 13015 Marseille Il est situ au 3e tage, rsidence ferme scurise portail lectrique l'entre. Il est organis comme suit: trois chambres, une cuisine indpendante, amnage et quipe, une salle de bains et des toilettes + balcon, cave et place de stationnement extrieur. Appartement Lou 770 euros charges comprises Taxe foncire 800 euros Charges de coproprit 120 euros/mois Pas de travaux prvoir Il est situ dans un quartier calme: La Calade. Des coles (de la maternelle au lyce) se trouvent moins de 10 minutes pied. Ct transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A55 est accessible 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve galement des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarch, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. N'hsitez pas prendre contact avec votre agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 ou avec votre agence immobilire Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -me PRADO

En Exclusivit IDEAL Grande FAMILLE ou INVESTISSEUR (possibilit de 4 voire 5 colocations) Grand appartement de 103 m2 implant au 5me tage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 tages construit dans les annes 80. L'immeuble (avec faade en trs bon tat) est implant au milieu d'une rsidence arbore, scurise qui est situe dans Lyon 8me, rue Challemel-Lacour avec le Tram T6 en proximit. A 150 m de la Route de Vienne.. Commerces proches dont le Super U 300 m. Ecoles en proximit galement dont l'Ecole Prive La Xavire (de la Primaire au Lyce). Possibilit d'acqurir en supplment un grand garage ferm (possibilit de rangements en plus de la voiture) en sous-sol. Ngociation possible. Appartement traversant, lumineux, avec ct sjour un balcon terrasse de 9 m2 surplombant le parc de la rsidence et orient l'Ouest. Un deuxime petit balcon l'Est donnant sur la cuisine. Pas de vis vis. Grande pice principale de 33 m2 avec double sjour/ salon. Cuisine spare avec possibilit de l'ouvrir sur le sjour. Trois chambres (et donc possibilit d'une 4me voire une 5me).. Une Salle de bains et une Salle d'Eau. WC spars. Un cellier - buanderie l'entre de l'appartement. L' appartement est quip de la Fibre. Visiophone galement. Chauffage individuel lectrique rglable pice par pice. Cumulus pour l'eau chaude. Charges de co- proprits de 200 E par mois incluant l'eau froide (avec compteurs individuels). Taxe foncire de 1143 E. 319 000 E honoraires Agence charge vendeur. DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie: entre 1400 et 1940 E par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 808149918

En Exclusivit IDEAL pour FAMILLE ou INVESTISSEUR (possibilit de 4 voire 5 colocations avec la proximit du Tramway) Grand appartement de 103 m2 implant au 5me tage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 tages construit dans les annes 80. L'immeuble (avec faade en trs bon tat) est implant au milieu d'une rsidence arbore, scurise qui est situe dans Lyon 8me, rue Challemel-Lacour avec le Tram T6 en proximit. A 150 m de la Rue Henri Barbusse et des commerces (Super U, etc...) Ecoles Publiques et Prives en proximit galement. Un grand garage ferm en sous-sol complte le bien (possibilit de rangements en plus de la voiture). Appartement traversant, lumineux, avec ct sjour un balcon terrasse de 9 m2 (possibilit coin repas) surplombant le parc de la rsidence et orient l'Ouest. Un deuxime balcon l'Est donnant sur la cuisine. Pas de vis vis. Grande pice principale de 33 m2 avec double sjour/ salon. Cuisine attenante au sjour avec possibilit de l'ouvrir totalement (ou de la fermer). Trois chambres (et possibilit trs facile d'une 4me).. Deux Salles de bains. WC spars. Un cellier - buanderie dans l'entre de l'appartement. Chauffage individuel lectrique rglable pice par pice. Cumulus pour l'eau chaude. Charges de co- proprits de 120 E par mois (+ l'eau froide avec compteurs individuels). Taxe foncire de 1143 E. 285 000 E honoraires Agence charge vendeur. DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie: entre 1400 et 1940 E par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 808149918 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC

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"EXCLUSIVIT?? !!! RARE à la vente !!! Maison de ville dans le célèbre quartier de VAUFREGE 13009 Marseille. D'environ 75 m2 au pied de la Gineste, maison T5 sur 1 étage dans une petite copropriété de 9 lots avec de très faibles charges. En RDC une salle de bain, wc séparé, un coin cuisine et un séjour exposé plein sud. L'étage vous offre un coin nuit de 4 chambres dont 2 de 14 m2 et 2 chambrettes. Travaux à prévoir. Un projet d'architecte vous est proposè afin d'optimiser au mieux le potentiel de la maison. Idéal pour une famille ou rendement locatif (secteur très recherché pour de la location étudiante). (BT) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 534 679 436"!#

Exclusivit Lyon Monplaisir / Grange Blanche, proximit immdiate de toutes commodits dont la clbre Avenue des Frres Lumire, la Place Ambroise Courtois, le Mtro D et le Tram T5. Vous apprcierez les surfaces de cet appartement de 155 m au 1er tage bnficiant de 5 belles chambres et d'une grande terrasse privative de 73 m laissant libre cours toutes vos envies ! Vous serez aussi sduit par la pice de vie de 64 m avec sa cuisine US. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 2 places de parking privatives en sous-sol compltent ce bien. Beaucoup de potentiel pour ce T6 dont la partie nuit est judicieusement spare et dont les larges surfaces offrent de nombreuses possibilits d'amnagement. IDEAL CABINET PROFESSIONS LIBERALES Immeuble de 1994 avec espace vert, ascenseur et huisseries double vitrage PVC, pas de travaux prvus court terme. Projections 3D non contractuelles, prvoir rafraichissement. Pour visiter: Florian Caillaud: 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 (gedeon_5849_23654719)

Exclusivit Toulouse Centre - Roseraie/Bonnefoy Situe en plein c?ur de Toulouse 31500, Cette demeure allie un confort moderne une authenticit d'poque. Rpartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chausse un sjour spacieux et confortable. La cuisine, amnage et entirement quipe, promet de prparer de vrais dlices. Un coin toilette et une buanderie compltent ce niveau. L'tage offre trois chambres lumineuses, idales pour une famille. Une salle de bains et une salle d'eau sont galement prsentes, pour un agrment quotidien. Enfin, un dgagement permet d'accder aux pices en toute aisance. Mais ce n'est pas tout, la villa dispose d'un systme de chauffage individuel nergie lectrique fonctionnant par air puls. En termes d'emplacement, cette villa a tout pour plaire: proximit des commerces, du centre-ville, de la gare et de l'universit. Ideal pour ceux qui aiment avoir les commodits porte de main. N'attendez plus pour explorer le potentiel et le charme de cette maison. Nos vendeurs attendent une offre. Honoraires charge vendeur. DPE: E. Nom Prnom AMI: LEVESQUE Cyriaque (EI). RSAC: 518 421 607. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de LEVESQUE Cyriaque (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU. Vente prix progressif: les offres seront reues en ligne sur la plateforme Kadran le 30/05/2024 18:00 (Europe/Paris), la manire d'une enchre progressive. Le prix de dpart sera de 390 000E (honoraires inclus) et les participants pourront enchrir par palier de 9 000 E pendant minimum 2 heures (prolongations si une offre est dpose dans les 2

! IDEAL investisseur ! Rentabilit possible 7% brute ! Exclusivit ne pas rater ! Cet appartement lumineux et rnov de 4 pices dveloppant 82.09m Carrez avec garage ferm, loggia et balcon au 4me tage sur 4 sans ascenseur d'une rsidence ferme et scurise, avenue George Dayan Nmes-Saint Cesaire. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Ce dernier pourra tre facilement lou pour 800E par mois charges comprises. L'appartement est idalement situ l'entre de Nmes Ouest dans le secteur de Saint-Csaire. Vous trouverez l'ensemble des commodits proximit (Commerces, Ecoles, Supermarch, Poste, Pharmacie, Boulangerie, Hpitaux-CHU, Banques) mais aussi l'autoroute et le centre-ville de Nmes moins de 5 minutes en voiture. Enfin, un arrt de bus se situe devant la rsidence. Pass la porte, un hall d'entre gnreux dessert d'une part un lumineux salon sjour de prs de 20m, climatis, expos plein Sud, donnant accs une premire chambre de 11m avec placard ainsi qu' cette grande terrasse de prs de 14m avec vue dgage sur les costires. D'autre part, vous trouverez une cuisine entirement rnove, meuble et quipe avec sa loggia et sa vue sur les espaces verts. Enfin, un couloir avec rangement vous mnera l'espace nuit compos de deux chambres de plus de 11 et 12m, dont la plus grande, expose plein Sud, dispose d'un accs immdiat sur la terrasse. Une salle de bains, entirement rnove, avec rangement ainsi que des WC indpendants viendront complter la description de ce bien. Pour terminer, vous disposerez d'une grande cave privative de plus de 10m ainsi que d'un garage individuel ferm de 15m. A noter que durant ces trois dernires annes, de nombreux travaux ont t raliss dans cet appartement. En effet, l'ensemble des menuiseries ont t remplaces par du PVC avec double vitrage, les stores sont prsent lectriques et la chaudire au gaz est neuve.

"Exclusivit !!! A dcouvrir rapidement !! Ideal investisseur, Famille Magnifique demeure familiale datant de 1820 d'une surface de 234m avec terrain de 900m entirement clos de murs et grand garage. Idalement situe dans le centre de Rosires, proximit des commerces, restaurants, cinma, maison mdicale,.... Venez dcouvrir ce bien qui par ses volumes exceptionnels saura vous charmer. Au RDC vous pourrez y dcouvrir un grand sjour de 58m ainsi qu'une cuisine spare donnant sur le sjour de 23m et une chambre parentale avec pice annexe, salle de d'eau et WC. Au 1er tage 3 grandes chambres d'environ 20m, un bureau de 22m une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indpendant. Sur le second niveau, 3 autres chambres d'environ 15m chacune, une salle de jeux de 36m et une 3eme salle de bain. Un terrain de 900 m2, une chaufferie et un garage de 20m2 complte ce bien. Gros ??uvre en bon tat, bien entretenu et rnov avec gout. Chauffage centrale au fioul et pole granules N'hsitez pas venez visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Ga??lle DUPLANIL: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tl: 06 78 16 91 02 email: RCS 852 003 847 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 898 585 179 - Ville du greffe: RSAC LE PUY-EN-VELAY"!#

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**Exclusivit LEDIL Immobilier - Maison de caractre Bergerac, Quartier Gare** Situe dans le quartier recherch de la Gare Bergerac, cette maison de caractre tage offre un potentiel remarquable, avec quelques travaux prvoir pour rvler tout son charme et une cour de 40 m afin de profiter d'un espace extrieur agrable pour vous dtendre ou recevoir. Ds l'entre, vous dcouvrirez une pice de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, idale pour les moments conviviaux en famille, le rez-de-chausse comprend galement une chambre, une salle de bain, et un toilette spar, pour un confort de plain-pied. l'tage, vous trouverez 3 chambres, une seconde salle d'eau et un toilette spar. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une maison pleine de potentiel dans un quartier pris. Contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail pour organiser une visite et dcouvrir cette maison pleine de caractre. **Exclusive LEDIL Immobilier - Character house in Bergerac, Quartier Gare** Located in the sought-after district of the Gare in Bergerac, this charactery house offers remarkable potential, with some work to be planned to reveal all its charm and a 40 m courtyard to enjoy a pleasant outdoor space to relax or receive. From the entrance, you will discover a bright living room open to a kitchen, ideal for family-friendly moments, the ground floor also includes a bedroom, a bathroom, and a separate toilet, for single-level comfort. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a second bathroom and a separate toilet. Don't miss this rare opportunity to acquire a potential home in a popular neighbourhood. Contact me Jessica METEYER at 0658200455 or by email to organise a visit and discover this house full of character. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JM_6937 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5.83% TTC du prix du bien hors honoraires. P

Exclusivit, Saint - Etienne, CARNOT CENTRE: GRAND T3, louer 726.00 euros (IDEAL INVESTISSEUR BONNE RENTABILITE), avec locataires en place. APPARTEMENTde 67 m, situ au 7/10 tage avec ascenseur et grand BALCON. Ce logement lumineux avec une vue dgage, vous propose une cuisine quipe, une grande pice de vie de 24 m, 2 chambres, une salle d'eau et un WC individuel. Ce bien est quip de plusieurs placards muraux, d'huisserie en double vitrage, un chauffage collectif au gaz, ainsi qu'une cave. Proche de toutes les commodits, GARE, ECOLE DE MEDECINE, COMMERCES et TRANSPORTS. Pour toutes informations ou visites vous pourrez me contacter, 6/7 jours. Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,724 E/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: 860E ~ 1200E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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