Exclusivit secteur agrable

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EXCLUSIVIT Trop tard c'est dj VENDU (en moins de 24H00) par l'agence Jol PIERRE Immobilier: SAINTE CLOTILDE (2 Canons) Appartement T2 de 49.94 m (SU) + parking sous-sol - En EXCLUSIVIT chez Jol PIERRE Immobilier, rare sur le secteur. Agrable T2, au 3me tage, d'une surface habitable de 39.18 m + 10.76 m de varangue et bien sur un parking priv en sous-sol. Dpchez-vous il est peut-tre dj trop tard ! Jol PIERRE Immobilier 0692.66.46.31 Venez dcouvrir l'ensemble de nos biens sur notre site: joelpierre-immobilier.fr Honoraires d'agence la charge du vendeur Agence immobilire spcialise dans l'achat vente de maison appartement et terrain sur le secteur Nord de la Runion Saint Denis, Sainte Clotilde, La Montagne, Sainte Marie. Vous avez pour PROJET d'acheter ou vendre un bien immobilier sur le secteur Nord de La Runion, appelez-moi et nous allons l'tudier ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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LA CIOTAT (13600) - Les Crtes - EXCLUSIVITE - Maison familiale proche toutes commodits. Vous cherchez une maison familiale qui coche beaucoup de cases (emplacement, garage, joli jardin, terrasse, au calme et bien expose) pour VIVRE LA CIOTAT, et vous tes prts la rnover et la remettre votre got ? Je vous conseille de venir dcouvrir cette maison familiale au calme, dans un secteur agrable et proche de tout, idalement situe 5 mn du port et de nombreux commerces. Au fond d'une impasse, dans un quartier trs apprci, cette villa de type 4/5 propose une superficie de 143 m env. de plancher habitable (115,45 m2 LC) sur un joli terrain arbor de 600 m env. Elle se compose, en rez de chausse, d'un premier niveau de 103 m2 comprenant un hall d'entre, une cuisine, un salon/salle manger avec chemine ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indpendant, un garage. En rez de jardin (R-1 avec accs direct depuis le jardin), vous retrouverez un second niveau d'environ 76 m2 comprenant une chambre ouvrant sur le jardin, une cuisine donnant sur une agrable vranda, une salle d'eau avec un second WC, un atelier, une chaufferie. Construction traditionnelle de qualit trs soigne (Brique Monomur). Faibles charges de coproprit. Taxe Foncire 2023: 2.341 euros. DPE (fait avec beaucoup de srieux): D, GES: D. Le plus: La garantie revente Zen Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protge contre les vices cachs et dommages aux biens (voir dtails auprs de votre conseillre). Une exclusivit Proprietes- Privees.com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Valrie LAVIEILLE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVE

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2 pices de 46,59m loi Carrez en bon tat entirement rnov en 2021. Situ au rez-de-chausse surlev, d'un immeuble belle poque il se trouve dans une voie prive au calme, dans le secteur recherch de Nice Cimiez-Carabacel, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits. Idal investisseur pour de la location tudiante + saisonnire. Cet appartement de 46,59m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 27,25m2 - Chambre: 12,10 - Salle d'eau / WC: 3,69m - Buanderie: 3.55m2 Les plus de l'appartement: - Au calme - Faibles charges - Belle hauteur sous plafond - Beaucoup de cachet / charme (parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3,60m, moulures au plafond) - Cuisine amricaine quipe avec plaque induction deux feux (marque Cata), four (Candy), rfrigrateur (Candy), lave-linge (Brandt) - Porte Blinde - Chauffage individuel par radiateurs radiants - Chauffe-eau rcent (2023) - Double vitrage fentres pvc avec ouvrant oscillo-battant - Grands placards amnags - Buanderie permettant un gain de place et du stockage -Effectu en 2021 * Installation cuisine quipe *Parquet *Peintures *Fermetures *Plomberie *Electricit Les plus de la rsidence: - Syndic Bnvole - Ravalement de faade effectu en 2023 - Toiture et tanchit ralise en 2020 - Parties communes d'entre refaites en 2023 - Secteur recherch quartier Carabacel - Vieux Nice et Centre-Ville proximit - Voie prive protge par barrire, possibilit de se stationner dans la rue. - A proximit des arrts de bus Dsambrois, Normandie / Cimiez, Toselli, Carabacel, Monte de Cimiez (lignes 05-37-57-CE-F) - Proche Tram Durandy (L2) et Jean Mdecin (L1) environ 6 minutes pied - A proximit des coles (Dubouchage, Rothschild, Sasserno) collges (Stanislas, Roland Garros, Sasserno)

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2 pices de 42,91m loi Carrez en bon tat entirement rnov en 2021. Situ au rez-de-chausse surlev, d'un immeuble belle poque il se trouve dans une voie prive au calme, dans le secteur recherch de Nice Cimiez-Carabacel, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits. Idal investisseur. Cet appartement de 42,91m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 27,32m2 - Chambre: 12,10 - Salle d'eau / WC: 3,49m - Buanderie: 3.58m2 Les plus de l'appartement: - Au calme - Faibles charges - Belle hauteur sous plafond - Beaucoup de cachet / charme (parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3,60m, moulures au plafond) - Cuisine amricaine quipe avec plaque induction deux feux (marque Cata), four (Candy), rfrigrateur (Candy), lave-vaisselle (Brandt) - Porte Blinde - Chauffage individuel par radiateurs radiants - Chauffe-eau rcent (2023) - Double vitrage fentres pvc avec ouvrant oscillo-battant - Grands placards amnags - Buanderie permettant un gain de place et du stockage -Effectu en 2021 * Installation cuisine quipe *Parquet *Peintures *Fermetures *Plomberie *Electricit Les plus de la rsidence: - Syndic Bnvole - Ravalement de faade effectu en 2023 - Toiture et tanchit ralise en 2020 - Parties communes d'entre refaites en 2023 - Secteur recherch quartier Carabacel - Vieux Nice et Centre-Ville proximit - Voie prive protge par barrire, possibilit de se stationner dans la rue. - A proximit des arrts de bus Dsambrois, Normandie / Cimiez, Toselli, Carabacel, Monte de Cimiez (lignes 05-37-57-CE-F) - Proche Tram Durandy (L2) et Jean Mdecin (L1) environ 6 minutes pied - A proximit des coles (Dubouchage, Rothschild, Sasserno) collges (Stanislas, Roland Garros, Sasserno) et lyces (Stanislas, Albert Calmette, I

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en exclusivit cet agrable appartement 2P de 40,91m loi Carrez, avec une terrasse de 9,85m. Situ au 5me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch Fleurs Gambetta proximit immdiate de l'accs la voie Mathis, 10min de la promenade des Anglais Une cave en sous-sol complte ce bien. L'appartement de 40,91m loi Carrez se compose: - Entre - Cuisine - Chambre - Salle d'eau + WC - Salon/Sjour - Terrasse - Cave Les plus de l'appartement: - En tage lev - Terrasse accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Cuisine semi-ouverte et quipe d'une plaque au gaz 4 feux, d'un four, d'un lave-linge, d'une hotte et d'un rfrigrateur/conglateur - Grand placard dans la chambre - Parquet dans le sjour et dans la chambre - Baie vitre galandage dans le sjour - Fibre Internet - Porte blinde - Rfection de toutes les peintures en 2022 Les plus de la rsidence: - Scurise avec double accs par vigiks - Situ dans le quartier recherch de Fleurs Gambetta - Proche de l'accs la voie Mathis - A 10 minutes pied de la Promenade des Anglais et des plages - Petits commerces proximit Montant des charges: 194E /mois environ (pour l'appartement + la cave) incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes (+ fonds Alur ventuels) Montant de la taxe foncire: 1054E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui Nombre de lots dans la coproprit: 53 dont 20 en hab

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 3P de style bourgeois et traversant (est/ouest). Au 4me tage sur 5 d'un bel immeuble SANS ASCENSEUR situ dans le quartier trs recherch du Carr d'Or, proximit pied de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice. Idal pour un investissement locatif (colocations notamment) Une cave en sous-sol vient complter l'appartement. Le positionnement central de cet appartement en plein c?ur du Carr d'or et deux pas de la Promenade des Anglais lui permet d'atteindre une trs bonne rentabilit locative. Dans le cadre d'une location de vacances, le tarif est environ de 250E /nuit pour la haute saison Dans le cadre d'une collocation, le tarif est de 550E par chambre/mois Il y a 3 chambres soit un loyer de 1650E /mois Cet appartement se compose de: - Hall d'entre - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle d'eau avec WC - Balcon: 5.50m - Cave Les plus de l'appartement: - Avant-dernier tage - Traversant (Est/Ouest) - Seul appartement sur le palier - Balcon - Style bourgeois (hauteurs sous plafond, parquet au sol, menuiseries en bois, etc.) - Cuisine indpendante et quipe avec plaque vitrocramique, four et hotte - Fibre Internet - Idal pour y faire de la location / colocation tudiante Les plus de la rsidence: - Quartier du Carr d'Or, trs recherch - Proche de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice pied - Petite coproprit - Montant des charges: 128E /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les fonds Alur ventuels - Montant de la taxe foncire: 844E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital immo, l'agence imm

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 32.74m loi Carrez meubl, avec une terrasse de 9.69m expos Est. Situ au 5me tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve proximit des transports en commun, de l'autoroute A8 et des coles. (Haut Borrigo) Une cave complte ce bien. Cet appartement de 32.74m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 29.08m - Salle d'eau/WC: 3.65m - Terrasse: 9.69m - Cave: 2.65m Les plus de l'appartement: - Terrasse de 9.69m - Pas de vis--vis - Cuisine semi-ouverte et semi-quipe avec hotte Indesit, four + plaque Faure, rfrigrateur/conglateur Samsung et lave-linge Urania - Porte-fentre battante en double vitrage - Beaux volumes - Possibilit d'en faire un 2P - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Faibles charges Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique rsidence + accs Vigik - A 1 minute pied d'un arrt de bus (ligne 3) - A 3 minutes pied d'un arrt de bus (ligne 2) - A 5 minutes pied d'un arrt de bus (ligne 4) - A 2 minutes en voiture de l'cole maternelle Cassin et Debr - A 2 minutes en voiture de l'cole primaire Frank-Guillevin et Carei - A 5 minutes en voiture de l'accs l'autoroute A8 - Montant des charges: 88E /mois environ incluant l'eau froide, de l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncire: 690E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 183 lots (dont 65 lots